ᐅ kalkulation in Themen
Ablauf Kauf bis Einzug bei Firma Weisenburger
Ich gehe davon aus, dass es sich um eine Bauträgerfirma handelt? In Folge gilt das nicht nur für diese Firma, sondern grundsätzlich Grobe Kalkulation der Kosten, Grunderwerbsteuer etc. - Ermitteln von Zusatzkosten/Beratung - Berechnung von EL, Upgrades, Kalkulation von weiteren Kosten nach ...
Ich gehe davon aus, dass es sich um eine Bauträgerfirma handelt? In Folge gilt das nicht nur für diese Firma, sondern grundsätzlich Grobe Kalkulation der Kosten, Grunderwerbsteuer etc. - Ermitteln von Zusatzkosten/Beratung - Berechnung von EL, Upgrades, Kalkulation von weiteren Kosten nach ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hessen
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... klingt teuer. Habt ihr so eine Erfahrung machen müssen? Ich warte aktuell händeringend auf die Planung vom Architekten, damit ich eine genauere Kalkulation erstellen kann
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... klingt teuer. Habt ihr so eine Erfahrung machen müssen? Ich warte aktuell händeringend auf die Planung vom Architekten, damit ich eine genauere Kalkulation erstellen kann
Substanzeinschätzung BJ 69 (Unterer Abschnitt BaWü
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Kalkulation erscheint mir realistisch. Fertighaus Ende 60er ist auf jeden Fall auf Schadstoffe zu prüfen, aber das hast du ja am Schirm. Ansonsten schaut es ordentlich und ausreichend gepflegt aus. Wenn euch der Platz reicht und die Lage passt spricht imho nix ...
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Kalkulation erscheint mir realistisch. Fertighaus Ende 60er ist auf jeden Fall auf Schadstoffe zu prüfen, aber das hast du ja am Schirm. Ansonsten schaut es ordentlich und ausreichend gepflegt aus. Wenn euch der Platz reicht und die Lage passt spricht imho nix ...
Stundenlohn Terrasse verlegen
... dann sind 28€ zu sogar viel (für dich). Aber ohne dem Anbieter etwas zu unterstellen (schlechte Arbeit), glaube ich eher an fehlerhafte Kalkulation (oder aber Schwarzarbeit) Viele Handwerker ohne kaufmännischen Hintergrund neigen dazu ihre Kalkulation zu optimistisch zu gestalten. Wie will ...
... dann sind 28€ zu sogar viel (für dich). Aber ohne dem Anbieter etwas zu unterstellen (schlechte Arbeit), glaube ich eher an fehlerhafte Kalkulation (oder aber Schwarzarbeit) Viele Handwerker ohne kaufmännischen Hintergrund neigen dazu ihre Kalkulation zu optimistisch zu gestalten. Wie will ...
Architekt als GU gibt wenig Preistransperenz
... kann, stellen Sie dem GU in Aussicht, bei unpassendem Angebot einen Konkurrenten zu beauftragen. Sie dürfen handeln - aber Einsicht in die Kalkulation mit Gewinn, Risikozuschlag Rabatten etc. nehmen zu wollen, geht zu weit. Da wären Sie bei einem Architekten mit Beauftragung von Einzelgewerken ...
... kann, stellen Sie dem GU in Aussicht, bei unpassendem Angebot einen Konkurrenten zu beauftragen. Sie dürfen handeln - aber Einsicht in die Kalkulation mit Gewinn, Risikozuschlag Rabatten etc. nehmen zu wollen, geht zu weit. Da wären Sie bei einem Architekten mit Beauftragung von Einzelgewerken ...
Probleme geeignete Finanzierungs-Budgetgrenze zu finden
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... sind etwas grosszügiger beim Berechnen des Eigenverbrauchs. So konnte ich dort z.B. meine tatsächlichen durchschnittlichen Lebenskosten in die Kalkulation einbringen. Das ging bei der klassischen Hausbank nicht. Die haben eine Pauschale genommen die beinahe 400/Monat zu hoch lag für meine ...
[Seite 9]
... sind etwas grosszügiger beim Berechnen des Eigenverbrauchs. So konnte ich dort z.B. meine tatsächlichen durchschnittlichen Lebenskosten in die Kalkulation einbringen. Das ging bei der klassischen Hausbank nicht. Die haben eine Pauschale genommen die beinahe 400/Monat zu hoch lag für meine ...
Finanzierung Einfamilienhausmachbar? Start Hausbau Ende 2023
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Die Tatsachen, dass der Abtrag des Grundstückes in der Kalkulation fehlt wie auch die Tatsache, dass eben keine Mieteinnahmen (von Oma) in nächster Zeit anfallen, würde ich an Eurer Stelle eine neue Aufstellung machen. Und dann ehrlicherweise mit allen Kosten/Positionen, die da sind bzw. anfallen ...
[Seite 2]
Die Tatsachen, dass der Abtrag des Grundstückes in der Kalkulation fehlt wie auch die Tatsache, dass eben keine Mieteinnahmen (von Oma) in nächster Zeit anfallen, würde ich an Eurer Stelle eine neue Aufstellung machen. Und dann ehrlicherweise mit allen Kosten/Positionen, die da sind bzw. anfallen ...
Baudirekt Erfahrungen, Baudirekt Kosten?
[Seite 2]
... wird das Gespräch von einem unserer Architekten begleitet, wenn für das Angebot eine Entwurfsplanung benötigt wird. 2. Kalkulation des Bauvorhabens Auf Grundlage der Planung und den Ausstattungswünschen des Bauinteressenten wird in der Zentrale der BAUDIREKT GmbH in Vechta das Bauvorhaben ...
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... wird das Gespräch von einem unserer Architekten begleitet, wenn für das Angebot eine Entwurfsplanung benötigt wird. 2. Kalkulation des Bauvorhabens Auf Grundlage der Planung und den Ausstattungswünschen des Bauinteressenten wird in der Zentrale der BAUDIREKT GmbH in Vechta das Bauvorhaben ...
Baufinanzierung über DKB - Eigenkapital erst aufbrauchen?
Da man das ja bei der Finanzierung angibt (Kalkulation), weiss die Bank um den Umstand. Entweder sie finanziert Dir später die Eigenleistungen (Material) bzw und/auch die Außenanlage, oder ihr reicht bspweise nach der Kalkulation 100000, dann die Finanzierung, damit später noch 50000 für die EL ...
Da man das ja bei der Finanzierung angibt (Kalkulation), weiss die Bank um den Umstand. Entweder sie finanziert Dir später die Eigenleistungen (Material) bzw und/auch die Außenanlage, oder ihr reicht bspweise nach der Kalkulation 100000, dann die Finanzierung, damit später noch 50000 für die EL ...
Aktuell Bau Erfahrungen (Magdeburg) Vertrieb, Bauphase, usw.
... von beiden einen Grundriss (jeweils auch schon 2-3x entsprechend unserer Wünsche abgeändert) mit Bemaßung und qm-Angaben, Schnittzeichnungen, Kalkulation, Bauleistungsbeschreibung etc. In den nächsten 2 Wochen werden wir noch eine aktuelle Baustelle eines Unternehmers besichtigen und haben ...
... von beiden einen Grundriss (jeweils auch schon 2-3x entsprechend unserer Wünsche abgeändert) mit Bemaßung und qm-Angaben, Schnittzeichnungen, Kalkulation, Bauleistungsbeschreibung etc. In den nächsten 2 Wochen werden wir noch eine aktuelle Baustelle eines Unternehmers besichtigen und haben ...
Hanse Haus Erfahrungen, Hanse Haus Preise, Zufriedenheit?
... Die Kosten für Erdarbeiten, Garage, Hausanschlüsse, Geometer und Außenanlage sind darin nicht enthalten? In der Kalkulation steht die Festpreisgarantie auch nur in der Zeile, in der der „Hauspreis nach Ausbauhau“ (274.710€) festgelegt wird. Sind damit die weiteren Komponenten ...
... Die Kosten für Erdarbeiten, Garage, Hausanschlüsse, Geometer und Außenanlage sind darin nicht enthalten? In der Kalkulation steht die Festpreisgarantie auch nur in der Zeile, in der der „Hauspreis nach Ausbauhau“ (274.710€) festgelegt wird. Sind damit die weiteren Komponenten ...
Planung Einfamilienhaus mit GU oder Architekt oder ähnliches
... sollen es denn werden? Die Gewinnmargen kommen zu Stande weil man es a) derzeit kann b) das unternehmerische Risiko abdecken muss und c) bei der Kalkulation nie 100% trifft sondern halt ggf. auch mal nur 95
... sollen es denn werden? Die Gewinnmargen kommen zu Stande weil man es a) derzeit kann b) das unternehmerische Risiko abdecken muss und c) bei der Kalkulation nie 100% trifft sondern halt ggf. auch mal nur 95
Warum gehen die Baupreise nicht runter?
[Seite 201]
Wobei das ja auch bei Zimmereien und Fertighausherstellern als Kostenbasis in die Kalkulation einfließen müsste. Ich hatte tatsächlich selbst im Maschinenbau kalkuliert und da wurden die Kosten regelmäßig aktualisiert. Der Vertrieb hat dann immer auf Basis der Kalkulation einen Deckungsbeitrag ...
[Seite 201]
Wobei das ja auch bei Zimmereien und Fertighausherstellern als Kostenbasis in die Kalkulation einfließen müsste. Ich hatte tatsächlich selbst im Maschinenbau kalkuliert und da wurden die Kosten regelmäßig aktualisiert. Der Vertrieb hat dann immer auf Basis der Kalkulation einen Deckungsbeitrag ...
Grundriss verbessern - wie?!
[Seite 16]
... das sie ihm verkaufen möchten). Auch an kannst Du Dich hier kaum orientieren, „massiv“ ist die Kalkulation nochmals anders geartet. Auch die regionalen „Massiv“-GU bieten im Economy-Segment bevorzugt „Stadtvillen“ an. Real kann die „Stadtvilla“ also nicht teurer sein - sogar im Gegenteil ...
[Seite 16]
... das sie ihm verkaufen möchten). Auch an kannst Du Dich hier kaum orientieren, „massiv“ ist die Kalkulation nochmals anders geartet. Auch die regionalen „Massiv“-GU bieten im Economy-Segment bevorzugt „Stadtvillen“ an. Real kann die „Stadtvilla“ also nicht teurer sein - sogar im Gegenteil ...
Wie die Eigenleistung realistisch bewerten?
[Seite 4]
... das absolut nicht. Was gut ist @TE: du hast mit Bagger & Co. wichtige Gerätschaften, das hilft sehr. Trotzdem: zeig besser mal deine Kalkulation und den Grundriss, das Grundstück etc
[Seite 4]
... das absolut nicht. Was gut ist @TE: du hast mit Bagger & Co. wichtige Gerätschaften, das hilft sehr. Trotzdem: zeig besser mal deine Kalkulation und den Grundriss, das Grundstück etc
Preisverhandlung für zukünft. Bauland - Empfehlungen? Erfahrungen?
[Seite 2]
... Löhne, Steuern, Mieten zahlen etc. Dafür soll er ja auch gerne was kriegen. Ihm bleiben dann 35 - 11,5 Ankaufspreis = 23,5 Euro/qm Ist meine Kalkulation halbwegs realistisch? Was meint ihr
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... Löhne, Steuern, Mieten zahlen etc. Dafür soll er ja auch gerne was kriegen. Ihm bleiben dann 35 - 11,5 Ankaufspreis = 23,5 Euro/qm Ist meine Kalkulation halbwegs realistisch? Was meint ihr
GU fordert Preiserhöhung auf gesamtes Haus
[Seite 19]
... unvollendete Bau noch (Witterungs)schaden nehmen kann. Vor Gericht ist hier eher das Eis des GU dünn, seinen Wunsch ohne nachvollziehbare Kalkulation anzubringen
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... unvollendete Bau noch (Witterungs)schaden nehmen kann. Vor Gericht ist hier eher das Eis des GU dünn, seinen Wunsch ohne nachvollziehbare Kalkulation anzubringen
Baufinanzierung als junges Paar inklusive Eigenleistung
[Seite 3]
... Fenster-Haus mit den Häusern, die 26qm Fenster haben, Putz mit Klinker usw. und: Es gibt das Nord-Südgefälle! Allerdings geht es ja nur um Kalkulation, nicht um reelle Preisfindung. Das sollte man sich von der Baufirma ausrechnen. Es wird ja leider selten der Landkreis genannt, viele haben ...
[Seite 3]
... Fenster-Haus mit den Häusern, die 26qm Fenster haben, Putz mit Klinker usw. und: Es gibt das Nord-Südgefälle! Allerdings geht es ja nur um Kalkulation, nicht um reelle Preisfindung. Das sollte man sich von der Baufirma ausrechnen. Es wird ja leider selten der Landkreis genannt, viele haben ...
Hausfinanzierung KfW 300 & 124 - bitte um Einschätzung
[Seite 3]
... kostet nicht nur in Nds eine Vorrichtung, damit Regenwasser versickern kann. Und auch die kostet Geld, wo wir wieder beim Thema wären. Solang Deine Kalkulation nicht stimmt, solltest Du auch keine Finanzierung anfragen, sondern erst einmal fragen, was Du überhaupt finanzieren könntest. Und dann ...
[Seite 3]
... kostet nicht nur in Nds eine Vorrichtung, damit Regenwasser versickern kann. Und auch die kostet Geld, wo wir wieder beim Thema wären. Solang Deine Kalkulation nicht stimmt, solltest Du auch keine Finanzierung anfragen, sondern erst einmal fragen, was Du überhaupt finanzieren könntest. Und dann ...
Testament wie vorgehen? Bitte um Erfahrungen, Tipps!
[Seite 2]
Ich empfehle nur den Notar - das ist dann hieb- und stichfest. Ja, die Kalkulation dahinter ist unverschämt, aber so ist es eben. Und 4k€ hast Du mit einem normalen Einfamilienhaus schnell beisammen.
[Seite 2]
Ich empfehle nur den Notar - das ist dann hieb- und stichfest. Ja, die Kalkulation dahinter ist unverschämt, aber so ist es eben. Und 4k€ hast Du mit einem normalen Einfamilienhaus schnell beisammen.
Finanzierungskonzept - Weichen stellen Zeitproblem
[Seite 3]
Eventuell ist damit auch nur eine korrekte Kalkulation mit dem Hausbauvertrag gemeint und keine Laien-Kalkulation ohne Vertrag.
[Seite 3]
Eventuell ist damit auch nur eine korrekte Kalkulation mit dem Hausbauvertrag gemeint und keine Laien-Kalkulation ohne Vertrag.
Kosteneinsparung durch zurückgesetztes Satteldach
[Seite 4]
je nachdem worauf man es bezieht. und da hast du dann gepennt ^^ der threadersteller fragte nach einer Kalkulation. und da kommt es beim Hausbau nicht auf 5000€ an... ps: und nur weil die badfläche doppelt so groß ist kostet sie nicht doppelt soviel am ende hängen sich hier ja alle am Dach auf ...
[Seite 4]
je nachdem worauf man es bezieht. und da hast du dann gepennt ^^ der threadersteller fragte nach einer Kalkulation. und da kommt es beim Hausbau nicht auf 5000€ an... ps: und nur weil die badfläche doppelt so groß ist kostet sie nicht doppelt soviel am ende hängen sich hier ja alle am Dach auf ...
Einschätzung "Festpreis" freistehendes Einfamilienhaus (massiv)
... dabei um einen GU oder GÜ oder was auch immer handelt ) Nach einer ersten Runde mit den Architekten haben wir nun gestern die dazugehörige Kalkulation bekommen. Diese liegt deutlich über unserem Budget. Nun würden wir gerne verstehen, ob die aufgerufenen Preise realistisch sind und wir also ...
... dabei um einen GU oder GÜ oder was auch immer handelt ) Nach einer ersten Runde mit den Architekten haben wir nun gestern die dazugehörige Kalkulation bekommen. Diese liegt deutlich über unserem Budget. Nun würden wir gerne verstehen, ob die aufgerufenen Preise realistisch sind und wir also ...
Vor- und Nachteile unterschiedlicher Belüftungssysteme
[Seite 4]
... Disziplinlosigkeit bei den Wünschen und das Fixieren auf irgendwelche Details kostet in der Aufsummierung richtig Geld. 3. Unvollständige Kalkulation - Es ist wichtig, Klarheit darüber zu haben, wass das Angebot NICHT enthält und trotzdem für das Gelingen des Vorhabens notwendig ist. Die ...
[Seite 4]
... Disziplinlosigkeit bei den Wünschen und das Fixieren auf irgendwelche Details kostet in der Aufsummierung richtig Geld. 3. Unvollständige Kalkulation - Es ist wichtig, Klarheit darüber zu haben, wass das Angebot NICHT enthält und trotzdem für das Gelingen des Vorhabens notwendig ist. Die ...
Verschiedene Wandsysteme von Häusern, Befestigungsfähigkeiten, Stärke
[Seite 4]
... etwas, was zu Problemen führen würde/könnte (oder teuer werden - entweder beim Bau oder der Sanierung). Bedeutet, sie haben Dir ihre interne Kalkulation für die Heizung offen gelegt und dann gutgeschrieben? Das wäre mir neu
[Seite 4]
... etwas, was zu Problemen führen würde/könnte (oder teuer werden - entweder beim Bau oder der Sanierung). Bedeutet, sie haben Dir ihre interne Kalkulation für die Heizung offen gelegt und dann gutgeschrieben? Das wäre mir neu
Generalunternehmer-Suche vs Planung mit Archi und Ausschreibung - Allgemeines Vorgehen?
... Musterhäuser dazu anschauen, damit man ein Gefühl für Raum bekommt. Wenn Du Dir keine groben Skizzen oder eine Kalkulation zutraust, dann behelfe Dich mit einem Forum. Aber dann werde direkter. Pauschal lässt sich nämlich nicht sagen, ob x qm genügen oder y an Finanzierung machbar sind. Fakt ...
... Musterhäuser dazu anschauen, damit man ein Gefühl für Raum bekommt. Wenn Du Dir keine groben Skizzen oder eine Kalkulation zutraust, dann behelfe Dich mit einem Forum. Aber dann werde direkter. Pauschal lässt sich nämlich nicht sagen, ob x qm genügen oder y an Finanzierung machbar sind. Fakt ...
Baufinanzierung - was können wir uns leisten?
[Seite 17]
... dargestellt wird, dazu eine adäquate Ausstattung (Plissees, keine Billigküche, immens an Spots, ...) Ich gehe mal von einer zaghaften Kalkulation eines Architekten aus, der sich gern einer Herausforderung stellt - und sei es, dem Bauherren mitzuteilen, dass er sich um knappe 100000 ...
[Seite 17]
... dargestellt wird, dazu eine adäquate Ausstattung (Plissees, keine Billigküche, immens an Spots, ...) Ich gehe mal von einer zaghaften Kalkulation eines Architekten aus, der sich gern einer Herausforderung stellt - und sei es, dem Bauherren mitzuteilen, dass er sich um knappe 100000 ...
Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht!
[Seite 36]
... Sonderlösungen, Kommunikation und auch persönlich ebefalls klasse. Aber man braucht Grundrisse um eine verlässliche Kalkulation zu bekommen oder man muss einen Planungsvertrag abschließen. Die Erste Preischätzung auf Volumenbasis war viel zu hoch. Nach der Kalkulation ebenfalls im Mittelfeld ...
[Seite 36]
... Sonderlösungen, Kommunikation und auch persönlich ebefalls klasse. Aber man braucht Grundrisse um eine verlässliche Kalkulation zu bekommen oder man muss einen Planungsvertrag abschließen. Die Erste Preischätzung auf Volumenbasis war viel zu hoch. Nach der Kalkulation ebenfalls im Mittelfeld ...
Hausbauprojekt 2017 - Wesermarsch/Nds.
[Seite 3]
... Kostenpunkt Malerarbeiten. Interessant wie stark das doch differiert. Ich werde jetzt mal nur mehr 3.5 TEU ansetzen bis zur endgültigen Kalkulation
[Seite 3]
... Kostenpunkt Malerarbeiten. Interessant wie stark das doch differiert. Ich werde jetzt mal nur mehr 3.5 TEU ansetzen bis zur endgültigen Kalkulation
Finanzierung - Sanierung Altbestand mit hohen Kosten: Realistisch?
[Seite 8]
... Durchhaltevermögen, Freude an Tätigkeit) nichts, aber ich mache mich da nicht zum Maßstab. Bei so einem Projekt machst Du eine Kalkulation - wissend, dass diese nicht 1:1 aufgehen wird. Die Unsicherheit erfordert je nach Finanzlage mehr oder weniger Mut und Selbstvertrauen. Vieles lässt ...
[Seite 8]
... Durchhaltevermögen, Freude an Tätigkeit) nichts, aber ich mache mich da nicht zum Maßstab. Bei so einem Projekt machst Du eine Kalkulation - wissend, dass diese nicht 1:1 aufgehen wird. Die Unsicherheit erfordert je nach Finanzlage mehr oder weniger Mut und Selbstvertrauen. Vieles lässt ...