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Copado10
Hallo Zusammen,
auch wir stecken so langsam in der Planungsphase nachdem im Heimatort meiner Lebensgefährtin ein Neubaugebiet errichtet wird und wir uns hier schon ein Grundstück haben reservieren lassen.
Natürlich haben wir schon unsere Köpfe rauchen lassen und uns Gedanken macht und wollen, bevor wir uns mit einem Planer zusammensetzen, schauen, ob unsere Wünsche noch in einem angemessenen Rahmen sind.
Zu unserem Vorhaben:
Unsere beide Eltern haben Ihre Häuser ein Eigenregie gebaut und mein Schwiegervater seines sogar komplett selbst - somit ist also Bausachverstand vorhanden . Außerdem haben wir versch. Berufsgruppen in der Verwandtschaft bzw. engen Freundeskreis der Familie (Trockenbauer, Maler, Fenster, Sanitär), so dass wir hier auf Unterstützung hoffen :-)! Bauzeichner hätten wir auch in der Bekanntschaft. Der Schwiegervater arbeitet zudem noch bei einem Tief- und Straßenbau-U in der Region, so dass er die Bodenarbeiten selbst vornehmen kann.
Würden jetzt gern mal wissen, in welche Preisregionen wir hier vorstoßen werden und wo wir evtl. den Rotstift anlegen können/müssen.
Wäre schön, wenn wir von Euch einige Einschätzungen bzgl. Preis und Optimierungsmöglichkeiten bekommen würden und wir somit unsere Planungen weiter vorantreiben können :)!
Danke vorab :)!
auch wir stecken so langsam in der Planungsphase nachdem im Heimatort meiner Lebensgefährtin ein Neubaugebiet errichtet wird und wir uns hier schon ein Grundstück haben reservieren lassen.
Natürlich haben wir schon unsere Köpfe rauchen lassen und uns Gedanken macht und wollen, bevor wir uns mit einem Planer zusammensetzen, schauen, ob unsere Wünsche noch in einem angemessenen Rahmen sind.
Zu unserem Vorhaben:
- Grundstück 649 qm x ca. 100 EUR (erschlossen) = 70.000 EUR inkl. Erwerbsnebenkosten
à noch unerschlossen – wird durch die Gemeinde erschlossen (100 EUR Planpreis vom Bürgermeister)
- Höhenunterschied ca. 80 cm
- Liegt in Oberfranken, Bayern ca. 15 km nördlich von Bamberg, eher ländlich
- Frei geplantes Einfamilienhaus in Massivbauweise bauen (ca. 11 x 9 m)
- soweit möglich KFW55-Standard o. besser
- Satteldach 20 -25° oder evtl. Pultdach
- ca. 150 – 160 qm Wohnfläche auf 2 Vollgeschosse (hoher Kniestock)
- Standard-Keller; lichte Raumhöhe EG und OG 2,65 m
- Podesttreppen
- relativ offener Grundriss mit 1 Erker (ca. 4 x 1 m – für die Lebensgefährtin der Optik wegen)
- Fenster in Aluminium, im EG mehrere Fenstertüren , oben Standardmaße, alles mit elekt. Rollo (dies evtl. als Smarthome)
- EG + DG 85 % mit Vinyl, Rest Fließen (Bäder, Flur), im KG Standardfließen
- Fußbodenheizung + Kamin mit Schwedenofen
- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizung, evtl. mit Warmwasser-Anlage
- Keller als Raumreserve (Waschküche mit WC + Dusche, Lager/Werkstatt, Party/Freizeitraum, Technik)
- EG: Arbeitszimmer, Gäste-WC mit Du., Ankleide, Küche (halboffen), Essbereich, Wohnzimmer
- OG: Bad, 2 Kinderzimmer, Bad, Elternzimmer mit Ankleide
- Angrenzend an das Haus soll eine Doppelgarage entstehen mit ca. 6,5 x 7,5 m (inkl. kleiner Fahrrad- und Geräteraum) sowie eine Terrasse
Unsere beide Eltern haben Ihre Häuser ein Eigenregie gebaut und mein Schwiegervater seines sogar komplett selbst - somit ist also Bausachverstand vorhanden . Außerdem haben wir versch. Berufsgruppen in der Verwandtschaft bzw. engen Freundeskreis der Familie (Trockenbauer, Maler, Fenster, Sanitär), so dass wir hier auf Unterstützung hoffen :-)! Bauzeichner hätten wir auch in der Bekanntschaft. Der Schwiegervater arbeitet zudem noch bei einem Tief- und Straßenbau-U in der Region, so dass er die Bodenarbeiten selbst vornehmen kann.
Würden jetzt gern mal wissen, in welche Preisregionen wir hier vorstoßen werden und wo wir evtl. den Rotstift anlegen können/müssen.
Wäre schön, wenn wir von Euch einige Einschätzungen bzgl. Preis und Optimierungsmöglichkeiten bekommen würden und wir somit unsere Planungen weiter vorantreiben können :)!
Danke vorab :)!
