ᐅ finanzierung in Themen
Eingenleistungen vor Hausbau genau einschätzen
Wieviel habt ihr denn als eigenleistung bei der Finanzierung angegeben? Geh mit dem Zettel zu deinem Architekten; der kann dir helfen die Dinge die geplant waren ein wenig aufzudröseln. Dann kann er noch nen Stempel drauf machen und gut ist. Der Bank geht es nur um die muskelhypothek die ihr als ...
Wieviel habt ihr denn als eigenleistung bei der Finanzierung angegeben? Geh mit dem Zettel zu deinem Architekten; der kann dir helfen die Dinge die geplant waren ein wenig aufzudröseln. Dann kann er noch nen Stempel drauf machen und gut ist. Der Bank geht es nur um die muskelhypothek die ihr als ...
Notartermin Grundstückskauf mit Eigenkapital. Bank will trotzdem mit
... einen Notartermin zum Grundstückskauf. Das Grundstück ist voll erschlossen und wir kaufen direkt von der Gemeinde mit 100% Eigenkapital. Die Finanzierung wurde bereits unterschrieben. Damals erwähnte der Bänker wir sollen uns vorm Notartermin melden damit sie sich darauf vorbereiten können ...
... einen Notartermin zum Grundstückskauf. Das Grundstück ist voll erschlossen und wir kaufen direkt von der Gemeinde mit 100% Eigenkapital. Die Finanzierung wurde bereits unterschrieben. Damals erwähnte der Bänker wir sollen uns vorm Notartermin melden damit sie sich darauf vorbereiten können ...
Vorgehensweise bis zum ersten Spatenstich
... Fragen über Fragen und schlaflose Nächte beschäftigen mich zur Zeit. Heizung, Bodengutachten, Statiker, Heizlastberechnungen, U-Werte, KFW, Finanzierung, Energieeinsparverordnung 2014/16 etc. Wann sollte was und in welcher Reihenfolge gemacht werden? Meine Frau und ich möchten ein auf uns ...
... Fragen über Fragen und schlaflose Nächte beschäftigen mich zur Zeit. Heizung, Bodengutachten, Statiker, Heizlastberechnungen, U-Werte, KFW, Finanzierung, Energieeinsparverordnung 2014/16 etc. Wann sollte was und in welcher Reihenfolge gemacht werden? Meine Frau und ich möchten ein auf uns ...
Bestandsimmobilie Doppelhaushälfte kaufen - Finanzieren machbar?
[Seite 3]
... abgedeckt. Mit gezielten Maßnahmen könnte man den Haushaltsüberschuss noch verbessern. Ob die Finanzierung des genannten Betrags dann aber auf sicheren Füßen steht, das ist die Frage, die ich hier gern an die Experten weiterreichen möchte
[Seite 3]
... abgedeckt. Mit gezielten Maßnahmen könnte man den Haushaltsüberschuss noch verbessern. Ob die Finanzierung des genannten Betrags dann aber auf sicheren Füßen steht, das ist die Frage, die ich hier gern an die Experten weiterreichen möchte
Ist ein Hausbau finanzierbar?
[Seite 5]
Tja, ist aber so. Ist einfach eine Renditeerwartung, die auch erfüllt wird. Dafür braucht der Erwerber auch keinen Euro Finanzierung aufnehmen.
[Seite 5]
Tja, ist aber so. Ist einfach eine Renditeerwartung, die auch erfüllt wird. Dafür braucht der Erwerber auch keinen Euro Finanzierung aufnehmen.
Anschlussfinanzierung - Bitte um Ratschlag
[Seite 2]
... in eine niedrigere Beleihungsklasse, was nochmal einen niedrigeren Zins zur Folge hat. Ob und wie sich das jetzt auf die eigene, konkrete Finanzierung auswirkt, sollte man sich auf jeden Fall mal vorher durchrechnen. Man sollte in jedem Fall nicht die Wirkung von einem oder 0,5 ...
[Seite 2]
... in eine niedrigere Beleihungsklasse, was nochmal einen niedrigeren Zins zur Folge hat. Ob und wie sich das jetzt auf die eigene, konkrete Finanzierung auswirkt, sollte man sich auf jeden Fall mal vorher durchrechnen. Man sollte in jedem Fall nicht die Wirkung von einem oder 0,5 ...
Mit wem finanzieren? Hausbank oder direkt Anbieter?
[Seite 2]
... gestoßen, da wäre ca. 90 km ne Geschäftsstelle entfernt, das wäre mit dem Auto auf jeden Fall zu überbrücken. Also Schufa-Einträge, Kfz-Finanzierung oder ähnliches gibt es bei uns nicht
[Seite 2]
... gestoßen, da wäre ca. 90 km ne Geschäftsstelle entfernt, das wäre mit dem Auto auf jeden Fall zu überbrücken. Also Schufa-Einträge, Kfz-Finanzierung oder ähnliches gibt es bei uns nicht
Werkvertrag - Wie lange dauert die Frist?
... dem Werkvertrag extra erstellt und unterschrieben werden. Zum Beispiel haben wir ein Rücktrittsrecht gefordert, wenn wir keine für uns passende Finanzierung und kein für uns bezahlbares Grundstück gefunden hätten. Beides haben wir aber, und danach schriftlich den Vorbehalt ausgeräumt. Wenn wir ...
... dem Werkvertrag extra erstellt und unterschrieben werden. Zum Beispiel haben wir ein Rücktrittsrecht gefordert, wenn wir keine für uns passende Finanzierung und kein für uns bezahlbares Grundstück gefunden hätten. Beides haben wir aber, und danach schriftlich den Vorbehalt ausgeräumt. Wenn wir ...
Schaffen wir das noch vor der Grunderwerbsteuernerhöhung?
... zu machen! Ums aber auf den . zu bringen: Klappen kann das, aber überstürzen wegen ein paar T€ würd ich es nicht unbedingt. Hast Du denn die Finanzierung geklärt? Sonst würde ich schlicht behaupten, das es so schnell nicht klappt. Zumal viele diesen Termin im Auge haben
... zu machen! Ums aber auf den . zu bringen: Klappen kann das, aber überstürzen wegen ein paar T€ würd ich es nicht unbedingt. Hast Du denn die Finanzierung geklärt? Sonst würde ich schlicht behaupten, das es so schnell nicht klappt. Zumal viele diesen Termin im Auge haben
Bayern Hausbauförderungen Möglichkeiten
[Seite 3]
... für das reine Benutzen einer Immobilie ausgegeben. Das ist Geld verpulvern. In derselben Zeit sind es bei der Finanzierung "nur" T€ 140 Zinsen (3,5%Z/1,5%T). Und je länger die Finanzierung läuft, desto mehr schwingt das Pendel in Richtung Kauf, dank der ersparten Zinsen. Die Miete ...
[Seite 3]
... für das reine Benutzen einer Immobilie ausgegeben. Das ist Geld verpulvern. In derselben Zeit sind es bei der Finanzierung "nur" T€ 140 Zinsen (3,5%Z/1,5%T). Und je länger die Finanzierung läuft, desto mehr schwingt das Pendel in Richtung Kauf, dank der ersparten Zinsen. Die Miete ...
Hausbau sinnvoll oder abwarten?
... mit "Ihrem" expliziten Wunsch nach dem Jahr Elternzeit wieder voll zu arbeiten (Kita, Großeltern, ...) Ist diese Finanzierung aus eurer Sicht stemmbar? Nun noch ein paar Details zu dem Bauvorhaben an sich: Grundstück (noch kein konkretes) 500m² zu 330€/m²: 165000€ Beim Haus hab ...
... mit "Ihrem" expliziten Wunsch nach dem Jahr Elternzeit wieder voll zu arbeiten (Kita, Großeltern, ...) Ist diese Finanzierung aus eurer Sicht stemmbar? Nun noch ein paar Details zu dem Bauvorhaben an sich: Grundstück (noch kein konkretes) 500m² zu 330€/m²: 165000€ Beim Haus hab ...
Baukosten Einfamilienhaus - Wieviel rechne ich pro m2?
... zu bauen! Bauantrag ist schon eingereicht! Wir haben eine Wohnnutzfläche von 200 m² plus Doppelgarage! Jetzt stellt sich bei uns die Frage bzgl. Finanzierung wieviel das Haus ungefähr kosten wird. Gemacht werden sollen von Firmen, der Rohbau, Zimmer- und Dachdeckerarbeiten, Estricharbeiten ...
... zu bauen! Bauantrag ist schon eingereicht! Wir haben eine Wohnnutzfläche von 200 m² plus Doppelgarage! Jetzt stellt sich bei uns die Frage bzgl. Finanzierung wieviel das Haus ungefähr kosten wird. Gemacht werden sollen von Firmen, der Rohbau, Zimmer- und Dachdeckerarbeiten, Estricharbeiten ...
Allgemeine Fragen zum Eigenkapital und den Baukosten
... hat. Ich vermute mal, die stammt aus Zeiten, in denen die Banken nur bis 80% beliehen haben. Es gibt auch Kreditnehmer die machen eine 110% Finanzierung und schaffens auch. Ob eine Finanzierung tragfähig ist, hängt halt von mehreren Faktoren ab. Was eher interessant ist, ist wie die Banken ...
... hat. Ich vermute mal, die stammt aus Zeiten, in denen die Banken nur bis 80% beliehen haben. Es gibt auch Kreditnehmer die machen eine 110% Finanzierung und schaffens auch. Ob eine Finanzierung tragfähig ist, hängt halt von mehreren Faktoren ab. Was eher interessant ist, ist wie die Banken ...
Wieviel können wir uns leisten?
[Seite 2]
... mindestens als Puffer lassen und dann sind noch einige Anschaffungen (Gardinen, Lampen, möbel, Rasenmäher usw.) , die nichts mit der Finanzierung zu tun haben. Wenn ihr die Grundausstattung fürs Kind alles selbst zahlt, kannst du hierfür auch locker 2-3 T€ für Kinderwagen, Kindersitz ...
[Seite 2]
... mindestens als Puffer lassen und dann sind noch einige Anschaffungen (Gardinen, Lampen, möbel, Rasenmäher usw.) , die nichts mit der Finanzierung zu tun haben. Wenn ihr die Grundausstattung fürs Kind alles selbst zahlt, kannst du hierfür auch locker 2-3 T€ für Kinderwagen, Kindersitz ...
Haus finanzieren - vorhandenes Haus vermieten
... Jahren bauen wollt, bleibt ja genug Zeit, um vorher noch diverse Punkte zu klären. Generell erst einmal sollten diese 4.100 Euro p.m. für eine Finanzierung ausreichen - vor allem, da das Haus unbelastet ist. Vor allem, da die Bank oftmals eher die IST-Situation berücksichtigt Allerdings ...
... Jahren bauen wollt, bleibt ja genug Zeit, um vorher noch diverse Punkte zu klären. Generell erst einmal sollten diese 4.100 Euro p.m. für eine Finanzierung ausreichen - vor allem, da das Haus unbelastet ist. Vor allem, da die Bank oftmals eher die IST-Situation berücksichtigt Allerdings ...
Ungefähres Budget für Hausbau Projekt
... etc.), einer kleinen Summe zum Ansparen von Rücklagen und Kosten für Essen, Kleidung, etc. haben wir zum Zeitpunkt der Finanzierung ca. bis 1000,-€ dafür über. Ich wäre dankbar für einige Meinungen und Mutmaßungen ob das ausreicht und in welche grobe Richtung das gesamt Budget gehen kann/muss ...
... etc.), einer kleinen Summe zum Ansparen von Rücklagen und Kosten für Essen, Kleidung, etc. haben wir zum Zeitpunkt der Finanzierung ca. bis 1000,-€ dafür über. Ich wäre dankbar für einige Meinungen und Mutmaßungen ob das ausreicht und in welche grobe Richtung das gesamt Budget gehen kann/muss ...
Hausbau - Wie weiterhin vorgehen?
... urks, weil die für IMMER anfällt. oder wollt ihr mit euren autos die nächsten 25-30jahre fahren ?! auch wenn ihr das fahrzeug weiterfahrt nach der Finanzierung, fallen dann reparaturkosten an... man kann einen bauantrag stellen und später bauen, allerdings sollte man die Fristen genau kennen
... urks, weil die für IMMER anfällt. oder wollt ihr mit euren autos die nächsten 25-30jahre fahren ?! auch wenn ihr das fahrzeug weiterfahrt nach der Finanzierung, fallen dann reparaturkosten an... man kann einen bauantrag stellen und später bauen, allerdings sollte man die Fristen genau kennen
Hausbau in 1-2 Jahren geplant!
... täglich, fange ich mal einfach hier an. Wir waren bei Südwesthaus und haben einen Kreditantrag gemacht um zu schauen ob es so wie wir uns die Finanzierung gedacht haben, überhaupt funktionieren könnte. Der Finanzberater von DSW war ein Kooperationspartner von Südwesthaus und hat uns unter ...
... täglich, fange ich mal einfach hier an. Wir waren bei Südwesthaus und haben einen Kreditantrag gemacht um zu schauen ob es so wie wir uns die Finanzierung gedacht haben, überhaupt funktionieren könnte. Der Finanzberater von DSW war ein Kooperationspartner von Südwesthaus und hat uns unter ...
Fragen vor dem Bankgespräch
... man Dinge wie Baugrundgutachten, Vermessungsdienstleistungen, Bauwasser & Strom, Estrichtrocknung als Kosten in die Finanzierung mit reinnehmen. Aber wie sieht es mit Dingen wie... - Zinsen während der Bauphase - Beiträge für die Bauberufsgenossenschaft (für Eigenleistungen ...
... man Dinge wie Baugrundgutachten, Vermessungsdienstleistungen, Bauwasser & Strom, Estrichtrocknung als Kosten in die Finanzierung mit reinnehmen. Aber wie sieht es mit Dingen wie... - Zinsen während der Bauphase - Beiträge für die Bauberufsgenossenschaft (für Eigenleistungen ...
Finanzierungsbewertung Konditionen - Sondertilgung möglich
[Seite 5]
... Deine 50% an einem anderen Haus bringen dir rein gar nichts wenn du diese nicht verkaufen kannst oder Miete einnimmst. Oder möchtest du zur Finanzierung einer Immobilie diese komplett und das andere Haus belasten? Darüber hinaus gehört dir diese zu 50%, der andere Eigentümer muss einer ...
[Seite 5]
... Deine 50% an einem anderen Haus bringen dir rein gar nichts wenn du diese nicht verkaufen kannst oder Miete einnimmst. Oder möchtest du zur Finanzierung einer Immobilie diese komplett und das andere Haus belasten? Darüber hinaus gehört dir diese zu 50%, der andere Eigentümer muss einer ...
Kann sich eine Durchschnittsfamilie überhaupt ein Einfamilienhaus leisten?
[Seite 18]
Wenn wir endlich bauen dürfen, dann ist das so kalkuliert, daß wir mit der Finanzierung so gut wie durch sind, wenn ich in Rente gehe (da mein Partner jünger ist, muß der dann noch arbeiten *g*). Ein Haus, das regelmäßig gepflegt wird, hält auch. Ich sehe das an meinem Elternhaus; selbst von den ...
[Seite 18]
Wenn wir endlich bauen dürfen, dann ist das so kalkuliert, daß wir mit der Finanzierung so gut wie durch sind, wenn ich in Rente gehe (da mein Partner jünger ist, muß der dann noch arbeiten *g*). Ein Haus, das regelmäßig gepflegt wird, hält auch. Ich sehe das an meinem Elternhaus; selbst von den ...
Grundstück bar kaufen? Wie Finanzierung aufbauen?
... einigermaßen in Schuss. Es wird ein Holzrahmenbau-Haus und höchst wahrscheinlich ein KFW 55 Haus. Wie würdet ihr die Finanzierung angehen? Ist es sinnvoll das komplette Eigenkapital in das Grundstück zu setzen? Vielen Dank vorab für eure Antworten! Weitere Fragen werden sicherlich von mir in ...
... einigermaßen in Schuss. Es wird ein Holzrahmenbau-Haus und höchst wahrscheinlich ein KFW 55 Haus. Wie würdet ihr die Finanzierung angehen? Ist es sinnvoll das komplette Eigenkapital in das Grundstück zu setzen? Vielen Dank vorab für eure Antworten! Weitere Fragen werden sicherlich von mir in ...
Neues Baukindergeld geplant
... Gern! Aber wann? Warten wir jetzt? Wir müssen eigentlich loslegen aber das ist viel Geld. Wir stehen kurz vor Abschluss unserer Finanzierung und dem folgenden Grundstückskauf. Hausbau ist im Frühjahr 2017 geplant. Meint ihr die kriegen das zeitnah gebacken? Und wovon ist es abhängig...also ...
... Gern! Aber wann? Warten wir jetzt? Wir müssen eigentlich loslegen aber das ist viel Geld. Wir stehen kurz vor Abschluss unserer Finanzierung und dem folgenden Grundstückskauf. Hausbau ist im Frühjahr 2017 geplant. Meint ihr die kriegen das zeitnah gebacken? Und wovon ist es abhängig...also ...
Allgemeine Fragen zum Hausbau / Hauskauf
[Seite 3]
... abgeschlossen haben. Leider keine Ahnung wie viel die genau beinhalten. Ich würde auch nicht im Ansatz auf die Idee zu kommen eine 110% Finanzierung zu machen. Und was das Gebiet angeht... Da haben wir uns ganz schnell von Hamburg verabschiedet. Es würde eher in den Umkreis gehen... Dort ...
[Seite 3]
... abgeschlossen haben. Leider keine Ahnung wie viel die genau beinhalten. Ich würde auch nicht im Ansatz auf die Idee zu kommen eine 110% Finanzierung zu machen. Und was das Gebiet angeht... Da haben wir uns ganz schnell von Hamburg verabschiedet. Es würde eher in den Umkreis gehen... Dort ...
Frage zur Schätzung der Sanierungskosten Altbau
... mit allem (Brenner, Tanks, Rohre, Heizkörper) in 2000 installiert, können wir so lassen. Beim Vorgespräch auf der Bank zwecks Finanzierung haben wir gesagt, dass wir mit Sanierungskosten von rund 120.000€ ausgehen, es ist unsere grobe, aber recht reale Schätzung. Allerdings müssen wir noch ...
... mit allem (Brenner, Tanks, Rohre, Heizkörper) in 2000 installiert, können wir so lassen. Beim Vorgespräch auf der Bank zwecks Finanzierung haben wir gesagt, dass wir mit Sanierungskosten von rund 120.000€ ausgehen, es ist unsere grobe, aber recht reale Schätzung. Allerdings müssen wir noch ...
Eigenleistungen seriös planen
... zu bauen . Nun möchten wir auch Eigenleistungen einbringen und diese aber seriös betrachten also nicht schön rechnen sodass am Ende die Finanzierung nicht hinkommt und man sich ärgern muss nicht doch 10 oder 20.000 Euro mehr aufgenommen zu haben . Geplant ist ein Einfamilienhaus ...
... zu bauen . Nun möchten wir auch Eigenleistungen einbringen und diese aber seriös betrachten also nicht schön rechnen sodass am Ende die Finanzierung nicht hinkommt und man sich ärgern muss nicht doch 10 oder 20.000 Euro mehr aufgenommen zu haben . Geplant ist ein Einfamilienhaus ...
Vorvertrag - Anbieter bietet Finanzierung und Grundstück
... Zwischenzeitlich haben wir auch erste Angebote erhalten und hinterfragt. Einer der Anbieter bietet uns nun einen Vorvertrag an, vorbehaltlich Finanzierung und Grundstück. Habt Ihr auch schon solche Erfahrungen gemacht bzw. solche Angebote erhalten? Was kann ich mir unter diesem Vorvertrag ...
... Zwischenzeitlich haben wir auch erste Angebote erhalten und hinterfragt. Einer der Anbieter bietet uns nun einen Vorvertrag an, vorbehaltlich Finanzierung und Grundstück. Habt Ihr auch schon solche Erfahrungen gemacht bzw. solche Angebote erhalten? Was kann ich mir unter diesem Vorvertrag ...
Ideen für Haus-Finanzierung in ca. 4-5 Jahren gesucht
Hallo zusammen, wir haben vor in etwa 4-5 Jahren ein Haus zu Bauen bzw. eher zu Kaufen. Leider haben wir nicht so die riesige Ahnung von der Finanzierung von sowas. Kurz zu unserer Situation: - Sie 23, Er 21, 1 - Kind, 2. evtl. geplant in etwa 2 Jahren - Netto Sie: 800€ bei Teilzeit wenn beide ...
Hallo zusammen, wir haben vor in etwa 4-5 Jahren ein Haus zu Bauen bzw. eher zu Kaufen. Leider haben wir nicht so die riesige Ahnung von der Finanzierung von sowas. Kurz zu unserer Situation: - Sie 23, Er 21, 1 - Kind, 2. evtl. geplant in etwa 2 Jahren - Netto Sie: 800€ bei Teilzeit wenn beide ...
Kein Baugrund wegen neuem EU Einheimischenmodell?
... dass man so viel für ein Haus finanziert? Meine Schmerzgrenze liegt aktuell bei 1800€/Monat für die Finanzierung. Wie denkt Ihr darüber? Welche Möglichkeiten haben wir sonst an günstigen Baugrund heranzukommen? oder sollten wir das Bauen vergessen und nur noch nach gebrauchten Häusern schauen ...
... dass man so viel für ein Haus finanziert? Meine Schmerzgrenze liegt aktuell bei 1800€/Monat für die Finanzierung. Wie denkt Ihr darüber? Welche Möglichkeiten haben wir sonst an günstigen Baugrund heranzukommen? oder sollten wir das Bauen vergessen und nur noch nach gebrauchten Häusern schauen ...
Einfamilienhaus - Entwurfsplanung - Bitte um Feedback
[Seite 18]
... Wahrnehmung ist die Bodenplatte wohl symbolisch das Fundament des Traumhauszieles, aus meiner Sicht ist sie der Sargnagel seiner Finanzierung. Nichts gegen Deine wunderbare Bodenplatte. Sie paßt aber leider nur zu so einem Bauherren, der ein (exklusive Garage) 230 qm Einfamilienhaus ohne ...
[Seite 18]
... Wahrnehmung ist die Bodenplatte wohl symbolisch das Fundament des Traumhauszieles, aus meiner Sicht ist sie der Sargnagel seiner Finanzierung. Nichts gegen Deine wunderbare Bodenplatte. Sie paßt aber leider nur zu so einem Bauherren, der ein (exklusive Garage) 230 qm Einfamilienhaus ohne ...