ᐅ einliegerwohnung in Themen
Grundriss, Hausanordnung EFW 150m2, Keller + Einliegerwohnung - Feedback erwünscht
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Die Idee finde ich sehr gut. Das geht mMn auch so noch sehr komfortabel. 89570 Der Einliegerwohnung und dem Elternbereich tut der etwas größere Bereich gut. Der Wohn- und Kinderbereich darf gern etwas kleiner sein. Der Versatz soll eine Steinbreite sein. Dann sieht Deine Optik auch in der Realität ...
[Seite 10]
Die Einliegerwohnung sollte schon so gebaute werden, dass die 70jährige Person auch mit körperlichen Einschränkungen dort leben kann. Das ist mit Keller, Stufen, Schlafkammer nicht gegeben. Fit kann sich bei Einzug schon erledigt haben. Dann sind es ehr 50 qm als 35 und kein ...
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Die Idee finde ich sehr gut. Das geht mMn auch so noch sehr komfortabel. 89570 Der Einliegerwohnung und dem Elternbereich tut der etwas größere Bereich gut. Der Wohn- und Kinderbereich darf gern etwas kleiner sein. Der Versatz soll eine Steinbreite sein. Dann sieht Deine Optik auch in der Realität ...
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Die Einliegerwohnung sollte schon so gebaute werden, dass die 70jährige Person auch mit körperlichen Einschränkungen dort leben kann. Das ist mit Keller, Stufen, Schlafkammer nicht gegeben. Fit kann sich bei Einzug schon erledigt haben. Dann sind es ehr 50 qm als 35 und kein ...
Ich möchte im Fruhjahr 2026 Bauen
Hallo Leute, ich möchte ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung bauen. Insgesamt 250qm Wohnfläche. 150qm wird das Einfamilienhaus und 90 qm die Einliegerwohnung. Davon gehen 10 qm in den Heizraum. Grundstück Preis liegt der qm bei 198€. Bei einer 400qm Grundstück wären das 79.200€ Würden ...
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... außer Kubikmeterpreise) Warum jetzt, warum diese Flächenfestlegung, warum diese Aufteilung? Hast Du bereits eine konkrete Verwendung für die Einliegerwohnung und kannst / musst mit diesen Einnahmen rechnen? Wie viel Zeit, Können, Kontakte und Muße hast Du für die Eigenleistung? Ich kann Dir ...
Hallo Leute, ich möchte ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung bauen. Insgesamt 250qm Wohnfläche. 150qm wird das Einfamilienhaus und 90 qm die Einliegerwohnung. Davon gehen 10 qm in den Heizraum. Grundstück Preis liegt der qm bei 198€. Bei einer 400qm Grundstück wären das 79.200€ Würden ...
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... außer Kubikmeterpreise) Warum jetzt, warum diese Flächenfestlegung, warum diese Aufteilung? Hast Du bereits eine konkrete Verwendung für die Einliegerwohnung und kannst / musst mit diesen Einnahmen rechnen? Wie viel Zeit, Können, Kontakte und Muße hast Du für die Eigenleistung? Ich kann Dir ...
Einfamilienhaus als Doppelhaus bauen
... Familie,mit 4 Kindern, ein neues Haus bauen. Wir haben 2 Traumgrundstücke zur Auswahl ca 1000-1200qm. Unser Plan ist mindestens mit einer Einliegerwohnung zu bauen. Der Bebauungsplan erlaubt Einzel und Doppelhäuser.Und Prohaus sind 2 Wohneinheiten erlaubt. Demnach könnten wir auch 2 ...
... Familie,mit 4 Kindern, ein neues Haus bauen. Wir haben 2 Traumgrundstücke zur Auswahl ca 1000-1200qm. Unser Plan ist mindestens mit einer Einliegerwohnung zu bauen. Der Bebauungsplan erlaubt Einzel und Doppelhäuser.Und Prohaus sind 2 Wohneinheiten erlaubt. Demnach könnten wir auch 2 ...
Haus am Hang Grundriss-Feinschliff
... Raumbedarf im OG: Schlafzimmer, Ankleide, Elternbad, Hauswirtschaftsraum, 2 Kinderzimmer, Kinderbad Raumbedarf im Keller: Einliegerwohnung als Büro und Fitnessbereich, Technik, Eingang/Garderobe, Abstellraum, Technik, Garage Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? 2 Home-Office Räume Schlafgäste ...
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... habe ich auch als erstes durch eins mit Brüstung ersetzt in meiner Modifikation. Das ist tatsächlich zum einen dem Gefüge Einliegerwohnung geschuldet (dort wäre es dann die Aufteilung Wohnraum/Schlafraum) und zum anderen trainiert mein Mann während er kreativ arbeitet und da ist der direkte ...
... Raumbedarf im OG: Schlafzimmer, Ankleide, Elternbad, Hauswirtschaftsraum, 2 Kinderzimmer, Kinderbad Raumbedarf im Keller: Einliegerwohnung als Büro und Fitnessbereich, Technik, Eingang/Garderobe, Abstellraum, Technik, Garage Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? 2 Home-Office Räume Schlafgäste ...
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... habe ich auch als erstes durch eins mit Brüstung ersetzt in meiner Modifikation. Das ist tatsächlich zum einen dem Gefüge Einliegerwohnung geschuldet (dort wäre es dann die Aufteilung Wohnraum/Schlafraum) und zum anderen trainiert mein Mann während er kreativ arbeitet und da ist der direkte ...
Energetische Haussanierung: Einbindung eines Architekten sinnvoll?
... Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt etwa 180 m2. Der Keller hat nochmal 120 m2. Der Keller soll zum Teil in eine Einliegerwohnung umgebaut werden (Einige Räume sind teilweise bereits wohnlich ausgebaut). Wir wollen auf KfW 70 EE sanieren (KfW 261) und dafür haben ...
[Seite 2]
Zum Thema Einliegerwohnung im Keller gibt es schon einige Threads. Wenn es sich nicht um ein UG am Hang mit frei liegenden Terrassentüren handelt, ist das Käse. Wer sollte denn da wohnen? Frau Maulwurf? Nicht umsonst ist ein Keller kein Wohnraum. Er wird es auch nicht durch Farbe an der Wand und ...
... Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt etwa 180 m2. Der Keller hat nochmal 120 m2. Der Keller soll zum Teil in eine Einliegerwohnung umgebaut werden (Einige Räume sind teilweise bereits wohnlich ausgebaut). Wir wollen auf KfW 70 EE sanieren (KfW 261) und dafür haben ...
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Zum Thema Einliegerwohnung im Keller gibt es schon einige Threads. Wenn es sich nicht um ein UG am Hang mit frei liegenden Terrassentüren handelt, ist das Käse. Wer sollte denn da wohnen? Frau Maulwurf? Nicht umsonst ist ein Keller kein Wohnraum. Er wird es auch nicht durch Farbe an der Wand und ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus ca. 250qm mit Einliegerwohnung
[Seite 3]
... und sehr hohe Mieten. Das, was hier teilweise für ziemlich viel Geld angeboten wird, ist um Längen schlechter als die geplante Einliegerwohnung, also ist die Vermietbarkeit sicher erstmal unproblematisch. Wichtig wäre uns aber natürlich schon, dass die Wohnung für meine Mutter ...
[Seite 4]
Um der Einliegerwohnung noch etwas zusätzlichen Platz und vor allem einen kleinen Eingangsbereich zu verschaffen, könnten wir statt der kleinen Porch am Eingang einen Erker mit gut 400 cm x 150 cm (Breite x Tiefe) anbauen, da dieser gem. Baunutzungsverordnung 1968 bzw. 1977 als untergeordnetes ...
... amp; ich (Ende 30), 2 Katzen, 1 Hund, 1 Kind geplant Raumbedarf im EG, OG: Im EG Einliegerwohnung für meine Mutter und Küche / Wohnen / Essen / Technik für uns; Büro: 2 Büros (beide 50 bzw. 80 % Homeoffice) Schlafgäste pro Jahr: ca. 2-3 Wochen offene oder geschlossene Architektur: im EG offen ...
[Seite 2]
... Säue.. Ich hab mal schnell detailliert den Grundriss geschaut. Ohne Maße allerdings kann man einiges nur raten. (Fenster lasse ich außen vor) Einliegerwohnung finde ich das Bad und das Schlafzimmer viel zu eng. Der Einwand, dass darüber noch geradelt wird und Lärm entsteht, finde ich wichtig ...
[Seite 6]
... Südostecke. Alternativ hatten wir in einem früheren Entwurf das zweite Bad im OG an der Ostseite über dem Einliegerwohnung Bad und damit ebenfalls direkt neben dem Kinderzimmer. Das gefiel uns aus anderen Gründen nicht so gut, aber ich kann das mal zum Vergleich raussuchen und hier noch ...
[Seite 9]
... umrandete und 497/9 ist quasi die zweite Straße im Norden über die dann auch der Hauseingang vom Haupthaus erschlossen wird. Und rechts ist die Einliegerwohnung mit Stellplatz und Terrasse. Den Text "unser Grundstück" und das kleine blaue Kästchen verstehe ich gerade gar nicht
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... und sehr hohe Mieten. Das, was hier teilweise für ziemlich viel Geld angeboten wird, ist um Längen schlechter als die geplante Einliegerwohnung, also ist die Vermietbarkeit sicher erstmal unproblematisch. Wichtig wäre uns aber natürlich schon, dass die Wohnung für meine Mutter ...
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Um der Einliegerwohnung noch etwas zusätzlichen Platz und vor allem einen kleinen Eingangsbereich zu verschaffen, könnten wir statt der kleinen Porch am Eingang einen Erker mit gut 400 cm x 150 cm (Breite x Tiefe) anbauen, da dieser gem. Baunutzungsverordnung 1968 bzw. 1977 als untergeordnetes ...
... amp; ich (Ende 30), 2 Katzen, 1 Hund, 1 Kind geplant Raumbedarf im EG, OG: Im EG Einliegerwohnung für meine Mutter und Küche / Wohnen / Essen / Technik für uns; Büro: 2 Büros (beide 50 bzw. 80 % Homeoffice) Schlafgäste pro Jahr: ca. 2-3 Wochen offene oder geschlossene Architektur: im EG offen ...
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... Säue.. Ich hab mal schnell detailliert den Grundriss geschaut. Ohne Maße allerdings kann man einiges nur raten. (Fenster lasse ich außen vor) Einliegerwohnung finde ich das Bad und das Schlafzimmer viel zu eng. Der Einwand, dass darüber noch geradelt wird und Lärm entsteht, finde ich wichtig ...
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... Südostecke. Alternativ hatten wir in einem früheren Entwurf das zweite Bad im OG an der Ostseite über dem Einliegerwohnung Bad und damit ebenfalls direkt neben dem Kinderzimmer. Das gefiel uns aus anderen Gründen nicht so gut, aber ich kann das mal zum Vergleich raussuchen und hier noch ...
[Seite 9]
... umrandete und 497/9 ist quasi die zweite Straße im Norden über die dann auch der Hauseingang vom Haupthaus erschlossen wird. Und rechts ist die Einliegerwohnung mit Stellplatz und Terrasse. Den Text "unser Grundstück" und das kleine blaue Kästchen verstehe ich gerade gar nicht
Gussek Haus Erfahrungen, Gussek Haus Preise?
... noch ganz am Anfang und haben uns verschiedene Anbieter mal im Internet angesehen (zwei davon in einem Fertighauspark) Anfangsidee war, ein Haus mit Einliegerwohnung (für die Eltern) zu bauen. Doch bei den meisten Anbietern ist diese Einliegerwohnung um ein Zimmer zu klein. Daher wird es wohl ...
... noch ganz am Anfang und haben uns verschiedene Anbieter mal im Internet angesehen (zwei davon in einem Fertighauspark) Anfangsidee war, ein Haus mit Einliegerwohnung (für die Eltern) zu bauen. Doch bei den meisten Anbietern ist diese Einliegerwohnung um ein Zimmer zu klein. Daher wird es wohl ...
Kaufberatung - Unterschied Sanierungsbedarf 1965 vs. 1985
... Sanierungen). Vielleicht kann ja jemand etwas zum Vergleich der beiden Immobilien sagen. Haus 1: - Scout-ID 153338292 - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Baujahr 1965 - Hanggeschoss mit Einliegerwohnung, Wohngeschoss, Dachgeschoss (teilweise ausgebaut, eventuell aber nicht genehmigt ...
[Seite 2]
... eine Dämmung noch sinnvoll ist. Aber nach der Besichtigung nehme ich von den Werten des Energieausweises auch eher etwas Abstand. Die Einliegerwohnung ist wohl nicht an die normale Gaszentraleizung angeschlossen, sondern wird per Strom (teilweise Nachtspeicher, teilweise wohl normaler ...
... Sanierungen). Vielleicht kann ja jemand etwas zum Vergleich der beiden Immobilien sagen. Haus 1: - Scout-ID 153338292 - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Baujahr 1965 - Hanggeschoss mit Einliegerwohnung, Wohngeschoss, Dachgeschoss (teilweise ausgebaut, eventuell aber nicht genehmigt ...
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... eine Dämmung noch sinnvoll ist. Aber nach der Besichtigung nehme ich von den Werten des Energieausweises auch eher etwas Abstand. Die Einliegerwohnung ist wohl nicht an die normale Gaszentraleizung angeschlossen, sondern wird per Strom (teilweise Nachtspeicher, teilweise wohl normaler ...
Neubau auf Bestandskeller, lohnt sich die Dämmung?
Hallo zusammen, wir planen einen Neubau auf einem Bestandskeller mit Einliegerwohnung, indem wir das alte Fertighaus darauf ersetzen. Der Keller ist zu 50 % in der Erde und zu 50 % freiliegend. Nun stehen wir vor der Frage, ob wir den Keller dämmen sollen. Wir haben dazu gefühlt zwei Leute befragt ...
Hallo zusammen, wir planen einen Neubau auf einem Bestandskeller mit Einliegerwohnung, indem wir das alte Fertighaus darauf ersetzen. Der Keller ist zu 50 % in der Erde und zu 50 % freiliegend. Nun stehen wir vor der Frage, ob wir den Keller dämmen sollen. Wir haben dazu gefühlt zwei Leute befragt ...
Grundriss für Mehrgenerationenhaus geeignet?
[Seite 5]
... haben wir auch noch gar nichts bezahlen müssen. wir haben noch so viele andere Möglichkeiten für die Verwendung des Kellers - eine Einliegerwohnung war tatsächlich so noch gar nicht in unseren Überlegungen. Mein Schwiegervater hat noch ne Werkstatt, die er bisher bei sich auch im Keller ...
... groß für das Grundstück. Der Wunsch ist, dass noch ausreichend Garten zur Verfügung stehen soll. Im Keller sind die Vorbereitungen für eine Einliegerwohnung angedacht, die zu einem späteren ggf. ausgebaut werden kann. Zu Beginn soll dieser als reiner Nutzkeller genutzt werden. Aufgrund der ...
[Seite 2]
... Du schon recht. Allerdings bekommt man das Raumprogramm dann so gar nicht auf die Fläche. Oder man legt die Schlafzimmer der jungen Leute statt der Einliegerwohnung in das UG. Aber das macht ohne Hang auch keinen Sinn, bei 475qm noch 20/30qm abzugraben
[Seite 5]
... haben wir auch noch gar nichts bezahlen müssen. wir haben noch so viele andere Möglichkeiten für die Verwendung des Kellers - eine Einliegerwohnung war tatsächlich so noch gar nicht in unseren Überlegungen. Mein Schwiegervater hat noch ne Werkstatt, die er bisher bei sich auch im Keller ...
... groß für das Grundstück. Der Wunsch ist, dass noch ausreichend Garten zur Verfügung stehen soll. Im Keller sind die Vorbereitungen für eine Einliegerwohnung angedacht, die zu einem späteren ggf. ausgebaut werden kann. Zu Beginn soll dieser als reiner Nutzkeller genutzt werden. Aufgrund der ...
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... Du schon recht. Allerdings bekommt man das Raumprogramm dann so gar nicht auf die Fläche. Oder man legt die Schlafzimmer der jungen Leute statt der Einliegerwohnung in das UG. Aber das macht ohne Hang auch keinen Sinn, bei 475qm noch 20/30qm abzugraben
Grundriss Einfamilienhaus mit optionaler Einliegerwohnung
[Seite 2]
Mit Einliegerwohnung 2 Stellplätze stimmt. Straße ist jeweils paralell zur rechten und oberen Kante. Bebauungsplan besagt 25% des Grundstücks dürfen verbaut werden. Bauhöhe bis Attika 6,5m und dann noch 3,5m. Haustechnik im Keller links unten, unter der Küche, vorgesehen. Guter Punkt, das hatte ...
[Seite 5]
... weiß, wäre das sehr komfortabel, kann aber keiner so wirklich benennen. Wiederholt: Da kann ich mich anschließen. Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist rechtlich etwas anderes als ein Zweifamilienhaus. Was Du möchtest, wäre eher eine Einliegerwohnung, da reicht es mit einfacherer ...
... Personen +2 Kinder Raumbedarf im EG, OG EG: Küche; Essbereich; Wohnzimmer; Speis wär nett, aber ws kein Platz; Schlafzimmer in EG, da Einliegerwohnung, welches auch als Büro (Home Office) genutzt werden kann; Vollwertiges Badezimmer inkl Waschmaschine, da Einliegerwohnung. OG: 3 Schlafzimmer ...
[Seite 2]
Mit Einliegerwohnung 2 Stellplätze stimmt. Straße ist jeweils paralell zur rechten und oberen Kante. Bebauungsplan besagt 25% des Grundstücks dürfen verbaut werden. Bauhöhe bis Attika 6,5m und dann noch 3,5m. Haustechnik im Keller links unten, unter der Küche, vorgesehen. Guter Punkt, das hatte ...
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... weiß, wäre das sehr komfortabel, kann aber keiner so wirklich benennen. Wiederholt: Da kann ich mich anschließen. Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist rechtlich etwas anderes als ein Zweifamilienhaus. Was Du möchtest, wäre eher eine Einliegerwohnung, da reicht es mit einfacherer ...
... Personen +2 Kinder Raumbedarf im EG, OG EG: Küche; Essbereich; Wohnzimmer; Speis wär nett, aber ws kein Platz; Schlafzimmer in EG, da Einliegerwohnung, welches auch als Büro (Home Office) genutzt werden kann; Vollwertiges Badezimmer inkl Waschmaschine, da Einliegerwohnung. OG: 3 Schlafzimmer ...
KfW Förderung Beratungsstellen
Hallo zusammen, wir haben seit ca einem Jahr einen Architekten, mit dem wir unser Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung planen. Nun ist es so, dass er sich leider nicht mit den Anforderungen der KfW auskennt (primär was die Einliegerwohnung betrifft) Wir würden uns daher gerne extern noch beraten ...
Hallo zusammen, wir haben seit ca einem Jahr einen Architekten, mit dem wir unser Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung planen. Nun ist es so, dass er sich leider nicht mit den Anforderungen der KfW auskennt (primär was die Einliegerwohnung betrifft) Wir würden uns daher gerne extern noch beraten ...
Finanzierung Einfamilienhaus 150 qm plus Einliegerwohnung im Keller
... es finanzieren wollen. Dazu würden wir gerne euren Rat einholen. Wir planen den Abriss von unserem Haus und da darauf ein Neubau auf einem Hang mit Einliegerwohnung. Das Grundstück gehört uns und zu finanzieren wäre nur der Neubau. Dazu auch noch mal eure Meinung, ob das ganze Projekt in den ...
... es finanzieren wollen. Dazu würden wir gerne euren Rat einholen. Wir planen den Abriss von unserem Haus und da darauf ein Neubau auf einem Hang mit Einliegerwohnung. Das Grundstück gehört uns und zu finanzieren wäre nur der Neubau. Dazu auch noch mal eure Meinung, ob das ganze Projekt in den ...
Finanzierung so darstellbar?
... unser Traumhaus gefunden. Ein Einfamilienhaus in Massivbauweise nach Kfw70 Standard, Baujahr 2000. 210 qm Wohnfläche, davon 60 qm im Keller die als Einliegerwohnung abgeteilt werden können. Hierzu wäre nur der Einbau eines Duschbads nötig. Alle Anschlüsse dafür sind bereits verlegt. Kurz zu uns ...
... unser Traumhaus gefunden. Ein Einfamilienhaus in Massivbauweise nach Kfw70 Standard, Baujahr 2000. 210 qm Wohnfläche, davon 60 qm im Keller die als Einliegerwohnung abgeteilt werden können. Hierzu wäre nur der Einbau eines Duschbads nötig. Alle Anschlüsse dafür sind bereits verlegt. Kurz zu uns ...
Hausbauwunsch - Reicht das mit meinem Ersparten und Einkommen?
... es schwierig bis unmöglich...bei dem geringen Verdienst... Du kannst dir alles bauen lassen was du willst, allerdings sehe ich da eher ein Haus mit Einliegerwohnung für dich...mehr nicht
... es schwierig bis unmöglich...bei dem geringen Verdienst... Du kannst dir alles bauen lassen was du willst, allerdings sehe ich da eher ein Haus mit Einliegerwohnung für dich...mehr nicht
Groß finanzieren oder, abwarten oder kleiner denken?
[Seite 3]
Ich habe mit Einliegerwohnung geplant und gebaut. Da wohnen die Schwiegereltern drin. Steuerlich hatte das Vorteile. Das Konzept des Mehrgenerationenhaus geht immer noch gut auf. Seit über 20 Jahren. Fremdvermietung kommt für mich nicht in ...
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Ich habe mit Einliegerwohnung geplant und gebaut. Da wohnen die Schwiegereltern drin. Steuerlich hatte das Vorteile. Das Konzept des Mehrgenerationenhaus geht immer noch gut auf. Seit über 20 Jahren. Fremdvermietung kommt für mich nicht in ...