ᐅ grundstück in Themen
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 948]
... Wir zahlen derzeit z.B. 550 € Warmmiete (400 € Kaltmiete) für eine 70 qm Wohnung. Die nächsten Mieter würden 800 € zahlen. Hauskosten inkl. Grundstück liegen bei ca. 580.000 €. 0,96% Zinsen bei 10 Jahre Zinsbindung. Wenn ich jetzt ohne Zinsen rechne komme ich auf 120 Jahre (580.000 € / 400 € / 12 ...
[Seite 1433]
Uns blüht demnächst das gleiche, es kamen ein paar Dinge zusammen, so dass wir das ursprünglich anvisierte Grundstück nun doch nicht gekauft haben. Daher werden wir auf unserem jetzigen Grundstück bauen und müssen dann auch übergangsweise umsiedeln. Zwischenmiete ist scheinbar schwierig, zumindest ...
[Seite 1434]
Wir hatten einen ganz normalen Bürocontainer. Den hatte ich schon vor vielen Jahren über Kleinanzeigen gekauft, auf unserem Grundstück aufgestellt und verkleidet. Damals auf ein Fundament aus Tiefbordsteinen. Jetzt hatten wir ihn auf dem Grundstück versetzen lassen, weil er dem Hausbau im Weg ...
[Seite 1918]
... abgezogen - ein Fünfstelliger Betrag bei meiner Familie hängenbleibt. Unter ner schlechten Immobilie gibt's ja immer auch noch ein Grundstück, und wenn man keinen überzogenen Preis aufruft wird man die auch los. Manchmal hab' ich das Gefühl hier werden Probleme geschaffen wo keine ...
[Seite 718]
Ich habe heute mit unserem GU telefoniert, wollte einfach mal horchen zwecks erster Zeit- und Kosteneinschätzung, falls das mit dem anderen Grundstück klappen sollte. Die Auftragsbücher sind immer noch voll, bisher ist kein Bauherr abgesprungen oder hat den Bau abgebrochen. Derzeit ca. 6 Monate ...
[Seite 413]
Ich kann dem zustimmen. Wir planen ja auch gerade neu, in einer günstigen Gegend (Grundstück um 50k) , und wir kommen nicht unter einem Gesamtbudget von 500k raus, egal wie wir's drehen und wenden. Wenn wir uns enorm einschränken würden in den Wünschen könnten wir genau UM die 500k ...
[Seite 414]
Das ist leider richtig. Das liegt an den hohen, größtenteils fixen Baunebenkosten in DE. + Grundstück, Garten, Auffahrt usw. Ich hab deshalb auch gleich 40-50m2 größer gebaut. Ich kenne einige, die genau nach Bedarf bauen und nach 5 Jahren Irrsummen für einen hässlichen Anbau ausgeben. Kenne ...
[Seite 557]
... steigen. Wir tendieren dazu die Nummer jetzt durchzuziehen. Als "DINKs" koennen wir uns das Risiko wohl erlauben. Immerhin haben wir ja das Grundstück schon. YOLO - wir sind ja nu schon beide 40
[Seite 561]
Ein paar Tage wird es noch dauern, wir warten auf das Angebot der Bank, die uns das Darlehen für das Grundstück gegeben hat und recherchieren parallel im Internet. Die Verkäufer des Grundstücks haben das Geld für ihr (früheres) Grundstück erhalten. Das Grundstück ist allerdings noch nicht bezahlt ...
[Seite 1066]
... 90.000 bekommen und das bringt uns hier in der Region nicht weiter. Mein Schwager will das Geld, weil er bauen möchte. Seine Frau hat ein Grundstück geerbt, das leider sehr schön liegt. Wir sind gerade egoistisch und hoffen, dass ihm das zu teuer wird
[Seite 1311]
... ist, nicht mehr gültig. Aber auch das wird sich noch ins richtige Verhältnis verschieben. Was vielen heutzutage das Genick bricht ist das Grundstück. Hier ist immer weniger verfügbar und auf ein Grundstück, kommen heutzutage Dutzende Bewerber! Edit: Ich rede hier von den reinen Baukosten ...
[Seite 1820]
... rden. Die "Reichen" werden sicher nicht auf 300qm bauen. Naja, mir egal - ich habe 90qm Einfamilienhaus-Neubau-Grundfläche auf >800qm Grundstück - fühle mich wirklich schmutzig
[Seite 504]
... Wechsel in der Chefetage und kurz danach kam Corona. Ein gößerer Teil wird sicherlich nicht mehr hauptsächlich ins Büro zurückkommen. Beim Grundstück hast du sicherlich nicht unrecht und beim Baumbestand definitiv recht. Wobei vielen Leuten mit dem Grundstück ja nichts besseres einfällt als ...
[Seite 1691]
Für die Garage gibt es ein Baufenster... Linkes Grundstück: Garage steht ganz rechts auf Grenze (Baufenster) Rechtes Grundstück: Pergola soll links auf Grenze (kein Baufenster)
[Seite 1758]
Hab mich eben vor Ort mit dem Versorger unterhalten: Ja, da liegt jetzt nen Alukabel 4x50 mm² auf dem Grundstück. Abgesichert 100A pro Phase. Wo soll da jetzt ein Problem entstehen für nen Einfamilienhaus?
[Seite 1962]
... Badeinrichtung. Elektrische Rollläden wären eine Überlegung je nach Kosten. Aber ja mit 40k€ Puffer landet man etwa bei 300k€. Das große Grundstück hat direkte Aussicht auf Felder und Wald, das andere eher vom Hang erhöhte Nachbarn. Erdarbeiten könnten beim kleinen Grundstück etwas teurer ...
[Seite 948]
... Wir zahlen derzeit z.B. 550 € Warmmiete (400 € Kaltmiete) für eine 70 qm Wohnung. Die nächsten Mieter würden 800 € zahlen. Hauskosten inkl. Grundstück liegen bei ca. 580.000 €. 0,96% Zinsen bei 10 Jahre Zinsbindung. Wenn ich jetzt ohne Zinsen rechne komme ich auf 120 Jahre (580.000 € / 400 € / 12 ...
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Uns blüht demnächst das gleiche, es kamen ein paar Dinge zusammen, so dass wir das ursprünglich anvisierte Grundstück nun doch nicht gekauft haben. Daher werden wir auf unserem jetzigen Grundstück bauen und müssen dann auch übergangsweise umsiedeln. Zwischenmiete ist scheinbar schwierig, zumindest ...
[Seite 1434]
Wir hatten einen ganz normalen Bürocontainer. Den hatte ich schon vor vielen Jahren über Kleinanzeigen gekauft, auf unserem Grundstück aufgestellt und verkleidet. Damals auf ein Fundament aus Tiefbordsteinen. Jetzt hatten wir ihn auf dem Grundstück versetzen lassen, weil er dem Hausbau im Weg ...
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... abgezogen - ein Fünfstelliger Betrag bei meiner Familie hängenbleibt. Unter ner schlechten Immobilie gibt's ja immer auch noch ein Grundstück, und wenn man keinen überzogenen Preis aufruft wird man die auch los. Manchmal hab' ich das Gefühl hier werden Probleme geschaffen wo keine ...
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Ich habe heute mit unserem GU telefoniert, wollte einfach mal horchen zwecks erster Zeit- und Kosteneinschätzung, falls das mit dem anderen Grundstück klappen sollte. Die Auftragsbücher sind immer noch voll, bisher ist kein Bauherr abgesprungen oder hat den Bau abgebrochen. Derzeit ca. 6 Monate ...
[Seite 413]
Ich kann dem zustimmen. Wir planen ja auch gerade neu, in einer günstigen Gegend (Grundstück um 50k) , und wir kommen nicht unter einem Gesamtbudget von 500k raus, egal wie wir's drehen und wenden. Wenn wir uns enorm einschränken würden in den Wünschen könnten wir genau UM die 500k ...
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Das ist leider richtig. Das liegt an den hohen, größtenteils fixen Baunebenkosten in DE. + Grundstück, Garten, Auffahrt usw. Ich hab deshalb auch gleich 40-50m2 größer gebaut. Ich kenne einige, die genau nach Bedarf bauen und nach 5 Jahren Irrsummen für einen hässlichen Anbau ausgeben. Kenne ...
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[Seite 561]
Ein paar Tage wird es noch dauern, wir warten auf das Angebot der Bank, die uns das Darlehen für das Grundstück gegeben hat und recherchieren parallel im Internet. Die Verkäufer des Grundstücks haben das Geld für ihr (früheres) Grundstück erhalten. Das Grundstück ist allerdings noch nicht bezahlt ...
[Seite 1066]
... 90.000 bekommen und das bringt uns hier in der Region nicht weiter. Mein Schwager will das Geld, weil er bauen möchte. Seine Frau hat ein Grundstück geerbt, das leider sehr schön liegt. Wir sind gerade egoistisch und hoffen, dass ihm das zu teuer wird
[Seite 1311]
... ist, nicht mehr gültig. Aber auch das wird sich noch ins richtige Verhältnis verschieben. Was vielen heutzutage das Genick bricht ist das Grundstück. Hier ist immer weniger verfügbar und auf ein Grundstück, kommen heutzutage Dutzende Bewerber! Edit: Ich rede hier von den reinen Baukosten ...
[Seite 1820]
... rden. Die "Reichen" werden sicher nicht auf 300qm bauen. Naja, mir egal - ich habe 90qm Einfamilienhaus-Neubau-Grundfläche auf >800qm Grundstück - fühle mich wirklich schmutzig
[Seite 504]
... Wechsel in der Chefetage und kurz danach kam Corona. Ein gößerer Teil wird sicherlich nicht mehr hauptsächlich ins Büro zurückkommen. Beim Grundstück hast du sicherlich nicht unrecht und beim Baumbestand definitiv recht. Wobei vielen Leuten mit dem Grundstück ja nichts besseres einfällt als ...
[Seite 1691]
Für die Garage gibt es ein Baufenster... Linkes Grundstück: Garage steht ganz rechts auf Grenze (Baufenster) Rechtes Grundstück: Pergola soll links auf Grenze (kein Baufenster)
[Seite 1758]
Hab mich eben vor Ort mit dem Versorger unterhalten: Ja, da liegt jetzt nen Alukabel 4x50 mm² auf dem Grundstück. Abgesichert 100A pro Phase. Wo soll da jetzt ein Problem entstehen für nen Einfamilienhaus?
[Seite 1962]
... Badeinrichtung. Elektrische Rollläden wären eine Überlegung je nach Kosten. Aber ja mit 40k€ Puffer landet man etwa bei 300k€. Das große Grundstück hat direkte Aussicht auf Felder und Wald, das andere eher vom Hang erhöhte Nachbarn. Erdarbeiten könnten beim kleinen Grundstück etwas teurer ...
Grundstück in Hanglage, lohnt sich der Kauf?
[Seite 4]
Das Werbeschild am Grundstück ist aber schon noch da? Viel Erfog beim Bieterverfahren. Sag bitte bescheid wie es ausgegangen ist. Wenn Ihr ohne Keller bauen wollt, dann ist das mit dem Grundwasser mMn eher ein geringeres Problem. Aber einen Geologen aus der Gegend kann man fragen wie die Aussage ...
[Seite 2]
... angesetzten und tatsächlichen Betrag hoffentlich nicht mehr so groß. Wenn euch die Lage gefällt und die Kostenaufstellung (Baunebenkosten+Haus+Grundstück) für euch passt dann spricht eigentlich nichts gegen einen Kauf. Jedoch wie schon erwähnt unbedingt ein Bodengutachten machen
Guten Abend, nach langer Suche haben wir nun ein Grundstück in Aussicht, bei welchem uns die Lage absolut überzeugt hat. Nachdem nun die erste Euphorie verschwunden ist, haben wir uns ein paar Dinge durch den Kopf gehen lasen. Das Grundstück hat eine Hanglage. Das Haus würde oberhalb des Hangs ...
[Seite 4]
Das Werbeschild am Grundstück ist aber schon noch da? Viel Erfog beim Bieterverfahren. Sag bitte bescheid wie es ausgegangen ist. Wenn Ihr ohne Keller bauen wollt, dann ist das mit dem Grundwasser mMn eher ein geringeres Problem. Aber einen Geologen aus der Gegend kann man fragen wie die Aussage ...
[Seite 2]
... angesetzten und tatsächlichen Betrag hoffentlich nicht mehr so groß. Wenn euch die Lage gefällt und die Kostenaufstellung (Baunebenkosten+Haus+Grundstück) für euch passt dann spricht eigentlich nichts gegen einen Kauf. Jedoch wie schon erwähnt unbedingt ein Bodengutachten machen
Guten Abend, nach langer Suche haben wir nun ein Grundstück in Aussicht, bei welchem uns die Lage absolut überzeugt hat. Nachdem nun die erste Euphorie verschwunden ist, haben wir uns ein paar Dinge durch den Kopf gehen lasen. Das Grundstück hat eine Hanglage. Das Haus würde oberhalb des Hangs ...
Erschließung Teilstück eines bebauten Grundstücks
[Seite 2]
Sieht relativ schmal aus das Grundstück. Wisst ihr schon wie groß das Haus stehen soll und wo auf dem Grundstück? Passt das mit den Abstandsflächen und der maximalen Länge der bebaubaren Grundstücksgrenze bei den Garagen, falls es einen Bebauungsplan ...
[Seite 3]
Gut zusammen gefasst. Bis auf Deinen Bauträger, den Du falsch verwendest. Der verkauft Dir Haus mit Grundstück. Das hast Du schon, also suchst Du einem Generalunternehmer. Was hindert Dich daran, dort als Nichteigentümer die Sachlage zu erklären und Dir erzählen zu lassen, wie es bei Euch im LK ...
Liebe Community, ich bin neu hier und erhoffe mir ein paar nützliche Tipps. Wir bekommen von den Eltern meines Freundes ein Teil vom Grundstück, um darauf ein Haus zu bauen. Der Teil wird selbstverständlich noch rechtlich geteilt und geht somit in unseren Besitz über. Nun wollen wir uns über die ...
[Seite 2]
Sieht relativ schmal aus das Grundstück. Wisst ihr schon wie groß das Haus stehen soll und wo auf dem Grundstück? Passt das mit den Abstandsflächen und der maximalen Länge der bebaubaren Grundstücksgrenze bei den Garagen, falls es einen Bebauungsplan ...
[Seite 3]
Gut zusammen gefasst. Bis auf Deinen Bauträger, den Du falsch verwendest. Der verkauft Dir Haus mit Grundstück. Das hast Du schon, also suchst Du einem Generalunternehmer. Was hindert Dich daran, dort als Nichteigentümer die Sachlage zu erklären und Dir erzählen zu lassen, wie es bei Euch im LK ...
Liebe Community, ich bin neu hier und erhoffe mir ein paar nützliche Tipps. Wir bekommen von den Eltern meines Freundes ein Teil vom Grundstück, um darauf ein Haus zu bauen. Der Teil wird selbstverständlich noch rechtlich geteilt und geht somit in unseren Besitz über. Nun wollen wir uns über die ...
Reihenmittelhaus BJ89 - Einschätzung/Abschätzung Renovierungen
... bei ns im Ort, die Nachbarschaft kennen wir teilweise bereits ganz gut, von daher hätte es zumindest ein paar Vorteile. Kurz die Randdaten: Grundstück ca. 235 qm BJ 89 Wohnfläche ca.125 qm Nutzfläche ca. 25 qm Preis ca. 465k, dazu Makler und Nebenkosten Preis m2: 3700€ Energie: E 135 kwh/(qma ...
[Seite 4]
Hab heute nochmals alles durchgesehen und hatte mir den lageplan angesehen. Dabei hab ich festgestellt dass das Grundstück nicht wie im Expose angegeben 235 qm gross ist, sondern doch um einiges kleiner. Deshalb kam mir auch der Garten so klein vor. Die Grundfläche vom Haus inkl. Garten und Platz ...
... bei ns im Ort, die Nachbarschaft kennen wir teilweise bereits ganz gut, von daher hätte es zumindest ein paar Vorteile. Kurz die Randdaten: Grundstück ca. 235 qm BJ 89 Wohnfläche ca.125 qm Nutzfläche ca. 25 qm Preis ca. 465k, dazu Makler und Nebenkosten Preis m2: 3700€ Energie: E 135 kwh/(qma ...
[Seite 4]
Hab heute nochmals alles durchgesehen und hatte mir den lageplan angesehen. Dabei hab ich festgestellt dass das Grundstück nicht wie im Expose angegeben 235 qm gross ist, sondern doch um einiges kleiner. Deshalb kam mir auch der Garten so klein vor. Die Grundfläche vom Haus inkl. Garten und Platz ...
Grundriss Bewertung bzw. Einschätzung
[Seite 2]
... mit Gästen werden wir 4 sein. Aber die reine Quadratmeterzahl sagt noch wenig aus, sicherlich ist der Schnitt wesentlich mit entscheidend. Grundstück haben wir noch keins. Es wird anhand der erforderlichen Größe und Ausrichtung des Objektes gewählt. ca. 1000-1500m² hatte ich mir vorgestellt, da ...
[Seite 3]
... hatten wir auch, einige Must to have, einige Nice to have. Bei uns musste eine Sauna sein, 12 Personen zum Essen Platz finden und das Grundstück hat eine Breite von 16m. Der Bungalow hat jetzt 155m2 Grundfläche, bei 125m2 Wohnfläche. Wir mussten Kompromisse machen, wie jeder Bauherr ...
[Seite 4]
... Meran ... Elternbereich etwas anders gliedern, Gästebereich recht direkt am Eingang. Mehr als mögliche Skizze ... hängt ja auch stark von eurem Grundstück ab. 60454
[Seite 2]
... mit Gästen werden wir 4 sein. Aber die reine Quadratmeterzahl sagt noch wenig aus, sicherlich ist der Schnitt wesentlich mit entscheidend. Grundstück haben wir noch keins. Es wird anhand der erforderlichen Größe und Ausrichtung des Objektes gewählt. ca. 1000-1500m² hatte ich mir vorgestellt, da ...
[Seite 3]
... hatten wir auch, einige Must to have, einige Nice to have. Bei uns musste eine Sauna sein, 12 Personen zum Essen Platz finden und das Grundstück hat eine Breite von 16m. Der Bungalow hat jetzt 155m2 Grundfläche, bei 125m2 Wohnfläche. Wir mussten Kompromisse machen, wie jeder Bauherr ...
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... Meran ... Elternbereich etwas anders gliedern, Gästebereich recht direkt am Eingang. Mehr als mögliche Skizze ... hängt ja auch stark von eurem Grundstück ab. 60454
Verzicht auf Wege- und Leitungsrecht - welche Konsequenzen?
[Seite 3]
... Süden über ein GFL-Recht erfolgen. Hast Du die Genehmigung von Deinem Haus vorliegen? Seid Ihr Euch überhaupt sicher, dass es um das Grundstück mit den Gewächshäusern geht? Das grenzt doch nur im Bereich der Garage von Nr. 6 an deren Grundstück. Weiter südlich, im Bereich des Wohnhauses, liegt ja ...
... Woche klingelte es ganz unverhofft an meiner Tür und ein fremder Mann erzählte mir, dass unser Haus + unsere 5 Nachbarn ein Wegerecht auf seinem Grundstück haben. Er bat uns, darauf zu verzichten, weil er das Grundstück (inkl. Bestandshaus) veräußern möchte und der Interessent darauf besteht ...
[Seite 2]
So wie ich dein Plan sehe ist das Grundstück das das Wegerecht eingetragen hat gross, dass heißt dort könnte ein Mehrfamilienhaus gebaut werden, als Grundstücks Eigentümer Nummer 6 wäre das zu prüfen. Ich weiß nicht Wieviel Geld mir das Wert wäre, so ein Klotz vor meiner Nase zu ...
[Seite 3]
... Süden über ein GFL-Recht erfolgen. Hast Du die Genehmigung von Deinem Haus vorliegen? Seid Ihr Euch überhaupt sicher, dass es um das Grundstück mit den Gewächshäusern geht? Das grenzt doch nur im Bereich der Garage von Nr. 6 an deren Grundstück. Weiter südlich, im Bereich des Wohnhauses, liegt ja ...
... Woche klingelte es ganz unverhofft an meiner Tür und ein fremder Mann erzählte mir, dass unser Haus + unsere 5 Nachbarn ein Wegerecht auf seinem Grundstück haben. Er bat uns, darauf zu verzichten, weil er das Grundstück (inkl. Bestandshaus) veräußern möchte und der Interessent darauf besteht ...
[Seite 2]
So wie ich dein Plan sehe ist das Grundstück das das Wegerecht eingetragen hat gross, dass heißt dort könnte ein Mehrfamilienhaus gebaut werden, als Grundstücks Eigentümer Nummer 6 wäre das zu prüfen. Ich weiß nicht Wieviel Geld mir das Wert wäre, so ein Klotz vor meiner Nase zu ...