ᐅ gründung in Themen
Hanggrundstück für Bodenplatte aufschütten?
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... durch Lastplattendruckversuche dokumentiert. Es war im September letzten Jahres. Im März fingen die Bauarbeiten an. Natürlich muss es bei der Gründung beachtet werden: statt Streifenfundamente gibt's PlattenGründung, ist aber eine gängige Gründung und kein Hexenwerk
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... durch Lastplattendruckversuche dokumentiert. Es war im September letzten Jahres. Im März fingen die Bauarbeiten an. Natürlich muss es bei der Gründung beachtet werden: statt Streifenfundamente gibt's PlattenGründung, ist aber eine gängige Gründung und kein Hexenwerk
Bewertung Bauvorhaben, Finanzierung
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... hier gelesen dass Leute 5stellige Beträge zahlen mussten weil die Straße aufgerissen und abgesperrt werden musste. Und wichtig ist auch die Gründung vom Haus, das kann von 30cm Aushub bis 1.5m Bodenaustausch gehen. Und halt Puffer für Aufmusterung einplanen (hier mal das, dort mal jenes). Und ...
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... hier gelesen dass Leute 5stellige Beträge zahlen mussten weil die Straße aufgerissen und abgesperrt werden musste. Und wichtig ist auch die Gründung vom Haus, das kann von 30cm Aushub bis 1.5m Bodenaustausch gehen. Und halt Puffer für Aufmusterung einplanen (hier mal das, dort mal jenes). Und ...
Torf im Boden - Pfahlgründung Brunnengründung Rüttelstopfsäulen?
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... und Arbeit! Zufahrt aus dem Norden, Garten gen Süd-Westen wäre auch noch ein Vorteil! Was übersehe ich? Was die Gründung mit den Rüttelstopfsäulen angeht, da hast du natürlich recht, den Wert erhöht es sicher nicht! Aber jeder im Baugebiet auf dessen Grundstück Torf gefunden wurde, wird ...
[Seite 3]
... und Arbeit! Zufahrt aus dem Norden, Garten gen Süd-Westen wäre auch noch ein Vorteil! Was übersehe ich? Was die Gründung mit den Rüttelstopfsäulen angeht, da hast du natürlich recht, den Wert erhöht es sicher nicht! Aber jeder im Baugebiet auf dessen Grundstück Torf gefunden wurde, wird ...
Liste der anfallenden Baunebenkosten. "Bauseits" teurer?
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... Grunderwerbsteuer und die Gerichts- bzw. Notarkosten rausnimmt, sind dann 20.000€ Baunebenkosten realistisch? Zudem sind noch 35.000€ für Gründung Haus einberechnet worden, wofür ist das genau? Das Haus wird schlüsselfertig geliefert, sogar inklusive Wand- und Bodenarbeiten (inkl. Material ...
[Seite 5]
... Grunderwerbsteuer und die Gerichts- bzw. Notarkosten rausnimmt, sind dann 20.000€ Baunebenkosten realistisch? Zudem sind noch 35.000€ für Gründung Haus einberechnet worden, wofür ist das genau? Das Haus wird schlüsselfertig geliefert, sogar inklusive Wand- und Bodenarbeiten (inkl. Material ...
Bodengutachten - Grenzwerte für Arsen und Schwermetalle
[Seite 3]
... verlangen und welchen Teil / Menge Du zur Deponie bringst. Dazu kommt, welcher Boden generell vorliegt, wie Du die Keller-Gründung machen musst (Menge Schotter etc.). Du musst bedenken, dass Du ja nicht den Boden nur im Bereich der Haus-Gründung abtragen lässt, sondern sicherlich auch ...
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... verlangen und welchen Teil / Menge Du zur Deponie bringst. Dazu kommt, welcher Boden generell vorliegt, wie Du die Keller-Gründung machen musst (Menge Schotter etc.). Du musst bedenken, dass Du ja nicht den Boden nur im Bereich der Haus-Gründung abtragen lässt, sondern sicherlich auch ...
Gartenhaus vorimprägniert
... Die Kosten halten sich also in Grenzen. Allerdings ist der Arbeitsaufwand nicht zu unterschätzen. Wir brauchten für den Aufbau des Hauses (Gründung bestand schon) insgesamt ca. 3,5-4 Tage. Ohne die Streicharbeiten hätte ich es an einen Tag geschafft
... Die Kosten halten sich also in Grenzen. Allerdings ist der Arbeitsaufwand nicht zu unterschätzen. Wir brauchten für den Aufbau des Hauses (Gründung bestand schon) insgesamt ca. 3,5-4 Tage. Ohne die Streicharbeiten hätte ich es an einen Tag geschafft
Vorhaben realistisch? Eure Einschätzungen
... Baunebenkosten 15.000 € (Tiefbau - sprich Gründung,... wird von uns selbst ausgeführt - daher hier wahrscheinlich günstiger) [*]Außenanlagen/Terrasse, Wege, Gartengestaltung, Zäune etc... 30.000 € [*]Generelle Nebenkosten ...
... Baunebenkosten 15.000 € (Tiefbau - sprich Gründung,... wird von uns selbst ausgeführt - daher hier wahrscheinlich günstiger) [*]Außenanlagen/Terrasse, Wege, Gartengestaltung, Zäune etc... 30.000 € [*]Generelle Nebenkosten ...
Altes Bodengutachten noch verwendbar?
... durchlässig, Lehm/Tonboden = schwach durchlässig) - den Wasserstand an (Abstand der Bodenplatte zu Grundwasser) - und damit auch auf eure Gründung (Keller oder Bodenplatte) und die Einbindetiefe aus diesen Größen wird die Wassereinwirkung für das Bauwerk bestimmt. Der Grundwasserstand kann ...
... durchlässig, Lehm/Tonboden = schwach durchlässig) - den Wasserstand an (Abstand der Bodenplatte zu Grundwasser) - und damit auch auf eure Gründung (Keller oder Bodenplatte) und die Einbindetiefe aus diesen Größen wird die Wassereinwirkung für das Bauwerk bestimmt. Der Grundwasserstand kann ...
Augsburg-Fertighausbau, Anbieter gesucht
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... sowie zur Versickerung von nicht schädlich verunreinigtem Oberflächenwasser zusammengestellt. Weiterhin erfolgten Angaben zur Gründung der geplanten Brücke über die Friedberger Ach. Zudem wurde die chemische Belastung der anthropogenen Auffüllungen und der natürlich anstehenden Böden auf ...
[Seite 8]
... sowie zur Versickerung von nicht schädlich verunreinigtem Oberflächenwasser zusammengestellt. Weiterhin erfolgten Angaben zur Gründung der geplanten Brücke über die Friedberger Ach. Zudem wurde die chemische Belastung der anthropogenen Auffüllungen und der natürlich anstehenden Böden auf ...
Bodengutachten - Boden gut zum Bauen oder nicht? Erfahrungen?
... ab rund 2,1 m u. Grundstücksoberkante (-2,7 m Kote) [*]Rückfront: mitteldicht ab rund 1,6 m u. Grundstücksoberkante (-3,6 m Kote) Gründung auf Streifen-/ Einzelfundamenten: [*]Mutterböden abschieben; [*]Aushub der Fundamentgräben bis OK mitteldicht; [*]Einbau einer Sauberkeitsschicht ...
... ab rund 2,1 m u. Grundstücksoberkante (-2,7 m Kote) [*]Rückfront: mitteldicht ab rund 1,6 m u. Grundstücksoberkante (-3,6 m Kote) Gründung auf Streifen-/ Einzelfundamenten: [*]Mutterböden abschieben; [*]Aushub der Fundamentgräben bis OK mitteldicht; [*]Einbau einer Sauberkeitsschicht ...
Baugenehmigung - Anwalt sinnvoll?
[Seite 3]
Bei dem Bauantrag war eine Statik und Gründung angegeben für das neue Haus. Diese wurde tatsächlich auch nicht (zumindest verstehe ich das so) in Frage gestellt. Es wurde explizit ein mehr oder weniger formloses Blatt vom Statiker gefordert auf dem stehen sollte, dass der Abriss so statt fand wie ...
[Seite 3]
Bei dem Bauantrag war eine Statik und Gründung angegeben für das neue Haus. Diese wurde tatsächlich auch nicht (zumindest verstehe ich das so) in Frage gestellt. Es wurde explizit ein mehr oder weniger formloses Blatt vom Statiker gefordert auf dem stehen sollte, dass der Abriss so statt fand wie ...
Kostenschätzung vom Architekten realistisch?
[Seite 5]
... irgendwie nachvollziehen, aber zum Rohbauer, d.h du machst ohne Detailplanung eine Einzelvergabe?? Was ist mit dem Baugrund, wer überwacht die Gründung? Wie werden Details ausgeführt? Wie werden Schnittstellen zu anderen Gewerken festgelegt? Wir haben trotz (mäßigem) Architekten noch über Jahre ...
[Seite 5]
... irgendwie nachvollziehen, aber zum Rohbauer, d.h du machst ohne Detailplanung eine Einzelvergabe?? Was ist mit dem Baugrund, wer überwacht die Gründung? Wie werden Details ausgeführt? Wie werden Schnittstellen zu anderen Gewerken festgelegt? Wir haben trotz (mäßigem) Architekten noch über Jahre ...
Was darf eine Doppelgarage kosten?
... 12000 EUR für Dachabdichtung, Innenputz, Estrich, Garagentor, Fenster. Die Garage wäre ca. 6,40m x 6,40m groß und leicht am Hang, so dass die Gründung wohl aufwendiger sei. Sind solche Preise denn normal? Ich habe mich ja schon etwas erschrocken. Denn ursprünglich eingeplant waren für unsere ...
... 12000 EUR für Dachabdichtung, Innenputz, Estrich, Garagentor, Fenster. Die Garage wäre ca. 6,40m x 6,40m groß und leicht am Hang, so dass die Gründung wohl aufwendiger sei. Sind solche Preise denn normal? Ich habe mich ja schon etwas erschrocken. Denn ursprünglich eingeplant waren für unsere ...
Angebot Doppelgarage 6x9 m / Fundament + Bodenplatte
... im Zuge der Errichtung unseres Einfamilienhauses 1. Angebot gemauerte Garage 6,00 x 9,00m, inkl. Abstellraum im Zuge der Bauarbeiten des Wohnhauses, Gründung auf Streifenfundamenten (ohne Aufschotterungsarbeiten, es wird von einem bauseitigem Schotterplanum ausgegangen), die Betonsohle wird rau ...
... im Zuge der Errichtung unseres Einfamilienhauses 1. Angebot gemauerte Garage 6,00 x 9,00m, inkl. Abstellraum im Zuge der Bauarbeiten des Wohnhauses, Gründung auf Streifenfundamenten (ohne Aufschotterungsarbeiten, es wird von einem bauseitigem Schotterplanum ausgegangen), die Betonsohle wird rau ...
Platzierung Stellplätze / Carport auf dem Grundstück
[Seite 6]
... nicht topfeben sein. Mit 20-30cm Gefälle auf jedem Niveau bekommt man den Versatz ja fast schon egalisiert. Sofern es die Gründung betrifft, musst Du ohnehin (sofern noch nicht geschehen) ein Bodengutachten machen lassen. Bei uns war dann z.B. das Ergebnis, dass wir für den erforderlichen ...
[Seite 6]
... nicht topfeben sein. Mit 20-30cm Gefälle auf jedem Niveau bekommt man den Versatz ja fast schon egalisiert. Sofern es die Gründung betrifft, musst Du ohnehin (sofern noch nicht geschehen) ein Bodengutachten machen lassen. Bei uns war dann z.B. das Ergebnis, dass wir für den erforderlichen ...
HOAI-Leistungsphasen Statik bei Einfamilienhaus
... als unüblich bezeichnet und von sich aus nicht erst die HOAI ins Spiel gebracht. Sie wollten lediglich einige Kerndaten wissen (Bauweise, Gründung, Geschosse, etc. eher oberflächlich) und hatten nach kurzer Zeit ein Pauschalangebot geschickt. Unser Architekt pocht aber auf Statik ...
... als unüblich bezeichnet und von sich aus nicht erst die HOAI ins Spiel gebracht. Sie wollten lediglich einige Kerndaten wissen (Bauweise, Gründung, Geschosse, etc. eher oberflächlich) und hatten nach kurzer Zeit ein Pauschalangebot geschickt. Unser Architekt pocht aber auf Statik ...
Bodenplatte, Mauerwerk und Dämmung okay?
... gelagert. Zusätzlich erforderliche Erdarbeiten aufgrund der örtlichen Verhältnisse sind gesondert zu vereinbaren und zu vergüten. Gründung und Entwässerung Die Schmutzwasserleitungen werden unter der Sohlplatte aus KG-Rohren durchschnitt 100 mm auf dem kürzesten Wege zur Hausaußenkante gelegt ...
... gelagert. Zusätzlich erforderliche Erdarbeiten aufgrund der örtlichen Verhältnisse sind gesondert zu vereinbaren und zu vergüten. Gründung und Entwässerung Die Schmutzwasserleitungen werden unter der Sohlplatte aus KG-Rohren durchschnitt 100 mm auf dem kürzesten Wege zur Hausaußenkante gelegt ...
Baukosten Grobabschätzung, realistisch oder nicht?
[Seite 4]
... nicht auf; selbst wenn doch, wäre es sträflich, auf das Bodengutachten zu verzichten, weil nicht nur die Tiefbauarbeiten, sondern die gesamte Gründung auf den Ergebnissen des Gutachten fußt. Wenn Dein BU so ist, wie Du ihn einschätzt und mittlerweile auch mein Eindruck ist, wird er Dir meine ...
[Seite 4]
... nicht auf; selbst wenn doch, wäre es sträflich, auf das Bodengutachten zu verzichten, weil nicht nur die Tiefbauarbeiten, sondern die gesamte Gründung auf den Ergebnissen des Gutachten fußt. Wenn Dein BU so ist, wie Du ihn einschätzt und mittlerweile auch mein Eindruck ist, wird er Dir meine ...
Garage an einem Hang / Keller, L-Steine, Abböschen?
... zählt nicht, weil man das (um-)planen kann und die Kosten für den Keller offensichtlich ähnlich hoch sind wie für eine ordentliche Gründung. Warum dann also viel Aufwand für die ebenerdige Gründung betreiben, wenn die Gründung incl. Unterkellerung genauso teuer ist!? 2. Fußboden EG vom ...
... zählt nicht, weil man das (um-)planen kann und die Kosten für den Keller offensichtlich ähnlich hoch sind wie für eine ordentliche Gründung. Warum dann also viel Aufwand für die ebenerdige Gründung betreiben, wenn die Gründung incl. Unterkellerung genauso teuer ist!? 2. Fußboden EG vom ...
Ytong Bausatz Erfahrungen - Wer kennt den Anbieter?
[Seite 4]
... kostet in NRW und für 148 qm/GF TEUR 138; einschließlich Statik, Bodengutachten und Erdarbeiten (Mutterboden abschieben und Gründung) sowie entsprechende Sicherheiten + Gewährleistung. In Bayern sicher mehr; kommt auch darauf an, in welcher Region Bayerns Du bauen möchtest. Wenn ich mir ...
[Seite 4]
... kostet in NRW und für 148 qm/GF TEUR 138; einschließlich Statik, Bodengutachten und Erdarbeiten (Mutterboden abschieben und Gründung) sowie entsprechende Sicherheiten + Gewährleistung. In Bayern sicher mehr; kommt auch darauf an, in welcher Region Bayerns Du bauen möchtest. Wenn ich mir ...
Wollen Grundstück kaufen, Eure Meinung zum Bodengutachten?
[Seite 2]
... Dein favorisiertes Grundstück einholen. Obgleich ich nicht denke, daß es nennenswert vom bereits vorliegenden Gutachten abweicht, hilft es, die Gründung nach vorhandener Bodengüte zu realisieren. Du mußt einen Bodenaustausch vornehmen; da Du mit Keller bauen möchtest, vmtl. in Höhe des ...
[Seite 2]
... Dein favorisiertes Grundstück einholen. Obgleich ich nicht denke, daß es nennenswert vom bereits vorliegenden Gutachten abweicht, hilft es, die Gründung nach vorhandener Bodengüte zu realisieren. Du mußt einen Bodenaustausch vornehmen; da Du mit Keller bauen möchtest, vmtl. in Höhe des ...
Bodenarbeiten werden nicht begonnen - zu nass?
Hallo zusammen, Habe kein spezifisches Unterforum zu Bodenarbeiten / Gründung gefunden, daher schiebe ich es hierhin: Wir sind kurz davor unser Haus in der Elbmarsch (Distanz zum Deich ca. 1km) zu bauen und haben daher mit Problemen mit hohem Grundwasser und feuchtem Boden zu kämpfen. Unser ...
Hallo zusammen, Habe kein spezifisches Unterforum zu Bodenarbeiten / Gründung gefunden, daher schiebe ich es hierhin: Wir sind kurz davor unser Haus in der Elbmarsch (Distanz zum Deich ca. 1km) zu bauen und haben daher mit Problemen mit hohem Grundwasser und feuchtem Boden zu kämpfen. Unser ...
Bodenplatte - Schotter darunter oder nicht
Dem Grunde nach entscheiden Statiker, Tragwerksplaner basierend auf den Ergebnissen des Bodengutachtens, welche Gründung vorgenommen wird. Magerbeton ist exakter, was die Überdeckungsmaße beim späteren Betoniervorgang betrifft. Eine Sauberkeitsschicht, wie bei Sebastian´s BV ausgeführt, ist da ...
Dem Grunde nach entscheiden Statiker, Tragwerksplaner basierend auf den Ergebnissen des Bodengutachtens, welche Gründung vorgenommen wird. Magerbeton ist exakter, was die Überdeckungsmaße beim späteren Betoniervorgang betrifft. Eine Sauberkeitsschicht, wie bei Sebastian´s BV ausgeführt, ist da ...
Auszug aus Bodengutachten: Baugrundbeurteilung und Empfehlungen
... 5. Baugrundbeurteilung und Empfehlungen Die anstehenden Geschiebelehme und Geschiebemergel sind setzungs- empfindlich. Es wird eine Gründung auf einer statisch bewehrten Sohlplatte empfohlen, die die potenziellen Setzungsunterschiede aus dem unterschiedlichen Lasteintrag ...
... 5. Baugrundbeurteilung und Empfehlungen Die anstehenden Geschiebelehme und Geschiebemergel sind setzungs- empfindlich. Es wird eine Gründung auf einer statisch bewehrten Sohlplatte empfohlen, die die potenziellen Setzungsunterschiede aus dem unterschiedlichen Lasteintrag ...
Grobe Abschätzung Baukosten für 220 qm
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... Leistungsbeschreibung für Rohbauarbeiten Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte - Seite 2 03/2017 Rigam VERGLEICH 3.1. Gründung (für Häuser ohne Keller) Voraussetzung für eine sichere Gründung ist ein tragfähiger, frostsicherer Baugrund mit einer zulässigen Bodenpressung von mind. 200 KN/qm ...
[Seite 10]
... Leistungsbeschreibung für Rohbauarbeiten Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte - Seite 2 03/2017 Rigam VERGLEICH 3.1. Gründung (für Häuser ohne Keller) Voraussetzung für eine sichere Gründung ist ein tragfähiger, frostsicherer Baugrund mit einer zulässigen Bodenpressung von mind. 200 KN/qm ...
Grundriss für Haus am Hang (EG und Wohn-UG) mit Max. 150m²
[Seite 10]
Natürlich nicht. Ich möchte aber wissen mit welchem Steinen genau die Unterkellerung der Garage gebaut wird, wie die Gründung ist usw. Ich hatte schon vor andere Dinge als nur Gartengeräte dort zu lagern. Dementsprechend will ich von ihm wissen ob die baulichen Voraussetzungen dafür vorhanden ...
[Seite 10]
Natürlich nicht. Ich möchte aber wissen mit welchem Steinen genau die Unterkellerung der Garage gebaut wird, wie die Gründung ist usw. Ich hatte schon vor andere Dinge als nur Gartengeräte dort zu lagern. Dementsprechend will ich von ihm wissen ob die baulichen Voraussetzungen dafür vorhanden ...
Baugrund Gutachten Auswertung?
... Fehlt ja nur noch ne Moorleiche. Grundwasser ist ein Thema, Staunässe. ja nicht so toll. Bodenaustausch steht an. Plane 15-20T€ Mehrkosten für Gründung ein. Wenn nicht gar mehr. Hier gehts ja nur um die Gründung des Hauses, aber mit dem Zeug da im Boden will man ggf. auch keinen Garten darauf ...
... Fehlt ja nur noch ne Moorleiche. Grundwasser ist ein Thema, Staunässe. ja nicht so toll. Bodenaustausch steht an. Plane 15-20T€ Mehrkosten für Gründung ein. Wenn nicht gar mehr. Hier gehts ja nur um die Gründung des Hauses, aber mit dem Zeug da im Boden will man ggf. auch keinen Garten darauf ...
Bau ohne Keller und ohne Baugenehmigung
[Seite 2]
Also müssen die ersten 1,6m abgetragen werden, da diese nicht für eine Gründung nutzbar sind. Das macht Dein Unternehmen auch oder sind das Kosten, die dann überraschend kommen würden? Mit diesem allgemeinen Bodengutachten revidiere ich meine Aussage. Auf jeden Fall ein Bodengutachten machen und ...
[Seite 2]
Also müssen die ersten 1,6m abgetragen werden, da diese nicht für eine Gründung nutzbar sind. Das macht Dein Unternehmen auch oder sind das Kosten, die dann überraschend kommen würden? Mit diesem allgemeinen Bodengutachten revidiere ich meine Aussage. Auf jeden Fall ein Bodengutachten machen und ...
Aufschüttung von Grundstück in „Hochwasser“-Gebiet
... für Umwelt liegt das Baugebiet in der Hochwassergefahrenfläche HQextrem. Die weichen Tone der bindigen Deckschicht sind zur Gründung von Bauwerken ohne Zusatzmaßnahmen nicht geeignet, da diese aufgrund des ungünstigen Last-/Setzungsverhaltens zu Verdrehungen und Verkippungen führen können ...
... für Umwelt liegt das Baugebiet in der Hochwassergefahrenfläche HQextrem. Die weichen Tone der bindigen Deckschicht sind zur Gründung von Bauwerken ohne Zusatzmaßnahmen nicht geeignet, da diese aufgrund des ungünstigen Last-/Setzungsverhaltens zu Verdrehungen und Verkippungen führen können ...
Bungalow mit Satteldach, Randbebauung, 8×17 Meter
[Seite 23]
... Teil oben, aber 1-2 Meter sind Gefälle. Das Gefälle ist Richtung Süd Ost flacher und Richtung Westen steiler... Und da das Haus zusätzliche Gründung braucht, um auf die Höhe des Abwasserschachtes auf öffentlicher Straße zu kommen, würde ich ungern dort an Bebauungsgrenze bauen. Weil dann der ...
[Seite 23]
... Teil oben, aber 1-2 Meter sind Gefälle. Das Gefälle ist Richtung Süd Ost flacher und Richtung Westen steiler... Und da das Haus zusätzliche Gründung braucht, um auf die Höhe des Abwasserschachtes auf öffentlicher Straße zu kommen, würde ich ungern dort an Bebauungsgrenze bauen. Weil dann der ...