ᐅ grundstück in Themen
Meinungen und Tipps für Einfamilienhaus 220qm erwünscht
Hallo liebe Hausbau-Begeisterte, Wir wollen uns unseren Traum vom Eigenheim erfüllen und haben schon fleißig geplant. Ein Grundstück haben wir auch schon ergattert und somit kann es bald losgehen. Geplant ist ein freistehendes Einfamilienhaus in Holzständerbauweise (Wände verputzt), mind. KFW70 ...
Hallo liebe Hausbau-Begeisterte, Wir wollen uns unseren Traum vom Eigenheim erfüllen und haben schon fleißig geplant. Ein Grundstück haben wir auch schon ergattert und somit kann es bald losgehen. Geplant ist ein freistehendes Einfamilienhaus in Holzständerbauweise (Wände verputzt), mind. KFW70 ...
Wieder mal das leidige Thema: Bau überhaupt möglich?
... max. 500,- aufgrund Nebentätigkeit und Überstunden. Allerdings rechne ich immer mit 4000,-. Ich Beamter, meine Frau BMW Angestellte. Grundstück ist vorhanden mit 800 m² allerdings noch nicht auf mich umgeschrieben. Grundstück selbst ist noch nicht erschlossen. Wir haben uns eine ...
... max. 500,- aufgrund Nebentätigkeit und Überstunden. Allerdings rechne ich immer mit 4000,-. Ich Beamter, meine Frau BMW Angestellte. Grundstück ist vorhanden mit 800 m² allerdings noch nicht auf mich umgeschrieben. Grundstück selbst ist noch nicht erschlossen. Wir haben uns eine ...
Flächenkollektoren oder Gasbrennwert
... Kamin - wie gesagt ein normaler reicht mir auch. Noch ein paar Daten die vielleicht etwas mehr Einblick gewähren Gasanschluss liegt schon am Grundstück, allerdings ist es ein langes Grundstück und wir müssten ca. 40m Gasleitung auf unserem Grundstück vom Anschluss bis Haus Verlegen lassen. Zur ...
... Kamin - wie gesagt ein normaler reicht mir auch. Noch ein paar Daten die vielleicht etwas mehr Einblick gewähren Gasanschluss liegt schon am Grundstück, allerdings ist es ein langes Grundstück und wir müssten ca. 40m Gasleitung auf unserem Grundstück vom Anschluss bis Haus Verlegen lassen. Zur ...
Grundriss kritik erwünscht
... die Dachüberstände leider neuerdings mit. Links neben dem Haus kommt die Zufahrt hin. Auch das ist nicht anders zu realisieren. Dafür ist das Grundstück schön eingewachsen und niemand knn uns in irgendwelche Fenster schauen
... die Dachüberstände leider neuerdings mit. Links neben dem Haus kommt die Zufahrt hin. Auch das ist nicht anders zu realisieren. Dafür ist das Grundstück schön eingewachsen und niemand knn uns in irgendwelche Fenster schauen
Grundstück der Schwiegermutter wird zu Bauland.
Hallo zusammen, meine Schwiegermutter hat ein recht großes Grundstück in einem Gebiet, dass ein Neubaugebiet wird. Nun würden wir dort gerne bauen, ich verstehe jedoch die Verteilung der Kosten nicht ganz. Es ist so, dass ihr von der ursprünglichen Erschließungsfirma 210.000 Euro für das ...
Hallo zusammen, meine Schwiegermutter hat ein recht großes Grundstück in einem Gebiet, dass ein Neubaugebiet wird. Nun würden wir dort gerne bauen, ich verstehe jedoch die Verteilung der Kosten nicht ganz. Es ist so, dass ihr von der ursprünglichen Erschließungsfirma 210.000 Euro für das ...
Platzierung Haus/ Grundstück ausnutzung
Hallo zusammen, wir stehen ganz am Anfang der Hausplanung und überlegen seit einiger Zeit wo man das Haus/ Garage am besten auf dem Grundstück platziert. Die Maße vom Grundstück sind: 22m x 30,5m. (D-4 im Anhang) Die einfahrt liegt im Süd-Osten. Die Straße im Süden ist eine Einbahnstraße somit ...
Hallo zusammen, wir stehen ganz am Anfang der Hausplanung und überlegen seit einiger Zeit wo man das Haus/ Garage am besten auf dem Grundstück platziert. Die Maße vom Grundstück sind: 22m x 30,5m. (D-4 im Anhang) Die einfahrt liegt im Süd-Osten. Die Straße im Süden ist eine Einbahnstraße somit ...
Restbetrag wird nicht augezahlt da Grundbuch nicht freigegeben...
[Seite 2]
Das beißt sich die Katze in den Schwanz. Der BT hat eine Grundstück eingetragen. Deren Bank löscht nur wenn Geld da. Eure Bank zahlt nur aus, wenn die vorrangige Grundstück gelöscht wird. Das müssen aber die Banken Zug um Zug unter sich ausmachen. Oder wer hat die bisherigen Raten ausgezahlt? Den ...
[Seite 2]
Das beißt sich die Katze in den Schwanz. Der BT hat eine Grundstück eingetragen. Deren Bank löscht nur wenn Geld da. Eure Bank zahlt nur aus, wenn die vorrangige Grundstück gelöscht wird. Das müssen aber die Banken Zug um Zug unter sich ausmachen. Oder wer hat die bisherigen Raten ausgezahlt? Den ...
Vorstellung und erste Frage!
... nicht höher als 2,75m gebaut werden darf. Meine Frage ist: Reicht das mit den 20 cm für das Haus aus? Schön wäre es schon, weil das Grundstück nach hinten auch abfällig ist, und wir sonst mit der Gartengestaltung Probleme bekommen würden, aber das wichtigste ist mir ein auf Dauer trockenes Haus ...
... nicht höher als 2,75m gebaut werden darf. Meine Frage ist: Reicht das mit den 20 cm für das Haus aus? Schön wäre es schon, weil das Grundstück nach hinten auch abfällig ist, und wir sonst mit der Gartengestaltung Probleme bekommen würden, aber das wichtigste ist mir ein auf Dauer trockenes Haus ...
Baukosten/Finanzierung/Ablauf Einfamilienhaus
... im Süden BW (78247), Haus wird vorerst nur alleine bewohnt und soll auch alleine finanziert werden, aber später für Familie geeignet sein. Grundstück (siehe Anhang Nr 85) mit ca 480m² (grob 15m x 30m) bekomme ich von meinen Eltern geschenkt (Bodenrichtwert liegt bei uns bei 110€/m² ...
... im Süden BW (78247), Haus wird vorerst nur alleine bewohnt und soll auch alleine finanziert werden, aber später für Familie geeignet sein. Grundstück (siehe Anhang Nr 85) mit ca 480m² (grob 15m x 30m) bekomme ich von meinen Eltern geschenkt (Bodenrichtwert liegt bei uns bei 110€/m² ...
Drainage
[Seite 2]
... drin das wir eine Drainage brauchen da die Weiße Wanne ausreichen würde. Natürlich reicht die weiße Wanne für den Keller und Haus aus aber das Grundstück ist deswegen trotzdem "nass". Das Grundstück haben wir nur dank den Drainagen trocken gekriegt
[Seite 2]
... drin das wir eine Drainage brauchen da die Weiße Wanne ausreichen würde. Natürlich reicht die weiße Wanne für den Keller und Haus aus aber das Grundstück ist deswegen trotzdem "nass". Das Grundstück haben wir nur dank den Drainagen trocken gekriegt
Unser Häuschen, eure Meinung
[Seite 4]
... ist. In der Hausbauphase wird erst einmal nur Terrasse und Zuwegung aufgeschüttet. Wir wissen noch nicht genau wie die Gestaltung ausfällt. das Grundstück fällt von Norden nach Süden auf einer Länge von 30 Metern um etwa 60cm ab. Wir sind noch unentschlossen ob wir da was auffüllen bzw. wie es ...
[Seite 4]
... ist. In der Hausbauphase wird erst einmal nur Terrasse und Zuwegung aufgeschüttet. Wir wissen noch nicht genau wie die Gestaltung ausfällt. das Grundstück fällt von Norden nach Süden auf einer Länge von 30 Metern um etwa 60cm ab. Wir sind noch unentschlossen ob wir da was auffüllen bzw. wie es ...
Unser Grundriss-Entwurf, eure Meinungen
Hallo in die Community, auf Grund dessen, dass wir in absehbarer Zeit bauen wollen (Grundstück vorhanden), haben wir uns hier in der Community angemeldet um Ideen, Ratschläge und Hinweise rund um den Hausbau zu bekommen und wenn es dann soweit ist auch unsere eigenen Erfahrungen einzubringen ...
Hallo in die Community, auf Grund dessen, dass wir in absehbarer Zeit bauen wollen (Grundstück vorhanden), haben wir uns hier in der Community angemeldet um Ideen, Ratschläge und Hinweise rund um den Hausbau zu bekommen und wenn es dann soweit ist auch unsere eigenen Erfahrungen einzubringen ...
Hanglage Garten
... ist generell, dass der Nachbar, welcher die baulichen Maßnahmen durchführen möchte, dies vorher dem betreffenden Nachbarn anzeigt, dessen Grundstück er mitbenutzen möchte. Je nach Landesrecht muss diese Anzeige zwei bis vier Wochen vor dem geplanten Beginn der baulichen Maßnahmen erfolgen ...
... ist generell, dass der Nachbar, welcher die baulichen Maßnahmen durchführen möchte, dies vorher dem betreffenden Nachbarn anzeigt, dessen Grundstück er mitbenutzen möchte. Je nach Landesrecht muss diese Anzeige zwei bis vier Wochen vor dem geplanten Beginn der baulichen Maßnahmen erfolgen ...
Meinungen und Tipps zu unserem Grundriss
... anderen Räume leiden unter den Türpositionen. Ansichten: Wirken unruhig. Insgesamt muß hinterfragt werden, ob die Gebäudeform zum Grundstück passt, und den Bewohnern gerecht wird. WD
... anderen Räume leiden unter den Türpositionen. Ansichten: Wirken unruhig. Insgesamt muß hinterfragt werden, ob die Gebäudeform zum Grundstück passt, und den Bewohnern gerecht wird. WD
Bauen oder Kaufen bezogen auf Preis Leistungsverhältnis
... sein, da beide auch viel zu Hause arbeiten (Frau ist Lehrerin) + 2 Kinderzimmer - Keller ist keine Bedingung, wäre aber schön - Grundstück ca. 500 qm - Wenn Kauf, dann kein Altbau sondern ein "junges" Haus - Ausgeben wollen wir max. 400.000 Euro. Die Finanzierung soll hier aber ...
... sein, da beide auch viel zu Hause arbeiten (Frau ist Lehrerin) + 2 Kinderzimmer - Keller ist keine Bedingung, wäre aber schön - Grundstück ca. 500 qm - Wenn Kauf, dann kein Altbau sondern ein "junges" Haus - Ausgeben wollen wir max. 400.000 Euro. Die Finanzierung soll hier aber ...
Einfamilienhaus mit Flachdach - eure Meinungen?
... zu lassen (geht das in RoomSketcher, weiß das jemand zufällig?). Die Außenmaße des Hauses sind aktuell 10.47 x 8.22. Das Grundstück ist ca. 26x27m groß, wobei davon in der Nordecke noch ein Teil für den Wendehammer wegfällt. Wir planen den Eingang aktuell über die andere Straße, da man sich ...
... zu lassen (geht das in RoomSketcher, weiß das jemand zufällig?). Die Außenmaße des Hauses sind aktuell 10.47 x 8.22. Das Grundstück ist ca. 26x27m groß, wobei davon in der Nordecke noch ein Teil für den Wendehammer wegfällt. Wir planen den Eingang aktuell über die andere Straße, da man sich ...
Wassereinbruch Keller durch Unwetter - Versicherung?
... Frage. Durch das Unwetter zu Pfingsten schwoll ein Bach, der die gesamten Wassermassen des Baugebiets abbekommen hat, an. Unser sehr tiefliegendes Grundstück war ein See. Trotz einer ganzen Nacht des Abpumpens und Schöpfens lief Wasser in den Keller, es erreichte eine Höhe zw. 15 bis 30 cm. Zu ...
... Frage. Durch das Unwetter zu Pfingsten schwoll ein Bach, der die gesamten Wassermassen des Baugebiets abbekommen hat, an. Unser sehr tiefliegendes Grundstück war ein See. Trotz einer ganzen Nacht des Abpumpens und Schöpfens lief Wasser in den Keller, es erreichte eine Höhe zw. 15 bis 30 cm. Zu ...
Bauträger lässt sich Umplanung teuer bezahlen - gerechtfertigt?
... das sein Ding. Entweder Du nimmst das an oder nicht. Leider kannst Du den BT bei diesem Bauvorhaben nicht wechseln, er baut Dir wohl auf seinem Grundstück sein Haus, welches Du kaufst, mit vorab vertraglich geregelten Änderungen. Das heisst jetzt, wenn Ihr in den sauren Apfel beisst: vorab der ...
... das sein Ding. Entweder Du nimmst das an oder nicht. Leider kannst Du den BT bei diesem Bauvorhaben nicht wechseln, er baut Dir wohl auf seinem Grundstück sein Haus, welches Du kaufst, mit vorab vertraglich geregelten Änderungen. Das heisst jetzt, wenn Ihr in den sauren Apfel beisst: vorab der ...
Nebenkosten kalkulieren !?
... hier und steh mit meiner Frau kurz vor dem Hauskauf. Was mich am meisten verunsichert ist die Kalkulation der Nebenkosten. Das Haus (120 qm) mit Grundstück (280 qm) kostet 249.000 €. Inklusive ist alles außer Wand- und Bodenbeläge (Bad und Gäste-WC inkl.) und die Außenanlage. Wie sieht eine ...
... hier und steh mit meiner Frau kurz vor dem Hauskauf. Was mich am meisten verunsichert ist die Kalkulation der Nebenkosten. Das Haus (120 qm) mit Grundstück (280 qm) kostet 249.000 €. Inklusive ist alles außer Wand- und Bodenbeläge (Bad und Gäste-WC inkl.) und die Außenanlage. Wie sieht eine ...
Gestuft in den Hang
... Das sieht man heute leider nicht mehr oft - meist ist ja doch der bürgerliche Standardgeschmack: Satteldach oder Toskanavilla, egal, ob das Grundstück passt oder nicht. Wird dann halt mit Keller zusammen in den Hang reingepresst, das Haus Was nun teurer wäre, weiss ich nicht. Aber was sagen ...
... Das sieht man heute leider nicht mehr oft - meist ist ja doch der bürgerliche Standardgeschmack: Satteldach oder Toskanavilla, egal, ob das Grundstück passt oder nicht. Wird dann halt mit Keller zusammen in den Hang reingepresst, das Haus Was nun teurer wäre, weiss ich nicht. Aber was sagen ...
Erstkontakt und Vorstellung unserer Pläne
Hallo zusammen, wir haben uns gerade hier im Forum angemeldet und wollten gleich mal durchstarten . Wir haben bereits ein Grundstück und sind momentan in der Endphase unserer privaten Planungsarbeiten. Nun würden wir uns gerne mal über Meinungen und Kritiken , Tipps und Gedankenanstösse freuen ...
Hallo zusammen, wir haben uns gerade hier im Forum angemeldet und wollten gleich mal durchstarten . Wir haben bereits ein Grundstück und sind momentan in der Endphase unserer privaten Planungsarbeiten. Nun würden wir uns gerne mal über Meinungen und Kritiken , Tipps und Gedankenanstösse freuen ...
Kosten Haus - Kostenschätzung
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... in EL: TEUR 10 Bodenbeläge in EL: TEUR 10 Außenanlagen in EL: TEUR 10 Rücklage Extra´s: TEUR 10 All in, geschätztes Investment vor Grundstück: 473,08 Du liegst "nur" unwesentlich mit Deiner Schätzung daneben ... Grüße, Bauexperte
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... in EL: TEUR 10 Bodenbeläge in EL: TEUR 10 Außenanlagen in EL: TEUR 10 Rücklage Extra´s: TEUR 10 All in, geschätztes Investment vor Grundstück: 473,08 Du liegst "nur" unwesentlich mit Deiner Schätzung daneben ... Grüße, Bauexperte
Kostenschätzung Anfang
... hier :-) Ich hoffe ihr könnt mir ein bisschen weiterhelfen. Folgender Plan bzw. folgende Ausgangslage: Bauort: Aschaffenburg (Rhein-Main-Gebiet) Grundstück vorhanden (kein weiteren Kosten) Einkommen zusammen: ca. 4000€ netto / zusätzliches Eigenkapital: 50.000€ Wunsch: Einfamilienhaus mit ...
... hier :-) Ich hoffe ihr könnt mir ein bisschen weiterhelfen. Folgender Plan bzw. folgende Ausgangslage: Bauort: Aschaffenburg (Rhein-Main-Gebiet) Grundstück vorhanden (kein weiteren Kosten) Einkommen zusammen: ca. 4000€ netto / zusätzliches Eigenkapital: 50.000€ Wunsch: Einfamilienhaus mit ...
Bodengutachten --> bitte um Meinungen!
... vorstellst, nicht Leisten wollen; im Übrigen gilt es das Haftungsrisiko für den Antwortenden auszuschließen. Es gibt doch sicher zum Grundstück eine(n) VerkäuferIN, welcher Dir gerne ein Einfamilienhaus darauf errichten will? Weshalb fragst Du nicht diesen? Grundsätzlich kannst Du davon ...
... vorstellst, nicht Leisten wollen; im Übrigen gilt es das Haftungsrisiko für den Antwortenden auszuschließen. Es gibt doch sicher zum Grundstück eine(n) VerkäuferIN, welcher Dir gerne ein Einfamilienhaus darauf errichten will? Weshalb fragst Du nicht diesen? Grundsätzlich kannst Du davon ...
Bankdarlehen und Sondertilgung - Finanzierungs-Check Einfamilienhaus
... derzeit unser Einfamilienhaus und ich würde mich riesig freuen, wenn ich ein Feedback zu unserer Finanzierungsvariante bekommen könnte: Haus/Grundstück: - Grundstück vorhanden (eigenfinanziert, KP ~120.000 EUR) - Haus: Planung/Ausführung mit Architekt, KFW-70-Standard, 185 m² Wohnfläche ...
... derzeit unser Einfamilienhaus und ich würde mich riesig freuen, wenn ich ein Feedback zu unserer Finanzierungsvariante bekommen könnte: Haus/Grundstück: - Grundstück vorhanden (eigenfinanziert, KP ~120.000 EUR) - Haus: Planung/Ausführung mit Architekt, KFW-70-Standard, 185 m² Wohnfläche ...
Bauvorhaben. Mit wem baue ich mein Haus im Toskanastil?
... ich beabsichtige ein Haus im Toskanastil zu bauen, da ich denke Praktisch,quadratisch, gut, ist preisgünstiger als wenn ich Giebel und Gauben baue. Grundstück ist vorhanden, das Baufenster ist 23 x12 Ich möchte im EG - 1 Wohnung für mich mit ca. 120 qm bauen, und ein Wohn,Esszimmer,Küche und ...
... ich beabsichtige ein Haus im Toskanastil zu bauen, da ich denke Praktisch,quadratisch, gut, ist preisgünstiger als wenn ich Giebel und Gauben baue. Grundstück ist vorhanden, das Baufenster ist 23 x12 Ich möchte im EG - 1 Wohnung für mich mit ca. 120 qm bauen, und ein Wohn,Esszimmer,Küche und ...
Umbau oder Neubau? Was ist billiger / effizienter?
Servus Forum-Mitglieder, es geht um folgendes : Ehemaliges Kindergarten. Das Grundstück gehört zurzeit noch der Stadt. Wird jedoch in paar Jahren verkauft. İch jedoch bin an dieser Grundstück so interessiert, dass ich von Google Maps die ungefähre Umriss vermessen habe und an dieser Umriss eine ...
Servus Forum-Mitglieder, es geht um folgendes : Ehemaliges Kindergarten. Das Grundstück gehört zurzeit noch der Stadt. Wird jedoch in paar Jahren verkauft. İch jedoch bin an dieser Grundstück so interessiert, dass ich von Google Maps die ungefähre Umriss vermessen habe und an dieser Umriss eine ...
Zwei Fragen zur Finanzierung
... der folgenden zehn Tage einen unterschriftsreifen Darlehensvertrag vorliegen haben. Frage2: Wir haben bereits ein Grundstück was derzeit als BauGrundstück erschlossen wird und dann als Eigenkapital mit in die Finanzierung einfließen soll. Da wir noch keine Baufinanzierung haben, zahlen wir ...
... der folgenden zehn Tage einen unterschriftsreifen Darlehensvertrag vorliegen haben. Frage2: Wir haben bereits ein Grundstück was derzeit als BauGrundstück erschlossen wird und dann als Eigenkapital mit in die Finanzierung einfließen soll. Da wir noch keine Baufinanzierung haben, zahlen wir ...
Ein Häuschen für die Eltern
... ich in meinen jungen Jahren grade noch stemmen. In unserer Gegend kostet der m² ungefähr 300€. Mehr als 80.000€ wollte ich für das Grundstück nicht ausgeben, es soll auch nicht zu groß ausfallen. Was für Kosten kommen denn noch auf mich zu. Notarkosten, Zinsen, Grundbucheintrag. Das ist klar ...
... ich in meinen jungen Jahren grade noch stemmen. In unserer Gegend kostet der m² ungefähr 300€. Mehr als 80.000€ wollte ich für das Grundstück nicht ausgeben, es soll auch nicht zu groß ausfallen. Was für Kosten kommen denn noch auf mich zu. Notarkosten, Zinsen, Grundbucheintrag. Das ist klar ...
Mehrfamilienhaus: Platzierung der Wohneinheiten, Bäume etc.
Hallo. Ich habe ein Grundstück ins Auge gefasst. Folgende Fragen tun sich auf: 1. Es soll ein Mehrfamilienhaus gebaut werden. Sind daran Vorgaben geknüpft, wie die einzelnen Wohneinheiten im Haus zu platzieren sind? Ich möchte eine Art Doppelhaus mit darüber befindlicher weiterer Wohneinheit ...
Hallo. Ich habe ein Grundstück ins Auge gefasst. Folgende Fragen tun sich auf: 1. Es soll ein Mehrfamilienhaus gebaut werden. Sind daran Vorgaben geknüpft, wie die einzelnen Wohneinheiten im Haus zu platzieren sind? Ich möchte eine Art Doppelhaus mit darüber befindlicher weiterer Wohneinheit ...