ᐅ grundstück in Themen
Hausbau auf Grundstück mit leichter Hanglage
Hallo zusammen, benötige dringend Eure Meinung/Hilfe/Erfahrungen etc. …. Wir hätten ein Grundstück mit 608qm und leichter Hanglage. Aber erst mal zu unserem Traumhaus, wie dies aussehen sollte. L-Haus im Bungalowstil -alles auf einer Ebene. D.h. im EG befinden sich Küche, Essenzimmer, Wohnzimmer ...
Hallo zusammen, benötige dringend Eure Meinung/Hilfe/Erfahrungen etc. …. Wir hätten ein Grundstück mit 608qm und leichter Hanglage. Aber erst mal zu unserem Traumhaus, wie dies aussehen sollte. L-Haus im Bungalowstil -alles auf einer Ebene. D.h. im EG befinden sich Küche, Essenzimmer, Wohnzimmer ...
Welches Grundstück nehmen? Bild im Anhang wie ist Deine Meinung?
Hallo, weiches Grundstück würdet Ihr nehmen: Nr. 12 oder Nr.13 Relativ starke Hanglage. Vielen Dank für Deine Meinung! Gruß Christian :O) 98
Hallo, weiches Grundstück würdet Ihr nehmen: Nr. 12 oder Nr.13 Relativ starke Hanglage. Vielen Dank für Deine Meinung! Gruß Christian :O) 98
2-Fam.-Haus, bauen, kaufen, massiv, Fertig?
... 270 _mit_ Keller für einen Neubau 100 qm/je Partei als Kfw 70-Effizienzhaus - jetzt mußt Du nur noch das - zur gewünschten Gesamtsumme - passende Grundstück in Erkrath/Hilden/Langenfeld/Monheim etc. finden ... Freundliche Grüße
... 270 _mit_ Keller für einen Neubau 100 qm/je Partei als Kfw 70-Effizienzhaus - jetzt mußt Du nur noch das - zur gewünschten Gesamtsumme - passende Grundstück in Erkrath/Hilden/Langenfeld/Monheim etc. finden ... Freundliche Grüße
Bauträger oder doch Architekt?
[Seite 2]
Bei einem BT (Bauträger ) kauft man Grundstück + Gebäude! GU- Generalunternehmer; GÜ- Generalübernehmer Hier werden die Bauleistungen von einem Vertragspartner (GU/GÜ) auf dem Grundstück des AG (Bauherr) erbracht! v ...
[Seite 2]
Bei einem BT (Bauträger ) kauft man Grundstück + Gebäude! GU- Generalunternehmer; GÜ- Generalübernehmer Hier werden die Bauleistungen von einem Vertragspartner (GU/GÜ) auf dem Grundstück des AG (Bauherr) erbracht! v ...
Bauprojekt im Filstal
Hallo zusammen, wir planen im Filstal neu zu bauen und sind auf der Suche nach dem passenden Grundstück und Haus mit Garage für darauf. Vom Fertighaus haben wir uns schon fast ganz verabschiedet, weil mein Vater Bauingenieur ist und davon nix hält und der Vater meiner Freundich auch nicht als ...
Hallo zusammen, wir planen im Filstal neu zu bauen und sind auf der Suche nach dem passenden Grundstück und Haus mit Garage für darauf. Vom Fertighaus haben wir uns schon fast ganz verabschiedet, weil mein Vater Bauingenieur ist und davon nix hält und der Vater meiner Freundich auch nicht als ...
Concepta-Haus
... öffnete und wir haben ihm alle Fragen aus der nase gezogen. Naja, war nicht so ein tolles Gespräch. Wir haben auch mittlerweile selbst ein Grundstück gefunden und werden nur mit einem Bauunternehmer und einzelnen Handwerkern aus der Umgebung bauen und nicht mit einem Bauträger. LG caro
... öffnete und wir haben ihm alle Fragen aus der nase gezogen. Naja, war nicht so ein tolles Gespräch. Wir haben auch mittlerweile selbst ein Grundstück gefunden und werden nur mit einem Bauunternehmer und einzelnen Handwerkern aus der Umgebung bauen und nicht mit einem Bauträger. LG caro
Photovoltaikanlage und Vorsteuerabzug: Privates Gebäude (BFH)
... Neuregelung steht der Vorsteuerabzug nur noch anteilig zu. Er ist ausgeschlossen, soweit ein gemischt genutztes Grundstück nichtunternehmerisch genutzt wird (Einfügung des neuen Absatzes 1b in § 15 UStG). Die bisherigen Grundsätze (voller Vorsteuerabzug bei gleichzeitiger Besteuerung der ...
... Neuregelung steht der Vorsteuerabzug nur noch anteilig zu. Er ist ausgeschlossen, soweit ein gemischt genutztes Grundstück nichtunternehmerisch genutzt wird (Einfügung des neuen Absatzes 1b in § 15 UStG). Die bisherigen Grundsätze (voller Vorsteuerabzug bei gleichzeitiger Besteuerung der ...
Grundstückslage mit der Bitte um Einschätzung
Guten Tag, da ein Käufer von seinem dreijährigen Baurecht auf seinem von unserer Gemeinde gekauften Grundstück keinen Gebrauch gemacht hat, muss er das Grundstück nun wieder an die Gemeinde zurück verkaufen. Nun hat unsere Gemeinde anderen Interessenten und uns die auf der beigefügten Skizze ...
Guten Tag, da ein Käufer von seinem dreijährigen Baurecht auf seinem von unserer Gemeinde gekauften Grundstück keinen Gebrauch gemacht hat, muss er das Grundstück nun wieder an die Gemeinde zurück verkaufen. Nun hat unsere Gemeinde anderen Interessenten und uns die auf der beigefügten Skizze ...
Finanzierung mit KfW - Baufirma stellt sich an
Tach allerseits! Folgende Situation - meine Frau und ich wollen in Berlin bauen. Grundstück ist gefunden und den Vorvertrag habe ich schon in der Hand. parallel dazu suchen wir eine Baufirma, mit der wir es durchziehen wollen. Da wir keine 300k in der Tasche haben, kommt natürlich die Finanzierung ...
Tach allerseits! Folgende Situation - meine Frau und ich wollen in Berlin bauen. Grundstück ist gefunden und den Vorvertrag habe ich schon in der Hand. parallel dazu suchen wir eine Baufirma, mit der wir es durchziehen wollen. Da wir keine 300k in der Tasche haben, kommt natürlich die Finanzierung ...
Grundriss für Walmdachhaus mit 2 Vollgeschoßen
... ist, wie ich mir das vorstelle), wenn die Ecke rechts oben nach Süden zeigt! Hängt aber natürlich auch davon ab, wie das Grundstück geschnitten ist, wo der Garten ist und wo die Strasse... LG, Traumhaus2013
... ist, wie ich mir das vorstelle), wenn die Ecke rechts oben nach Süden zeigt! Hängt aber natürlich auch davon ab, wie das Grundstück geschnitten ist, wo der Garten ist und wo die Strasse... LG, Traumhaus2013
Wie findet ihr diesen Grundriss?
Hallo liebe Forumsteilnehmer, wir haben ein Grundstück im Auge und wollen Bauen. Auf der Suche nach einer Grundidee für das Haus selbst, sind wir auf die Pläne von Bekannten aufmerksam geworden (haben deren Rohbau besichtigt) und finden sie einfach klasse! Wir überlegen jetzt, uns ein ganz ...
Hallo liebe Forumsteilnehmer, wir haben ein Grundstück im Auge und wollen Bauen. Auf der Suche nach einer Grundidee für das Haus selbst, sind wir auf die Pläne von Bekannten aufmerksam geworden (haben deren Rohbau besichtigt) und finden sie einfach klasse! Wir überlegen jetzt, uns ein ganz ...
Grundriss Doppelhaushälfte ggfs. mit Einliegerwohnung - leichte Hanglage, Kellergeschoss
... zusammen, das ist meine erstes Thema. Auch mit Beiträgen war ich noch nicht aktiv. Mein Anliegen: Wir wollen eine Doppelhaushälfte bauen. Das Grundstück hat relativ leichte Hanglage (fällt in 39 Metern um ca. 3,50 m)- Auf die Hauslänge (ca. 11,70 m) verliert es ca. 1-1,2 Meter). Um etwas ...
... zusammen, das ist meine erstes Thema. Auch mit Beiträgen war ich noch nicht aktiv. Mein Anliegen: Wir wollen eine Doppelhaushälfte bauen. Das Grundstück hat relativ leichte Hanglage (fällt in 39 Metern um ca. 3,50 m)- Auf die Hauslänge (ca. 11,70 m) verliert es ca. 1-1,2 Meter). Um etwas ...
Baufirma gefunden haben aber noch Finanzierungsfragen
... wird es bei uns auch konkreter, wir haben endlich eine Baufirma gefunden, die uns gefällt und unser Bauchgefühl ist gut. Außerdem haben wir ein Grundstück, das zwar nicht 1000%ig unser Traum ist, aber für die Gegebenheiten hier okay ist. Jetzt habe ich 3 Fragen: 1.) wann kaufe ich das ...
... wird es bei uns auch konkreter, wir haben endlich eine Baufirma gefunden, die uns gefällt und unser Bauchgefühl ist gut. Außerdem haben wir ein Grundstück, das zwar nicht 1000%ig unser Traum ist, aber für die Gegebenheiten hier okay ist. Jetzt habe ich 3 Fragen: 1.) wann kaufe ich das ...
Doppelhaushälfte ggf. mit eigener Baufirma und eigenem Zeitplan?
Hallo allerseits! Was sagt Ihr zu folgender Situation? Wir haben ein Doppelhaushälfte-Grundstück bis Ende April reserviert und beabsichtigen, es Mitte Mai zu erwerben. Der Nachbar will mit der vom Grundstückshändler vorgeschlagenen, relativ unbekannten Massivhaus-Baufirma bauen, findet deren Pläne ...
Hallo allerseits! Was sagt Ihr zu folgender Situation? Wir haben ein Doppelhaushälfte-Grundstück bis Ende April reserviert und beabsichtigen, es Mitte Mai zu erwerben. Der Nachbar will mit der vom Grundstückshändler vorgeschlagenen, relativ unbekannten Massivhaus-Baufirma bauen, findet deren Pläne ...
Grunderwerbsteuer Grundstück
[Seite 2]
... vor, dass zwischen Grundstückskauf und Beginn der Bauarbeiten ein halbes Jahr liegen muß? Außerdem gibt es zumeist die Möglichkeit, ein Grundstück über die Kommune oder einen Makler zu kaufen; dann fällt auch keine GEW an. Noch mal - GEW wird nur dann fällig, wenn zwischen ...
[Seite 2]
... vor, dass zwischen Grundstückskauf und Beginn der Bauarbeiten ein halbes Jahr liegen muß? Außerdem gibt es zumeist die Möglichkeit, ein Grundstück über die Kommune oder einen Makler zu kaufen; dann fällt auch keine GEW an. Noch mal - GEW wird nur dann fällig, wenn zwischen ...
Planung für Einfamilienhaus
[Seite 4]
... verfahren. Schon einmal „vergessen“ zu erwähnen, dass grunderwerbsteuer auf Haus und Grundstück anfallen, da zwischen Grundstücksverkäufer und Bauunternehmer ein wirtschaftlicher Zusammenhang besteht. Dies kann sich bei knappem Budget als Katastrophe erweisen, da sich diese Posten nach ...
[Seite 4]
... verfahren. Schon einmal „vergessen“ zu erwähnen, dass grunderwerbsteuer auf Haus und Grundstück anfallen, da zwischen Grundstücksverkäufer und Bauunternehmer ein wirtschaftlicher Zusammenhang besteht. Dies kann sich bei knappem Budget als Katastrophe erweisen, da sich diese Posten nach ...
Planung Zweigeschossbau Einfamilienhaus bei 8,0m Mindesttraufhöhe?
Hallo zusammen, ich möchte ein freistehendes Einfamilienhaus bauen und bin an einem Grundstück im noerdlichen Ba-Wü interessiert. Der bebauungsplan sieht in diesem Bereich eine Traufhöhe von min 8,0m über Boden vor (bis zu drei Vollgeschosse zulässig), da nach dem Willen der Stadt bei ...
Hallo zusammen, ich möchte ein freistehendes Einfamilienhaus bauen und bin an einem Grundstück im noerdlichen Ba-Wü interessiert. Der bebauungsplan sieht in diesem Bereich eine Traufhöhe von min 8,0m über Boden vor (bis zu drei Vollgeschosse zulässig), da nach dem Willen der Stadt bei ...
Frage: Fertighaus oder herkömmlich massiv? Tiefgarage usw.
... Firma), meine Frau 36 Jahre alt, arbeitet extern. Keine Kinder, 3 Katzen. Idealvorstellung, lassen wir mal das noch zu findende Grundstück komplett außen vor, welches min. 1.000qm haben muß: Freistehendes Einfamilienhaus, Wohnfläche 130-140qm. Erdgeschoss nur Küche (evtl. mit Vorratskammer ...
... Firma), meine Frau 36 Jahre alt, arbeitet extern. Keine Kinder, 3 Katzen. Idealvorstellung, lassen wir mal das noch zu findende Grundstück komplett außen vor, welches min. 1.000qm haben muß: Freistehendes Einfamilienhaus, Wohnfläche 130-140qm. Erdgeschoss nur Küche (evtl. mit Vorratskammer ...
Findet Ihr die Überlegung realistisch?
... andere hier am Gedankenspiel bezüglich Bauen, Budget, Kosten. etc.... also noch ganz am Anfang ;-) wir haben hier in Bayern ein wunderschönes Grundstück in Aussicht und überlegen zu bauen. Findet Ihr die grobe Preiskalkulation für ein Einfamilienhaus (sie unten) realistisch? Wir müssen aus ...
... andere hier am Gedankenspiel bezüglich Bauen, Budget, Kosten. etc.... also noch ganz am Anfang ;-) wir haben hier in Bayern ein wunderschönes Grundstück in Aussicht und überlegen zu bauen. Findet Ihr die grobe Preiskalkulation für ein Einfamilienhaus (sie unten) realistisch? Wir müssen aus ...
Passivhaus in Massivholzbauweise - baubegleitender Gutachter??
... Der Heizwärmebedarf liegt laut Hersteller zwischen 9 und 13 KW/qm. Den genauen Preis vom Hausselber kennen wir gar nicht, weil wir incl. Grundstück kaufen. Für das Einfamilienhaus mit 144qm Wohnfläche und 300qm Grundstück zahlen wir 380.000€ ohne Keller. Wir haben erst einen Entwurf vom ...
... Der Heizwärmebedarf liegt laut Hersteller zwischen 9 und 13 KW/qm. Den genauen Preis vom Hausselber kennen wir gar nicht, weil wir incl. Grundstück kaufen. Für das Einfamilienhaus mit 144qm Wohnfläche und 300qm Grundstück zahlen wir 380.000€ ohne Keller. Wir haben erst einen Entwurf vom ...
Baupreise sind der zeit der Wahnsinn, oder?
[Seite 4]
... Massivhaus mit 36,50 Poroton gefüllt. Kfw 70. Luftwärmepumpe.Kosten ca. 310 TEU. Das sind schon über 2000,- EUR/qm. Ohne Baunebenkosten und Grundstück. Ohne Küche. Und im Angebot ist jetzt bei der Bemusterung noch nix besonderes drin. Da kommen nochmal schnell 10 TEU Extra. Wahnsinn....." Ich ...
[Seite 4]
... Massivhaus mit 36,50 Poroton gefüllt. Kfw 70. Luftwärmepumpe.Kosten ca. 310 TEU. Das sind schon über 2000,- EUR/qm. Ohne Baunebenkosten und Grundstück. Ohne Küche. Und im Angebot ist jetzt bei der Bemusterung noch nix besonderes drin. Da kommen nochmal schnell 10 TEU Extra. Wahnsinn....." Ich ...
Grundriss fertig - was sagt ihr dazu?
[Seite 2]
Hmm, du weisst nicht wie dein zuk. Haus auf dem Grundstück liegt? Aber der Grund warum ich das frage ist der, dass die Grenzbebauung unzulässig ist. Garagen werden dennoch häufig auf die Grenze gebaut, weil diese unter bestimmten Umständen "priveligiert" sind. Z.B. wenn man Kraftfahrzeuge darin ...
[Seite 2]
Hmm, du weisst nicht wie dein zuk. Haus auf dem Grundstück liegt? Aber der Grund warum ich das frage ist der, dass die Grenzbebauung unzulässig ist. Garagen werden dennoch häufig auf die Grenze gebaut, weil diese unter bestimmten Umständen "priveligiert" sind. Z.B. wenn man Kraftfahrzeuge darin ...
Grundriss - Bitte um Meinungen
[Seite 2]
Guten Morgen! Sag, habt ihr schon ein Grundstück (in Aussicht)? Mir fällt auf dass der Eingangsbereich nun ganz anders liegt, das ist etwas merkwürdig , auf den meisten Grundstücken ist man nicht so flexibel. Bedenkt bei der Planung auf jeden Fall die Lage des Hauses auf dem Grundstück (z.B ...
[Seite 2]
Guten Morgen! Sag, habt ihr schon ein Grundstück (in Aussicht)? Mir fällt auf dass der Eingangsbereich nun ganz anders liegt, das ist etwas merkwürdig , auf den meisten Grundstücken ist man nicht so flexibel. Bedenkt bei der Planung auf jeden Fall die Lage des Hauses auf dem Grundstück (z.B ...
Unser Grundriss und eure Meinungen dazu
... sagen, dass es nicht machbar ist für das Geld, aber wir machen sehr viel selber. Erdarbeiten un Mauern komplett in Eigenleistung z.B.. Unser Grundstück hat 3000qm, das EG hat 107qm + 63qm Garage und Werkstatt und das OG hat 145qm. Das mit dem Pissoir im Gäste-WC haben wir uns auch überlegt ...
... sagen, dass es nicht machbar ist für das Geld, aber wir machen sehr viel selber. Erdarbeiten un Mauern komplett in Eigenleistung z.B.. Unser Grundstück hat 3000qm, das EG hat 107qm + 63qm Garage und Werkstatt und das OG hat 145qm. Das mit dem Pissoir im Gäste-WC haben wir uns auch überlegt ...
Einfamilienhaus mit Keller - Planung - Bitte kommentieren
... Holzständerbauweise (KFW70) relativ offene Bauweise; ohne Erker, alsokubisch; evtl. Stadtvilla wahrscheinlich . 2 geschossig auf Keller Flaches Grundstück Einfache Gründung (zumindest bei NachbarGrundstücken; Mutterboden + Lehm; gut erreichbar) Baubeginn 2014 Rheinland-Pfalz Voll erschlossenes ...
... Holzständerbauweise (KFW70) relativ offene Bauweise; ohne Erker, alsokubisch; evtl. Stadtvilla wahrscheinlich . 2 geschossig auf Keller Flaches Grundstück Einfache Gründung (zumindest bei NachbarGrundstücken; Mutterboden + Lehm; gut erreichbar) Baubeginn 2014 Rheinland-Pfalz Voll erschlossenes ...
Meinungen zum Grundriss - Was würdet Ihr verbessern?
... auf der halben Million kommst. Auch wenn ich pro m² 1600€ setze komme ich auf 320k. Das Haus wird Massiv gebaut mit einiges an Eigenleistung + Grundstück schon vorhanden. Frage, warum denkst du das es Probleme mit der Statik gibt? Außenwand 36,5 cm Ziegel, Tragende Innenwände 24,5 cm MfG ...
... auf der halben Million kommst. Auch wenn ich pro m² 1600€ setze komme ich auf 320k. Das Haus wird Massiv gebaut mit einiges an Eigenleistung + Grundstück schon vorhanden. Frage, warum denkst du das es Probleme mit der Statik gibt? Außenwand 36,5 cm Ziegel, Tragende Innenwände 24,5 cm MfG ...
Verpflichtung Abschluss Energieversorgungsvertrag - EU Recht?
... zum anderen - ich bleibe mir treu und ehrlich - finde ich Dein Vorgehen mehr als grenzwertig; leider aber auch zeitgemäß. Du hast ein Haus nebst Grundstück gekauft, weil Dir die Parameter gefielen. Den Passus des Wohneigentümers hast Du dabei billigend in Kauf genommen ... jetzt willst Du dagegen ...
... zum anderen - ich bleibe mir treu und ehrlich - finde ich Dein Vorgehen mehr als grenzwertig; leider aber auch zeitgemäß. Du hast ein Haus nebst Grundstück gekauft, weil Dir die Parameter gefielen. Den Passus des Wohneigentümers hast Du dabei billigend in Kauf genommen ... jetzt willst Du dagegen ...
Schätzkosten gebrauchtes Haus
[Seite 3]
... auch der Balkon defekt ist und hier ebenfalls Wasser in die Wände läuft. Garten ebenfalls total heruntergekommen und verwildert. Wohnfl 100qm, Grundstück 196qm, Grundstückspreis 80€/qm. Nur die Gasheizung ist erst 5 Jahre alt, allerdings kein Speicher fürs Warmwasser. Das Haus gehörte einer sehr ...
[Seite 3]
... auch der Balkon defekt ist und hier ebenfalls Wasser in die Wände läuft. Garten ebenfalls total heruntergekommen und verwildert. Wohnfl 100qm, Grundstück 196qm, Grundstückspreis 80€/qm. Nur die Gasheizung ist erst 5 Jahre alt, allerdings kein Speicher fürs Warmwasser. Das Haus gehörte einer sehr ...
Finanzierung für Einfamilienhaus machbar?
... Schlosserei) übernehmen. Im Moment haben wir keine Kinder, aber wir würden schon gerne in 4/5 Jahren mit der Planung anfangen. Wir ein Grundstück gefunden (391m²). Der Quadratmeterpreis liegt bei 159€/m². Wir haben schon ein Bodengutachten durchführen lassen, das war i.O. Wir haben uns ein ...
... Schlosserei) übernehmen. Im Moment haben wir keine Kinder, aber wir würden schon gerne in 4/5 Jahren mit der Planung anfangen. Wir ein Grundstück gefunden (391m²). Der Quadratmeterpreis liegt bei 159€/m². Wir haben schon ein Bodengutachten durchführen lassen, das war i.O. Wir haben uns ein ...
Funktioniert das mit dem Grundstück?
Hallo, Wir haben ein Grundstück ins Auge gefasst. Es ist ein EckGrundstück,fast eben und hat die Maße von 18mx30m. Nach Nord -Ost-Süd-Ost unverbaubarer Blick ins Grüne und in ruhiger Lage am Ortsrand in Waldnähe gelegen.Auch wenn es nicht optimal liegt,gefällt es uns trotzdem. Gebaut werden soll ...
Hallo, Wir haben ein Grundstück ins Auge gefasst. Es ist ein EckGrundstück,fast eben und hat die Maße von 18mx30m. Nach Nord -Ost-Süd-Ost unverbaubarer Blick ins Grüne und in ruhiger Lage am Ortsrand in Waldnähe gelegen.Auch wenn es nicht optimal liegt,gefällt es uns trotzdem. Gebaut werden soll ...