ᐅ grundfläche in Themen
Dachdämmung von KfW 55 auf KfW 40 auf den Boden des Dachbodens
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... ökonomisch, ökologisch, nachhaltig, Autarkieziel etc., gibt viele Motivationen. Und Du verlierst echt qm. Je nachdem hast gleich 5qm grundfläche verloren. Wenn die über größere Außenmaße wieder reinholen möchtest kostet es wieder mehr. Überleg Dir lieber in mehr Keller oder Dachdämmung zu ...
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... ökonomisch, ökologisch, nachhaltig, Autarkieziel etc., gibt viele Motivationen. Und Du verlierst echt qm. Je nachdem hast gleich 5qm grundfläche verloren. Wenn die über größere Außenmaße wieder reinholen möchtest kostet es wieder mehr. Überleg Dir lieber in mehr Keller oder Dachdämmung zu ...
Gesamtkosten Neubau freistehendes Einfamilienhaus
... Anschlusskosten, Keller, Haus... Ich habe von keinem Anbieter definitiv ein Angebot erhalten. Ich wollte ein Haus 13x10 Meter grundfläche, keiner kann einem einen Preis sagen. Ich soll sagen was ich möchte. Woher soll ich wissen was ich möchte? Wie machen die anderen Häuslebauer das? Ich habe ...
... Anschlusskosten, Keller, Haus... Ich habe von keinem Anbieter definitiv ein Angebot erhalten. Ich wollte ein Haus 13x10 Meter grundfläche, keiner kann einem einen Preis sagen. Ich soll sagen was ich möchte. Woher soll ich wissen was ich möchte? Wie machen die anderen Häuslebauer das? Ich habe ...
Allkauf Haus bietet Vollkeller für 9999€?!
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... kostet schon mal schnell 7.500€ und mehr! Wie soll das denn bitteschön mit einem Keller klappen? Als Faustformel gilt: Mit ca. 380€ / m² grundfläche für einen Nutzkeller muß man schon rechnen. Also ein Nutzkeller mit 100m² grundfläche = 38.000€ Wer findet den Unterschied?! Abschließend mein ...
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... kostet schon mal schnell 7.500€ und mehr! Wie soll das denn bitteschön mit einem Keller klappen? Als Faustformel gilt: Mit ca. 380€ / m² grundfläche für einen Nutzkeller muß man schon rechnen. Also ein Nutzkeller mit 100m² grundfläche = 38.000€ Wer findet den Unterschied?! Abschließend mein ...
Hier stimmt doch was nicht, oder ???
... lassen. Nun meine Frage an Euch ! Kann das stimmen, oder ist der Betrag zu gering ?? Das Haus hat eine grundfläche von 10.125 Meter x 8,5 Meter. Ist die Rigole mit im Preis ?? Würde mich riesig über baldige Rückantworten freuen. Micha
... lassen. Nun meine Frage an Euch ! Kann das stimmen, oder ist der Betrag zu gering ?? Das Haus hat eine grundfläche von 10.125 Meter x 8,5 Meter. Ist die Rigole mit im Preis ?? Würde mich riesig über baldige Rückantworten freuen. Micha
Badsanierung 8qm in Holzständer-Haus BJ 86
... am Rohbau etwas macht, hatte ich mir überlegt, dass man theoretisch zwei Möglichkeiten hätte die grundfläche des Bads zu vergrößern: - Man entfernt die linke Begrenzungswand der Dusche und setzt eine neue Tür im 45° Winkel ein --> weniger schlauchig, plus 0,5qm - Man "opfert" ca ...
... am Rohbau etwas macht, hatte ich mir überlegt, dass man theoretisch zwei Möglichkeiten hätte die grundfläche des Bads zu vergrößern: - Man entfernt die linke Begrenzungswand der Dusche und setzt eine neue Tür im 45° Winkel ein --> weniger schlauchig, plus 0,5qm - Man "opfert" ca ...
Baufenster auf der Flurkarte - Genehmigung
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Die Erker vergrößern die EG-grundfläche insofern, dass der Hauptkorpus (Rechteck bzw Quadrat an grundfläche) im OG unter 75% der EG-Fläche fällt. Nagel mich jetzt nicht auf die genaue Größe fest, denn die 2-Geschossigkeit ist in vielen Ländern anders geregelt: mal sind es 70% mal 75 oder 2/3 ...
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Die Erker vergrößern die EG-grundfläche insofern, dass der Hauptkorpus (Rechteck bzw Quadrat an grundfläche) im OG unter 75% der EG-Fläche fällt. Nagel mich jetzt nicht auf die genaue Größe fest, denn die 2-Geschossigkeit ist in vielen Ländern anders geregelt: mal sind es 70% mal 75 oder 2/3 ...
Bauvoranfrage Grundstückskauf: Was gilt es zu beachten?
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... Teilung der Bestand noch genug Grundstücksfläche hat, Euer Teil auch genug, damit ihr entsprechend der Nachbarbebauung im Verhältnis Grundstück/grundfläche Haus auch das bauen könnt, was Euch vorschwebt. Mündlich geht gar nichts. Man kann aber nach meinem Kenntnisstand einfach den Plan nehmen ...
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... Teilung der Bestand noch genug Grundstücksfläche hat, Euer Teil auch genug, damit ihr entsprechend der Nachbarbebauung im Verhältnis Grundstück/grundfläche Haus auch das bauen könnt, was Euch vorschwebt. Mündlich geht gar nichts. Man kann aber nach meinem Kenntnisstand einfach den Plan nehmen ...
Dach ausbauen - Haus steht unter Denkmalschutz
... dafür erforderlichen Genehmigungen einzuholen. Momentan hat das Haus also 3 Wohnungen, wobei alle sich nur über ca. die Hälfte der grundfläche des Hauses erstrecken, die andere Hälfte ist komplett unausgebaut, Mein Partner und ich würden nun gerne das Dach komplett ausbauen, das heißt die neue ...
... dafür erforderlichen Genehmigungen einzuholen. Momentan hat das Haus also 3 Wohnungen, wobei alle sich nur über ca. die Hälfte der grundfläche des Hauses erstrecken, die andere Hälfte ist komplett unausgebaut, Mein Partner und ich würden nun gerne das Dach komplett ausbauen, das heißt die neue ...
Bebauungsplan Gemeinde unzureichend ausgeführt, was gilt?
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... Paragraf 2 niedersächsische Bauordnung „(7) 1Vollgeschoss ist ein oberirdisches Geschoss, das über mindestens der Hälfte seiner grundfläche eine lichte Höhe von 2,20 m oder mehr hat. 2Ein oberstes Geschoss ist nur dann ein Vollgeschoss, wenn es die in Satz 1 genannte lichte Höhe über mehr als ...
[Seite 4]
... Paragraf 2 niedersächsische Bauordnung „(7) 1Vollgeschoss ist ein oberirdisches Geschoss, das über mindestens der Hälfte seiner grundfläche eine lichte Höhe von 2,20 m oder mehr hat. 2Ein oberstes Geschoss ist nur dann ein Vollgeschoss, wenn es die in Satz 1 genannte lichte Höhe über mehr als ...
Kosten Einfamilienhaus wohin bewegt sich der Markt?
[Seite 16]
Im Bezug auf einen Bungalow würde ich da zustimmen, jedem anderen Haus nur bedingt, da kommt es halt auf die Größe der grundfläche an. Ansonsten muss das Grundstück schon sehr dämlich geschnitten sein. Das ist richtig. Wobei bei Anforderungen kann man sich halt streiten, da das sehr objektiv ist ...
[Seite 16]
Im Bezug auf einen Bungalow würde ich da zustimmen, jedem anderen Haus nur bedingt, da kommt es halt auf die Größe der grundfläche an. Ansonsten muss das Grundstück schon sehr dämlich geschnitten sein. Das ist richtig. Wobei bei Anforderungen kann man sich halt streiten, da das sehr objektiv ist ...
Grundriss-Entwurf: Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern und Büro, 160qm
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... angeschaut habe, bin ich auf den Entwurf von gestoßen, der uns richtig gut gefällt. Ich habe ihn ein bisschen verkleinert, sodass die grundfläche fast identisch mit dem ist, was wir bisher geplant hatten. Alles nur mal grob eingezeichnet, Bevor ich den Bauträger wegen möglicher Zusatzkosten ...
[Seite 14]
... angeschaut habe, bin ich auf den Entwurf von gestoßen, der uns richtig gut gefällt. Ich habe ihn ein bisschen verkleinert, sodass die grundfläche fast identisch mit dem ist, was wir bisher geplant hatten. Alles nur mal grob eingezeichnet, Bevor ich den Bauträger wegen möglicher Zusatzkosten ...
Nebengebäude (Stall) in Wohngebäude (inkl. Sanierung und Anbau)
... Ein Anbau an das bestehende Haus kommt nicht in Frage (diverse Gründe). Auf dem Grundstück (insgesamt 1250qm²) steht noch ein alter Stall: 9x5m grundfläche (plus einen kleinen Schuppen von 2x5m angebaut) mit Spitzdach. Strom, Wasser ist vorhanden (Gas bin ich mir nicht 100% sicher). Es ist ...
... Ein Anbau an das bestehende Haus kommt nicht in Frage (diverse Gründe). Auf dem Grundstück (insgesamt 1250qm²) steht noch ein alter Stall: 9x5m grundfläche (plus einen kleinen Schuppen von 2x5m angebaut) mit Spitzdach. Strom, Wasser ist vorhanden (Gas bin ich mir nicht 100% sicher). Es ist ...
Grundstücksauswahl im Neubaugebiet
[Seite 2]
... seid, dann kommt eine Stadtvilla ganz gut mt 150-160qm hin. Da fehlt dann die Dachgeschoss-Geborgenheit. Bei Gemüsegarten darf die grundfläche des Gartens gern größer ausfallen. Das ist wieder in Abhängigkeit mit Ein- oder Zweigeschossigkeit. Bei 10 Meter kommt ein hohes Haus raus, wenn ...
[Seite 2]
... seid, dann kommt eine Stadtvilla ganz gut mt 150-160qm hin. Da fehlt dann die Dachgeschoss-Geborgenheit. Bei Gemüsegarten darf die grundfläche des Gartens gern größer ausfallen. Das ist wieder in Abhängigkeit mit Ein- oder Zweigeschossigkeit. Bei 10 Meter kommt ein hohes Haus raus, wenn ...
Grundriss Ferienhaus Toskana - 175qm an moderater Hanglage
... um das Haus), haben wir den Architekten ein Budget von EUR 540,000 kommuniziert. Das Haus hat eine grundfläche von etwa 175 qm auf zwei Geschosse. Wir wollen das Haus in Einzelvergabe erstellen. Der Architekt meint, dass er damit das Projekt wohl 20-30% günstiger realisieren kann im Vergleich ...
... um das Haus), haben wir den Architekten ein Budget von EUR 540,000 kommuniziert. Das Haus hat eine grundfläche von etwa 175 qm auf zwei Geschosse. Wir wollen das Haus in Einzelvergabe erstellen. Der Architekt meint, dass er damit das Projekt wohl 20-30% günstiger realisieren kann im Vergleich ...
Grundstück kaufen - Altbau abreißen - neu bauen?!?
... kleinere Flurstück ist nicht so recht nutzbar, aber eben dabei .. was soll's?! Auf dem größeren Flurstück steht ein altes Bauernhaus (grundfläche ca 250m²). Leider stimmen hier Grund- und Flurstück nicht überein - Flurstück wie gesagt 1100m², das Grundstück etwa doppelt so groß (seit ...
... kleinere Flurstück ist nicht so recht nutzbar, aber eben dabei .. was soll's?! Auf dem größeren Flurstück steht ein altes Bauernhaus (grundfläche ca 250m²). Leider stimmen hier Grund- und Flurstück nicht überein - Flurstück wie gesagt 1100m², das Grundstück etwa doppelt so groß (seit ...
Grundriss für 2 Doppelhaushälfte - breit und schmal bzw. quadratisch
[Seite 5]
... nicht. So ist es. Hier ist noch nichtmal Gefühl für eine Planbarkeit vorhanden. Und Bauen nach 34 bedeutet kein Freibrief für Höhe und grundfläche. Ganz im Gegenteil! Sorry, ich glaube leider, dass Du wenig Vorstellung von Möglichkeit und Umsetzbarkeit von Ideen hast. Als erstes müssen die Fakten ...
[Seite 5]
... nicht. So ist es. Hier ist noch nichtmal Gefühl für eine Planbarkeit vorhanden. Und Bauen nach 34 bedeutet kein Freibrief für Höhe und grundfläche. Ganz im Gegenteil! Sorry, ich glaube leider, dass Du wenig Vorstellung von Möglichkeit und Umsetzbarkeit von Ideen hast. Als erstes müssen die Fakten ...
Dachaufstockung, was kostet der Spaß?
Hallo, ich beabsichtige, eventuell einen Bungalow mit Flachdach, grundfläche 80 qm, mit einer Etage (Holzrahmenbauweise wg. der Statik, die keine Massivbauweise zulässt) und einem klassischen Satteldach aufzustocken. Was kostet der Spaß wohl??? Ist es so, dass HRBauweise günstiger ist, als massiv ...
Hallo, ich beabsichtige, eventuell einen Bungalow mit Flachdach, grundfläche 80 qm, mit einer Etage (Holzrahmenbauweise wg. der Statik, die keine Massivbauweise zulässt) und einem klassischen Satteldach aufzustocken. Was kostet der Spaß wohl??? Ist es so, dass HRBauweise günstiger ist, als massiv ...
Grundriss eines Hauses bzw. Wohnflächenberechnung falsch?
... recht weit, Preis wurde sogar schon abgestimmt. Nun sehen wir Unstimmigkeiten bei Wohnfläche. Auf Papier: Flyer des Herstellers: 134m2 grundfläche; Kaufexposee: ca.130m2; Grundriss: enthält beim Dachgeschoss (mit Schrägen) für jeden Raum 2 Angaben der m2. Ich nehme an grundfläche und ...
... recht weit, Preis wurde sogar schon abgestimmt. Nun sehen wir Unstimmigkeiten bei Wohnfläche. Auf Papier: Flyer des Herstellers: 134m2 grundfläche; Kaufexposee: ca.130m2; Grundriss: enthält beim Dachgeschoss (mit Schrägen) für jeden Raum 2 Angaben der m2. Ich nehme an grundfläche und ...
Abriss Haus 270 J. alt & Neubau modernen Multifunktionsgebäude
... ein als Mieter, Rest wird vermietet (aktuell und konservativ geschätzt min. 9€ kalt für Büro oder Wohnung) Die grundfläche außen des Gebäudes wird voraussichtlich ca. 13x13m sein können Nur auf der vorderen Seite (Eingang Büro) und der rechten Seite können Fenster im EG, OG und DG überall ...
... ein als Mieter, Rest wird vermietet (aktuell und konservativ geschätzt min. 9€ kalt für Büro oder Wohnung) Die grundfläche außen des Gebäudes wird voraussichtlich ca. 13x13m sein können Nur auf der vorderen Seite (Eingang Büro) und der rechten Seite können Fenster im EG, OG und DG überall ...
Entscheidungshilfe bei verschiedenen Grundrissen
[Seite 3]
Ich gebe Dir ja recht, dass "mehr" immer besser wäre. Aber leider lässt der Bebauungsplan bzw. auch das Budget nicht mehr als 109QM grundfläche bzw. 155 QM Wohnfläche zu. Hier wird man sich als Familie mit 3 Kindern also einfach etwas einschränken müssen. Aktuell leben wir im Reihenhaus ...
[Seite 3]
Ich gebe Dir ja recht, dass "mehr" immer besser wäre. Aber leider lässt der Bebauungsplan bzw. auch das Budget nicht mehr als 109QM grundfläche bzw. 155 QM Wohnfläche zu. Hier wird man sich als Familie mit 3 Kindern also einfach etwas einschränken müssen. Aktuell leben wir im Reihenhaus ...
Einfamilienhaus ca. 160 qm Flachdach - Optimierung / Planung
[Seite 2]
Ja, genau. Im Norden ist es eingerückt, da wir im EG mehr Platz/grundfläche benötigen als im OG.
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Ja, genau. Im Norden ist es eingerückt, da wir im EG mehr Platz/grundfläche benötigen als im OG.
Grundstück 371qm Vorstellungen realistisch?
... ich halt Laie und wollte daher mal fragen ob denn meine Vorstellungen wie das dann aussehen solll, realistisch sind. Wir wollen eine 10Mx7,8M grundfläche (78m^2 ist Maximum) und darauf 2 Vollgeschosse. Wenn ich mir das so aufmale ist das alles völlig ausreichend und gefällt mir sehr gut (4 ...
... ich halt Laie und wollte daher mal fragen ob denn meine Vorstellungen wie das dann aussehen solll, realistisch sind. Wir wollen eine 10Mx7,8M grundfläche (78m^2 ist Maximum) und darauf 2 Vollgeschosse. Wenn ich mir das so aufmale ist das alles völlig ausreichend und gefällt mir sehr gut (4 ...
Hausbauangebot für Einfamilienhaus mit Hanglage realistisch?
[Seite 5]
... Zwischenzeit eine Frage: Mit welchen Kosten muss man denn "zusätzlich" rechnen, wenn man ein ganz normales Einfamilienhaus mit 100qm² grundfläche mit einem Hochkeller versieht? Gibt es dort Erfahrungswerte von jemanden
[Seite 5]
... Zwischenzeit eine Frage: Mit welchen Kosten muss man denn "zusätzlich" rechnen, wenn man ein ganz normales Einfamilienhaus mit 100qm² grundfläche mit einem Hochkeller versieht? Gibt es dort Erfahrungswerte von jemanden
Bungalow 128 Town & Country nach Musterhaus
[Seite 3]
... eine volle Zweigeschossigkeit möglich ist, läßt sich die gewünschte Wohnfläche vom eingeschossigen Bungalow auf zwei Stockwerke bei halber grundfläche übertragen. Dann reicht einem selbst die halbe Grundstücksfläche und man teilt es und verkauft die andere Hälfte wieder. Diese Rechnung hinkt ...
[Seite 3]
... eine volle Zweigeschossigkeit möglich ist, läßt sich die gewünschte Wohnfläche vom eingeschossigen Bungalow auf zwei Stockwerke bei halber grundfläche übertragen. Dann reicht einem selbst die halbe Grundstücksfläche und man teilt es und verkauft die andere Hälfte wieder. Diese Rechnung hinkt ...
Grundriss Kleiner Bungalow - Optimierungspotential?
[Seite 8]
... noch machbar, dennoch wollte ich das mal festgehalten haben, wo die kleinen Wünsche so hinführen. Es ist ja mittlerweile keine Rechteck-grundfläche mehr, sondern eine L-grundfläche. Eine Bücherwand nimmt verhältnismäßig zB weniger Fläche ein, da Wände in der Regel existieren. Ist die U-Form ...
[Seite 8]
... noch machbar, dennoch wollte ich das mal festgehalten haben, wo die kleinen Wünsche so hinführen. Es ist ja mittlerweile keine Rechteck-grundfläche mehr, sondern eine L-grundfläche. Eine Bücherwand nimmt verhältnismäßig zB weniger Fläche ein, da Wände in der Regel existieren. Ist die U-Form ...
Grundriss-Check Doppelhaushälfte - Optimierung allgemein + Stauraum
[Seite 3]
... haben. Uiuiui. Offenbar gibt der Bebauungsplan für Euer Grundstück eine fixe grundflächenbegrenzung vor, auf 80 qm. Ihr habt dann eine grundfläche von 85,6 qm geplant und (leider naiv) gedacht, die ausgeschnittene Terrassenecke davon abziehen zu dürfen. Von einer Grundstücksbreite von 11 ...
[Seite 3]
... haben. Uiuiui. Offenbar gibt der Bebauungsplan für Euer Grundstück eine fixe grundflächenbegrenzung vor, auf 80 qm. Ihr habt dann eine grundfläche von 85,6 qm geplant und (leider naiv) gedacht, die ausgeschnittene Terrassenecke davon abziehen zu dürfen. Von einer Grundstücksbreite von 11 ...
Grundriss-Grundstück Einfamilienhaus, leichte Hanglage ca. 175m²
[Seite 2]
Ein Erker erweitert die grundfläche allerdings an einer Stelle. Was hier nun der Rastersprung sein soll, habe ich noch nicht nachvollzogen - ich vermute, 25 cm. Die Preiskalkulation würde ich sicherheitshalber gründlich hinterfragen, bei einem Verkäufer kann ich mir gut vorstellen, daß der ...
[Seite 2]
Ein Erker erweitert die grundfläche allerdings an einer Stelle. Was hier nun der Rastersprung sein soll, habe ich noch nicht nachvollzogen - ich vermute, 25 cm. Die Preiskalkulation würde ich sicherheitshalber gründlich hinterfragen, bei einem Verkäufer kann ich mir gut vorstellen, daß der ...
Grundriss Einfamilienhaus mit Keller, 150qm, nur eingeschossig erlaubt
[Seite 17]
Der Kniestock im OG, der sich ja u.a. aus der Bruttofläche des EGs berechnet. Mit Erker gibt es mehr grundfläche, also darf im OG höher gebaut werden. Der Erker darf die 2,5m Abstandsfläche (bei mir sind es momentan ohne Erker 3,5m) auf 2m unterschreiten. Das offene. Wir sind am Rand des Dorfes ...
[Seite 17]
Der Kniestock im OG, der sich ja u.a. aus der Bruttofläche des EGs berechnet. Mit Erker gibt es mehr grundfläche, also darf im OG höher gebaut werden. Der Erker darf die 2,5m Abstandsfläche (bei mir sind es momentan ohne Erker 3,5m) auf 2m unterschreiten. Das offene. Wir sind am Rand des Dorfes ...
220 m2 für Doppelhaushälfte ? Genügend Platz
[Seite 2]
Also auf dem Plan ist ja schon einmal eine Haushälfte mit 7x11m einskizziert. Wären 77m² grundfläche die für das Haus weggehen. Zur Straße und auf einer Seite je mind. 3m Abstandsflächen zum Haus. Stellflächen fehlen dann noch, aber evtl. sind das ja die auf der gegenüberliegenden Straße?! Ich ...
[Seite 2]
Also auf dem Plan ist ja schon einmal eine Haushälfte mit 7x11m einskizziert. Wären 77m² grundfläche die für das Haus weggehen. Zur Straße und auf einer Seite je mind. 3m Abstandsflächen zum Haus. Stellflächen fehlen dann noch, aber evtl. sind das ja die auf der gegenüberliegenden Straße?! Ich ...