ᐅ grunderwerbsteuer in Themen
Hausbau Südbayern Kostenschätzung
... und die Kosten hierfür sind m.E. gut abschätzbar (Grundstückskosten, (Makler), Grundbucheintragung, Notarkosten, Grundschuldbestellung, Grunderwerbsteuer, Bodengutachten, Vermessungskosten, Erschließungskosten). Jetzt ist die Frage, wie teuer würde es uns alles in allem kommen, wenn wir ...
... und die Kosten hierfür sind m.E. gut abschätzbar (Grundstückskosten, (Makler), Grundbucheintragung, Notarkosten, Grundschuldbestellung, Grunderwerbsteuer, Bodengutachten, Vermessungskosten, Erschließungskosten). Jetzt ist die Frage, wie teuer würde es uns alles in allem kommen, wenn wir ...
Habt Ihr den Eindruck, dass "Hausverkäufer" (Fertighaus) zur ...
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... 17.500€ Erschließung (Vermessung, Bodengutachten, Gas, Strom, Wasser/Abwasser, Telekom) 15.000€ Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Baugenehmigung, Bauherrenhaftplficht, Rohbauvers., Baustrom, Bauwasser, Bauherren-Schutzbund BBQK) 15.000€ Pflasterarbeiten, Zaun, Carport, Terrasse, Rasen ...
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... 17.500€ Erschließung (Vermessung, Bodengutachten, Gas, Strom, Wasser/Abwasser, Telekom) 15.000€ Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Baugenehmigung, Bauherrenhaftplficht, Rohbauvers., Baustrom, Bauwasser, Bauherren-Schutzbund BBQK) 15.000€ Pflasterarbeiten, Zaun, Carport, Terrasse, Rasen ...
Anfängerfragen zum Hausbau
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Hallo kauderwelsch, in deiner Rechnung fehlen auch die kompletten Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuchamt)!
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Hallo kauderwelsch, in deiner Rechnung fehlen auch die kompletten Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuchamt)!
Hausverkauf von Eltern an Kind: Welche Variante Erfahrungen?
... meinen Eltern vorhanden ist. Zunächst haben wir uns informiert, dass bei einem Verkauf zwischen Eltern und Kind keine Grunderwerbsteuer anfällt, sondern ausschließlich die Notarkosten. Rahmenbedingungen: [TABLE] Variante 1 100% Grundbucheintrag Kind Übernahmepreis inkl. Modernisierung 400.000 EUR ...
... meinen Eltern vorhanden ist. Zunächst haben wir uns informiert, dass bei einem Verkauf zwischen Eltern und Kind keine Grunderwerbsteuer anfällt, sondern ausschließlich die Notarkosten. Rahmenbedingungen: [TABLE] Variante 1 100% Grundbucheintrag Kind Übernahmepreis inkl. Modernisierung 400.000 EUR ...
Baunebenkosten (Allgemein)
... am Ende sind oder sein werden, was wird da denn immer rein kalkuliert? Wenn die Rede von Baunebenkosten ist, ist dann schon so etwas drin wie: - Grunderwerbsteuer - Versicherung (Rohbau) - Baugenehmigung Oder ist das "nur" das übliche Verdächtige wie: - Wasser, Abwasser, Strom, Gas von der ...
... am Ende sind oder sein werden, was wird da denn immer rein kalkuliert? Wenn die Rede von Baunebenkosten ist, ist dann schon so etwas drin wie: - Grunderwerbsteuer - Versicherung (Rohbau) - Baugenehmigung Oder ist das "nur" das übliche Verdächtige wie: - Wasser, Abwasser, Strom, Gas von der ...
Welche Kosten durch Bankkredit nicht abgedeckt?
... und vielleicht könnt ihr mir weitergeben. Welche Kosten sind grundsätzlich nicht abgedeckt? Soweit ich weiß, die Notarkosten nicht und auch die Grunderwerbsteuer aber gibt es da noch weitere Kosten, die definitiv nicht abgedeckt sind? Danke vorab für eure Antworten
... und vielleicht könnt ihr mir weitergeben. Welche Kosten sind grundsätzlich nicht abgedeckt? Soweit ich weiß, die Notarkosten nicht und auch die Grunderwerbsteuer aber gibt es da noch weitere Kosten, die definitiv nicht abgedeckt sind? Danke vorab für eure Antworten
Bauprojekt - Konstrukt mit mehreren Parteien - Erfahrungen?
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Solltest Du das Konstrukt so wählen, so den dran, dass Du wahrscheinlich auch auf den Hausbau Grunderwerbsteuer bezahlen musst.
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Solltest Du das Konstrukt so wählen, so den dran, dass Du wahrscheinlich auch auf den Hausbau Grunderwerbsteuer bezahlen musst.
Grundstücksübertragung - wie machen wir es am geschicktesten?
... bewertet und nicht, wie für eine Schenkung, nach Bodenrichtwert. Und das wird dann ganz normal mit der Grunderwerbsteuer versteuert (deutlich weniger als Schenkungssteuer; ca. 700€) Wir hätten also zweimal eine Schenkung (jeweils in Höhe von 20.000€ an mich und meinen Mann) sowie einen ...
... bewertet und nicht, wie für eine Schenkung, nach Bodenrichtwert. Und das wird dann ganz normal mit der Grunderwerbsteuer versteuert (deutlich weniger als Schenkungssteuer; ca. 700€) Wir hätten also zweimal eine Schenkung (jeweils in Höhe von 20.000€ an mich und meinen Mann) sowie einen ...
das naechste Grundstuecksangebot...
... eingetragen) - das scheint auch das Grundstück. zu sein, von dem das jetzige 'abgeteilt' wurde. Neben den Notar- und Gerichtskosten sowie der Grunderwerbsteuer fallen noch Maklercourtage (ich hasse sowas, denn ich habe den nicht bestellt) seien noch x EUR Vermessungskosten hinzuzurechnen ...
... eingetragen) - das scheint auch das Grundstück. zu sein, von dem das jetzige 'abgeteilt' wurde. Neben den Notar- und Gerichtskosten sowie der Grunderwerbsteuer fallen noch Maklercourtage (ich hasse sowas, denn ich habe den nicht bestellt) seien noch x EUR Vermessungskosten hinzuzurechnen ...
Rücktritt / Kündigung eines Werkvertrags
Hallo Christian Ein weiterer Punkt ist die Grunderwerbsteuer. Die Finanzämter versuchen immer mehr, das Geld der Bauherren zu bekommen. Ich habe jetzt mehrfach gehört / gelesen, dass die Grunderwerbsteuer auf Grundstück *und Haus* schon dann fällig wird, wenn man vor Kauf des Grundstücks einen ...
Hallo Christian Ein weiterer Punkt ist die Grunderwerbsteuer. Die Finanzämter versuchen immer mehr, das Geld der Bauherren zu bekommen. Ich habe jetzt mehrfach gehört / gelesen, dass die Grunderwerbsteuer auf Grundstück *und Haus* schon dann fällig wird, wenn man vor Kauf des Grundstücks einen ...
Grunderwerbsteuer auf Grundstück nur oder auch auf das Haus in Hessen
Zunächst: Deinem Text nach sprichst Du von der Grunderwerbsteuer, nicht von der Grundsteuer. Könntet Ihr das Grundstück kaufen und mit einem anderen Unternehmen Eurer Wahl bebauen ? Ich würde wetten nein, und dann ist es ein Koppelgeschäft, was zur Folge hat, dass auch auf das Haus die ...
Zunächst: Deinem Text nach sprichst Du von der Grunderwerbsteuer, nicht von der Grundsteuer. Könntet Ihr das Grundstück kaufen und mit einem anderen Unternehmen Eurer Wahl bebauen ? Ich würde wetten nein, und dann ist es ein Koppelgeschäft, was zur Folge hat, dass auch auf das Haus die ...
Hauskauf Bewertung bindend?
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... es gilt generell vorsichtig zu sein. Vor allem wenn erkennbar ist, dass du Haus und Grundstück gemeinsam kaufst musst du auch auf beides Grunderwerbsteuer bezahlen, anstatt sonst nur auf das Grundstück- was dann sogar bei der Bemusterung erhebliche Mehrkosten verursacht (wenn das Haus teurer ...
[Seite 2]
... es gilt generell vorsichtig zu sein. Vor allem wenn erkennbar ist, dass du Haus und Grundstück gemeinsam kaufst musst du auch auf beides Grunderwerbsteuer bezahlen, anstatt sonst nur auf das Grundstück- was dann sogar bei der Bemusterung erhebliche Mehrkosten verursacht (wenn das Haus teurer ...
Kosten realistisch für Doppelhaushälfte / Kfw70 in BaWü?
[Seite 3]
Aber du sparst doch die Grunderwerbsteuer nicht ein, oder? Du musst doch auf Haus + Grundstück die Steuer zahlen, da ein wirtschaftlicher Zusammenhang zwischen Grundstücksverkäuder und Hausbauer besteht? Demnach sollten die Erwerbsnebenkosten gleich hoch sein - egal ob vom Bauträger oder vom ...
[Seite 3]
Aber du sparst doch die Grunderwerbsteuer nicht ein, oder? Du musst doch auf Haus + Grundstück die Steuer zahlen, da ein wirtschaftlicher Zusammenhang zwischen Grundstücksverkäuder und Hausbauer besteht? Demnach sollten die Erwerbsnebenkosten gleich hoch sein - egal ob vom Bauträger oder vom ...
Grundstück kaufen, und erst später bauen
... kostenfrei? Klar könnten wir Ihnen das Grundstück in 3 Monaten wieder abkaufen, aber dann zahlen wir natürlich auch 2x Grunderwerbsteuer. Die Option, dass meine Eltern einen Kredit für das Grundstück aufnehmen, den wir für sie tilgen, würde ich nicht wollen, im Falle der Fälle (man weiß ja ...
... kostenfrei? Klar könnten wir Ihnen das Grundstück in 3 Monaten wieder abkaufen, aber dann zahlen wir natürlich auch 2x Grunderwerbsteuer. Die Option, dass meine Eltern einen Kredit für das Grundstück aufnehmen, den wir für sie tilgen, würde ich nicht wollen, im Falle der Fälle (man weiß ja ...
Vertragsunterzeichnung Massa Haus GmbH Simmern
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... die Hausfirmen die Grundstücke auf und verkaufen sie teurer weiter. Ein wichtiger Punkt der zudem gern vergessen wird ist die Grunderwerbsteuer! Sobald Ihr Haus und Grundstück zusammen über Massa Haus Kauft wird auf die Gesamtsumme Grunderwerbsteuer fällig. Das geht richtig ins Geld. Also ich ...
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... die Hausfirmen die Grundstücke auf und verkaufen sie teurer weiter. Ein wichtiger Punkt der zudem gern vergessen wird ist die Grunderwerbsteuer! Sobald Ihr Haus und Grundstück zusammen über Massa Haus Kauft wird auf die Gesamtsumme Grunderwerbsteuer fällig. Das geht richtig ins Geld. Also ich ...
Grunderwerbsteuer
... haben wir heute eine Aussage erhalten, die wir nicht so glauben können. Ein Hausverkäufer hat uns mitgeteilt, das seit ca. 2 Jahren in Berlin die Grunderwerbsteuer auf Haus und Grundstück gezahlt werden muss. Ich habe die Gesetzgebung eigentlich so verstanden, dass wenn ich über einen ...
... haben wir heute eine Aussage erhalten, die wir nicht so glauben können. Ein Hausverkäufer hat uns mitgeteilt, das seit ca. 2 Jahren in Berlin die Grunderwerbsteuer auf Haus und Grundstück gezahlt werden muss. Ich habe die Gesetzgebung eigentlich so verstanden, dass wenn ich über einen ...
Hausbau-Firma mit Grundstücken-Suche in NRW?
... Grundstück ist auch für Dich passend? Oder sind es nicht eher die Restanten, die sonst keiner will? 3. Als Gesamtpaket dann bitte auch Grunderwerbsteuer auf Grundstück + Haus bezahlen. Das sind bei T€ 400 Haus in NRW z.B. mal eben zusätzliche Nebenkosten von T€ 26. Sportlich für eine ...
... Grundstück ist auch für Dich passend? Oder sind es nicht eher die Restanten, die sonst keiner will? 3. Als Gesamtpaket dann bitte auch Grunderwerbsteuer auf Grundstück + Haus bezahlen. Das sind bei T€ 400 Haus in NRW z.B. mal eben zusätzliche Nebenkosten von T€ 26. Sportlich für eine ...
Finanzierbarkeit Immobilienkauf von Privat
... Kaufkosten: [*]Immobilienpreis 350000€ [*]Erwerbsnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer) ~ 27000 - 30000€ [*]Renovierungs- und oder Sanierungskosten (Nur Materialkosten und Entsorgungskosten da Eigenleistung - wird von dritten finanziert (Eltern/Großeltern etc.) [*]Gesamtkosten 380000 ...
... Kaufkosten: [*]Immobilienpreis 350000€ [*]Erwerbsnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer) ~ 27000 - 30000€ [*]Renovierungs- und oder Sanierungskosten (Nur Materialkosten und Entsorgungskosten da Eigenleistung - wird von dritten finanziert (Eltern/Großeltern etc.) [*]Gesamtkosten 380000 ...
Grundstück kaufen und bauen
... noch für die Hausfinanzierung ausreichen, lege je nach Größenordnung noch mal 1 TEUR oben drauf. (Gibt auch Rechner im Internet) Was ist mit Grunderwerbsteuer? Dran gedacht
... noch für die Hausfinanzierung ausreichen, lege je nach Größenordnung noch mal 1 TEUR oben drauf. (Gibt auch Rechner im Internet) Was ist mit Grunderwerbsteuer? Dran gedacht
Welche Kredithöhe ist angebracht?
... schlüssig. Hier die Eckdaten: Fertigkhauskosten o. Keller (120qm): 184.000€ / Grundstück: 142.000€ (366qm)= 326.000€ - Baunebenkosten: Grunderwerbsteuer/Notar/Grundbucheintragungen etc.: 8882,00€ Hausanschlusskosten(Gas,Strom,Telekom,Kanal,Wasser): 12.000€ Baustrom/Bauwasser: 1.000 ...
... schlüssig. Hier die Eckdaten: Fertigkhauskosten o. Keller (120qm): 184.000€ / Grundstück: 142.000€ (366qm)= 326.000€ - Baunebenkosten: Grunderwerbsteuer/Notar/Grundbucheintragungen etc.: 8882,00€ Hausanschlusskosten(Gas,Strom,Telekom,Kanal,Wasser): 12.000€ Baustrom/Bauwasser: 1.000 ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus KFW70 mit ca. 135m2 ohne Keller
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Die Baunebenkosten sollten aber doch mit 30.000 Euro in meiner Kalk. enthalten sein, wenn ich die 5% Grunderwerbsteuer, 6,5% Makler und 1% Notar einzeln rechne, oder?
[Seite 2]
Die Baunebenkosten sollten aber doch mit 30.000 Euro in meiner Kalk. enthalten sein, wenn ich die 5% Grunderwerbsteuer, 6,5% Makler und 1% Notar einzeln rechne, oder?
Grunderwerbsteuer bei Hauskauf
... werden müsste, war mir aber auch Spass machen könnte. Nun stelle ich die Kosten zusammen, die mit dem Erwerb zusammenhängen, dazu gehört auch Grunderwerbsteuer. Die hängt ja von der "Bemessungsgrundlage" ab, also wieviel das Grundstück wert ist. Wie erfahre ich diese Zahl? Gibt es da eine Liste ...
... werden müsste, war mir aber auch Spass machen könnte. Nun stelle ich die Kosten zusammen, die mit dem Erwerb zusammenhängen, dazu gehört auch Grunderwerbsteuer. Die hängt ja von der "Bemessungsgrundlage" ab, also wieviel das Grundstück wert ist. Wie erfahre ich diese Zahl? Gibt es da eine Liste ...
Steuerrechtlicher Rat Grundbucheintrag
... auf 757 qm) 2.) Verkauf eines Anteils? Geht es, dass ich ihm ein Teil des Grundstücks für z.B. 1 EUR verkaufe und damit die Grunderwerbsteuer umgehe? 3) Ich überschreibe ihm ein Teil des Grundstücks - wie aber wird dann der Wert des Grundstücks und damit die Höhe der ...
... auf 757 qm) 2.) Verkauf eines Anteils? Geht es, dass ich ihm ein Teil des Grundstücks für z.B. 1 EUR verkaufe und damit die Grunderwerbsteuer umgehe? 3) Ich überschreibe ihm ein Teil des Grundstücks - wie aber wird dann der Wert des Grundstücks und damit die Höhe der ...
Frage zur Bestandsimmobilien Finanzierung
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... sicher, da du ja eine Gegenleistung erbringst. Das ganze kann sonst auch ganz schnell in Richtung Steuerhinterziehung gehen. (Thema Grunderwerbsteuer
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... sicher, da du ja eine Gegenleistung erbringst. Das ganze kann sonst auch ganz schnell in Richtung Steuerhinterziehung gehen. (Thema Grunderwerbsteuer
Grundstückskauf mit altem Haus
Sofern der Kaufpreis dann nicht negativ ist, wäre es sogar günstiger. Die Grunderwerbsteuer und Teile der Notarkosten werden ja prozentual auf den Kaufpreis im Notarvertrag gezahlt. Reduziert sich der Kaufpreis, reduzieren sich Grunderwerbsteuer und ...
Sofern der Kaufpreis dann nicht negativ ist, wäre es sogar günstiger. Die Grunderwerbsteuer und Teile der Notarkosten werden ja prozentual auf den Kaufpreis im Notarvertrag gezahlt. Reduziert sich der Kaufpreis, reduzieren sich Grunderwerbsteuer und ...
Kosten für unseren Hausbau
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@ Kati @ rs6 Ja, die Grunderwerbsteuer wird in NRW ab dem 01.10.2011 von derzeit 3,5 auf dann 5% erhöht. Freundliche Grüße
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@ Kati @ rs6 Ja, die Grunderwerbsteuer wird in NRW ab dem 01.10.2011 von derzeit 3,5 auf dann 5% erhöht. Freundliche Grüße
Kauf selbst bewohnte ETW - Ablauf Finanzierung
... in die Finanzierung einzubringen (sprich die Finanzierung würde sich auf 225T EUR belaufen) und des Weiteren die anfallenden Nebenkosten (Grunderwerbsteuer und Notar) aus Eigenmitteln zu begleichen. Da ich absoluter Neuling auf dem Gebiet bin, könntet ihr mir bitte mit dem Ablauf des ganzen ...
... in die Finanzierung einzubringen (sprich die Finanzierung würde sich auf 225T EUR belaufen) und des Weiteren die anfallenden Nebenkosten (Grunderwerbsteuer und Notar) aus Eigenmitteln zu begleichen. Da ich absoluter Neuling auf dem Gebiet bin, könntet ihr mir bitte mit dem Ablauf des ganzen ...
Grunderwerbsteuer bei Schenkung von Erbengemeinschaft?
... bestehend aus meiner Mutter und Ihr beiden Schwestern eingetragen. Nun stellt sich mir die Frage ob bei Umschreiben per Schenkungsvertrag Grunderwerbsteuer anfallen oder nur die Notarkosten für den Grundbucheintrag, etc.? Man liest ja, dass die Schenkung unter Eltern, Ehepartner und Kindern ...
... bestehend aus meiner Mutter und Ihr beiden Schwestern eingetragen. Nun stellt sich mir die Frage ob bei Umschreiben per Schenkungsvertrag Grunderwerbsteuer anfallen oder nur die Notarkosten für den Grundbucheintrag, etc.? Man liest ja, dass die Schenkung unter Eltern, Ehepartner und Kindern ...
Finanzierung Hausbau Einfamilienhaus ca. 140qm
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Grunderwerbsteuer fällt auch für die Wärmepumpe an, oder? Wenn du noch nie einen Garten angelegt hat von Grund auf, vergiss es. Sogar wenn du Bagger fahren kannst, wird es teuer außer dir leiht jemand die Geräte sehr billig. Als Arzt wäre mir aber die Verletzungsgefahr deutlich zu groß und als ...
[Seite 6]
... an - sofern keine böse Überraschung im Boden lauert. Dann kann es schnell spürbar teurer werden. Bodengutachten schon gemacht? Grunderwerbsteuer sowie Makler irgendwo inkludiert? Ich würde zwei Sachen vorher klären. Erstens herausfinden, wie tief die Leitungen liegen (uns hat zum ...
[Seite 3]
Grunderwerbsteuer fällt auch für die Wärmepumpe an, oder? Wenn du noch nie einen Garten angelegt hat von Grund auf, vergiss es. Sogar wenn du Bagger fahren kannst, wird es teuer außer dir leiht jemand die Geräte sehr billig. Als Arzt wäre mir aber die Verletzungsgefahr deutlich zu groß und als ...
[Seite 6]
... an - sofern keine böse Überraschung im Boden lauert. Dann kann es schnell spürbar teurer werden. Bodengutachten schon gemacht? Grunderwerbsteuer sowie Makler irgendwo inkludiert? Ich würde zwei Sachen vorher klären. Erstens herausfinden, wie tief die Leitungen liegen (uns hat zum ...