ᐅ gebäude in Themen
Abzugshaube mit Abluft, manchmal Gestank aus dem Bad im DG
Die logische Erklärung ist, dass Neubauten dicht sind. Dh. eine Abzugshaube muss von irgendwo her Frischluft ins Gebäude ziehen, sonst entsteht ein Unterdruck im Gebäude bzw. die Haube kann nicht sinnvoll funktionieren (laut, erhöhter Stromverbrauch, verringerter Durchsatz). Ggf. kommen vorhandene ...
Die logische Erklärung ist, dass Neubauten dicht sind. Dh. eine Abzugshaube muss von irgendwo her Frischluft ins Gebäude ziehen, sonst entsteht ein Unterdruck im Gebäude bzw. die Haube kann nicht sinnvoll funktionieren (laut, erhöhter Stromverbrauch, verringerter Durchsatz). Ggf. kommen vorhandene ...
Grundriss Nutz-EG optimieren auf begrenztem Raum
... ob das schon das Optimum ist. Grundsätzlich könnte man unser Vorhaben als Wohnung im eigenen Haus beschreiben. Da wir direkt mit unserem Gebäude an öffentlichen Raum grenzen und keinen Keller haben werden, wird das EG als reines Nutz-EG Verwendung finden. Im 1. OG werden die Kinderzimmer ...
... ob das schon das Optimum ist. Grundsätzlich könnte man unser Vorhaben als Wohnung im eigenen Haus beschreiben. Da wir direkt mit unserem Gebäude an öffentlichen Raum grenzen und keinen Keller haben werden, wird das EG als reines Nutz-EG Verwendung finden. Im 1. OG werden die Kinderzimmer ...
Bestehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück kaufen und sanieren
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... ist da erst in 10 Jahren erspart, eine Familienkutsche lässt sich mit dieser RaTe auch nicht leasen. Die Versicherungen bezüglich RV, Gebäude, Haftpflicht etc. sind nach meiner Meinung mit 65/monat recht gering. Auch da mal prüfen, ob alles tatsächlich inkludiert ist. Eine Hausrat schnellt ...
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... ist da erst in 10 Jahren erspart, eine Familienkutsche lässt sich mit dieser RaTe auch nicht leasen. Die Versicherungen bezüglich RV, Gebäude, Haftpflicht etc. sind nach meiner Meinung mit 65/monat recht gering. Auch da mal prüfen, ob alles tatsächlich inkludiert ist. Eine Hausrat schnellt ...
NRW - Terrassen Umbau Teilverglasung
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... Gesetzgebung kenne ich keine Definition. Der Bundesverband Wintergarten e.V. schreibt: Ein Wintergarten ist ein geschlossener Anbau an ein Gebäude, ein selbstständiges Bauwerk oder eine in das Gebäude integrierte Konstruktion mit mindestens einer Wandfläche und einem Großteil der ...
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... Gesetzgebung kenne ich keine Definition. Der Bundesverband Wintergarten e.V. schreibt: Ein Wintergarten ist ein geschlossener Anbau an ein Gebäude, ein selbstständiges Bauwerk oder eine in das Gebäude integrierte Konstruktion mit mindestens einer Wandfläche und einem Großteil der ...
Welches Hauskonzept? Hausbau Grundsatzfragen
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... Die PVC Isolierung der der Kabel die sich in der Wand befinden, spielt dann keine Rolle. Zitat Wikipedia: "Unter einem Passivhaus wird ein Gebäude verstanden, das aufgrund seiner guten Wärmedämmung und dem Funktionsprinzip, mittels Wärmetauscher Lüftungswärmeverluste signifikant zu ...
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... Die PVC Isolierung der der Kabel die sich in der Wand befinden, spielt dann keine Rolle. Zitat Wikipedia: "Unter einem Passivhaus wird ein Gebäude verstanden, das aufgrund seiner guten Wärmedämmung und dem Funktionsprinzip, mittels Wärmetauscher Lüftungswärmeverluste signifikant zu ...
Versicherungen als Eigenheimbesitzer
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Nicht unbedingt, aber wertvoll bei: Gebäude und Hausrat haben wir. Mehr nicht. Rechtsschutz haben wir, aber wegen anderer Umstände. Nicht wegen eines Hauses.
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Nicht unbedingt, aber wertvoll bei: Gebäude und Hausrat haben wir. Mehr nicht. Rechtsschutz haben wir, aber wegen anderer Umstände. Nicht wegen eines Hauses.
Abriss Fertighaus - Wer hat Erfahrungen mit Haus abreissen?
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... Beplankung. Zurück bis Rohbau ist daher der günstigste Weg. Insofern würde ich raten, mit einem Vergleich zu beginnen: "Gebäude Soll" gegen "Gebäude Ist". Und in einem zweiten Gang dann der Frage nachgehen, ggf. mit welchen Kompromissen sich das Wunschhaus aus dem Bestandshaus ...
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... Beplankung. Zurück bis Rohbau ist daher der günstigste Weg. Insofern würde ich raten, mit einem Vergleich zu beginnen: "Gebäude Soll" gegen "Gebäude Ist". Und in einem zweiten Gang dann der Frage nachgehen, ggf. mit welchen Kompromissen sich das Wunschhaus aus dem Bestandshaus ...
Bitte um Einschätzungen und Tipps zum Hauskauf
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... Küche, Sauna, Markise) übernommen wird, dann auf jeden Fall extra ausweisen. Die einrichtungsgegenstände kannst du ggf. kürzer als das Gebäude abschreiben. Nutzungsdauern kannst du je nach Gegenstand im Internet ergoogeln. Gebrauchte Gegenstände sind entsprechend kürzer abzuschreiben. Außerdem ...
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... Küche, Sauna, Markise) übernommen wird, dann auf jeden Fall extra ausweisen. Die einrichtungsgegenstände kannst du ggf. kürzer als das Gebäude abschreiben. Nutzungsdauern kannst du je nach Gegenstand im Internet ergoogeln. Gebrauchte Gegenstände sind entsprechend kürzer abzuschreiben. Außerdem ...
KFW70 mit Gas-Solar Heizung
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... nicht sinnvoll?) zu erreichen. Ein Standardfertighausbauer wird das wahrscheinlich nicht schaffen und vor allem auch wenig Lust dazu haben. Das Gebäude muss sehr gut gedämmt sein und auch sonst den Standard eines guten Passivhauses haben (Ausrichtung, Planung usw.). Unser Haus wird die ...
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... nicht sinnvoll?) zu erreichen. Ein Standardfertighausbauer wird das wahrscheinlich nicht schaffen und vor allem auch wenig Lust dazu haben. Das Gebäude muss sehr gut gedämmt sein und auch sonst den Standard eines guten Passivhauses haben (Ausrichtung, Planung usw.). Unser Haus wird die ...
Flexible Hausanschlüsse
Hallo zusammen, hat jemand Informationen über flexible Ver- und Entsorgungsleitungen beim Hausbau? Wenn sich das Gebäude aufgrund unzureichender Tragfähigkeit des Bodens zu stark setzt und die zul. Setzungen weit überschritten werden, müssten die Anschlüsse zum und vom Haus ja so flexibel ...
Hallo zusammen, hat jemand Informationen über flexible Ver- und Entsorgungsleitungen beim Hausbau? Wenn sich das Gebäude aufgrund unzureichender Tragfähigkeit des Bodens zu stark setzt und die zul. Setzungen weit überschritten werden, müssten die Anschlüsse zum und vom Haus ja so flexibel ...
Fördermöglichkeit bei Mehrzweckgebäude
Hallo, Wir überlegen gerade wie und ob wir neu bauen wollen/können. Auf einem Grundstück auf dem aktuell noch ein landwirtschaftliches Gebäude steht, soll ein Einfamilienhaus und ein neues landwirtschaftliches Gebäude (Maschinenhalle) entstehen. Alternativ könnte man die zwei Neubauten auch in ...
Hallo, Wir überlegen gerade wie und ob wir neu bauen wollen/können. Auf einem Grundstück auf dem aktuell noch ein landwirtschaftliches Gebäude steht, soll ein Einfamilienhaus und ein neues landwirtschaftliches Gebäude (Maschinenhalle) entstehen. Alternativ könnte man die zwei Neubauten auch in ...
Wie detailliert ist ein Gutachten eines Bausachverständigen?
Oh je, OK. Also kann man quasi kein älteres Gebäude kaufen, wenn man es nicht eh umfassend sanieren will?
Oh je, OK. Also kann man quasi kein älteres Gebäude kaufen, wenn man es nicht eh umfassend sanieren will?
Außenkaminrohr als Teil des Hauses zu werten
Hallo Peerless, nach Bauordnung NRW sind Gebäude: §2 (2) Gebäude sind selbständig benutzbare, überdachte bauliche Anlagen, die von Menschen betreten werden können und geeignet oder bestimmt sind, dem Schutz von Menschen, Tieren oder Sachen zu dienen. Des Weiteren gilt: §6 (1) Vor den Außenwänden ...
Hallo Peerless, nach Bauordnung NRW sind Gebäude: §2 (2) Gebäude sind selbständig benutzbare, überdachte bauliche Anlagen, die von Menschen betreten werden können und geeignet oder bestimmt sind, dem Schutz von Menschen, Tieren oder Sachen zu dienen. Des Weiteren gilt: §6 (1) Vor den Außenwänden ...
Keller verdichten / Haus abreissen
... willst, und die vorhandenen tragenden Bauteile nur bedingt genutzt werden könnten. So ergäben sich unterschiedliche Tragfähigkeiten für das neue Gebäude. Des Weiteren ist fraglich ob und wie lange der Lastabtrag über die verbleibenden Kellerwände, Fundamente etc. gewährleistet bleibt. Ich würde ...
... willst, und die vorhandenen tragenden Bauteile nur bedingt genutzt werden könnten. So ergäben sich unterschiedliche Tragfähigkeiten für das neue Gebäude. Des Weiteren ist fraglich ob und wie lange der Lastabtrag über die verbleibenden Kellerwände, Fundamente etc. gewährleistet bleibt. Ich würde ...
Ist eine Sauna in der Garage erlaubt?
... sowie ohne eigene Abstandsflächen sind zulässig: 1. Gebäude oder Gebäudeteile, die eine Wandhöhe von nicht mehr als 1 m haben, 2. Garagen, Gewächshäuser und Gebäude ohne Aufenthaltsräume mit einer Wandhöhe bis 3 m und einer Wandfläche bis 25 m², 3. bauliche Anlagen, die keine Gebäude sind ...
... sowie ohne eigene Abstandsflächen sind zulässig: 1. Gebäude oder Gebäudeteile, die eine Wandhöhe von nicht mehr als 1 m haben, 2. Garagen, Gewächshäuser und Gebäude ohne Aufenthaltsräume mit einer Wandhöhe bis 3 m und einer Wandfläche bis 25 m², 3. bauliche Anlagen, die keine Gebäude sind ...
Fertighaus zu Massivhaus - Preisunterschied?
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Grym, hiergehts es nicht um das einzelne Bauteil Wand, sondern um das Gebäude gesamt. Transmissionswärmeverlust der Gebäudehülle Roli: neue DIN, das heisst, so neu ist sie schon nicht mehr. und 3/5 als Dachlatte, ohne weitere Details zu haben, so erst mal nicht ...
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Grym, hiergehts es nicht um das einzelne Bauteil Wand, sondern um das Gebäude gesamt. Transmissionswärmeverlust der Gebäudehülle Roli: neue DIN, das heisst, so neu ist sie schon nicht mehr. und 3/5 als Dachlatte, ohne weitere Details zu haben, so erst mal nicht ...
Fenstertausch, vorerst ohne Vollwärmeschutz in Altbau
Hallo, Wir haben ein altes dreistöckiges Gebäude mit Keller. Also Keller, Erdgeschoss, 1.Stock, 2. Stock. Das Haus ist in den 1950'ern erbaut worden. Das gesamte Haus ist aus massiver Steinmauer gebaut worden. Der Keller ist, relativ feucht. Ob die Steinmauern auf einem Fundament aufgesetzt ...
Hallo, Wir haben ein altes dreistöckiges Gebäude mit Keller. Also Keller, Erdgeschoss, 1.Stock, 2. Stock. Das Haus ist in den 1950'ern erbaut worden. Das gesamte Haus ist aus massiver Steinmauer gebaut worden. Der Keller ist, relativ feucht. Ob die Steinmauern auf einem Fundament aufgesetzt ...
Einfache Holzfenster gegen Mehrfachverglasung in Altbau tauschen
Hallo, ich besitze eine 97qm Altbauwohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahre 2010. Die Fenster sind Doppelfester (d.h. 2 Fenster hintereinander) aus Holz und einfach verglast. Die Wärmedämmung ist ein schlechter Scherz - im Winter reicht es die Hand in die Nähe der Fenster-Ränder zu halten, um die ...
Hallo, ich besitze eine 97qm Altbauwohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahre 2010. Die Fenster sind Doppelfester (d.h. 2 Fenster hintereinander) aus Holz und einfach verglast. Die Wärmedämmung ist ein schlechter Scherz - im Winter reicht es die Hand in die Nähe der Fenster-Ränder zu halten, um die ...
Kauf von Rohbau, ein paar Fragen dazu...
... Verrohrung, Bäder/Fliesen, Haustür und halt alles weitere an "kleinkram". Wie gesagt wurde Kfw 60 gebaut. Von Außen ist das Gebäude komplett fertig, es fehlen vielleicht noch 2-3 Steckdosen, die Haustür und ne Lampe. Meine Fragen: 1. Muss eine neue Baugenehmigung gestellt werden ...
... Verrohrung, Bäder/Fliesen, Haustür und halt alles weitere an "kleinkram". Wie gesagt wurde Kfw 60 gebaut. Von Außen ist das Gebäude komplett fertig, es fehlen vielleicht noch 2-3 Steckdosen, die Haustür und ne Lampe. Meine Fragen: 1. Muss eine neue Baugenehmigung gestellt werden ...
Bauvorhaben mit Dirk van Hoek Neukirchen-Vluyn
[Seite 4]
... wo das Haus steht, deutlich teurer ist, was die Grundstückspreise anbelangt, würde das dann preislich wieder mit ca. 130.000 bis 140.000 fürs Gebäude passen. Die haben dort halt schon das Problem, dass man die Nachbarn hier und da hört. Ist aber auch ne größere Familie mit Kindern die nebenan ...
[Seite 4]
... wo das Haus steht, deutlich teurer ist, was die Grundstückspreise anbelangt, würde das dann preislich wieder mit ca. 130.000 bis 140.000 fürs Gebäude passen. Die haben dort halt schon das Problem, dass man die Nachbarn hier und da hört. Ist aber auch ne größere Familie mit Kindern die nebenan ...
Bauvoranfrage - Was ist relevant?
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... keinen Garten geben wird. Bezüglich der Aussicht - diese ist ja bereits jetzt durch die Grundschule komplett verbaut, wird die Sicht auf jene Gebäude kaum verschlechtert. Die Gemeinde hat im Jahr 2015 ein neues Baugebiet ausgewiesen und möchte dort gerne alle Bauparzellen verkaufen. Leider ...
[Seite 3]
... keinen Garten geben wird. Bezüglich der Aussicht - diese ist ja bereits jetzt durch die Grundschule komplett verbaut, wird die Sicht auf jene Gebäude kaum verschlechtert. Die Gemeinde hat im Jahr 2015 ein neues Baugebiet ausgewiesen und möchte dort gerne alle Bauparzellen verkaufen. Leider ...
Wird ein Bebauungsplan benötigt für das einholen von Angeboten?
[Seite 8]
So würde ich das auch einschätzen. Vermute ich recht, daß das Gebäude "16" der neue Kindergarten ist ? Wenn ab der Straße 16 m Baumfallgrenze freizuhalten sind, sehe ich die ungleichen Grundstücksformen weniger ...
[Seite 8]
So würde ich das auch einschätzen. Vermute ich recht, daß das Gebäude "16" der neue Kindergarten ist ? Wenn ab der Straße 16 m Baumfallgrenze freizuhalten sind, sehe ich die ungleichen Grundstücksformen weniger ...
Sickergrube oder Weisse Wanne? Was wurde euch empfohlen? Weshalb?
Eine Regenwasserretention zu errichten dürfte ganz erheblich günstiger sein als das Wasser versickern zu lassen und somit einen Lastfall am Gebäude zu erzeugen und dort entsprechende Gegenmaßnahmen vorzunehmen. Ob das überhaupt so ist, siehe Fuchur, kann dir dein Geologe sagen. Sickerschacht mit ...
Eine Regenwasserretention zu errichten dürfte ganz erheblich günstiger sein als das Wasser versickern zu lassen und somit einen Lastfall am Gebäude zu erzeugen und dort entsprechende Gegenmaßnahmen vorzunehmen. Ob das überhaupt so ist, siehe Fuchur, kann dir dein Geologe sagen. Sickerschacht mit ...
Finanzierungsvorhaben als Single mit viel Eigenleistung
[Seite 4]
... nicht in Frage. Grundsätzlich hast du theoretisch recht...aber praktisch ist es so, dass es ein alter Bauernhof war und noch mehr Gebäude dazu gehören. Hinzu kommen auch noch etwa 12ha Land! Auch wenn das Haus alt sein mag, kann ich für mich persönlich kaum eine höhere ...
[Seite 4]
... nicht in Frage. Grundsätzlich hast du theoretisch recht...aber praktisch ist es so, dass es ein alter Bauernhof war und noch mehr Gebäude dazu gehören. Hinzu kommen auch noch etwa 12ha Land! Auch wenn das Haus alt sein mag, kann ich für mich persönlich kaum eine höhere ...
Grundstückskauf was ist dringend zu beachten? Tipps?
[Seite 4]
... unseres Einfamilienhaus die Fläche von Sondernutzungsrecht mit ca. 18 qm weniger übergeben und dadurch fehlt der Abstand zum nächsten Gebäude von nur 10 cm. Wir haben schon seit längerer Zeit immer wieder beantragt, die Unterstützung der WEG für den Ausstieg aus der Gemeinschaft zu erhalten und ...
[Seite 4]
... unseres Einfamilienhaus die Fläche von Sondernutzungsrecht mit ca. 18 qm weniger übergeben und dadurch fehlt der Abstand zum nächsten Gebäude von nur 10 cm. Wir haben schon seit längerer Zeit immer wieder beantragt, die Unterstützung der WEG für den Ausstieg aus der Gemeinschaft zu erhalten und ...
Baunebenkosten - Benötige eure Expertise
... werden, mit den Maßen ca. 8*10 Meter. Einen neuen Keller soll es nicht geben. Der Altbau steht sehr nah an einem anderen Gebäude (welches auch unterkellert ist), aber die beiden Gebäude berühren sich nicht. Da es sich hier um Hochwassergebiet handelt soll im Erdgeschoss eine Art ...
... werden, mit den Maßen ca. 8*10 Meter. Einen neuen Keller soll es nicht geben. Der Altbau steht sehr nah an einem anderen Gebäude (welches auch unterkellert ist), aber die beiden Gebäude berühren sich nicht. Da es sich hier um Hochwassergebiet handelt soll im Erdgeschoss eine Art ...
Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?
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... offiziellen Portal) eine Wertermittlung ausspucken zu lassen. Ich musste da allerdings Baujahr 2017 angeben, weil er für neuere Gebäude keine Wertung hat (ist wohl bisschen sinnfrei dann?). Jedenfalls bin ich auch da wieder- ähnlich wie der Makler zuvor - bei einem Sachwert von etwa 435k ...
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... offiziellen Portal) eine Wertermittlung ausspucken zu lassen. Ich musste da allerdings Baujahr 2017 angeben, weil er für neuere Gebäude keine Wertung hat (ist wohl bisschen sinnfrei dann?). Jedenfalls bin ich auch da wieder- ähnlich wie der Makler zuvor - bei einem Sachwert von etwa 435k ...
Hang abfangen mit 10/10 Kanthölzern
[Seite 2]
Hat den den Verbau (Berliner Verbau) mal jemand statisch gerechnet? Es steht ja schliesslich ein Gebäude dahinter. Ganz schoen mutig so etwas zu basteln. 70 cm reichen MMn nie um die Lasten aus Erddruck und Gebäude aufzunehmen. Wie sind denn die Traeger eingebaut worden? Wie weit sind die Traeger ...
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Hat den den Verbau (Berliner Verbau) mal jemand statisch gerechnet? Es steht ja schliesslich ein Gebäude dahinter. Ganz schoen mutig so etwas zu basteln. 70 cm reichen MMn nie um die Lasten aus Erddruck und Gebäude aufzunehmen. Wie sind denn die Traeger eingebaut worden? Wie weit sind die Traeger ...