ᐅ grundsteuer in Themen
Kauf + Renovierung von altem Haus: Pro und Contra??
... hast. Für welche Art von Haus habt ihr euch am Ende entschieden? In welchen Zustand war das Haus usw? Die Grunderwerbsteuer + die Grundsteuer richtet sich ja nach dem Wert der Immobilie. D.h. doch, dass wenn ich zb. eine Immobilie von 50.000€ kaufe, statt zb. von 150.000€...das diese ...
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... die Grundsteuer richtet sich ja nach dem Wert der Immobilie. D.h. doch, dass wenn ich zb. eine Immobilie von 50.000€ kaufe, statt zb. von 150.000€...das diese beiden Steuern sich erheblich unterscheiden...Sodass dies ja auch ein Pro für billige Häuser wäre, besonders für die ...
... hast. Für welche Art von Haus habt ihr euch am Ende entschieden? In welchen Zustand war das Haus usw? Die Grunderwerbsteuer + die Grundsteuer richtet sich ja nach dem Wert der Immobilie. D.h. doch, dass wenn ich zb. eine Immobilie von 50.000€ kaufe, statt zb. von 150.000€...das diese ...
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... die Grundsteuer richtet sich ja nach dem Wert der Immobilie. D.h. doch, dass wenn ich zb. eine Immobilie von 50.000€ kaufe, statt zb. von 150.000€...das diese beiden Steuern sich erheblich unterscheiden...Sodass dies ja auch ein Pro für billige Häuser wäre, besonders für die ...
Grundsteuer/Neubau,wie setzt sich die Grundsteuer zusammen?
Hallo, eine kurze Frage: Die Grundsteuer, muss ich die nur auf den Grundstückspreis zahlen? Also wir kaufen von der Stadt das Grundstück für 79300 Euro und die haben nen Hebesatz von 433. Das wären pro Jahr rd. 1200 Euro. Oder kommt das Haus noch dazu?? Da würde man sich ja dumm und noch viel ...
[Seite 2]
Hallo, Bei uns ist es auch teurer ... Für die Grundsteuer A (landwirtschaftliche Betriebe und Flächen) beträgt der Hebesatz 260 % und für die Grundsteuer B (bebauter und unbebauter Grundbesitz) 425 %. Grüße ...
Hallo, eine kurze Frage: Die Grundsteuer, muss ich die nur auf den Grundstückspreis zahlen? Also wir kaufen von der Stadt das Grundstück für 79300 Euro und die haben nen Hebesatz von 433. Das wären pro Jahr rd. 1200 Euro. Oder kommt das Haus noch dazu?? Da würde man sich ja dumm und noch viel ...
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Hallo, Bei uns ist es auch teurer ... Für die Grundsteuer A (landwirtschaftliche Betriebe und Flächen) beträgt der Hebesatz 260 % und für die Grundsteuer B (bebauter und unbebauter Grundbesitz) 425 %. Grüße ...
Finanzierung um 400k bei 60-120k Eigenkapital mit Kombination BANK/KfW/Bausparvertrag
[Seite 3]
Die echten Nebenkosten werden sich nicht ändern. Grundsteuer ist z.B. auch ein Bestandteil der Nebenkosten bei der Miete. Warum? Hausrat hat nichts mit dem Alter der Immobilie zu tun, sondern mit dem Hausrat. Die Gebäudeversicherung sollte niedriger liegen, da Versicherungen Neubauten deutlich ...
[Seite 4]
Bei uns in der Mietwohnung war die Grundsteuer höher als für das nun bewohnte neue Haus auf eigenem Grund...
[Seite 3]
Die echten Nebenkosten werden sich nicht ändern. Grundsteuer ist z.B. auch ein Bestandteil der Nebenkosten bei der Miete. Warum? Hausrat hat nichts mit dem Alter der Immobilie zu tun, sondern mit dem Hausrat. Die Gebäudeversicherung sollte niedriger liegen, da Versicherungen Neubauten deutlich ...
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Bei uns in der Mietwohnung war die Grundsteuer höher als für das nun bewohnte neue Haus auf eigenem Grund...
Laufende Betriebsnebenkosten Einfamilienhaus
[Seite 4]
... ganz gut passend sehen. Wenn die Heizung richtig passt springt kein Heizstab an, und selbst wenn der mal ne Stunde an ist ist das unerheblich. Grundsteuer wäre 25€ ein Megaschnapper. Wir wohnen ja schon nicht im dicken Speckgürtel und haben 600€ im Jahr. Für Müll schau mal auf der Seite der ...
[Seite 3]
Im Grunde musst du das meiste selbst recherchieren, weil die meisten Posten regional unterschiedlich teuer sind. Grundsteuer ist derzeit kaum kalkulierbar. Ich rechne mit steigenden Kosten, falls sich der Scholz mit seinem Modell durchsetzt, in beliebten Lagen und das dürfte auf euch dann ...
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... ganz gut passend sehen. Wenn die Heizung richtig passt springt kein Heizstab an, und selbst wenn der mal ne Stunde an ist ist das unerheblich. Grundsteuer wäre 25€ ein Megaschnapper. Wir wohnen ja schon nicht im dicken Speckgürtel und haben 600€ im Jahr. Für Müll schau mal auf der Seite der ...
[Seite 3]
Im Grunde musst du das meiste selbst recherchieren, weil die meisten Posten regional unterschiedlich teuer sind. Grundsteuer ist derzeit kaum kalkulierbar. Ich rechne mit steigenden Kosten, falls sich der Scholz mit seinem Modell durchsetzt, in beliebten Lagen und das dürfte auf euch dann ...
"Nötigt" der Immobilienmarkt immer mehr Familien zum Bauen?
[Seite 46]
Kommt die neue Scholz-Reform beim Thema Grundsteuer, zahlen viele Eigentümer und Mieter zukünftig deutlich mehr. Wird also so oder so teurer. Hat der Staat nach Reform die tatsächlichen Bodenwerte und den realen Wert des Hauses, kann der Fiskus im Erbschaftsfall künftig richtig Steuern abgreifen ...
[Seite 40]
... noch vergleichsweise günstig ist. Wir sind ja kein Entwicklungsland. Grund und Boden wird auch teurer werden um so mehr Menschen es gibt. Die alte Grundsteuer war schon eine verkappte Vermögenssteuer. Die neue Idee ist verrückt und der Verwaltungsaufwand wäre enorm. Da gefällt mir Bayerns ...
[Seite 46]
Kommt die neue Scholz-Reform beim Thema Grundsteuer, zahlen viele Eigentümer und Mieter zukünftig deutlich mehr. Wird also so oder so teurer. Hat der Staat nach Reform die tatsächlichen Bodenwerte und den realen Wert des Hauses, kann der Fiskus im Erbschaftsfall künftig richtig Steuern abgreifen ...
[Seite 40]
... noch vergleichsweise günstig ist. Wir sind ja kein Entwicklungsland. Grund und Boden wird auch teurer werden um so mehr Menschen es gibt. Die alte Grundsteuer war schon eine verkappte Vermögenssteuer. Die neue Idee ist verrückt und der Verwaltungsaufwand wäre enorm. Da gefällt mir Bayerns ...
Nebenkosten fertiges Haus
[Seite 2]
... at. Vermutlich was vergessen, oder? Gebühren pro Jahr Abfallgebühr 120,00 € Abwasser 150,00 € Wasser 140,00 € Niederschlag 101,00 € Grundsteuer 422,00 € Strom 910,00 € Hausratversicherung. 110,00 € Wohngebäude.Versicherung. 400,00 € Durch 12, also monatl 196,08
[Seite 3]
Auch die Grundsteuer ist erheblich vom lokalen Hebesatz B abhängig. Bei uns macht das allein schon ganz knapp einen 4stelligen Betrag aus...
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... at. Vermutlich was vergessen, oder? Gebühren pro Jahr Abfallgebühr 120,00 € Abwasser 150,00 € Wasser 140,00 € Niederschlag 101,00 € Grundsteuer 422,00 € Strom 910,00 € Hausratversicherung. 110,00 € Wohngebäude.Versicherung. 400,00 € Durch 12, also monatl 196,08
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Auch die Grundsteuer ist erheblich vom lokalen Hebesatz B abhängig. Bei uns macht das allein schon ganz knapp einen 4stelligen Betrag aus...
Kann sich eine Durchschnittsfamilie überhaupt ein Einfamilienhaus leisten?
[Seite 16]
... Heizkosten und keinen Strom, Wasser etc? Wir haben im Haus jetzt ca. 50.- € mehr als in unserer vorherigen 60m² Wohnung. Das meiste davon macht Grundsteuer und Versicherungen aus, die wir in der Wohnung zum Teil aber gar nicht hatten
[Seite 17]
Ich wette, unser Haus wird die gleichen Nebenkosten verursachen, wie meine jetzige 50 qm Wohnung. Da wäre Tiefgarage, Aufzug, Hausmeister, hohe Grundsteuer, Durchlauferhitzer, 32 Jahre alte Fenster... was es im Haus alles nicht gibt. Je nach Literatur rechnet man ja mit 2-3 EUR Nebenkosten pro qm ...
[Seite 16]
... Heizkosten und keinen Strom, Wasser etc? Wir haben im Haus jetzt ca. 50.- € mehr als in unserer vorherigen 60m² Wohnung. Das meiste davon macht Grundsteuer und Versicherungen aus, die wir in der Wohnung zum Teil aber gar nicht hatten
[Seite 17]
Ich wette, unser Haus wird die gleichen Nebenkosten verursachen, wie meine jetzige 50 qm Wohnung. Da wäre Tiefgarage, Aufzug, Hausmeister, hohe Grundsteuer, Durchlauferhitzer, 32 Jahre alte Fenster... was es im Haus alles nicht gibt. Je nach Literatur rechnet man ja mit 2-3 EUR Nebenkosten pro qm ...
Weiterberechnung von Gebäudeversicherung und Grundsteuer
... folgende Frage: Der vorherige Eigentümer hat mir eine Rechnung geschickt. Mit dieser Rechnung soll ich nun anteilig die Gebäudeversicherung und Grundsteuer bis Ende 2012 an ihn bezahlen. Ist das ein übliches Verfahren oder sind diese Kosten nicht nachzuberechnen? Habe leider mit der Suche und ...
[Seite 2]
So ein Schwachsinn. Was du irgendjemanden mit dem Verwendungszweck "Grundsteuer" überweist, ist der Gemeinde sowas von Wurst. Für die zählt das o.g. Gesetz. Und das regelt eindeutig, dass der Eigentümer zum 1.1. die volle Grundsteuer zu tragen hat. Ansonsten überweise ich zukünftig eine ...
[Seite 2]... folgende Frage: Der vorherige Eigentümer hat mir eine Rechnung geschickt. Mit dieser Rechnung soll ich nun anteilig die Gebäudeversicherung und Grundsteuer bis Ende 2012 an ihn bezahlen. Ist das ein übliches Verfahren oder sind diese Kosten nicht nachzuberechnen? Habe leider mit der Suche und ...
[Seite 2]
So ein Schwachsinn. Was du irgendjemanden mit dem Verwendungszweck "Grundsteuer" überweist, ist der Gemeinde sowas von Wurst. Für die zählt das o.g. Gesetz. Und das regelt eindeutig, dass der Eigentümer zum 1.1. die volle Grundsteuer zu tragen hat. Ansonsten überweise ich zukünftig eine ...
Mietkauf innerhalb der Familie (mit Eigentumsanteil?)
[Seite 3]
Da ihr derzeit keine Miete zahlt, können die Eigentümer nichts bei der Steuer absetzen, weder Grundsteuer noch Renovierungskosten. Grunderwerbsteuer wird keine angefallen sein, da Erbe und die Grundsteuer ist vermutlich nur 2-300.--€/Jahr
... das Haus seit mittlerweile 7 Jahren. Zunächst haben wir uns um meinen Großvater gekümmert und tragen seit dessen Tod sämtliche Kosten inkl. Grundsteuer etc. - dafür dürfen wir dort wohnen. Ich habe erst kürzlich mein Studium abgeschlossen, sodass wir vorher nicht in der Lage waren, das Haus zu ...
[Seite 3]
Da ihr derzeit keine Miete zahlt, können die Eigentümer nichts bei der Steuer absetzen, weder Grundsteuer noch Renovierungskosten. Grunderwerbsteuer wird keine angefallen sein, da Erbe und die Grundsteuer ist vermutlich nur 2-300.--€/Jahr
... das Haus seit mittlerweile 7 Jahren. Zunächst haben wir uns um meinen Großvater gekümmert und tragen seit dessen Tod sämtliche Kosten inkl. Grundsteuer etc. - dafür dürfen wir dort wohnen. Ich habe erst kürzlich mein Studium abgeschlossen, sodass wir vorher nicht in der Lage waren, das Haus zu ...
Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?
[Seite 20]
... ansässige Familien und sicherlich gut vernetzt. Insofern würde ich nicht davon ausgehen, dass für Enkelgrundstücke jetzt tausende Euro Grundsteuer pro Jahr zur Regel werden
[Seite 60]
Leider.. Wollen wir schon das Haus haben* auch mit warten* So werde ich wohl den Notarvertrag anpassen: * Verkauf in 2022 mit der Grundsteuer von 2022 zu 3,5% 525k *Verkauf ab 01.01.23 zu 500k (10k wegen Grundsteuer runter 15k wegen Unsicherheiten und doppelt Belastungen * Verkauf ab 01.04.23 ...
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... ansässige Familien und sicherlich gut vernetzt. Insofern würde ich nicht davon ausgehen, dass für Enkelgrundstücke jetzt tausende Euro Grundsteuer pro Jahr zur Regel werden
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Leider.. Wollen wir schon das Haus haben* auch mit warten* So werde ich wohl den Notarvertrag anpassen: * Verkauf in 2022 mit der Grundsteuer von 2022 zu 3,5% 525k *Verkauf ab 01.01.23 zu 500k (10k wegen Grundsteuer runter 15k wegen Unsicherheiten und doppelt Belastungen * Verkauf ab 01.04.23 ...
Einspruch gegen Grundsteuerbescheid, Hilfe bei der Formulierung gesucht
Hallo Nieze, das Thema ist meines Wissens nicht mehr von Bedeutung, da das Bundesverfassungsgericht bereits im Jahre 2006 festgestellt hat, dass die Grundsteuer auf selbstgenutzte Einfamilienhäuser nicht verfassungswidrig ist. Die Verfassungsklage zum Thema stammt aus dem Jahre 2005. Weiterhin hat ...
Hallo Nieze, das Thema ist meines Wissens nicht mehr von Bedeutung, da das Bundesverfassungsgericht bereits im Jahre 2006 festgestellt hat, dass die Grundsteuer auf selbstgenutzte Einfamilienhäuser nicht verfassungswidrig ist. Die Verfassungsklage zum Thema stammt aus dem Jahre 2005. Weiterhin hat ...
frage zur bauabnahme unseres neuen anbau?
es ist schon weilchen her... Ich denke, das Finanzamt wird sich melden. Man muss einen Bogen ausfüllen, um Grundsteuer ermitteln zu lassen. Weil der Wert der Immobilie gestiegen ist, muss man mehr an Grundsteuer zahlen. Zumindest war bei uns so. Gruß
es ist schon weilchen her... Ich denke, das Finanzamt wird sich melden. Man muss einen Bogen ausfüllen, um Grundsteuer ermitteln zu lassen. Weil der Wert der Immobilie gestiegen ist, muss man mehr an Grundsteuer zahlen. Zumindest war bei uns so. Gruß
Einspruch gegen Grunderwerbsteuer
[Seite 2]
Grunderwerbsteuer oder Grundsteuer ?? Da gibt es doch feine Unterschiede. Meines Wissens hat der EuGH vor relativ kurzer Zeit entschieden, daß unser Väterchen Staat völlig zu Recht die Grunderwerbsteuer eintreiben darf, nicht nur für den Grund, sondern auch für die Immobilie, auf die wir schon die ...
[Seite 2]
Grunderwerbsteuer oder Grundsteuer ?? Da gibt es doch feine Unterschiede. Meines Wissens hat der EuGH vor relativ kurzer Zeit entschieden, daß unser Väterchen Staat völlig zu Recht die Grunderwerbsteuer eintreiben darf, nicht nur für den Grund, sondern auch für die Immobilie, auf die wir schon die ...
Traumhaus AG Erfahrungen Heinrich Hildmann, Bauvorhaben Neuwied-Block
[Seite 14]
Interessant, wir haben noch keinen Vertrag. Weiß denn schon jemand, wie hoch die Grundsteuer dann so sein wird? Soweit ich weiß, wird diese dann vierteljährlich fällig.
[Seite 14]
Interessant, wir haben noch keinen Vertrag. Weiß denn schon jemand, wie hoch die Grundsteuer dann so sein wird? Soweit ich weiß, wird diese dann vierteljährlich fällig.
Bauen mit kleinem Budget machbar?
[Seite 19]
Die Grundsteuer, Versicherungen, Schornsteinfeger zahlst du als Mieter auch, nur indirekt. Reparaturen z.T. auch. Dafür kann man im Eigenheim bei den Nebenkosten gut sparen, weniger Müllgebühren, keine Gartenpflege, keine Treppenhausreinigung usw. Klar sollte man im Haus Rücklagen bilden, aber die ...
[Seite 19]
Die Grundsteuer, Versicherungen, Schornsteinfeger zahlst du als Mieter auch, nur indirekt. Reparaturen z.T. auch. Dafür kann man im Eigenheim bei den Nebenkosten gut sparen, weniger Müllgebühren, keine Gartenpflege, keine Treppenhausreinigung usw. Klar sollte man im Haus Rücklagen bilden, aber die ...
Kalkulation der laufenden Nebenkosten
... Z.B.: 5 € pro qm Wohnfläche, aber mich würden die einzelnen Positionen mal interessieren. Wie hoch sind ungefähr die Grundsteuer und Gebäudeversicherung? Mit wieviel kWh Strom sollte ich für die Heizung rechnen und ist das der ganz normale Tarif oder gibt es dafür spezielle ...
[Seite 8]
... 200€ für Strom im Monat kalkuliere. Damit lande ich im Monat immer noch unter 400€. Edit: Zugrunde liegend: Gemeindeabgaben (Abfall, Abwasser, Grundsteuer) ca 500 / Jahr. Gebäudeversicherung ca 500/Jahr. Wasser ca 600/ Jahr Strom ca 2400 / Jahr
... Z.B.: 5 € pro qm Wohnfläche, aber mich würden die einzelnen Positionen mal interessieren. Wie hoch sind ungefähr die Grundsteuer und Gebäudeversicherung? Mit wieviel kWh Strom sollte ich für die Heizung rechnen und ist das der ganz normale Tarif oder gibt es dafür spezielle ...
[Seite 8]
... 200€ für Strom im Monat kalkuliere. Damit lande ich im Monat immer noch unter 400€. Edit: Zugrunde liegend: Gemeindeabgaben (Abfall, Abwasser, Grundsteuer) ca 500 / Jahr. Gebäudeversicherung ca 500/Jahr. Wasser ca 600/ Jahr Strom ca 2400 / Jahr
Warum gehen die Baupreise nicht runter?
[Seite 23]
... lasst uns Brause besteuern!" könnte man auch jetzt irgendwas besteuern. Smoothies. Schweinefleisch. Salat. Egal. Alles wäre im Vergleich zur Grundsteuer lächerlich einfach&schnell durchzusetzen. Da setzt man im Vorfeld eine PR-Agentur drauf die wirklich allen erläutert wie unglaublich böse ...
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... lasst uns Brause besteuern!" könnte man auch jetzt irgendwas besteuern. Smoothies. Schweinefleisch. Salat. Egal. Alles wäre im Vergleich zur Grundsteuer lächerlich einfach&schnell durchzusetzen. Da setzt man im Vorfeld eine PR-Agentur drauf die wirklich allen erläutert wie unglaublich böse ...