ᐅ einliegerwohnung in Themen
Grundriss-Entwurf - Stadthaus mit Walmdach 10x12m
... darf Randbebauung Anzahl Stellplatz Doppelgarage oder Garage plus Carport Geschossigkeit 2 Vollgeschosse plus ausgebautes Dach oder Einliegerwohnung Dachform Walmdach Stilrichtung mediterranes Stadthaus Ausrichtung Maximale Höhen/Begrenzungen FH 10,50m TH 6,50m weitere Vorgaben ...
... darf Randbebauung Anzahl Stellplatz Doppelgarage oder Garage plus Carport Geschossigkeit 2 Vollgeschosse plus ausgebautes Dach oder Einliegerwohnung Dachform Walmdach Stilrichtung mediterranes Stadthaus Ausrichtung Maximale Höhen/Begrenzungen FH 10,50m TH 6,50m weitere Vorgaben ...
Umbau Zweifamilienhaus zu Einfamilienhaus - Grundriss?
Hallo zusammen, wir besitzen seit ein paar Jahren ein klassisches Zweifamilienhaus aus den Siebzigern (große Wohnung im EG, kleinere Einliegerwohnung im OG), welches wir derzeit zu einem Einfamilienhaus umbauen. Bis vor einem Jahr haben wir nur die untere Wohnung bewohnt, die Einliegerwohnung im ...
Hallo zusammen, wir besitzen seit ein paar Jahren ein klassisches Zweifamilienhaus aus den Siebzigern (große Wohnung im EG, kleinere Einliegerwohnung im OG), welches wir derzeit zu einem Einfamilienhaus umbauen. Bis vor einem Jahr haben wir nur die untere Wohnung bewohnt, die Einliegerwohnung im ...
Einschätzung zur Grundriss-Planung für Doppelhaushälfte, Flachdach mit Vollkeller
Aha, mal wieder eine „Einliegerwohnung“.
Aha, mal wieder eine „Einliegerwohnung“.
Auflagen für Einliegerwohnung
... das geklärt werden muss. In dieser Foren-Suche und im Internet bin ich auf nichts aufschlussreiches gekommen. Zunächst nur Fragen zum Thema "Einliegerwohnung": 1. Was ist eine Einliegerwohnung genau (Wikipedia ist etwas dürftig)? 2. Welche Bauauflagen gibt es bei Einliegerwohnungen.2.1 ...
... das geklärt werden muss. In dieser Foren-Suche und im Internet bin ich auf nichts aufschlussreiches gekommen. Zunächst nur Fragen zum Thema "Einliegerwohnung": 1. Was ist eine Einliegerwohnung genau (Wikipedia ist etwas dürftig)? 2. Welche Bauauflagen gibt es bei Einliegerwohnungen.2.1 ...
Grundriss Doppelhaushälfte ggfs. mit Einliegerwohnung - leichte Hanglage, Kellergeschoss
... aus der Erde zu kommen, wollen wir ein Kellergeschoss bauen. Da wir es mehr als nur zum Abstellen und Feiern nutzen wollen, haben wir an eine Einliegerwohnung zum Vermieten gedacht - oder auch mal falls unser Kind es nehmen möchte - oder umgekehrt mal für uns. Uns wurde geraten, nicht einfach ...
... aus der Erde zu kommen, wollen wir ein Kellergeschoss bauen. Da wir es mehr als nur zum Abstellen und Feiern nutzen wollen, haben wir an eine Einliegerwohnung zum Vermieten gedacht - oder auch mal falls unser Kind es nehmen möchte - oder umgekehrt mal für uns. Uns wurde geraten, nicht einfach ...
Eure Meinung / Baukosten Einfamilienhaus + Einliegerwohnung m DG u Keller
Projekt: Einfamilienhaus nach Kfw70 - 55 Standard Fenster 3-fach Verglasung (Aluminium-Holz) Bodenheizung / auch Einliegerwohnung in Keller Keller mit weißer Wanne Grundwasser Wärmepumpe Hauslüftung mir Wärmerückgewinnung Massivbau Ziegel 24 + 18 WDM Wohnfläche 2 Vollgeschosse 200m² + Keller 95 ...
Projekt: Einfamilienhaus nach Kfw70 - 55 Standard Fenster 3-fach Verglasung (Aluminium-Holz) Bodenheizung / auch Einliegerwohnung in Keller Keller mit weißer Wanne Grundwasser Wärmepumpe Hauslüftung mir Wärmerückgewinnung Massivbau Ziegel 24 + 18 WDM Wohnfläche 2 Vollgeschosse 200m² + Keller 95 ...
Hausbau - nördliches NI - Überlegungen - Grundstück vorhanden
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... liegen; in seltenen Fällen auch bereits im Grundstück. Ich habe Dir einmal den Grundriss EG eines 1-geschossigen Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung ( Hauptwohnung ca. 147 qm/Wohnfläche, Einliegerwohnung ca. 48 qm/Wohnfläche) angehängt. Der Preis für dieses altengerechte Haus mit einem Drempel ...
[Seite 2]
... liegen; in seltenen Fällen auch bereits im Grundstück. Ich habe Dir einmal den Grundriss EG eines 1-geschossigen Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung ( Hauptwohnung ca. 147 qm/Wohnfläche, Einliegerwohnung ca. 48 qm/Wohnfläche) angehängt. Der Preis für dieses altengerechte Haus mit einem Drempel ...
Meinungen zum Entwurf
... Grob (wirklich grob) möchte ich schätzen, daß Du eine Baumaßnahme im Rahmen TEUR 470 - 480 incl. Nutzkeller mit ausgebauter Einliegerwohnung plus TEUR 30 für die Mauerwerksgarage planst. Dazu kommen dann die bekannten Baunebenkosten, Rücklage evtl. Gründungsmehrkosten, Kosten ...
... Grob (wirklich grob) möchte ich schätzen, daß Du eine Baumaßnahme im Rahmen TEUR 470 - 480 incl. Nutzkeller mit ausgebauter Einliegerwohnung plus TEUR 30 für die Mauerwerksgarage planst. Dazu kommen dann die bekannten Baunebenkosten, Rücklage evtl. Gründungsmehrkosten, Kosten ...
Frage, Bau Planung
... hier richtig bin aber, naja einfach mal los. Meine Frau und ich wollen zusammen mit ihrer Schwester und ihrem Mann ein 2 Familien Reihenhaus mit ner Einliegerwohnung bauern, wir haben nen Grundstück mit ca. 1200m² Grundfläche. Wir haben uns bisher gedacht das wir rechts und links jeweils eine ...
... hier richtig bin aber, naja einfach mal los. Meine Frau und ich wollen zusammen mit ihrer Schwester und ihrem Mann ein 2 Familien Reihenhaus mit ner Einliegerwohnung bauern, wir haben nen Grundstück mit ca. 1200m² Grundfläche. Wir haben uns bisher gedacht das wir rechts und links jeweils eine ...
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Erfahrung/Pläne ?
... gekommen zu bauen. Gebiet: Osnabrück Ich wüsste nun gerne, ob hier im Forum bereits Mitglieder Erfahrung mit dem Bau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung haben ?! Wir sind bzgl Fertig-, oder Massivhaus Bauweise recht offen. Mit wem kann man gut und "Preisgünstig" bauen ? Unsere ...
... gekommen zu bauen. Gebiet: Osnabrück Ich wüsste nun gerne, ob hier im Forum bereits Mitglieder Erfahrung mit dem Bau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung haben ?! Wir sind bzgl Fertig-, oder Massivhaus Bauweise recht offen. Mit wem kann man gut und "Preisgünstig" bauen ? Unsere ...
Gründungsmehrkosten - Einfamilienhaus Neubau 220m² - Preis in Ordnung?
Hallo Zusammen,ich habe ein Angebot vorliegen für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage und bin im Moment nicht recht schlüssig ob Preis OK hier die Rahmendaten:
Hallo Zusammen,ich habe ein Angebot vorliegen für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage und bin im Moment nicht recht schlüssig ob Preis OK hier die Rahmendaten:
Rückmeldung zur Planung für 4-köpfige Familie gewünscht !
... uns Leisten können... Ich und meine Frau sind leider eine mittelschwere Katastrophe wenn es darum geht Entscheidungen zu treffen Wir wollen die Einliegerwohnung im UG zunächst vermieten, aber evtl. (so stellt man sich das wohl mal vor) perspektivisch auch in die Richtung Mehrgenerationenhaus ...
... uns Leisten können... Ich und meine Frau sind leider eine mittelschwere Katastrophe wenn es darum geht Entscheidungen zu treffen Wir wollen die Einliegerwohnung im UG zunächst vermieten, aber evtl. (so stellt man sich das wohl mal vor) perspektivisch auch in die Richtung Mehrgenerationenhaus ...
Kosten für ein Einfamilienhaus Neubau, 2 Vollgeschosse, ohne Keller
Hallo zusammen, meine bessere Hälfte und Ich möchten gerne unser eigenes Heim. Nun hatten wir an 170m2 gedacht ohne Keller, 2 Vollgeschosse, Einliegerwohnung mit ca. 20m2, ohne Garage, ohne Außenanlagen. Nach nun mehreren Angeboten von verschiedenen namhaften Fertighausherstellern, sind uns die ...
Hallo zusammen, meine bessere Hälfte und Ich möchten gerne unser eigenes Heim. Nun hatten wir an 170m2 gedacht ohne Keller, 2 Vollgeschosse, Einliegerwohnung mit ca. 20m2, ohne Garage, ohne Außenanlagen. Nach nun mehreren Angeboten von verschiedenen namhaften Fertighausherstellern, sind uns die ...
Kostenschätzung Anfang
... vorhanden (kein weiteren Kosten) Einkommen zusammen: ca. 4000€ netto / zusätzliches Eigenkapital: 50.000€ Wunsch: Einfamilienhaus mit Keller, Einliegerwohnung ca. 45m², Garage mit Schuppen Wohnfläche ohne Einliegerwohnung: ca. 130m² Als Eigenleistungen würden wir selbst, bzw Freunde von uns ...
... vorhanden (kein weiteren Kosten) Einkommen zusammen: ca. 4000€ netto / zusätzliches Eigenkapital: 50.000€ Wunsch: Einfamilienhaus mit Keller, Einliegerwohnung ca. 45m², Garage mit Schuppen Wohnfläche ohne Einliegerwohnung: ca. 130m² Als Eigenleistungen würden wir selbst, bzw Freunde von uns ...
Wieviel Finanzierungsvolumen ist machbar
... zu kompensieren. Somit gehe ich von einem Monatsnetto von ~5100.- Euro aus. Gebaut werden soll ein Einfamilienhaus mit abgetrennter Einliegerwohnung als separate Wohneinheit welche ca. 500.- Euro Kaltmieteinnahmen bringen wird. Grundstück ist vorhanden (75000.- Euro bar bezahlt ...
... zu kompensieren. Somit gehe ich von einem Monatsnetto von ~5100.- Euro aus. Gebaut werden soll ein Einfamilienhaus mit abgetrennter Einliegerwohnung als separate Wohneinheit welche ca. 500.- Euro Kaltmieteinnahmen bringen wird. Grundstück ist vorhanden (75000.- Euro bar bezahlt ...
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Tiefgarage
... muss in zwei Richtungen rückspringen (Pseudo-Staffelgeschoss). Anforderungen des Bauherren: Platz für mindestens zwei Kinder, zusätzlich Einliegerwohnung. Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten hinter dem Haus. Moderne Architektur. Kfw40 angestrebt. Möglichst wenig Fläche mit Haus ...
... muss in zwei Richtungen rückspringen (Pseudo-Staffelgeschoss). Anforderungen des Bauherren: Platz für mindestens zwei Kinder, zusätzlich Einliegerwohnung. Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten hinter dem Haus. Moderne Architektur. Kfw40 angestrebt. Möglichst wenig Fläche mit Haus ...
Haus 180m² mit Einliegerwohnung 60m²
... zusammen, wir haben uns bereits ein Grundstück gekauft mit ca. 670m² (ca. 2m Höhenunterschied auf 25m Länge). Zuerst überlegten wir uns die Einliegerwohnung in den Keller so zu integrieren, dass man eben in die Einliegerwohnung kommt. Doch nach und nach stellte heraus das mehrere Gründe ...
... zusammen, wir haben uns bereits ein Grundstück gekauft mit ca. 670m² (ca. 2m Höhenunterschied auf 25m Länge). Zuerst überlegten wir uns die Einliegerwohnung in den Keller so zu integrieren, dass man eben in die Einliegerwohnung kommt. Doch nach und nach stellte heraus das mehrere Gründe ...
Hauskauf mit vermieteter Einliegerwohnung? neuer Mietvertrag? Weitere Tipps?
Guten Tag, ich habe ein Haus mit vermieteter Einliegerwohnung gekauft (Räumung/Übergabe und Zahlung ist erst in einigen Monaten). Die Einliegerwohnung soll auch weiterhin vermietet bleiben. Zumindest die nächsten paar (mal mindestens 5) Jahre. Der Mieter möchte auch dort wohnen bleiben. Welche ...
Guten Tag, ich habe ein Haus mit vermieteter Einliegerwohnung gekauft (Räumung/Übergabe und Zahlung ist erst in einigen Monaten). Die Einliegerwohnung soll auch weiterhin vermietet bleiben. Zumindest die nächsten paar (mal mindestens 5) Jahre. Der Mieter möchte auch dort wohnen bleiben. Welche ...
Planungsphase Einfamilienhaus - Bau Einliegerwohnung
Hallo zusammen, wir sind derzeit in der Planungsphase unseres Einfamilienwohnhauses. Geplant ist eine Einliegerwohnung, die nur soweit wie nötig fertiggestellt wird. Eine Fremdvermietung ist nicht geplant; sie soll später von den Kindern oder einem Elternteil genutzt werden. Wenn die ...
Hallo zusammen, wir sind derzeit in der Planungsphase unseres Einfamilienwohnhauses. Geplant ist eine Einliegerwohnung, die nur soweit wie nötig fertiggestellt wird. Eine Fremdvermietung ist nicht geplant; sie soll später von den Kindern oder einem Elternteil genutzt werden. Wenn die ...
Bitte um Feedback zu Grundrissen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
... unsere Architektin zusammen geplant. Wir haben mehrere Varianten zusammen erstellt. Nach längeren Überlegungen haben wir uns nun auch für die Einliegerwohnung entschieden . Im Vorfeld war dort eine Doppelgarage geplant. Dementsprechend fehlt uns natürlich jetzt auch die Menge an Stauraum. Dies ...
... unsere Architektin zusammen geplant. Wir haben mehrere Varianten zusammen erstellt. Nach längeren Überlegungen haben wir uns nun auch für die Einliegerwohnung entschieden . Im Vorfeld war dort eine Doppelgarage geplant. Dementsprechend fehlt uns natürlich jetzt auch die Menge an Stauraum. Dies ...
Feedback Vorentwurf Hang KG/KG/EG/DG mit Einliegerwohnung
... bei einem Vor-Ort-Termin zusammen mit unserer Baggerfirma einen Aufbau mit nur einem KG in Aussicht stellte. Sollte das so funktionieren würde die Einliegerwohnung rausfliegen. Der Nordpfeil wurde auf den Hausplänen leider falsch eingezeichnet, auf dem Lageplan stimmt er. Größe des Grundstücks 1 ...
... bei einem Vor-Ort-Termin zusammen mit unserer Baggerfirma einen Aufbau mit nur einem KG in Aussicht stellte. Sollte das so funktionieren würde die Einliegerwohnung rausfliegen. Der Nordpfeil wurde auf den Hausplänen leider falsch eingezeichnet, auf dem Lageplan stimmt er. Größe des Grundstücks 1 ...
Architektenentwurf / Umbau eines Einfamilienhaus - Eure Meinung ist gefragt
... noch besser zu unseren Vorstellungen passt. Baujahr 1983, gut erhalten, zumindest das was man sieht. Klinkerfassade, unterkellert mit separater Einliegerwohnung, Bad EG im 2016 komplett erneuert, Gasheizung aus dem Jahr 2000, Grundstück 480qm. Im Wesentlichen wollen wir folgendes ändern: 1. Anbau ...
... noch besser zu unseren Vorstellungen passt. Baujahr 1983, gut erhalten, zumindest das was man sieht. Klinkerfassade, unterkellert mit separater Einliegerwohnung, Bad EG im 2016 komplett erneuert, Gasheizung aus dem Jahr 2000, Grundstück 480qm. Im Wesentlichen wollen wir folgendes ändern: 1. Anbau ...
Bungalow möglich bei Gefälle von rund 20%?
[Seite 2]
Ich würde klar mit Keller bauen, mehr Stauraum braucht man immer. Und in 10-20 Jahren könnte man eine Einliegerwohnung daraus machen... 50% Kosten habt ihr sowieso schon als Mehraufwand für die Aufschüttung... wäre für mich ganz klar... :p
[Seite 2]
Ich würde klar mit Keller bauen, mehr Stauraum braucht man immer. Und in 10-20 Jahren könnte man eine Einliegerwohnung daraus machen... 50% Kosten habt ihr sowieso schon als Mehraufwand für die Aufschüttung... wäre für mich ganz klar... :p
Grundriss verbessern Einfamilienhaus 1 1/2 geschossig
[Seite 4]
... das ganze Haus zu mieten kommt meinen Vetter trotz Verwandtschaftsbonus recht teuer, den Zuschuss durch eine zusätzliche kleine Ferien-/Einliegerwohnung hätte ich dann halt schon gern, deshalb die Aufteilung - für die Betreuung und die Technik der Ferien-/Einliegerwohnung und für einen ...
[Seite 4]
... das ganze Haus zu mieten kommt meinen Vetter trotz Verwandtschaftsbonus recht teuer, den Zuschuss durch eine zusätzliche kleine Ferien-/Einliegerwohnung hätte ich dann halt schon gern, deshalb die Aufteilung - für die Betreuung und die Technik der Ferien-/Einliegerwohnung und für einen ...
Planung Einfamilienhaus 2-geschossig mit Keller ca. 160m² für 4 Personen
... wird. Das Programm (SweetHome3D) gibt bei den Modellen auch nicht alles her. Wichtig: wir planen mit Keller, dort soll eine Einliegerwohnung (das evtl. als Home-Office genutzt wird) und die Technik Platz finden. Energetische Ausführung ist eine Preisfrage - schön wäre KfW55 aber ist auch kein ...
... wird. Das Programm (SweetHome3D) gibt bei den Modellen auch nicht alles her. Wichtig: wir planen mit Keller, dort soll eine Einliegerwohnung (das evtl. als Home-Office genutzt wird) und die Technik Platz finden. Energetische Ausführung ist eine Preisfrage - schön wäre KfW55 aber ist auch kein ...
Grundrissoptimierung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
... zusammen, wir (beide 34) möchten im ländlichen BaWü gerne unser Zuhause bauen (lassen). Wichtige Vorabinfos: keine Kinder geplant, dafür Hund. Einliegerwohnung ist Pflicht mit mind. 23qm. Wir würden uns freuen, wenn ihr uns euren Senf dazugebt und wir somit sicher weniger Schmarrn fabrizieren ...
[Seite 2]
Ich finde die Einliegerwohnung auch sehr klein, sowohl was den Wohn-/Schlafraum als auch was das Badezimmer angeht. Wir haben vor kurzem eine ähnlich große Wohnung für meinen Bruder angeschaut und haben direkt am Ende der Besichtigung abgesagt, weil er nicht einmal die wenigen Möbel stellen ...
[Seite 3]
Wenn ihr das eh nur als Einliegerwohnung für junge Leute plant, dann kann da ne Wendeltreppe direkt vom Wohn- ins Schlafzimmer rein, das kostet euch keine 2m³. Ihr werdet da eh keine Traumpreise mit erzielen, das ist eine Notwendigkeit, die ihr eben mitbezahlen müsst. Rechnen wird sich die ...
[Seite 4]
Ihr habt eine ungleichmäßige Verteilung des Flächenbedarfs. Also muß irgendwas nach oben. Bleibt die Einliegerwohnung im EG würde ich Wohnen nach oben nehmen und unten nur Kochen und Essen oder eben die Einliegerwohnung nach oben und eine Galerie in den Dachboden für Schlafen. Es mag sein das ein ...
[Seite 6]
... wird das Ergebnis garantiert gruselig. Der Einwurf, die Raumprogrammverteilung stimme nicht, war zwar an sich zutreffend. Aber die Scherz-Einliegerwohnung auch noch zum Maisonette-Turm umzumurksen, macht den Quatsch noch quätscher. Nix für ungut - aber noch so ein Coup, und ich brauche die ...
... zusammen, wir (beide 34) möchten im ländlichen BaWü gerne unser Zuhause bauen (lassen). Wichtige Vorabinfos: keine Kinder geplant, dafür Hund. Einliegerwohnung ist Pflicht mit mind. 23qm. Wir würden uns freuen, wenn ihr uns euren Senf dazugebt und wir somit sicher weniger Schmarrn fabrizieren ...
[Seite 2]
Ich finde die Einliegerwohnung auch sehr klein, sowohl was den Wohn-/Schlafraum als auch was das Badezimmer angeht. Wir haben vor kurzem eine ähnlich große Wohnung für meinen Bruder angeschaut und haben direkt am Ende der Besichtigung abgesagt, weil er nicht einmal die wenigen Möbel stellen ...
[Seite 3]
Wenn ihr das eh nur als Einliegerwohnung für junge Leute plant, dann kann da ne Wendeltreppe direkt vom Wohn- ins Schlafzimmer rein, das kostet euch keine 2m³. Ihr werdet da eh keine Traumpreise mit erzielen, das ist eine Notwendigkeit, die ihr eben mitbezahlen müsst. Rechnen wird sich die ...
[Seite 4]
Ihr habt eine ungleichmäßige Verteilung des Flächenbedarfs. Also muß irgendwas nach oben. Bleibt die Einliegerwohnung im EG würde ich Wohnen nach oben nehmen und unten nur Kochen und Essen oder eben die Einliegerwohnung nach oben und eine Galerie in den Dachboden für Schlafen. Es mag sein das ein ...
[Seite 6]
... wird das Ergebnis garantiert gruselig. Der Einwurf, die Raumprogrammverteilung stimme nicht, war zwar an sich zutreffend. Aber die Scherz-Einliegerwohnung auch noch zum Maisonette-Turm umzumurksen, macht den Quatsch noch quätscher. Nix für ungut - aber noch so ein Coup, und ich brauche die ...