ᐅ einliegerwohnung in Themen
Garage Teilunterkellert KF40 Konform
... soll ca. 140-160qm groß sein. Haus wird Massiv gebaut. Wir haben aktuell folgende Idee (bin für Feedback offen und dankbar). Unser Plan ist eine Einliegerwohnung mit zu Bauen, da Mieteinnahmen nie schlecht sind, vor allem wenn man einen fast Lebenslangen Kredit zum abzahlen hat. Des Weiteren ...
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... für wenige Monate, aber immer wieder. Zudem kommt es auch auf Euer Grundstück an: 515qm, Bebauungsplan kennen wir nicht. Dürft Ihr eine Einliegerwohnung bauen? Wieviel Stellplätze je Wohneinheit sind bei Euch nötig? Das können bei zwei WE bis zu 4 Stellplätze bedeutet. Bei 515qm schon mehr als ...
... soll ca. 140-160qm groß sein. Haus wird Massiv gebaut. Wir haben aktuell folgende Idee (bin für Feedback offen und dankbar). Unser Plan ist eine Einliegerwohnung mit zu Bauen, da Mieteinnahmen nie schlecht sind, vor allem wenn man einen fast Lebenslangen Kredit zum abzahlen hat. Des Weiteren ...
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... für wenige Monate, aber immer wieder. Zudem kommt es auch auf Euer Grundstück an: 515qm, Bebauungsplan kennen wir nicht. Dürft Ihr eine Einliegerwohnung bauen? Wieviel Stellplätze je Wohneinheit sind bei Euch nötig? Das können bei zwei WE bis zu 4 Stellplätze bedeutet. Bei 515qm schon mehr als ...
Grundstück cash kaufen, Bau über KfW/NRW.Bank
... Also ein Zweifamilienhaus. Und das Haus muss auch so genehmigt werden - als Zweifamilienhaus (oder nenne es Einfamilienhaus + Einliegerwohnung). Alles andere geht nicht. In der Regel kostet die zweite Wohnung mehr, als Du durch die Förderung bekommst. In den meisten Fällen ...
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Ich verstehe schon, danke, das lassen wir mit der Einliegerwohnung. Ich glaube ich habe gerade einen Gedankenfehler bzw . Die Geschossflächenzahl heißt ja auf Grundebene darf das maximal bebaut werden, das 2. Geschoss zählt doch gar nicht dazu? Wenn ich die 100qm voll nutzen würde als Beispiel ...
... Also ein Zweifamilienhaus. Und das Haus muss auch so genehmigt werden - als Zweifamilienhaus (oder nenne es Einfamilienhaus + Einliegerwohnung). Alles andere geht nicht. In der Regel kostet die zweite Wohnung mehr, als Du durch die Förderung bekommst. In den meisten Fällen ...
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Ich verstehe schon, danke, das lassen wir mit der Einliegerwohnung. Ich glaube ich habe gerade einen Gedankenfehler bzw . Die Geschossflächenzahl heißt ja auf Grundebene darf das maximal bebaut werden, das 2. Geschoss zählt doch gar nicht dazu? Wenn ich die 100qm voll nutzen würde als Beispiel ...
Grundrissplanung Hanghaus mit 5 Kinderzimmer
[Seite 8]
... her - summenbedingt wohl auf mehr als 2,0 Geschossen. Mein Vorschlag bleibt dabei ein Dreikindergeschoß (ggf. mit Praxisraum) als künftige Einliegerwohnung und darüber ein Anderthalbgeschösser in den Dimensionen für eine Zweikindfamilie
[Seite 8]
... her - summenbedingt wohl auf mehr als 2,0 Geschossen. Mein Vorschlag bleibt dabei ein Dreikindergeschoß (ggf. mit Praxisraum) als künftige Einliegerwohnung und darüber ein Anderthalbgeschösser in den Dimensionen für eine Zweikindfamilie
Einfamilienhaus Neubau - Wie kommen wir jetzt zu einer Entscheidung?
Joa, da hilft nur Ansprüche zurück schrauben. Natürlich hätten viele gern ein Passivhaus vom Stararchitekten mit Keller, Dreifachgarage, Einliegerwohnung und 5 Kinderzimmern. Aber es lebt sich auch ganz hervorragend in einem optimal geplanten Standard Energieeinsparverordnung-Haus mit adäquaten ...
Joa, da hilft nur Ansprüche zurück schrauben. Natürlich hätten viele gern ein Passivhaus vom Stararchitekten mit Keller, Dreifachgarage, Einliegerwohnung und 5 Kinderzimmern. Aber es lebt sich auch ganz hervorragend in einem optimal geplanten Standard Energieeinsparverordnung-Haus mit adäquaten ...
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
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... grober Anhaltspunkt. Wenn du auf Schnickschnack und Spielkram verzichten kannst, dann ist 1800€ auch auf jeden Fall machbar. Aber bei einer Einliegerwohnung müssen ja entsprechende Vorschriften eingehalten werden und außerdem brauch man vieles "doppelt". Das geht von der ...
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... grober Anhaltspunkt. Wenn du auf Schnickschnack und Spielkram verzichten kannst, dann ist 1800€ auch auf jeden Fall machbar. Aber bei einer Einliegerwohnung müssen ja entsprechende Vorschriften eingehalten werden und außerdem brauch man vieles "doppelt". Das geht von der ...
Finanzierung steht nun soweit :-)
hallo leute, wir planen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Ich werde die Einliegerwohnung als Geschäftsräume für mich nutzen, da ich selbständig bin. Das Gesamtdarlehen bei der Bank wird 250.000 Euro betragen, davon laufen 100.000 euro für die Einliegerwohnung über einen separates Darlehen ...
hallo leute, wir planen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Ich werde die Einliegerwohnung als Geschäftsräume für mich nutzen, da ich selbständig bin. Das Gesamtdarlehen bei der Bank wird 250.000 Euro betragen, davon laufen 100.000 euro für die Einliegerwohnung über einen separates Darlehen ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus 180m2 Süd-Zufahrt - Chaos-Grundrisse
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... keine Fans von diesem Gsng durch PkWs, aber leider haben wir keine andere Möglichkeit gefunden (Straße an der Südseite, Eingang im Osten) Die Einliegerwohnung im Süden geht nicht, weil unser Garten km Süden ist. Wir wollten einen größeren, zusammenhängenden Garten haben. Das hat sich nur auf ...
[Seite 20]
Ich würde auch versuchen, die Einliegerwohnung ins EG über die gesamte Breite rechts zu bekommen. Und dafür Arbeitszimmer und Bevorratung in den Keller. Fürs Arbeitszimmer reicht dann auch ein sparsamerer Lichthof. Nachteilig finde ich leider auch die Position der Treppe, gleich neben der ...
[Seite 23]
Meine Einliegerwohnung für die SchEl. hat 80m2. Im EG mit Wohn Ess Bereich und WC mit Fenster Richtung Ost, Süd und West. Im OG Schlafzimmer und grosses Bad. Die fühlen sich nun schon über 20 Jahre sehr wohl bei uns im Haus. Daher auch mein Vorschlag mit der ebenerdigen ...
[Seite 21]
... und Wege. Ich würde in diese Richtung denken: 87700 87698 87699 Falls der Platz nicht reicht, wäre zusätzlich eine Teilüberbauung von Omis Einliegerwohnung denkbar
[Seite 22]
Mit Einliegerwohnung im EG. Blau EG, Grün sehr grosses OG, Orange ESG Dach. grosse Einliegerwohnung im Norden. Dein Garten im SW bleibt erhalten. 87769
[Seite 18]
Jap, wir mussten quasi komplett bei Null anfangen, weil die Einliegerwohnung noch dazu gekommen ist. Welche Infos brauchst du zum Ursprungsgelände? Es ist sehr eben. Wie findest du den Grundriss?
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... keine Fans von diesem Gsng durch PkWs, aber leider haben wir keine andere Möglichkeit gefunden (Straße an der Südseite, Eingang im Osten) Die Einliegerwohnung im Süden geht nicht, weil unser Garten km Süden ist. Wir wollten einen größeren, zusammenhängenden Garten haben. Das hat sich nur auf ...
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Ich würde auch versuchen, die Einliegerwohnung ins EG über die gesamte Breite rechts zu bekommen. Und dafür Arbeitszimmer und Bevorratung in den Keller. Fürs Arbeitszimmer reicht dann auch ein sparsamerer Lichthof. Nachteilig finde ich leider auch die Position der Treppe, gleich neben der ...
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Meine Einliegerwohnung für die SchEl. hat 80m2. Im EG mit Wohn Ess Bereich und WC mit Fenster Richtung Ost, Süd und West. Im OG Schlafzimmer und grosses Bad. Die fühlen sich nun schon über 20 Jahre sehr wohl bei uns im Haus. Daher auch mein Vorschlag mit der ebenerdigen ...
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... und Wege. Ich würde in diese Richtung denken: 87700 87698 87699 Falls der Platz nicht reicht, wäre zusätzlich eine Teilüberbauung von Omis Einliegerwohnung denkbar
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Mit Einliegerwohnung im EG. Blau EG, Grün sehr grosses OG, Orange ESG Dach. grosse Einliegerwohnung im Norden. Dein Garten im SW bleibt erhalten. 87769
[Seite 18]
Jap, wir mussten quasi komplett bei Null anfangen, weil die Einliegerwohnung noch dazu gekommen ist. Welche Infos brauchst du zum Ursprungsgelände? Es ist sehr eben. Wie findest du den Grundriss?
Fertighausbau mit Massivhaus-Grundriss sinnvoll?
[Seite 5]
... hätte ich gerne noch einen Hauswirtschaftsraum, dafür kann die Ankleide viel kleiner. Im UG würden wir statt dem Wellnessbereich eine Einliegerwohnung als Büro planen. Also schon einige Änderungen, aber alles innerhalb der Außenmaße. Noch zur Info. Die Terrasse ist nach Osten ausgerichtet. Wenn ...
[Seite 11]
... bringen will. Um das zu vermeiden hat der Architekt die Garage ins Haus verschoben. Mit dem Ergebnis ein zu kleiner Keller für eine gute Einliegerwohnung. MMn ist die Garage an der Grenze besser. Du gewinnst m2 im Keller und hast mehr Garten. Dafür dann Mehrkosten für die Garage an der ...
[Seite 5]
... hätte ich gerne noch einen Hauswirtschaftsraum, dafür kann die Ankleide viel kleiner. Im UG würden wir statt dem Wellnessbereich eine Einliegerwohnung als Büro planen. Also schon einige Änderungen, aber alles innerhalb der Außenmaße. Noch zur Info. Die Terrasse ist nach Osten ausgerichtet. Wenn ...
[Seite 11]
... bringen will. Um das zu vermeiden hat der Architekt die Garage ins Haus verschoben. Mit dem Ergebnis ein zu kleiner Keller für eine gute Einliegerwohnung. MMn ist die Garage an der Grenze besser. Du gewinnst m2 im Keller und hast mehr Garten. Dafür dann Mehrkosten für die Garage an der ...
Außergewöhnlich + großzügig, wie vorgehen?
... Man kann auch genügend Nebenräume einplanen, so dass man viel Stauraum bekommt ohne sich zu verlaufen. Evt. würde ich noch eine Einliegerwohnung / Dienstboten / Nanny-Quartier mit einplanen. Genügend Garagenplätze (4-6 Autos plus Platz für die Sportausrüstung) ... ja das läppert sich. Suche ...
... Man kann auch genügend Nebenräume einplanen, so dass man viel Stauraum bekommt ohne sich zu verlaufen. Evt. würde ich noch eine Einliegerwohnung / Dienstboten / Nanny-Quartier mit einplanen. Genügend Garagenplätze (4-6 Autos plus Platz für die Sportausrüstung) ... ja das läppert sich. Suche ...
Bedenken ob eigene Rechnung richtig ist...
... auch im Umfeld (Hamburg ist halt zu teuer) mit max. 1h Fahrzeit in die Innenstadt Die Wunschgroesse wären ca. (alles in allem) 160-180m2 mit Einliegerwohnung und Büro. Die Sicherheit der Freiberuflichkeit ist schon da, nur der Verdienst schwankt halt - mal mehr mal weniger, idR sind aber die ...
... auch im Umfeld (Hamburg ist halt zu teuer) mit max. 1h Fahrzeit in die Innenstadt Die Wunschgroesse wären ca. (alles in allem) 160-180m2 mit Einliegerwohnung und Büro. Die Sicherheit der Freiberuflichkeit ist schon da, nur der Verdienst schwankt halt - mal mehr mal weniger, idR sind aber die ...
Eckgrundstück mit Einliegerwohnung
[Seite 5]
... Demenz u.a. Was ich damit sagen will ist, dass ich bei Eurer Situation tatsächlich auch darüber nachdenken würde, die Einliegerwohnung ins OG zu verlegen und zur Sicherheit bereits die Anschlüsse für einen Treppenlift vorsehen. Von oben hat sie bestimmt ne gute Aussicht und ihr ...
[Seite 17]
Ja,dann bekommt die Einliegerwohnung die schöne Ostseite und Südsonne und die Hauptwohnung hat einen schmalen 2 geteilten Garten Zu sehr darf die HW aber auch nicht an die West-Straßenseite rutschen,sonst hat man auch keine Privatsphäre mehr Damit wir die gewünschte Garage nicht vergessen ...
[Seite 18]
... so ungefähr dem, wie schon einmal gepostet. Durch die Treppenlage ist das OG besser möblierbar. Gartenhaus ist am Eingang Einliegerwohnung, Randstellplatz könnt Ihr eine Garage machen. Hauswirtschaftsraum/Bad-Situation ist nicht ausgereift
... Dachform, Gebäudetyp 2 Vollgeschosse klassisch Satteldach Geschosse 2 Anzahl der Personen 2 Erwachsene Ü40 + 2 Kinder (3+16) Einliegerwohnung: 1x U70 Raumbedarf im EG: Wohnen/Essen +Küche in L-Form, Gäste-WC, Technikraum OG: 3 Schlafzimmer,2x Büro, 2x Bad, Wäschezimmer ...
[Seite 2]
... sieht, sollte von einem gemeinsamen Haus Abstand nehmen. Ist es gar nicht. Ich sehe die Komplikationen eher in einer zu großen Einliegerwohnung. Der Allraum ist fast genauso groß wie der der Familie. Die Küche ist besser zu möblieren, sogar ein Gästezimmer hat Platz. Ja, auch eine ...
[Seite 3]
... forum.de/threads/grundriss-2-familienhaus-mit-staffelgeschoss-zu-kompakt.42256/ https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-haus-mit-Einliegerwohnung-verbesserungsvorschlaege.44068
[Seite 7]
Ich habe mal etwas rumgepuzzelt. Ich habe mehrmals die Ausrichtung der Einliegerwohnung und der HW gewechselt, bin aber wieder auf meinen Ursprung, die Einliegerwohnung in den Osten zu legen, zurück gekommen. Ich hätte eigentlich gern das Thema Carport/Garage mehr zur HW Bezug genommen. So liegen ...
[Seite 8]
Zur Not einfacher Carport oder Standardgarage rankleben. Aber ich gebe dir recht. Vielleicht das OG einfach dort hinsetzen, wo auch die Einliegerwohnung ist? Was meinst Du? Eigentlich ist alles übereinander. 88435 88436
[Seite 10]
Darf ich mal meinen Kritzelentwurf einwerfen? Wenn man bei ca. 12x12m bleibt. Die Einliegerwohnung auf der Ostseite. Und die Trennwand dazwischen ist nicht gerade durchgezogen. Mein Gedanke dazu: Wir haben Küche zum Süden und der Esstisch steht mit Blick auf den Westen. Die Terrassenseite könnte ...
[Seite 15]
Das kann ich ja machen. Dafür habe ich jetzt das Kinderbad über dem WZ? 88521 Warten wir mal ab was der TE so dazu sagt. Ich würde die Einliegerwohnung mit einem Flachdach vorsehen. Da kannst dann ein richtig grosses Fenster bei der Treppe planen.
[Seite 16]
... bevorzugen 88527 Ein "grosses" Satteldach Haus und dann vorne und hinten einen kleinen Erker dran Und innen den anderen Entwurf (Einliegerwohnung im Westen
[Seite 19]
Dann wechsele beim Überlegen mehrmals die Perspektive, plane für die Familie ein schönes Haus und dann plane für dich eine Einliegerwohnung in der du gerne leben möchtest. Bei zwei schönen Wohnungen sollte jeder entspannt leben können und wenn einer nicht mag, zieht eben ein anderer ...
[Seite 5]
... Demenz u.a. Was ich damit sagen will ist, dass ich bei Eurer Situation tatsächlich auch darüber nachdenken würde, die Einliegerwohnung ins OG zu verlegen und zur Sicherheit bereits die Anschlüsse für einen Treppenlift vorsehen. Von oben hat sie bestimmt ne gute Aussicht und ihr ...
[Seite 17]
Ja,dann bekommt die Einliegerwohnung die schöne Ostseite und Südsonne und die Hauptwohnung hat einen schmalen 2 geteilten Garten Zu sehr darf die HW aber auch nicht an die West-Straßenseite rutschen,sonst hat man auch keine Privatsphäre mehr Damit wir die gewünschte Garage nicht vergessen ...
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... so ungefähr dem, wie schon einmal gepostet. Durch die Treppenlage ist das OG besser möblierbar. Gartenhaus ist am Eingang Einliegerwohnung, Randstellplatz könnt Ihr eine Garage machen. Hauswirtschaftsraum/Bad-Situation ist nicht ausgereift
... Dachform, Gebäudetyp 2 Vollgeschosse klassisch Satteldach Geschosse 2 Anzahl der Personen 2 Erwachsene Ü40 + 2 Kinder (3+16) Einliegerwohnung: 1x U70 Raumbedarf im EG: Wohnen/Essen +Küche in L-Form, Gäste-WC, Technikraum OG: 3 Schlafzimmer,2x Büro, 2x Bad, Wäschezimmer ...
[Seite 2]
... sieht, sollte von einem gemeinsamen Haus Abstand nehmen. Ist es gar nicht. Ich sehe die Komplikationen eher in einer zu großen Einliegerwohnung. Der Allraum ist fast genauso groß wie der der Familie. Die Küche ist besser zu möblieren, sogar ein Gästezimmer hat Platz. Ja, auch eine ...
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... forum.de/threads/grundriss-2-familienhaus-mit-staffelgeschoss-zu-kompakt.42256/ https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-haus-mit-Einliegerwohnung-verbesserungsvorschlaege.44068
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Ich habe mal etwas rumgepuzzelt. Ich habe mehrmals die Ausrichtung der Einliegerwohnung und der HW gewechselt, bin aber wieder auf meinen Ursprung, die Einliegerwohnung in den Osten zu legen, zurück gekommen. Ich hätte eigentlich gern das Thema Carport/Garage mehr zur HW Bezug genommen. So liegen ...
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Zur Not einfacher Carport oder Standardgarage rankleben. Aber ich gebe dir recht. Vielleicht das OG einfach dort hinsetzen, wo auch die Einliegerwohnung ist? Was meinst Du? Eigentlich ist alles übereinander. 88435 88436
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Darf ich mal meinen Kritzelentwurf einwerfen? Wenn man bei ca. 12x12m bleibt. Die Einliegerwohnung auf der Ostseite. Und die Trennwand dazwischen ist nicht gerade durchgezogen. Mein Gedanke dazu: Wir haben Küche zum Süden und der Esstisch steht mit Blick auf den Westen. Die Terrassenseite könnte ...
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Das kann ich ja machen. Dafür habe ich jetzt das Kinderbad über dem WZ? 88521 Warten wir mal ab was der TE so dazu sagt. Ich würde die Einliegerwohnung mit einem Flachdach vorsehen. Da kannst dann ein richtig grosses Fenster bei der Treppe planen.
[Seite 16]
... bevorzugen 88527 Ein "grosses" Satteldach Haus und dann vorne und hinten einen kleinen Erker dran Und innen den anderen Entwurf (Einliegerwohnung im Westen
[Seite 19]
Dann wechsele beim Überlegen mehrmals die Perspektive, plane für die Familie ein schönes Haus und dann plane für dich eine Einliegerwohnung in der du gerne leben möchtest. Bei zwei schönen Wohnungen sollte jeder entspannt leben können und wenn einer nicht mag, zieht eben ein anderer ...