ᐅ erdarbeiten in Themen
Machbarkeit Hausfinanzierung Einfamilienhaus ca. 150 m²
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Die 350.000 ist erstmal eine grobe Schätzung unser Architekt gesagt hat das ist machbar. Ob uns wie viel an Erdarbeiten da drin stecken müssen wir demnächst klären wenn konkrete Kosten und ein Grundriss stehen. Das sind die Kosten für Abwasser (mit Hebeanlage), Wasser (mit Wasserzählerschacht ...
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Die 350.000 ist erstmal eine grobe Schätzung unser Architekt gesagt hat das ist machbar. Ob uns wie viel an Erdarbeiten da drin stecken müssen wir demnächst klären wenn konkrete Kosten und ein Grundriss stehen. Das sind die Kosten für Abwasser (mit Hebeanlage), Wasser (mit Wasserzählerschacht ...
Baunebenkosten realistisch? - 175m2 Wohnfläche KfW 55
... 6.500 EUR Hausanschlüsse (Ein Kanalschacht ist schon auf dem Grundstück) 3.500 EUR Vermessung und Statik 18.000 EUR Zusätzlich Erdarbeiten um Gefälle auszugleichen 2.500 EUR Baugenehmigung Außenanlagen: 4.000 EUR Zaun 8.000 EUR Einfahrt Pflastern (ca. 55m2) 4.000 EUR Rasen und ...
... 6.500 EUR Hausanschlüsse (Ein Kanalschacht ist schon auf dem Grundstück) 3.500 EUR Vermessung und Statik 18.000 EUR Zusätzlich Erdarbeiten um Gefälle auszugleichen 2.500 EUR Baugenehmigung Außenanlagen: 4.000 EUR Zaun 8.000 EUR Einfahrt Pflastern (ca. 55m2) 4.000 EUR Rasen und ...
Einschätzung Kosten für Rohbau und Gesamtkosten (Putz, Estrich)
... Die Bauleistungsbeschreibung habe ich mal grob zusammengefasst: Baustelleneinrichtung mit WC usw. für die Zeit des Rohbaus Erdarbeiten mit Keller und Rohrgrabenaushub Klasse 2-6, Aushub und seitlich lagern Kanal 2m außerhalb des Gebäudes im Mischsystem bereitstellen, Anbindung an vorverlegtes ...
... Die Bauleistungsbeschreibung habe ich mal grob zusammengefasst: Baustelleneinrichtung mit WC usw. für die Zeit des Rohbaus Erdarbeiten mit Keller und Rohrgrabenaushub Klasse 2-6, Aushub und seitlich lagern Kanal 2m außerhalb des Gebäudes im Mischsystem bereitstellen, Anbindung an vorverlegtes ...
Ist ein Neubau mit unseren Kosteneinschätzungen möglich?
... die Scheune (Maße 11 x 13m) abreißen - hierfür schätzen wir ca. 17.500 € ein. Für die weiteren Nebenkosten (Erschließung, Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Vermesser) schätzen wir mit Kosten von ca. 30.000 €. Als Puffer (ca. 7,5% der bisherigen Summe) für unvorhergesehenes planen wir ca. 23.000 ...
... die Scheune (Maße 11 x 13m) abreißen - hierfür schätzen wir ca. 17.500 € ein. Für die weiteren Nebenkosten (Erschließung, Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Vermesser) schätzen wir mit Kosten von ca. 30.000 €. Als Puffer (ca. 7,5% der bisherigen Summe) für unvorhergesehenes planen wir ca. 23.000 ...
Kosten für Schwedenhaus auf unerschlossenem 2. Reihe-Grundstück
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Das ist eher die Größenordnung für den Aufpreis gegenüber Bodenplatte. Erdarbeiten und Abfuhr der Erde kommen da noch drauf. Mit einem Büro im Keller brauchst du einen Lichthof (muss der eigentlich ins Baufenster?) sonst willst du da nicht den ganzen Tag drin sitzen. Und auch mit Lichthof ist das ...
[Seite 3]
Das ist eher die Größenordnung für den Aufpreis gegenüber Bodenplatte. Erdarbeiten und Abfuhr der Erde kommen da noch drauf. Mit einem Büro im Keller brauchst du einen Lichthof (muss der eigentlich ins Baufenster?) sonst willst du da nicht den ganzen Tag drin sitzen. Und auch mit Lichthof ist das ...
Habt Ihr den Eindruck, dass "Hausverkäufer" (Fertighaus) zur ...
[Seite 9]
... Bauleistungsbeschreibungen von Danwood sind öffentlich. Ein für uns interessantes Haus liegt dort bei 170.000€. Dazu würde ich rechnen 20k Erdarbeiten und 20k Bodenplatte. Mit großzügigen 30k für Aufmusterung liegen wir bei den 250.000€. Oder halt weniger Ausstattung wenn Erdarbeiten ...
[Seite 9]
... Bauleistungsbeschreibungen von Danwood sind öffentlich. Ein für uns interessantes Haus liegt dort bei 170.000€. Dazu würde ich rechnen 20k Erdarbeiten und 20k Bodenplatte. Mit großzügigen 30k für Aufmusterung liegen wir bei den 250.000€. Oder halt weniger Ausstattung wenn Erdarbeiten ...
Baupreise Massivanbieter (zwischen Landsberg und Augsburg)
... Angeboten ist aus der Distanz nicht all zu viel zu sagen, da deren Inhalte unklar sind. Wenn dein "günstiges" Grundstück sehr viel Erdarbeiten erfordert und der Massivhausanbieter das schon inklusive hat und der Fertigbauer nicht, nur als Beispiel, erklären sich Preisunterschiede ...
... Angeboten ist aus der Distanz nicht all zu viel zu sagen, da deren Inhalte unklar sind. Wenn dein "günstiges" Grundstück sehr viel Erdarbeiten erfordert und der Massivhausanbieter das schon inklusive hat und der Fertigbauer nicht, nur als Beispiel, erklären sich Preisunterschiede ...
Erdarbeiten: Richtige Wahl des Anbieters treffen
Hallo zusammen, nachdem nun der Bauantrag eingereicht ist und wir auf die Genehmigung warten, hatte ich inzwischen einige Angebote zu Erdarbeiten eingeholt entscheide zwischen zwei Anbietern, die ihre Angebote auf verschiedene Weisen zusammengestellt haben. Zu welchem würdet ihr aus eurer ...
Hallo zusammen, nachdem nun der Bauantrag eingereicht ist und wir auf die Genehmigung warten, hatte ich inzwischen einige Angebote zu Erdarbeiten eingeholt entscheide zwischen zwei Anbietern, die ihre Angebote auf verschiedene Weisen zusammengestellt haben. Zu welchem würdet ihr aus eurer ...
Erfahrungen mit Fertighausanbieter Haacke
... nicht enthalten war. Nach ca. 3 Wochen wurden uns diese vollständig zugestellt mit der darin enthaltenen Klausel, dass die Baugrube und Erdarbeiten nicht im Festpreis des Kellers enthalten sind. In den Vorgesprächen war von einer Baugrube und den Kosten nie die Rede, der Keller mit ca. 50 ...
... nicht enthalten war. Nach ca. 3 Wochen wurden uns diese vollständig zugestellt mit der darin enthaltenen Klausel, dass die Baugrube und Erdarbeiten nicht im Festpreis des Kellers enthalten sind. In den Vorgesprächen war von einer Baugrube und den Kosten nie die Rede, der Keller mit ca. 50 ...
Allkauf Haus bietet Vollkeller für 9999€?!
[Seite 2]
... Bauherrennothilfe. Ich hab heute noch mal mit Allkauf Haus telefoniert und mir das mal wegen dem Keller beschreiben lassen, also die sagen, ohne Erdarbeiten aber mit Bodenplatte, Wänden und natürl.OG Decke, wie man möchte für ein z.B. Aktionshaus 816 x 876 cm, 225 cm Raumhöhe, jed. ohne ...
[Seite 2]
... Bauherrennothilfe. Ich hab heute noch mal mit Allkauf Haus telefoniert und mir das mal wegen dem Keller beschreiben lassen, also die sagen, ohne Erdarbeiten aber mit Bodenplatte, Wänden und natürl.OG Decke, wie man möchte für ein z.B. Aktionshaus 816 x 876 cm, 225 cm Raumhöhe, jed. ohne ...
Hier stimmt doch was nicht, oder ???
... mein Anliegen mal hier loswerden. Folgendes: Durch einen dummen Zufall ist mir aufgefallen, dass gemäß Bauwerkvertrag seitens des Bauherren Erdarbeiten und Entwässerungsarbeiten enthalten sind. Diese hatte ich aber bereits in Eigenleistung zu 100 % selber bezahlt. Auf schriftlicher Nachfrage ...
... mein Anliegen mal hier loswerden. Folgendes: Durch einen dummen Zufall ist mir aufgefallen, dass gemäß Bauwerkvertrag seitens des Bauherren Erdarbeiten und Entwässerungsarbeiten enthalten sind. Diese hatte ich aber bereits in Eigenleistung zu 100 % selber bezahlt. Auf schriftlicher Nachfrage ...
Grundstücks Einfahrt Ideen, Erfahrungen?
... was auch schonmal hatte und mir Inspirationen holen . Wo siehst du denn das große Problem? Klar wenn man die Einfahrt flach macht sind es ne Menge Erdarbeiten aber finde es eigentlich besser das das Haus dann nicht direkt auf selber Höhe der Straße ist
... was auch schonmal hatte und mir Inspirationen holen . Wo siehst du denn das große Problem? Klar wenn man die Einfahrt flach macht sind es ne Menge Erdarbeiten aber finde es eigentlich besser das das Haus dann nicht direkt auf selber Höhe der Straße ist
Newe Massivhaus Erfahrungen / Preise
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... zu wenig; Wir haben 12 Monate ausgehandelt... Solltet ihr aufjedenfall ansprechen wenn ihr in einer guten Verhandlungsposition seid - Erdarbeiten: 30cm ist Idealfall; eventuell kommt bei eurem Bodengutachten raus das tiefere Arbeiten notwendig sind und sogar Austauschmaterial herangeschafft ...
[Seite 5]
... zu wenig; Wir haben 12 Monate ausgehandelt... Solltet ihr aufjedenfall ansprechen wenn ihr in einer guten Verhandlungsposition seid - Erdarbeiten: 30cm ist Idealfall; eventuell kommt bei eurem Bodengutachten raus das tiefere Arbeiten notwendig sind und sogar Austauschmaterial herangeschafft ...
Baukosten Rohbau/Schlüsselfertig Vergleich
[Seite 5]
Nur der Rohbau, inkl. Erdarbeiten. Aber alle Angebote sind in dem Rahmen. Das Scheint in der Gegend leider der Preis zu sein ...
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Nur der Rohbau, inkl. Erdarbeiten. Aber alle Angebote sind in dem Rahmen. Das Scheint in der Gegend leider der Preis zu sein ...
Grundstück / Finanzierungshöhe / Versicherung? Erfahrungen
[Seite 2]
... jetzt Ansagen zu Preisen und Gewerken von besagter Hausbaufirma... Frage: hast Du die Kostenfallen abgewägt? Wenn Du eine Aussage zu den Erdarbeiten hast, gehe ich mal davon aus, dass diese genannten zu der kostenlosen Bodenplatte dazukommen? Was wäre mit den weiteren Erdarbeiten wie Drainage ...
[Seite 2]
... jetzt Ansagen zu Preisen und Gewerken von besagter Hausbaufirma... Frage: hast Du die Kostenfallen abgewägt? Wenn Du eine Aussage zu den Erdarbeiten hast, gehe ich mal davon aus, dass diese genannten zu der kostenlosen Bodenplatte dazukommen? Was wäre mit den weiteren Erdarbeiten wie Drainage ...
Baugrundgutachten bei Fertighausbau enthalten?
[Seite 2]
... dann noch den Bauunternehmen zugeordnet werden kann. Es kann aber auch im Leistungsbereich der Baugrubenverfüllung bzw. den Erdarbeiten der Freianlagen angesiedelt sein - z.B. Drainage, was meistens zusätzlich von Bauherren beauftragt oder in Eigenleistung erbracht wird. Genau darin besteht ...
[Seite 2]
... dann noch den Bauunternehmen zugeordnet werden kann. Es kann aber auch im Leistungsbereich der Baugrubenverfüllung bzw. den Erdarbeiten der Freianlagen angesiedelt sein - z.B. Drainage, was meistens zusätzlich von Bauherren beauftragt oder in Eigenleistung erbracht wird. Genau darin besteht ...
Kostenansatz Bauwerkvertrag / Überteuert?
... teuer geworden ist. Ich liste hier einfach mal die Ansätze auf und freue mich über Rückmeldungen bzw. Einschätzungen. Hausanschlüsse inkl. Erdarbeiten (Wasser, Strom, Gas, Schmutzwasser, Sammel-Medien-Einführung) - Kosten gesamt 16.500 € Baunebenkosten für Keller (Erdarbeiten Keller Aushub ...
... teuer geworden ist. Ich liste hier einfach mal die Ansätze auf und freue mich über Rückmeldungen bzw. Einschätzungen. Hausanschlüsse inkl. Erdarbeiten (Wasser, Strom, Gas, Schmutzwasser, Sammel-Medien-Einführung) - Kosten gesamt 16.500 € Baunebenkosten für Keller (Erdarbeiten Keller Aushub ...
Kosten für einen Hausbau im Jahre 2024
[Seite 4]
... Elektrik (kein KNX o.ä). Nachfolgend noch ein paar Einzelpositionen die ich so im Kopf habe gerade: Rohbau + Bodenplatte + Erdarbeiten: 140.000€ Dach/Zimmerer: 42.000€ SHK: 35.000€ Putz (Innen/Außen): 35.000€ (hier hatten wir echte Qualitätsprobleme -> daher lieber etwas mehr ...
[Seite 4]
... Elektrik (kein KNX o.ä). Nachfolgend noch ein paar Einzelpositionen die ich so im Kopf habe gerade: Rohbau + Bodenplatte + Erdarbeiten: 140.000€ Dach/Zimmerer: 42.000€ SHK: 35.000€ Putz (Innen/Außen): 35.000€ (hier hatten wir echte Qualitätsprobleme -> daher lieber etwas mehr ...
Zahlungsplan - 5% Einbehalt nicht geregelt
... Unsere Eigenleistung beinhaltet: Malerarbeiten, Bodenbeläge (exkl. Flur und Bäder), Zimmertüren. Architektenleistungen, Vermesser und Erdarbeiten sind in den GU-Leistungen enthalten. Der Zahlungsplan ist nicht gerade günstig für uns - ich weiß. Wir haben uns auch aufgrund einiger guter ...
... Unsere Eigenleistung beinhaltet: Malerarbeiten, Bodenbeläge (exkl. Flur und Bäder), Zimmertüren. Architektenleistungen, Vermesser und Erdarbeiten sind in den GU-Leistungen enthalten. Der Zahlungsplan ist nicht gerade günstig für uns - ich weiß. Wir haben uns auch aufgrund einiger guter ...
Drainage am Keller - technisch erforderlich oder nicht ?
[Seite 2]
Wie baust du denn? Schlüsselfertig mit Generalunternehmer der auch Keller und Erdarbeiten macht oder mit Einzelvergabe bzw. Keller + Erdarbeiten selbst vergeben? Bei schlüsselfertig hast du relativ wenig Möglichkeiten während der Bauphase, da die vollständige Leistung erst zur Übergabe zur ...
[Seite 2]
Wie baust du denn? Schlüsselfertig mit Generalunternehmer der auch Keller und Erdarbeiten macht oder mit Einzelvergabe bzw. Keller + Erdarbeiten selbst vergeben? Bei schlüsselfertig hast du relativ wenig Möglichkeiten während der Bauphase, da die vollständige Leistung erst zur Übergabe zur ...
Finanzierung früh fixieren – keine Verhandlungsmasse beim Hausbauer?
... Wir haben eine ziemlich genaue Excel-Aufstellung (15 Seiten), auf der alle Materialien mit Preis aufgeführt werden. Inklusive Bodenplatte, Erdarbeiten, Baustelleneinrichtung, Baustrom usw. In der Musterbauleistungsbechreibung wird auf diese Kostenaufstellung verwiesen, sodass sie ...
... Wir haben eine ziemlich genaue Excel-Aufstellung (15 Seiten), auf der alle Materialien mit Preis aufgeführt werden. Inklusive Bodenplatte, Erdarbeiten, Baustelleneinrichtung, Baustrom usw. In der Musterbauleistungsbechreibung wird auf diese Kostenaufstellung verwiesen, sodass sie ...
Mehrere beunruhigende Vertragsklauseln
[Seite 5]
... der uns Auskunft über die Kosten geben sollte. Wir bauen am Hang, deshalb waren wir auch gespannt auf den Kostenvoranschlag für die Erdarbeiten nach der Bodenprobe und den extra von uns beauftragten Höhenmessungen. Auch gab es die Option den Dachboden mit einer Raumspartreppe zugänglicher ...
[Seite 5]
... der uns Auskunft über die Kosten geben sollte. Wir bauen am Hang, deshalb waren wir auch gespannt auf den Kostenvoranschlag für die Erdarbeiten nach der Bodenprobe und den extra von uns beauftragten Höhenmessungen. Auch gab es die Option den Dachboden mit einer Raumspartreppe zugänglicher ...
Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam)
[Seite 51]
Vor 2 Stunden die Baugenehmigung abgeholt und gleich zum BU gebracht. Erdarbeiten werden Anfang November starten, so dass bis Mitte Dezember der geschlossene Rohbau steht. Davor muss ein Antrag für Nutzung vom Bürgersteig gestellt werden und die Baustrasse entstehen. Danach werden die Bäume ...
[Seite 51]
Vor 2 Stunden die Baugenehmigung abgeholt und gleich zum BU gebracht. Erdarbeiten werden Anfang November starten, so dass bis Mitte Dezember der geschlossene Rohbau steht. Davor muss ein Antrag für Nutzung vom Bürgersteig gestellt werden und die Baustrasse entstehen. Danach werden die Bäume ...
Regionales Bauunternehmen oder "Größeres Bauunternehmen"?
... ob den die Hauspreise wirklich miteinander vergleichbar sind. Bei Überregionalen ist z.B. oft die Bodenplatte nicht mit drin. Auch keine Erdarbeiten. Bei nem Regionalen BP häufig inklusive und Erdarbeiten zumindest für die ersten 30cm oder so. Nicht nur auf das finanzielle schauen ...
... ob den die Hauspreise wirklich miteinander vergleichbar sind. Bei Überregionalen ist z.B. oft die Bodenplatte nicht mit drin. Auch keine Erdarbeiten. Bei nem Regionalen BP häufig inklusive und Erdarbeiten zumindest für die ersten 30cm oder so. Nicht nur auf das finanzielle schauen ...
Zahlungsplan so insgesamt in Ordnung?
... überhaupt nicht auskennen? Der Zahlunsplan: 3% nach Erhalt der Auftragsbestätigung 5% nach Fertigstellung Eingabeplanung 7% nach Beginn der Erdarbeiten 15% nach Herstellung der Decke über UG/KG 15% nach Herstellung der Decke über EG 10% nach Aufrichten des Dachstuhls 10% nach Beginn der ...
... überhaupt nicht auskennen? Der Zahlunsplan: 3% nach Erhalt der Auftragsbestätigung 5% nach Fertigstellung Eingabeplanung 7% nach Beginn der Erdarbeiten 15% nach Herstellung der Decke über UG/KG 15% nach Herstellung der Decke über EG 10% nach Aufrichten des Dachstuhls 10% nach Beginn der ...
Ausschreibung auch beim Abriss?
Ok, danke für Eure Einschätzung. Wie verhält es sich, wenn das Abrissunternehmen auch die Erdarbeiten macht? Das ist dann ja schon etwas komplexer (Kelleraushub, Rigole, Leitungen, etc.). Ist es ein guter Kompromiss, den Abriss ohne schriftliche Vereinbarung zu bestätigen und für den Teil ...
Ok, danke für Eure Einschätzung. Wie verhält es sich, wenn das Abrissunternehmen auch die Erdarbeiten macht? Das ist dann ja schon etwas komplexer (Kelleraushub, Rigole, Leitungen, etc.). Ist es ein guter Kompromiss, den Abriss ohne schriftliche Vereinbarung zu bestätigen und für den Teil ...
Erdarbeiten und Rohbau, wer trägt die Gewährleistungen
... Bekanntschaft, habe ich mit einem Maurer Meister, der auch selbständig ist, gesprochen und er hat mir einen guten Eindruck gemacht. Nun er keine Erdarbeiten durchführt, also er fängt an, wenn alles mit Erde schon vorbereitet ist. Jetzt ist meine Frage: Wer trägt in dem Fall die ...
... Bekanntschaft, habe ich mit einem Maurer Meister, der auch selbständig ist, gesprochen und er hat mir einen guten Eindruck gemacht. Nun er keine Erdarbeiten durchführt, also er fängt an, wenn alles mit Erde schon vorbereitet ist. Jetzt ist meine Frage: Wer trägt in dem Fall die ...
Baukosten schlüsselfertiges Massivhaus
... während des Baus, wenn mit dem Elektriker weitere Steckdosen vereinbart werden, zusätzliche Erdarbeiten, …. Bis 300k€ ist dann allerdings immer noch eine Menge Luft. Dieses Thema wurde hier ( ) teilweise thematisiert. Leider driften Beiträge hier teilweise völlig vom ursprünglichen Thema ab ...
... während des Baus, wenn mit dem Elektriker weitere Steckdosen vereinbart werden, zusätzliche Erdarbeiten, …. Bis 300k€ ist dann allerdings immer noch eine Menge Luft. Dieses Thema wurde hier ( ) teilweise thematisiert. Leider driften Beiträge hier teilweise völlig vom ursprünglichen Thema ab ...
Plattendruckversuch durchführen lassen?!
... endlich mit den Bauarbeiten starten. Unser Grundstück liegt zum Teil in einer Senke und muss deswegen aufgefüllt werden. Bevor wir ihn für die Erdarbeiten beauftragen wollten wir ein schriftliches Angebot. Dieses sieht jetzt wie folgt aus: Ca. 220m³ Füllsand liefern & einbauen – 17,50€/m³ ...
... endlich mit den Bauarbeiten starten. Unser Grundstück liegt zum Teil in einer Senke und muss deswegen aufgefüllt werden. Bevor wir ihn für die Erdarbeiten beauftragen wollten wir ein schriftliches Angebot. Dieses sieht jetzt wie folgt aus: Ca. 220m³ Füllsand liefern & einbauen – 17,50€/m³ ...
Grundstück mit Gefälle. Geplant ein Bungalow mit Doppelgarage.
Grundsätzlich kann es vorkommen, dass die Erdarbeiten aufwendiger gestaltet werden müssen als im Vertrag angegeben und unterzeichnet. Natürlich kommen dann Extraleistungen m Posten Erdarbeiten dazu, die dann bauseits zu bezahlen sind, auch wenn im Auftrag der GU der Besteller ist. Deshalb soll man ...
Grundsätzlich kann es vorkommen, dass die Erdarbeiten aufwendiger gestaltet werden müssen als im Vertrag angegeben und unterzeichnet. Natürlich kommen dann Extraleistungen m Posten Erdarbeiten dazu, die dann bauseits zu bezahlen sind, auch wenn im Auftrag der GU der Besteller ist. Deshalb soll man ...