ᐅ grundstück in Themen
Massivhaus Angebot, brauch eure Hilfe
Schönen guten Abend, wir haben vor einigen Tagen ein Grundstück (600 qm) im Kreis Düren gekauft. Nun haben wir uns Angebote für ein Massivhaus eingeholt. Davon ist ein Anbieter aus unserer Nähe. Dieser baut nur mit regionalen Firmen zusammen. Zu den Eckdaten: Die Firma würde für uns bauen: KFW ...
Schönen guten Abend, wir haben vor einigen Tagen ein Grundstück (600 qm) im Kreis Düren gekauft. Nun haben wir uns Angebote für ein Massivhaus eingeholt. Davon ist ein Anbieter aus unserer Nähe. Dieser baut nur mit regionalen Firmen zusammen. Zu den Eckdaten: Die Firma würde für uns bauen: KFW ...
Allgemeiner Stand und Fragen querbeet
Hallo zusammen, wir haben uns entschieden ein Haus im Stil des Holzrahmenbaus zu erstellen. Grundstück wird im Januar von der Gemeinde gekauft. Das Haus wird größtenteils erstellt von einer Firma, die familiär mit uns zusammenhängt (ggfs. Sonderrabatte). Grundriss steht, eine Kostenaufstellung ...
Hallo zusammen, wir haben uns entschieden ein Haus im Stil des Holzrahmenbaus zu erstellen. Grundstück wird im Januar von der Gemeinde gekauft. Das Haus wird größtenteils erstellt von einer Firma, die familiär mit uns zusammenhängt (ggfs. Sonderrabatte). Grundriss steht, eine Kostenaufstellung ...
Innenausbaukosten für Doppelhaushälfte in Frankfurt
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... Antworten und Erfahrungen. Es hat mir weiter Geholfen. Ja. 350 K ist zu viel, weil, meine Meinung nach, ein gutes Einfamilienhaus kostet genau so. Grundstück mit circa 340 qm für 320 000 EUR, oder Grundstück mit circa 300 qm für 250 000 EUR Beide Grundstücke sind in Frankfurt und ungefähr 200 ...
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... Antworten und Erfahrungen. Es hat mir weiter Geholfen. Ja. 350 K ist zu viel, weil, meine Meinung nach, ein gutes Einfamilienhaus kostet genau so. Grundstück mit circa 340 qm für 320 000 EUR, oder Grundstück mit circa 300 qm für 250 000 EUR Beide Grundstücke sind in Frankfurt und ungefähr 200 ...
Zinskonditionen einschätzen !
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TEUR 293.3 um was zu finanzieren? Einfamilienhaus? Grundstück? Baunebenkosten? Nice to have? Eigenkapital? Grüße, Bauexperte
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TEUR 293.3 um was zu finanzieren? Einfamilienhaus? Grundstück? Baunebenkosten? Nice to have? Eigenkapital? Grüße, Bauexperte
Die Qual der Wahl...
... Massiv, Poroton T8/T9, wenn möglich monolithischer Aufbau) [*]Stil Stadtvilla, 2 Vollgeschosse + Keller [*]ca 150qm Wohnfläche [*]Grundstück mit leichter Hanglage [*]auf dem Grundstück existiert ein Gasanschluss [*]Walmdach mit ca 20° Dachneigung, Firstlinie verläuft ca von NNO bis ...
... Massiv, Poroton T8/T9, wenn möglich monolithischer Aufbau) [*]Stil Stadtvilla, 2 Vollgeschosse + Keller [*]ca 150qm Wohnfläche [*]Grundstück mit leichter Hanglage [*]auf dem Grundstück existiert ein Gasanschluss [*]Walmdach mit ca 20° Dachneigung, Firstlinie verläuft ca von NNO bis ...
Nachbarzustimmung bei Grenzbebauung
Hallo zusammen, wir bauen in Niedersachsen ein Einfamilienhaus. Das Grundstück hat ein Gefälle Richtung NO. Die nordöstliche Ecke liegt ca. 1m tiefer als die südöstliche. Wir möchten gerne einen Schuppen in die nordöstliche Ecke setzen und dafür auch das Gelände um ca. 1m aufschütten. Daher wird ...
Hallo zusammen, wir bauen in Niedersachsen ein Einfamilienhaus. Das Grundstück hat ein Gefälle Richtung NO. Die nordöstliche Ecke liegt ca. 1m tiefer als die südöstliche. Wir möchten gerne einen Schuppen in die nordöstliche Ecke setzen und dafür auch das Gelände um ca. 1m aufschütten. Daher wird ...
Finaler Grundriss-Entwurf - bis auf die Fenster
... Nachbar im Westen ist weit weg von der Grenze (8m) - im Osten steht ein kleines Waldstück - im Süden verläuft unmittelbar hinter unserem Grundstück eine Bahntrasse (6 Regionalzüge pro Std) - im Norden befinden sich die Gärten der an einer nördlichen Straße gelegenen Häuser - die Straße ist eine ...
... Nachbar im Westen ist weit weg von der Grenze (8m) - im Osten steht ein kleines Waldstück - im Süden verläuft unmittelbar hinter unserem Grundstück eine Bahntrasse (6 Regionalzüge pro Std) - im Norden befinden sich die Gärten der an einer nördlichen Straße gelegenen Häuser - die Straße ist eine ...
Planung und Ideen Außenanlage
... angehängtem Schuppen für die Fahrräder. Weiterhin soll auf der Auffahrt ein Gewächshaus oder ein Hühnergehege stehen. Zusätzlich soll auf dem Grundstück (die innere schwarze Linie) ein Gartenhaus/Kinderspielhaus stehen - wir hatten überlegt planrechts an der Grenze, da derzeit dort eine eher ...
... angehängtem Schuppen für die Fahrräder. Weiterhin soll auf der Auffahrt ein Gewächshaus oder ein Hühnergehege stehen. Zusätzlich soll auf dem Grundstück (die innere schwarze Linie) ein Gartenhaus/Kinderspielhaus stehen - wir hatten überlegt planrechts an der Grenze, da derzeit dort eine eher ...
Versickerungsmulde
... man kann sehr einfach die versickerung eigenmächtig vergrößern (indem man einfach ein tunnel mehr einbaut...). die mulde ist ein großer teil vom Grundstück, welcher tiefer sein muss als der rest des Grundstückes und NICHT an der grenze liegen darf. (ansonsten würde das wasser zum nachbarn laufen ...
... man kann sehr einfach die versickerung eigenmächtig vergrößern (indem man einfach ein tunnel mehr einbaut...). die mulde ist ein großer teil vom Grundstück, welcher tiefer sein muss als der rest des Grundstückes und NICHT an der grenze liegen darf. (ansonsten würde das wasser zum nachbarn laufen ...
Neubau Mehrfamilienhaus
... verteilt auf wie viel Etagen? Welches Mieterpublikum möchtest Du ansprechen? Welcher Effizienzhausstatus? Schwieriges oder eher einfaches Grundstück? Liegt schon eine Planung vor
... verteilt auf wie viel Etagen? Welches Mieterpublikum möchtest Du ansprechen? Welcher Effizienzhausstatus? Schwieriges oder eher einfaches Grundstück? Liegt schon eine Planung vor
Frage zur Vertraglichen Fertigstellung
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Bauträger (BT) = Grundstück und Haus aus einer Hand Generalunternehmer (GU) = Grundstück ist vorhanden, der GU liefert ein Stück Haus Mit welcher Art Anbieter also möchtest Du bauen? Grüße ...
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Bauträger (BT) = Grundstück und Haus aus einer Hand Generalunternehmer (GU) = Grundstück ist vorhanden, der GU liefert ein Stück Haus Mit welcher Art Anbieter also möchtest Du bauen? Grüße ...
Ideen und Erfahrungen fürs Obergeschoss gesucht
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Kannst du diese Grundrisse nicht mal als JPGS einstellen? Und dann vielleicht mal noch das Grundstück rundherum skizzieren. Wie soll man sonst beurteilen, ob das passt?
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Kannst du diese Grundrisse nicht mal als JPGS einstellen? Und dann vielleicht mal noch das Grundstück rundherum skizzieren. Wie soll man sonst beurteilen, ob das passt?
Tageslichtspots für den Essbereich
Ein freundliches Hallo an alle. Wir sind kurz davor ein Grundstück zu erwerben & auf diesem dann zeitnah einen Winkelbungalow errichten zu lassen. Wir haben bereits einen Grundriss, auf welchen wir aufbauen wollen, wir möchten stand heute den Wohn & Essbereich wegen den örtlichen Gegebenheiten ...
Ein freundliches Hallo an alle. Wir sind kurz davor ein Grundstück zu erwerben & auf diesem dann zeitnah einen Winkelbungalow errichten zu lassen. Wir haben bereits einen Grundriss, auf welchen wir aufbauen wollen, wir möchten stand heute den Wohn & Essbereich wegen den örtlichen Gegebenheiten ...
Ausrichtung Haus
Hallo, wir besitzen ein 850 m² Grundstück (ca. 25m breit, 35m lang) mit leichtem Süd/Nord Gefälle (geschaetzt ca. 2 m auf 35 m). Das Grundstück selber ist ziemlich genau nach Süden/bzw. Norden ausgerichtet, Zufahrt ist von Norden her. Ich hab versucht die Konstellation grafisch abzubilden, hoffe ...
Hallo, wir besitzen ein 850 m² Grundstück (ca. 25m breit, 35m lang) mit leichtem Süd/Nord Gefälle (geschaetzt ca. 2 m auf 35 m). Das Grundstück selber ist ziemlich genau nach Süden/bzw. Norden ausgerichtet, Zufahrt ist von Norden her. Ich hab versucht die Konstellation grafisch abzubilden, hoffe ...
Hauspreis i.O.?
... generell als gut bezeichnen, auch wenn der Ort selber nichts hat. Nun zu dem Haus: Kaufpreis: 338t€ Bj.: 2011 155qm Kfw 70 massive Bauweise Grundstück 500qm (2011 voll erschlossen 56t€) unterkellert (1 Raum für Heizung, 1 Raum Hauswirtschaftsraum, 1 Lagerraum (ohne Heizung), 1 größerer Raum ...
... generell als gut bezeichnen, auch wenn der Ort selber nichts hat. Nun zu dem Haus: Kaufpreis: 338t€ Bj.: 2011 155qm Kfw 70 massive Bauweise Grundstück 500qm (2011 voll erschlossen 56t€) unterkellert (1 Raum für Heizung, 1 Raum Hauswirtschaftsraum, 1 Lagerraum (ohne Heizung), 1 größerer Raum ...
Erster Grundriss-Entwurf: Eure Meinung ist gefragt.
Sehe ich es richtig, dass ihr gegen den natürlichen Geländeverlauf bauen wollt? Ich kann mir nicht vorstellen, dass die Entwässerung auf dem Grundstück günstig wird. Zum einen wäre interessant, ob diese Aufschüttung von 4,5? Metern im Südwesten erlaubt ist, mal vom Sinn her abgesehen, zum anderen ...
Sehe ich es richtig, dass ihr gegen den natürlichen Geländeverlauf bauen wollt? Ich kann mir nicht vorstellen, dass die Entwässerung auf dem Grundstück günstig wird. Zum einen wäre interessant, ob diese Aufschüttung von 4,5? Metern im Südwesten erlaubt ist, mal vom Sinn her abgesehen, zum anderen ...
Meinung / Einschätzung zu einer Immobilie
... liegt genau in dem Stadtteil in dem wir gerne wohnen möchten. Dazu das große Grundstück welches direkt an den Wald angrenzt und die ruhige Lage in einer Sackgasse. Dann das Haus selber, welches bis auf den Zustand, auch gut passt machen die Entscheidung eben sehr schwer Gibt es hier im Forum ...
... liegt genau in dem Stadtteil in dem wir gerne wohnen möchten. Dazu das große Grundstück welches direkt an den Wald angrenzt und die ruhige Lage in einer Sackgasse. Dann das Haus selber, welches bis auf den Zustand, auch gut passt machen die Entscheidung eben sehr schwer Gibt es hier im Forum ...
Altbau sanieren - womit fangen wir wie an?
... qm voll eingezäunt mit altem Baubestand direkt am Wald voll unterkellert Garage, Waschhaus, und zwei kleinere Nebengebäude/Schuppen auf dem Grundstück Hofeinfahrt gepflastert, Rest gepflegte Grünfläche beheizt mit Kohle (!!!!!!!) bewohnt bis 12/2015 Für uns bisher offensichtlich noch zu ...
... qm voll eingezäunt mit altem Baubestand direkt am Wald voll unterkellert Garage, Waschhaus, und zwei kleinere Nebengebäude/Schuppen auf dem Grundstück Hofeinfahrt gepflastert, Rest gepflegte Grünfläche beheizt mit Kohle (!!!!!!!) bewohnt bis 12/2015 Für uns bisher offensichtlich noch zu ...
Garagensetzung auf meinem Grundstück
Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin mir sehr unschlüssig wo auf meinem Grundstück die Garage platziert werden soll. Können Sie mir helfen? Ich möchte das Grundstück bestmöglich ausnutzen damit ich viel Garten im Südwesten habe. Es hat 560qm und hat die Parzellennummer 2489/2. Auf der Parzelle ...
Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin mir sehr unschlüssig wo auf meinem Grundstück die Garage platziert werden soll. Können Sie mir helfen? Ich möchte das Grundstück bestmöglich ausnutzen damit ich viel Garten im Südwesten habe. Es hat 560qm und hat die Parzellennummer 2489/2. Auf der Parzelle ...
Finanzierung auf 15 oder auf 20 Jahre? Photovoltaik über KFW?
Ich bin kurz davor für mein Haus alles fix zu machen und mir Kreditangebote einzuholen. (Grundstück ist bereits gekauft). Das gesamte "Projekt" wird ca. 450.000€ kosten - später kommen nochmal ca. 30.000€ Erschließungskosten. Kurz zur finanziellen Situation / Eigenkapital: [*]Einkommen Netto ...
Ich bin kurz davor für mein Haus alles fix zu machen und mir Kreditangebote einzuholen. (Grundstück ist bereits gekauft). Das gesamte "Projekt" wird ca. 450.000€ kosten - später kommen nochmal ca. 30.000€ Erschließungskosten. Kurz zur finanziellen Situation / Eigenkapital: [*]Einkommen Netto ...
Satteldachhaus auf 600 m² Grundstück planen – was erlaubt Bauvoranfrage 34er Gebiet?
... Bauherren Wir lesen hier immer gerne mit und gehen nach genehmigter Bauvoranfrage nun in die Crunchtime der Planung Die Fakten: 600qm Grundstück, relativ schmal (rund 17m), Ausrichtung Ost-West, wenig Verkehr in der Nähe, Helikopter-Sicht und Blick nach Westen beigefügt. [*]34er Gebiet, wir ...
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... Einkäufen wäre mir viel zu weit, außerdem vermisse ich eine Ankleide im OG. Ideal ist die Kombination Elternschlafzimmer, Bad, Ankleide. Unser Grundstück ist ebenfalls nur 17m breit und wir haben unser Haus quer in das Grundstück gestellt. Mit der giebelseitigen Ausrichtung zur Straße sind wir ...
... Bauherren Wir lesen hier immer gerne mit und gehen nach genehmigter Bauvoranfrage nun in die Crunchtime der Planung Die Fakten: 600qm Grundstück, relativ schmal (rund 17m), Ausrichtung Ost-West, wenig Verkehr in der Nähe, Helikopter-Sicht und Blick nach Westen beigefügt. [*]34er Gebiet, wir ...
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... Einkäufen wäre mir viel zu weit, außerdem vermisse ich eine Ankleide im OG. Ideal ist die Kombination Elternschlafzimmer, Bad, Ankleide. Unser Grundstück ist ebenfalls nur 17m breit und wir haben unser Haus quer in das Grundstück gestellt. Mit der giebelseitigen Ausrichtung zur Straße sind wir ...
Kostenplanung
Hallo, ich kaufe höchstwahrscheinlich nächste Woche ein Grundstück und stehe demnach ganz am Anfang. Eine Finanzierungsanfrage läuft und ein Termin beim Bauingenieur ist auch schon gemacht. Das Grundstück ist 630m² klein, Grundflächenzahl 0,3. Ich habe die Möglichkeit in Kfw 70, 55 oder 40 (am ...
Hallo, ich kaufe höchstwahrscheinlich nächste Woche ein Grundstück und stehe demnach ganz am Anfang. Eine Finanzierungsanfrage läuft und ein Termin beim Bauingenieur ist auch schon gemacht. Das Grundstück ist 630m² klein, Grundflächenzahl 0,3. Ich habe die Möglichkeit in Kfw 70, 55 oder 40 (am ...
Berechnung Puffervolumen für Retention von Niederschlagswasser
Hallo zusammen, ich muss auf meinem Grundstück Regenwasser zwischenspeichern und das Volumen ist von der angeschlossener, befestigter Fläche abhängig (3m³ je 100m² angeschlossener, befestigter Fläche). Da das Grundstück nicht allzu groß ist, kommt ein Retentionsbecken nicht in Frage, sondern eine ...
Hallo zusammen, ich muss auf meinem Grundstück Regenwasser zwischenspeichern und das Volumen ist von der angeschlossener, befestigter Fläche abhängig (3m³ je 100m² angeschlossener, befestigter Fläche). Da das Grundstück nicht allzu groß ist, kommt ein Retentionsbecken nicht in Frage, sondern eine ...
Haus 180m² mit Einliegerwohnung 60m²
Hallo zusammen, wir haben uns bereits ein Grundstück gekauft mit ca. 670m² (ca. 2m Höhenunterschied auf 25m Länge). Zuerst überlegten wir uns die Einliegerwohnung in den Keller so zu integrieren, dass man eben in die Einliegerwohnung kommt. Doch nach und nach stellte heraus das mehrere Gründe ...
Hallo zusammen, wir haben uns bereits ein Grundstück gekauft mit ca. 670m² (ca. 2m Höhenunterschied auf 25m Länge). Zuerst überlegten wir uns die Einliegerwohnung in den Keller so zu integrieren, dass man eben in die Einliegerwohnung kommt. Doch nach und nach stellte heraus das mehrere Gründe ...
Grundstückszufahrt Einmündungsbereich
Hallo zusammen, wir Planen derzeit unser Grundstück, allerdings liegt unser Grundstück an einer Ecke bzw. neben einem Einmündungsbereich, laut Gemeinde darf man keine Zufahrt im Einmündungsbereich bauen, wie weit muss man davon ca. entfernt sein? Wir hätte nach vorne Platz zur Hauptstraße, gibt es ...
Hallo zusammen, wir Planen derzeit unser Grundstück, allerdings liegt unser Grundstück an einer Ecke bzw. neben einem Einmündungsbereich, laut Gemeinde darf man keine Zufahrt im Einmündungsbereich bauen, wie weit muss man davon ca. entfernt sein? Wir hätte nach vorne Platz zur Hauptstraße, gibt es ...
Hausart ohne Keller - Empfehlungen?
die zeichnung sagt doch im grunde alles. das besagte Grundstück ist wohl an einen hang und soll einseitig in den hügel reingesetzt werden (wie abgebildet). damit könnte das Untergeschoss im grunde ein keller sein, muss es aber nicht, wenn man das Haus nur recht wenig in den hügel reinsetzt. ihr ...
die zeichnung sagt doch im grunde alles. das besagte Grundstück ist wohl an einen hang und soll einseitig in den hügel reingesetzt werden (wie abgebildet). damit könnte das Untergeschoss im grunde ein keller sein, muss es aber nicht, wenn man das Haus nur recht wenig in den hügel reinsetzt. ihr ...
Grundrissplanung für den Neubau eines Bungalows
... gerne mal Eure Meinungen bzw. Verbesserungsvorschläge zu unserem Plan hören. Anbei daher unser geplanter Grundriss auf einem 918 m2 großen Grundstück in Schleswig-Holstein. (Selbst gezeichnet mit Sweet Home 3D). Leider beträgt die Grundflächenzahl nur 25, so daß wir laut Architekt den ...
... gerne mal Eure Meinungen bzw. Verbesserungsvorschläge zu unserem Plan hören. Anbei daher unser geplanter Grundriss auf einem 918 m2 großen Grundstück in Schleswig-Holstein. (Selbst gezeichnet mit Sweet Home 3D). Leider beträgt die Grundflächenzahl nur 25, so daß wir laut Architekt den ...
Wandaufbau für mobiles Tiny House in Meeresnähe
Hallo zusammen, ich plane ein Tiny House auf einem Trailer, um dies auf einem Grundstück in Norden Griechenlands dauerhaft aufzustellen (wird wenig bis gar nicht bewegt). Abmessungen werden ca. 10m x 3m x 4m Höhe mit 2-Fach Verglasten Fenstern. überlegt habe ich mir, dass ich den Tieflader ...
Hallo zusammen, ich plane ein Tiny House auf einem Trailer, um dies auf einem Grundstück in Norden Griechenlands dauerhaft aufzustellen (wird wenig bis gar nicht bewegt). Abmessungen werden ca. 10m x 3m x 4m Höhe mit 2-Fach Verglasten Fenstern. überlegt habe ich mir, dass ich den Tieflader ...
Einfamilienhaus OG Grundriss planen: Ideen für perfekte Raumaufteilung
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Das Grundstück ist 20m breit und 40m lang. Bei einer Gebäudebreite von nicht mal 10m ergibt das eine Höhendifferenz von weniger als 70cm. Das schaffen wir auch ohne UG. Wie kann ich euch behilflich sein, damit ihr auf meine Frage eingehen könnt? Ohne ausfallende Antworten zu ...
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Das Grundstück ist 20m breit und 40m lang. Bei einer Gebäudebreite von nicht mal 10m ergibt das eine Höhendifferenz von weniger als 70cm. Das schaffen wir auch ohne UG. Wie kann ich euch behilflich sein, damit ihr auf meine Frage eingehen könnt? Ohne ausfallende Antworten zu ...