ᐅ erdarbeiten in Themen
Weisenburger Bau Erfahrungen, Raststatt
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Inzwischen kann ich selbst berichten. Mit den Erdarbeiten wurde Ende Februar begonnen und die Bodenplatte im März/April gegossen. Der Rohbau stand ca. 3 Monate später. Inzwischen ist sogar die Fassade fertig und diese Woche wurde der Estrich verlegt. Negative Punkte gibt es bisher nicht zu ...
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Inzwischen kann ich selbst berichten. Mit den Erdarbeiten wurde Ende Februar begonnen und die Bodenplatte im März/April gegossen. Der Rohbau stand ca. 3 Monate später. Inzwischen ist sogar die Fassade fertig und diese Woche wurde der Estrich verlegt. Negative Punkte gibt es bisher nicht zu ...
Negative Erfahrungen mit der IBG
... Damit wäre das Erdgeschoss unter Grundstücksniveau und hätte massive und damit teure Erdarbeiten zur Folge. Es blieb uns also nicht andere übrig, als privat einen Architekten zu beauftragen, eine alternative Lösung auszuarbeiten. Zum Glück traf ich hier auf deutlich mehr Kompetenz. Durch die ...
... Damit wäre das Erdgeschoss unter Grundstücksniveau und hätte massive und damit teure Erdarbeiten zur Folge. Es blieb uns also nicht andere übrig, als privat einen Architekten zu beauftragen, eine alternative Lösung auszuarbeiten. Zum Glück traf ich hier auf deutlich mehr Kompetenz. Durch die ...
Finanzierung machbar? Einfamilienhaus 155qm²
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... passen. Auch die 70k Baunebenkosten mit Keller und Küche passen definitiv. Vermessung 2.500 € Prüfstatiker 1.000 € Bodengutachten 1.500 € Erdarbeiten 20.000 € Anschlüsse (Strom, Glasfaser) 2.500 € Anschlüsse (Wasser, Abwasser) 3.000 € Revisionsschacht legen 2.500 € Baugenehmigungsverfahren ...
[Seite 10]
... passen. Auch die 70k Baunebenkosten mit Keller und Küche passen definitiv. Vermessung 2.500 € Prüfstatiker 1.000 € Bodengutachten 1.500 € Erdarbeiten 20.000 € Anschlüsse (Strom, Glasfaser) 2.500 € Anschlüsse (Wasser, Abwasser) 3.000 € Revisionsschacht legen 2.500 € Baugenehmigungsverfahren ...
Angebot für mein Rohbau erhalten
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... Angebot abgegeben hat, Kosten für Material und Zeit (Lohn) hat, die näher beieinander liegen, als man es denkt. Ein Rohbau, insbesondere inklusive Erdarbeiten, ist vorab nicht vollständig kalkulierbar, sondern kann nur aufgrund von Gutachten und Erfahrungen geschätzt werden. Wenn du den Rohbau ...
[Seite 3]
... Angebot abgegeben hat, Kosten für Material und Zeit (Lohn) hat, die näher beieinander liegen, als man es denkt. Ein Rohbau, insbesondere inklusive Erdarbeiten, ist vorab nicht vollständig kalkulierbar, sondern kann nur aufgrund von Gutachten und Erfahrungen geschätzt werden. Wenn du den Rohbau ...
Verbesserungstipps Finanzierungsplan -> wie ist das Angebot
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Wer kalkuliert denn da? Grundstück ->85000 Hauskosten mind. 300000, Puffer 20000 Aus 75760 bei nicht kalkulierbaren Erdarbeiten macht mal 80000 draus. Viebrockhaus ist nicht günstig
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Wer kalkuliert denn da? Grundstück ->85000 Hauskosten mind. 300000, Puffer 20000 Aus 75760 bei nicht kalkulierbaren Erdarbeiten macht mal 80000 draus. Viebrockhaus ist nicht günstig
Kosten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ca 200 Quadratmeter
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... auch mal deutlich anpassen. Unser Angebote für einen WU-Keller 9x12m (die meisten Firmen bauen gar nichts anderes mehr) lagen alle bei 70-90T ohne Erdarbeiten. Erdarbeiten dann bei 25-35T
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... auch mal deutlich anpassen. Unser Angebote für einen WU-Keller 9x12m (die meisten Firmen bauen gar nichts anderes mehr) lagen alle bei 70-90T ohne Erdarbeiten. Erdarbeiten dann bei 25-35T
Angebot bzw Kalkulation für Einfamilienhaus Holzständer in Ordnung?
... So kommen wir auf 220.000 Euro lt. Angebot. Hier ist keine Bodenplatte etc im Angebot mit drin. Als weitere Kosten für alles anfallende (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlage, Carport, Küche und Material für Finishing Innenausbau) haben wir ein Budget von 95.000 Euro geplant. Erdarbeiten 15.000 ...
... So kommen wir auf 220.000 Euro lt. Angebot. Hier ist keine Bodenplatte etc im Angebot mit drin. Als weitere Kosten für alles anfallende (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlage, Carport, Küche und Material für Finishing Innenausbau) haben wir ein Budget von 95.000 Euro geplant. Erdarbeiten 15.000 ...
Auszug aus Bodengutachten: Baugrundbeurteilung und Empfehlungen
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... mehreren Bauherren gehört, dass TM hier ordentlich draufschlägt. Aus dem mündlichen Gespräch mit dem Vertriebler versicherte er mir, dass die Erdarbeiten auch komplett extern vergeben werden können, sofern es bei TM zu teuer wäre. Stimmt das nun oder sind das auch nur "leere Versprechungen ...
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... mehreren Bauherren gehört, dass TM hier ordentlich draufschlägt. Aus dem mündlichen Gespräch mit dem Vertriebler versicherte er mir, dass die Erdarbeiten auch komplett extern vergeben werden können, sofern es bei TM zu teuer wäre. Stimmt das nun oder sind das auch nur "leere Versprechungen ...
Kostenmeinung zu geplantem Einfamilienhaus
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Hallo, gedämmte Bodenplatte steht drin . Entwässerung? Im Haus oder der Anschluss an den Kanal? Da wäre ja schon ein Teil der Erdarbeiten dabei. Der Preis klingt sehr sportlich aber durchaus machbar. 14Tsd € für Sanitärobjekte, Fliesenarbeiten, Fensterbänke (innen), Maler- Tapezierarbeiten und ...
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Hallo, gedämmte Bodenplatte steht drin . Entwässerung? Im Haus oder der Anschluss an den Kanal? Da wäre ja schon ein Teil der Erdarbeiten dabei. Der Preis klingt sehr sportlich aber durchaus machbar. 14Tsd € für Sanitärobjekte, Fliesenarbeiten, Fensterbänke (innen), Maler- Tapezierarbeiten und ...
Hausbau bei Landsberg am Lech
... 000 € Lüftungsanlage 7500 € Schwedenofen 7500 € Grundrissanpassungen 5000 € Baunebenkosten 25 000 € Extra Kosten für teurere Erdarbeiten 10 000 € Grundstücksnebenkosten (Notar Makler Steuern Ämter Grundbuch) 15 000 Küche 10 000 Garage 8 000 Außenanlage mindestens 10 000 Ich hr mal auf, denn du ...
... 000 € Lüftungsanlage 7500 € Schwedenofen 7500 € Grundrissanpassungen 5000 € Baunebenkosten 25 000 € Extra Kosten für teurere Erdarbeiten 10 000 € Grundstücksnebenkosten (Notar Makler Steuern Ämter Grundbuch) 15 000 Küche 10 000 Garage 8 000 Außenanlage mindestens 10 000 Ich hr mal auf, denn du ...
Team Haus Dessau - Erfahrungen? Empfehlenswert?
... Hausbau- oder Maurerbetriebe fragt. Im Endeffekt trägt nur die Mauer, nicht Dämmung und Putz . Wie hat es bei Ihnen mit der Baubesprechung, Erdarbeiten usw. geklappt? Gern auch per PN. Danke
... Hausbau- oder Maurerbetriebe fragt. Im Endeffekt trägt nur die Mauer, nicht Dämmung und Putz . Wie hat es bei Ihnen mit der Baubesprechung, Erdarbeiten usw. geklappt? Gern auch per PN. Danke
Kostenschätzung Keller realistisch?
[Seite 5]
... einfache Bodenplatte aber dafür alle Wandflächen gedämmt wahrscheinlich im etwa gleich teuer am Ende. D.h. rein für Rohbau ohne Erdarbeiten oder Innenausbau kannst du mit ca. 750 € pro qm rechnen - je nach Region sicherlich auch etwas teurer, dank höhere Lohnkosten. Aber viel mehr sollte ...
[Seite 5]
... einfache Bodenplatte aber dafür alle Wandflächen gedämmt wahrscheinlich im etwa gleich teuer am Ende. D.h. rein für Rohbau ohne Erdarbeiten oder Innenausbau kannst du mit ca. 750 € pro qm rechnen - je nach Region sicherlich auch etwas teurer, dank höhere Lohnkosten. Aber viel mehr sollte ...
Neubau unter 400k€ eigentlich noch möglich?
[Seite 12]
... ist auch wahr. Aber wenn ich mit offenen Augen durch D fahre, sehe ich auch, warum es woanders oft so sehr teuer wird. Neben unausweichlichen Erdarbeiten an Hängen im Süden ist es m.E. auch der Hang dazu, sehr mächtig zu bauen, Garagen, Keller, zwei Vollgeschosse, exorbitant teure Türen, etc ...
[Seite 12]
... ist auch wahr. Aber wenn ich mit offenen Augen durch D fahre, sehe ich auch, warum es woanders oft so sehr teuer wird. Neben unausweichlichen Erdarbeiten an Hängen im Süden ist es m.E. auch der Hang dazu, sehr mächtig zu bauen, Garagen, Keller, zwei Vollgeschosse, exorbitant teure Türen, etc ...
Kosten für Abfuhr Aushubmaterial
... nach bei der du Entsorgen darfst. Hier im Umkreis kostet das zwischen 6 Euro bishin zu 25 Euro Z0 belasteter Aushub wird richtig teuer. Ob die Erdarbeiten inkl Verladen inklusive ist würde ich dem Angebot entnehmen. LKW‘s für den Transport hatten einen Tagessatz Lass es dir von der Firma die ...
... nach bei der du Entsorgen darfst. Hier im Umkreis kostet das zwischen 6 Euro bishin zu 25 Euro Z0 belasteter Aushub wird richtig teuer. Ob die Erdarbeiten inkl Verladen inklusive ist würde ich dem Angebot entnehmen. LKW‘s für den Transport hatten einen Tagessatz Lass es dir von der Firma die ...
Grundstück aufschütten und verdichten fürs Haus
[Seite 20]
Wir schweifen hier komplett ab . Ich würde sagen, ich melde mich wieder, wenn ich was neues bezüglich der Erdarbeiten in Erfahrung bringe.
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Wir schweifen hier komplett ab . Ich würde sagen, ich melde mich wieder, wenn ich was neues bezüglich der Erdarbeiten in Erfahrung bringe.
Kosten für Schwedenhaus
... OG, Kaminofen und das alles wenn möglich unterkellert. Bei den Kellerkosten mussten wir das erste mal kräftig schlucken. Rohbaukeller inkl. Erdarbeiten bei Hanglagengrundstück 65.000 €. Es sind keine Wasserprobleme im Boden zu befürchten, also ohne "weiße Wanne. Hinzu kommen der komplette ...
... OG, Kaminofen und das alles wenn möglich unterkellert. Bei den Kellerkosten mussten wir das erste mal kräftig schlucken. Rohbaukeller inkl. Erdarbeiten bei Hanglagengrundstück 65.000 €. Es sind keine Wasserprobleme im Boden zu befürchten, also ohne "weiße Wanne. Hinzu kommen der komplette ...
Bewertung Bauvorhaben / Kreditangebot
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... Wir haben hier alle erdenklichen Kosten berücksichtigt und auch einige Puffer für unvorhergesehenes eingebaut. Die Erdarbeiten sind mit 20 T€ kalkuliert, das Grundstück komplett eben. Unser zukünftiger Nachbar (direkt die Parzelle daneben) hat bereits angefangen und für die Erdarbeiten unter ...
[Seite 16]
... Wir haben hier alle erdenklichen Kosten berücksichtigt und auch einige Puffer für unvorhergesehenes eingebaut. Die Erdarbeiten sind mit 20 T€ kalkuliert, das Grundstück komplett eben. Unser zukünftiger Nachbar (direkt die Parzelle daneben) hat bereits angefangen und für die Erdarbeiten unter ...
Angebot Rohbau Einfamilienhaus 170qm - Preis marktgerecht?
... Folgende Fakten: - 2 geschossige Bauweise, "klassische Stadtvilla" mit Erker - Zeltdach - 170qm - 2,70m hohe Decken Zum Angebot: - inkl. Erdarbeiten, Streifenfundamente und Bodenplatte - zweischaliger Wandaufbau - 17,5 Poroton, 16cm Mineralwolle, Klinker Roeben Moorbrand lehmbunt (ca ...
... Folgende Fakten: - 2 geschossige Bauweise, "klassische Stadtvilla" mit Erker - Zeltdach - 170qm - 2,70m hohe Decken Zum Angebot: - inkl. Erdarbeiten, Streifenfundamente und Bodenplatte - zweischaliger Wandaufbau - 17,5 Poroton, 16cm Mineralwolle, Klinker Roeben Moorbrand lehmbunt (ca ...
Möglichkeiten der Finanzierung ausloten
... berücksichtigen. Allerdings weiß ich nicht, wie sumpfig bei Euch der Boden ist. Das solltet ihr aber herausbekommen. Entsprechend müsste man die Erdarbeiten kalkulieren können. Auf dem Dorf kann man auch die Erdarbeiten (Abfuhr, Lagerung, Entsorgung) gut mit einem Bauern verhandeln Das spart dann ...
... berücksichtigen. Allerdings weiß ich nicht, wie sumpfig bei Euch der Boden ist. Das solltet ihr aber herausbekommen. Entsprechend müsste man die Erdarbeiten kalkulieren können. Auf dem Dorf kann man auch die Erdarbeiten (Abfuhr, Lagerung, Entsorgung) gut mit einem Bauern verhandeln Das spart dann ...
Welche Kredithöhe und welches Eigenkapital der Bank angeben?
[Seite 5]
Was mir mehr Kopf macht, ist Deine Aufzählung: Normal ist: Der BU besucht mit dir Dein Land und macht Dir ein Angebot für Erdarbeiten, die nötig sind einschl. Grobplanung. Die Kiesschicht ums Haus gehört eigentlich zum Garten-Landschaftsbau. Die Terrasse muss im Bauantrag festgelegt sein. Da gibt ...
[Seite 5]
Was mir mehr Kopf macht, ist Deine Aufzählung: Normal ist: Der BU besucht mit dir Dein Land und macht Dir ein Angebot für Erdarbeiten, die nötig sind einschl. Grobplanung. Die Kiesschicht ums Haus gehört eigentlich zum Garten-Landschaftsbau. Die Terrasse muss im Bauantrag festgelegt sein. Da gibt ...
Was beachten beim Grundstückskauf?
... Grundstück ist einfach zu erschliessen ohne lange Privatwege und lange Rohre, scheint gegeben. Dazu ist es relativ eben und damit sparsam in den Erdarbeiten, es lässt eine SW Terrasse zu und hat genug Breite für Haus plus Garage oder Carport. Es ist nicht mmorig und nicht schluffig, so dass es ...
... Grundstück ist einfach zu erschliessen ohne lange Privatwege und lange Rohre, scheint gegeben. Dazu ist es relativ eben und damit sparsam in den Erdarbeiten, es lässt eine SW Terrasse zu und hat genug Breite für Haus plus Garage oder Carport. Es ist nicht mmorig und nicht schluffig, so dass es ...
Haus-Planung bei Null - Finanzkalkulation, Keller...
... es also einen Puffer geben. Baunebenkosten haben wir aktuell ansonsten zusätzlich mit 15.000 Euro angesetzt. Ohne Bodenplatte, Erdarbeiten, Keller etc. (dazu unter 3.1). Damit bleiben ca. 255.000 Euro übrig. 2. Unser Grundstück Unser Grundstück ist ca. 1,3m unter dem aktuellen Straßenniveau ...
... es also einen Puffer geben. Baunebenkosten haben wir aktuell ansonsten zusätzlich mit 15.000 Euro angesetzt. Ohne Bodenplatte, Erdarbeiten, Keller etc. (dazu unter 3.1). Damit bleiben ca. 255.000 Euro übrig. 2. Unser Grundstück Unser Grundstück ist ca. 1,3m unter dem aktuellen Straßenniveau ...
Grundstück an leichter Hanglage mit Erkern
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... habe ich jedoch aktuell den Eindruck, Hoffnung soll sogar Weinberggrundstücke flach machen. Aber auch mit regelrechten Exzessen an Erdarbeiten sind die Zaubermöglichkeiten begrenzt
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... habe ich jedoch aktuell den Eindruck, Hoffnung soll sogar Weinberggrundstücke flach machen. Aber auch mit regelrechten Exzessen an Erdarbeiten sind die Zaubermöglichkeiten begrenzt
2 Familienhaus: Grenzbebauung an Nachbarhaus grad 70% Teurer!
... wir müssen uns an das Nachbarhaus halten wegen Höhe breite und Dachneigung? richtig? - Dachneigung 33°+ Krüppelwalmdach - keine Erdarbeiten, im Bodengutachten hieß es ca 80cm - Treppenhaus anbau zweigeschossig mit flachdach 2,29 x 6,83 - 5 Dachfenster - keine Innentüren + Zarge, keine ...
... wir müssen uns an das Nachbarhaus halten wegen Höhe breite und Dachneigung? richtig? - Dachneigung 33°+ Krüppelwalmdach - keine Erdarbeiten, im Bodengutachten hieß es ca 80cm - Treppenhaus anbau zweigeschossig mit flachdach 2,29 x 6,83 - 5 Dachfenster - keine Innentüren + Zarge, keine ...
Hausbau an Hanglage - Ab welchem Punkt Finger besser weg lassen?
25.000 Euro Hausmauer hangseitig + 5.000 Euro Aufpreis Bewährung Bodenplatte und dickere Vollholzdecke + Erdarbeiten inkl Stützmauern Garten Mache einen Termin mit einer potentiellen Baufirma oder besser mit zweien aus und frage nach Angeboten für die Erdarbeiten. Da gibt es regionale ...
25.000 Euro Hausmauer hangseitig + 5.000 Euro Aufpreis Bewährung Bodenplatte und dickere Vollholzdecke + Erdarbeiten inkl Stützmauern Garten Mache einen Termin mit einer potentiellen Baufirma oder besser mit zweien aus und frage nach Angeboten für die Erdarbeiten. Da gibt es regionale ...
Finanzierung so realisierbar ?
... Hanse Haus) auf Bodenplatte werden mit ca 150m² Bau- oder Kaufkosten: Kosten für Erdarbeiten/Außenanlage (Hanglage) 75000€ Kosten für das Haus 240000€; schlüsselfertig ohne Maler-/Bodenlegerarbeiten, Türen Summe für den restlichen Innenausbau 22000€ Baunebenkosten ...
... Hanse Haus) auf Bodenplatte werden mit ca 150m² Bau- oder Kaufkosten: Kosten für Erdarbeiten/Außenanlage (Hanglage) 75000€ Kosten für das Haus 240000€; schlüsselfertig ohne Maler-/Bodenlegerarbeiten, Türen Summe für den restlichen Innenausbau 22000€ Baunebenkosten ...
Was ist realisierbar auf vorh. Grundstück und Budget
[Seite 3]
... höllisch knapp. Ihr müsst jede Baggerschaufel sparen und jeden Quadratmeter. Außenanlage in EL sagt sich einfach. Stützmauer, Erdarbeiten das ist ohne Maschinelle Hilfe wie Bagger, Betonpumpe ganz schnell Sklavenarbeit Die oben genannten Kosten reichen nicht für Erdarbeiten und ...
[Seite 3]
... höllisch knapp. Ihr müsst jede Baggerschaufel sparen und jeden Quadratmeter. Außenanlage in EL sagt sich einfach. Stützmauer, Erdarbeiten das ist ohne Maschinelle Hilfe wie Bagger, Betonpumpe ganz schnell Sklavenarbeit Die oben genannten Kosten reichen nicht für Erdarbeiten und ...
Zweifamilienhaus 2 Vollgeschosse Generationenhaus + ausbaufähiges Dachgeschoss
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... Platz wie 2 Personen, bei höherem Platzbedarf Ich würde über einen Keller nachdenken. Sehe bei euch einige Vorteile und mit den Kosten für Erdarbeiten gegen gerechnet bezahlbar
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... Platz wie 2 Personen, bei höherem Platzbedarf Ich würde über einen Keller nachdenken. Sehe bei euch einige Vorteile und mit den Kosten für Erdarbeiten gegen gerechnet bezahlbar
Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck
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Ich habe mich auch sehr geärgert bei den Erdarbeiten. Ich hatte die zwar mit einem Garten-Landschaftsbauer direkt beauftragt, aber durch den GU koordiniert. Da wurde ausgehoben und abgeschoben. Zwei riesen Hügel hinten auf dem Grundstück. Als wieder angefüllt wurde, musste der Garten ...
[Seite 63]
Ich habe mich auch sehr geärgert bei den Erdarbeiten. Ich hatte die zwar mit einem Garten-Landschaftsbauer direkt beauftragt, aber durch den GU koordiniert. Da wurde ausgehoben und abgeschoben. Zwei riesen Hügel hinten auf dem Grundstück. Als wieder angefüllt wurde, musste der Garten ...
Realisierung/Einschätzung Baufinanzierung
... gerne mit Keller bauen und da wir etwas Hanglage bei unserem Grundstück haben, sind die Erdarbeiten wahrscheinlich eher etwas höher. Dann hätten wir ein Gesamtdarlehen von ca. 500.000€. In den nächsten Jahren würden wir noch gerne Nachwuchs bekommen. Das müssten wir auch irgendwie ...
... gerne mit Keller bauen und da wir etwas Hanglage bei unserem Grundstück haben, sind die Erdarbeiten wahrscheinlich eher etwas höher. Dann hätten wir ein Gesamtdarlehen von ca. 500.000€. In den nächsten Jahren würden wir noch gerne Nachwuchs bekommen. Das müssten wir auch irgendwie ...