ᐅ gebäude in Themen
Planung Einfamilienhaus mit ca.175 m², Eure Einschätzung?
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... Wer sich umziehen möchte stört den Schlafenden. Gut finde ich den Hauswirtschaftsraum im OG, da macht er Sinn. Insgesamt würde ich das Gebäude als Riegel parallel zum Wald planen, d.h. das Gebäude wird länger und schmaler als jetzt, die Garage kommt vor das Gebäude. Wenn die Aussenabmessungen ...
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... Wer sich umziehen möchte stört den Schlafenden. Gut finde ich den Hauswirtschaftsraum im OG, da macht er Sinn. Insgesamt würde ich das Gebäude als Riegel parallel zum Wald planen, d.h. das Gebäude wird länger und schmaler als jetzt, die Garage kommt vor das Gebäude. Wenn die Aussenabmessungen ...
Wo stellen wir Haus und Garage hin?
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... Garage in die Ausbuchtung des Grundstücks kommen könnte, mit einer Zufahrt da wo jetzt der Eingang geplant ist. Dazu ein schmaleres, längeres Gebäude im Norden = Garten im Süden. Insgesamt zeigt die Fragestellung der Threads die Problematik. Bei einem Entwurf wird basierend auf den ...
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... Garage in die Ausbuchtung des Grundstücks kommen könnte, mit einer Zufahrt da wo jetzt der Eingang geplant ist. Dazu ein schmaleres, längeres Gebäude im Norden = Garten im Süden. Insgesamt zeigt die Fragestellung der Threads die Problematik. Bei einem Entwurf wird basierend auf den ...
Planung Grundriss / Erster Entwurf für erstes Feedback
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... bauen. Aber passt es auch auf das individuelle Grundstück, und zu eurer Lebensweise? Großen Einfluss hat sicher das 4-geschossige Gebäude im Westen (wenn Übersicht eingenordet), und da glaube ich, daß Euer Eigenentwurf den Anforderungen an die Nachbarbebauung nicht gerecht wird. Ich verstehe ...
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... bauen. Aber passt es auch auf das individuelle Grundstück, und zu eurer Lebensweise? Großen Einfluss hat sicher das 4-geschossige Gebäude im Westen (wenn Übersicht eingenordet), und da glaube ich, daß Euer Eigenentwurf den Anforderungen an die Nachbarbebauung nicht gerecht wird. Ich verstehe ...
Restbetrag wird nicht augezahlt da Grundbuch nicht freigegeben...
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... überwiesen... Die letzte Rate, die zugleich die Sicherheitsleistung darstellte, wurde nur zum Teil an den BT überwiesen da ja noch Arbeiten am Gebäude zu verrichten sind... Was der BT allerdings mit dem Geld gemacht hat, das entzieht sich unserer Kenntnis... Fakt ist, das Gebäude steht, wir ...
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... überwiesen... Die letzte Rate, die zugleich die Sicherheitsleistung darstellte, wurde nur zum Teil an den BT überwiesen da ja noch Arbeiten am Gebäude zu verrichten sind... Was der BT allerdings mit dem Geld gemacht hat, das entzieht sich unserer Kenntnis... Fakt ist, das Gebäude steht, wir ...
Baukosten/Finanzierung/Ablauf Einfamilienhaus
... meinen Eltern geschenkt (Bodenrichtwert liegt bei uns bei 110€/m²). Westseite (Straße) liegt ca. 1,5 m tiefer als Ostseite. Bestehende Gebäude sind über 200 Jahre alt und soll komplett abgerissen werden. Ich stelle mir folgendes vor: Einfamilienhaus mit ca. 150m² Wohnfläche EG: Küche, Essen ...
... meinen Eltern geschenkt (Bodenrichtwert liegt bei uns bei 110€/m²). Westseite (Straße) liegt ca. 1,5 m tiefer als Ostseite. Bestehende Gebäude sind über 200 Jahre alt und soll komplett abgerissen werden. Ich stelle mir folgendes vor: Einfamilienhaus mit ca. 150m² Wohnfläche EG: Küche, Essen ...
Energiesparverordnung ohne Heizung
Hallo, Diese Aussage ist nicht richtig; es gibt - unter bestimmten Voraussetzungen - sehr wohl eine Sanierungspflicht für Gebäude im Bestand! Die genauen Parameter - was wann und wann nicht - hier aufzuführen, würde allerdings zu weit führen. Der TE sollte sich einen Energieberater suchen und mit ...
Hallo, Diese Aussage ist nicht richtig; es gibt - unter bestimmten Voraussetzungen - sehr wohl eine Sanierungspflicht für Gebäude im Bestand! Die genauen Parameter - was wann und wann nicht - hier aufzuführen, würde allerdings zu weit führen. Der TE sollte sich einen Energieberater suchen und mit ...
Umbau oder Neubau? Was ist billiger / effizienter?
... Umriss vermessen habe und an dieser Umriss eine komplette 3D Planung durchgenommen habe. İch habe es mir so vorgestellt , die 1 zweistöckige Gebäude , Dach komplett zu entfernen , und diese Etage so umzubauen , dass daraus 3 Wohnungen entstehen. Dies vorweg : Laut Google Maps ist diese Gebäude ...
... Umriss vermessen habe und an dieser Umriss eine komplette 3D Planung durchgenommen habe. İch habe es mir so vorgestellt , die 1 zweistöckige Gebäude , Dach komplett zu entfernen , und diese Etage so umzubauen , dass daraus 3 Wohnungen entstehen. Dies vorweg : Laut Google Maps ist diese Gebäude ...
Berechnung des Bruttorauminhalts eines Geräteschuppens
Schau mal bei Euch in der Bauordnung unter verfahrensfreie Baumaßnahmen. Wenn es so ist wie bei uns in Nds, gilt als genehmgungsfrei: 1.1 Gebäude und Vorbauten ohne Aufenthaltsräume, Toiletten und Feuerstätten, wenn die Gebäude und Vorbauten nicht mehr als 40 m3 - im Außenbereich nicht mehr als 20 ...
Schau mal bei Euch in der Bauordnung unter verfahrensfreie Baumaßnahmen. Wenn es so ist wie bei uns in Nds, gilt als genehmgungsfrei: 1.1 Gebäude und Vorbauten ohne Aufenthaltsräume, Toiletten und Feuerstätten, wenn die Gebäude und Vorbauten nicht mehr als 40 m3 - im Außenbereich nicht mehr als 20 ...
Einfamilienhaus, Meinung zu Grundrissplanung
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... um die Gründe zu erkennen, warum welche Lösung gefunden wurde. Zuerst scheint man auf ein Monster von Garage zuzufahren, hinter dem sich ein Gebäude verbirgt. Dessen Eingang ist zusätzlich versteckt. (Zusätzlicher Weg / Zugang von anderer Seite?) Mal sehen, wie viele Leute an der ...
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... um die Gründe zu erkennen, warum welche Lösung gefunden wurde. Zuerst scheint man auf ein Monster von Garage zuzufahren, hinter dem sich ein Gebäude verbirgt. Dessen Eingang ist zusätzlich versteckt. (Zusätzlicher Weg / Zugang von anderer Seite?) Mal sehen, wie viele Leute an der ...
Viele viele Fragen !!!!! 17.03.2015 Der Startschuß
... Ich fang einfach mal an: Wir haben aktuell ein grundschuldfreies Areal von rund 6000 m² zu Verfügung. Auf diesem Grundstück stehen aktuell 3 Gebäude aus den Mitte 50er Jahren.( Massivbauweise ) Einen bebauungsplan gibt es nicht, da es zwischen 2 Orten in einem Mischgebiet/ Gewerbegebiet ...
... Ich fang einfach mal an: Wir haben aktuell ein grundschuldfreies Areal von rund 6000 m² zu Verfügung. Auf diesem Grundstück stehen aktuell 3 Gebäude aus den Mitte 50er Jahren.( Massivbauweise ) Einen bebauungsplan gibt es nicht, da es zwischen 2 Orten in einem Mischgebiet/ Gewerbegebiet ...
fast Randbebauung-Altbau erweitern/vergrößern
... Das Haus steht in einer Ecke auf dem Grundstück und ist keine richtige Randbebauung. Bis zur Grundstücksgrenze sind es jeweils 1m rund rum. Das Gebäude ist kein Schwarzbau, demnach sollte Bestandsschutz bestehen. Habt ihr Erfahrungen damit, wie es in dem Fall aussehen wird, wenn ich das Gebäude ...
... Das Haus steht in einer Ecke auf dem Grundstück und ist keine richtige Randbebauung. Bis zur Grundstücksgrenze sind es jeweils 1m rund rum. Das Gebäude ist kein Schwarzbau, demnach sollte Bestandsschutz bestehen. Habt ihr Erfahrungen damit, wie es in dem Fall aussehen wird, wenn ich das Gebäude ...
Grundriss Beurteilung
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... finde ich in deinem Entwurf leider gar nicht wieder. Ich würde das Dach anders ausrichten. Den Grundriss finde ich prinzipiell gut, nur hat das Gebäude dadurch Proportionen die nicht zum Pultdach passen. Das Gebäude wirkt wie ein Klotz. Ich würde die Grundform auf der schmalen Seite verringern ...
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... finde ich in deinem Entwurf leider gar nicht wieder. Ich würde das Dach anders ausrichten. Den Grundriss finde ich prinzipiell gut, nur hat das Gebäude dadurch Proportionen die nicht zum Pultdach passen. Das Gebäude wirkt wie ein Klotz. Ich würde die Grundform auf der schmalen Seite verringern ...
Grenzabstand bei Flächen kleiner X
... das wenn Gebäudeteile kleiner 3m nicht immer dazuzählen. Hintergrund ist der, wir wollen Klinkern und hatten die Idee vorne links und rechts am Gebäude nur 2,95 zu klinkern und 4m hoch um in der mitte einen weissen Streifen zu lassen. Dabei wollten wir das Gebäude aber nicht zusätzlich die 10cm ...
... das wenn Gebäudeteile kleiner 3m nicht immer dazuzählen. Hintergrund ist der, wir wollen Klinkern und hatten die Idee vorne links und rechts am Gebäude nur 2,95 zu klinkern und 4m hoch um in der mitte einen weissen Streifen zu lassen. Dabei wollten wir das Gebäude aber nicht zusätzlich die 10cm ...
Marktpreisermittlung
... Haus nicht gesichtet und seine Angaben beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers und des Maklers. Zudem beruft er sich auf eine Gebäude Baujahr Klasse von 1987, obwohl das Haus selbst 1969 gebaut wurde. Die meisten Unterlagen, die wir zum Haus erhalten haben, stammen aus dem Jahr ...
... Haus nicht gesichtet und seine Angaben beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers und des Maklers. Zudem beruft er sich auf eine Gebäude Baujahr Klasse von 1987, obwohl das Haus selbst 1969 gebaut wurde. Die meisten Unterlagen, die wir zum Haus erhalten haben, stammen aus dem Jahr ...
Provision verhandeln?
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... hinten noch ein massiver großer Bungalow bzw. Garage steht, wo dsa komplette Dach eingestürzt ist (Dach übrigens Eternitplatten). Das Gebäude ist aber top, würden das Dach erneuern. Das Gebäude spart uns den Kauf eines großen Gartenhauses Aber preislich muss da ja logischerweise was ...
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... hinten noch ein massiver großer Bungalow bzw. Garage steht, wo dsa komplette Dach eingestürzt ist (Dach übrigens Eternitplatten). Das Gebäude ist aber top, würden das Dach erneuern. Das Gebäude spart uns den Kauf eines großen Gartenhauses Aber preislich muss da ja logischerweise was ...
Hilfe benötigt - Realteilung eines schmalen Grundstücks
... ist!? Wir sollen von dem Grundstück den unteren Teil mit ca. 12x25m bekommen. Nun entnehme ich der Baulinie (rot am bereits bestehenden Gebäude), dass wir zur Stichstraße ganze 6m Abstand halten müssen und zwingend auf dieser Linie bauen müssen. Hinzu kommt dann noch die in Niedersachsen ...
... ist!? Wir sollen von dem Grundstück den unteren Teil mit ca. 12x25m bekommen. Nun entnehme ich der Baulinie (rot am bereits bestehenden Gebäude), dass wir zur Stichstraße ganze 6m Abstand halten müssen und zwingend auf dieser Linie bauen müssen. Hinzu kommt dann noch die in Niedersachsen ...
Grundriss Einfamilienhaus-Ersatzneubau neben Fachwerkhaus im Denkmalschutz
... Raum einer ostdeutschen Großstadt und ist knapp 3000qm groß, an einen Wald grenzend. Aktuell mit mehreren Gebäuden bebaut. Bei einem diese Gebäude handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus dem 19. Jahrhundert, welches Giebelständig zur Straße steht. Etwas versetzt steht ein ...
... Raum einer ostdeutschen Großstadt und ist knapp 3000qm groß, an einen Wald grenzend. Aktuell mit mehreren Gebäuden bebaut. Bei einem diese Gebäude handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus dem 19. Jahrhundert, welches Giebelständig zur Straße steht. Etwas versetzt steht ein ...
Bebauungsplan Interpretation der Bauauflagen
... kann ich dann automatisch davon ausgehen, dass dies der neue Standard ist? 2. Die Seitenverhältnisse müssen 1:1,2 sein in einem rechteckigen Gebäude. Wie zählen denn nun Erker dazu, welche mittig angebaut werden, bzw. wie definiert sich deren Länge und Breite? Ich bräuchte nämlich eher ein "L ...
... kann ich dann automatisch davon ausgehen, dass dies der neue Standard ist? 2. Die Seitenverhältnisse müssen 1:1,2 sein in einem rechteckigen Gebäude. Wie zählen denn nun Erker dazu, welche mittig angebaut werden, bzw. wie definiert sich deren Länge und Breite? Ich bräuchte nämlich eher ein "L ...
Grundriss Umnutzung alter Viehstall (EG)
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... aktuell zwar noch aber unsere Architektin (spezialisiert auf solche Vorhaben) sieht keinen Grund warum keine Genehmigung erteilt werden sollte. Die Gebäude an sich sind ja schon genehmigt. Bzgl. eines Altenteilers (separates Gebäude) stimmt es allerdings. Da hatte uns die Architektin wenig ...
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... aktuell zwar noch aber unsere Architektin (spezialisiert auf solche Vorhaben) sieht keinen Grund warum keine Genehmigung erteilt werden sollte. Die Gebäude an sich sind ja schon genehmigt. Bzgl. eines Altenteilers (separates Gebäude) stimmt es allerdings. Da hatte uns die Architektin wenig ...
Welches Grundstück?
... darüber befindlichen Weg auf sich hat. Die 28 wär auch nicht schlecht, sofern 36+37 schon bebaut sind um zu wissen, wie die Gebäude dort ausgerichtet sind. Oder die 7. Die Baufelder lassen ja viel zu (können aber auch viel Ärger bedeuten, je nachdem wie die Nachbarn ihre Gebäude setzen) EDIT ...
... darüber befindlichen Weg auf sich hat. Die 28 wär auch nicht schlecht, sofern 36+37 schon bebaut sind um zu wissen, wie die Gebäude dort ausgerichtet sind. Oder die 7. Die Baufelder lassen ja viel zu (können aber auch viel Ärger bedeuten, je nachdem wie die Nachbarn ihre Gebäude setzen) EDIT ...
Ideen- und Erfahrungsinput aller Art
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Ferndiagnosen sind schwer machbar. Am besten schaut sich wegen der Substanz ein Sachverständiger mal die Gebäude an. Ob und wie man neu bauen sollte, kann ein Architekt dann anhand des B-Planes planen.
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Ferndiagnosen sind schwer machbar. Am besten schaut sich wegen der Substanz ein Sachverständiger mal die Gebäude an. Ob und wie man neu bauen sollte, kann ein Architekt dann anhand des B-Planes planen.
Grundriss Staffelgeschoss ca. 155qm
... genauso wie die Außenanlage. Daher verzeiht mir den Format mix. Wo liegt das Problem das die Garage keine eigene Wand bekommt sondern an das Gebäude gebaut wird? Ob wir die Garage versetzten muss ich mal mit meiner Frau diskutieren. Danke für den Hinweis. Darüber hinaus mag ich Toast ...
... genauso wie die Außenanlage. Daher verzeiht mir den Format mix. Wo liegt das Problem das die Garage keine eigene Wand bekommt sondern an das Gebäude gebaut wird? Ob wir die Garage versetzten muss ich mal mit meiner Frau diskutieren. Danke für den Hinweis. Darüber hinaus mag ich Toast ...
Argumente für Befreiung vom Bebauungsplan - Kniestockerhöhung
... gemäß verschiedener Planer + Architekten hilfreich bzw. nützlich. Die Alternativen neben größerem Gebäude, um im DG Wohnraum zu gewinnen, wären Tricks wie Erker/Wintergarten im EG, Dachgauben, Zwerchgiebel usw. Im Endeffekt hätten wir immer einfach zugunsten des DG mehr Platz in EG und Keller ...
... gemäß verschiedener Planer + Architekten hilfreich bzw. nützlich. Die Alternativen neben größerem Gebäude, um im DG Wohnraum zu gewinnen, wären Tricks wie Erker/Wintergarten im EG, Dachgauben, Zwerchgiebel usw. Im Endeffekt hätten wir immer einfach zugunsten des DG mehr Platz in EG und Keller ...
Fachbegriff gesucht (für Übersetzung)
... die Antwort. Das Wort heißt auf Georgisch "biasi", aber das hilft wohl nicht weiter. Es handelt sich jedenfalls um ein klassisches, mehrstöckiges Gebäude, die Geschichte spielt um 1960, eine U-Bahn wird unter dem Gebäude durchgebaut und die Wände bekommen Risse. An einer Stelle heißt es eben ...
... die Antwort. Das Wort heißt auf Georgisch "biasi", aber das hilft wohl nicht weiter. Es handelt sich jedenfalls um ein klassisches, mehrstöckiges Gebäude, die Geschichte spielt um 1960, eine U-Bahn wird unter dem Gebäude durchgebaut und die Wände bekommen Risse. An einer Stelle heißt es eben ...
benötige Hilfe zum Grundstückskauf
... ein Grundstück würde ich persönlich nie kaufen. Das Baufenster ist eher klein und lässt nicht wirklich grosse Möglichkeiten zu, das geplante Gebäude Richtung Osten zu schieben. Zudem wird der Nachbar im Westen sein Gebäude ganz sicher so weit wie möglich gegen Osten ausrichten (würde ich auf ...
... ein Grundstück würde ich persönlich nie kaufen. Das Baufenster ist eher klein und lässt nicht wirklich grosse Möglichkeiten zu, das geplante Gebäude Richtung Osten zu schieben. Zudem wird der Nachbar im Westen sein Gebäude ganz sicher so weit wie möglich gegen Osten ausrichten (würde ich auf ...
Frage zu örtlichen Bauvorschriften
... ich hoffe hier kann mir jemand helfen... Kurz zur Situation: Wir haben 2006 ein Einfamilienhaus(BJ62) samt 80 qm Kiosk(Bj72) gekauft, 2 einzelne Gebäude . Unser Haus sowie der Kiosk stehen in Hanglage.. Beide Gebäude haben 2 Etagen wo die oberen Etagen an der Strasse liegen,, dementsprechend ...
... ich hoffe hier kann mir jemand helfen... Kurz zur Situation: Wir haben 2006 ein Einfamilienhaus(BJ62) samt 80 qm Kiosk(Bj72) gekauft, 2 einzelne Gebäude . Unser Haus sowie der Kiosk stehen in Hanglage.. Beide Gebäude haben 2 Etagen wo die oberen Etagen an der Strasse liegen,, dementsprechend ...
Solarterrassendach als Alternative zur Photovoltaikanlage?
... Für Strom aus Anlagen zur Erzeugung von Strom aus solarer Strahlungsenergie beträgt die Vergütung [...], wenn die Anlage in, an oder auf einem Gebäude oder einer sonstigen baulichen Anlage angebracht ist und das Gebäude oder die sonstige bauliche Anlage vorrangig zu anderen Zwecken als der ...
... Für Strom aus Anlagen zur Erzeugung von Strom aus solarer Strahlungsenergie beträgt die Vergütung [...], wenn die Anlage in, an oder auf einem Gebäude oder einer sonstigen baulichen Anlage angebracht ist und das Gebäude oder die sonstige bauliche Anlage vorrangig zu anderen Zwecken als der ...
Hilfe bei Deutung Bebauungsplan
... eine Frage an euch ob so etwas wie die Grobe zeichnung dort möglich wär bezogen auf den Bebauungsplan. Und bezüglich der 8m links vom Gebäude, soll dies bedeutet ich soll 8m Abstand zur Nachbarsgrenze halten mit dem WohnGebäude? 16378 16379 16380 Danke schonmal für eure Antworten. Lg und ein ...
... eine Frage an euch ob so etwas wie die Grobe zeichnung dort möglich wär bezogen auf den Bebauungsplan. Und bezüglich der 8m links vom Gebäude, soll dies bedeutet ich soll 8m Abstand zur Nachbarsgrenze halten mit dem WohnGebäude? 16378 16379 16380 Danke schonmal für eure Antworten. Lg und ein ...
Bau kleines Mehrfamilienhaus İn Köln
... sondern ein Architekt in Zusammenarbeit mit einem Statiker. Davon abgesehen ist ein Abriss ggf. recht kostspielig, wenn z.B. die benachbarten Gebäude gesichert werden müssen oder für einen unterkellerten Neubau eventuell tiefer fundamentiert werden muß, als die benachbarten Gebäude. Eventuell ...
... sondern ein Architekt in Zusammenarbeit mit einem Statiker. Davon abgesehen ist ein Abriss ggf. recht kostspielig, wenn z.B. die benachbarten Gebäude gesichert werden müssen oder für einen unterkellerten Neubau eventuell tiefer fundamentiert werden muß, als die benachbarten Gebäude. Eventuell ...
Bieberschwanzteine restaurieren / wiederverwenden
Hallo Fachleute, ich bin drauf und dran mir einen alten Hof zu kaufen auf dem vier WirtschaftsGebäude stehen. Drei der Gebäude sind mit Bieberschwanzsteinen bedeckt und ich bin am überlegen ob und unter welchen Voraussetzung man die Steine wiederverwenden kann. Was muss man beachten und hat jemand ...
Hallo Fachleute, ich bin drauf und dran mir einen alten Hof zu kaufen auf dem vier WirtschaftsGebäude stehen. Drei der Gebäude sind mit Bieberschwanzsteinen bedeckt und ich bin am überlegen ob und unter welchen Voraussetzung man die Steine wiederverwenden kann. Was muss man beachten und hat jemand ...