ᐅ eigenkapital in Themen
Finanzierung ohne Eigenkapital mit Sicherheit??
[Seite 4]
Der Grund für das wenige Eigenkapital spielt keine Rolle. Das kannst Du ja jetzt eh nicht ändern Ein Fa. Einkommen liegt schon über Durchschnitt..keine Frage. Aber das Verhältnis zwischen Einkommen und finanzierender Summe (auch diese ist deutlich über Durchschnitt) ist recht kritisch. 180.000 ...
[Seite 8]
... Miete ist ja längst nicht alles.... Differenz Zinsen + Tilgung zu Kaltmiete + nicht umlegbare Nebenkosten + Einmalbetrag am Anfang (auch das Eigenkapital wird logischerweise angelegt) + Instandhaltung Annahme: Ein Haus wird auf 100 Jahre auf den Wert Null abgeschrieben... der realistische Wert ...
[Seite 4]
Der Grund für das wenige Eigenkapital spielt keine Rolle. Das kannst Du ja jetzt eh nicht ändern Ein Fa. Einkommen liegt schon über Durchschnitt..keine Frage. Aber das Verhältnis zwischen Einkommen und finanzierender Summe (auch diese ist deutlich über Durchschnitt) ist recht kritisch. 180.000 ...
[Seite 8]
... Miete ist ja längst nicht alles.... Differenz Zinsen + Tilgung zu Kaltmiete + nicht umlegbare Nebenkosten + Einmalbetrag am Anfang (auch das Eigenkapital wird logischerweise angelegt) + Instandhaltung Annahme: Ein Haus wird auf 100 Jahre auf den Wert Null abgeschrieben... der realistische Wert ...
Hausbau trotz Kredit und Schufa
[Seite 2]
... ein gutes Zeichen, nämlich, dass Ihr nicht irgendwelchen Hirngespinsten nachjagt, und zweitens steht Ihr in drei Jahren mit etwas Eigenkapital oder aber mit weniger Schulden da. Das kann Eurem Vorhaben nur gut tun. Ihr werdet sowieso etwas warten müssen, bis der Schufaeintrag Euch nicht mehr ...
Von den 4.500€ bleibt also am Ende des Monats 0 über, da Ihr noch den Kredit abbezahlen müsst. Eigenkapital ist keins vorhanden. Lebenshaltungskosten sind sehr hoch und werden mit dem nächsten Kind wahrscheinlich noch ansteigen. Chance auf Hausbau = 0, da Euch keine Bank mit der Ausgangssituation ...
[Seite 2]
... ein gutes Zeichen, nämlich, dass Ihr nicht irgendwelchen Hirngespinsten nachjagt, und zweitens steht Ihr in drei Jahren mit etwas Eigenkapital oder aber mit weniger Schulden da. Das kann Eurem Vorhaben nur gut tun. Ihr werdet sowieso etwas warten müssen, bis der Schufaeintrag Euch nicht mehr ...
Von den 4.500€ bleibt also am Ende des Monats 0 über, da Ihr noch den Kredit abbezahlen müsst. Eigenkapital ist keins vorhanden. Lebenshaltungskosten sind sehr hoch und werden mit dem nächsten Kind wahrscheinlich noch ansteigen. Chance auf Hausbau = 0, da Euch keine Bank mit der Ausgangssituation ...
Unsicher wegen Finanzierung
... der Stadt ein Grundstück zu kaufen und dort ein Haus zu bauen. Der Bauplatz ist in bester Lage. Wir sind Anfang 40 und verfügen über 40000€ Eigenkapital. Die Kreditsumme würde sich auf etwa 360.000€ belaufen. Eine volle Abzahlung des Kredits werden wir aufgrund der kurzen Laufzeit bis zur ...
[Seite 6]
... netto/160 brutto m2) 44.000 EUR Nebenkosten, Erschließung (Hausanschlüsse) Außenanlagen etc. Ergibt in Summe 349.000 EUR davon 45.000 EUR Eigenkapital. Darüber hinaus wird die Küche aus Eigenkapital bezahlt --> 8.000 EUR. Es stehen dann noch ca. 12.000 EUR als Reserve zur Verfügung. Einkommen ...
... der Stadt ein Grundstück zu kaufen und dort ein Haus zu bauen. Der Bauplatz ist in bester Lage. Wir sind Anfang 40 und verfügen über 40000€ Eigenkapital. Die Kreditsumme würde sich auf etwa 360.000€ belaufen. Eine volle Abzahlung des Kredits werden wir aufgrund der kurzen Laufzeit bis zur ...
[Seite 6]
... netto/160 brutto m2) 44.000 EUR Nebenkosten, Erschließung (Hausanschlüsse) Außenanlagen etc. Ergibt in Summe 349.000 EUR davon 45.000 EUR Eigenkapital. Darüber hinaus wird die Küche aus Eigenkapital bezahlt --> 8.000 EUR. Es stehen dann noch ca. 12.000 EUR als Reserve zur Verfügung. Einkommen ...
Baufinanzierung möglich für jungen Beamten
... kosten. Der Neubau inkl. Grundstück schlägt mit ca. 225.000€ + Nebenkosten (werden durch Eigenkapital bezahlt) zu Buche. Dabei ist meines Erachtens der Vorteil, dass ich ein neues Haus mit guter Energieeffizienz habe, wo erst mal keine Mängel auftreten sollten. Jetzt stellt sich mir die ...
[Seite 2]
... finanziellen Unterschied ob ich in eine größere Wohnung ziehe, wo die Kaltmiete nicht gespart werden kann? Wie ist im Moment die beste Form, Eigenkapital zu sparen? Ein Rendite von über 1% darf ich wahrscheinlich nicht erwarten oder? Wenn ich jetzt eine Wohnung kaufen würde (mit mind. 3 ...
... kosten. Der Neubau inkl. Grundstück schlägt mit ca. 225.000€ + Nebenkosten (werden durch Eigenkapital bezahlt) zu Buche. Dabei ist meines Erachtens der Vorteil, dass ich ein neues Haus mit guter Energieeffizienz habe, wo erst mal keine Mängel auftreten sollten. Jetzt stellt sich mir die ...
[Seite 2]
... finanziellen Unterschied ob ich in eine größere Wohnung ziehe, wo die Kaltmiete nicht gespart werden kann? Wie ist im Moment die beste Form, Eigenkapital zu sparen? Ein Rendite von über 1% darf ich wahrscheinlich nicht erwarten oder? Wenn ich jetzt eine Wohnung kaufen würde (mit mind. 3 ...
Gebrauchte Immobilie, wie finanzieren?
[Seite 2]
... ein bisschen rechnen ... Haushaltsbuch --> sehr sinnvoll, dann siehst Du, welche Rate Du zahlen kannst (und wo Dein Geld versickert). Je mehr Eigenkapital, desto besser die Zinskonditionen (Stichwort Beleihung bzw. Beleihungsauslauf). Ich würde mir mal Bausparverträge ansehen für die Ansparphase ...
... Gehaltssteigerung dann ist, weiss ich nicht genau, vermutlich werden es 6,5 tsd. netto. Meine Frau hat kein Einkommen. Manko: Bislang kein Eigenkapital, weil viele Reisen und ein gutes Leben genossen. Wir könnten allerdings bis zur Umsetzung unserer Immo-Träume sparen, vermutlich 20-30 tsd ...
[Seite 2]
... ein bisschen rechnen ... Haushaltsbuch --> sehr sinnvoll, dann siehst Du, welche Rate Du zahlen kannst (und wo Dein Geld versickert). Je mehr Eigenkapital, desto besser die Zinskonditionen (Stichwort Beleihung bzw. Beleihungsauslauf). Ich würde mir mal Bausparverträge ansehen für die Ansparphase ...
... Gehaltssteigerung dann ist, weiss ich nicht genau, vermutlich werden es 6,5 tsd. netto. Meine Frau hat kein Einkommen. Manko: Bislang kein Eigenkapital, weil viele Reisen und ein gutes Leben genossen. Wir könnten allerdings bis zur Umsetzung unserer Immo-Träume sparen, vermutlich 20-30 tsd ...
Hauskauf Anfang 2015 geplant - Kein Eigenkapital
[Seite 4]
... einen Kredit bekommt. Gerechnet wird von der Bank auch mit spitzem Bleistift... Es gibt immer Leute, die müssen aus diesem Grund (wenig Eigenkapital) halt Mieter bleiben. Miete muss man versteuern - so viel bleibt dann nicht. Eure Kalkulation geht nimmer auf
[Seite 2]
Ich greife die Frage mal wieder auf, die hier schon richtigerweise gestellt wurde: Ihr habt kein schlechtes Eigenkapital und du sprichst von zusätzlichem jährlichem Bonus. Wieso konntet ihr es trotzdem nicht schaffen Eigenkapital anzusparen? Wieso denkst du ihr könntet euch plötzlich für ein Haus ...
[Seite 6]
... dann nicht nur für mich selbst sondern auch noch für meine Mieter tragen muss, dann kann der Schuss ganz schnell nach hinten losgehen. Und zum Eigenkapital: ich finde es immer wieder verwunderlich, wie man kinderlos in einer kleinen Wohnung mit gutem Einkommen kein Eigenkapital ansparen kann ...
[Seite 5]
Hallo MacGyver, nur zur Erklärung: Wenn von uns hier Eigenkapital geschrieben wird, ist nicht das Einkommen sondern das Eigenkapital gemeint. Ich glaube, dies ist ein wenig durcheinander gekommen. Zum Thema provisionsfrei kaufen - meine Erfahrung: Die Häuser, welche (nach meiner Erfahrung - hatte ...
[Seite 7]
Ich antworte mal kurz und knapp, es kommt immer auf die Bank an, manche machen sowas manche nicht. Wir hatten auch kaum Eigenkapital , 10 - 12K und die ersten beiden Banken haben abgelehnt, bei der dritten hat es dann geklappt. Such die einen freien Finanzierungsberateer, nicht einen der nur mit ...
[Seite 4]
... einen Kredit bekommt. Gerechnet wird von der Bank auch mit spitzem Bleistift... Es gibt immer Leute, die müssen aus diesem Grund (wenig Eigenkapital) halt Mieter bleiben. Miete muss man versteuern - so viel bleibt dann nicht. Eure Kalkulation geht nimmer auf
[Seite 2]
Ich greife die Frage mal wieder auf, die hier schon richtigerweise gestellt wurde: Ihr habt kein schlechtes Eigenkapital und du sprichst von zusätzlichem jährlichem Bonus. Wieso konntet ihr es trotzdem nicht schaffen Eigenkapital anzusparen? Wieso denkst du ihr könntet euch plötzlich für ein Haus ...
[Seite 6]
... dann nicht nur für mich selbst sondern auch noch für meine Mieter tragen muss, dann kann der Schuss ganz schnell nach hinten losgehen. Und zum Eigenkapital: ich finde es immer wieder verwunderlich, wie man kinderlos in einer kleinen Wohnung mit gutem Einkommen kein Eigenkapital ansparen kann ...
[Seite 5]
Hallo MacGyver, nur zur Erklärung: Wenn von uns hier Eigenkapital geschrieben wird, ist nicht das Einkommen sondern das Eigenkapital gemeint. Ich glaube, dies ist ein wenig durcheinander gekommen. Zum Thema provisionsfrei kaufen - meine Erfahrung: Die Häuser, welche (nach meiner Erfahrung - hatte ...
[Seite 7]
Ich antworte mal kurz und knapp, es kommt immer auf die Bank an, manche machen sowas manche nicht. Wir hatten auch kaum Eigenkapital , 10 - 12K und die ersten beiden Banken haben abgelehnt, bei der dritten hat es dann geklappt. Such die einen freien Finanzierungsberateer, nicht einen der nur mit ...
Hausbau - Was liegt finanziell drin?
[Seite 2]
Naja, also die Moneten für Möbel, Küche & Außenanlage hab ich beim Eigenkapital weggerechnet. Garage kommt noch dazu, stimmt. Kann evtl. jmd. was zum Eigenkapital sagen? . Wie gesagt, in beide Bausparer wurden ca. 30.000 Euro eingezahlt, Grundstück vorhanden und 20.000 Bar . Bin ursprünglich davon ...
[Seite 3]
... enleistung?? Ich mein das jetzt ernst. Ps.: Wer kennt sich mit Steuererklärungsklassen aus? Ich schätzte durch Heirat würde mein Eigenkapital dann noch so um 200 Euro steigen
[Seite 2]
Naja, also die Moneten für Möbel, Küche & Außenanlage hab ich beim Eigenkapital weggerechnet. Garage kommt noch dazu, stimmt. Kann evtl. jmd. was zum Eigenkapital sagen? . Wie gesagt, in beide Bausparer wurden ca. 30.000 Euro eingezahlt, Grundstück vorhanden und 20.000 Bar . Bin ursprünglich davon ...
[Seite 3]
... enleistung?? Ich mein das jetzt ernst. Ps.: Wer kennt sich mit Steuererklärungsklassen aus? Ich schätzte durch Heirat würde mein Eigenkapital dann noch so um 200 Euro steigen
Was bekommt man für 1000 Euro/Monat an Kredit?
[Seite 2]
... und sicher auch nachvollziehbar. Aber das Leben läuft nun mal bei manchen nicht ideal (Scheidung, Insolvenz etc.) und so hat nun mal nicht jeder Eigenkapital in der gewünschten Höhe. Soll solchen Menschen nun der Traum vom Eigenheim verwehrt bleiben? Manchmal ist sicher für so ein Vorhaben auch ...
... der Ing-Diba kannst du für 1.000 € monatlich 240.000 bis 430.000 € bekommen. Kommt eben auf die Zinsbindung und den Finanzierungsauslauf (bzw. Eigenkapital) darauf an
[Seite 2]
... und sicher auch nachvollziehbar. Aber das Leben läuft nun mal bei manchen nicht ideal (Scheidung, Insolvenz etc.) und so hat nun mal nicht jeder Eigenkapital in der gewünschten Höhe. Soll solchen Menschen nun der Traum vom Eigenheim verwehrt bleiben? Manchmal ist sicher für so ein Vorhaben auch ...
... der Ing-Diba kannst du für 1.000 € monatlich 240.000 bis 430.000 € bekommen. Kommt eben auf die Zinsbindung und den Finanzierungsauslauf (bzw. Eigenkapital) darauf an
Wo liegt unser Denkfehler ?
Servus, meine Freundin und ich (24&26) haben uns überlegt ein Haus zu bauen. Wir lesen viel darüber, dass man 10-20% Eigenkapital mitbringen sollte. Macht es Sinn, Monat für Monat ca. 600€ Miete zu bezahlen um Eigenkapital anzusparen ?! Wenn man die 600€ gleich mit ins eigene Haus investieren ...
[Seite 2]
... und Wieder-Nichts“ nervt. Aber ihr solltet nichts spontan entscheiden, sondern reiflich alles durchrechnen. Zur Ausgangsfrage Eigenkapital: Je mehr, des so besser. Je weniger Ihr an Eigenkapital habt, des so mehr Zinsen werden die Banken von Euch haben wollen. Solltet Ihr schon ein Grundstück ...
Servus, meine Freundin und ich (24&26) haben uns überlegt ein Haus zu bauen. Wir lesen viel darüber, dass man 10-20% Eigenkapital mitbringen sollte. Macht es Sinn, Monat für Monat ca. 600€ Miete zu bezahlen um Eigenkapital anzusparen ?! Wenn man die 600€ gleich mit ins eigene Haus investieren ...
[Seite 2]
... und Wieder-Nichts“ nervt. Aber ihr solltet nichts spontan entscheiden, sondern reiflich alles durchrechnen. Zur Ausgangsfrage Eigenkapital: Je mehr, des so besser. Je weniger Ihr an Eigenkapital habt, des so mehr Zinsen werden die Banken von Euch haben wollen. Solltet Ihr schon ein Grundstück ...
finanzielle Planung 3 Jahre vor dem Hausbau
Ich würde auch nicht auf Wohnriester setzen. Lieber weiter ansparen und möglichst viel Eigenkapital bilden, bis es in 3 Jahren losgeht.
[Seite 2]
... vielen Dank für die vielen Antworten. Insbesondere für die Kritischen. Die Lage sieht aber nicht ganz so kritisch aus wie befürchtet. Unser Eigenkapital beläuft sich auf etwa 15.000€. Ich bin bis jetzt noch Alleinverdiener. Meine Frau hat ihre Ausbildung bald abgeschlossen. Das heißt, es ...
Ich würde auch nicht auf Wohnriester setzen. Lieber weiter ansparen und möglichst viel Eigenkapital bilden, bis es in 3 Jahren losgeht.
[Seite 2]
... vielen Dank für die vielen Antworten. Insbesondere für die Kritischen. Die Lage sieht aber nicht ganz so kritisch aus wie befürchtet. Unser Eigenkapital beläuft sich auf etwa 15.000€. Ich bin bis jetzt noch Alleinverdiener. Meine Frau hat ihre Ausbildung bald abgeschlossen. Das heißt, es ...
Hausbau - wie Ausgaben berechnen
[Seite 2]
... in 2 bis 3 jahren anfangen zu bauen. wird ein kredit für das grundstück bei einem weiteren kredit für das haus als negativ oder positiv als Eigenkapital berechnet? mfg ronny
... mit Keller ca. 180000€ (lassen uns aber noch genau berechnen) welche weiteren Kosten kommen noch hinzu? wie Finanziere ich das ganze? kein Eigenkapital vorhanden ich verdiene 1500€-1600€ ausgezahlt sie verdient 1100€ ausgezahlt beide haben wir einen autokredit von je 250€ zu laufen, sie noch 2 ...
[Seite 2]
... in 2 bis 3 jahren anfangen zu bauen. wird ein kredit für das grundstück bei einem weiteren kredit für das haus als negativ oder positiv als Eigenkapital berechnet? mfg ronny
... mit Keller ca. 180000€ (lassen uns aber noch genau berechnen) welche weiteren Kosten kommen noch hinzu? wie Finanziere ich das ganze? kein Eigenkapital vorhanden ich verdiene 1500€-1600€ ausgezahlt sie verdient 1100€ ausgezahlt beide haben wir einen autokredit von je 250€ zu laufen, sie noch 2 ...
Können wir uns ein Hausbau ohne Eigenkapital leisten?
[Seite 3]
... keinen bekommen. Nicht ganz, du zahlst bis zur Vollauszahlung keine Tilgung, nur anteilig die Zinsen. Aber das ist ja der Punkt bei bauen ohne Eigenkapital. Du bekommst normalerweise nicht mal die Grundsteuer und Notarkosten von der Bank. Mein Kredit wird ausgezahlt ab Oberkante Keller, davor ...
... ich nächsten Monat mein neues Auto abbezahlt habe (Restsumme), konnten wir in letzter Zeit nicht viel bei Seite legen und haben somit kein Eigenkapital. Können wir uns ein Haus monatlich leisten und vor allem würde uns eine Bank eine Finanzierung anbieten? Bedanke mich schonmal für eure ...
[Seite 2]
Ich würde vorschlagen, mal bei der Bank durchrechnen lassen. Dann hast Du mal n Überblick. Ohne Eigenkapital ist äußert schlecht. Schau Dir mal die Kurve an, wie ein zins abbezahlt wird, Erst nur Zinsen und kaum Tilgung. Das wird wenigstens durch Eigenkapital abgeschwächt. Du mußt Dir auch erstmal ...
[Seite 3]
... keinen bekommen. Nicht ganz, du zahlst bis zur Vollauszahlung keine Tilgung, nur anteilig die Zinsen. Aber das ist ja der Punkt bei bauen ohne Eigenkapital. Du bekommst normalerweise nicht mal die Grundsteuer und Notarkosten von der Bank. Mein Kredit wird ausgezahlt ab Oberkante Keller, davor ...
... ich nächsten Monat mein neues Auto abbezahlt habe (Restsumme), konnten wir in letzter Zeit nicht viel bei Seite legen und haben somit kein Eigenkapital. Können wir uns ein Haus monatlich leisten und vor allem würde uns eine Bank eine Finanzierung anbieten? Bedanke mich schonmal für eure ...
[Seite 2]
Ich würde vorschlagen, mal bei der Bank durchrechnen lassen. Dann hast Du mal n Überblick. Ohne Eigenkapital ist äußert schlecht. Schau Dir mal die Kurve an, wie ein zins abbezahlt wird, Erst nur Zinsen und kaum Tilgung. Das wird wenigstens durch Eigenkapital abgeschwächt. Du mußt Dir auch erstmal ...
Können wir uns das leisten?
[Seite 2]
... mit den dortigen Preisen auf alle Fälle passen sollte. Dieses Geld haben wir aber auch noch auf unseren Sparbüchern was aber nicht als Eigenkapital bisher angegeben wurde von uns. Nun sind wir am überlegen eine Zisterne noch zusätzlich zu kaufen, aber da haben wir keine Ahnung ob es sinnvoll ...
[Seite 3]
... nee Besoldungsklasse mehr. Und meine Schichtzulage haben wir in unsere ganze Berechnung nicht mit Einfliesen lassen. Wir sind von 30.000€ Eigenkapital ausgegangen und von 12.000€ an Eigenleistung am Haus (Tapezieren, Bodenarbeiten und die Außenanlage), diese Summe kann man bei der ...
[Seite 2]
... mit den dortigen Preisen auf alle Fälle passen sollte. Dieses Geld haben wir aber auch noch auf unseren Sparbüchern was aber nicht als Eigenkapital bisher angegeben wurde von uns. Nun sind wir am überlegen eine Zisterne noch zusätzlich zu kaufen, aber da haben wir keine Ahnung ob es sinnvoll ...
[Seite 3]
... nee Besoldungsklasse mehr. Und meine Schichtzulage haben wir in unsere ganze Berechnung nicht mit Einfliesen lassen. Wir sind von 30.000€ Eigenkapital ausgegangen und von 12.000€ an Eigenleistung am Haus (Tapezieren, Bodenarbeiten und die Außenanlage), diese Summe kann man bei der ...