ᐅ kapital in Themen
Wann ist der richtige Zeitpunkt zu Bauen?
... du zum Beispiel noch in einer guten Solaranlage investieren. Wäre nur eine Idee... spiele mal mit deinen Ausstattungen wenn du schon so viel kapital mitbringst. Ist nur so meine Meinung, denn für dein Alter solch einen Verdienst zu haben ist sehr Aussergewöhnlich und deshalb warum sollte man ...
... du zum Beispiel noch in einer guten Solaranlage investieren. Wäre nur eine Idee... spiele mal mit deinen Ausstattungen wenn du schon so viel kapital mitbringst. Ist nur so meine Meinung, denn für dein Alter solch einen Verdienst zu haben ist sehr Aussergewöhnlich und deshalb warum sollte man ...
Finanzieren und Kaufen oder weiter mieten im Raum Stuttgart?
[Seite 12]
... Altersvorsorge angespart. Oder Du verkaufst für ne 3/4 Million und mietest altersgerecht für 2.500€ warm (schicke Wohnung). Bei 750.000€ kapital und 3% Zinsen hättest Du jeden Monat die Warmmiete nebst 650€ Taschengeld. Insofern ist eine Immobilie eine Altersvorsorge. Durchschnittlich sogar die ...
[Seite 12]
... Altersvorsorge angespart. Oder Du verkaufst für ne 3/4 Million und mietest altersgerecht für 2.500€ warm (schicke Wohnung). Bei 750.000€ kapital und 3% Zinsen hättest Du jeden Monat die Warmmiete nebst 650€ Taschengeld. Insofern ist eine Immobilie eine Altersvorsorge. Durchschnittlich sogar die ...
Nurdachhaus als dauernder Wohnsitz?
... 60.000 sollte bereits was halbwegs anständiges zu kaufen sein, was ich bis jetzt auf Immoscout usw. gesehen habe. Den Rest kapital (weiteres kapital außer die Wohnung ist nicht vorhanden) würde ich sicher anlegen und für nötige Renovierungen usw. nehmen. Möglichst so, das der Betrag sich ...
... 60.000 sollte bereits was halbwegs anständiges zu kaufen sein, was ich bis jetzt auf Immoscout usw. gesehen habe. Den Rest kapital (weiteres kapital außer die Wohnung ist nicht vorhanden) würde ich sicher anlegen und für nötige Renovierungen usw. nehmen. Möglichst so, das der Betrag sich ...
Können wir unsere VWL sinnvoll einsetzen?
... ungünstigste Fall, den man wählen kann. Hätte man einfach den alten behalten und z.b. gesplittet hätte es auch Möglichkeiten gegeben, an das kapital ran zu kommen. So zahlst du gleich mal fett die Abschlussgebühr für den neuen. Ich habe meinen Bausparvertrag letztes Jahr gekündigt. Hatte ihn ...
... ungünstigste Fall, den man wählen kann. Hätte man einfach den alten behalten und z.b. gesplittet hätte es auch Möglichkeiten gegeben, an das kapital ran zu kommen. So zahlst du gleich mal fett die Abschlussgebühr für den neuen. Ich habe meinen Bausparvertrag letztes Jahr gekündigt. Hatte ihn ...
Hausbau, wie viel können wir Finanzieren?
[Seite 3]
Ganz so ist es nicht... Zum Nebenerwerb. Das läuft seit drei Jahren und musste natürlich erstmal mit privatem kapital finanziert werden. Mittlerweile trägt es sich selbst bzw. wird nichts mehr aus dem Haupterwerb zugeschossen. Da es sich um einen Handel mit Artikeln handelt, wird natürlich auch ...
[Seite 3]
Ganz so ist es nicht... Zum Nebenerwerb. Das läuft seit drei Jahren und musste natürlich erstmal mit privatem kapital finanziert werden. Mittlerweile trägt es sich selbst bzw. wird nichts mehr aus dem Haupterwerb zugeschossen. Da es sich um einen Handel mit Artikeln handelt, wird natürlich auch ...
Hausplanung überhaupt realistisch?
[Seite 4]
... das Gegenteil. Wo war jetzt noch der Vorteil der Mietwohnung - ich kann ihn nicht finden. Das übliche Argument, man könne das kapital als Mieter ja gewinnbringend anlegen, versteh ich auch nicht. Das kapital steht ja nicht zur Verfügung, da es komplett für die Miete draufgeht. Oder hab ich ...
[Seite 4]
... das Gegenteil. Wo war jetzt noch der Vorteil der Mietwohnung - ich kann ihn nicht finden. Das übliche Argument, man könne das kapital als Mieter ja gewinnbringend anlegen, versteh ich auch nicht. Das kapital steht ja nicht zur Verfügung, da es komplett für die Miete draufgeht. Oder hab ich ...
Hausbau - Massa Haus GmbH oder alternative?
... mir ob es eventuell nicht sinnvoller wäre 15-20km außerhalb der Stadt zu bauen und an der frischen Luft zu leben. Ich kann ca. 200k liquides kapital aufbringen, Rest Kredit. Nun habe ich leider keinerlei Ahnung vom Hausbau und so wie ich das Verstanden habe ist es ein Jungle aus Angeboten und ...
... mir ob es eventuell nicht sinnvoller wäre 15-20km außerhalb der Stadt zu bauen und an der frischen Luft zu leben. Ich kann ca. 200k liquides kapital aufbringen, Rest Kredit. Nun habe ich leider keinerlei Ahnung vom Hausbau und so wie ich das Verstanden habe ist es ein Jungle aus Angeboten und ...
Großes Grundstück aus mehreren Flurstücken
[Seite 2]
... Grundstück 147.000€ 2. Nebenkosten 10% => 14.700€ (50% = 7.350€) 3. Wert der nicht genutzten Grundstücke: 73.500€ (totes kapital) Wenn Du nun nur die von Dir ohne eigenen Mehrwert gezahlten 7350€ für den Erwerb der beiden nicht genutzten Flurstücke zurück haben willst, dann muss der ...
[Seite 2]
... Grundstück 147.000€ 2. Nebenkosten 10% => 14.700€ (50% = 7.350€) 3. Wert der nicht genutzten Grundstücke: 73.500€ (totes kapital) Wenn Du nun nur die von Dir ohne eigenen Mehrwert gezahlten 7350€ für den Erwerb der beiden nicht genutzten Flurstücke zurück haben willst, dann muss der ...
Grundstück
[Seite 2]
... kann man das machen. Werterhalt ist dort katastrophal, das muss man in der Härte so sagen. Das rechnet sich allenfalls dadurch, dass man weniger kapital einsetzt, damit weniger Kreditsumme und Zinsen zahlt und dadurch auch einen höheren Wertverlust verschmerzen kann. Andererseits aber auch ...
[Seite 2]
... kann man das machen. Werterhalt ist dort katastrophal, das muss man in der Härte so sagen. Das rechnet sich allenfalls dadurch, dass man weniger kapital einsetzt, damit weniger Kreditsumme und Zinsen zahlt und dadurch auch einen höheren Wertverlust verschmerzen kann. Andererseits aber auch ...
Beurteilung Finanzierung Neubau 425k € / finanzielle Gesamtsituation
[Seite 8]
... halte keineswegs die Hand auf. Kommt das so rüber? Ich würde nie Ansprüche in die Richtung stellen ... entweder kommt von der Seite noch etwas an kapital - schön, nehme ich gerne. Wenn nicht, dann auch überhaupt kein Problem. Alles was bisher bezahlt oder an kapital gebildet wurde, habe ich aus ...
[Seite 8]
... halte keineswegs die Hand auf. Kommt das so rüber? Ich würde nie Ansprüche in die Richtung stellen ... entweder kommt von der Seite noch etwas an kapital - schön, nehme ich gerne. Wenn nicht, dann auch überhaupt kein Problem. Alles was bisher bezahlt oder an kapital gebildet wurde, habe ich aus ...
Bauen mit GU: Zahlungsplan und Bürgschaften
[Seite 3]
... will. Ist das Glas halb voll: Das Unternehmen (der Kommanditist = i.d.R. die GmbH, die auch die Komplementär GmbH ist) verfügt noch über kapital, was zur Verfügung gestellt werden kann. Und es wird auch gemacht, da das Unternehmen an eine Zukunft des Projektes glaubt. Ist das Glas halb leer: Die ...
[Seite 3]
... will. Ist das Glas halb voll: Das Unternehmen (der Kommanditist = i.d.R. die GmbH, die auch die Komplementär GmbH ist) verfügt noch über kapital, was zur Verfügung gestellt werden kann. Und es wird auch gemacht, da das Unternehmen an eine Zukunft des Projektes glaubt. Ist das Glas halb leer: Die ...
Grundstückskauf im Bieterverfahren - Was ist finaler Preis?
[Seite 9]
... sollte im Grunde von den "Reichen" geändert werden. Kurzfristig ist die finanzielle Elite erfolgreicher (mehr kapital), jedoch auf Dauer verliert sie ja komplett die vorhandenen Qualifikationen der "ärmeren" Gesellschaftsschicht, was langfristig wiederum bedeutet, dass die neue "Elite" sich ...
[Seite 9]
... sollte im Grunde von den "Reichen" geändert werden. Kurzfristig ist die finanzielle Elite erfolgreicher (mehr kapital), jedoch auf Dauer verliert sie ja komplett die vorhandenen Qualifikationen der "ärmeren" Gesellschaftsschicht, was langfristig wiederum bedeutet, dass die neue "Elite" sich ...
Sondertilgung, sparen oder Konsum?
[Seite 32]
... braucht in dem Szenario aber keine Angst vor dem teuren Anschlusskredit haben, wenn die zuvor ausgelassene Sondertilgung kann ja mittels kapital nachgeholt werden, um die Schuld zu reduzieren. Zudem bedeuten steigende Immobilienzinsen auch steigende Festverzinsung auf (sichere) kapitalanlagen ...
[Seite 32]
... braucht in dem Szenario aber keine Angst vor dem teuren Anschlusskredit haben, wenn die zuvor ausgelassene Sondertilgung kann ja mittels kapital nachgeholt werden, um die Schuld zu reduzieren. Zudem bedeuten steigende Immobilienzinsen auch steigende Festverzinsung auf (sichere) kapitalanlagen ...
Finanzierung eines Neubaus realisierbar?
[Seite 2]
... ehen... Uns ist bewusst, dass die ersten beiden Jahre mit nur einem Gehalt hart werden. Es gibt jedoch noch für diese beiden Jahre 10 T€ kapital, dass nicht in die Finanzierung einfließt
[Seite 2]
... ehen... Uns ist bewusst, dass die ersten beiden Jahre mit nur einem Gehalt hart werden. Es gibt jedoch noch für diese beiden Jahre 10 T€ kapital, dass nicht in die Finanzierung einfließt
Haus bauen Forum - Würdet ihr wieder ein Haus kaufen oder bauen?
[Seite 24]
... bei Ackerland hat eine wesentliche Ursache in unserem Finanzsystem und dem dort herrschenden Anlagenotstand ("Zinskrise"). Es gibt so irre viel kapital auf der Welt und so wenig sichere, attraktive Anlagen, dass eben die Preise von Immobilien steigen. Der Vorteil von Land ist m.E ...
[Seite 24]
... bei Ackerland hat eine wesentliche Ursache in unserem Finanzsystem und dem dort herrschenden Anlagenotstand ("Zinskrise"). Es gibt so irre viel kapital auf der Welt und so wenig sichere, attraktive Anlagen, dass eben die Preise von Immobilien steigen. Der Vorteil von Land ist m.E ...
Wohnung Sanieren und später wieder verkaufen. Eure Einschätzung
[Seite 2]
... am notwendigen Kredit auch. Es kommt also fast aufs Gleiche raus, ob Du wenig Zinsen für vorhandenes Geld bekommst oder Zinsen für geliehenes kapital bezahlst. Es geht mehr um die Abwägung, wie sicher das kapital demnächst noch sein wird. Sachwerte verlieren nicht so leicht wie Bareinlagen ...
[Seite 2]
... am notwendigen Kredit auch. Es kommt also fast aufs Gleiche raus, ob Du wenig Zinsen für vorhandenes Geld bekommst oder Zinsen für geliehenes kapital bezahlst. Es geht mehr um die Abwägung, wie sicher das kapital demnächst noch sein wird. Sachwerte verlieren nicht so leicht wie Bareinlagen ...
Newe Massivhaus Erfahrungen / Preise
... ich noch mal nachhaken... Die Firma mit Sitz in Eberswalde ist anscheinend im Handelsregister Frankfurt/Oder unter HRB 8548 als GmbH mit TEUR 25 kapital registriert. Grüße, Dirk
... ich noch mal nachhaken... Die Firma mit Sitz in Eberswalde ist anscheinend im Handelsregister Frankfurt/Oder unter HRB 8548 als GmbH mit TEUR 25 kapital registriert. Grüße, Dirk
Risikolebensversicherung als Kreditsicherheit?
[Seite 2]
... für die Familie, dass der vielleicht nicht berufstätige Partner mit den drei Kindern abgesichert ist und nicht aus der Immobilie raus muss kapital-LV: hat einen Wert in Form des Rückkaufswertes, der als Sicherheit dienen kann. Aber bitte unterscheiden zwischen klassischen kapital-LV ...
[Seite 2]
... für die Familie, dass der vielleicht nicht berufstätige Partner mit den drei Kindern abgesichert ist und nicht aus der Immobilie raus muss kapital-LV: hat einen Wert in Form des Rückkaufswertes, der als Sicherheit dienen kann. Aber bitte unterscheiden zwischen klassischen kapital-LV ...
Hauskauf oder Neubau - Was ist finanzierbar?
[Seite 5]
... aber das ist endlich. Bis zur Rente kostet uns das Haus geschätzt ca. 1,1 Millionen € Vermögen (Wert Haus+kapital vs Wert Wohnung+kapital) durch die zusätzlich anfallenden Kreditzinsen und die mir entgehenden Zinseinnahmen (gerechnet mit historischen Werten vom MSCI World ...
[Seite 5]
... aber das ist endlich. Bis zur Rente kostet uns das Haus geschätzt ca. 1,1 Millionen € Vermögen (Wert Haus+kapital vs Wert Wohnung+kapital) durch die zusätzlich anfallenden Kreditzinsen und die mir entgehenden Zinseinnahmen (gerechnet mit historischen Werten vom MSCI World ...
Bausparverträg einmalige Zinsänderungen, wo ist der Haken?
... Bausparsumme ansparen (Bausparer 300k, 150k besparen, 150k Kredit) und auch schneller tilgen (6-7 Jahre) hier bekommt die Bausparkasse mehr kapital für wenig Geld (0,10% Guthabenverzinsung oder gar 0,00%) teurer Zins = es muss weniger bespart werden = Kunde zahlt nur 30% ein, bekommt 70 ...
... Bausparsumme ansparen (Bausparer 300k, 150k besparen, 150k Kredit) und auch schneller tilgen (6-7 Jahre) hier bekommt die Bausparkasse mehr kapital für wenig Geld (0,10% Guthabenverzinsung oder gar 0,00%) teurer Zins = es muss weniger bespart werden = Kunde zahlt nur 30% ein, bekommt 70 ...
Grundstück vorhanden - wie nutzen?
[Seite 6]
Den habe ich außen vor gelassen, da ich den Eindruck habe, der TE möchte nicht verkaufen. Also ist es "nutzloses" kapital. Man kann natürlich auch die Verzinsung aufs Eigenkapital rechnen. Da habe ich aber jetzt keine Lust zu mit Bewirtschaftungskosten, Steuern und dem ganzen ...
[Seite 6]
Den habe ich außen vor gelassen, da ich den Eindruck habe, der TE möchte nicht verkaufen. Also ist es "nutzloses" kapital. Man kann natürlich auch die Verzinsung aufs Eigenkapital rechnen. Da habe ich aber jetzt keine Lust zu mit Bewirtschaftungskosten, Steuern und dem ganzen ...
Energiemanagementsysteme und Steuerung von WM, Trockner und Grundstück
[Seite 9]
... yeah! Fuer den Neubau ueberlege ich etwas anderes: Die Photovoltaik soll auch einen Speicher bekommen. Im Winter ist das ganze im Prinzip totes kapital. Hoher Verbrauch durch die Wärmepumpe - niedriger Ertrag. Meine Ueberlegung: Den Speicher Nachts (zumeist billiger, aber auch gerne mal ein ...
[Seite 9]
... yeah! Fuer den Neubau ueberlege ich etwas anderes: Die Photovoltaik soll auch einen Speicher bekommen. Im Winter ist das ganze im Prinzip totes kapital. Hoher Verbrauch durch die Wärmepumpe - niedriger Ertrag. Meine Ueberlegung: Den Speicher Nachts (zumeist billiger, aber auch gerne mal ein ...
Aufstellung monatlicher Nebenkosten. Finde ich sowas irgendwo?
[Seite 4]
Und für 1000€ Roller 16 Jahre Sparvertrag bedienen? Ich nenne das totes kapital. Im übrigen ist es eine wertvolle Erfahrung, wenn die Kids sich ihre Späßchen selber erarbeiten und finanzieren. Meine haben nen Aktienportfolio für Geburstagsgeld usw. Jährliche Beträge wie Versicherungen usw. landen ...
[Seite 4]
Und für 1000€ Roller 16 Jahre Sparvertrag bedienen? Ich nenne das totes kapital. Im übrigen ist es eine wertvolle Erfahrung, wenn die Kids sich ihre Späßchen selber erarbeiten und finanzieren. Meine haben nen Aktienportfolio für Geburstagsgeld usw. Jährliche Beträge wie Versicherungen usw. landen ...
Neubau oder Haus kaufen Bj.91
[Seite 3]
... besser eingeschätzt. Wenn für Euch beide Lagen gleich gut funktionieren, würde ich zur Bestandsimmobilie tendieren, weil dort dann weniger kapital im Boden gebunden ist und bei gleichem Kaufpreis mehr kapital im Haus steckt. Zudem ist ein fertiger Garten, womöglich mit schattenspendenden Bäumen ...
[Seite 3]
... besser eingeschätzt. Wenn für Euch beide Lagen gleich gut funktionieren, würde ich zur Bestandsimmobilie tendieren, weil dort dann weniger kapital im Boden gebunden ist und bei gleichem Kaufpreis mehr kapital im Haus steckt. Zudem ist ein fertiger Garten, womöglich mit schattenspendenden Bäumen ...
Baupfusch - Schadensbegrenzung?
[Seite 9]
... gemacht werden? 4) Treppe und Grundriss: Euer Privatvergnügen. Aber solange ihr noch ernsthaft versucht hier Geld zu investieren scheint ja noch kapital in der Hinterhand zu stecken, das man für Punkt 2 und 3 viel besser einsetzten könnte. Das sehe ich exakt genauso. Auf jeden Fall ist der Bau ...
[Seite 9]
... gemacht werden? 4) Treppe und Grundriss: Euer Privatvergnügen. Aber solange ihr noch ernsthaft versucht hier Geld zu investieren scheint ja noch kapital in der Hinterhand zu stecken, das man für Punkt 2 und 3 viel besser einsetzten könnte. Das sehe ich exakt genauso. Auf jeden Fall ist der Bau ...
Wie überprüft ihr eine Baufirma?
... auch bis 2018 GF war (Gründung auch 2012). Nun ist die gleiche Dame hier GF wie bei der Hausbaufirma. Hinterlegt ist bei beiden Firmen ein kapital von 25.000 € (sind GmbH) Beide Firmen haben den Bau- und Verkauf von Immobilien als Schwerpunkt. Ansonsten hat Google nichts über Referenzen ...
... auch bis 2018 GF war (Gründung auch 2012). Nun ist die gleiche Dame hier GF wie bei der Hausbaufirma. Hinterlegt ist bei beiden Firmen ein kapital von 25.000 € (sind GmbH) Beide Firmen haben den Bau- und Verkauf von Immobilien als Schwerpunkt. Ansonsten hat Google nichts über Referenzen ...
Grundstück ( Beleihung / Verkauf)
... Dieses steht aktuell über eine Bank zum Verkauf. Leider ist derzeit noch kein Käufer in Sicht aber ich bräuchte aktuell ca. 25.000 € kapital für eine Investition. Wie komme ich mit dieser Grundlage am Besten und natürlich günstigsten an das kapital welches ich nur bis zum Verkauf des ...
... Dieses steht aktuell über eine Bank zum Verkauf. Leider ist derzeit noch kein Käufer in Sicht aber ich bräuchte aktuell ca. 25.000 € kapital für eine Investition. Wie komme ich mit dieser Grundlage am Besten und natürlich günstigsten an das kapital welches ich nur bis zum Verkauf des ...
KFW261 - Abnahmefrist läuft aus - Bauträger keine Fertigstellung
... wegen Mängeln nicht abnahmefertig hergestellt bekommt, belastet das ja auch seine Liquidität erheblich dadurch, das in das Projekt gesteckte kapital zu langsam gedreht zu bekommen. Insofern empfiehlt sich die Konsultation eines Anwaltes, der sich mit Insolvenzrecht auskennt. Rechnet mit ...
... wegen Mängeln nicht abnahmefertig hergestellt bekommt, belastet das ja auch seine Liquidität erheblich dadurch, das in das Projekt gesteckte kapital zu langsam gedreht zu bekommen. Insofern empfiehlt sich die Konsultation eines Anwaltes, der sich mit Insolvenzrecht auskennt. Rechnet mit ...
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 723]
... aufgefangen. Für die Sozialsysteme ist aber nur Arbeit relevant während die Produktivität zum größten Teil von Technologie (=kapital) getrieben wird was erst einmal außen vor bleibt und nur über den Umweg von Steuerzuschüssen seinen Weg in die Sozialsysteme findet. Entsprechend muss man ...
[Seite 884]
... Das drückt die Zinsen. Japan ist das beste Beispiel. In den USA sieht es anders aus. Daher wird es zwangsläufig dort einen höheren Zins geben und kapital wird dort hin abfließen
[Seite 723]
... aufgefangen. Für die Sozialsysteme ist aber nur Arbeit relevant während die Produktivität zum größten Teil von Technologie (=kapital) getrieben wird was erst einmal außen vor bleibt und nur über den Umweg von Steuerzuschüssen seinen Weg in die Sozialsysteme findet. Entsprechend muss man ...
[Seite 884]
... Das drückt die Zinsen. Japan ist das beste Beispiel. In den USA sieht es anders aus. Daher wird es zwangsläufig dort einen höheren Zins geben und kapital wird dort hin abfließen