ᐅ gebäude in Themen
Billigstmögliche Stahlkonstruktion?
[Seite 3]
Es soll aber ein weltfremdes kunstvolles Gebäude sein. Da brauch ich keine Architekten oder Statiker. Von mir aus braucht er gar keine Stockwerke. Ich kann mir dann nicht vorstellen dass 1-Stöckiges Haus irgendwie umfallen kann wenn ich alles aus Eisen und Stahl zusammen baue. Wozu dann noch ...
[Seite 3]
Es soll aber ein weltfremdes kunstvolles Gebäude sein. Da brauch ich keine Architekten oder Statiker. Von mir aus braucht er gar keine Stockwerke. Ich kann mir dann nicht vorstellen dass 1-Stöckiges Haus irgendwie umfallen kann wenn ich alles aus Eisen und Stahl zusammen baue. Wozu dann noch ...
Kontrollierte Wohnraumlüftung - Ja oder Nein?!
[Seite 4]
... hinterher eine satte Nebenhöhlenentzündung. Aber in der letzten Diskussion ging es Letztendlich darum, ob ein mit WDVS versehenes Gebäude anfälliger für Schimmel ist, als ein Gebäude ohne WDVS. Und da bin ich halt der Meinung, daß dies bei falscher Lüftung durchaus sein kann (wobei ich da keinen ...
[Seite 4]
... hinterher eine satte Nebenhöhlenentzündung. Aber in der letzten Diskussion ging es Letztendlich darum, ob ein mit WDVS versehenes Gebäude anfälliger für Schimmel ist, als ein Gebäude ohne WDVS. Und da bin ich halt der Meinung, daß dies bei falscher Lüftung durchaus sein kann (wobei ich da keinen ...
Standard-Elektroinstallation oder mit KNX-Lösung
[Seite 2]
Ist es dort denn überhaupt möglich, dass du in so einem Gebäude als Inhaber nur einer Wohnung diverse Netzwerk- und Busleitungen durchs Gebäude ziehst? Ansonsten geht das alles mit KNX, aber den Zahn mit "ich wäre nicht zu faul, mich in die Materie einzuarbeiten" kann ich dir übrigens direkt ...
[Seite 2]
Ist es dort denn überhaupt möglich, dass du in so einem Gebäude als Inhaber nur einer Wohnung diverse Netzwerk- und Busleitungen durchs Gebäude ziehst? Ansonsten geht das alles mit KNX, aber den Zahn mit "ich wäre nicht zu faul, mich in die Materie einzuarbeiten" kann ich dir übrigens direkt ...
Luxhaus, Georgensgmünd (Bayern)
... ein sehr gutes Bau-Material. Manche physikalischen Eigenschaften von ordentlich verarbeitetem Holz sind tatsächlich beeindruckend. Diese Gebäude sind - richtig gebaut - unglaublich stabil. Diverse Hersteller, so auch Luxhaus haben alle mehr oder minder verschiedene Wand-Aufbauten. Die Wand von ...
... ein sehr gutes Bau-Material. Manche physikalischen Eigenschaften von ordentlich verarbeitetem Holz sind tatsächlich beeindruckend. Diese Gebäude sind - richtig gebaut - unglaublich stabil. Diverse Hersteller, so auch Luxhaus haben alle mehr oder minder verschiedene Wand-Aufbauten. Die Wand von ...
Erfahrung mit Eco-System-Haus aus Neumünster
... bauten. nun merkt euch den stand und fahrt alle 2wochen mal vorbei. achtet darauf, was denn in der zeit so passiert ist. welche Firma das Gebäude hochzieht steht immer riesengroß dran (Werbung). so kann man sehr schnell merken, wer fix unterwegs ist und wer nicht. hat man so schon einen ...
... bauten. nun merkt euch den stand und fahrt alle 2wochen mal vorbei. achtet darauf, was denn in der zeit so passiert ist. welche Firma das Gebäude hochzieht steht immer riesengroß dran (Werbung). so kann man sehr schnell merken, wer fix unterwegs ist und wer nicht. hat man so schon einen ...
Kampa Fertighaus 25 jährig kaufen. Meinung?
[Seite 5]
... noch einmal prüfen. Diese Gesamtnutzungsdauer ist nur ein Anhaltspunkt zur Wertermittlung, der im Einzelfall stark variieren kann. Das Gebäude fällt also nach Ablauf nicht in sich zusammen... Sanierungsmaßnahmen verlängern die Nutzungsdauer übrigens auch wieder, ein Haus ist also nicht ...
[Seite 5]
... noch einmal prüfen. Diese Gesamtnutzungsdauer ist nur ein Anhaltspunkt zur Wertermittlung, der im Einzelfall stark variieren kann. Das Gebäude fällt also nach Ablauf nicht in sich zusammen... Sanierungsmaßnahmen verlängern die Nutzungsdauer übrigens auch wieder, ein Haus ist also nicht ...
Finanzierung über Dr. Klein - Gut so?
[Seite 2]
... hinauslaufen, wobei ich hier nur den Boden sowie das Barkapital berücksichtigt habe (weiß nicht, inwiefern die Bank das Gebäude als Wert anerkennt). Frage mal den Berater von Dr. Klein, was gegen eine normale Annuitätenfinanzierung spricht. Und frage auch nach den Konditionen für eine 20 ...
[Seite 2]
... hinauslaufen, wobei ich hier nur den Boden sowie das Barkapital berücksichtigt habe (weiß nicht, inwiefern die Bank das Gebäude als Wert anerkennt). Frage mal den Berater von Dr. Klein, was gegen eine normale Annuitätenfinanzierung spricht. Und frage auch nach den Konditionen für eine 20 ...
Garage ausbauen zu Wohnraum
Ich würde gerne meine Garage (70qm) zu Wohnraum ausbauen. Das Gebäude besteht aktuell aus einem 24cm Mauerwerk (Bimsstein von 1970) und einem nicht gedämmten Ringanker, leider ist bei drei Wänden keine Außendämmung möglich, weil die Wände der Nachbarn quasi direkt daneben stehen (1-3 cm ...
Ich würde gerne meine Garage (70qm) zu Wohnraum ausbauen. Das Gebäude besteht aktuell aus einem 24cm Mauerwerk (Bimsstein von 1970) und einem nicht gedämmten Ringanker, leider ist bei drei Wänden keine Außendämmung möglich, weil die Wände der Nachbarn quasi direkt daneben stehen (1-3 cm ...
Haus Kaufen mit Eigenkapital - Bitte um Erfahrungstipps
... den gemachten Aussagen an, obwohl hier im ländlichen Bereich die Sorte Abrisshaus erheblich günstiger sind. Unter Abrisshaus kann man fast alle Gebäude aus den 1970 Jahren und früher bezeichnen. Durch meine Tätigkeit habe ich viele diese Gebäude untersucht, nur für die technische Aufwertung ...
... den gemachten Aussagen an, obwohl hier im ländlichen Bereich die Sorte Abrisshaus erheblich günstiger sind. Unter Abrisshaus kann man fast alle Gebäude aus den 1970 Jahren und früher bezeichnen. Durch meine Tätigkeit habe ich viele diese Gebäude untersucht, nur für die technische Aufwertung ...
Grundriss Einfamilienhaus 155m², ohne Keller, 3 Kinderzimmer, 1 Büro
[Seite 3]
... als Höchstgrenze Garagen und NebenGebäude sind grundsätzlich eingeschossig auszuführen. Fällt das Urgelände mehr als 1,50 m am Gebäude, gemessen in der Falllinie des Hanges, so ist ein Gebäude in Hangbauweise mit UG + EG zu errichten
[Seite 3]
... als Höchstgrenze Garagen und NebenGebäude sind grundsätzlich eingeschossig auszuführen. Fällt das Urgelände mehr als 1,50 m am Gebäude, gemessen in der Falllinie des Hanges, so ist ein Gebäude in Hangbauweise mit UG + EG zu errichten
Baukosten auf kleine Häuser übertragbar?
[Seite 9]
... z.B. schauen ob wir die alte Scheune selbst abreisen dürfen. Und ob das Streifenfundament das die gleiche länger hat für das neue Gebäude verwendet werden kann, oder ob es raus muss und der Boden verdichtet werden muss. Und natürlich ein Bodengutachten bzgl. Tragfähigkeit. Ist am Hang (3-6 Grad ...
[Seite 9]
... z.B. schauen ob wir die alte Scheune selbst abreisen dürfen. Und ob das Streifenfundament das die gleiche länger hat für das neue Gebäude verwendet werden kann, oder ob es raus muss und der Boden verdichtet werden muss. Und natürlich ein Bodengutachten bzgl. Tragfähigkeit. Ist am Hang (3-6 Grad ...
Bauträgerwechsel nach Baubeginn?
[Seite 2]
... hochzieht und dann verkauft. Oder als sagen wir ein großes Planungsbüro, welches Häuser plant, kalkuliert, zum Festpreis anbietet, aber diese Gebäude komplett mit Subunternehmern hochzieht, wobei nun der Kunde Bauherr ist. Team Massiv Büdelsdorf z.B. ist so eine Firma. Das Problem bei dieser ...
[Seite 2]
... hochzieht und dann verkauft. Oder als sagen wir ein großes Planungsbüro, welches Häuser plant, kalkuliert, zum Festpreis anbietet, aber diese Gebäude komplett mit Subunternehmern hochzieht, wobei nun der Kunde Bauherr ist. Team Massiv Büdelsdorf z.B. ist so eine Firma. Das Problem bei dieser ...
Grundriss Einfamilienhaus ca 180m2 - Bitte um Feedback
... Außerdem am besten alle angrenzenden Gebäude in Skizzen als Rechteck einzeichnen sowie das gesamte Grundstück inkl. Stellplätzen, Zuwegung und Himmelsrichtungen. Grundsätzlich zur ...
[Seite 2]
Da frage ich mich, wie hoch dieses einschließende Gebäude ist, damit im EG des Neubaus ein Lichtband überhaupt noch Licht gibt? Das NachbarGebäude kann dann doch keine 2 m hoch sein? Vielleicht mal ein paar Fotos, Höhenschnitte der Gebäude usw. Wir kennen das Gelände ...
... Außerdem am besten alle angrenzenden Gebäude in Skizzen als Rechteck einzeichnen sowie das gesamte Grundstück inkl. Stellplätzen, Zuwegung und Himmelsrichtungen. Grundsätzlich zur ...
[Seite 2]
Da frage ich mich, wie hoch dieses einschließende Gebäude ist, damit im EG des Neubaus ein Lichtband überhaupt noch Licht gibt? Das NachbarGebäude kann dann doch keine 2 m hoch sein? Vielleicht mal ein paar Fotos, Höhenschnitte der Gebäude usw. Wir kennen das Gelände ...
Wärmepumpe in Hybrid mit Brötje NEO 18 B, 16 kW
... nicht zu mögen. Das Konzept Hybrid ist wirtschaftlich für Gebäude vor EN 2007 momentan alternativlos für LW Wärmepumpen. Die Wärmepumpe kann bis 2 Grad klein und ohne Heizstab ausgelegt werden. Gas oder Öl in Brennwerttechnik wenn vorhanden ist effizient. Je nach Gas und Strompreis kann die ...
... nicht zu mögen. Das Konzept Hybrid ist wirtschaftlich für Gebäude vor EN 2007 momentan alternativlos für LW Wärmepumpen. Die Wärmepumpe kann bis 2 Grad klein und ohne Heizstab ausgelegt werden. Gas oder Öl in Brennwerttechnik wenn vorhanden ist effizient. Je nach Gas und Strompreis kann die ...
Wand entfernen?! 11,5 CM aber mit Wand darüberligend
... ich wende mich hier ans Forum um mittlerweile eine dritte Meinung einzuholen. Ich würde gerne im Zuge einiger Umbau arbeiten eine Wand in meinem Gebäude entfernen. Das Gebäude ist ca. von 1950. Wandstärke 11,5 cm. Ein befreundeter Maurermeister sagte mir das sei kein Problem eine 11,5 er Wand ...
... ich wende mich hier ans Forum um mittlerweile eine dritte Meinung einzuholen. Ich würde gerne im Zuge einiger Umbau arbeiten eine Wand in meinem Gebäude entfernen. Das Gebäude ist ca. von 1950. Wandstärke 11,5 cm. Ein befreundeter Maurermeister sagte mir das sei kein Problem eine 11,5 er Wand ...
Welche Grundriss-Software für kompliziertes Haus?
2 Gebäude? Ich kann mir vorstellen, dass ein erfahrener Architekt so eine Software austricksen kann (Podeste, Ausschnitte, Gebäude), was wir mit Laienverständnis eben nicht können, auch wenn wir das Programm beherrschen. Und Du beherrschst es mal eben auch nicht. Ansonsten noch Millimeterpapier ...
2 Gebäude? Ich kann mir vorstellen, dass ein erfahrener Architekt so eine Software austricksen kann (Podeste, Ausschnitte, Gebäude), was wir mit Laienverständnis eben nicht können, auch wenn wir das Programm beherrschen. Und Du beherrschst es mal eben auch nicht. Ansonsten noch Millimeterpapier ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus (167 m2) Feedback
[Seite 2]
Was soll das denn für ein Gebäude auf dem Foto sein? 2.. An 2 Seiten sind Fenster möglich. Und das betrifft auch jedes Mittelreihenhaus, sodass ich das noch nicht einmal ungewöhnlich oder absurd finde. Meine Hochglanzbücher zeigen fast nur solche Nischenlösungen. Es sind interessante, aber auch ...
[Seite 2]
Was soll das denn für ein Gebäude auf dem Foto sein? 2.. An 2 Seiten sind Fenster möglich. Und das betrifft auch jedes Mittelreihenhaus, sodass ich das noch nicht einmal ungewöhnlich oder absurd finde. Meine Hochglanzbücher zeigen fast nur solche Nischenlösungen. Es sind interessante, aber auch ...
Gartenhaus - Für Fundament Statiker beauftragen?
... Vorhaben (1) Keiner Baugenehmigung bedarf die Errichtung und Änderung folgender baulicher Anlagen, anderer Anlagen und Einrichtungen: 1.Gebäude a) Gebäude ohne Aufenthaltsräume, Toiletten und Feuerstätten, wenn die Gebäude nicht mehr als 15 m³ Bruttorauminhalt, im Außenbereich nicht ...
... Vorhaben (1) Keiner Baugenehmigung bedarf die Errichtung und Änderung folgender baulicher Anlagen, anderer Anlagen und Einrichtungen: 1.Gebäude a) Gebäude ohne Aufenthaltsräume, Toiletten und Feuerstätten, wenn die Gebäude nicht mehr als 15 m³ Bruttorauminhalt, im Außenbereich nicht ...
Finanzierung - Sanierung Altbestand mit hohen Kosten: Realistisch?
[Seite 3]
... eine Bruchsteingrundmauer, das erste OG und das DG sind Fachwerk. Das Fachwerk ist leider nicht mehr "original", da das Gebäude vor zirka 150 Jahren wohl niedergebrannt ist. Das heißt, 150 Jahre ist das Fachwerk auch schon wieder alt, aber nicht so alt wie die Grundmauern. Das Dach hat einen ...
[Seite 7]
... und den Türen waren sie vehement. Ich vermute dass es auch daran liegt, dass denen bewusst ist in was für einem schlechten Zustand das Gebäude ist, und die daher froh sind dass sich dem ganzen Projekt überhaupt jemand annehmen will. Die Option ist natürlich da, aber das wäre aus unserer ...
[Seite 3]
... eine Bruchsteingrundmauer, das erste OG und das DG sind Fachwerk. Das Fachwerk ist leider nicht mehr "original", da das Gebäude vor zirka 150 Jahren wohl niedergebrannt ist. Das heißt, 150 Jahre ist das Fachwerk auch schon wieder alt, aber nicht so alt wie die Grundmauern. Das Dach hat einen ...
[Seite 7]
... und den Türen waren sie vehement. Ich vermute dass es auch daran liegt, dass denen bewusst ist in was für einem schlechten Zustand das Gebäude ist, und die daher froh sind dass sich dem ganzen Projekt überhaupt jemand annehmen will. Die Option ist natürlich da, aber das wäre aus unserer ...
Wie umgehen mit steigender Grundsteuerlast?
[Seite 10]
... es auch um eine Steuerungsfunktion im Sinne der Gesellschaftsgerechtigkeit. Aber genau aus dem Hintergrund stimme ich deiner Forderung, dass das Gebäude nicht reingehört dennoch zu. Denn so soll ja gerade gefördert werden, dass wohnraumeffiziente Gebäude auf dem knappen Gut Baugrund gebaut ...
[Seite 10]
... es auch um eine Steuerungsfunktion im Sinne der Gesellschaftsgerechtigkeit. Aber genau aus dem Hintergrund stimme ich deiner Forderung, dass das Gebäude nicht reingehört dennoch zu. Denn so soll ja gerade gefördert werden, dass wohnraumeffiziente Gebäude auf dem knappen Gut Baugrund gebaut ...
Dämmung / Isolation prüfen
Hallo Leute, ich habe bei uns in der Umgebung ein gewerbliches Gebäude (Baujahr 1993) entdeckt welche ich kaufen und zum Wohnhaus umbauen will. Das Gebäude beinhaltet: - zwei 11qm Räume - ein 11 qm Bad - und ein 65qm großen Raum Die Decke in diesem großem Raum ist ca. 6m hoch. Hier soll ein ...
Hallo Leute, ich habe bei uns in der Umgebung ein gewerbliches Gebäude (Baujahr 1993) entdeckt welche ich kaufen und zum Wohnhaus umbauen will. Das Gebäude beinhaltet: - zwei 11qm Räume - ein 11 qm Bad - und ein 65qm großen Raum Die Decke in diesem großem Raum ist ca. 6m hoch. Hier soll ein ...
Grundriss für den Bau einer Doppelhaushälfte - Ideen
[Seite 4]
... Geschossfläche nur in allen Vollgeschossen ermittelt. §20 Baunutzungsverordnung (3) Die Geschossfläche ist nach den Außenmaßen der Gebäude in allen Vollgeschossen zu ermitteln... (4)...bleiben Nebenanlagen im Sinne des § 14, Balkone, Loggias, Terrassen ...unberücksichtigt. Wird eher mit der ...
[Seite 4]
... Geschossfläche nur in allen Vollgeschossen ermittelt. §20 Baunutzungsverordnung (3) Die Geschossfläche ist nach den Außenmaßen der Gebäude in allen Vollgeschossen zu ermitteln... (4)...bleiben Nebenanlagen im Sinne des § 14, Balkone, Loggias, Terrassen ...unberücksichtigt. Wird eher mit der ...
Schwieriger Grundriss Grundstück und Denkmal - §34
[Seite 2]
... Ich finde es immer wieder inspirierend, wenn Menschen etwas anders leben, als man das ansonsten als gegeben ansieht. Solch ein Gebäude, halb Denkmal und halb modern ist doch etwas Tolles und darin dann bewusst gewählte Baustoffe einzusetzen würde mir auch gefallen. Mal gespannt auf den ...
[Seite 10]
... wir eigentlich nur auf die Aussage vom Bauordnungsamt, was auf dem Grundstück alles geht. Nicht, dass wir auf Bestandsschutz angewiesen sind, das Gebäude aber schon weg ist... Ja, das scheint hier einhellige Meinung zu sein. Ich finde es im Moment zu dunkel hinter dem Gebäude. Der Hang geht ja ...
[Seite 2]
... Ich finde es immer wieder inspirierend, wenn Menschen etwas anders leben, als man das ansonsten als gegeben ansieht. Solch ein Gebäude, halb Denkmal und halb modern ist doch etwas Tolles und darin dann bewusst gewählte Baustoffe einzusetzen würde mir auch gefallen. Mal gespannt auf den ...
[Seite 10]
... wir eigentlich nur auf die Aussage vom Bauordnungsamt, was auf dem Grundstück alles geht. Nicht, dass wir auf Bestandsschutz angewiesen sind, das Gebäude aber schon weg ist... Ja, das scheint hier einhellige Meinung zu sein. Ich finde es im Moment zu dunkel hinter dem Gebäude. Der Hang geht ja ...
Nachbar möchte Abstandsflächenübernahme - Erfahrungen
[Seite 2]
... 9 m Grenzbebauung hinzugerechnet werden? "Garagen einschließlich ihrer Nebenräume, überdachte Tiefgaragenzufahrten, Aufzüge zu Tiefgaragen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m und einer Gesamtlänge je Grundstücksgrenze von 9 m
[Seite 2]
... 9 m Grenzbebauung hinzugerechnet werden? "Garagen einschließlich ihrer Nebenräume, überdachte Tiefgaragenzufahrten, Aufzüge zu Tiefgaragen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m und einer Gesamtlänge je Grundstücksgrenze von 9 m
Problematik mit der Traufhöhe (Mietwohnung im Dachgeschoss)
... Bebauungsplan ist recht stark eingeschränkt und daher sind wir derzeit mit unserem Latein am Ende, da es ein Problem mit der Traufhöhe gibt. Das Gebäude soll durch einen Generalunternehmer errichtet werde, aber dort sind die Planer leider nicht so motiviert viele Änderungen und Wege ...
... Bebauungsplan ist recht stark eingeschränkt und daher sind wir derzeit mit unserem Latein am Ende, da es ein Problem mit der Traufhöhe gibt. Das Gebäude soll durch einen Generalunternehmer errichtet werde, aber dort sind die Planer leider nicht so motiviert viele Änderungen und Wege ...
Neubau und Grundwasser - worauf muss ich achten?
... der Flächengröße, Grundstückslage sowie der Bodenbeschaffenheit, sind ausgeschlossen, es sei denn, die zu errichtenden Gebäude können auf dem Grundstück nicht errichtet oder bestimmungsgemäß genutzt werden, oder die Beschaffenheit des Grundstücks führt zu Sachmängeln am Bauwerk. Ein ...
... der Flächengröße, Grundstückslage sowie der Bodenbeschaffenheit, sind ausgeschlossen, es sei denn, die zu errichtenden Gebäude können auf dem Grundstück nicht errichtet oder bestimmungsgemäß genutzt werden, oder die Beschaffenheit des Grundstücks führt zu Sachmängeln am Bauwerk. Ein ...
Hauskauf - welche Investitionen kommen auf mich zu?
[Seite 4]
... das Bestmögliche für das Haus gemacht hat, gleichzeitig auch Verkaufsstrategie sein wird. Jemand vom Fach hat da einen anderen Blick auf das Gebäude. @|11ant Vielen Dank für beide Hinweise! Ich setze auf Altbewährtes und lasse die Fenster aus 1994 drin und tausche nur das Glas. Der Hinweis mit ...
[Seite 4]
... das Bestmögliche für das Haus gemacht hat, gleichzeitig auch Verkaufsstrategie sein wird. Jemand vom Fach hat da einen anderen Blick auf das Gebäude. @|11ant Vielen Dank für beide Hinweise! Ich setze auf Altbewährtes und lasse die Fenster aus 1994 drin und tausche nur das Glas. Der Hinweis mit ...