ᐅ einfahrt in Themen
Rechtsgrundlage Bauzeichnung, unterschriebene Zeichnungen sind gültig
... so gut. Jetzt frage mich, wie ist es mit Sachen, welche darauf zu finden sind aber nicht explizit vertraglich festgehalten worden sind wie zB Einfahrt oder Terrasse. Beides ist drauf sogar mit Pflasterart. Ist das dann auch für ihn verpflichtend, wie ist da die Rechtsgrundlage? Wir mussten ...
... so gut. Jetzt frage mich, wie ist es mit Sachen, welche darauf zu finden sind aber nicht explizit vertraglich festgehalten worden sind wie zB Einfahrt oder Terrasse. Beides ist drauf sogar mit Pflasterart. Ist das dann auch für ihn verpflichtend, wie ist da die Rechtsgrundlage? Wir mussten ...
Probleme mit dem Lichtschacht, leider Wasser im Keller
... Gedanke war, das Fenster mit einer Plexiglasscheibe abzukleben und eine Tauchpumpe in den Lichtschacht legen. Dafür müsste ich den Rand der Einfahrt wieder auf machen und einen Ablaufschlauch in den Vorgarten legen. Gibt es eventuell weitere Vorschläge ? Liebe Grüße Tim
... Gedanke war, das Fenster mit einer Plexiglasscheibe abzukleben und eine Tauchpumpe in den Lichtschacht legen. Dafür müsste ich den Rand der Einfahrt wieder auf machen und einen Ablaufschlauch in den Vorgarten legen. Gibt es eventuell weitere Vorschläge ? Liebe Grüße Tim
Kostenkalkulation Einfamilienhaus Bungalow 110 m²
Ihr braucht keine Garage/Carport? Ihr braucht keine gepflasterte Einfahrt? Ihr braucht keine Terrasse? Die Bodenplatte ist in den 162.000€ mit dabei? Ebenso Statik, und Architekt für den Bauantrag? Bodengutachten? Hausanschlüsse Strom,Wasser,Abwasser liegen bereits auf dem Grundstück oder nur in ...
Ihr braucht keine Garage/Carport? Ihr braucht keine gepflasterte Einfahrt? Ihr braucht keine Terrasse? Die Bodenplatte ist in den 162.000€ mit dabei? Ebenso Statik, und Architekt für den Bauantrag? Bodengutachten? Hausanschlüsse Strom,Wasser,Abwasser liegen bereits auf dem Grundstück oder nur in ...
Meinung zu diesem Grundstück erwünscht!
[Seite 2]
... zu den Nachbarn werdet ihr da natürlich trotzdem nicht haben. Wir haben ein längliches Grundstück, vorne ist es glaube ich 13m breit. Für eine Einfahrt mit Haus wird es gut reichen, aber da wird links und rechts nicht viel Platz bleiben, zumal man gewisse Abstände ja einhalten muss, wenn man ...
[Seite 2]
... zu den Nachbarn werdet ihr da natürlich trotzdem nicht haben. Wir haben ein längliches Grundstück, vorne ist es glaube ich 13m breit. Für eine Einfahrt mit Haus wird es gut reichen, aber da wird links und rechts nicht viel Platz bleiben, zumal man gewisse Abstände ja einhalten muss, wenn man ...
Einfamilienhaus Grundriss Südhang
Seh jetzt keine Mega-Patzer. Leider ist mir die Einfahrt bzw. Zuwegung noch nicht ganz klar + Garage. Was mich stören würde: - zuallererst die Küchenwand vor der Treppe. Weg damit und Küche drehen. Niemand braucht diesen Schlauchweg. - mal das Bad möblieren. Der Schornstein könnte dort ziemlich ...
Seh jetzt keine Mega-Patzer. Leider ist mir die Einfahrt bzw. Zuwegung noch nicht ganz klar + Garage. Was mich stören würde: - zuallererst die Küchenwand vor der Treppe. Weg damit und Küche drehen. Niemand braucht diesen Schlauchweg. - mal das Bad möblieren. Der Schornstein könnte dort ziemlich ...
Finanzierung Hausbau machbar
[Seite 5]
... nur die Fragen...von welchem Geld (in Anbetracht Eures netto) Ihr ein Jahr später Terrasse etc. bezahlen wollt? Ist Dir klar das für Terrasse, Einfahrt, bisschen grün, evtl. Zaun mal locker 20.000 EUR darauf gehen. Und das ist wirklich nicht viel.. Von was wollt Ihr diese Summen aufbringen ...
[Seite 5]
... nur die Fragen...von welchem Geld (in Anbetracht Eures netto) Ihr ein Jahr später Terrasse etc. bezahlen wollt? Ist Dir klar das für Terrasse, Einfahrt, bisschen grün, evtl. Zaun mal locker 20.000 EUR darauf gehen. Und das ist wirklich nicht viel.. Von was wollt Ihr diese Summen aufbringen ...
Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten KFW
Stellplätze sind kein Problem! Die Einfahrt ist groß und die Garage ist ja auch nicht die kleinste Ich lebe schon immer an diesem Ort, die Familie und Freunde sind hier, zur Arbeit komme ich mit dem Fahrrad. Das ist eine sehr wirtschaftsstarke Region also wäre ein Verkauf oder eine Vermietung des ...
Stellplätze sind kein Problem! Die Einfahrt ist groß und die Garage ist ja auch nicht die kleinste Ich lebe schon immer an diesem Ort, die Familie und Freunde sind hier, zur Arbeit komme ich mit dem Fahrrad. Das ist eine sehr wirtschaftsstarke Region also wäre ein Verkauf oder eine Vermietung des ...
Eigenleistungen angeben, Objektwert für Banken optimal darstellen
... dann einfach diese "Leistungen" auf den Hauswert addieren? Aktuell habe ich dies bei meinen Nebenkosten augeschlüsselt. Wie sieht es aus mit Einfahrt pflastern (wienn selber gemacht)? Sind dies "Nebenkosten" oder ist dies Eigenleistung die auf den "Objektwert" hinzukommt? Und wie sieht es mit ...
... dann einfach diese "Leistungen" auf den Hauswert addieren? Aktuell habe ich dies bei meinen Nebenkosten augeschlüsselt. Wie sieht es aus mit Einfahrt pflastern (wienn selber gemacht)? Sind dies "Nebenkosten" oder ist dies Eigenleistung die auf den "Objektwert" hinzukommt? Und wie sieht es mit ...
Hausplatzierung Grundstück in Hangkurve, wo kommt das Haus hin?
[Seite 8]
... tatsächlich mit dieser Variante anfreunden. Aber eine unterkellerung der Garage, geht das Baurechtlich? Der Nachbar hat an der Grenze seine Einfahrt, die ist zwar noch nicht fertig/gepflastert, aber die müsste ich in diesem Fall doch etwas angraben für die Baugrube? Zum verständnis, mit 1 ...
[Seite 8]
... tatsächlich mit dieser Variante anfreunden. Aber eine unterkellerung der Garage, geht das Baurechtlich? Der Nachbar hat an der Grenze seine Einfahrt, die ist zwar noch nicht fertig/gepflastert, aber die müsste ich in diesem Fall doch etwas angraben für die Baugrube? Zum verständnis, mit 1 ...
Versiegelte Fläche überschritten
... nicht abreißen wollte, oder die gepflasterte Zufahrt so dass ich über nackte Erde zu den Garagen fahre. Da ich ohnehin eine 40m lange Einfahrt habe und in der Straße in der die Einfahrt mündet, nur selten freie Parkplätze sind, kann ich auf die Garage nicht verzichten. Weis jemand ob es hier ...
... nicht abreißen wollte, oder die gepflasterte Zufahrt so dass ich über nackte Erde zu den Garagen fahre. Da ich ohnehin eine 40m lange Einfahrt habe und in der Straße in der die Einfahrt mündet, nur selten freie Parkplätze sind, kann ich auf die Garage nicht verzichten. Weis jemand ob es hier ...
Hofeinfahrt verbreitern - zu wenige Pflastersteine
[Seite 2]
Mal ne ganz andere Frage. Ich habe auch schon mal überlegt, die Einfahrt neu zu pflastern. Leider weiß ich nicht genau wie der Unterbau aussieht. Könnte man hier eventuell einfach auf den alten Unterbau neues Pflaster verlegen? Eventuell ne Schicht Split/Sand aufbringen und dann die neuen Steine ...
[Seite 2]
Mal ne ganz andere Frage. Ich habe auch schon mal überlegt, die Einfahrt neu zu pflastern. Leider weiß ich nicht genau wie der Unterbau aussieht. Könnte man hier eventuell einfach auf den alten Unterbau neues Pflaster verlegen? Eventuell ne Schicht Split/Sand aufbringen und dann die neuen Steine ...
Terrasse ebenerdig, Gefälle planen Erfahrungen?
[Seite 6]
... vor, als ich mich mit dem Thema beschäftigt habe. Und letztendlich kommt man ums Pflastern ohnehin nicht herum, wenn man auch noch Wege und Einfahrt selbst macht
[Seite 6]
... vor, als ich mich mit dem Thema beschäftigt habe. Und letztendlich kommt man ums Pflastern ohnehin nicht herum, wenn man auch noch Wege und Einfahrt selbst macht
Grundrissplanung ca. 200qm (3 Kinderzimmer + Schlafen)
[Seite 4]
... so stehen lassen, da habe ich den Eingang vom Haus genau mittig. Von der Haustür bis zum Nachbarn habe ich laut meiner Zeichnung 6,5m. Wenn ich die Einfahrt versetzte egal in welche Richtung, dann kann ich maximal das Haus um 2,5m nach hinten setzen, da das Haus min. 4m vom Nachbarn weg sein ...
[Seite 4]
... so stehen lassen, da habe ich den Eingang vom Haus genau mittig. Von der Haustür bis zum Nachbarn habe ich laut meiner Zeichnung 6,5m. Wenn ich die Einfahrt versetzte egal in welche Richtung, dann kann ich maximal das Haus um 2,5m nach hinten setzen, da das Haus min. 4m vom Nachbarn weg sein ...
Berechnung Eigenkapital in Verbindung mit KfW-Kredit
[Seite 4]
Nicht mit dem Haus, aber mit dem Grundstück. Und für den Garten bzw. die Außenanlagen (da gehören ja z.B. auch die Einfahrt und die Terrasse dazu) gehen ganz schnell mal T€ 50 drauf, die auch von der Bank angerechnet werden (Terrasse T€ 5 + Einfahrt T€ 10 + Erdarbeiten Garten mit Mutterboden und ...
[Seite 4]
Nicht mit dem Haus, aber mit dem Grundstück. Und für den Garten bzw. die Außenanlagen (da gehören ja z.B. auch die Einfahrt und die Terrasse dazu) gehen ganz schnell mal T€ 50 drauf, die auch von der Bank angerechnet werden (Terrasse T€ 5 + Einfahrt T€ 10 + Erdarbeiten Garten mit Mutterboden und ...
Terrassenplanung , brauche Unterstüzung
[Seite 3]
Ich habe gerade überlegt: die Einfahrt : schwarz Terrasse + Zuwege: grau oder Einfahrt + Zuwege: schwarz Terrasse: grau Und bleibe dann bei der Süd-West-Terrasse Du meinst den Unterstand ? Der bleibt erstmal , ggf. peppe ich den mal auf mit einer Outdoorküche und Scheiben ...
[Seite 3]
Ich habe gerade überlegt: die Einfahrt : schwarz Terrasse + Zuwege: grau oder Einfahrt + Zuwege: schwarz Terrasse: grau Und bleibe dann bei der Süd-West-Terrasse Du meinst den Unterstand ? Der bleibt erstmal , ggf. peppe ich den mal auf mit einer Outdoorküche und Scheiben ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus im Nordosten von BW
... wir hier mit 10.000€ Für die Außenanlage Kalkulieren wir aktuell nur mit 5.000€, die Einfahrt, Terrasse usw kommt dann wenn das entsprechende Budget wieder angespart wurde. Weitere 35.000€ Planen wir für sonstige Nebenkosten ein. Wir halten unsere Lebenshaltungskosten eigentlich recht gering ...
... wir hier mit 10.000€ Für die Außenanlage Kalkulieren wir aktuell nur mit 5.000€, die Einfahrt, Terrasse usw kommt dann wenn das entsprechende Budget wieder angespart wurde. Weitere 35.000€ Planen wir für sonstige Nebenkosten ein. Wir halten unsere Lebenshaltungskosten eigentlich recht gering ...
Umbau Altbau Grundrisseinteilung - Küchenlösung gesucht
Die Gäste kommen von der anderen Seite, weil die Straßenseite planlinks ist und sie dann vorne zur Tür kommen. Unsere Autos parken in der Einfahrt, die über einen separaten Stichweg erreichbar ist. Diese Einfahrt liegt dann planrechtsunten und somit deutlich näher an der Küchentür, als an der ...
Die Gäste kommen von der anderen Seite, weil die Straßenseite planlinks ist und sie dann vorne zur Tür kommen. Unsere Autos parken in der Einfahrt, die über einen separaten Stichweg erreichbar ist. Diese Einfahrt liegt dann planrechtsunten und somit deutlich näher an der Küchentür, als an der ...
Grundriss Einfamilienhaus, ca. 130qm, eingeschossig
[Seite 3]
Abstandsflaechen muessen mMn trotzdem eingehalten werden. Auch wenn das Baufenster etwas Anderes vorsieht. 2,5 m sind zu wenig. Einfahrt zur Garage ist auch zu kurz. MMn muessen das 5 m sein. Oder sagt der Bebauungsplan was Anderes?
[Seite 3]
Abstandsflaechen muessen mMn trotzdem eingehalten werden. Auch wenn das Baufenster etwas Anderes vorsieht. 2,5 m sind zu wenig. Einfahrt zur Garage ist auch zu kurz. MMn muessen das 5 m sein. Oder sagt der Bebauungsplan was Anderes?
Fluchtweg Nachbar über Privatstraße
[Seite 2]
... gg. den Winterdienst für unsere Straße mitmachen als Kompensation für die Benutzung. Bei denen kommt eh jemand externes, da machen die 15m Einfahrt auch nicht viel mehr aus. Oder ein genereller Haftungsausschluss. Planunten auf der Skizze ist praktisch eine Einfriedung und ansteigendes ...
[Seite 2]
... gg. den Winterdienst für unsere Straße mitmachen als Kompensation für die Benutzung. Bei denen kommt eh jemand externes, da machen die 15m Einfahrt auch nicht viel mehr aus. Oder ein genereller Haftungsausschluss. Planunten auf der Skizze ist praktisch eine Einfriedung und ansteigendes ...
Garage unmittelbar an Hauswand Erfahrungen?
Wie groß bzw. tief dein Podest vor der Haustür werden soll musst du selbst wissen. In Einfahrt zur Garage würde ich nicht überstehen lassen. Mich würde mehr die Tür der Garage in den Garten stören, denn wenn da ein zweites Auto drin seht, hast sicher sehr schnell einige neue Ecken im Kotflügel ...
[Seite 2]
... nur gering) durch Wärmebrücke (trotz Isokorb) wird ausgeschlossen Wir haben kein Podest vor der Haustüre da wir Barrierefrei gebaut haben. Einfahrt ist aber auch nur knapp 4m breit. Im alten Haus hatten wir 6 Stufen ins EG und die Unterste Stufe war schon ziemlich mitgenommen von den etlichen ...
Wie groß bzw. tief dein Podest vor der Haustür werden soll musst du selbst wissen. In Einfahrt zur Garage würde ich nicht überstehen lassen. Mich würde mehr die Tür der Garage in den Garten stören, denn wenn da ein zweites Auto drin seht, hast sicher sehr schnell einige neue Ecken im Kotflügel ...
[Seite 2]
... nur gering) durch Wärmebrücke (trotz Isokorb) wird ausgeschlossen Wir haben kein Podest vor der Haustüre da wir Barrierefrei gebaut haben. Einfahrt ist aber auch nur knapp 4m breit. Im alten Haus hatten wir 6 Stufen ins EG und die Unterste Stufe war schon ziemlich mitgenommen von den etlichen ...
Antrag auf Baustellenzufahrt abgelehnt
[Seite 2]
Vielleicht sind die einverstanden, wenn ich von der identischen Firma die Baustraße und Einfahrt später machen lasse (weil die dann weiterhin haftet) - Ist nur die Frage, ob die das ausnutzen, weil sie wissen, dass ich auf diese Firma angewiesen ...
[Seite 2]
Vielleicht sind die einverstanden, wenn ich von der identischen Firma die Baustraße und Einfahrt später machen lasse (weil die dann weiterhin haftet) - Ist nur die Frage, ob die das ausnutzen, weil sie wissen, dass ich auf diese Firma angewiesen ...
Einfamilienhaus ~190qm, drei Kinderzimmer, ohne Keller - Feedback wäre mega
[Seite 2]
... ist die Bebauung im Westen und eine Trafostation. Hier würde Schattenwurf entstehen und die Optik ist jetzt auch nicht so der renner. Die Einfahrt können wir frei festlegen. Die aktuell geplante ist die direkteste. Je nach s wie sich das mit s Stollen verhält versuchen wir weiter vor zu ...
[Seite 2]
... ist die Bebauung im Westen und eine Trafostation. Hier würde Schattenwurf entstehen und die Optik ist jetzt auch nicht so der renner. Die Einfahrt können wir frei festlegen. Die aktuell geplante ist die direkteste. Je nach s wie sich das mit s Stollen verhält versuchen wir weiter vor zu ...
Terrasse überdachen vs Überschreitung Grundflächenzahl
... Grundflächenzahl II?). Die Berechnung gerade für das Carport kann ich allerdings nur bedingt nachvollziehen. Neben dem Carport ist auch die Einfahrt komplett gepflastert (spielt das eine Rolle?). Mit der zusätzlichen Terrassenüberdachung und einem Geräteschuppen (bei Kauf bereits vorhanden, in ...
... Grundflächenzahl II?). Die Berechnung gerade für das Carport kann ich allerdings nur bedingt nachvollziehen. Neben dem Carport ist auch die Einfahrt komplett gepflastert (spielt das eine Rolle?). Mit der zusätzlichen Terrassenüberdachung und einem Geräteschuppen (bei Kauf bereits vorhanden, in ...
Positionierung Kran: Straße/Nachbar/Bahnmast
[Seite 5]
Unser Nachbar hat uns angeboten, seine Einfahrt zur Aufstellung des Krans mitzunutzen. Dazu brauchen wir auf unserem Grundstück noch ein kleines temporäres Fundament, da die Fläche in der Einfahrt nicht ausreicht. Somit brauchen wir keine öffentlichen Flächen mehr und können alle Abstände ...
[Seite 5]
Unser Nachbar hat uns angeboten, seine Einfahrt zur Aufstellung des Krans mitzunutzen. Dazu brauchen wir auf unserem Grundstück noch ein kleines temporäres Fundament, da die Fläche in der Einfahrt nicht ausreicht. Somit brauchen wir keine öffentlichen Flächen mehr und können alle Abstände ...
Gabione mit Hinterfüllung (verdichtet) als Garagenzufahrt
... an der Grenze schaffen. Der Nachbar hat seinerseits bereits eine Mauer an der Grenze, die aber natürlich nur in Höhe seiner Einfahrt liegt (unser Grundstück war vorher niedriger). Bauantrag für unsere Mauer ist durch, nur die genaue Art der Mauer ist noch nicht bestimmt. Die Stützmauer hat ...
... an der Grenze schaffen. Der Nachbar hat seinerseits bereits eine Mauer an der Grenze, die aber natürlich nur in Höhe seiner Einfahrt liegt (unser Grundstück war vorher niedriger). Bauantrag für unsere Mauer ist durch, nur die genaue Art der Mauer ist noch nicht bestimmt. Die Stützmauer hat ...
Kosten für Gartenbauer, Pflasterung, Einfahrt, usw.
... lässt. -Borten rund ums Haus setzen (11 X 16m), ca. 10 cm Frostschutz und anschließend optisch deckende Zierkiesschicht einbringen. - 120 qm Einfahrt splitten, umfasst: ca 20 cm Erdreich abschieben und abfahren, 20cm Frostschutzschicht auftragen und verdichten, 10 cm Splitt auftragen und ...
... lässt. -Borten rund ums Haus setzen (11 X 16m), ca. 10 cm Frostschutz und anschließend optisch deckende Zierkiesschicht einbringen. - 120 qm Einfahrt splitten, umfasst: ca 20 cm Erdreich abschieben und abfahren, 20cm Frostschutzschicht auftragen und verdichten, 10 cm Splitt auftragen und ...
Boden in Einfahrt verdichten mit welchem Material?
Hallo, ich habe Kies 16/32 mm in großer Menge übrig gehabt und in der Einfahrt 3m breit und 10m lang verteilt, um einen festeren Untergrund zu bekommen. leider hat das nicht wirklich funktioniert. Auch das Rütteln mit der Rüttelplatte bringt nicht genug Festigkeit. Jetzt habe ich überlegt ...
Hallo, ich habe Kies 16/32 mm in großer Menge übrig gehabt und in der Einfahrt 3m breit und 10m lang verteilt, um einen festeren Untergrund zu bekommen. leider hat das nicht wirklich funktioniert. Auch das Rütteln mit der Rüttelplatte bringt nicht genug Festigkeit. Jetzt habe ich überlegt ...
Einschätzung der Gesamtkosten realistisch?
[Seite 2]
... 80m³ hat die Baufirma auch wieder in unserem individuellen Angebot hinterlegt angesichts der Bekanntheit der Straßengegebenheiten. bzgl. Einfahrt/Terrasse/Fußweg: Grob geschätzt komme ich mit Einfahrt, Carport, Fußweg neben Carport zur Haustür und Terrasse auf um die 140m² ?! Wirklich nur grob ...
[Seite 2]
... 80m³ hat die Baufirma auch wieder in unserem individuellen Angebot hinterlegt angesichts der Bekanntheit der Straßengegebenheiten. bzgl. Einfahrt/Terrasse/Fußweg: Grob geschätzt komme ich mit Einfahrt, Carport, Fußweg neben Carport zur Haustür und Terrasse auf um die 140m² ?! Wirklich nur grob ...
Grundrissplanung Bungalow 100 m2 mit Ausbaureserve
... wie er jetzt ist? Wie oben erwähnt gibt es unten auf der linken Seite zwei Beete, daher die Einfahrt zum Carport auf der rechten Seite. Der Hauswirtschaftsraum dient als Eingangsbereich und Lagerraum für Einkäufe. Küche und Wohnzimmer sollen zum Garten zeigen, zudem soll die Küche für die ...
... wie er jetzt ist? Wie oben erwähnt gibt es unten auf der linken Seite zwei Beete, daher die Einfahrt zum Carport auf der rechten Seite. Der Hauswirtschaftsraum dient als Eingangsbereich und Lagerraum für Einkäufe. Küche und Wohnzimmer sollen zum Garten zeigen, zudem soll die Küche für die ...