ᐅ grundstück in Themen
Grundlage für Eigenheimfinanzierung gegeben?
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... Mein Rat aus eigener Erfahrung: 1. Bleib doch noch dortund leg`mehr Geld zurück. Oder gibt es massive Gründe für baldige Rückkehr? 2. Ein Grundstück, wenn sinnvoll zu bekommen schon kaufen. Das geht mit 2, 3 Besuchen in DE. 3. Den Bau erst beginnen, wenn Du wieder in DE bist. Mir hat unser ...
... zurückkommen und dann den Markt sondieren. Zumal die Grundstückssuche auch noch einige Zeit in Anspruch nehmen kann. Es ist auch die Frage was Grundstück + Haus kostet und was du am Ende als Darlehen aufnehmen musst. Evtl. scheiterst daran. Du hast geschrieben handwerklich begabt. Eine ...
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... Mein Rat aus eigener Erfahrung: 1. Bleib doch noch dortund leg`mehr Geld zurück. Oder gibt es massive Gründe für baldige Rückkehr? 2. Ein Grundstück, wenn sinnvoll zu bekommen schon kaufen. Das geht mit 2, 3 Besuchen in DE. 3. Den Bau erst beginnen, wenn Du wieder in DE bist. Mir hat unser ...
... zurückkommen und dann den Markt sondieren. Zumal die Grundstückssuche auch noch einige Zeit in Anspruch nehmen kann. Es ist auch die Frage was Grundstück + Haus kostet und was du am Ende als Darlehen aufnehmen musst. Evtl. scheiterst daran. Du hast geschrieben handwerklich begabt. Eine ...
Halteverbotszone vor Grundstück
Liebe Foris, heute hatte ich die Grundstücksbegehung mit meinem Bauleiter. Vor dem Grundstück verläuft eine öffentliche Straße, an deren Straßenrand man parken kann. Die Straße ist recht schmal (2 Autos passen aber aneinander vorbei). Um die Zufahrt zur Baustelle für die Laster zu gewährleisten ...
Liebe Foris, heute hatte ich die Grundstücksbegehung mit meinem Bauleiter. Vor dem Grundstück verläuft eine öffentliche Straße, an deren Straßenrand man parken kann. Die Straße ist recht schmal (2 Autos passen aber aneinander vorbei). Um die Zufahrt zur Baustelle für die Laster zu gewährleisten ...
Nur von BHW Finanzierung wie kann das sein???
... ca. um die 1300€ zum abbezahlen. Wir haben nämlich bei einer Firma einen Hausvertrag unterschrieben mit Rücktrittsrecht Finanzierung und Grundstück und in der Rücktrittserklärung Finanzierung steht wenn die Bank unserer Wahl uns keine Finanzierung gibt muss man noch bei der BHW einen Antrag ...
... ca. um die 1300€ zum abbezahlen. Wir haben nämlich bei einer Firma einen Hausvertrag unterschrieben mit Rücktrittsrecht Finanzierung und Grundstück und in der Rücktrittserklärung Finanzierung steht wenn die Bank unserer Wahl uns keine Finanzierung gibt muss man noch bei der BHW einen Antrag ...
Gestaltung Bauherrengemeinschaft
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Geplant ist das wir (meine Frau u. ich )das Grundstück kaufen. Die Kosten für das Haus teilen wir uns mit meinem Sohn 50:50 Genutzt werden soll dann so. Garage und EG Wohnung wir (Vermietung), die Wohnung im OG von meinem Sohn, Eigennutzung. Wenn er die Immobilie nicht mehr nutzen möchte soll die ...
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Geplant ist das wir (meine Frau u. ich )das Grundstück kaufen. Die Kosten für das Haus teilen wir uns mit meinem Sohn 50:50 Genutzt werden soll dann so. Garage und EG Wohnung wir (Vermietung), die Wohnung im OG von meinem Sohn, Eigennutzung. Wenn er die Immobilie nicht mehr nutzen möchte soll die ...
Nutzung von öffentlichem Straßenland / Ausflasterung / Gartentor
... richtige Unterforum. Derzeit planen wir unseren Gartenzaun. Dabei hat sich eine Frage hinsichtlich der Flächennutzung im Bereich der Zufahrt zum Grundstück gestellt. Es geht um den kleinen Teilbereich zwischen unserer Auffahrt und der Straße (siehe Bild). Diese Fläche zwischen Zollstock und ...
... richtige Unterforum. Derzeit planen wir unseren Gartenzaun. Dabei hat sich eine Frage hinsichtlich der Flächennutzung im Bereich der Zufahrt zum Grundstück gestellt. Es geht um den kleinen Teilbereich zwischen unserer Auffahrt und der Straße (siehe Bild). Diese Fläche zwischen Zollstock und ...
Mehrgenerationenhaus mit 3 Familien
... leider ein teurer Ort zum Bauen. Vor allem in der aktuellen Zeit. Bei 280qm werdet ihr nur für das Haus bei ca. 600.000 € landen. Hinzu kommt Grundstück, Baunebenkosten, Garagen/Carports, Außenanlage.... Drei Eingänge machen es sicher nicht einfach von der Gestaltung und benötigen viele Flure ...
... leider ein teurer Ort zum Bauen. Vor allem in der aktuellen Zeit. Bei 280qm werdet ihr nur für das Haus bei ca. 600.000 € landen. Hinzu kommt Grundstück, Baunebenkosten, Garagen/Carports, Außenanlage.... Drei Eingänge machen es sicher nicht einfach von der Gestaltung und benötigen viele Flure ...
Anschluss an revisionsschacht der Nachbarn!
... Einfahrt. Im entwässerungsantrag wird darauf verwiesen, dass ein Antrag gestellt werden muss! Es gilt wohl der Grundsatz, dass jedes Grundstück erschlossen werden muss! Kennt sich jemand mit diesem Thema aus
... Einfahrt. Im entwässerungsantrag wird darauf verwiesen, dass ein Antrag gestellt werden muss! Es gilt wohl der Grundsatz, dass jedes Grundstück erschlossen werden muss! Kennt sich jemand mit diesem Thema aus
Einspartenhauseinführung abdichten
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Ich dachte immer das wäre Sache des Bauunternehmens, den MSH bereitzustellen und einzubauen...aber interessant. Wir machen bei uns auf dem Grundstück aber alles privat, da die Endpunkte schon alle auf dem Grundstück sind.
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Ich dachte immer das wäre Sache des Bauunternehmens, den MSH bereitzustellen und einzubauen...aber interessant. Wir machen bei uns auf dem Grundstück aber alles privat, da die Endpunkte schon alle auf dem Grundstück sind.
Problem mit braunen Rasen-Stellen
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... die ungenutzte Hälfte 1 mal pro Jahr. Es sind beides Flächen im vierstelligen Quadratmeterbereich. Wir haben unter anderem Eidechsen auf dem Grundstück und es stört uns nicht wenn die sich wohl fühlen. Im Gegenteil! Die sollen bleiben weil sie Insekten wegfuttern, die uns das Angebaute im ...
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... die ungenutzte Hälfte 1 mal pro Jahr. Es sind beides Flächen im vierstelligen Quadratmeterbereich. Wir haben unter anderem Eidechsen auf dem Grundstück und es stört uns nicht wenn die sich wohl fühlen. Im Gegenteil! Die sollen bleiben weil sie Insekten wegfuttern, die uns das Angebaute im ...
Kosten für Abfuhr Aushubmaterial
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Baust du mit Keller? Wie groß ist das Grundstück? Ggf. musst du dich von dem Gedanken verabschieden, auch nur einen Teil seitlich lagern zu können. Arbeitsraum für den Keller, Lagerplatz, Kranplatz, Dixi, Container für die Arbeiter und schon bleibt nichts mehr an Lagerfläche ...
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Baust du mit Keller? Wie groß ist das Grundstück? Ggf. musst du dich von dem Gedanken verabschieden, auch nur einen Teil seitlich lagern zu können. Arbeitsraum für den Keller, Lagerplatz, Kranplatz, Dixi, Container für die Arbeiter und schon bleibt nichts mehr an Lagerfläche ...
Grundstückskauf - zu 2t & einer fällt ins Koma?
Hallo, wir möchten ein Grundstück kaufen. Es soll beiden Personen(nicht verwand, oder verheiratet oder ähnliches, nur befreundet) gehören. Geht das? Also wenn der eine im Koma liegt, dann soll der andere das Grundstück verwalten/nutzen können. Und nicht die Familie oder sowas des jeweils anderen ...
Hallo, wir möchten ein Grundstück kaufen. Es soll beiden Personen(nicht verwand, oder verheiratet oder ähnliches, nur befreundet) gehören. Geht das? Also wenn der eine im Koma liegt, dann soll der andere das Grundstück verwalten/nutzen können. Und nicht die Familie oder sowas des jeweils anderen ...
Bauplatzfinder.de: Erfahrungen?
Hallo liebe Bauenden, auf der Suche nach einem Grundstück bin ich über o.g. Angebot gestolpert. Nun wollen die ja erstmal jede Menge wissen (neben Ort und Größe natürlich auch finanzielle Aspekte wie Gesamtbudget und angepeilte Monatsrate). Ich bin grundsätzlich offen für alles, frage mich bei ...
Hallo liebe Bauenden, auf der Suche nach einem Grundstück bin ich über o.g. Angebot gestolpert. Nun wollen die ja erstmal jede Menge wissen (neben Ort und Größe natürlich auch finanzielle Aspekte wie Gesamtbudget und angepeilte Monatsrate). Ich bin grundsätzlich offen für alles, frage mich bei ...
Herstellung der Wasserversorgungseinrichtung 2 mal zahlen?
Hallo, Bevor ich zu meiner Frage komme erkläre ich mal kurz die Situation. Mein Schwiegervater hatte ein Grundstück in Bischofsgrün. Dieses Grundstück war unbebaut. Er hat einen Wohnwagen dort fest abgestellt mit einem festen Vorzelt und hat Wasser und Abwasser angemeldet. Der Wohnwagen war an die ...
Hallo, Bevor ich zu meiner Frage komme erkläre ich mal kurz die Situation. Mein Schwiegervater hatte ein Grundstück in Bischofsgrün. Dieses Grundstück war unbebaut. Er hat einen Wohnwagen dort fest abgestellt mit einem festen Vorzelt und hat Wasser und Abwasser angemeldet. Der Wohnwagen war an die ...
Hausbau starten oder mehr Eigenkapital ansparen?
... TZ, Kindergeld) beläuft sich aktuell auf ca. 5000€ netto. Aktuelles Eigenkapital etwa 30K. Unser Bauvorhaben: Wir haben in 2018 bereits ein Grundstück erworben. Kaufpreis 85.000€ inkl Kaufnebenkosten. Für das Grundstück haben wir bereits 20k aus Eigenkapital bezahlt. Für das Haus planen wir ein ...
... TZ, Kindergeld) beläuft sich aktuell auf ca. 5000€ netto. Aktuelles Eigenkapital etwa 30K. Unser Bauvorhaben: Wir haben in 2018 bereits ein Grundstück erworben. Kaufpreis 85.000€ inkl Kaufnebenkosten. Für das Grundstück haben wir bereits 20k aus Eigenkapital bezahlt. Für das Haus planen wir ein ...
Einfriedung zum Nachbarn gemäß Bebauungsplan
... bei dir zu schneiden. Setze auf der Seite wofür du zuständig bist einen Zaun und verlange von dem Nachbar der eine Einfriedung zu deinem Grundstück errichten muss ebenfalls einen Zaun. Wenn die Nachbarn dann auf ihrem Grundstück mit entsprechendem Abstand zur Grenze eine Hecke setzen wäre es mir ...
... bei dir zu schneiden. Setze auf der Seite wofür du zuständig bist einen Zaun und verlange von dem Nachbar der eine Einfriedung zu deinem Grundstück errichten muss ebenfalls einen Zaun. Wenn die Nachbarn dann auf ihrem Grundstück mit entsprechendem Abstand zur Grenze eine Hecke setzen wäre es mir ...
Frage Baufinanzierung
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genau .. das Grundstück ist mit eingerechnet und das Haus.. Wir haben uns quasi das Haus komplett durchplanen lassen von Fertigbauer und die Leistungen die wir übernehmen rausrechnen ...
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genau .. das Grundstück ist mit eingerechnet und das Haus.. Wir haben uns quasi das Haus komplett durchplanen lassen von Fertigbauer und die Leistungen die wir übernehmen rausrechnen ...
Einschätzungen Finanzierbarkeit
... Mann und ich möchten uns den Traum vom Eigenheim trotz aktueller hoher Baukosten verwirklichen. Wir haben mit sehr viel Glück ein städtisches Grundstück bekommen (650 qm, Kosten inkl. Kaufnebenkosten und Erschließung lagen bei etwa 82.000 Euro) Nun zum Kapital und Einnahmen: Von dem ...
... Mann und ich möchten uns den Traum vom Eigenheim trotz aktueller hoher Baukosten verwirklichen. Wir haben mit sehr viel Glück ein städtisches Grundstück bekommen (650 qm, Kosten inkl. Kaufnebenkosten und Erschließung lagen bei etwa 82.000 Euro) Nun zum Kapital und Einnahmen: Von dem ...
Grundstückskauf - Spekulationssteuer -
Hallo an alle Wissensträger , meine Freundin und ich versuche aktuell ein passendes Grundstück zu finden und wir meinen es auch gefunden zu haben. Es erfüllt mehr oder weniger alle unsere Anforderungen, nun gibt es bei solchen Glücksgriffen natürlich immer ein Haken . Dieser heißt hier ...
Hallo an alle Wissensträger , meine Freundin und ich versuche aktuell ein passendes Grundstück zu finden und wir meinen es auch gefunden zu haben. Es erfüllt mehr oder weniger alle unsere Anforderungen, nun gibt es bei solchen Glücksgriffen natürlich immer ein Haken . Dieser heißt hier ...
Kredit für einen Grundstückskauf ohne Grundbuchauszug?
Hallo! Ich bin neu hier und habe gleich schon eine Frage, hoffentlich ist das OK. Ich will in Gegend A ein Grundstück verkaufen, um wegen u.a. einem kürzeren Arbeitsweg ein Grundstück in Gegend B zu kaufen. Der Bauprozess soll Anfang nächsten Jahres starten. Für mein Grundstück habe ich einen ...
Hallo! Ich bin neu hier und habe gleich schon eine Frage, hoffentlich ist das OK. Ich will in Gegend A ein Grundstück verkaufen, um wegen u.a. einem kürzeren Arbeitsweg ein Grundstück in Gegend B zu kaufen. Der Bauprozess soll Anfang nächsten Jahres starten. Für mein Grundstück habe ich einen ...
Sichtschutz an Grundstücksgrenze zulässig? - Rechtsauslegung?
Wir wollen zeitnah einen Pool bauen und um diesen einen entsprechenden Sichtschutz. Unser Grundstück (in Bayern) liegt vorne an einer Straße, hinten dem Haus verläuft hinter unserem Gartenzaun eine ca. 7m breite Grünfläche mit anschließendem Weg für Spaziergänger (anschließend folgend weitere ...
Wir wollen zeitnah einen Pool bauen und um diesen einen entsprechenden Sichtschutz. Unser Grundstück (in Bayern) liegt vorne an einer Straße, hinten dem Haus verläuft hinter unserem Gartenzaun eine ca. 7m breite Grünfläche mit anschließendem Weg für Spaziergänger (anschließend folgend weitere ...
Alarmanlage mit 2 Katzen - Technisch aufrüsten Erfahrungen?
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... Ausnahmen (auch unserer): Da hat ein Fremder NULL Chancen, Leckerlis an den Hund zu bringen. Definitiv. Ein Fremder kommt gar nicht erst auf unser Grundstück. Eine bessere Alarmanlage als unseren Hund gibt es nicht. Und einfach Leckerlis oder Fleisch aufs Grundstück werfen funktioniert bei uns ...
[Seite 7]
... Ausnahmen (auch unserer): Da hat ein Fremder NULL Chancen, Leckerlis an den Hund zu bringen. Definitiv. Ein Fremder kommt gar nicht erst auf unser Grundstück. Eine bessere Alarmanlage als unseren Hund gibt es nicht. Und einfach Leckerlis oder Fleisch aufs Grundstück werfen funktioniert bei uns ...
Darf öffentlicher Kanal durchs Grundstück aufgeschüttet werden?
Hallo zusammen! Wir haben die Möglichkeit ein Grundstück günstig zu erwerben. Mitten durch das Grundstück läuft jedoch ein öffentlicher Kanal. Nichtsdestotrotz ist das Baufenster groß genug, um zu bauen. Das Grundstück ist jedoch ähnlich wie eine "Badewanne" geschnitten und ich wüsste gerne, ob ...
Hallo zusammen! Wir haben die Möglichkeit ein Grundstück günstig zu erwerben. Mitten durch das Grundstück läuft jedoch ein öffentlicher Kanal. Nichtsdestotrotz ist das Baufenster groß genug, um zu bauen. Das Grundstück ist jedoch ähnlich wie eine "Badewanne" geschnitten und ich wüsste gerne, ob ...
KfW 55 - Vorgabe - nicht eingehalten - Konsequenz
Hallo zusammen, wir können ein Grundstück käuflich erwerben, jedoch ist in den Verkaufsbedingung KfW55 vorgeschrieben. Was kann denn eigentlich passieren, wenn ich NICHT nach KfW 55 baue und auch kein KfW Darlehen haben? zB ...
Hallo zusammen, wir können ein Grundstück käuflich erwerben, jedoch ist in den Verkaufsbedingung KfW55 vorgeschrieben. Was kann denn eigentlich passieren, wenn ich NICHT nach KfW 55 baue und auch kein KfW Darlehen haben? zB ...
Grundstück vorhanden, Bebauungsplan geändert - Massivhaus?
Moin allerseits, wir planen ein Haus zu bauen ( wie wahrscheinlich viele hier;-)! Ein Grundstück haben wir gefunden, leider hat sich der Bebauungsplan geändert und wir können unser, schon geplantes Haus, nicht bauen. Daher planen wir jetzt um und sind wieder für alles offen. Wir hatten uns ...
Moin allerseits, wir planen ein Haus zu bauen ( wie wahrscheinlich viele hier;-)! Ein Grundstück haben wir gefunden, leider hat sich der Bebauungsplan geändert und wir können unser, schon geplantes Haus, nicht bauen. Daher planen wir jetzt um und sind wieder für alles offen. Wir hatten uns ...
Entscheidungshilfe: sondertilgen oder Eigenkapital sparen für ein Einfamilienhaus?
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... Aber, wie hoch ist die eingetragene Grundschuld auf die ETW und wie hoch die Restschuld (120k mit oder ohne KFW?) Und wieviel wird das neu Grundstück kosten und wie schaut es mit dem Bauzwang aus? Wie schnell wollt ihr wirklich bauen? Grübel, bei einem Vertrag aus 2007, war da keine Kündigung ...
[Seite 4]
... gut beschrieben. Den KFW Kredit würde ich wegbeamen. Vorsicht die KfW neigt wohl eher dazu die VFE nicht richtig zu berechnen. Die eingetragene Grundstück sind unter 60% (Verkehrs-) Wertes der ETW. Das beutet, bei der richtigen Bank bekommst du ein Darlehen (Grundschuld minus Restschuld; ca ...
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... Aber, wie hoch ist die eingetragene Grundschuld auf die ETW und wie hoch die Restschuld (120k mit oder ohne KFW?) Und wieviel wird das neu Grundstück kosten und wie schaut es mit dem Bauzwang aus? Wie schnell wollt ihr wirklich bauen? Grübel, bei einem Vertrag aus 2007, war da keine Kündigung ...
[Seite 4]
... gut beschrieben. Den KFW Kredit würde ich wegbeamen. Vorsicht die KfW neigt wohl eher dazu die VFE nicht richtig zu berechnen. Die eingetragene Grundstück sind unter 60% (Verkehrs-) Wertes der ETW. Das beutet, bei der richtigen Bank bekommst du ein Darlehen (Grundschuld minus Restschuld; ca ...
160 qm Einfamilienhaus ohne Keller - 2 Vollgeschosse mit Satteldach
[Seite 2]
... mir jetzt noch nicht im Detail angesehen, sollte aber machbar sein. 24835 24836 Angehängt ist jetzt auch noch eine Übersicht über das Grundstück. Ausrichtung ist nicht direkt Nord-Süd, sondern um ca. 25° gedreht. Danke für euer Feedback, Gruß, Morty
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... mir jetzt noch nicht im Detail angesehen, sollte aber machbar sein. 24835 24836 Angehängt ist jetzt auch noch eine Übersicht über das Grundstück. Ausrichtung ist nicht direkt Nord-Süd, sondern um ca. 25° gedreht. Danke für euer Feedback, Gruß, Morty
Bauplanung kopieren möglich oder gibt das rechtliche Probleme?
... nehmen. Individuelle Architektenplanungen mit Wiedererkennung: Nogo. Die Baupläne sind für Dich unnütz, da jeder Plan für ein bestimmtes Grundstück erstellt wird, wie ja auch die Statik. Auch der Bauantrag/Baugenehmigung ist „personalisiert
... nehmen. Individuelle Architektenplanungen mit Wiedererkennung: Nogo. Die Baupläne sind für Dich unnütz, da jeder Plan für ein bestimmtes Grundstück erstellt wird, wie ja auch die Statik. Auch der Bauantrag/Baugenehmigung ist „personalisiert
Abschätzung: Machbarkeit eines Kredits
Gerne mache ich mal den Anfang. Was ist das Grundstück denn wert? = Eigenkapital! Hier wird für ein Haus etwas anders gerechnet: 12*9 = ca 170m² 170*2000=340k€ +40k Baunebenkosten 30 Außen+Puffer = 410k€ Fang bitte nicht gleich an mit "Kann nicht sein - es sind 250k - 300k das weiß ich sicher ...
Gerne mache ich mal den Anfang. Was ist das Grundstück denn wert? = Eigenkapital! Hier wird für ein Haus etwas anders gerechnet: 12*9 = ca 170m² 170*2000=340k€ +40k Baunebenkosten 30 Außen+Puffer = 410k€ Fang bitte nicht gleich an mit "Kann nicht sein - es sind 250k - 300k das weiß ich sicher ...