ᐅ grundstück in Themen
Platzierung von Haus und Doppelgarage auf Grundstück
... und ich haben unser Traumhaus gefunden! Bevor wir uns dort weiter drauf versteifen, wollte ich einmal die Community fragen, wie ihr sowas auf‘s Grundstück platzieren würdet. Neben das Haus soll noch eine 7x9m Doppelgarage kommen. Der Grundriss kann noch gespiegelt oder geändert werden. Unser ...
... und ich haben unser Traumhaus gefunden! Bevor wir uns dort weiter drauf versteifen, wollte ich einmal die Community fragen, wie ihr sowas auf‘s Grundstück platzieren würdet. Neben das Haus soll noch eine 7x9m Doppelgarage kommen. Der Grundriss kann noch gespiegelt oder geändert werden. Unser ...
Neubau Massiv, Angebot Ok?
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Grundstück habe ich schon. Beim Stadtbauamt wurde die Skizze vom Architekt auch schon gesehen und sie meinten das es so genehmigt wird. Jetzt muss nur die Bauanfrage genehmigt werden. Ich wollte erst ein alleinstehendes haben, das aber nicht genehmigt wird, so muss ich das Haus an das andere Haus ...
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Grundstück habe ich schon. Beim Stadtbauamt wurde die Skizze vom Architekt auch schon gesehen und sie meinten das es so genehmigt wird. Jetzt muss nur die Bauanfrage genehmigt werden. Ich wollte erst ein alleinstehendes haben, das aber nicht genehmigt wird, so muss ich das Haus an das andere Haus ...
Versorgung auf der der Baustelle
... planen wann wir mit der Arbeit mit unserem Architekten beginnen können, habe ich eine Frage. Wir werden Massiv bauen lassen. Wie weit muss das Grundstück erschlossen sein um mit dem Bau zu beginnen? Speziell die Phase der Bodenplatte und des Rohbaus. Ab wann ist die Wasser- und ...
... planen wann wir mit der Arbeit mit unserem Architekten beginnen können, habe ich eine Frage. Wir werden Massiv bauen lassen. Wie weit muss das Grundstück erschlossen sein um mit dem Bau zu beginnen? Speziell die Phase der Bodenplatte und des Rohbaus. Ab wann ist die Wasser- und ...
Grundstückssuche in Bonn. Fragen zum Grundstückserwerb.
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... bemerkt) und ich werde das investieren, was für unsere Vorstellung von Haus notwendig ist. Natürlich sollte das Grundstück nicht teurer als das Haus sein. Nach Deinem Kostenbeispiel würde ein solches Haus ja ca. 220.000,00€ bis 240.000,00€ kosten. Das ist für mich sicher nicht außerhalb des ...
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... bemerkt) und ich werde das investieren, was für unsere Vorstellung von Haus notwendig ist. Natürlich sollte das Grundstück nicht teurer als das Haus sein. Nach Deinem Kostenbeispiel würde ein solches Haus ja ca. 220.000,00€ bis 240.000,00€ kosten. Das ist für mich sicher nicht außerhalb des ...
Anschlusskosten nach Straßenerschließung höher?
Moin, kurze Vorinfo: Wir haben ein Grundstück in einem Neubaugebiet reserviert. Es sind dort nur noch zwei Grundstücke unbebaut. Finanzierung steht, Architektengespräch steht an. Bisher ist lediglich ein Wasseranschluss an das Grundstück herangeführt. Gas und Strom sollten dann später folgen ...
Moin, kurze Vorinfo: Wir haben ein Grundstück in einem Neubaugebiet reserviert. Es sind dort nur noch zwei Grundstücke unbebaut. Finanzierung steht, Architektengespräch steht an. Bisher ist lediglich ein Wasseranschluss an das Grundstück herangeführt. Gas und Strom sollten dann später folgen ...
Mein Plan vom Hausbau in Eigenleistung
Hallo, ich bin 26 Jahre alt und komme aus der Koblenzer Ecke . Vor paar Monaten habe ich mir hier auf dem Land ein Grundstück mit guten 600 m² für Insgesamt ~ 19000€inkl. Gebühren gekauft. Nun habe ich noch ca.20000€ erspartes Geld über und möchte gerne ein Haus bauen. Nach meinen berechnungen ...
Hallo, ich bin 26 Jahre alt und komme aus der Koblenzer Ecke . Vor paar Monaten habe ich mir hier auf dem Land ein Grundstück mit guten 600 m² für Insgesamt ~ 19000€inkl. Gebühren gekauft. Nun habe ich noch ca.20000€ erspartes Geld über und möchte gerne ein Haus bauen. Nach meinen berechnungen ...
Grundrissplanung in der Endphase, eure Meinungen??
... Es ist jetzt nichts ausgefallenes, verglichen mit Grundrissen die ich hier schon gesehen habe Oben (Gaubenseite) ist Norden. Anders gibt es das Grundstück nicht her Im EG soll noch irgendwo eine Speisekammer Platz finden. Die Frage ist wo. Kamin und Schornstein ist eigentlich nicht mit ...
... Es ist jetzt nichts ausgefallenes, verglichen mit Grundrissen die ich hier schon gesehen habe Oben (Gaubenseite) ist Norden. Anders gibt es das Grundstück nicht her Im EG soll noch irgendwo eine Speisekammer Platz finden. Die Frage ist wo. Kamin und Schornstein ist eigentlich nicht mit ...
Kostenschätzung zweier Architekten liegen weit auseinander!
Hallo zusammen, ein Freund von mir befindet sich in der Planungsphase bzw. hat diese bereits überschritten. Da sein Grundstück 250km von seiner Mietwohnung entfernt ist, hat er für die Planungsphase einen Architekten nahe seiner Mietwohnung gewählt. Für die Baubetreuung etc. suchte er sich einen ...
Hallo zusammen, ein Freund von mir befindet sich in der Planungsphase bzw. hat diese bereits überschritten. Da sein Grundstück 250km von seiner Mietwohnung entfernt ist, hat er für die Planungsphase einen Architekten nahe seiner Mietwohnung gewählt. Für die Baubetreuung etc. suchte er sich einen ...
Doppelhaushälfte für 200Tsd.€ ?
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... hier nur mal als Beispiel an zum Überlegen: Angeboten wurde uns ein Haus massiv, Toskanastil, Schlüsselfertig, 170 m² Wohnfläche, inklusive Grundstück für 370.000 €. 120.000 € wären aufs Grundstück entfallen. Super Angebot, dachten wir. Bis wir mit den Bauplänen wirklich ins Detail gingen ...
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... hier nur mal als Beispiel an zum Überlegen: Angeboten wurde uns ein Haus massiv, Toskanastil, Schlüsselfertig, 170 m² Wohnfläche, inklusive Grundstück für 370.000 €. 120.000 € wären aufs Grundstück entfallen. Super Angebot, dachten wir. Bis wir mit den Bauplänen wirklich ins Detail gingen ...
Hausplanung - Fragen zu Bauplan Baukosten
... habe einen sehr provisorischen Grundriss mittels Word erstellt. Es tun sich gleich einige Fragen auf, von denen ich gerne eure Einschätzung hätte(Grundstück ist vorhanden)...Vielleicht kann ich mich ja gleich von den ersten Überegungen wieder verabschieden... 1. Kann man das zu einem Gesamtpreis ...
... habe einen sehr provisorischen Grundriss mittels Word erstellt. Es tun sich gleich einige Fragen auf, von denen ich gerne eure Einschätzung hätte(Grundstück ist vorhanden)...Vielleicht kann ich mich ja gleich von den ersten Überegungen wieder verabschieden... 1. Kann man das zu einem Gesamtpreis ...
Schönes Grundstück / schäbiges Haus -> ABRISS?
Hallo zusammen, ich hätte die Möglichkeit ein großes Grundstück günstig zu erwerben. Einziger Nachteil: Es steht dort ein runtergekommendes Haus aus den 70ern. Meine Frage hierzu. Ist es generell möglich dieses Haus Abzureißen? Wenn ja, was muss ich dafür tun(Behördengänge), und muss ich dann das ...
Hallo zusammen, ich hätte die Möglichkeit ein großes Grundstück günstig zu erwerben. Einziger Nachteil: Es steht dort ein runtergekommendes Haus aus den 70ern. Meine Frage hierzu. Ist es generell möglich dieses Haus Abzureißen? Wenn ja, was muss ich dafür tun(Behördengänge), und muss ich dann das ...
Baugrundstück mit Stadt tauschen? Oyten bei Bremen.
... direkt das erste Problem mit der Grundstückssuche. Um eventuell etwas mehr Geld für das Haus an sich aufwänden zu können, würden wir gerne ein Grundstück nutzen, welches sich bereits in unserem Besitz befindet. Das Grundstück befindet sich in Oyten bei Bremen. Nun ist das Problem, dass die Stadt ...
... direkt das erste Problem mit der Grundstückssuche. Um eventuell etwas mehr Geld für das Haus an sich aufwänden zu können, würden wir gerne ein Grundstück nutzen, welches sich bereits in unserem Besitz befindet. Das Grundstück befindet sich in Oyten bei Bremen. Nun ist das Problem, dass die Stadt ...
Eure Meinung zum Grundriss? Hilfe bei der Planung der Fenster.
Hallo zusammen, wir möchten im Laufe des nächsten Jahres ein Haus bauen. Momentan sind wir noch in der Planungsphase. Ein Grundstück ist schon reserviert. Ich wäre euch sehr dankbar, wenn ihr einen Blick auf den Grundriss werfen würdet und Kritik äußern. Außerdem haben wir überhaupt kein Gefühl ...
Hallo zusammen, wir möchten im Laufe des nächsten Jahres ein Haus bauen. Momentan sind wir noch in der Planungsphase. Ein Grundstück ist schon reserviert. Ich wäre euch sehr dankbar, wenn ihr einen Blick auf den Grundriss werfen würdet und Kritik äußern. Außerdem haben wir überhaupt kein Gefühl ...
Eigenkapital berechnen und Finanzierung
... mit einem Hausbau begonnen. Die Grunddaten: -netto zusammen im schlechtesten Fall 2600 € (Umsatzabhängig, aber 2600 netto sind fest) -Grundstück, Wert 50000 € vorhanden - Eigenkapital ca 15-20000 € - Derzeit ist unser Favorit ein Danwood-Haus für 117900 € schlüsselfertig. Es werden aber ...
... mit einem Hausbau begonnen. Die Grunddaten: -netto zusammen im schlechtesten Fall 2600 € (Umsatzabhängig, aber 2600 netto sind fest) -Grundstück, Wert 50000 € vorhanden - Eigenkapital ca 15-20000 € - Derzeit ist unser Favorit ein Danwood-Haus für 117900 € schlüsselfertig. Es werden aber ...
Grundriss/Position Einfamilienhaus, Bitte um Vorschläge + Tipps
... Vorstellungen über die Größe und die Position des Einfamilienhaus. Im Anhang habe ich mal einen aktuellen Grundstücksplan eingefügt. Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein Einfamilienhaus eines Familienmitgliedes. Jetzt wollte ich mal Fragen was ihr so an Ideen für ein Einfamilienhaus ...
... Vorstellungen über die Größe und die Position des Einfamilienhaus. Im Anhang habe ich mal einen aktuellen Grundstücksplan eingefügt. Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein Einfamilienhaus eines Familienmitgliedes. Jetzt wollte ich mal Fragen was ihr so an Ideen für ein Einfamilienhaus ...
Fertigmassivbaufirma, einzelne Firmen beauftragen?
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... Ich hoffe bei dir ist angekommen, dass man für dieses Geld deine Wünsche nicht im geringsten umsetzen kann. Warum willst du so weit vorher das Grundstück kaufen? Haste du hier Eigenkapital für
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... Ich hoffe bei dir ist angekommen, dass man für dieses Geld deine Wünsche nicht im geringsten umsetzen kann. Warum willst du so weit vorher das Grundstück kaufen? Haste du hier Eigenkapital für
Grundriss soweit fertig, Suche Optimierung, Haus/Erdwärmeheizung
... vorläufigen (Planungs-)Grundriss einstellen. Der Grundriss ist etwas ungewöhnlich von der Anordnung – was aber Grundstücksbedingt ist. Unser Grundstück sieht wie folgt aus (ich hoffe, Ihr könnt es Euch vorstellen): [*]Länge 30,00 m [*]Breite 19,50 m Die ersten 14 m (in Länge) ist das ...
... vorläufigen (Planungs-)Grundriss einstellen. Der Grundriss ist etwas ungewöhnlich von der Anordnung – was aber Grundstücksbedingt ist. Unser Grundstück sieht wie folgt aus (ich hoffe, Ihr könnt es Euch vorstellen): [*]Länge 30,00 m [*]Breite 19,50 m Die ersten 14 m (in Länge) ist das ...
Baukosten und Baunebenkosten - Haben wir noch etwas vergessen?
Wir sind eine junge Familie und wollen ein Einfamilienhaus bauen. Wir haben nun bereits sehr konkrete Angebote. Grundstück steht fest, Haus wird ein Fertighaus mit 156m^2 und ist bereits detailliert durchgeplant, Baunebenkosten stehen soweit. Ich möchte euch bitten mal abzuschätzen, ob wir etwas ...
Wir sind eine junge Familie und wollen ein Einfamilienhaus bauen. Wir haben nun bereits sehr konkrete Angebote. Grundstück steht fest, Haus wird ein Fertighaus mit 156m^2 und ist bereits detailliert durchgeplant, Baunebenkosten stehen soweit. Ich möchte euch bitten mal abzuschätzen, ob wir etwas ...
Planung Einfamilienhaus mit ca.175 m², Eure Einschätzung?
Hallo, wir haben ein Grundstück reserviert und planen derzeit unseren Hausbau. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet (Länge: 35 m), dort grenzt unmittelbar ein schöner Laubwald an. Da wir aufgrund des hohen Grundwasserspiegels nur mit Bodenplatte bauen werden, haben wir das Haus etwas größer ...
Hallo, wir haben ein Grundstück reserviert und planen derzeit unseren Hausbau. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet (Länge: 35 m), dort grenzt unmittelbar ein schöner Laubwald an. Da wir aufgrund des hohen Grundwasserspiegels nur mit Bodenplatte bauen werden, haben wir das Haus etwas größer ...
Baumstumpffräsen
Hallo Am Freitag wird auf unserem Grundstück eine Eiche gefällt, die zu nah am Baufenster steht. Anschließend soll der Stumpf per Fräse entfernt werden. Meine Frage: Hat jemand erfahrung damit? Ist es besser den Stumpf wegzufräsen oder komplett per Bagger auszugraben? Viele Sagen die Fräse ist die ...
Hallo Am Freitag wird auf unserem Grundstück eine Eiche gefällt, die zu nah am Baufenster steht. Anschließend soll der Stumpf per Fräse entfernt werden. Meine Frage: Hat jemand erfahrung damit? Ist es besser den Stumpf wegzufräsen oder komplett per Bagger auszugraben? Viele Sagen die Fräse ist die ...
4 Leute gefragt - 5 Antworten bekommen...
... Aus meiner Sicht macht ein Keller nur dann Sinn, wenn er tatsächlich als Wohnraum genutzt wird. Das ist in aller Regel zu empfehlen, wenn das Grundstück eine Hanglage aufweist. Ein reiner Nutzkeller ist die teuerste Art Grundfläche zu generieren, welche Du Dir vorstellen kannst. Auch deshalb ...
... Aus meiner Sicht macht ein Keller nur dann Sinn, wenn er tatsächlich als Wohnraum genutzt wird. Das ist in aller Regel zu empfehlen, wenn das Grundstück eine Hanglage aufweist. Ein reiner Nutzkeller ist die teuerste Art Grundfläche zu generieren, welche Du Dir vorstellen kannst. Auch deshalb ...
Kauf Gebrauchtimmobilie - Grundbuch und Fristen?
... das Amt nicht den Verkauf des Hauses verlangen würde. Wir haben an zwei Möglichkeiten gedacht: 1) Eltern Eigentümer obere Wohnung und hälfte Grundstück 2) Kind Eigentümer gesamtes Haus, Eltern Wohnrecht im Grundbuch Was macht eher Sinn und warum? Frage 2: Wie funktioniert das mit dem Notar ...
... das Amt nicht den Verkauf des Hauses verlangen würde. Wir haben an zwei Möglichkeiten gedacht: 1) Eltern Eigentümer obere Wohnung und hälfte Grundstück 2) Kind Eigentümer gesamtes Haus, Eltern Wohnrecht im Grundbuch Was macht eher Sinn und warum? Frage 2: Wie funktioniert das mit dem Notar ...
Eure Meinungen zu unserem Grundriss und Angebot
Hallo, meine Frau und ich wollen im kommenden Jahr bauen lassen und haben ein passendes Grundstück (704qm, 18,5m breit mit Südlage) auf dem wir nur 1 geschossig bauen dürfen. Als Hausidee haben wir ein Satteldach mit einem möglichst hohen Drempel (ca. 150cm, 25 Grad Winkel) und einem Zwerchgiebel ...
Hallo, meine Frau und ich wollen im kommenden Jahr bauen lassen und haben ein passendes Grundstück (704qm, 18,5m breit mit Südlage) auf dem wir nur 1 geschossig bauen dürfen. Als Hausidee haben wir ein Satteldach mit einem möglichst hohen Drempel (ca. 150cm, 25 Grad Winkel) und einem Zwerchgiebel ...
Können wir uns das leisten/haben wir alle Kosten mitgerechnet?
Meine Partnerin und ich planen z.Zt ein Haus über einen Bauträger von dem auch das Grundstück kommt zu bauen. Ich fange mal mit der "können wir uns das leisten" Frage an. Wir beide sind im öffentlichen Dienst beschäftigt. Einer als Angestellter und sie als Beamtin auf Lebenszeit. Zusammen verfügen ...
Meine Partnerin und ich planen z.Zt ein Haus über einen Bauträger von dem auch das Grundstück kommt zu bauen. Ich fange mal mit der "können wir uns das leisten" Frage an. Wir beide sind im öffentlichen Dienst beschäftigt. Einer als Angestellter und sie als Beamtin auf Lebenszeit. Zusammen verfügen ...
Zahlungsweise an Baufirma so üblich?
... dürftige Angaben ... Ich versuche das mal so zu entwirren, wie ich denke, das es richtig sein könnte ... Du kaufst "Alles" aus einer Hand - incl. Grundstück? Oder Du hast 2 Vertragspartner? Du baust eine Doppelhaushälfte in Fertigbauweise und mußt den Keller extern dazu kaufen? Dein Bankberater ...
... dürftige Angaben ... Ich versuche das mal so zu entwirren, wie ich denke, das es richtig sein könnte ... Du kaufst "Alles" aus einer Hand - incl. Grundstück? Oder Du hast 2 Vertragspartner? Du baust eine Doppelhaushälfte in Fertigbauweise und mußt den Keller extern dazu kaufen? Dein Bankberater ...
Hausanschlüsse macht... WER?
... Ich habe in meiner Kalkulation eine Position, die ich "Anschluss Wasser, Abwasser, Regenwasser" genannt habe und die nicht grade klein ist. Unser Grundstück ist voll entschlossen. Alle Schächte liegen direkt unmittelbar am oder sogar auf dem Grundstück. Die Leitungen werden auf kürzestem Wege ...
... Ich habe in meiner Kalkulation eine Position, die ich "Anschluss Wasser, Abwasser, Regenwasser" genannt habe und die nicht grade klein ist. Unser Grundstück ist voll entschlossen. Alle Schächte liegen direkt unmittelbar am oder sogar auf dem Grundstück. Die Leitungen werden auf kürzestem Wege ...
Bungalowhälfte 8m² KfW70 ohne Lüftung / Keller, Y-Tong
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Hallo Martina & Heiko, Und was soll die Baumaßnahme incl. Grundstück kosten? Wenn Ihr den ganzen Tag außer Haus seid, keine gute Idee. Im Gegensatz zu dem User "Mycraft" bin ich nicht der bedingungslose Verfechter von zentralen Anlagen, denn beide Anlagen haben Vor- und Nachteile und ein ...
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Hallo Martina & Heiko, Und was soll die Baumaßnahme incl. Grundstück kosten? Wenn Ihr den ganzen Tag außer Haus seid, keine gute Idee. Im Gegensatz zu dem User "Mycraft" bin ich nicht der bedingungslose Verfechter von zentralen Anlagen, denn beide Anlagen haben Vor- und Nachteile und ein ...
Hausbau Wunsch - und für uns realisierbar?
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... Schulwechsel sehr gut... manchmal gibt es Perlen an Grundstücken zum halben Preis, als wenn man nur in gewohnter Umgebung sucht. Mit dem 130000-Grundstück wird es allemal nix! Und ausserdem: wenn die Finanzierung icht so hinhaut, weil alles sehr teuer: eine Doppelhaushälfte oder ein RH ist auch ...
[Seite 2]
... Schulwechsel sehr gut... manchmal gibt es Perlen an Grundstücken zum halben Preis, als wenn man nur in gewohnter Umgebung sucht. Mit dem 130000-Grundstück wird es allemal nix! Und ausserdem: wenn die Finanzierung icht so hinhaut, weil alles sehr teuer: eine Doppelhaushälfte oder ein RH ist auch ...
Wenn ich einmal reich wär...
Interessante Überlegung. Unser Haus wäre prinzipiell nicht viel anders als jetzt geplant, Bungalow, kein Keller, viel Glas, maßgeschneidert auf Grundstück und Wünsche... Mögliche Änderung wäre evtl. eine Natursteinfassade. Aber: Das Grundstück wäre komplett woanders und damit auch die Anpassung ...
Interessante Überlegung. Unser Haus wäre prinzipiell nicht viel anders als jetzt geplant, Bungalow, kein Keller, viel Glas, maßgeschneidert auf Grundstück und Wünsche... Mögliche Änderung wäre evtl. eine Natursteinfassade. Aber: Das Grundstück wäre komplett woanders und damit auch die Anpassung ...