ᐅ finanzierung in Themen
Doppelhaushälfte (130qm) in Südbayern Finanzierung
[Seite 16]
Ich weiß nicht, wenn ich jetzt schon ganz am Anfang Bauchschmerzen mit der Finanzierung habe Wird das mit der Zeit halt auch nicht besser auch wenn hier ein „wenn“ und „aber“ im Raum steht. Bauchgefühl sollte man halt auch nicht unterschätzen!!!Es trügt selten. und jede Nacht mit diesen ...
[Seite 16]
Ich weiß nicht, wenn ich jetzt schon ganz am Anfang Bauchschmerzen mit der Finanzierung habe Wird das mit der Zeit halt auch nicht besser auch wenn hier ein „wenn“ und „aber“ im Raum steht. Bauchgefühl sollte man halt auch nicht unterschätzen!!!Es trügt selten. und jede Nacht mit diesen ...
Hausbauplanung Massivhaus oder Fertighaus. Mit oder ohne Keller?
[Seite 9]
... ehr selten. Da musste schon die aller tollste Lage in der gegend haben. Wie gesagt das Budget ist erstmal das was wir dachten ausgeben zu wollen. Finanzierung ist bei uns weniger das Problem da ich die Pauschalen sachen mal mit meiner Schwester hatte. Da sie aber ehr Immobilien Finanzierung in ...
[Seite 9]
... ehr selten. Da musste schon die aller tollste Lage in der gegend haben. Wie gesagt das Budget ist erstmal das was wir dachten ausgeben zu wollen. Finanzierung ist bei uns weniger das Problem da ich die Pauschalen sachen mal mit meiner Schwester hatte. Da sie aber ehr Immobilien Finanzierung in ...
Baufinanzierung als Einzelperson realistisch?
[Seite 2]
Ja, nach Deiner Sparrate hast Du 350€ plus Kaltmiete 370€ für die Finanzierung zur Verfügung. Nebenkosten für das Haus fallen aber auch nochmal an - mit Grundsteuer, Abfall, Abwasser etc und Versicherung kann man mit 300€ rechnen. Geht nicht, meine ...
[Seite 2]
Ja, nach Deiner Sparrate hast Du 350€ plus Kaltmiete 370€ für die Finanzierung zur Verfügung. Nebenkosten für das Haus fallen aber auch nochmal an - mit Grundsteuer, Abfall, Abwasser etc und Versicherung kann man mit 300€ rechnen. Geht nicht, meine ...
Finanzierung solide? Doppelhaushälfte, 140qm
... Frau und ich wollen derzeit ein Bauobjekt kaufen und sind aber aufgrund der derzeit hohen Preise für das Objekt unsicher, ob unsere aufgestellte Finanzierung auf die nächsten 35 Jahre solide genug ist. Wir würden uns über Erfahrungen, Meinungen und Inputs freuen, da wir uns bisher noch auf ...
... Frau und ich wollen derzeit ein Bauobjekt kaufen und sind aber aufgrund der derzeit hohen Preise für das Objekt unsicher, ob unsere aufgestellte Finanzierung auf die nächsten 35 Jahre solide genug ist. Wir würden uns über Erfahrungen, Meinungen und Inputs freuen, da wir uns bisher noch auf ...
Finanzierung des Hausbaus auf einem Grundstück nach Nachbarschaft
[Seite 2]
Ich denke, auch dieser Schritt braucht Zeit. Der Bieter braucht noch mindestens 1 oder 2 Wochen, um die Finanzierung zu bekommen. Der Broker lässt es offen, bis er das Geld bekommt.
[Seite 2]
Ich denke, auch dieser Schritt braucht Zeit. Der Bieter braucht noch mindestens 1 oder 2 Wochen, um die Finanzierung zu bekommen. Der Broker lässt es offen, bis er das Geld bekommt.
Hausbau-Finanzierung ca. 185 m2 Wohnfläche. Barzahlung möglich??
[Seite 3]
... Kredite im Familien oder Bekanntenkreis nachdenken. Sollten ja keine großen Summen sein. Oder über Produkt Finanzierungen, also z.B. 0% Finanzierung für die Küche, möbel etc. um das Geld fürs Haus über zu haben
[Seite 3]
... Kredite im Familien oder Bekanntenkreis nachdenken. Sollten ja keine großen Summen sein. Oder über Produkt Finanzierungen, also z.B. 0% Finanzierung für die Küche, möbel etc. um das Geld fürs Haus über zu haben
"Übergangshaus" kaufen für wenige Jahre?
... beiträgt. Das Finanzielle Risiko ist wie Du beschrieben hast überschaubar, die Kaufnebenkosten sind halt weg. Du bindest je nach Finanzierung Kapital, welches nicht anderwärtig für Dich arbeitet. Du zahlst keine Miete mehr. Auf eine Wertentwicklung würde ich nicht setzen ...
... beiträgt. Das Finanzielle Risiko ist wie Du beschrieben hast überschaubar, die Kaufnebenkosten sind halt weg. Du bindest je nach Finanzierung Kapital, welches nicht anderwärtig für Dich arbeitet. Du zahlst keine Miete mehr. Auf eine Wertentwicklung würde ich nicht setzen ...
Finanzierungsvolumen 410k € Machbarkeitsbewertung
[Seite 21]
... seinem Bagger, Anfang Juli gehts los mit unserem Maurertrupp. 410k € Finanzierungsvolumen, (somit alles in allem, lt. Bewertung der Bank, eine 85% Finanzierung, in welchem nach gründlichen Recherchen jetzt eigentlich von vorne bis hinten ALLES berücksichtigt sein muss, basierend auf der ...
[Seite 21]
... seinem Bagger, Anfang Juli gehts los mit unserem Maurertrupp. 410k € Finanzierungsvolumen, (somit alles in allem, lt. Bewertung der Bank, eine 85% Finanzierung, in welchem nach gründlichen Recherchen jetzt eigentlich von vorne bis hinten ALLES berücksichtigt sein muss, basierend auf der ...
100% Finanzierung im höheren Alter machbar?
... nicht verhandelt, dürfte aber bei ca. 550000.—liegen. Erwartete Miete: 1300.--/Monat Renovierungen nicht notwendig Finanzierung: Geplant war zu 100% zu finanzieren, sollte der Zinsaufschlag aber über der Steuerersparnis sein, max. 50000.—mit Eigenkapital. Die Wohnungen zu verkaufen ist nicht ...
... nicht verhandelt, dürfte aber bei ca. 550000.—liegen. Erwartete Miete: 1300.--/Monat Renovierungen nicht notwendig Finanzierung: Geplant war zu 100% zu finanzieren, sollte der Zinsaufschlag aber über der Steuerersparnis sein, max. 50000.—mit Eigenkapital. Die Wohnungen zu verkaufen ist nicht ...
Bauprojekt starten, nur Grundstück kaufen oder abwarten?
[Seite 3]
... oder eben gar nicht. Daher stellt sich gerade wirklich die Überlegung, das Grundstück zu sichern, das notariell und auch von der Finanzierung in trockene Tücher zu bringen und dann in aller Ruhe das Projekt Haus voranzubringen. Im Prinzip Grundstück und Bauvorhaben splitten, da eine ...
[Seite 3]
... oder eben gar nicht. Daher stellt sich gerade wirklich die Überlegung, das Grundstück zu sichern, das notariell und auch von der Finanzierung in trockene Tücher zu bringen und dann in aller Ruhe das Projekt Haus voranzubringen. Im Prinzip Grundstück und Bauvorhaben splitten, da eine ...
Jetzt Finanzieren, verschieben oder auf eine gebrauchte Immobilie
... ca. 90T Eigenkapital mit rein. Von den 450T brauchen wir eigentlich nur 400T. Allerdings wäre eine Neuberechnung eine völlig neue Finanzierung und dann wäre der Zins bei 4,2% derzeit. Daher planen wir 50T als Sondertilgung reinzunehmen. Würden wir jetzt bauen, hätten wir 638 qm Grund und ein ...
... ca. 90T Eigenkapital mit rein. Von den 450T brauchen wir eigentlich nur 400T. Allerdings wäre eine Neuberechnung eine völlig neue Finanzierung und dann wäre der Zins bei 4,2% derzeit. Daher planen wir 50T als Sondertilgung reinzunehmen. Würden wir jetzt bauen, hätten wir 638 qm Grund und ein ...
Bau einer ca. 190 qm Stadtvilla in Hessen (Wetteraukreis)
... ca. 400 Euro monatlicher Ertrag, mittelfristig deutlich mehr da Darlehen dann schrittweise getilgt sind) [*]Budget 850.000 Euro (Finanzierung für den Hausbau ist erledigt) [*]Grundstückskosten mit Nebenkosten ca. 280.000 Euro, bereits erworben [*]Die Wohnungen rechnen sich steuerlich ...
... ca. 400 Euro monatlicher Ertrag, mittelfristig deutlich mehr da Darlehen dann schrittweise getilgt sind) [*]Budget 850.000 Euro (Finanzierung für den Hausbau ist erledigt) [*]Grundstückskosten mit Nebenkosten ca. 280.000 Euro, bereits erworben [*]Die Wohnungen rechnen sich steuerlich ...
Sanierung Zweifamilienhaus 1936 Erfahrungen?
Hallo zusammen, wir haben im Juni ein Zweifamilienhaus von 1936 gekauft. Mehr dazu in zur Finanzierung. Wir sind immer noch sehr froh, gekauft zu haben. Im Dezember kommt unser Nachwuchs und spätestens, wenn K2 dann ein eigenes Zimmer zum Schlafen braucht, wird es hier in der Wohnung zu eng. Wir ...
Hallo zusammen, wir haben im Juni ein Zweifamilienhaus von 1936 gekauft. Mehr dazu in zur Finanzierung. Wir sind immer noch sehr froh, gekauft zu haben. Im Dezember kommt unser Nachwuchs und spätestens, wenn K2 dann ein eigenes Zimmer zum Schlafen braucht, wird es hier in der Wohnung zu eng. Wir ...
Welche Bauvorschriften machen Neubauten so teuer?
[Seite 6]
... und das kostet Geld. In der Rente hat man in der Regel deutlich weniger Geld zur Verfügung als im Arbeitsleben. Es gibt Fälle, in denen man eine Finanzierung in die Rente ziehen kann, die sind aber strenggenommen nicht auf die Finanzierung angewiesen. Wer in der Niedrigzinsphase eine Laufzeit ...
[Seite 6]
... und das kostet Geld. In der Rente hat man in der Regel deutlich weniger Geld zur Verfügung als im Arbeitsleben. Es gibt Fälle, in denen man eine Finanzierung in die Rente ziehen kann, die sind aber strenggenommen nicht auf die Finanzierung angewiesen. Wer in der Niedrigzinsphase eine Laufzeit ...
Fertiggaragen Beton und Stahl, aktuelle Preise?
... gerade ein Haus bauen zu lassen und sind aktuell mit der Auswahl einer geeigneten Garage beschäftigt. Die Preisentwicklung der letzten Monate (bei Finanzierung hatte ich mir schon mal ein Angebot machen lassen) hat mich unfassbar geschockt. Wegen des Preises (ich kann so etwas leider nicht ...
... gerade ein Haus bauen zu lassen und sind aktuell mit der Auswahl einer geeigneten Garage beschäftigt. Die Preisentwicklung der letzten Monate (bei Finanzierung hatte ich mir schon mal ein Angebot machen lassen) hat mich unfassbar geschockt. Wegen des Preises (ich kann so etwas leider nicht ...
Wohnungs- oder Hauskauf in 2-3 Jahren, unter welchen Bedingungen?
... Sparleistungen (z.B. Sparrate für Haus), 3300 neuer Saldo inklusive der Kaltmiete Allgemeines zur Immobilie & Finanzierung: Hier kommen wir zum eigentlich spannenden Teil. Wir sind aktuell in der Phase in der wir verstehen wollen, was für uns wann möglich ist. Grundsätzlich haben wir nicht den ...
... Sparleistungen (z.B. Sparrate für Haus), 3300 neuer Saldo inklusive der Kaltmiete Allgemeines zur Immobilie & Finanzierung: Hier kommen wir zum eigentlich spannenden Teil. Wir sind aktuell in der Phase in der wir verstehen wollen, was für uns wann möglich ist. Grundsätzlich haben wir nicht den ...
Neubau Einfamilienhaus durch teilweiße Pfandtausch oder sein lassen?
[Seite 6]
... Gesamtsumme folgendermaßen gestemmt werden: 280.000 Netto Eigenkapital 250.000 Erwartete Eigenkapital-Zuwachs aus RH-Verkauf 220.000 Alte Finanzierung ETW 500.000 Alte Finanzierung RH? ---- 1,25 Mio. Aktuell gibt es immerhin die Möglichkeit an Grundstücke ranzukommen - hier lässt sich sicherlich ...
[Seite 6]
... Gesamtsumme folgendermaßen gestemmt werden: 280.000 Netto Eigenkapital 250.000 Erwartete Eigenkapital-Zuwachs aus RH-Verkauf 220.000 Alte Finanzierung ETW 500.000 Alte Finanzierung RH? ---- 1,25 Mio. Aktuell gibt es immerhin die Möglichkeit an Grundstücke ranzukommen - hier lässt sich sicherlich ...
Neubau Einfamilienhaus in 2025 low budget möglich?
[Seite 3]
... Vermietung ist immer nur und nicht gern gesehen Plan B. Wenn Du Deine Wohnung verkaufst und Dein Eigenkapital damit erhöhst, sagt sie Ja zu einer Finanzierung
[Seite 3]
... Vermietung ist immer nur und nicht gern gesehen Plan B. Wenn Du Deine Wohnung verkaufst und Dein Eigenkapital damit erhöhst, sagt sie Ja zu einer Finanzierung
KfW 300 beantragen ohne konkrete Hausplanung
... durchaus zeitnah geplant werden und beginnen, aber das alles in diesem Jahr übers Knie zu brechen halte ich für nicht realistisch. Teil der Finanzierung wäre ein KfW 300 Kredit. Weiß hier jemand, ob wir den bereits ohne konkretere Hausplanungen und ohne weitere Finanzierung beantragen können ...
... durchaus zeitnah geplant werden und beginnen, aber das alles in diesem Jahr übers Knie zu brechen halte ich für nicht realistisch. Teil der Finanzierung wäre ein KfW 300 Kredit. Weiß hier jemand, ob wir den bereits ohne konkretere Hausplanungen und ohne weitere Finanzierung beantragen können ...
Photovoltaikanlage - grober Kostenrahmen
[Seite 2]
Musst Du für die Photovoltaik (im Title steht noch PC - vielleicht kommen noch ein paar EDV-Freaks dazu) eine Finanzierung aufnehmen oder bezahlst Du sie cash? Du kannst Dir recht einfach ausrechnen, ob und wie sich die Anlage lohnt. Aktuell liegen die Preise für eine 10kWp bei etwas 1.200-1.300 ...
[Seite 2]
Musst Du für die Photovoltaik (im Title steht noch PC - vielleicht kommen noch ein paar EDV-Freaks dazu) eine Finanzierung aufnehmen oder bezahlst Du sie cash? Du kannst Dir recht einfach ausrechnen, ob und wie sich die Anlage lohnt. Aktuell liegen die Preise für eine 10kWp bei etwas 1.200-1.300 ...
Finanzierung Hauskauf - Erfahrungen, Feedback
... ich habe euer Forum entdeckt und bin begeistert, über den Austausch. Wir sind neu im Thema, beschäftigen uns gerade mit allem rund ums Haus (Finanzierung, Heizung, Wärmepumpe, Dach, Dämmung, Solar, etc.) und schauen uns online Objekte an. Wir wollen kaufen, nicht neu bauen. Erstmal die ...
[Seite 3]
Du scheinst sehr motiviert zu sein dich mit diesem Thema zu beschäftigen. Ich kann dir wärmstes das Buch von Gerd Kommer: Immobilienkauf und Finanzierung für Selbstnutzer empfehlen. Für mich ein Augenöffner mit einer sehr sachlichen und wissenschaftlichen Herangehensweise an dieses Thema. Wenn man ...
... ich habe euer Forum entdeckt und bin begeistert, über den Austausch. Wir sind neu im Thema, beschäftigen uns gerade mit allem rund ums Haus (Finanzierung, Heizung, Wärmepumpe, Dach, Dämmung, Solar, etc.) und schauen uns online Objekte an. Wir wollen kaufen, nicht neu bauen. Erstmal die ...
[Seite 3]
Du scheinst sehr motiviert zu sein dich mit diesem Thema zu beschäftigen. Ich kann dir wärmstes das Buch von Gerd Kommer: Immobilienkauf und Finanzierung für Selbstnutzer empfehlen. Für mich ein Augenöffner mit einer sehr sachlichen und wissenschaftlichen Herangehensweise an dieses Thema. Wenn man ...
Roter Faden beim Hausbau und Finanzierung
... folgenden Ablauf hatte ich mir nun überlegt: Bank (Budget ist bereits geklärt)! Bereits erledigt Angebot einholen GU‘s Mit den Angeboten eine Finanzierung planen Werkvertrag unterschreiben? Für die BEG WG muss nur nachgewiesen werden das ein Beratungsgespräch zu dieser Stattgefunden hat. Dann ...
... folgenden Ablauf hatte ich mir nun überlegt: Bank (Budget ist bereits geklärt)! Bereits erledigt Angebot einholen GU‘s Mit den Angeboten eine Finanzierung planen Werkvertrag unterschreiben? Für die BEG WG muss nur nachgewiesen werden das ein Beratungsgespräch zu dieser Stattgefunden hat. Dann ...
Einfamilienhaus + Grundstück (kauf oder Erbpacht) mit hohen Zinsen
[Seite 3]
... jetzt ein halbes Jahr totzuschlagen und dir dadurch eine Wartezeit von einem Jahr einzuhandeln. Außerdem kannst du dann jetzt bald eine Finanzierung abschließen. Dein ganzes Konstrukt beruht darauf dass du jetzt finanzieren kannst und im Juli den Zuschuss beantragen. Meinem Verständnis nach wird ...
[Seite 3]
... jetzt ein halbes Jahr totzuschlagen und dir dadurch eine Wartezeit von einem Jahr einzuhandeln. Außerdem kannst du dann jetzt bald eine Finanzierung abschließen. Dein ganzes Konstrukt beruht darauf dass du jetzt finanzieren kannst und im Juli den Zuschuss beantragen. Meinem Verständnis nach wird ...
ENPAL Lüge Erfahrungen? Kosten? Preise?
[Seite 15]
Ich frage mich, ob sowas wie das Enpal Angebot sich lohnen kann, wenn man nicht die Eigenmittel für die Photovoltaik hat sondern mit ner Finanzierung vergleicht. Hat das mal wer versucht durchzurechnen? Weil "der Preis ist viel zu teuer" und dabei mit nem reinen Photovoltaik-Kaufpreis vergleichen ...
[Seite 15]
Ich frage mich, ob sowas wie das Enpal Angebot sich lohnen kann, wenn man nicht die Eigenmittel für die Photovoltaik hat sondern mit ner Finanzierung vergleicht. Hat das mal wer versucht durchzurechnen? Weil "der Preis ist viel zu teuer" und dabei mit nem reinen Photovoltaik-Kaufpreis vergleichen ...
Jetzt spielen Banken bei den hohen Hauspreisen nicht mehr mit
... ihren monatlichen Warnungen vor Immobilien-Preisblasen die Rolle des einsamen Rufers in der Wüste. Denn solange die Banken bei der Finanzierung mitspielen und freigiebig Baugeld verteilen, scheint alles in Ordnung. Diese Gewissheit gerät jetzt ins Wanken. Viele Banken spielen offenbar nicht ...
... ihren monatlichen Warnungen vor Immobilien-Preisblasen die Rolle des einsamen Rufers in der Wüste. Denn solange die Banken bei der Finanzierung mitspielen und freigiebig Baugeld verteilen, scheint alles in Ordnung. Diese Gewissheit gerät jetzt ins Wanken. Viele Banken spielen offenbar nicht ...
Finanzplanung, monatliche Nebenkosten - Hat das bei euch gepasst?
[Seite 2]
... Hang) +10€ Außenanlage 0€ Anfangsinventar und Küche -15t€ vorher geplanter Puffer = 10t€ über dem Plan für die Finanzierung Gründe für Abweichungen waren diejenigen unrealistischen Planungen der Architekten für Technik und Ausbau, welche mir durch viel Unwissenheit auch durchgerutscht sind ...
[Seite 2]
... Hang) +10€ Außenanlage 0€ Anfangsinventar und Küche -15t€ vorher geplanter Puffer = 10t€ über dem Plan für die Finanzierung Gründe für Abweichungen waren diejenigen unrealistischen Planungen der Architekten für Technik und Ausbau, welche mir durch viel Unwissenheit auch durchgerutscht sind ...
Hauswunsch realistisch für uns?
Ich denke mal wichtiger als Einrichtungsgegenstände sind die Details bei der Finanzierung. Achtet nur darauf, dass ihr die Kaufnebenkosten (wie viel ist es?) vom Eigenkapital bezahlen könnt. Ich denke/vermute mal da fehlt da noch etwas? Über 100% würde ich nicht finanzieren. Da sind die ...
Ich denke mal wichtiger als Einrichtungsgegenstände sind die Details bei der Finanzierung. Achtet nur darauf, dass ihr die Kaufnebenkosten (wie viel ist es?) vom Eigenkapital bezahlen könnt. Ich denke/vermute mal da fehlt da noch etwas? Über 100% würde ich nicht finanzieren. Da sind die ...
Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht!
[Seite 14]
... und Verpflichtungen und könnt nicht bezahlen. Auch die Zinsen ändern sich täglich, wenn er erst in einem Monat mit der Finanzierung kommt, wer weiß wie es da aussieht? Und ob er euch vielleicht nicht ein schlechtes Angebot vorlegt wo er aber hohe Provisionen bekommt. Unser Ansprechpartner war ...
[Seite 14]
... und Verpflichtungen und könnt nicht bezahlen. Auch die Zinsen ändern sich täglich, wenn er erst in einem Monat mit der Finanzierung kommt, wer weiß wie es da aussieht? Und ob er euch vielleicht nicht ein schlechtes Angebot vorlegt wo er aber hohe Provisionen bekommt. Unser Ansprechpartner war ...