ᐅ erschlossen in Themen
Einfamilienhaus mit Keller in Oberfranken
... zusammensetzen, schauen, ob unsere Wünsche noch in einem angemessenen Rahmen sind. Zu unserem Vorhaben: [*]Grundstück 649 qm x ca. 100 EUR (Erschlossen) = 70.000 EUR inkl. Erwerbsnebenkosten à noch unErschlossen – wird durch die Gemeinde Erschlossen (100 EUR Planpreis vom Bürgermeister ...
... zusammensetzen, schauen, ob unsere Wünsche noch in einem angemessenen Rahmen sind. Zu unserem Vorhaben: [*]Grundstück 649 qm x ca. 100 EUR (Erschlossen) = 70.000 EUR inkl. Erwerbsnebenkosten à noch unErschlossen – wird durch die Gemeinde Erschlossen (100 EUR Planpreis vom Bürgermeister ...
Kaufberatung - Wochenendgrundstück im Wald mit alter Hütte
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... Selbst alle Versorgungsleitungen wie Wasser Telekom, Abwasser, Strom führen über unser Grundstück. wäre also voll Erschlossen. Eine Umwandlung in ein kleines Baugebiet wurde abgelehnt. Aber dann wollte es die Gemeinde selbst kaufen. Im 5000 Seelen Ort gibt es genau 1 Baugrundstück zu ...
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... Selbst alle Versorgungsleitungen wie Wasser Telekom, Abwasser, Strom führen über unser Grundstück. wäre also voll Erschlossen. Eine Umwandlung in ein kleines Baugebiet wurde abgelehnt. Aber dann wollte es die Gemeinde selbst kaufen. Im 5000 Seelen Ort gibt es genau 1 Baugrundstück zu ...
Grundriss Komplettsanierung Doppelhaushälfte zum 3-Etagen-Familienhaus
... Hauses Die Doppelhaushälfte stammt aus dem Jahr 1954 und befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Sie ist voll Erschlossen und voll unterkellert, mit einer Massivbauweise und einem Satteldach. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierglas, und der Energieausweis ...
... Hauses Die Doppelhaushälfte stammt aus dem Jahr 1954 und befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Sie ist voll Erschlossen und voll unterkellert, mit einer Massivbauweise und einem Satteldach. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierglas, und der Energieausweis ...
Durchführbarkeit eines DIY-Hauses in Holzständerbauweise
... werden. Für die Abwasserversorgung habe ich mir überlegt, das ganze über eine biologische Kleinkläranlage zu lösen. Strom müsste Erschlossen werden(könnte notfalls aber auch anderweitig erzeugt werden). Versorgung sollte weitgehend autark mit Holz aus dem eigenen Wald, Obst/Gemüse aus ...
... werden. Für die Abwasserversorgung habe ich mir überlegt, das ganze über eine biologische Kleinkläranlage zu lösen. Strom müsste Erschlossen werden(könnte notfalls aber auch anderweitig erzeugt werden). Versorgung sollte weitgehend autark mit Holz aus dem eigenen Wald, Obst/Gemüse aus ...
Grundstückskauf - Risiko eines „verbundenen Geschäfts“?
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Vermute ich auch Wie ich herauslese weisst Du ja schon, dass Deines nicht Erschlossen ist um ein Haus darauf zu bauen.
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Vermute ich auch Wie ich herauslese weisst Du ja schon, dass Deines nicht Erschlossen ist um ein Haus darauf zu bauen.
Baunebenkosten - voll erschlossenes Grundstück
... stehen kurz davor, uns ein Grundstück zuzulegen. Es handelt sich um neu Erschlossenes Bauland direkt von der Gemeinde. Die Grundstücke sind voll Erschlossen, alle Medien liegen direkt auf dem Grundstück an und wurden frisch verlegt. Gestern haben wir durch andere Grundstückinteressenten im ...
... stehen kurz davor, uns ein Grundstück zuzulegen. Es handelt sich um neu Erschlossenes Bauland direkt von der Gemeinde. Die Grundstücke sind voll Erschlossen, alle Medien liegen direkt auf dem Grundstück an und wurden frisch verlegt. Gestern haben wir durch andere Grundstückinteressenten im ...
Grundstück voll erschlossen - Weg vs. Gebäude-Flurstück
Hallo, wir haben ein Grundstück gekauft mit der Aussage lt. Kaufvertrag "voll Erschlossen". Es handelt sich dabei um ein Grundstück in der 2. Reihe an einer Hauptstraße, d. h. wir haben ein Flurstück "Gebäude/Freifläche" und ein Flurstück "Verkehrsfläche" (Privatweg ...
Hallo, wir haben ein Grundstück gekauft mit der Aussage lt. Kaufvertrag "voll Erschlossen". Es handelt sich dabei um ein Grundstück in der 2. Reihe an einer Hauptstraße, d. h. wir haben ein Flurstück "Gebäude/Freifläche" und ein Flurstück "Verkehrsfläche" (Privatweg ...
Erschließungskosten - Anlaufstelle
... noch einige offene Fragen die uns auch der namhafte Inserent nicht beantworten kann, oder will. Das Inserat haben wir im Internet einmal als Erschlossen und einmal als unErschlossen auffinden können. Dabei handelte es sich um ein und dasselbe Grundstück, Flur 7 Flurstück 58. Auf Nachfrage ...
... noch einige offene Fragen die uns auch der namhafte Inserent nicht beantworten kann, oder will. Das Inserat haben wir im Internet einmal als Erschlossen und einmal als unErschlossen auffinden können. Dabei handelte es sich um ein und dasselbe Grundstück, Flur 7 Flurstück 58. Auf Nachfrage ...
Haus bauen mit 300000€ möglich
[Seite 3]
... Auch nicht ganz finanzierbar. Dann kamen wir nach Weinstadt (Remstal) 474€ / m² und sind schließlich in Schorndorf gelandet. 312€ voll Erschlossen. Das hat dann in unsere Planung gepasst. Inzwischen ist ganz in der Nähe ein weiteres Baugebiet Erschlossen wurden, dort werden bereits 400 ...
[Seite 3]
... Auch nicht ganz finanzierbar. Dann kamen wir nach Weinstadt (Remstal) 474€ / m² und sind schließlich in Schorndorf gelandet. 312€ voll Erschlossen. Das hat dann in unsere Planung gepasst. Inzwischen ist ganz in der Nähe ein weiteres Baugebiet Erschlossen wurden, dort werden bereits 400 ...
Bungalow 128 Town & Country nach Musterhaus
[Seite 7]
Dann möchte ich mal Butter zu den Fischen geben. Es wird von der Stadt ein neues Baugebiet hier Erschlossen. Es ist zugegebener Maßen 1,5 km weiter außerhalb von der Stadt, aber das ist für uns noch vollkommen in Ordnung. Die Mieten sind dort ebenso hoch wie hier. Ich rechne mal mit eurem ...
[Seite 7]
Dann möchte ich mal Butter zu den Fischen geben. Es wird von der Stadt ein neues Baugebiet hier Erschlossen. Es ist zugegebener Maßen 1,5 km weiter außerhalb von der Stadt, aber das ist für uns noch vollkommen in Ordnung. Die Mieten sind dort ebenso hoch wie hier. Ich rechne mal mit eurem ...
Finanzierungsrahmen, machbar?
... und aktuell sind von der Stadt Grundstücke ausgeschrieben worauf man sich bewerben kann mit Finzanierungsbestätigung etc. Der Preis beträgt voll Erschlossen 200.000€ für ca. 550qm; d.h. ca. 380€/qm :-( Die Preise in der Gegend sind leider alle bei mindestens 300€/qm aufwärts und für direkt an ...
... und aktuell sind von der Stadt Grundstücke ausgeschrieben worauf man sich bewerben kann mit Finzanierungsbestätigung etc. Der Preis beträgt voll Erschlossen 200.000€ für ca. 550qm; d.h. ca. 380€/qm :-( Die Preise in der Gegend sind leider alle bei mindestens 300€/qm aufwärts und für direkt an ...
Grundstück zu teuer für den Gesamtkostenrahmen?
[Seite 2]
Dann wohnt Ihr als recht ländlich. Alles was in Richtung Stadt geht (Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt usw.), hat andere Preise. 34€ den qm Erschlossen? Für den Preis bekommt man sonst nur die Erschließung - oder wohnt irgendwo im nirgendwo.
[Seite 2]
Dann wohnt Ihr als recht ländlich. Alles was in Richtung Stadt geht (Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt usw.), hat andere Preise. 34€ den qm Erschlossen? Für den Preis bekommt man sonst nur die Erschließung - oder wohnt irgendwo im nirgendwo.
Zeitrahmen und Machbarkeit Hausbau Einfamilienhaus
[Seite 2]
... würde folgendermaßen rechnen: - Haus: 350.000 € (150qm ohne Keller mit etwas Schnickschnack) - Nebenkosten: 40.000 € falls Grundstück voll Erschlossen ist, falls nicht wird es um einiges teurer. - Grundstückskosten: 120.000 € (200 € * 600 qm. Bodenrichtwert sagt nichts über den Wert des ...
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... würde folgendermaßen rechnen: - Haus: 350.000 € (150qm ohne Keller mit etwas Schnickschnack) - Nebenkosten: 40.000 € falls Grundstück voll Erschlossen ist, falls nicht wird es um einiges teurer. - Grundstückskosten: 120.000 € (200 € * 600 qm. Bodenrichtwert sagt nichts über den Wert des ...
Wie ist ein 400k Darlehen ohne Eigenkapital finanzierbar? NettoEK bei 4.500€
[Seite 48]
Heute morgen stehen die neu festgesetzten Quadratmeterpreise unserer Nachbargemeinde in der Zeitung. Letztes Baugebiet in 2017: 88 Euro/qm Erschlossen Neues Baugebiet: je nach Bauplatz 135 - 160 Euro/qm Erschlossen Macht ein Plus von 53 % bis 80 %... das war wohl nix mit "Corona-Krise" ...
[Seite 48]
Heute morgen stehen die neu festgesetzten Quadratmeterpreise unserer Nachbargemeinde in der Zeitung. Letztes Baugebiet in 2017: 88 Euro/qm Erschlossen Neues Baugebiet: je nach Bauplatz 135 - 160 Euro/qm Erschlossen Macht ein Plus von 53 % bis 80 %... das war wohl nix mit "Corona-Krise" ...
Werkvertrag Preissteigerungen Rechte
... da wir es nicht schaffen werden bis 09/2021 mit dem Bau zu beginnen (da Grundstück im Neubaugebiet liegt und das Grundstück noch nicht Erschlossen ist). Fühlen uns jetzt natürlich etwas bedrängt, da wir etwas Angst haben, dass die Zinsen weiter steigen und das die Kosten für das Haus in die Höhe ...
... da wir es nicht schaffen werden bis 09/2021 mit dem Bau zu beginnen (da Grundstück im Neubaugebiet liegt und das Grundstück noch nicht Erschlossen ist). Fühlen uns jetzt natürlich etwas bedrängt, da wir etwas Angst haben, dass die Zinsen weiter steigen und das die Kosten für das Haus in die Höhe ...
Grundstück- und Hausfinanzierung - zusammen oder getrennt?
Da fehlen schon noch ein paar Infos. Wie groß ist das Grundstück? Ist es Erschlossen? Gibt es Bauzwang? Zu eurer Miete gibst du nur die Nebenkosten an? Wie groß soll das Haus werden?
Da fehlen schon noch ein paar Infos. Wie groß ist das Grundstück? Ist es Erschlossen? Gibt es Bauzwang? Zu eurer Miete gibst du nur die Nebenkosten an? Wie groß soll das Haus werden?
Grundstücksteil kaufen - vorübergehend zurück verpachten
... Dir selbst. Wäre diese Fläche für sich genommen als eigenständiges Flurstück an eine öffentliche Verkehrsfläche angrenzend "Erschlossen"
... Dir selbst. Wäre diese Fläche für sich genommen als eigenständiges Flurstück an eine öffentliche Verkehrsfläche angrenzend "Erschlossen"
Anschlusskosten / Baunebenkosten
... Eltern Bauen. In Erfahrung bringen konnte ich schon das es gestattet ist. Ich habe eine Frage zum Thema Erschließung. Und zwar ist das Elternhaus Erschlossen. wie sieht es mit dem Zweiten Haus aus? muss ich alles von der Straße holen oder kann man beim Abwasser z.B. an das Siel der Eltern mit ...
... Eltern Bauen. In Erfahrung bringen konnte ich schon das es gestattet ist. Ich habe eine Frage zum Thema Erschließung. Und zwar ist das Elternhaus Erschlossen. wie sieht es mit dem Zweiten Haus aus? muss ich alles von der Straße holen oder kann man beim Abwasser z.B. an das Siel der Eltern mit ...
Finanzierung Grundstück, variabler Kredit?
[Seite 3]
... 30min Autofahrtweg am Tag für jeden von uns weniger). Das Grundstück ist allerdings größer (740qm), kostet mehr und ist noch nicht ganz Erschlossen. Es ist aktuell Ackerland und es wächst Getreide darauf. Straße liegt direkt dran und es wurde umliegend auch gebaut, rundum ist je eine ...
[Seite 3]
... 30min Autofahrtweg am Tag für jeden von uns weniger). Das Grundstück ist allerdings größer (740qm), kostet mehr und ist noch nicht ganz Erschlossen. Es ist aktuell Ackerland und es wächst Getreide darauf. Straße liegt direkt dran und es wurde umliegend auch gebaut, rundum ist je eine ...
Ab wann zum Hausplaner, Angebote vergleichen?
[Seite 4]
... Wir haben ein Grundstück gekauft und aktuell eine Vormerkung auf Eigentumsübertragung im Grundbuch. Das Grundstück / Baugebiet selbst wird noch Erschlossen und spätestens im Juni 2022 ist die Erschließung abgeschlossen. Ich habe erstmal angefangen mich mit der ganzen Materie zu beschäftigen, ich ...
[Seite 4]
... Wir haben ein Grundstück gekauft und aktuell eine Vormerkung auf Eigentumsübertragung im Grundbuch. Das Grundstück / Baugebiet selbst wird noch Erschlossen und spätestens im Juni 2022 ist die Erschließung abgeschlossen. Ich habe erstmal angefangen mich mit der ganzen Materie zu beschäftigen, ich ...
Baufinanzierung Hausbau in Brandenburg mit Schwierigkeiten
... und man braucht mit dem Zug circa 30 min bis zum Alex. Bezahlt haben wir 190 €/qm. Seitdem haben wir das Grundstück hergerichtet, Erschlossen, etc. Wir haben circa 55 k für Kaufnebenkosten und die Herrichtung bezahlt, darunter ein Teilabriss, Medien, Baustrasse, etc. Also in Summe 230 k bis ...
... und man braucht mit dem Zug circa 30 min bis zum Alex. Bezahlt haben wir 190 €/qm. Seitdem haben wir das Grundstück hergerichtet, Erschlossen, etc. Wir haben circa 55 k für Kaufnebenkosten und die Herrichtung bezahlt, darunter ein Teilabriss, Medien, Baustrasse, etc. Also in Summe 230 k bis ...
Erschließungskosten / Beitrag
... bei der Behörde / Bauamt abgegeben. Bei der Abgabe für Enwässerung, wurde mir gesagt, dass das Grundstück noch nicht vollständig Erschlossen ist, es fehle noch ein Stück Rohr, für die Verbindung zum Kanal. Dies übernimmt ein lokales Unternehmen der Gemeinde, also nicht "ich ...
... bei der Behörde / Bauamt abgegeben. Bei der Abgabe für Enwässerung, wurde mir gesagt, dass das Grundstück noch nicht vollständig Erschlossen ist, es fehle noch ein Stück Rohr, für die Verbindung zum Kanal. Dies übernimmt ein lokales Unternehmen der Gemeinde, also nicht "ich ...
Unerschlossenes Grundstück Kaufvertragentwurf
[Seite 3]
... Im Kaufvertrag steht, dass es sich um unbebautes Ackerland handelt. Bei dem Grundstück handelt es sich um einen Bauplatz, der nicht Erschlossen ist. Die Umlegung ist im Grundbuch noch nicht vollzogen, sie liegt dem Grundbuchamt zum Vollzug vor. Das kleine Neubaugebiet besteht aus ...
[Seite 3]
... Im Kaufvertrag steht, dass es sich um unbebautes Ackerland handelt. Bei dem Grundstück handelt es sich um einen Bauplatz, der nicht Erschlossen ist. Die Umlegung ist im Grundbuch noch nicht vollzogen, sie liegt dem Grundbuchamt zum Vollzug vor. Das kleine Neubaugebiet besteht aus ...
Neubaugebiet - selbst zu tragende Erschließungskosten rechtens?
Hi zusammen, wir stehen kurz vor der Vertragsunterschrift für ein Grundstück in einem Neubaugebiet. Das Grundstück wird ab September Erschlossen. Bisher ging ich davon aus, dass wir mit unserem abgegebenen Gebot den Preis für ein am Ende vollErschlossenes Grundstück zahlen. Im Vorvertrag der ...
Hi zusammen, wir stehen kurz vor der Vertragsunterschrift für ein Grundstück in einem Neubaugebiet. Das Grundstück wird ab September Erschlossen. Bisher ging ich davon aus, dass wir mit unserem abgegebenen Gebot den Preis für ein am Ende vollErschlossenes Grundstück zahlen. Im Vorvertrag der ...
Grundriss & Positionierung Einfamilienhaus ca. 150qm 2 Vollgeschosse Satteldach
... Straße wie möglich). Der südliche Teil des Grundstückes soll unbebaut bleiben und wird von der südlichen Straße Erschlossen. Besonders wichtig ist das Thema Sichtschutz der Terrasse zu den Nachbarn östlich und westlich. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: ca. 1400qm Hang ...
... Straße wie möglich). Der südliche Teil des Grundstückes soll unbebaut bleiben und wird von der südlichen Straße Erschlossen. Besonders wichtig ist das Thema Sichtschutz der Terrasse zu den Nachbarn östlich und westlich. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: ca. 1400qm Hang ...
Bau auf dem "Noch"-Grundstück der Schwiegereltern/Notarielle Lösung?
Hallo filisof, wir wohnen sehr ländlich. Neubaugrundstücke (Erschlossen) kosten bei uns ca. 50,-€/m2. Das ausgewählte Grundstück ist noch nicht Erschlossen. Das würden mein Mann und ich dann machen via Erschließungsvertrag. Wie finde ich selbst den genauen Wert ...
Hallo filisof, wir wohnen sehr ländlich. Neubaugrundstücke (Erschlossen) kosten bei uns ca. 50,-€/m2. Das ausgewählte Grundstück ist noch nicht Erschlossen. Das würden mein Mann und ich dann machen via Erschließungsvertrag. Wie finde ich selbst den genauen Wert ...
Grundstück teilen um anfallenden Kosten/Gebühren zu sparen
... Teil bebauen. Teilt man das Grundstück, so würde der linke Teil (Wiese) ohne Anbindung an öffentliche Verkehrswege und zu 99,9% auch nie Erschlossen werden. Beim Kauf/Hausbau ist man eh beim Notar, braucht einen Vermesser und spricht mit dem Bauamt, könnte also theoretisch das Ganze mit einem ...
... Teil bebauen. Teilt man das Grundstück, so würde der linke Teil (Wiese) ohne Anbindung an öffentliche Verkehrswege und zu 99,9% auch nie Erschlossen werden. Beim Kauf/Hausbau ist man eh beim Notar, braucht einen Vermesser und spricht mit dem Bauamt, könnte also theoretisch das Ganze mit einem ...
Kalkulation Hausbau und die Zeit danach
liest sich irgendwie wie eine Blumenwiese... 1. Du schreibst, dass das Grundstück noch nicht Erschlossen ist. Da kommen immense Kosten neben den Anschlusskosten der Versorger auf Dich zu (Beispiel: wir haben in einem Neubaugebiet knappe 30000 für die Erschliessung unseres Grundstückes bezahlt ...
liest sich irgendwie wie eine Blumenwiese... 1. Du schreibst, dass das Grundstück noch nicht Erschlossen ist. Da kommen immense Kosten neben den Anschlusskosten der Versorger auf Dich zu (Beispiel: wir haben in einem Neubaugebiet knappe 30000 für die Erschliessung unseres Grundstückes bezahlt ...
Zweifamilienhaus mit Eltern / Schwiegereltern bauen umsetzbar?
... reserviert mit 778 m², moderater Südhang. Preis wird laut Gemeinde bei 70€/qm Erschlossen liegen. Darauf planen wir in etwa 3 Jahren ein Zweifamilienhaus zu bauen, in das meine Eltern mit einziehen werden. Gewünscht/geplant ist ein Fertighaus in Holzständerbauweise. Meine Eltern ...
... reserviert mit 778 m², moderater Südhang. Preis wird laut Gemeinde bei 70€/qm Erschlossen liegen. Darauf planen wir in etwa 3 Jahren ein Zweifamilienhaus zu bauen, in das meine Eltern mit einziehen werden. Gewünscht/geplant ist ein Fertighaus in Holzständerbauweise. Meine Eltern ...
Traum vom Haus realistisch? - kaum Eigenkapital
... spielen mit dem Gedanken ein Haus zu bauen und haben Aussicht auf ein Grundstück in unserem Wohnort (NRW). Das Grundstück kostet Erschlossen etwas über 100€/qm. Wir werden also bei einem 500qm Grundstück inkl. Nebenkosten bei ca. 60.000€ landen. Daher sollte das Haus ca. 150qm2 ...
... spielen mit dem Gedanken ein Haus zu bauen und haben Aussicht auf ein Grundstück in unserem Wohnort (NRW). Das Grundstück kostet Erschlossen etwas über 100€/qm. Wir werden also bei einem 500qm Grundstück inkl. Nebenkosten bei ca. 60.000€ landen. Daher sollte das Haus ca. 150qm2 ...