ᐅ immobilie in Themen
Deutsche Reihenhaus AG Bauprojekt in Bretten
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... der Mittelstand eher ab als auf: weil er stets auch noch "Vernunftgründe" für sein kaufmännisches Fehlverhalten herbeizieht. Eine Immobilie ist wie der Name schon sagt etwas eher negatives, und Eigentum daran sollte sich damit ins Verdienen bringen, als Finanzierungsform für die ...
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... der Mittelstand eher ab als auf: weil er stets auch noch "Vernunftgründe" für sein kaufmännisches Fehlverhalten herbeizieht. Eine Immobilie ist wie der Name schon sagt etwas eher negatives, und Eigentum daran sollte sich damit ins Verdienen bringen, als Finanzierungsform für die ...
Möglicher Anbau an bestehender Immobilie
... Forum nicht gerne gesehen. Vielleicht findet jemand doch kurz Zeit, meine Frage zu beantworten. Wir planen einen Anbau an der Ostseite unserer Immobilie (Erweiterung Küche und zusätzlicher Raum, insgesamt 20,05 m²). Unsere Immobilie ist eine von 4 Einheiten. Es gilt die Baunutzungsverordnung ...
... Forum nicht gerne gesehen. Vielleicht findet jemand doch kurz Zeit, meine Frage zu beantworten. Wir planen einen Anbau an der Ostseite unserer Immobilie (Erweiterung Küche und zusätzlicher Raum, insgesamt 20,05 m²). Unsere Immobilie ist eine von 4 Einheiten. Es gilt die Baunutzungsverordnung ...
Solide Basis oder Fass ohne Boden? Einschätzung Einfamilienhaus 1978
... gerne bei einer Kreditrate von 1.500 € - 2.000 € im Monat enden, was derzeit 18 – 24 % unserer Einnahmen entspricht. Ohne konkrete Immobilie hatten wir ein Finanzierungsangebot (Anfang Mai 2024) bei Dr. Klein eingeholt, dass wie folgt aussah: Darlehenssumme von 325.000 € aufgeteilt in 150.000 ...
... gerne bei einer Kreditrate von 1.500 € - 2.000 € im Monat enden, was derzeit 18 – 24 % unserer Einnahmen entspricht. Ohne konkrete Immobilie hatten wir ein Finanzierungsangebot (Anfang Mai 2024) bei Dr. Klein eingeholt, dass wie folgt aussah: Darlehenssumme von 325.000 € aufgeteilt in 150.000 ...
Strategiebesprechung Hauskauf oder "Wie weit sollte ich gehen?"
... habe ihn gebeten, den Preis trotzdem weiter zu reichen und auf den Verhandlungswillen des Verkäufers zu pochen. Die Immobilie steht seit Anfang des Jahres im Internet und bisher scheint es kaum Interessenten zu geben. Schon gar keine, die so viel Eigenkapital dabei haben um den Bankenpreis ...
... habe ihn gebeten, den Preis trotzdem weiter zu reichen und auf den Verhandlungswillen des Verkäufers zu pochen. Die Immobilie steht seit Anfang des Jahres im Internet und bisher scheint es kaum Interessenten zu geben. Schon gar keine, die so viel Eigenkapital dabei haben um den Bankenpreis ...
Mit anderem Verkaufspreis als mit Makler besprochen abschließen?
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... kret: Warum zahlt man einen höheren Zins, wenn der Kaufpreis geringer ist? Da Risiko der Bank wird doch nicht höher, je niedriger der Kaufpreis der Immobilie ist
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... kret: Warum zahlt man einen höheren Zins, wenn der Kaufpreis geringer ist? Da Risiko der Bank wird doch nicht höher, je niedriger der Kaufpreis der Immobilie ist
Verzug beim Hausbau - Berechnungen für Schadenersatz
... jener abgelaufen ist und laut Bauzeitplanung schon längst hätte Aufmaß genommen werden können. + Wir wohnen nicht zur Miete, in eigener Immobilie, werden aber die neue Immobilie bewohnen. Eventuell fiktive entgangene Miet-Einnahmen aus der BestandsImmobilie? + Verzugszinsen, weil ich das ...
... jener abgelaufen ist und laut Bauzeitplanung schon längst hätte Aufmaß genommen werden können. + Wir wohnen nicht zur Miete, in eigener Immobilie, werden aber die neue Immobilie bewohnen. Eventuell fiktive entgangene Miet-Einnahmen aus der BestandsImmobilie? + Verzugszinsen, weil ich das ...
Traumhaus zufällig gefunden. Finanzierung machbar?
... und bräuchten ein wenig Hilfe um zu schauen ob und was hier überhaupt geht. Kann man unsere Kredite auf die andere Immobilie übertragen und somit die super niedrigen Zinsen (unter 1,9 Prozent bei 30 Jahre Zinsbindung) mitnehmen sodass wir nur den Differenzbetrag neu kreditfinanzieren ...
... und bräuchten ein wenig Hilfe um zu schauen ob und was hier überhaupt geht. Kann man unsere Kredite auf die andere Immobilie übertragen und somit die super niedrigen Zinsen (unter 1,9 Prozent bei 30 Jahre Zinsbindung) mitnehmen sodass wir nur den Differenzbetrag neu kreditfinanzieren ...
Anschlussfinanzierung mit Bausparvertrag, wie Zinssatz für 2. Kredit sichern?
... benötige Ich würde gerne wissen ob meine Überlegungen passen und wäre für Tipps dankbar. Ausgangspunkt: Kredit 1a & b stehen für eine Immobilie, Kredit 2 ist eine weitere Immobilie. Kredit 1a (1.7%) läuft am 30.11.24 aus. Restschuld ca. 23.000€ Kredit 1b (1.9%) läuft am 30.11.24 aus ...
... benötige Ich würde gerne wissen ob meine Überlegungen passen und wäre für Tipps dankbar. Ausgangspunkt: Kredit 1a & b stehen für eine Immobilie, Kredit 2 ist eine weitere Immobilie. Kredit 1a (1.7%) läuft am 30.11.24 aus. Restschuld ca. 23.000€ Kredit 1b (1.9%) läuft am 30.11.24 aus ...
Neubaukosten - Finanzierung in Ordnung Erfahrungen?
... davon in das Projekt Haus stecken? 130.000 Euro Wohn/Lebenskosten: [*]Gesamtausgaben pro Monat: ca. 1500 Euro Allgemeines zur avisierten Immobilie: [*]Vom Bauträger [*]Inkl. Grundstück (ca. 510 qm), voll erschlossen [*][URL_INTERNA=https://www.hausbau-forum.de/threads/viebrockhaus-erfahrungen ...
... davon in das Projekt Haus stecken? 130.000 Euro Wohn/Lebenskosten: [*]Gesamtausgaben pro Monat: ca. 1500 Euro Allgemeines zur avisierten Immobilie: [*]Vom Bauträger [*]Inkl. Grundstück (ca. 510 qm), voll erschlossen [*][URL_INTERNA=https://www.hausbau-forum.de/threads/viebrockhaus-erfahrungen ...
Finanzierungsvolumen 410k € Machbarkeitsbewertung
... 13. Gehälter und seine Gewinnbeteiligung, i.d.R. in Summe 4.500 - 5.000 € p.A. - sollen für Urlaube, kleinere Investitionen an der Immobilie und sonstiges verwendet werden). Potenzial ist da, soll aber zum jetzigen Zeitpunkt mal nicht berücksichtigt werden. Wir rechnen also mit 4.500 € [*]Wie ...
... 13. Gehälter und seine Gewinnbeteiligung, i.d.R. in Summe 4.500 - 5.000 € p.A. - sollen für Urlaube, kleinere Investitionen an der Immobilie und sonstiges verwendet werden). Potenzial ist da, soll aber zum jetzigen Zeitpunkt mal nicht berücksichtigt werden. Wir rechnen also mit 4.500 € [*]Wie ...
Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?
Hallo zusammen, wir stehen kurz vor dem Kauf einer Sanierungsbedürftigen Immobilie und würden gerne eure Meinung einholen ob das Projekt für uns realisierbar ist. Das Haus steht in Top Lage in unmittelbarer Nähe zu Köln. Gerade im Punkt zukünftige Kosten für Kinder und Einbußen von Gehalt während ...
Hallo zusammen, wir stehen kurz vor dem Kauf einer Sanierungsbedürftigen Immobilie und würden gerne eure Meinung einholen ob das Projekt für uns realisierbar ist. Das Haus steht in Top Lage in unmittelbarer Nähe zu Köln. Gerade im Punkt zukünftige Kosten für Kinder und Einbußen von Gehalt während ...
Kaufvorhaben Bestand: Finanzierung möglich?
... viele Tipps von euch abgeholt! Bei meiner Freundin und mir wird es nun auch tatsächlich etwas konkreter, und wir haben eine mögliche passende Immobilie gefunden. Die Besichtigung ist bereits am kommenden Dienstag, den Montag wollen wir uns noch mit der Baufinanzierung beschäftigen und würden ...
... viele Tipps von euch abgeholt! Bei meiner Freundin und mir wird es nun auch tatsächlich etwas konkreter, und wir haben eine mögliche passende Immobilie gefunden. Die Besichtigung ist bereits am kommenden Dienstag, den Montag wollen wir uns noch mit der Baufinanzierung beschäftigen und würden ...
Meinungen zur Finanzierung unseres Bauvorhabens
... liegen. Manche Dinge weiß man eben erst, wenn es soweit ist. Wie sind die Einkommen verteilt? Ob man in dem Alter schon eine Immobilie braucht ... naja, es entspricht zumindest dem Zeitgeist. Muss letztlich jeder selber wissen
... liegen. Manche Dinge weiß man eben erst, wenn es soweit ist. Wie sind die Einkommen verteilt? Ob man in dem Alter schon eine Immobilie braucht ... naja, es entspricht zumindest dem Zeitgeist. Muss letztlich jeder selber wissen
Haus aus den Achzigerjahren - Groschengrab?
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... der Anruf, ob ihr noch interessiert seid. Oder der Makler drängt den Eigentümer, weil er verdienen will. Denn mit jeder Woche verbrennt die Immobilie mehr. Wenn ihr eine andere Immobilie ins Auge gefasst habt, schau wieder vorbei. Hier gibts ne gute Mischung aus Sachverstand, Erfahrung und ...
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... der Anruf, ob ihr noch interessiert seid. Oder der Makler drängt den Eigentümer, weil er verdienen will. Denn mit jeder Woche verbrennt die Immobilie mehr. Wenn ihr eine andere Immobilie ins Auge gefasst habt, schau wieder vorbei. Hier gibts ne gute Mischung aus Sachverstand, Erfahrung und ...
Baufinanzierung machbar oder Wunschtraum?
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... oder vier Nächte in Rom sollte halt immer da sein. Für uns ein ganz wichtiger Punkt zum Thema Lebensqualität. Manche finden die in ihrer Immobilie, wir sind halt recht aktiv, zusammen, als Familie und allein. Das kostet halt ... Da der TE auch viel unterwegs war, sollte er überlegen, ob er ...
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... oder vier Nächte in Rom sollte halt immer da sein. Für uns ein ganz wichtiger Punkt zum Thema Lebensqualität. Manche finden die in ihrer Immobilie, wir sind halt recht aktiv, zusammen, als Familie und allein. Das kostet halt ... Da der TE auch viel unterwegs war, sollte er überlegen, ob er ...
(Unbegründete) Angst vor monatlicher Belastung?
[Seite 5]
... und man sich nicht mehr um die Flächen kümmern möchte, wird das Haus einfach verkauft und ein kleineres Haus (oder auch eine ETW) gekauft. Die Immobilie muss sich dem Leben anpassen - ähnlich wie z.B. bei der Autonutzung (junges dynamisches Pärchen = Roadster / Familie = Van / älteres Paar ...
[Seite 5]
... und man sich nicht mehr um die Flächen kümmern möchte, wird das Haus einfach verkauft und ein kleineres Haus (oder auch eine ETW) gekauft. Die Immobilie muss sich dem Leben anpassen - ähnlich wie z.B. bei der Autonutzung (junges dynamisches Pärchen = Roadster / Familie = Van / älteres Paar ...
Wasserwärmepumpe vs Gasbrennwert Erfahrungen?
[Seite 2]
... viele Abkürzungen. Vor Beginn der Diskussion sind einige Rahmenbedingungen zu klären. Handelt es sich um einen Neubau oder Umbau einer bestehenden Immobilie, welche Budget steht zur Verfügung, welcher energetische Standard soll erreicht werden, usw. usw. Eine sinnvolle energetische Planung eines ...
[Seite 2]
... viele Abkürzungen. Vor Beginn der Diskussion sind einige Rahmenbedingungen zu klären. Handelt es sich um einen Neubau oder Umbau einer bestehenden Immobilie, welche Budget steht zur Verfügung, welcher energetische Standard soll erreicht werden, usw. usw. Eine sinnvolle energetische Planung eines ...
Haus Sanieren - Was ratet Ihr mir?
[Seite 4]
... denn es kommt immer auf die Rahmenbedingungen und die Geschicklichkeit bei der Verhandlung an. Angenommen der Verkäufer versucht schon lange seine Immobilie zu veräußern (die meisten Verkäufer wissen in der Regel sehr gut um den Zustand ihrer Immobilie), ist vielleicht mürbe ob der ...
[Seite 4]
... denn es kommt immer auf die Rahmenbedingungen und die Geschicklichkeit bei der Verhandlung an. Angenommen der Verkäufer versucht schon lange seine Immobilie zu veräußern (die meisten Verkäufer wissen in der Regel sehr gut um den Zustand ihrer Immobilie), ist vielleicht mürbe ob der ...
Sind Bereitstellungszinsen von der Steuer absetzbar??
Hallo Wazzup, bei einer selbstgenutzten Immobilie sind die Bereitstellungszinsen nicht steuerlich absetzbar. Bei einer vermieteten Immobilie würde ich sie zu den Werbungskosten rechnen. Genaueres sollten Sie in diesem Fall aber bei Ihrem Steuerberater erfragen. Viele Grüße M ...
Hallo Wazzup, bei einer selbstgenutzten Immobilie sind die Bereitstellungszinsen nicht steuerlich absetzbar. Bei einer vermieteten Immobilie würde ich sie zu den Werbungskosten rechnen. Genaueres sollten Sie in diesem Fall aber bei Ihrem Steuerberater erfragen. Viele Grüße M ...