ᐅ einfamilienhaus in Themen
Grundsteuer gekippt durchs Bundesverfassungsgericht
Es geht ja um Gleichstellung. Es ist ungerecht, dass ne alte Villa auf Parkgrundstück weniger oder gleichviel Steuerlast erzeugt, wie nen Einfamilienhaus im Neubaugebiet. Allerdings haut der Vorschlag der Länder noch tiefer in diese Ungleichheit, indem der Boden einheitlich viel kostet und der ...
Es geht ja um Gleichstellung. Es ist ungerecht, dass ne alte Villa auf Parkgrundstück weniger oder gleichviel Steuerlast erzeugt, wie nen Einfamilienhaus im Neubaugebiet. Allerdings haut der Vorschlag der Länder noch tiefer in diese Ungleichheit, indem der Boden einheitlich viel kostet und der ...
Durchschnittlicher Schallschutz? Wände, Geschossdecken, Türen
... empfindlich, möchten das Haus aber auch nicht unnötig hellhörig haben. Daher meine Bitte an euch mal eure Meinung dazu abzugeben. Es geht um ein Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschosse. Außenwände: 17,5cm Hochlochziegel Marke unipor mit WDVS Innenwände: 11,5cm Kalksandstein RDK 2.0 Geschossdecken ...
... empfindlich, möchten das Haus aber auch nicht unnötig hellhörig haben. Daher meine Bitte an euch mal eure Meinung dazu abzugeben. Es geht um ein Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschosse. Außenwände: 17,5cm Hochlochziegel Marke unipor mit WDVS Innenwände: 11,5cm Kalksandstein RDK 2.0 Geschossdecken ...
Kaminofen - effiziente Ergänzung zur Luftwasserwärmepumpe?
Hallo, wir haben erfolgreich ein Einfamilienhaus fertiggebaut und wohnen hier set zwei Monaten. Als Heizung haben wir eine Luftwasserwärmepumpe, dazu einen raumluftunabhängigen Kaminofen, nicht wasserführend. Nun die Frage an die Experten (!): Ist das Zuheizen mit dem Kaminofen effizient bzw ...
Hallo, wir haben erfolgreich ein Einfamilienhaus fertiggebaut und wohnen hier set zwei Monaten. Als Heizung haben wir eine Luftwasserwärmepumpe, dazu einen raumluftunabhängigen Kaminofen, nicht wasserführend. Nun die Frage an die Experten (!): Ist das Zuheizen mit dem Kaminofen effizient bzw ...
Stadtvilla verklinkert - Welcher Verblender / Klinker
Guten Abend Zusammen, ist es wichtig bei einem normalen Einfamilienhaus, Stadtvilla, komplett verklinkert, darauf zu achten ob der Klinker saugend oder nicht ist? Bekannte meinten es wäre wichtig. Warum genau konnten Sie mir allerdings nicht erklären. Ich habe da bisher nirgendwo etwas von ...
Guten Abend Zusammen, ist es wichtig bei einem normalen Einfamilienhaus, Stadtvilla, komplett verklinkert, darauf zu achten ob der Klinker saugend oder nicht ist? Bekannte meinten es wäre wichtig. Warum genau konnten Sie mir allerdings nicht erklären. Ich habe da bisher nirgendwo etwas von ...
Fehlerlichtbogen Schutzschalter in Fertighaus
[Seite 4]
... sondern 27 normale Sicherungen. Die sind dann meist in Blöcken durch einen FI abgesichert und man kommt dann ca auf 5 bis 7 FIs für ein Einfamilienhaus. Bei ca 100€ Pro Brandschutzschalter (80-130 ist da so die Preisspanne) komme ich weiß Gott nicht auf 3200€ Ich bin da gerade in einem ...
[Seite 4]
... sondern 27 normale Sicherungen. Die sind dann meist in Blöcken durch einen FI abgesichert und man kommt dann ca auf 5 bis 7 FIs für ein Einfamilienhaus. Bei ca 100€ Pro Brandschutzschalter (80-130 ist da so die Preisspanne) komme ich weiß Gott nicht auf 3200€ Ich bin da gerade in einem ...
Angebot Architektenhaus 150qm/750Tsd€
[Seite 4]
Einfamilienhaus Honorarzone 3 mit Mindestsatz ist imho angemessen, maximal Viertelsatz. Wenn der Architekt ein Einfamilienhaus schon in die Zone 4 schätzt, ist er entweder jemand, der solche Sätze nehmen kann (ob das gebraucht wird?), oder es wurde kräftig aneinander vorbei geredet. Da wird dann ...
[Seite 4]
Einfamilienhaus Honorarzone 3 mit Mindestsatz ist imho angemessen, maximal Viertelsatz. Wenn der Architekt ein Einfamilienhaus schon in die Zone 4 schätzt, ist er entweder jemand, der solche Sätze nehmen kann (ob das gebraucht wird?), oder es wurde kräftig aneinander vorbei geredet. Da wird dann ...
Eigentumswohnung kaufen oder Eigenkapital ansparen
Hallo Zusammen, Meine Freundin und ich sind seit geraumer Zeit auf der Suche nach einem Baugrundstück für ein freistehendes Einfamilienhaus (Köln, rechtsrheinisch), werden aber seit 2 Jahren nicht fündig. Wir haben bis jetzt ca. 150.000€ Eigenkapital + 20.000€ Puffer zusammen gespart, welches auf ...
Hallo Zusammen, Meine Freundin und ich sind seit geraumer Zeit auf der Suche nach einem Baugrundstück für ein freistehendes Einfamilienhaus (Köln, rechtsrheinisch), werden aber seit 2 Jahren nicht fündig. Wir haben bis jetzt ca. 150.000€ Eigenkapital + 20.000€ Puffer zusammen gespart, welches auf ...
Baukosten in BW für Einfamilienhaus mit 200m2 Keller und Doppelgarage
Hallo zusammen Ich bin gerade dabei mich mit unserem zukünftigen Einfamilienhaus zu beschäftigen. Aktuell versuche ich unsere finanziellen Möglichkeiten auszuloten. Gewünscht wären grundsätzlich die folgenden Eigenschaften für das Einfamilienhaus (Idealvorstellung): - 200m2 - Keller ...
Hallo zusammen Ich bin gerade dabei mich mit unserem zukünftigen Einfamilienhaus zu beschäftigen. Aktuell versuche ich unsere finanziellen Möglichkeiten auszuloten. Gewünscht wären grundsätzlich die folgenden Eigenschaften für das Einfamilienhaus (Idealvorstellung): - 200m2 - Keller ...
Kosten Umbauter Raum. Erstentwurf mit Architekten besprochen
[Seite 2]
Wie meinst du das? Mir sind die Einfamilienhaus & Doppelhaushälfte bekannt und sind gehobener Standard. Mich würde nur die unterschiedliche Wahrnehmung zw. Planung und Ausführung ...
[Seite 2]
Wie meinst du das? Mir sind die Einfamilienhaus & Doppelhaushälfte bekannt und sind gehobener Standard. Mich würde nur die unterschiedliche Wahrnehmung zw. Planung und Ausführung ...
Notar Auswahl - wie vorgehen?
Hallo Zusammen, wir planen den Kauf eines fertigen Einfamilienhaus. Man sagt das sich die Notarkosten auf 1 - 1,5% belaufen. Lt. Maklerin haben wir das Recht einen Notar auszusuchen. Wie gehen wir da vor um dies sicher und kostengünstig zu erledigen. Kann man hier auch unverbindliche Angebote ...
Hallo Zusammen, wir planen den Kauf eines fertigen Einfamilienhaus. Man sagt das sich die Notarkosten auf 1 - 1,5% belaufen. Lt. Maklerin haben wir das Recht einen Notar auszusuchen. Wie gehen wir da vor um dies sicher und kostengünstig zu erledigen. Kann man hier auch unverbindliche Angebote ...
Doppelhaushälfte Reihenhaus Kosten
... 34 Bauen. Sie meinte wir müssen nur mit den neuen Bauplan vorbei kommen um details zu besprechen. Frage des Tages war, warum bei 1740qm wir nur Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte in Frage stellen warum nicht gleich zwei Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus. Jetzt ist es so das wir uns fragen ...
... 34 Bauen. Sie meinte wir müssen nur mit den neuen Bauplan vorbei kommen um details zu besprechen. Frage des Tages war, warum bei 1740qm wir nur Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte in Frage stellen warum nicht gleich zwei Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus. Jetzt ist es so das wir uns fragen ...
Ist unser Hausbau-Projekt realistisch?
... die kalkulierte Summe einigermaßen realistisch Dazu ein paar Informationen zum geplanten Haus: Wir haben am Anfang unserer Haussuche ein Einfamilienhaus besichtigt und fast gekauft, in dem wir uns sofort zu Hause gefühlt haben. Daher würden wir dieses Haus sofern finanziell möglich gerne (mehr ...
... die kalkulierte Summe einigermaßen realistisch Dazu ein paar Informationen zum geplanten Haus: Wir haben am Anfang unserer Haussuche ein Einfamilienhaus besichtigt und fast gekauft, in dem wir uns sofort zu Hause gefühlt haben. Daher würden wir dieses Haus sofern finanziell möglich gerne (mehr ...
Hauskauf - Keine Ahnung was man sich leisten kann
[Seite 27]
Die Frage ist gut. Ich antworte darauf immer: Nicht jeder muss ins Einfamilienhaus. Miete zahlt hat durchaus große! Vorteile. Einfamilienhaus ist und bleibt Luxus. Und der nutzt sich auch noch ab. Unser Plan vom Einfamilienhaus begann vor etwa 10 Jahren*. 2017 wohnen wir hoffentlich drin. Dann ...
[Seite 27]
Die Frage ist gut. Ich antworte darauf immer: Nicht jeder muss ins Einfamilienhaus. Miete zahlt hat durchaus große! Vorteile. Einfamilienhaus ist und bleibt Luxus. Und der nutzt sich auch noch ab. Unser Plan vom Einfamilienhaus begann vor etwa 10 Jahren*. 2017 wohnen wir hoffentlich drin. Dann ...
Vakuum-Speichertank - Sonnenhaus
Moinsen, ich informiere mich gerade wie ich unser zukünftiges Einfamilienhaus beheizen kann. Vor kurzem bin ich dann auf den Begriff "Sonnenhaus" gestoßen und wollte mehr darüber wissen... Es gibt wohl aktuell 2 alternativen für mich die mir sinnig erscheinen die Solarwärme sinnvoll zu speichern ...
Moinsen, ich informiere mich gerade wie ich unser zukünftiges Einfamilienhaus beheizen kann. Vor kurzem bin ich dann auf den Begriff "Sonnenhaus" gestoßen und wollte mehr darüber wissen... Es gibt wohl aktuell 2 alternativen für mich die mir sinnig erscheinen die Solarwärme sinnvoll zu speichern ...
Grundstückskauf von Marktgemeinde - Internet-Garantie, Grundflächezahl, Finanzierung....
[Seite 5]
Ein ganz normales Einfamilienhaus in welchem ein stilles Gewerbe ausgeübt wird (Büro im Keller) - daher die Vorgabe zum dritten Stellplatz. Da hattet man mir wie gesagt telefonisch mitgeteilt, dass diese Ausnahme nicht gilt, sonst würde es ja im Bebauungsplan stehen. Ich fordere diese Aussage ...
[Seite 5]
Ein ganz normales Einfamilienhaus in welchem ein stilles Gewerbe ausgeübt wird (Büro im Keller) - daher die Vorgabe zum dritten Stellplatz. Da hattet man mir wie gesagt telefonisch mitgeteilt, dass diese Ausnahme nicht gilt, sonst würde es ja im Bebauungsplan stehen. Ich fordere diese Aussage ...
Bau Doppelhaushälfte im Freistellungsverfahren?
Guten Morgen, in unserem Neubaugebiet (in Rheinland-Pfalz) dürfen lt. Bebauungsplan Einfamilienhaus und Doppelhäuser errichtet werden. Ist für den Bau einer Doppelhaushälfte dennoch ein "großes" genehmigungsverfahren nötig (grenzständige Bauweise -> Sonderbau) oder reicht auch hier das ...
Guten Morgen, in unserem Neubaugebiet (in Rheinland-Pfalz) dürfen lt. Bebauungsplan Einfamilienhaus und Doppelhäuser errichtet werden. Ist für den Bau einer Doppelhaushälfte dennoch ein "großes" genehmigungsverfahren nötig (grenzständige Bauweise -> Sonderbau) oder reicht auch hier das ...
Reihenendhaus groß vs. klein / Preis vs. Platz. Zwickmühle.
[Seite 2]
... mit meinem Gehalt locker in 10-13 Jahren abgezahlt hätte. Dann wäre ein schicker Batzen Eigenkapital da, um dann wirklich selbst zu bauen a la Einfamilienhaus. Bei den niedrigen Zinsen will ich halt nicht in Miete wohnen und wirklich mit nichts da stehen
[Seite 2]
... mit meinem Gehalt locker in 10-13 Jahren abgezahlt hätte. Dann wäre ein schicker Batzen Eigenkapital da, um dann wirklich selbst zu bauen a la Einfamilienhaus. Bei den niedrigen Zinsen will ich halt nicht in Miete wohnen und wirklich mit nichts da stehen
Hausbau in Planung - Eure Meinungen bitte
... sowie Benzin für beide Autos. Wir denken darüber nach ein vollerschlossenes Grundstück von 500m2 für 40.000€ zu erwerben. Darauf soll ein Einfamilienhaus gebaut werden. Wert ca 160.000€. Baunebenkosten haben wir großzügig 30.000 angesetzt, dass Eigenkapital was wir einsetzen möchten beträgt ...
... sowie Benzin für beide Autos. Wir denken darüber nach ein vollerschlossenes Grundstück von 500m2 für 40.000€ zu erwerben. Darauf soll ein Einfamilienhaus gebaut werden. Wert ca 160.000€. Baunebenkosten haben wir großzügig 30.000 angesetzt, dass Eigenkapital was wir einsetzen möchten beträgt ...
Grundsatzmöglichkeit - Hausanschlüsse & Abriss: Planungsphase 1-2
Hallo, auf dem Grundstück meiner Eltern ist reichlich Platz für ein Einfamilienhaus für mich und meine Frau. Das örtliche Bauamt sieht grundsätzlich auch keine Schwierigkeiten (Bebauungsplan). Nun jedoch die Fragen/Probleme: Das Grundstück liegt an 2 Straßen, die eine ist abwassertechn. komplett ...
Hallo, auf dem Grundstück meiner Eltern ist reichlich Platz für ein Einfamilienhaus für mich und meine Frau. Das örtliche Bauamt sieht grundsätzlich auch keine Schwierigkeiten (Bebauungsplan). Nun jedoch die Fragen/Probleme: Das Grundstück liegt an 2 Straßen, die eine ist abwassertechn. komplett ...
Ziegelmauerwerk
Hallo zusammen, wir möchten ein Einfamilienhaus miz ca. 160m^2 und Keller bauen. Wir haben jetzt ein Angebot von einem Bauträger und ein Gespräch mit einem Architekten geführt. Jetzt wollte ich mal eure Meinungen bzgl. Mauerwerk wissen. Bauträger: Außenmauer Poroton T10-Ziegelstein 36,5cm ...
Hallo zusammen, wir möchten ein Einfamilienhaus miz ca. 160m^2 und Keller bauen. Wir haben jetzt ein Angebot von einem Bauträger und ein Gespräch mit einem Architekten geführt. Jetzt wollte ich mal eure Meinungen bzgl. Mauerwerk wissen. Bauträger: Außenmauer Poroton T10-Ziegelstein 36,5cm ...
Finanzkraft - reicht das aus?
[Seite 3]
... Firmen unverbindlich und ohne genauere Angaben angefragt bzw. hatten ein Beratungsgespräch da wir ja noch kein Grundstück haben. Würden gerne ein Einfamilienhaus mit 130qm und Keller bauen. Kleinere Eigenleistungen wie Malerarbeiten, Bodenbeläge und Bodenfliesen sind geplant
[Seite 3]
... Firmen unverbindlich und ohne genauere Angaben angefragt bzw. hatten ein Beratungsgespräch da wir ja noch kein Grundstück haben. Würden gerne ein Einfamilienhaus mit 130qm und Keller bauen. Kleinere Eigenleistungen wie Malerarbeiten, Bodenbeläge und Bodenfliesen sind geplant
Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen
[Seite 62]
... freistehendem Haus auf doppelt so großem Grundstück ohne WEG-Teilung sich nicht richtig widerspiegelt. Versuchen also jetzt, ein Grundstück für Einfamilienhaus zu bekommen. Wenn sich das zu kompliziert oder teuer gestaltet, würde ich aber die Doppelhaushälfte als super Alternative ansehen. Das ...
[Seite 62]
... freistehendem Haus auf doppelt so großem Grundstück ohne WEG-Teilung sich nicht richtig widerspiegelt. Versuchen also jetzt, ein Grundstück für Einfamilienhaus zu bekommen. Wenn sich das zu kompliziert oder teuer gestaltet, würde ich aber die Doppelhaushälfte als super Alternative ansehen. Das ...
Planung des Wunschhauses nach Kalkulation geschockt
[Seite 4]
Nö, ich wohne jetzt schon in einem Einfamilienhaus das wir 2008 selbst gebaut haben. Bei uns auf dem Dorf ist das so, kenne es nicht anders. Auch bei meinen Eltern in deren Einfamilienhaus und in deren vermietetem Reihenhaus ist das so (die Häuser stehen in 3 Dörfer in 3 verschiedenen ...
[Seite 4]
Nö, ich wohne jetzt schon in einem Einfamilienhaus das wir 2008 selbst gebaut haben. Bei uns auf dem Dorf ist das so, kenne es nicht anders. Auch bei meinen Eltern in deren Einfamilienhaus und in deren vermietetem Reihenhaus ist das so (die Häuser stehen in 3 Dörfer in 3 verschiedenen ...
Finanzierung durch Einlieger
... geben lassen, ob mein Vorhaben machbar ist oder doch von einem gewissen Irrsinn geprägt ist Angeboten werden ein Zweifamilienhaus und ein Einfamilienhaus auf insgesamt 3000qm Grundstück. Beide Parteien im Zweifamilienhaus sind vermietet, das Einfamilienhaus wäre eigengenutzt. Kaufpreis ...
... geben lassen, ob mein Vorhaben machbar ist oder doch von einem gewissen Irrsinn geprägt ist Angeboten werden ein Zweifamilienhaus und ein Einfamilienhaus auf insgesamt 3000qm Grundstück. Beide Parteien im Zweifamilienhaus sind vermietet, das Einfamilienhaus wäre eigengenutzt. Kaufpreis ...
Finanzierung über Dr. Klein - Gut so?
[Seite 3]
Die Voraussetzungen für einen L-Bank-Kredit erfüllen wir leider nicht. Das Z15 / ehem. LAKRA hatte ich schon einmal für ein Einfamilienhaus angefragt. Da ist auch nicht alles Gold was glänzt. Der Zins ist toll, das drumherum nicht so wirklich. KFW ist für uns kein Thema, wir erfüllen die ...
[Seite 3]
Die Voraussetzungen für einen L-Bank-Kredit erfüllen wir leider nicht. Das Z15 / ehem. LAKRA hatte ich schon einmal für ein Einfamilienhaus angefragt. Da ist auch nicht alles Gold was glänzt. Der Zins ist toll, das drumherum nicht so wirklich. KFW ist für uns kein Thema, wir erfüllen die ...
Finanzierungsfragen zur Planung eines Einfamilienhaus plus Einliegerwohnung oder zwei Einfamilienhaus
Hallo alle miteinander!!! Meine Frau und ich sind jetzt lange am Planen und am überlegen (beide 26) wegen eines Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder zwei Einfamilienhaus für uns und meine Eltern. Wir beide wohnen zusammen in einer Mietwohnung meiner Eltern (3 Familienhaus, 2x 100 qm Plus 1x ...
Hallo alle miteinander!!! Meine Frau und ich sind jetzt lange am Planen und am überlegen (beide 26) wegen eines Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder zwei Einfamilienhaus für uns und meine Eltern. Wir beide wohnen zusammen in einer Mietwohnung meiner Eltern (3 Familienhaus, 2x 100 qm Plus 1x ...
Gemeinschaftsbau und Förderung bzw. ein Topf voller KfW Fragen
Hallo zusammen, ich beiße mich gerade durch das Thema Darlehen und Förderung durch die KfW. Wir haben zukünftig vor ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (oder alternativ ein Doppelhaus) zu bauen - das Einfamilienhaus bewohnen meine Verlobte und ich, und in die Einliegerwohnung "stecken" wir ...
Hallo zusammen, ich beiße mich gerade durch das Thema Darlehen und Förderung durch die KfW. Wir haben zukünftig vor ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (oder alternativ ein Doppelhaus) zu bauen - das Einfamilienhaus bewohnen meine Verlobte und ich, und in die Einliegerwohnung "stecken" wir ...
Massivhaus. Welcher Stein?
... wieder ein 36,5 cm T10 oder T9 angeboten. Ist das ausreichend, auch wenn ich sage ich will mit Gas heizen? Zu dem Rahmen: Wir planen ein Einfamilienhaus / Stadtvilla etwa 10m x 10m - 3-fach Verglasung - mit automatischer Be- und Entlüftungsanlage - etwa 180qm Wohnfläche - geschlossener Kamin ...
... wieder ein 36,5 cm T10 oder T9 angeboten. Ist das ausreichend, auch wenn ich sage ich will mit Gas heizen? Zu dem Rahmen: Wir planen ein Einfamilienhaus / Stadtvilla etwa 10m x 10m - 3-fach Verglasung - mit automatischer Be- und Entlüftungsanlage - etwa 180qm Wohnfläche - geschlossener Kamin ...
Bitte um Empfehlungen von Baubetreuern oder Bauübernehmern
... Süden von München erworben Jetzt suchen wir nach einem geeigneten Baubetreuer oder Bauübernehmer, der in unserem Auftrag ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus errichte und dabei sämtliche Gewerke koordiniert. Wir würden gerne ein Einfamilienhaus als Kfw 70 oder Kfw 55 Haus mit moderner ...
... Süden von München erworben Jetzt suchen wir nach einem geeigneten Baubetreuer oder Bauübernehmer, der in unserem Auftrag ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus errichte und dabei sämtliche Gewerke koordiniert. Wir würden gerne ein Einfamilienhaus als Kfw 70 oder Kfw 55 Haus mit moderner ...
Aufdachdämmung mit Wärmepumpe - Nachteile wenn Spitzboden warm?
Hallo zusammen, ich habe bereits die Suchfunktion Benutze, jedoch nicht das entsprechende gefunden. Wir planen den Bau eines Einfamilienhaus. Ein Freund (Dachdecker) hat mir eine Aufdachdämmung empfohlen. Wir möchten unser Einfamilienhaus mit einer Wärmepumpe (Sole / Wasser) betreiben. Die ...
Hallo zusammen, ich habe bereits die Suchfunktion Benutze, jedoch nicht das entsprechende gefunden. Wir planen den Bau eines Einfamilienhaus. Ein Freund (Dachdecker) hat mir eine Aufdachdämmung empfohlen. Wir möchten unser Einfamilienhaus mit einer Wärmepumpe (Sole / Wasser) betreiben. Die ...