ᐅ grundsteuer in Themen
Grundstückskauf und Hausbau in aktueller Situation zu riskant?
[Seite 3]
... geben, was Grundstücke und Häuser angeht. Wenn die Kosten rund ums Haus so weiter steigen, vielleicht ein Lastenausgleich oder enorme Grundsteuer eingeführt wird, die Energiepreise weiter explodieren, dann hast du vielleicht ein schickes Haus, lebst aber mit 7000 Euro Einkommen auf Hartz IV ...
[Seite 3]
... geben, was Grundstücke und Häuser angeht. Wenn die Kosten rund ums Haus so weiter steigen, vielleicht ein Lastenausgleich oder enorme Grundsteuer eingeführt wird, die Energiepreise weiter explodieren, dann hast du vielleicht ein schickes Haus, lebst aber mit 7000 Euro Einkommen auf Hartz IV ...
Die laufenden Kosten für ein Haus ermitteln
... 430m² Grundstücksfläche - Garage - Zunächst zwei Erwachsene und ein Neugeborenes, ein zweites Kind ist aber geplant - Hebesatz (für die Grundsteuer B) hier im Ort liegt bei aktuell 471. Durch eigene Recherche bin ich auf folgende Posten gekommen (Angaben immer auf einen Monat umgerechnet ...
... 430m² Grundstücksfläche - Garage - Zunächst zwei Erwachsene und ein Neugeborenes, ein zweites Kind ist aber geplant - Hebesatz (für die Grundsteuer B) hier im Ort liegt bei aktuell 471. Durch eigene Recherche bin ich auf folgende Posten gekommen (Angaben immer auf einen Monat umgerechnet ...
fragen vor Hauskauf und Besichtigung
... Stromleitung Fenster erneuert worden sein kann man da zuschlagen. Dachgeschoss braucht man dafür auch ein Bauantrag? Daran richtet sich auch die Grundsteuer? Nicht nach den Grundstück Größe? Terrasse muss ich genauer fragen weil anscheinend ist das Wohnzimmer angebaut denke ich und die Terrasse ...
... Stromleitung Fenster erneuert worden sein kann man da zuschlagen. Dachgeschoss braucht man dafür auch ein Bauantrag? Daran richtet sich auch die Grundsteuer? Nicht nach den Grundstück Größe? Terrasse muss ich genauer fragen weil anscheinend ist das Wohnzimmer angebaut denke ich und die Terrasse ...
Grundstück und Hausbau - Kostenplanung realistisch?
... im Thema preis/nutzen passen) Da ich aber nicht weiß was so ein Vorhaben kostet habe ich mal grob so geschätzt: Grundstück 77500€ Grundsteuer, Notar, Erschließung: 12500€ Erdarbeiten 10000€ Insgesamt 100000€ Haus mit Garage schlüsselfertig: 280.000€ (Realistisch?) Pflasterarbeiten vorm Haus ...
... im Thema preis/nutzen passen) Da ich aber nicht weiß was so ein Vorhaben kostet habe ich mal grob so geschätzt: Grundstück 77500€ Grundsteuer, Notar, Erschließung: 12500€ Erdarbeiten 10000€ Insgesamt 100000€ Haus mit Garage schlüsselfertig: 280.000€ (Realistisch?) Pflasterarbeiten vorm Haus ...
Anpassung Flächennutzungsplan - Auswirkungen für Grundstückseigentümer
... g? Trifft dies auch automatisch auf unser Grundstück zu? Was kommt auf mich als Grundstückseigentümer zu? (Allg. Kosten, erhöhte Grundsteuer, usw.) Eine Bebauung unsererseits ist zur Zeit nicht beabsichtigt, langfristig gesehen eine Option
... g? Trifft dies auch automatisch auf unser Grundstück zu? Was kommt auf mich als Grundstückseigentümer zu? (Allg. Kosten, erhöhte Grundsteuer, usw.) Eine Bebauung unsererseits ist zur Zeit nicht beabsichtigt, langfristig gesehen eine Option
Immobilie in gutem Zustand finanzierbar?
[Seite 12]
... Wie viel Geld ihr bei einer 2.500 € Rate am Ende noch über habt, könnt ihr euch ja selbst ausrechnen. Was Grundsteuer, Müll, etc. bei euch in der Gemeinde kostet, kannst du nachschauen. Ich persönlich bin das ganze wie ein Projekt auf der Arbeit angegangen und habe versucht so viele ...
[Seite 12]
... Wie viel Geld ihr bei einer 2.500 € Rate am Ende noch über habt, könnt ihr euch ja selbst ausrechnen. Was Grundsteuer, Müll, etc. bei euch in der Gemeinde kostet, kannst du nachschauen. Ich persönlich bin das ganze wie ein Projekt auf der Arbeit angegangen und habe versucht so viele ...
Reihenhausprojekt "Kalinka" in Berlin Lichtenberg
[Seite 14]
... ihr zukünftigen Lichtenberger! Wir bauen mit der HIT in Pankow. Ich habe bereits intensiv versucht herauszufinden, auf welche Höhe die jährliche Grundsteuer in etwa hinauslaufen wird. Habt ihr da vlt. schon grobe Vorstellungen
[Seite 14]
... ihr zukünftigen Lichtenberger! Wir bauen mit der HIT in Pankow. Ich habe bereits intensiv versucht herauszufinden, auf welche Höhe die jährliche Grundsteuer in etwa hinauslaufen wird. Habt ihr da vlt. schon grobe Vorstellungen
Laufende Kosten eines Passivhauses?
[Seite 2]
Hallo Wastl! Danke für die Aufschlüsselung der Kosten. Gerade habe ich nachgeschaut, der Hebesatz Grundsteuer B scheint hier tatsächlich 590 % zu sein. Die Bestimmung des m. E. schrägen Einheitswertes führt mir allerdings zu weit. Ich habe die Befürchtung, dass die Grundsteuer - die offenbar auch ...
[Seite 2]
Hallo Wastl! Danke für die Aufschlüsselung der Kosten. Gerade habe ich nachgeschaut, der Hebesatz Grundsteuer B scheint hier tatsächlich 590 % zu sein. Die Bestimmung des m. E. schrägen Einheitswertes führt mir allerdings zu weit. Ich habe die Befürchtung, dass die Grundsteuer - die offenbar auch ...
Grundsteuer bei Eigentümerwechsel?
Mich würde interessieren, wer die Grundsteuer für ein Grundstück bezahlen muss, nachdem das Grundstück Mitte des Jahres verkauft worden ist? Mir ist bekannt, dass die Grundsteuer eine jährlich zu entrichtende Steuer ist, d.h., normalerweise zahlt derjenige die Grundsteuer für das ganze Jahr, der ...
Mich würde interessieren, wer die Grundsteuer für ein Grundstück bezahlen muss, nachdem das Grundstück Mitte des Jahres verkauft worden ist? Mir ist bekannt, dass die Grundsteuer eine jährlich zu entrichtende Steuer ist, d.h., normalerweise zahlt derjenige die Grundsteuer für das ganze Jahr, der ...
Waldgrundstück Einschätzung Flächennutzungsplan / Bebauungsplan
... Grundstück besteht auch nur über das (eigene) südlich liegende Grundstück. Und noch die Frage nach der Grundsteuer: Ist es für die Grundsteuer egal, ob die Fläche laut Bebauungsplan "Wald" ist und wird ganz normal mit Grundsteuer B berechnet
... Grundstück besteht auch nur über das (eigene) südlich liegende Grundstück. Und noch die Frage nach der Grundsteuer: Ist es für die Grundsteuer egal, ob die Fläche laut Bebauungsplan "Wald" ist und wird ganz normal mit Grundsteuer B berechnet
Hausbau auf (teilweise) fremdem Grund und Boden
... Welche Auswirkungen hat ein Hausbau auf einem Grundstück, welches zu gleichen Teilen 3 Parteien (Familienmitglieder) gehört? Bezüglich der Grundsteuer greift dann ja teilweise die Regelung "Gebäude auf fremdem Grund und Boden", aber wie macht es sich tatsächlich bei der Grundsteuer ...
... Welche Auswirkungen hat ein Hausbau auf einem Grundstück, welches zu gleichen Teilen 3 Parteien (Familienmitglieder) gehört? Bezüglich der Grundsteuer greift dann ja teilweise die Regelung "Gebäude auf fremdem Grund und Boden", aber wie macht es sich tatsächlich bei der Grundsteuer ...
Finanzierungsplanung mit vermieteter Wohnung
... kann ich die noch die nächsten 4 Jahre mit 2% Absetzen? Den jährlichen Kreditzins kann ich absetzen Grundsteuer kann ich ebenfalls absetzen Nebenkosten können abgesetzt werden, in voller Höhe? -> Das mit den Nebenkosten hat mich etwas verwirrt. Es heißt immer es wird über Kaltmieten ...
... kann ich die noch die nächsten 4 Jahre mit 2% Absetzen? Den jährlichen Kreditzins kann ich absetzen Grundsteuer kann ich ebenfalls absetzen Nebenkosten können abgesetzt werden, in voller Höhe? -> Das mit den Nebenkosten hat mich etwas verwirrt. Es heißt immer es wird über Kaltmieten ...
Grundstück erst nach Vertrag beim Bauträger
... meist nicht. Solche Deals ziehen die Vertreter wohl oft auch selbstständig durch. Fazit: Koppelgeschäft-Grundsteuer eher nein, aber für Suchende reiner Grundstücke untauglich. Entweder Du findest die Hausmodelle des Anbieters gut und kannst mit einer Lageunschärfe von etwa 20 km leben ...
... meist nicht. Solche Deals ziehen die Vertreter wohl oft auch selbstständig durch. Fazit: Koppelgeschäft-Grundsteuer eher nein, aber für Suchende reiner Grundstücke untauglich. Entweder Du findest die Hausmodelle des Anbieters gut und kannst mit einer Lageunschärfe von etwa 20 km leben ...
Vollfinanzierung, oder lieber nicht?
[Seite 4]
... gern haben wollt. Allerdings werden die Nebenkosten für ein Einfamilienhaus nicht geringer, schließlich kommen eure Versicherungen und die Grundsteuer jährlich dazu
[Seite 4]
... gern haben wollt. Allerdings werden die Nebenkosten für ein Einfamilienhaus nicht geringer, schließlich kommen eure Versicherungen und die Grundsteuer jährlich dazu
Wie viel Haus können wir uns leisten?
[Seite 3]
Ja? Wieso? Grundsteuer, jährliche Wartungen von Heizung /Photovoltaik, Schornsteinfeger, Gebäudeversicherungen, Müll, Wasser und Abwasser, Strom etc. Da kommt einiges ...
[Seite 3]
Ja? Wieso? Grundsteuer, jährliche Wartungen von Heizung /Photovoltaik, Schornsteinfeger, Gebäudeversicherungen, Müll, Wasser und Abwasser, Strom etc. Da kommt einiges ...
Finanzierung / Eigenkapital / Einliegerwohnung - Grundsätzliche Gedanken
[Seite 2]
... Du auch mit den Voraussetzungen nicht bekommen. Es wird noch nicht einmal ein Kfw55-Gasanschluss-Haus. Du bist unterversichert, das Haus auch und Grundsteuer nehmen die auch ganz gern
[Seite 2]
... Du auch mit den Voraussetzungen nicht bekommen. Es wird noch nicht einmal ein Kfw55-Gasanschluss-Haus. Du bist unterversichert, das Haus auch und Grundsteuer nehmen die auch ganz gern
Einkommen für Vollfinanzierung so möglich oder nicht?
[Seite 2]
Nebenkosten Haus 150€? Grundsteuer, Müll, Wasser, Gebäudeversicherung, Strom, Hausrat, Heizenergie... Ich würde das mal auf 500€ korrigieren und Weihnachtsgeld, Boni sowie Kindergeld aus der Rechnung ...
[Seite 2]
Nebenkosten Haus 150€? Grundsteuer, Müll, Wasser, Gebäudeversicherung, Strom, Hausrat, Heizenergie... Ich würde das mal auf 500€ korrigieren und Weihnachtsgeld, Boni sowie Kindergeld aus der Rechnung ...
Kosten allgemein
... Einmalig Hauspreis grunderwerbsteuer Grundbucheintrag Notar Sanierungsgutachten Jährlich/Monatlich Haftpflicht Hausrat Wohngebäudeversicherung Grundsteuer Schornsteinfeger Müllabfuhr Straßenreinigung Wasser, Abwasser Strom Heizung (Öl,Kohle) Fehlt hier noch etwas wichtiges? Ist ein ...
... Einmalig Hauspreis grunderwerbsteuer Grundbucheintrag Notar Sanierungsgutachten Jährlich/Monatlich Haftpflicht Hausrat Wohngebäudeversicherung Grundsteuer Schornsteinfeger Müllabfuhr Straßenreinigung Wasser, Abwasser Strom Heizung (Öl,Kohle) Fehlt hier noch etwas wichtiges? Ist ein ...
Mit welche Nebenkosten müssen Hausbesitzer rechnen? Erfahrungen
... und Monat verwendet wird. In deinem Fall also 290€. Dies umfasst dann Wasser, Abwasser, Müll, Strom, ggf. Gas oder sonstige Energiequellen, Grundsteuer, Versicherungen etc
... und Monat verwendet wird. In deinem Fall also 290€. Dies umfasst dann Wasser, Abwasser, Müll, Strom, ggf. Gas oder sonstige Energiequellen, Grundsteuer, Versicherungen etc
An welche Dinge muss ich denken vor dem Hausverkauf?
Befass Dich mal mit Deiner aktuellen Grundsteuer. Am besten beim Notar im Kaufvertrag regeln, dass der Käufer die Grundsteuer ab Eintrag im Grundbuch übernimmt. Die Gemeinden schreiben die Grundsteuer unterjährig nicht um ! Und dann auch nur, wenn die Gemeinde vom Finanzamt eine Mitteilung ...
Befass Dich mal mit Deiner aktuellen Grundsteuer. Am besten beim Notar im Kaufvertrag regeln, dass der Käufer die Grundsteuer ab Eintrag im Grundbuch übernimmt. Die Gemeinden schreiben die Grundsteuer unterjährig nicht um ! Und dann auch nur, wenn die Gemeinde vom Finanzamt eine Mitteilung ...
2 Käufer - 1 Immobilie - unterschiedliche Geldbeträge - Eigentümer?
[Seite 6]
... so vor die Türe setzen kann. Wenn Person B dann 5% oder 15% an der Immobilie hat, kann Person A das ja nicht so einfach tun. @ (Wasser, Grundsteuer, Heizung usw.) Wenn Person B diese nicht zahlt, dann würde sie frieren, kein Wasser haben. Grundsteuer müsste sie ja anteilig ihrer Bruchteile ...
[Seite 6]
... so vor die Türe setzen kann. Wenn Person B dann 5% oder 15% an der Immobilie hat, kann Person A das ja nicht so einfach tun. @ (Wasser, Grundsteuer, Heizung usw.) Wenn Person B diese nicht zahlt, dann würde sie frieren, kein Wasser haben. Grundsteuer müsste sie ja anteilig ihrer Bruchteile ...
Als Single ein Haus kaufen? Diverse Fragen!
... monatl. oder jährlichen Kosten/Steuern (denke da gerade an die „Grunderwerbssteuer“ oder die „Grundsteuer“)? Und wie ist das mit den berühmten "Single-Häusern" - habe zwar schon öfter von denen gehört aber nie eins gesehen. Warum gibt es die denn so selten obwohl es ja bekanntlich immer ...
... monatl. oder jährlichen Kosten/Steuern (denke da gerade an die „Grunderwerbssteuer“ oder die „Grundsteuer“)? Und wie ist das mit den berühmten "Single-Häusern" - habe zwar schon öfter von denen gehört aber nie eins gesehen. Warum gibt es die denn so selten obwohl es ja bekanntlich immer ...
Immobilienverkauf - Ausstattung und Wohnung getrennt?
[Seite 4]
Naja, ein wenig mehr ist es schon. Je nach Bundesland macht die Grundsteuer bei 10.000 Euro zwischen 350 und 650 Euro aus. Und ein mittlerer 5-stelliger Betrag ist für mich mehr als 10.000 Euro glatt.
[Seite 4]
Naja, ein wenig mehr ist es schon. Je nach Bundesland macht die Grundsteuer bei 10.000 Euro zwischen 350 und 650 Euro aus. Und ein mittlerer 5-stelliger Betrag ist für mich mehr als 10.000 Euro glatt.
Baugenehmigungen für geerbte Mietshäuser liegen nur teilweise vor
... Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss jeweils. Ein Haus ist von ca. 1930, das andere von ca. 1980. Das ältere Haus läuft in Bezug auf die Grundsteuer als Einfamilienhaus, das neuere als Zweifamilienhaus. Vom älteren Haus liegen wohl auch gar keine Bauzeichnungen weder bei meiner Familie noch ...
... Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss jeweils. Ein Haus ist von ca. 1930, das andere von ca. 1980. Das ältere Haus läuft in Bezug auf die Grundsteuer als Einfamilienhaus, das neuere als Zweifamilienhaus. Vom älteren Haus liegen wohl auch gar keine Bauzeichnungen weder bei meiner Familie noch ...
Kosten Hausbau (einfache Ausstattung / Qualität)
Danke für Euere Antworten! Das hilft schon mal sehr viel. Ist da irgendwo noch die Grundsteuer mit drin oder kommt die noch drauf und wenn ja: auf den Endpreis?
Danke für Euere Antworten! Das hilft schon mal sehr viel. Ist da irgendwo noch die Grundsteuer mit drin oder kommt die noch drauf und wenn ja: auf den Endpreis?
Finanzierung: Was hat euer Haus gekostet?
[Seite 10]
Ergänzung zum Haus 125m² von Seite 4 bewohnt mit 3 Personen: Versicherung 200€ Abfall 100€ Grundsteuer 260€ Strom (Heizung + Haushalt) 1400€ Wasser/Abwasser 800€ Wärmepumpe-Dichtigkeitsprüfung ca. 160€ (wegen Kältemittel>3kg) Summe ca. 2€/m²/Monat zzgl ...
[Seite 10]
Ergänzung zum Haus 125m² von Seite 4 bewohnt mit 3 Personen: Versicherung 200€ Abfall 100€ Grundsteuer 260€ Strom (Heizung + Haushalt) 1400€ Wasser/Abwasser 800€ Wärmepumpe-Dichtigkeitsprüfung ca. 160€ (wegen Kältemittel>3kg) Summe ca. 2€/m²/Monat zzgl ...
Grunderwerbsteuer auf Grundstück nur oder auch auf das Haus in Hessen
... Nun, das Grundstück wird von Town & Country Zentrale separat verkauft, bauen tut ein lokaler Franchisenehmer. Stellt sich die Frage mit welcher Grundsteuer zu rechnen ist? Unterschied zw. dieser nur auf das Grundstück oder auf Grundstück +Hausbaukosten sind natürlich mehrere Zehntausende ...
... Nun, das Grundstück wird von Town & Country Zentrale separat verkauft, bauen tut ein lokaler Franchisenehmer. Stellt sich die Frage mit welcher Grundsteuer zu rechnen ist? Unterschied zw. dieser nur auf das Grundstück oder auf Grundstück +Hausbaukosten sind natürlich mehrere Zehntausende ...
Grundstückskauf im Bieterverfahren - Was ist finaler Preis?
[Seite 7]
... Preisentwicklung vs. die im Immobilienbereich. Ein "normaler" Preis ist lustig - zahlst du einen Eigenmietwert an Vater Staat? Schießt du über die Grundsteuer und weiteres deinen "fairen" Anteil nach, den du durch die Billigpreise vor 10 Jahren erzielt hast? Damit hast du aus heutiger Sicht ...
[Seite 7]
... Preisentwicklung vs. die im Immobilienbereich. Ein "normaler" Preis ist lustig - zahlst du einen Eigenmietwert an Vater Staat? Schießt du über die Grundsteuer und weiteres deinen "fairen" Anteil nach, den du durch die Billigpreise vor 10 Jahren erzielt hast? Damit hast du aus heutiger Sicht ...
Vorgefertigter Kaufvertrag - Sonderleistungen?
... Tür in Richtung Küche. Oder das Gäste-WC etwas größer für eine Dusche dort. Das wollen wir im Nachhinein ändern - unter anderem um Grundsteuer zu sparen ( vor allem wegen den Kosten beim Dachboden ). Es sei laut dem Unternehmen kein Problem und die Kosten bleiben gleich, welche sie mir im ...
... Tür in Richtung Küche. Oder das Gäste-WC etwas größer für eine Dusche dort. Das wollen wir im Nachhinein ändern - unter anderem um Grundsteuer zu sparen ( vor allem wegen den Kosten beim Dachboden ). Es sei laut dem Unternehmen kein Problem und die Kosten bleiben gleich, welche sie mir im ...
Nachfinanzierung für Grunderwerbsteuer
Du verwechselst glaube ich Grundsteuer mit Grunderwerbsteuer. Die Grunderwerbsteuer ist 1x fällig beim Kauf. Und die Grundsteuer ist jährlich abzuführen, den hebe Satz zur Errechnung findest bei deiner Gemeinde und das dürfte für ca 1000m2 maximal 500-800 Euro im Jahr ...
Du verwechselst glaube ich Grundsteuer mit Grunderwerbsteuer. Die Grunderwerbsteuer ist 1x fällig beim Kauf. Und die Grundsteuer ist jährlich abzuführen, den hebe Satz zur Errechnung findest bei deiner Gemeinde und das dürfte für ca 1000m2 maximal 500-800 Euro im Jahr ...