ᐅ grundstück in Themen
Nicht noch ne Stadtvilla.... 150qm Würfelhusten auf 420qm Vorstadtidylle
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Das jedoch nur zur Vorgeschichte - wir reden hier vom jungfräulichen Grundstück im Lageplan, das derzeit bewohnte Grundstück hat mit der geplanten Zukunft nichts zu tun (?) Was macht die Bank "beruflich", und woher kommt Eure Nervosität bei diesem Gedanken ? Ich bin ja ein großer Freund ...
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Das jedoch nur zur Vorgeschichte - wir reden hier vom jungfräulichen Grundstück im Lageplan, das derzeit bewohnte Grundstück hat mit der geplanten Zukunft nichts zu tun (?) Was macht die Bank "beruflich", und woher kommt Eure Nervosität bei diesem Gedanken ? Ich bin ja ein großer Freund ...
Bauvorhaben in NRW
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Bei uns in der Stadt kostet der qm für das Grundstück 220 € wobei wir nen Rabatt pro Kind pro qm von 10 € bekommen. Bei 400 qm dann 80.000. Wobei uns, wie schon erwähnt, 350 reichen dürften. Geplant an Eigenkapital im Moment nur die Nebenkosten (Notar und Grundbucheintrag) Die Grundstücke sind ...
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Bei uns in der Stadt kostet der qm für das Grundstück 220 € wobei wir nen Rabatt pro Kind pro qm von 10 € bekommen. Bei 400 qm dann 80.000. Wobei uns, wie schon erwähnt, 350 reichen dürften. Geplant an Eigenkapital im Moment nur die Nebenkosten (Notar und Grundbucheintrag) Die Grundstücke sind ...
Zahlungsplan - Fertigstellung und Grundstück
... der Bezugsfertigkeit des Hauses 8,40 % 11. nach vollständiger Fertigstellung 3,50 % Es handelt sich um einen Bauträger, das heißt Grundstück wird mit erworben. Ist der Plan so in Ordnung, oder zahle ich für den Rohbau zu viel und kann für die Fertigstellung zu wenig zurückhalten ...
... der Bezugsfertigkeit des Hauses 8,40 % 11. nach vollständiger Fertigstellung 3,50 % Es handelt sich um einen Bauträger, das heißt Grundstück wird mit erworben. Ist der Plan so in Ordnung, oder zahle ich für den Rohbau zu viel und kann für die Fertigstellung zu wenig zurückhalten ...
Kauf einer Baulücke, was klären vor Kauf?
Hallo, mitlesen im Forum mache ich schon eine ganze Weile. Nun haben wir über das Baulückenkataster ein Grundstück (erschlossen) gefunden welches uns gefällt. Mit dem Eigentümer stehen wir auch schon in Kontakt dazu. Bebaut werden darf nach §34 Baugesetzbuch, es handelt sich um ein schmales langes ...
Hallo, mitlesen im Forum mache ich schon eine ganze Weile. Nun haben wir über das Baulückenkataster ein Grundstück (erschlossen) gefunden welches uns gefällt. Mit dem Eigentümer stehen wir auch schon in Kontakt dazu. Bebaut werden darf nach §34 Baugesetzbuch, es handelt sich um ein schmales langes ...
Grundstück und Baunebenkosten - Hausbau in Kiel Umgebung
Moin, moin Freunde, freue mich in dem Forum unter euch zu sein. Letzte Woche haben wir die Zusage für ein Grundstück in der Umgebung von Kiel erhalten. Die Kosten belaufen sich auf ca. 120.000€ bei knapp 600m2. Nun habe ich mich Forum natürlich durch gelesen und ein wenig Schlau gemacht, aber ...
Moin, moin Freunde, freue mich in dem Forum unter euch zu sein. Letzte Woche haben wir die Zusage für ein Grundstück in der Umgebung von Kiel erhalten. Die Kosten belaufen sich auf ca. 120.000€ bei knapp 600m2. Nun habe ich mich Forum natürlich durch gelesen und ein wenig Schlau gemacht, aber ...
Hilfe zur Grundstückserschliessung und Bau am Hang
Hallo, meine Freundin und ich sind derzeit fast schon verzweifelt auf der Suche nach einem geeigneten Grundstück für den Hausbau. Da wir in einer boomenden Stadt wohnen, bei der teilweise bis zu 800€ pro qm aufgerufen werden und selbst im Umland Preise von mehr als 200€ pro qm verlangt werden ...
Hallo, meine Freundin und ich sind derzeit fast schon verzweifelt auf der Suche nach einem geeigneten Grundstück für den Hausbau. Da wir in einer boomenden Stadt wohnen, bei der teilweise bis zu 800€ pro qm aufgerufen werden und selbst im Umland Preise von mehr als 200€ pro qm verlangt werden ...
Grundstück direkt am Waldrand
Hallo! Wir haben uns ein sehr schönes Grundstück reservieren lassen, das an der Westseite direkt an ein Waldstück grenzt. Die Bäume sind sehr hoch. Je nach Jahreszeit hat man kaum Sonne im Garten. Welche Nachteile hat das, außer dass es recht schattig auch im Haus wirken kann? Was müsste man noch ...
Hallo! Wir haben uns ein sehr schönes Grundstück reservieren lassen, das an der Westseite direkt an ein Waldstück grenzt. Die Bäume sind sehr hoch. Je nach Jahreszeit hat man kaum Sonne im Garten. Welche Nachteile hat das, außer dass es recht schattig auch im Haus wirken kann? Was müsste man noch ...
Mir kommen Zweifel...
... es überhaupt eine gute Idee war. :-/ -Kurzes Vorwort- Ich möchte in Zusammenarbeit meiner Eltern ein Haus bzw. einen Anbau auf Ihrem bzw. unserem Grundstück bauen. Der Schwager einer Bekannten von uns ist Architekt und so sprachen wir darüber ein Haus zu bauen. Da wir einen guten Draht zu ...
... es überhaupt eine gute Idee war. :-/ -Kurzes Vorwort- Ich möchte in Zusammenarbeit meiner Eltern ein Haus bzw. einen Anbau auf Ihrem bzw. unserem Grundstück bauen. Der Schwager einer Bekannten von uns ist Architekt und so sprachen wir darüber ein Haus zu bauen. Da wir einen guten Draht zu ...
Wasser-Wasser-Wärmepumpe Alternative, oder doch möglich?
Hallo, wir planen jetzt schon seit einiger Zeit den Hausbau, Grundstück haben wir schon. Über den Winter wollen wir soweit alles dingfest machen, damit alles im März/April 2017 losgehen kann. Bis jetzt hatten wir uns eigentlich ziemlich auf eine Wasserwasser-Wärmepumpe eingeschossen. Da sich auf ...
Hallo, wir planen jetzt schon seit einiger Zeit den Hausbau, Grundstück haben wir schon. Über den Winter wollen wir soweit alles dingfest machen, damit alles im März/April 2017 losgehen kann. Bis jetzt hatten wir uns eigentlich ziemlich auf eine Wasserwasser-Wärmepumpe eingeschossen. Da sich auf ...
Einfamilienhaus Planung kaufen - Architekt zur Begleitung?
... wir mit unserem für frühestens mitte 2017 geplanten Bauvorhaben selber zu einigen Fragestellungen. Einleitend ein paar kurze Rahmenbedingungen: - Grundstück reserviert Bebauungsplan im Aufstellungsverfahren - Einfamilienhaus ca 190qm ohne Keller - sehr moderne Stadthausvilla mit massiver Garage ...
... wir mit unserem für frühestens mitte 2017 geplanten Bauvorhaben selber zu einigen Fragestellungen. Einleitend ein paar kurze Rahmenbedingungen: - Grundstück reserviert Bebauungsplan im Aufstellungsverfahren - Einfamilienhaus ca 190qm ohne Keller - sehr moderne Stadthausvilla mit massiver Garage ...
Grundstück - grundsätzliche ideen
Hallo, ich habe folgendes Grundstück: 11129 Das Grundstück hat etwa 1000 qm und das Bild ist genordet. Das Grundstück ist das in der Mitte auf dem momentan ein halber Urwald steht. Nördlich des Grundstückes geht ein Fuß-und Fahrradweg der erhöht ist (ein Damm, etwa ein Stockwerk hoch). Dahinter ...
Hallo, ich habe folgendes Grundstück: 11129 Das Grundstück hat etwa 1000 qm und das Bild ist genordet. Das Grundstück ist das in der Mitte auf dem momentan ein halber Urwald steht. Nördlich des Grundstückes geht ein Fuß-und Fahrradweg der erhöht ist (ein Damm, etwa ein Stockwerk hoch). Dahinter ...
Ein Geschoss weniger dafür größere Grundfläche Kosten
Hallo liebe Häuslebauer, Wir sind gerade an der Haus-Planung. Wir haben auch schon ein Grundstück mit einem Bebauungsplan. Dieser beschränkt jetzt allerdings die mögliche Kniestockhöhe bei einer jeweiligen Dachneigung von: 25° h-Kniestock = 0,80 m 30° h-Kniestock = 0,82 m 35° h-Kniestock = 0,85 m ...
Hallo liebe Häuslebauer, Wir sind gerade an der Haus-Planung. Wir haben auch schon ein Grundstück mit einem Bebauungsplan. Dieser beschränkt jetzt allerdings die mögliche Kniestockhöhe bei einer jeweiligen Dachneigung von: 25° h-Kniestock = 0,80 m 30° h-Kniestock = 0,82 m 35° h-Kniestock = 0,85 m ...
Erster Grundriss vorhanden, genaues Vorgehen bei Bauplanung?
... zu bauen. Wir fragen uns, wie der genaue Ablauf der verschiedenen Planungsphasen stattfindet. 1. Schritt ist sicherlich ein passenden Grundstück zu finden -> das haben wir 1500qm 25m Straßenbreite - voll erschlossen 2. einen passenden Grundriss suchen -> wir haben uns in den ...
... zu bauen. Wir fragen uns, wie der genaue Ablauf der verschiedenen Planungsphasen stattfindet. 1. Schritt ist sicherlich ein passenden Grundstück zu finden -> das haben wir 1500qm 25m Straßenbreite - voll erschlossen 2. einen passenden Grundriss suchen -> wir haben uns in den ...
Einfamilienhaus an Hanglage - Viele Planungsfragen
... weiter! Ich hoffe ihr könnt uns helfen. Wir freuen uns auf Kritik, Ideen und Verbesserungsvorschläge. Zu den Eckdaten: Es handelt sich um ein Grundstück mit Hanglage, das man von beiden Seiten (O W) befahren kann. Falls ich grobe Fehler gemacht habe, bitte ich jetzt schon um Verzeihung. Die ...
... weiter! Ich hoffe ihr könnt uns helfen. Wir freuen uns auf Kritik, Ideen und Verbesserungsvorschläge. Zu den Eckdaten: Es handelt sich um ein Grundstück mit Hanglage, das man von beiden Seiten (O W) befahren kann. Falls ich grobe Fehler gemacht habe, bitte ich jetzt schon um Verzeihung. Die ...
Frage zum Trempel / Kniestock
Hi zusammen, habe eine kurze Frage. Wir können eventuell ein Grundstück erwerben.. 11405 Dort steht folgendes im Bebauungsplan.. 11406 Diese Änderung wurde noch mal beschlossen: 11407 Ich verstehe aber ehrlich gesagt nicht den Zusammenhang Traufhöhe 3,50 und "kein Kniestock" Würde ja ...
Hi zusammen, habe eine kurze Frage. Wir können eventuell ein Grundstück erwerben.. 11405 Dort steht folgendes im Bebauungsplan.. 11406 Diese Änderung wurde noch mal beschlossen: 11407 Ich verstehe aber ehrlich gesagt nicht den Zusammenhang Traufhöhe 3,50 und "kein Kniestock" Würde ja ...
Einfamilienhaus mit Keller und DG auf Grundstück mit Altbestand
Hallo zusammen, meine bessere Hälfte und ich sind vor kurzem auf ein knapp 1500m² großes Grundstück gestoßen, auf dem ein abrissreifes, teilunterkellertes Haus steht (ca. 140m² - Bj. 1950). Die Idee ist also das Grundstück zu kaufen, das Haus abzureißen und ein neues, 140m² großes und ...
Hallo zusammen, meine bessere Hälfte und ich sind vor kurzem auf ein knapp 1500m² großes Grundstück gestoßen, auf dem ein abrissreifes, teilunterkellertes Haus steht (ca. 140m² - Bj. 1950). Die Idee ist also das Grundstück zu kaufen, das Haus abzureißen und ein neues, 140m² großes und ...
Grundstück Verkaufen, welche Kosten zu erwarten?
Hallo liebe Hausbau-Forum Gemeinde, ich habe eine Frage zum verkauf eines Grundstück. Ein Ehepaar in unserer Gemeinde hat Interesse an dem "Nebengrunsdtück" meiner Schwiegermutter. Das Grundstück wurde damals eigenständig Vermessen und liegt nun seid über 30 Jahren Brach. Da aber ein ...
Hallo liebe Hausbau-Forum Gemeinde, ich habe eine Frage zum verkauf eines Grundstück. Ein Ehepaar in unserer Gemeinde hat Interesse an dem "Nebengrunsdtück" meiner Schwiegermutter. Das Grundstück wurde damals eigenständig Vermessen und liegt nun seid über 30 Jahren Brach. Da aber ein ...
Rosskastanie im Bebauungsplan
Guten Morgen. Ich habe die Möglichkeit folgendes Grundstück zu erwerben. Es ist für mich von der Lage super gelegen, hat süd, süd-West-Ausrichtung, nur jeweils zu beiden Seiten einen Nachbarn und zum Garten hin freie unverbaubare Aussicht da dort ein Biotop liegt. Das einzige was mir ...
Guten Morgen. Ich habe die Möglichkeit folgendes Grundstück zu erwerben. Es ist für mich von der Lage super gelegen, hat süd, süd-West-Ausrichtung, nur jeweils zu beiden Seiten einen Nachbarn und zum Garten hin freie unverbaubare Aussicht da dort ein Biotop liegt. Das einzige was mir ...
Junges Architektenteam oder Alteingesessen? - Schwierige Wahl
... soll auf jeden Fall berücksichtigt werden. Gegenbeispiel von einem Architekten der rausfiel: "Ja das Grundstück ist nicht schlecht, da bauen Sie vorne ein paar Fenster hin und haben eine schöne Aussicht." --> Ja genau, und vielleicht noch eine Eingangstür? Muss aber nicht... Bin ...
... soll auf jeden Fall berücksichtigt werden. Gegenbeispiel von einem Architekten der rausfiel: "Ja das Grundstück ist nicht schlecht, da bauen Sie vorne ein paar Fenster hin und haben eine schöne Aussicht." --> Ja genau, und vielleicht noch eine Eingangstür? Muss aber nicht... Bin ...
Kleines Grundstück - passt uns das?
... es wie mit Jobs, habe ich so das Gefuehl - es läuft ueber Beziehungen... Und so kam jetzt im Bekanntengespraech das Thema auf deren zu teilendes Grundstück, siehe Anhang. Leider gibt's noch keine genauen Zahlen, das Gesamtgrundstueck hat rd. 950 m2 und soll halt "geteilt" ...
... es wie mit Jobs, habe ich so das Gefuehl - es läuft ueber Beziehungen... Und so kam jetzt im Bekanntengespraech das Thema auf deren zu teilendes Grundstück, siehe Anhang. Leider gibt's noch keine genauen Zahlen, das Gesamtgrundstueck hat rd. 950 m2 und soll halt "geteilt" ...
Grundriss Architekturentwurf Erfahrungen
Hallo zusammen Ich möchte auf dem elterlichen ehemals landwirtschaftlich genutzten Grundstück ein Wohnhaus errichten. Es soll ein Haus nach dem Motto "Praktisch und Gut" werden. Den ersten Architekturentwurf habe ich angehängt und ich würde mich sehr über eure Anregungen Freuen. Momentan ...
Hallo zusammen Ich möchte auf dem elterlichen ehemals landwirtschaftlich genutzten Grundstück ein Wohnhaus errichten. Es soll ein Haus nach dem Motto "Praktisch und Gut" werden. Den ersten Architekturentwurf habe ich angehängt und ich würde mich sehr über eure Anregungen Freuen. Momentan ...
Grundriss Einfamilienhaus / Hanglage innerorts
... im Rahmen der Kostenschätzung vom Architekten vorgelegt hat b) das Angebot auch alles umfaßt c) die keine Angst vor Innerorts und Hang hat Das Grundstück ist zur Zeit bebaut und wird weitestgehend abgerissen. Das neue Wohnhaus soll auf der Linie der alten Stützmauer gebaut werden, so dass kein ...
... im Rahmen der Kostenschätzung vom Architekten vorgelegt hat b) das Angebot auch alles umfaßt c) die keine Angst vor Innerorts und Hang hat Das Grundstück ist zur Zeit bebaut und wird weitestgehend abgerissen. Das neue Wohnhaus soll auf der Linie der alten Stützmauer gebaut werden, so dass kein ...
Planung Einfamilienhaus Stadtvilla 185 qm ohne Keller
Hallo zusammen, wir sind gerade in der finalen Grundrissplanung und wollen uns gerne noch ein paar Expertenmeinungen hier im Forum einholen. Zum Grundstück: wir haben Hanglage, über das Grundstück verteilt sind es ca. 2,5 Meter. Der Hauptteil davon entfällt aber auf eine parallele Kante in der ...
Hallo zusammen, wir sind gerade in der finalen Grundrissplanung und wollen uns gerne noch ein paar Expertenmeinungen hier im Forum einholen. Zum Grundstück: wir haben Hanglage, über das Grundstück verteilt sind es ca. 2,5 Meter. Der Hauptteil davon entfällt aber auf eine parallele Kante in der ...
Entwurf Grundriss des Einfamilienhaus | Eure Meinung
Hallo zusammen, nachdem wir ein Grundstück erworben haben, beschäftigen wir uns nun intensiv mit der Entwurfsplanung unseres Hauses. Zahlreiche Beträge hier im Forum waren uns bereits eine große Hilfe bei unserem Hausprojekt. Nun würden wir gerne hier unsere Entwürfe einstellen, um Eure Meinung zu ...
Hallo zusammen, nachdem wir ein Grundstück erworben haben, beschäftigen wir uns nun intensiv mit der Entwurfsplanung unseres Hauses. Zahlreiche Beträge hier im Forum waren uns bereits eine große Hilfe bei unserem Hausprojekt. Nun würden wir gerne hier unsere Entwürfe einstellen, um Eure Meinung zu ...
Kostenkalkulation Fertighaus Einfamilienhaus
... Forum, seit unserem letzten Beitrag bzgl. eines Bebauungsplanes ist vieles passiert. Wir wollten eine Stadtvilla bauen aber da hier einfach kein Grundstück in unserer Region zu bekommen ist haben wir uns nun auf eine 1-Geschossige (EG + DG ausgebaut) Bauweise mit 180 m² eingerichtet und auch ...
... Forum, seit unserem letzten Beitrag bzgl. eines Bebauungsplanes ist vieles passiert. Wir wollten eine Stadtvilla bauen aber da hier einfach kein Grundstück in unserer Region zu bekommen ist haben wir uns nun auf eine 1-Geschossige (EG + DG ausgebaut) Bauweise mit 180 m² eingerichtet und auch ...
Haus auf vorhandenem Grundstück platzieren - Idee?
Hallo, ich hoffe, dass ich hier Hilfe finde und auch in dem richtigen Bereich frage. Ich muss mein Haus auf dem Grundstück platzieren und bin damit total überfordert. Größe des Grundstücks: 599 qm, BxL 18,96m x 26.04m Hang: Keine Hanglage Grundstück hat kein Hang und keine Verschattungen ...
Hallo, ich hoffe, dass ich hier Hilfe finde und auch in dem richtigen Bereich frage. Ich muss mein Haus auf dem Grundstück platzieren und bin damit total überfordert. Größe des Grundstücks: 599 qm, BxL 18,96m x 26.04m Hang: Keine Hanglage Grundstück hat kein Hang und keine Verschattungen ...
Angebot erhalten - Reichen 400k?
Gratuliere zum Grundstück Du glaubst aber jetzt nicht wirklich, dass jemand hier 23 Seiten auswertet? Entweder Du zahlst einige Hundert für einen Fachmann oder Du musst lernen, diese Bauleistungsbeschreibung selbst lesen zu können. Und eins kann man dem zukünftigen Bauherren eh nicht abnehmen ...
Gratuliere zum Grundstück Du glaubst aber jetzt nicht wirklich, dass jemand hier 23 Seiten auswertet? Entweder Du zahlst einige Hundert für einen Fachmann oder Du musst lernen, diese Bauleistungsbeschreibung selbst lesen zu können. Und eins kann man dem zukünftigen Bauherren eh nicht abnehmen ...
Bitte um Feedback zu Grundrissen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
[Seite 3]
Das ist momentan was wir haben. Es ist das Grundstück mit der Nr.1323. Ich hoffe das alles reicht nun um einige Meinungen zu höheren.
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Das ist momentan was wir haben. Es ist das Grundstück mit der Nr.1323. Ich hoffe das alles reicht nun um einige Meinungen zu höheren.
Kostenplan für unseren Hausbau so realistisch?
... Nach diversen Besichtigungen, haben wir uns entschieden Massiv bauen zu lassen. Die Bauleistungsbeschreibung liegt mir vor. Wir haben uns schon ein Grundstück ausgesucht und die Ausstattung des Hauses besprochen. In dem Kostenplan selber fehlt noch der Makler für das Grundstück, welches ca ...
... Nach diversen Besichtigungen, haben wir uns entschieden Massiv bauen zu lassen. Die Bauleistungsbeschreibung liegt mir vor. Wir haben uns schon ein Grundstück ausgesucht und die Ausstattung des Hauses besprochen. In dem Kostenplan selber fehlt noch der Makler für das Grundstück, welches ca ...
Ideen- und Erfahrungsinput aller Art
Hallo Hausbau-Forum! - 860m2 Grundstück, 13m breit x 66m lang - 1 Bestandshaus BJ 1930 ca 85m2 Wohnfläche - 1 Bestandshaus BJ 1950 ca 82m2 Wohnfläche Beide Gebäude sind miteinander verbunden, jeweils teilunterkellert, Jurahaus Stil. Beide Häuser werden aktuell mit Holz sowie alten Ölöfen geheizt ...
Hallo Hausbau-Forum! - 860m2 Grundstück, 13m breit x 66m lang - 1 Bestandshaus BJ 1930 ca 85m2 Wohnfläche - 1 Bestandshaus BJ 1950 ca 82m2 Wohnfläche Beide Gebäude sind miteinander verbunden, jeweils teilunterkellert, Jurahaus Stil. Beide Häuser werden aktuell mit Holz sowie alten Ölöfen geheizt ...