ᐅ grundstück in Themen
Fragen zum Ablauf beim Hauskauf
... in älteren Beiträgen gestöbert. Nun habe ich mich auch endlich angemeldet um aktiv am Geschehen teilnehmen zu können Wir sind kurz davor ein Grundstück (von Privat) und ein Fertighaus zu kaufen und alles in trockene Tücher zu bringen. Nun habe ich da mal eine Frage ob das so alles „richtig ...
... in älteren Beiträgen gestöbert. Nun habe ich mich auch endlich angemeldet um aktiv am Geschehen teilnehmen zu können Wir sind kurz davor ein Grundstück (von Privat) und ein Fertighaus zu kaufen und alles in trockene Tücher zu bringen. Nun habe ich da mal eine Frage ob das so alles „richtig ...
Feedback zu unserem Grundriss gewünscht
Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück gekauft und nun den ersten Entwurf von unserem Architekten erhalten. Diesen haben wir nach unseren Wünschen umgeplant und erhoffen uns weitere Verbesserungsvorschläge von euch. Hier noch ein paar Anmerkungen: - Grundstück: 466 m² - Wohnfläche: 140 m² zzgl ...
Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück gekauft und nun den ersten Entwurf von unserem Architekten erhalten. Diesen haben wir nach unseren Wünschen umgeplant und erhoffen uns weitere Verbesserungsvorschläge von euch. Hier noch ein paar Anmerkungen: - Grundstück: 466 m² - Wohnfläche: 140 m² zzgl ...
Hauskauf Grundbuch Schwierigkeiten
... gefunden und hab jetzt den Entwurf vom Notar bekommen (Kaufvertrag). Das Haus steht schon seit 1970. Jetzt steht aber im Grundbuch das dieses Grundstück eine Landwirtschaftsfläche ist!!! Von dem ich das Grundstück kaufe hat es geerbt steht noch nicht im Grundbuch hat aber einen Erbschein ...
... gefunden und hab jetzt den Entwurf vom Notar bekommen (Kaufvertrag). Das Haus steht schon seit 1970. Jetzt steht aber im Grundbuch das dieses Grundstück eine Landwirtschaftsfläche ist!!! Von dem ich das Grundstück kaufe hat es geerbt steht noch nicht im Grundbuch hat aber einen Erbschein ...
Erst Werkvertrag dann Grundstück unterzeichnen ?
... sich die Volksbank ab, indem ich zuerst den Bauwerkvertrag unterschreiben muss, 2 wochen ( Rücktrittsrecht) warten muss und dann erst das Grundstück kaufen kann. Der Bauunternehmer selbst ist seit Jahrzehnten in unserem Gebiet tätig und hat schon 2 Häuser in unserem Bekanntenkreis erbaut ...
... sich die Volksbank ab, indem ich zuerst den Bauwerkvertrag unterschreiben muss, 2 wochen ( Rücktrittsrecht) warten muss und dann erst das Grundstück kaufen kann. Der Bauunternehmer selbst ist seit Jahrzehnten in unserem Gebiet tätig und hat schon 2 Häuser in unserem Bekanntenkreis erbaut ...
Nutzung der Einfahrt auf extra Grundstück
Hallo zusammen, ich bin in der glücklichen Lage im Besitz eines Grundstückes zu sein. Die Hälfte davon wird verkauft. Ich selbst habe vor auf dem Grundstück an der Straße (Nr. 68) zu bauen. Geplant ist ein frei stehendes Einfamilienhaus. Der Grund ist frisch vermessen. Das kleine Grundstück 68/3 ...
Hallo zusammen, ich bin in der glücklichen Lage im Besitz eines Grundstückes zu sein. Die Hälfte davon wird verkauft. Ich selbst habe vor auf dem Grundstück an der Straße (Nr. 68) zu bauen. Geplant ist ein frei stehendes Einfamilienhaus. Der Grund ist frisch vermessen. Das kleine Grundstück 68/3 ...
Mangel oder kein Mangel
Hallo zusammen, wir haben im Emsland ein Grundstück (680m²) gekauft und wollen in nächster Zeit mit dem Bauen anfangen. Gerade war ich am Grundstück und habe einen der zukünftigen Nachbarn kennen gelernt. Nach einiger Zeit meiner er zu mir, dass er mir noch einen Tipp geben müsse. Vom halben ...
Hallo zusammen, wir haben im Emsland ein Grundstück (680m²) gekauft und wollen in nächster Zeit mit dem Bauen anfangen. Gerade war ich am Grundstück und habe einen der zukünftigen Nachbarn kennen gelernt. Nach einiger Zeit meiner er zu mir, dass er mir noch einen Tipp geben müsse. Vom halben ...
Hauspreis, wie vergleichen?
... vergleicht man eigentlich den Preis schlüsselfertiger Häuser? Preis pro Quadratmeter Wohnfläche? Preis pro Kubikmeter Umbauten Raum? Preis für Grundstück in diesen enthalten? Ich blicke da nicht durch. Schon klar dass es unterschiedliche Qualitätsstufen und unterschiedlichen Ausstattungsumfang ...
... vergleicht man eigentlich den Preis schlüsselfertiger Häuser? Preis pro Quadratmeter Wohnfläche? Preis pro Kubikmeter Umbauten Raum? Preis für Grundstück in diesen enthalten? Ich blicke da nicht durch. Schon klar dass es unterschiedliche Qualitätsstufen und unterschiedlichen Ausstattungsumfang ...
Neubau kleines Einfamilienhaus in NRW
... in EL später Die Preisvorstellung: - Haus 160k€ - Tapeten + Bodenbeläge 10k€ (100% EL) - Nebenkosten 40k€ = Gesamt 210k€ Grundstück(450m²) + GES/Notar kommt noch drauf, hat aber hierauf keinen Einfluss. Passt das soweit oder habe ich Wichtiges vergessen? Sind 160k€ bei einfachem Standard ...
... in EL später Die Preisvorstellung: - Haus 160k€ - Tapeten + Bodenbeläge 10k€ (100% EL) - Nebenkosten 40k€ = Gesamt 210k€ Grundstück(450m²) + GES/Notar kommt noch drauf, hat aber hierauf keinen Einfluss. Passt das soweit oder habe ich Wichtiges vergessen? Sind 160k€ bei einfachem Standard ...
Baufinanzierung stemmbar?
... und Fliesen in Eigenleistung machen. Als Heizung wird vermutlich eine Direktverdammpfungs Wärmepumpe genutzt. Ein ca. 800qm² großes Grundstück ist ebenfalls "reserviert" und voll erschlossen (45Euro/qm) Bisherige ca. Kosten die wir haben: Einfamilienhaus 170qm² Massiv 36,5 Ziegel 180.000 EURO ...
... und Fliesen in Eigenleistung machen. Als Heizung wird vermutlich eine Direktverdammpfungs Wärmepumpe genutzt. Ein ca. 800qm² großes Grundstück ist ebenfalls "reserviert" und voll erschlossen (45Euro/qm) Bisherige ca. Kosten die wir haben: Einfamilienhaus 170qm² Massiv 36,5 Ziegel 180.000 EURO ...
Bauträger vs. Architekt in BW
Naja, der Unterschied ist wohl das Grundstück. Der Architekt baut Euch ein Haus auf jedes Grundstück. Beim Bauträger kannst du nur ein Haus samt Grundstück vom Bauträger kaufen. Oder meinst du vielleicht einen Generalunternehmer? Beide Argumente sprechen jeweils für die eine oder andere Variante ...
Naja, der Unterschied ist wohl das Grundstück. Der Architekt baut Euch ein Haus auf jedes Grundstück. Beim Bauträger kannst du nur ein Haus samt Grundstück vom Bauträger kaufen. Oder meinst du vielleicht einen Generalunternehmer? Beide Argumente sprechen jeweils für die eine oder andere Variante ...
Gartenplanung - Habt ihr Ideen?
... er, was ihr zu dieser Planung sagt, was eventuell noch eingebracht werden kann? Zur Angabe des Grundstückes, es handelt sich hierbei um ein 1159m² Grundstück im schönen Westerwald. Liebe Grüße Thomas 3801
... er, was ihr zu dieser Planung sagt, was eventuell noch eingebracht werden kann? Zur Angabe des Grundstückes, es handelt sich hierbei um ein 1159m² Grundstück im schönen Westerwald. Liebe Grüße Thomas 3801
Berechnung Kosten Hausbau
Hallo an Alle, wir tragen uns schon seit längerem mit dem Gedanken, auf unserem Grundstück ein Einfamilienhaus zu bauen (NRW). Es soll höchstens 120 qm groß sein, ohne Keller und eingeschossig wäre uns am liebsten. Mit unserem Architekten haben wir mehrere Variationen bereits besprochen, aber ...
Hallo an Alle, wir tragen uns schon seit längerem mit dem Gedanken, auf unserem Grundstück ein Einfamilienhaus zu bauen (NRW). Es soll höchstens 120 qm groß sein, ohne Keller und eingeschossig wäre uns am liebsten. Mit unserem Architekten haben wir mehrere Variationen bereits besprochen, aber ...
Neubau Zweifamilienhaus mit Einlieger
[Seite 4]
MEINE ALTIMMOBILIE steht in einem neu entstehenden Bebauungsplan, haben vor in diesem neuen Bebauungsplan ein Grundstück zu erwerben. Nach Absprache mit der Stadt wurden hier keine Grderwst. anfallen. Ne, bei der Höhe der Steuer hab ich einen Fehler gemacht, ist ja in dem Falle nur vom Grundstück ...
[Seite 4]
MEINE ALTIMMOBILIE steht in einem neu entstehenden Bebauungsplan, haben vor in diesem neuen Bebauungsplan ein Grundstück zu erwerben. Nach Absprache mit der Stadt wurden hier keine Grderwst. anfallen. Ne, bei der Höhe der Steuer hab ich einen Fehler gemacht, ist ja in dem Falle nur vom Grundstück ...
Vorstellung
... Hamburg, gehört aber zu Schleswig Holstein. Es soll ein Einzelhaus werden, zusätzlich soll eine Ergotherapie-Praxis als Anbau entstehen. Ein Grundstück ist bereits gefunden, es liegt an der L222, also einer Landesstraße, was später noch wichtig wird... Wir hatten schon Kontakt mit einigen ...
... Hamburg, gehört aber zu Schleswig Holstein. Es soll ein Einzelhaus werden, zusätzlich soll eine Ergotherapie-Praxis als Anbau entstehen. Ein Grundstück ist bereits gefunden, es liegt an der L222, also einer Landesstraße, was später noch wichtig wird... Wir hatten schon Kontakt mit einigen ...
An alle Wuppertaler und andere NRWler :-)
... kommen (sondern aus Hessen und BaWü), sind wir auf Tipps und Ratschläge angewiesen, wo den nun eine "gute Gegend" zum bauen ist. Wir suchen ein Grundstück, was zwischen Köln und Essen liegt, da wir jeweils dort arbeiten. Wir sind "Landeier" und mögen es schön grün. Lieber fahren wir ein bisschen ...
... kommen (sondern aus Hessen und BaWü), sind wir auf Tipps und Ratschläge angewiesen, wo den nun eine "gute Gegend" zum bauen ist. Wir suchen ein Grundstück, was zwischen Köln und Essen liegt, da wir jeweils dort arbeiten. Wir sind "Landeier" und mögen es schön grün. Lieber fahren wir ein bisschen ...
Eingeschossiges Haus + Spitzboden für 2 Personen
Ich habe eine Verständnisfrage: das Grundstück gibt es noch nicht? Herzlich Willkommen wünscht Yvonne
Ich habe eine Verständnisfrage: das Grundstück gibt es noch nicht? Herzlich Willkommen wünscht Yvonne
Hauskauf - eure Gedanken zur Ausrichtung auf dem Grundstück
... für unsere Kinder wäre. Allerdings bereitet mir dei Ausrichtung des Hauses noch etwas Kopfzerbrechen. Ich habe die Lage des Hauses auf dem Grundstück mal grob skizziert und die Skizze angehängt. Das Haus steht im südöstlichen Eck des Grundstücks. Das Grundstück grenzt im Süden an eine relativ ...
... für unsere Kinder wäre. Allerdings bereitet mir dei Ausrichtung des Hauses noch etwas Kopfzerbrechen. Ich habe die Lage des Hauses auf dem Grundstück mal grob skizziert und die Skizze angehängt. Das Haus steht im südöstlichen Eck des Grundstücks. Das Grundstück grenzt im Süden an eine relativ ...
Suche nach dem Eigenheim - Skizze für Doppelhaushälfte
... ist dabei relativ, da er nach HOAI abrechnen muß. Das funzt nicht mit einem klassischen Doppelhaus. Dazu muß ein Einfamilienhaus auf dem Grundstück errichtet werden, welches nach WEG getrennt wird Grüße, Bauexperte
... ist dabei relativ, da er nach HOAI abrechnen muß. Das funzt nicht mit einem klassischen Doppelhaus. Dazu muß ein Einfamilienhaus auf dem Grundstück errichtet werden, welches nach WEG getrennt wird Grüße, Bauexperte
Grundriss Haus / Grundstück
Hallo zusammen, auch wir wollen evtl. bauen und sind gerade am planen und haben ein für uns schönes Grundstück gefunden. Jetzt wollen wir es schonmal planen und ich habe mir die letzten Wochen Gedanken zum Grundriss gemacht. Dies ist mein 2. Entwurf, nachdem der Erste vom Architekt zu recht als ...
Hallo zusammen, auch wir wollen evtl. bauen und sind gerade am planen und haben ein für uns schönes Grundstück gefunden. Jetzt wollen wir es schonmal planen und ich habe mir die letzten Wochen Gedanken zum Grundriss gemacht. Dies ist mein 2. Entwurf, nachdem der Erste vom Architekt zu recht als ...
Hausbau schlüsselfertig, aber mit eigener Raumverteilung?
... erst gar nicht? 2. Wie hoch wären die Kosten insgesamt mit allem drum und dran, wenn ich einen Architekten damit beauftragen würde, Grundstück und Innenausstattung, sowie Malerarbeiten mal außen vor. 3. Wenn ich mal mehr Platz brauchen würde, wollte ich über der Garage bauen, ist das eine ...
... erst gar nicht? 2. Wie hoch wären die Kosten insgesamt mit allem drum und dran, wenn ich einen Architekten damit beauftragen würde, Grundstück und Innenausstattung, sowie Malerarbeiten mal außen vor. 3. Wenn ich mal mehr Platz brauchen würde, wollte ich über der Garage bauen, ist das eine ...
Unser Bauvorhaben - Haus im Kfw 70 Standard
... nach langem mitlesen möchte ich nun auch einmal mein Projekt in die Runde werfen. Wir haben vor im kommenden Jahr zu bauen. Ein wunderschönes Grundstück in toller Stadtnaher Lage ist glücklicherweise schon vorhanden, sonst wäre es hier im teuren Bayern in dieser Lage undenkbar für uns zu ...
... nach langem mitlesen möchte ich nun auch einmal mein Projekt in die Runde werfen. Wir haben vor im kommenden Jahr zu bauen. Ein wunderschönes Grundstück in toller Stadtnaher Lage ist glücklicherweise schon vorhanden, sonst wäre es hier im teuren Bayern in dieser Lage undenkbar für uns zu ...
Fragen zur Baugenehmigung
Kaufst Du das Haus mit dem Grundstück von dem netten Herrn? Wenn ja, musst Du auf keine Baugenehmigung zu warten
Kaufst Du das Haus mit dem Grundstück von dem netten Herrn? Wenn ja, musst Du auf keine Baugenehmigung zu warten
Kosten Doppelhaushälfte in Düsseldorf- Einschätzung richtig
... ich gerne von eurem Erfahrung profitieren würde. Unsere Situation ist die, dass wir überlegen, gemeinsam mit Freunden (bitte keine Warnungen) ein Grundstück in Düsseldorf zu kaufen und darauf ein Doppelhaus zu bauen. Das Grundstück wollen wir aber nur dann kaufen, wenn wir uns auch ein Haus ...
... ich gerne von eurem Erfahrung profitieren würde. Unsere Situation ist die, dass wir überlegen, gemeinsam mit Freunden (bitte keine Warnungen) ein Grundstück in Düsseldorf zu kaufen und darauf ein Doppelhaus zu bauen. Das Grundstück wollen wir aber nur dann kaufen, wenn wir uns auch ein Haus ...
Haus bauen anzuraten? Was sagt ihr zur Finanzierung?!
... daher 400 m2 ausreichend (Vorlauf auch 350?). Mir ist bewusst das eine berliner Lage teuer ist, dafür würde ich ein kleineres Grundstück in Kauf nehmen. Bin eh eh kein riesen Garten Fan (Arbeit muss sich in Grenzen halten) Haustyp: Fertighaus ganz weit vorne. Preislich sollte die Grenze bei ...
... daher 400 m2 ausreichend (Vorlauf auch 350?). Mir ist bewusst das eine berliner Lage teuer ist, dafür würde ich ein kleineres Grundstück in Kauf nehmen. Bin eh eh kein riesen Garten Fan (Arbeit muss sich in Grenzen halten) Haustyp: Fertighaus ganz weit vorne. Preislich sollte die Grenze bei ...
Erbpachtgrundstück und Grunderwerbsteuer
[Seite 2]
... ist einzig wichtig, ob zwischen Grundstücksvermittlung und Bebauung ein zwingender + wirtschaftlicher Zusammenhang besteht. Kannst Du das Grundstück von der Kirche "ohne Zutun" des BU pachten - bist also gänzlich frei in der Anbieterwahl, hat das FA keine Berechtigung, grunderwerbsteuer ...
[Seite 2]
... ist einzig wichtig, ob zwischen Grundstücksvermittlung und Bebauung ein zwingender + wirtschaftlicher Zusammenhang besteht. Kannst Du das Grundstück von der Kirche "ohne Zutun" des BU pachten - bist also gänzlich frei in der Anbieterwahl, hat das FA keine Berechtigung, grunderwerbsteuer ...
Grundstück, Altlasten, Vorgehen
Hallo zusammen, der erste Schritt ist getan und wir haben uns für ein Grundstück entschieden. Nach meinen Erkundigungen beim zuständigen Amt ist lediglich eine Teilungsvoranfrage gestellt worden, welche als positiv bezeichnet wurde. Das sagt mir doch, dass das Grundstück teilbar ist und man der ...
Hallo zusammen, der erste Schritt ist getan und wir haben uns für ein Grundstück entschieden. Nach meinen Erkundigungen beim zuständigen Amt ist lediglich eine Teilungsvoranfrage gestellt worden, welche als positiv bezeichnet wurde. Das sagt mir doch, dass das Grundstück teilbar ist und man der ...
Finanzierung und Hausbauplanung - So in Ordnung? Erfahrungen?
[Seite 3]
Ich habe es vielleicht ein wenig Doof aufgeschrieben. Also Haus gesamt mit Eigenleistung 170 000 Grundstück mit Nebenkosten 100 000 Baunebenkosten 22 000 (beinhaltet alles folgendes) - Unterlagen Erstellung Bauantrag 1.500 - Bauantrag 1.000 - Bodengutachten 1.500 - Katasteramt 2.000 - Baustrom ...
[Seite 3]
Ich habe es vielleicht ein wenig Doof aufgeschrieben. Also Haus gesamt mit Eigenleistung 170 000 Grundstück mit Nebenkosten 100 000 Baunebenkosten 22 000 (beinhaltet alles folgendes) - Unterlagen Erstellung Bauantrag 1.500 - Bauantrag 1.000 - Bodengutachten 1.500 - Katasteramt 2.000 - Baustrom ...
Neue Planversion zu meinem Grundstück
... vom letzten Plan haben mich zu einer völlig Umplanung gebracht. Daher möchte ich auch diesesmal eure Meinung zu meiner Planung wissen 800m2 Grundstück, zur besseren Vorstellung habe ich das Grundstück aus GIS und auch die Sonnenstandsberechnung anbei Kante zur Straße (1m hoch), sonst flach ...
... vom letzten Plan haben mich zu einer völlig Umplanung gebracht. Daher möchte ich auch diesesmal eure Meinung zu meiner Planung wissen 800m2 Grundstück, zur besseren Vorstellung habe ich das Grundstück aus GIS und auch die Sonnenstandsberechnung anbei Kante zur Straße (1m hoch), sonst flach ...
Erste Planungen - Grundstücksaufteilung / Hausbau
... und wissen auch noch nicht, ob wir evt. mit einem Fertighausunternehmen, GU bauen. Bebauungsplan/Einschränkungen -> Es handelt sich um ein 1270 qm Grundstück, welches uns nicht alleine gehört. Wir würden es gerne teilen und mit zwei Familien dann bebauen. Hierzu haben wir einen ersten Planentwurf ...
... und wissen auch noch nicht, ob wir evt. mit einem Fertighausunternehmen, GU bauen. Bebauungsplan/Einschränkungen -> Es handelt sich um ein 1270 qm Grundstück, welches uns nicht alleine gehört. Wir würden es gerne teilen und mit zwei Familien dann bebauen. Hierzu haben wir einen ersten Planentwurf ...
Finanzierungsplan für Hausbau in 3 bis 5 Jahren
... und werde diese Sparrate ab Oktober 2015 für die Eigenheimfinanzierung weiter führen! Ansonsten muss ich leider bei "0" anfangen, kein Grundstück, kein geschenktes Auto, kein Erbe von der Großmutter etc. Zusammengefasst: 900,00 € / Monat ab Oktober. Auto (3 Jahre) wird so schnell kein neues ...
... und werde diese Sparrate ab Oktober 2015 für die Eigenheimfinanzierung weiter führen! Ansonsten muss ich leider bei "0" anfangen, kein Grundstück, kein geschenktes Auto, kein Erbe von der Großmutter etc. Zusammengefasst: 900,00 € / Monat ab Oktober. Auto (3 Jahre) wird so schnell kein neues ...