ᐅ grundstück in Themen
Grundstück Grenzen Vermessung vornehmen
Eine Doppelhaus-Bebauung ist geplant. Und dafür soll ein Grundstück geteilt werden. Die Überlegung ist, dies bereits jetzt vornehmen zu lassen, um unterschiedliche Grundbücher für die bevorstehende Finanzierung zu haben. (Die baurechtlichen Vorgaben, etwa der Grundstücksgröße, würden dabei ...
Eine Doppelhaus-Bebauung ist geplant. Und dafür soll ein Grundstück geteilt werden. Die Überlegung ist, dies bereits jetzt vornehmen zu lassen, um unterschiedliche Grundbücher für die bevorstehende Finanzierung zu haben. (Die baurechtlichen Vorgaben, etwa der Grundstücksgröße, würden dabei ...
Grundriss Einfamilienhaus mit Keller
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Ja, das mit der Baufirma ist so eine Sache. Das Grundstück ist leider das einzige im Umkreis, das bezahlbar und gut gelegen ist und hat eine Bauträgerbindung :-/ "Die lichte Geschossrohbauhöhe beträgt ca. 2,625 m", Außenwände sind 34.5cm dick und Innenwände... jupp... "nach ...
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Ja, das mit der Baufirma ist so eine Sache. Das Grundstück ist leider das einzige im Umkreis, das bezahlbar und gut gelegen ist und hat eine Bauträgerbindung :-/ "Die lichte Geschossrohbauhöhe beträgt ca. 2,625 m", Außenwände sind 34.5cm dick und Innenwände... jupp... "nach ...
Einfamilienhaus mit kleiner Grundfläche, DG und Keller, Zustimmung Nachbar
... der Garage bedarf vermutlich der Zustimmung des Nachbars, oder? Im Norden liegt die Zufahrtsstraße (Sackgasse, endet mit unserem Grundstück); im Süden hinter dem Garten verläuft eine Schiene für Regional- und Güterzüge (6 Züge pro Stunde tagsüber). Der westliche Nachbar hat schon vor langer Zeit ...
... der Garage bedarf vermutlich der Zustimmung des Nachbars, oder? Im Norden liegt die Zufahrtsstraße (Sackgasse, endet mit unserem Grundstück); im Süden hinter dem Garten verläuft eine Schiene für Regional- und Güterzüge (6 Züge pro Stunde tagsüber). Der westliche Nachbar hat schon vor langer Zeit ...
Kurzcheck Finanzierung - Kauf von Privat
... 10 Jahre alt, rundum gedämmt, Fassade gut, innen ist zu renovieren) [*]von 2 Bau Ing. begutachtet und als gut empfunden [*]über 1000qm Grundstück (!) [*]Wohnfläche ca. 100qm [*]KP: 180.000€, ohne Makler [*]Lage urban (Straßenbahnanschluss), trotzdem ruhige Siedlungslage, Sackgasse [*]15 Minuten ...
... 10 Jahre alt, rundum gedämmt, Fassade gut, innen ist zu renovieren) [*]von 2 Bau Ing. begutachtet und als gut empfunden [*]über 1000qm Grundstück (!) [*]Wohnfläche ca. 100qm [*]KP: 180.000€, ohne Makler [*]Lage urban (Straßenbahnanschluss), trotzdem ruhige Siedlungslage, Sackgasse [*]15 Minuten ...
Grundriss für Einfamilienhaus - keine Besonderheiten?
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... Extra´s: TEUR 10 Ergibt in Summe ca. TEUR 281.9 bei "normalen" Bodenverhältnissen. Nun hängt es davon ab, wie hängig das Grundstück ist und was sich zusätzlich durch das Bodengutachten als Gründungsmehrkosten ergeben könnte. Grüße, Bauexperte
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... Extra´s: TEUR 10 Ergibt in Summe ca. TEUR 281.9 bei "normalen" Bodenverhältnissen. Nun hängt es davon ab, wie hängig das Grundstück ist und was sich zusätzlich durch das Bodengutachten als Gründungsmehrkosten ergeben könnte. Grüße, Bauexperte
Grundriss Stadtvilla - Planung durch Planer eines Bauunternehmens
... mit unserem Grundriss soweit, dass wir diesen gerne den wachsamen und erfahrenen Augen des Forums vorstellen würden. Vorab noch ein paar Worte zum Grundstück: - Knapp 1100 m² (ca. 18 m Straßenfront, knapp 60 m tief) - Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist daher ...
... mit unserem Grundriss soweit, dass wir diesen gerne den wachsamen und erfahrenen Augen des Forums vorstellen würden. Vorab noch ein paar Worte zum Grundstück: - Knapp 1100 m² (ca. 18 m Straßenfront, knapp 60 m tief) - Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist daher ...
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Tiefgarage
... aus formalen Gründen das Einreichen des Bauantrags bis Ende des Monats notwendig ist. Für Ideen und Kritik bin ich sehr dankbar. Randbedingungen: Grundstück in starker Hanglage. Ungefähr 15 m x 35 m. Haus darf nicht Breite als 8 m sein und oberstes Geschoss muss in zwei Richtungen rückspringen ...
... aus formalen Gründen das Einreichen des Bauantrags bis Ende des Monats notwendig ist. Für Ideen und Kritik bin ich sehr dankbar. Randbedingungen: Grundstück in starker Hanglage. Ungefähr 15 m x 35 m. Haus darf nicht Breite als 8 m sein und oberstes Geschoss muss in zwei Richtungen rückspringen ...
Baupläne Fertighaus als Vorlage - gibt das Probleme?
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... Prospekt eines anderen Unternehmens als Entwurfs-Diskussionsbasis dabei gehabt, bei dem uns das Grundkonzept gut gefiel, wo aber einiges auf das Grundstück hin angepasst werden musste. U.a. der zweite Balkon, der bei dem Grundstück einfach sein musste, sowie die Dachneigung, die dem ...
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... Prospekt eines anderen Unternehmens als Entwurfs-Diskussionsbasis dabei gehabt, bei dem uns das Grundkonzept gut gefiel, wo aber einiges auf das Grundstück hin angepasst werden musste. U.a. der zweite Balkon, der bei dem Grundstück einfach sein musste, sowie die Dachneigung, die dem ...
Finanzierung realisierbar - Meinungen erwünscht
[Seite 3]
Hallo, Das RH müsste in etwa TEUR 205 in Hessen kosten; excl. Malerarbeiten und Bodenbeläge. Lasse ich die Sonderwünsche außen vor, würde das Grundstück nebst geschuldeter Anschlüsse, Stellplätze und Zuwegung gerade noch TEUR 94.5 Kosten. Das gibt es im Rhein Main Gebiet nicht; meint, irgendwo ist ...
[Seite 3]
Hallo, Das RH müsste in etwa TEUR 205 in Hessen kosten; excl. Malerarbeiten und Bodenbeläge. Lasse ich die Sonderwünsche außen vor, würde das Grundstück nebst geschuldeter Anschlüsse, Stellplätze und Zuwegung gerade noch TEUR 94.5 Kosten. Das gibt es im Rhein Main Gebiet nicht; meint, irgendwo ist ...
Unzureichend Gesichert oder eigenes Verschulden?
[Seite 4]
... abgeschlossen. Bis jetzt wurde mir auch nur eine Aktennotiz zugesandt mit dem Inhalt das ein unzureichend gesicherter Schacht auf dem Grundstück vorhanden war und ich diesen nun sichern soll...was aber eine klare Schuldzuweisung an mich als Bauherr und nicht an das fahrlässige ...
[Seite 4]
... abgeschlossen. Bis jetzt wurde mir auch nur eine Aktennotiz zugesandt mit dem Inhalt das ein unzureichend gesicherter Schacht auf dem Grundstück vorhanden war und ich diesen nun sichern soll...was aber eine klare Schuldzuweisung an mich als Bauherr und nicht an das fahrlässige ...
Erschließung über Erschließungsträger
... und nun ist der Tag gekommen, an welchem ich meine erste (und gefühlt nicht einfache) Frage loswerden möchte. Meine Frau und ich sind dabei, ein Grundstück in einem Neubaugebiet zu kaufen. Bis auf einige kleine Rückfragen beim Bauamt bzgl der möglichen Bebauung (die textuellen Festsetzungen des ...
... und nun ist der Tag gekommen, an welchem ich meine erste (und gefühlt nicht einfache) Frage loswerden möchte. Meine Frau und ich sind dabei, ein Grundstück in einem Neubaugebiet zu kaufen. Bis auf einige kleine Rückfragen beim Bauamt bzgl der möglichen Bebauung (die textuellen Festsetzungen des ...
Grundriss NRW am Hanggrundstück
... stellen. Entstanden ist er grob in Eigenregie, wurde dann angepasst vom Planer eines Bauunternehmers. Generell gefällt er uns echt gut. Zum Grundstück: Es ist ein HangGrundstück in einem Neubaugebiet. Unter uns (Süden) bleibt unbebaut, wir haben also freie Sicht. Da wir eine ebenerdige ...
... stellen. Entstanden ist er grob in Eigenregie, wurde dann angepasst vom Planer eines Bauunternehmers. Generell gefällt er uns echt gut. Zum Grundstück: Es ist ein HangGrundstück in einem Neubaugebiet. Unter uns (Süden) bleibt unbebaut, wir haben also freie Sicht. Da wir eine ebenerdige ...
Meinung zum Plan
... längerer Pause beginne ich wieder mit der Planung eines Einfamilienhaus. Der Plan befindet sich als PDF anbei, folgende Infos noch zusätzlich: Grundstück in etwa 800m² flach, nur ganz vorne gibt es eine stufe (ca. 1m hoch) die ersten 20m dürfen bebaut werden 3m Abstand, Garage darf ...
... längerer Pause beginne ich wieder mit der Planung eines Einfamilienhaus. Der Plan befindet sich als PDF anbei, folgende Infos noch zusätzlich: Grundstück in etwa 800m² flach, nur ganz vorne gibt es eine stufe (ca. 1m hoch) die ersten 20m dürfen bebaut werden 3m Abstand, Garage darf ...
Grundrissplanung Stadtvilla
... Preisschätzung lt Architekt/Planer: sind noch in der Einholung von Angeboten. Wird aber wohl zwischen 280k und 300k liegen mit Grundstück Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 350k favorisierte Heiztechnik: Erdwärme mit Sonde Schönen guten Morgen, mal wieder wende ich mich an ...
... Preisschätzung lt Architekt/Planer: sind noch in der Einholung von Angeboten. Wird aber wohl zwischen 280k und 300k liegen mit Grundstück Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 350k favorisierte Heiztechnik: Erdwärme mit Sonde Schönen guten Morgen, mal wieder wende ich mich an ...
Mehrfamilienhaus (3 WEH, Wohnkeller, Doppelgarage): Anregungen zur Planung
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Hallo nach allem was hier schon dazu geschrieben steht, ist mit noch eines unklar, weshalb wollt ihr ein eben erdiges Grundstück? Wäre es nicht sinnvoller eine Hanglage? Dort Könntet ihr dann das EG ebenerdig erreichen was deiner Beweglichkeit sehr entgegen kommen könnte,und die Garage ans EG ...
[Seite 3]
Hallo nach allem was hier schon dazu geschrieben steht, ist mit noch eines unklar, weshalb wollt ihr ein eben erdiges Grundstück? Wäre es nicht sinnvoller eine Hanglage? Dort Könntet ihr dann das EG ebenerdig erreichen was deiner Beweglichkeit sehr entgegen kommen könnte,und die Garage ans EG ...
Bauen in Dortmund - womit muss ich am Ende rechnen
... soll, bzw. was ich mir wirklich Leisten kann. Liege ich komplett falsch wenn ich sage dass ich für eine Doppelhaushälfte mit diesem Grundstück am Ende bei 350t€ und bei einem Einfamilienhaus bei ca. 400t€ bin? Vielleicht kann ich mir beides ja nicht leisten und muss mir eine Wohnung kaufen ...
... soll, bzw. was ich mir wirklich Leisten kann. Liege ich komplett falsch wenn ich sage dass ich für eine Doppelhaushälfte mit diesem Grundstück am Ende bei 350t€ und bei einem Einfamilienhaus bei ca. 400t€ bin? Vielleicht kann ich mir beides ja nicht leisten und muss mir eine Wohnung kaufen ...
Massivhaus Angebot, brauch eure Hilfe
Schönen guten Abend, wir haben vor einigen Tagen ein Grundstück (600 qm) im Kreis Düren gekauft. Nun haben wir uns Angebote für ein Massivhaus eingeholt. Davon ist ein Anbieter aus unserer Nähe. Dieser baut nur mit regionalen Firmen zusammen. Zu den Eckdaten: Die Firma würde für uns bauen: KFW ...
Schönen guten Abend, wir haben vor einigen Tagen ein Grundstück (600 qm) im Kreis Düren gekauft. Nun haben wir uns Angebote für ein Massivhaus eingeholt. Davon ist ein Anbieter aus unserer Nähe. Dieser baut nur mit regionalen Firmen zusammen. Zu den Eckdaten: Die Firma würde für uns bauen: KFW ...
Allgemeiner Stand und Fragen querbeet
Hallo zusammen, wir haben uns entschieden ein Haus im Stil des Holzrahmenbaus zu erstellen. Grundstück wird im Januar von der Gemeinde gekauft. Das Haus wird größtenteils erstellt von einer Firma, die familiär mit uns zusammenhängt (ggfs. Sonderrabatte). Grundriss steht, eine Kostenaufstellung ...
Hallo zusammen, wir haben uns entschieden ein Haus im Stil des Holzrahmenbaus zu erstellen. Grundstück wird im Januar von der Gemeinde gekauft. Das Haus wird größtenteils erstellt von einer Firma, die familiär mit uns zusammenhängt (ggfs. Sonderrabatte). Grundriss steht, eine Kostenaufstellung ...
Innenausbaukosten für Doppelhaushälfte in Frankfurt
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... Antworten und Erfahrungen. Es hat mir weiter Geholfen. Ja. 350 K ist zu viel, weil, meine Meinung nach, ein gutes Einfamilienhaus kostet genau so. Grundstück mit circa 340 qm für 320 000 EUR, oder Grundstück mit circa 300 qm für 250 000 EUR Beide Grundstücke sind in Frankfurt und ungefähr 200 ...
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... Antworten und Erfahrungen. Es hat mir weiter Geholfen. Ja. 350 K ist zu viel, weil, meine Meinung nach, ein gutes Einfamilienhaus kostet genau so. Grundstück mit circa 340 qm für 320 000 EUR, oder Grundstück mit circa 300 qm für 250 000 EUR Beide Grundstücke sind in Frankfurt und ungefähr 200 ...
Zinskonditionen einschätzen !
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TEUR 293.3 um was zu finanzieren? Einfamilienhaus? Grundstück? Baunebenkosten? Nice to have? Eigenkapital? Grüße, Bauexperte
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TEUR 293.3 um was zu finanzieren? Einfamilienhaus? Grundstück? Baunebenkosten? Nice to have? Eigenkapital? Grüße, Bauexperte
Die Qual der Wahl...
... Massiv, Poroton T8/T9, wenn möglich monolithischer Aufbau) [*]Stil Stadtvilla, 2 Vollgeschosse + Keller [*]ca 150qm Wohnfläche [*]Grundstück mit leichter Hanglage [*]auf dem Grundstück existiert ein Gasanschluss [*]Walmdach mit ca 20° Dachneigung, Firstlinie verläuft ca von NNO bis ...
... Massiv, Poroton T8/T9, wenn möglich monolithischer Aufbau) [*]Stil Stadtvilla, 2 Vollgeschosse + Keller [*]ca 150qm Wohnfläche [*]Grundstück mit leichter Hanglage [*]auf dem Grundstück existiert ein Gasanschluss [*]Walmdach mit ca 20° Dachneigung, Firstlinie verläuft ca von NNO bis ...
Nachbarzustimmung bei Grenzbebauung
Hallo zusammen, wir bauen in Niedersachsen ein Einfamilienhaus. Das Grundstück hat ein Gefälle Richtung NO. Die nordöstliche Ecke liegt ca. 1m tiefer als die südöstliche. Wir möchten gerne einen Schuppen in die nordöstliche Ecke setzen und dafür auch das Gelände um ca. 1m aufschütten. Daher wird ...
Hallo zusammen, wir bauen in Niedersachsen ein Einfamilienhaus. Das Grundstück hat ein Gefälle Richtung NO. Die nordöstliche Ecke liegt ca. 1m tiefer als die südöstliche. Wir möchten gerne einen Schuppen in die nordöstliche Ecke setzen und dafür auch das Gelände um ca. 1m aufschütten. Daher wird ...
Finaler Grundriss-Entwurf - bis auf die Fenster
... Nachbar im Westen ist weit weg von der Grenze (8m) - im Osten steht ein kleines Waldstück - im Süden verläuft unmittelbar hinter unserem Grundstück eine Bahntrasse (6 Regionalzüge pro Std) - im Norden befinden sich die Gärten der an einer nördlichen Straße gelegenen Häuser - die Straße ist eine ...
... Nachbar im Westen ist weit weg von der Grenze (8m) - im Osten steht ein kleines Waldstück - im Süden verläuft unmittelbar hinter unserem Grundstück eine Bahntrasse (6 Regionalzüge pro Std) - im Norden befinden sich die Gärten der an einer nördlichen Straße gelegenen Häuser - die Straße ist eine ...
Planung und Ideen Außenanlage
... angehängtem Schuppen für die Fahrräder. Weiterhin soll auf der Auffahrt ein Gewächshaus oder ein Hühnergehege stehen. Zusätzlich soll auf dem Grundstück (die innere schwarze Linie) ein Gartenhaus/Kinderspielhaus stehen - wir hatten überlegt planrechts an der Grenze, da derzeit dort eine eher ...
... angehängtem Schuppen für die Fahrräder. Weiterhin soll auf der Auffahrt ein Gewächshaus oder ein Hühnergehege stehen. Zusätzlich soll auf dem Grundstück (die innere schwarze Linie) ein Gartenhaus/Kinderspielhaus stehen - wir hatten überlegt planrechts an der Grenze, da derzeit dort eine eher ...
Versickerungsmulde
... man kann sehr einfach die versickerung eigenmächtig vergrößern (indem man einfach ein tunnel mehr einbaut...). die mulde ist ein großer teil vom Grundstück, welcher tiefer sein muss als der rest des Grundstückes und NICHT an der grenze liegen darf. (ansonsten würde das wasser zum nachbarn laufen ...
... man kann sehr einfach die versickerung eigenmächtig vergrößern (indem man einfach ein tunnel mehr einbaut...). die mulde ist ein großer teil vom Grundstück, welcher tiefer sein muss als der rest des Grundstückes und NICHT an der grenze liegen darf. (ansonsten würde das wasser zum nachbarn laufen ...
Neubau Mehrfamilienhaus
... verteilt auf wie viel Etagen? Welches Mieterpublikum möchtest Du ansprechen? Welcher Effizienzhausstatus? Schwieriges oder eher einfaches Grundstück? Liegt schon eine Planung vor
... verteilt auf wie viel Etagen? Welches Mieterpublikum möchtest Du ansprechen? Welcher Effizienzhausstatus? Schwieriges oder eher einfaches Grundstück? Liegt schon eine Planung vor
Frage zur Vertraglichen Fertigstellung
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Bauträger (BT) = Grundstück und Haus aus einer Hand Generalunternehmer (GU) = Grundstück ist vorhanden, der GU liefert ein Stück Haus Mit welcher Art Anbieter also möchtest Du bauen? Grüße ...
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Bauträger (BT) = Grundstück und Haus aus einer Hand Generalunternehmer (GU) = Grundstück ist vorhanden, der GU liefert ein Stück Haus Mit welcher Art Anbieter also möchtest Du bauen? Grüße ...
Ideen und Erfahrungen fürs Obergeschoss gesucht
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Kannst du diese Grundrisse nicht mal als JPGS einstellen? Und dann vielleicht mal noch das Grundstück rundherum skizzieren. Wie soll man sonst beurteilen, ob das passt?
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Kannst du diese Grundrisse nicht mal als JPGS einstellen? Und dann vielleicht mal noch das Grundstück rundherum skizzieren. Wie soll man sonst beurteilen, ob das passt?
Tageslichtspots für den Essbereich
Ein freundliches Hallo an alle. Wir sind kurz davor ein Grundstück zu erwerben & auf diesem dann zeitnah einen Winkelbungalow errichten zu lassen. Wir haben bereits einen Grundriss, auf welchen wir aufbauen wollen, wir möchten stand heute den Wohn & Essbereich wegen den örtlichen ...
Ein freundliches Hallo an alle. Wir sind kurz davor ein Grundstück zu erwerben & auf diesem dann zeitnah einen Winkelbungalow errichten zu lassen. Wir haben bereits einen Grundriss, auf welchen wir aufbauen wollen, wir möchten stand heute den Wohn & Essbereich wegen den örtlichen ...
Ausrichtung Haus
Hallo, wir besitzen ein 850 m² Grundstück (ca. 25m breit, 35m lang) mit leichtem Süd/Nord Gefälle (geschaetzt ca. 2 m auf 35 m). Das Grundstück selber ist ziemlich genau nach Süden/bzw. Norden ausgerichtet, Zufahrt ist von Norden her. Ich hab versucht die Konstellation grafisch abzubilden, hoffe ...
Hallo, wir besitzen ein 850 m² Grundstück (ca. 25m breit, 35m lang) mit leichtem Süd/Nord Gefälle (geschaetzt ca. 2 m auf 35 m). Das Grundstück selber ist ziemlich genau nach Süden/bzw. Norden ausgerichtet, Zufahrt ist von Norden her. Ich hab versucht die Konstellation grafisch abzubilden, hoffe ...