ᐅ doppelhaushälfte in Themen
Doppelhaushälfte Bewertung - Preis angemessen?
Hallo, ein Bekannter hat eine Doppelhaushälfte BJ. 2015 gefunden was augenscheinlich passen könnte. Ich frage mich nur, ob der Kaufpreis nicht zu hoch ist. Bodenrichtwert lt. Boris Hessen liegt bei 230 EUR p qm. Das bedeutet, dass das Grundstück einen Gegenwert von 60 TSD EUR hätte. Damit wären ...
Hallo, ein Bekannter hat eine Doppelhaushälfte BJ. 2015 gefunden was augenscheinlich passen könnte. Ich frage mich nur, ob der Kaufpreis nicht zu hoch ist. Bodenrichtwert lt. Boris Hessen liegt bei 230 EUR p qm. Das bedeutet, dass das Grundstück einen Gegenwert von 60 TSD EUR hätte. Damit wären ...
Optimale Wohnfläche Doppelhaus Freiburg
... Markt umsehe, bewegen sich einzelne Doppelhaushälften meistens in der weiten Spanne 100-160qm Wohnfläche. Was denkt ihr suchen Mieter einer Doppelhaushälfte für einen Grundriss? Was würdet ihr denken ist eine optimale Wohnflächengröße für eine Doppelhaushälfte für eine langfristige Vermietung ...
... Markt umsehe, bewegen sich einzelne Doppelhaushälften meistens in der weiten Spanne 100-160qm Wohnfläche. Was denkt ihr suchen Mieter einer Doppelhaushälfte für einen Grundriss? Was würdet ihr denken ist eine optimale Wohnflächengröße für eine Doppelhaushälfte für eine langfristige Vermietung ...
Fassade streichen lassen. Kosten?
Hallo, wir wollen uns eine Doppelhaushälfte (Baujahr 1997)kaufen. Dort müsste allerding die Fassade gestrichen werden (wurde seit dem Bau nie gemacht). Die Doppelhaushälfte hat 118qm Wohnfläche und hat eine weiße Putzfassade. Kann mir jemand sagen, wie viel es ca. kosten würde es zu streichen. Am ...
Hallo, wir wollen uns eine Doppelhaushälfte (Baujahr 1997)kaufen. Dort müsste allerding die Fassade gestrichen werden (wurde seit dem Bau nie gemacht). Die Doppelhaushälfte hat 118qm Wohnfläche und hat eine weiße Putzfassade. Kann mir jemand sagen, wie viel es ca. kosten würde es zu streichen. Am ...
Doppelhaushälfte aus 2010 - KFW40 ohne Lüftungsanlage
Hallo! Neben unseren Neubauplänen gibt es derzeit eine für uns sehr interessante Doppelhaushälfte zu verkaufen. 150 qm, 5 Jahre alt, KFW40, generell eine sehr gute Ausstattung (übergroße Fließen und hochwertiges Parkett, Garage mit Sektionaltor, hochwertige Bäder, ..), allerdings ohne eine ...
Hallo! Neben unseren Neubauplänen gibt es derzeit eine für uns sehr interessante Doppelhaushälfte zu verkaufen. 150 qm, 5 Jahre alt, KFW40, generell eine sehr gute Ausstattung (übergroße Fließen und hochwertiges Parkett, Garage mit Sektionaltor, hochwertige Bäder, ..), allerdings ohne eine ...
Wie ist es mit dem Bauboom? Noch da?
[Seite 3]
... Angriff genommen. In der Nähe meiner regelmäßigen Wege befindet sich ein Campus (siehe ) mit gemischter Entwicklung (C-Lagen Doppelhaushälfte des Bauträgers, Rest vom Alteigentümer gestreut an Einzelbauherren vermarktet). Diese Doppelhaushälfte entwickeln sich branchentypisch zäh, die ...
[Seite 3]
... Angriff genommen. In der Nähe meiner regelmäßigen Wege befindet sich ein Campus (siehe ) mit gemischter Entwicklung (C-Lagen Doppelhaushälfte des Bauträgers, Rest vom Alteigentümer gestreut an Einzelbauherren vermarktet). Diese Doppelhaushälfte entwickeln sich branchentypisch zäh, die ...
Wert des Hauses, Diskrepanz Gutachter/BanK!
Den Wert meiner Doppelhaushälfte hat ein Gutachter mit 250T€ geschätzt, eine Bank hat den Wert des Hauses auf 176T€ festgelegt. Insoweit besteht eine Diskrepanz von ca. 30% - ich gehe davon aus, dass dies der Sicherheitsabschlag der Bank ist. Ich benötige nach Ablauf meiner 10jährigen ...
Den Wert meiner Doppelhaushälfte hat ein Gutachter mit 250T€ geschätzt, eine Bank hat den Wert des Hauses auf 176T€ festgelegt. Insoweit besteht eine Diskrepanz von ca. 30% - ich gehe davon aus, dass dies der Sicherheitsabschlag der Bank ist. Ich benötige nach Ablauf meiner 10jährigen ...
Reihenmittelhaus KfW 55 Standard kaufen und später vermieten
[Seite 3]
Wir hatten damals eine Doppelhaushälfte gebraucht gekauft, da diese in einem kleinen Ort zu verkaufen war in welchem sonst so gut wie nie Eigentum angeboten wird. Dort wollten wir unbedingt hin, hatten damals auch vor dauerhaft in der Doppelhaushälfte zu bleiben. Unser grober Plan sah damals so ...
[Seite 3]
Wir hatten damals eine Doppelhaushälfte gebraucht gekauft, da diese in einem kleinen Ort zu verkaufen war in welchem sonst so gut wie nie Eigentum angeboten wird. Dort wollten wir unbedingt hin, hatten damals auch vor dauerhaft in der Doppelhaushälfte zu bleiben. Unser grober Plan sah damals so ...
Was wäre ein vernünftiger maximaler Kreditbetrag für uns?
... in der Anzeige ersichtlich, dass Kaufpreis und Sanierung unser Budget völlig sprengen würden. Nächste Woche schauen wir uns eine kleine Doppelhaushälfte an (106m2, 400m2 Grundstück), die zwar keine Bahnanbindung, aber eine sehr gute Busanbindung hat und infrastrukturell auch sonst alles ...
... in der Anzeige ersichtlich, dass Kaufpreis und Sanierung unser Budget völlig sprengen würden. Nächste Woche schauen wir uns eine kleine Doppelhaushälfte an (106m2, 400m2 Grundstück), die zwar keine Bahnanbindung, aber eine sehr gute Busanbindung hat und infrastrukturell auch sonst alles ...
Finanzierung - Kreditvertrag unterschrieben
[Seite 8]
... Zins abzuzahlen kostet euch bei regelmäßigen Sondertilgungen letztlich ca. 3000Euro/Monat, 25 Jahre lang - viel Geld für eine Doppelhaushälfte (160qm?), zumal auch da euer Eigenkapital schon mit drinsteckt. Ich persönlich würde immer irgendwo beim dreifachen, maximal vierfachen ...
[Seite 8]
... Zins abzuzahlen kostet euch bei regelmäßigen Sondertilgungen letztlich ca. 3000Euro/Monat, 25 Jahre lang - viel Geld für eine Doppelhaushälfte (160qm?), zumal auch da euer Eigenkapital schon mit drinsteckt. Ich persönlich würde immer irgendwo beim dreifachen, maximal vierfachen ...
Wahl der Finanzierung ! Wie ist es mit Wohn-Riester/Bausparvertrag?
Liebes Forum, ich brauche einmal eure Unterstützung für einen geeigneten Finanzierungsplan. Ich plane eine Doppelhaushälfte - Erstbezug durch mich - für 239.000,- zu kaufen. Ich kann jetzt jedoch nicht sagen, wie lange ich in der Doppelhaushälfte wohnen möchte, jedoch mindestens 10 Jahre. Der ...
Liebes Forum, ich brauche einmal eure Unterstützung für einen geeigneten Finanzierungsplan. Ich plane eine Doppelhaushälfte - Erstbezug durch mich - für 239.000,- zu kaufen. Ich kann jetzt jedoch nicht sagen, wie lange ich in der Doppelhaushälfte wohnen möchte, jedoch mindestens 10 Jahre. Der ...
Einseitige Dämmung/Doppelhaushälfte, Zustimmung erforderlich
Hallo Allerseits, ich hätte da einmal eine Frage an Euch. Ich bin Besitzer einer Doppelhaushälfte=Doppelhaushälfte. Beide Doppelhaushälfte befinden sich auf einem Grundstück, durch die Teilungserklärung ist soweit alles geregelt. Nun möchte der Nachbar eine Seite seiner Doppelhaushälfte von außen ...
Hallo Allerseits, ich hätte da einmal eine Frage an Euch. Ich bin Besitzer einer Doppelhaushälfte=Doppelhaushälfte. Beide Doppelhaushälfte befinden sich auf einem Grundstück, durch die Teilungserklärung ist soweit alles geregelt. Nun möchte der Nachbar eine Seite seiner Doppelhaushälfte von außen ...
Neubau Doppelhaushälfte - eine mit Keller, die andere ohne Keller
Hallo liebes Forum! Ich benötige Eure fachkundige Einschätzung zur Beantwortung folgender Prolemlage: Wir planen derzeit eine Doppelhaushälfte zu bauen und würden gern mit Keller bauen (weiße Wanne, zum Wohnkeller ausgebaut, Deckenhöhe 2,40m-2,50m). Der derzeitige Doppelhaushälfte-Partner in spe ...
Hallo liebes Forum! Ich benötige Eure fachkundige Einschätzung zur Beantwortung folgender Prolemlage: Wir planen derzeit eine Doppelhaushälfte zu bauen und würden gern mit Keller bauen (weiße Wanne, zum Wohnkeller ausgebaut, Deckenhöhe 2,40m-2,50m). Der derzeitige Doppelhaushälfte-Partner in spe ...
Doppelhaushälfte Nachbar will Bodenplatte ohne Trennfuge giessen
hi ihr hoffe bin im richtigen unterforum!! wir haben eine Doppelhaushälfte , jetzt baut ein nachbar an. er muss tiefer, hat unsere haushälfte bei der Trennwand unterfangen. jetzt will er seine Bodenplatte giessen, bei dem aufbau der schalung. sah ich dass er an die unterfangung angiessen will ...
hi ihr hoffe bin im richtigen unterforum!! wir haben eine Doppelhaushälfte , jetzt baut ein nachbar an. er muss tiefer, hat unsere haushälfte bei der Trennwand unterfangen. jetzt will er seine Bodenplatte giessen, bei dem aufbau der schalung. sah ich dass er an die unterfangung angiessen will ...
Wegerecht/ Baulastenerklärung Hammergrundstück
... momentan überhaupt nicht, worum es Dir geht. Wenn das hier keine Beschäftigungstherapie ist: 1. auf dem Grundstück steht eine Altimmobilie (Doppelhaushälfte) auf, welche Du nach Möglichkeit abreißen lassen willst um dann anschließend neu zu bauen? 2. wann hat das BA eine Genehmigung für einen ...
... momentan überhaupt nicht, worum es Dir geht. Wenn das hier keine Beschäftigungstherapie ist: 1. auf dem Grundstück steht eine Altimmobilie (Doppelhaushälfte) auf, welche Du nach Möglichkeit abreißen lassen willst um dann anschließend neu zu bauen? 2. wann hat das BA eine Genehmigung für einen ...
Energieeinsparverordnung 2009 Dämmung nach Neukauf
Liebe Forums-Mitglieder, wir stehen vor folgendem Problem: wir suchen eine Doppelhaushälfte im Bestand. Aktuelles Angebot: Fertighaus-Doppelhaushälfte, Bj. 2000, Dachdämmung 140mm Dämmschicht (wahrscheinlich U-Wert 0,3). Es gibt eine oberste nicht begehbare Geschossdecke. Sollten wir die Immobilie ...
Liebe Forums-Mitglieder, wir stehen vor folgendem Problem: wir suchen eine Doppelhaushälfte im Bestand. Aktuelles Angebot: Fertighaus-Doppelhaushälfte, Bj. 2000, Dachdämmung 140mm Dämmschicht (wahrscheinlich U-Wert 0,3). Es gibt eine oberste nicht begehbare Geschossdecke. Sollten wir die Immobilie ...
Einbaustrahler dimmbar / nicht dimmbar Abstrahlwinkel
Hallo Zusammen, Wir befinden uns gerade im Bau unserer Doppelhaushälfte und haben uns in Küche/Flur(Diele)/Badezimmer/WC HaloX-P Dosen in die Plattendecke mit einsetzten lassen und sind nun auf der Suche nach passenden GU10 Spots. Ich habe wirklich schon Stunden am Rechner gegoogelt und auch auch ...
Hallo Zusammen, Wir befinden uns gerade im Bau unserer Doppelhaushälfte und haben uns in Küche/Flur(Diele)/Badezimmer/WC HaloX-P Dosen in die Plattendecke mit einsetzten lassen und sind nun auf der Suche nach passenden GU10 Spots. Ich habe wirklich schon Stunden am Rechner gegoogelt und auch auch ...
Bebaubare Fläche - überschreiten
Hallo Zusammen, Wir befinden und gerade im Bau einer Doppelhaushälfte und wollten dort eine Garage mit einem 3m Anbau anfügen nun haben wir vom Bauträger die Information bekommen das wir durch den Anbau von 3mx3m die bebaubare Fläche überschreiten und wir somit Ärger mit der Stadt bekommen ...
Hallo Zusammen, Wir befinden und gerade im Bau einer Doppelhaushälfte und wollten dort eine Garage mit einem 3m Anbau anfügen nun haben wir vom Bauträger die Information bekommen das wir durch den Anbau von 3mx3m die bebaubare Fläche überschreiten und wir somit Ärger mit der Stadt bekommen ...
Terrassenüberdachung Doppelhaushälfte
Moin Zusammen. Meine Freundin und ich wollten voller Freude eine Terrassenüberdachung (3x5m) an unsere Doppelhaushälfte bauen lassen. Die Nachbarn hatten wir gefragt, ob sie einverstanden sind und unterschreiben würden, dass wir den Mindestgrenzabstand von 3 m unterschreiten. Sie waren sofort ...
Moin Zusammen. Meine Freundin und ich wollten voller Freude eine Terrassenüberdachung (3x5m) an unsere Doppelhaushälfte bauen lassen. Die Nachbarn hatten wir gefragt, ob sie einverstanden sind und unterschreiben würden, dass wir den Mindestgrenzabstand von 3 m unterschreiten. Sie waren sofort ...
Grundstücksteilung bei- bzw. nach dem Kauf?
... mit einer Baugenehmigung aus dem Jahr 1995 zusammen mit einem Freund und seiner Frau zu kaufen. Auf das Grundstück möchte jede Partei eine Doppelhaushälfte bauen. Aktuell lässt die Baugenehmigung eine Baufläche von 300qm zu. Eine neue Bauvoranfrage des Eigentümers ist noch beim Bauamt in ...
... mit einer Baugenehmigung aus dem Jahr 1995 zusammen mit einem Freund und seiner Frau zu kaufen. Auf das Grundstück möchte jede Partei eine Doppelhaushälfte bauen. Aktuell lässt die Baugenehmigung eine Baufläche von 300qm zu. Eine neue Bauvoranfrage des Eigentümers ist noch beim Bauamt in ...
Argus Direktbau Erfahrungen. Bau Doppelhaushälfte
Hallo miteinander, wir sind gerade dabei uns Angebote zu holen für den Bau unserer Doppelhaushälfte im Rems-Murr-Kreis. Das Angebot von Argus ist derzeit mit Abstand das Beste. Das Angebot beinhaltet zu den anderen Bauträgern auch mehr Sonderausstattung. Hat jemand hier im Umkreis schon mit Argus ...
Hallo miteinander, wir sind gerade dabei uns Angebote zu holen für den Bau unserer Doppelhaushälfte im Rems-Murr-Kreis. Das Angebot von Argus ist derzeit mit Abstand das Beste. Das Angebot beinhaltet zu den anderen Bauträgern auch mehr Sonderausstattung. Hat jemand hier im Umkreis schon mit Argus ...
Tiefgründung Doppelhaushälfte (Nachbar mit Keller, ich ohne Keller)
Hallo Gemeinde, ich hätte da mal ne frage an die Experten vom Erdbau. Ich würde gern an eine bestehen Doppelhaushälfte anbauen. Nachbar mit Keller, ich ohne. Von den bisherigen Gesprächen mit Bauunternehmen und co, ging ich eigentlich davon aus, das ich eine Tiefgründung brauche. Also praktisch ...
Hallo Gemeinde, ich hätte da mal ne frage an die Experten vom Erdbau. Ich würde gern an eine bestehen Doppelhaushälfte anbauen. Nachbar mit Keller, ich ohne. Von den bisherigen Gesprächen mit Bauunternehmen und co, ging ich eigentlich davon aus, das ich eine Tiefgründung brauche. Also praktisch ...
Grundrissvorschläge - Was geht was fällt durch?
[Seite 35]
... und der Kniestock (wenn auch hier nicht verdeckt). Und es ist ebenfalls ein Massivbau. Mir schaut das danach aus, als hätte dem Entwurf eine Doppelhaushälfte als Grundmodell gedient, lediglich im DG wurden der gewonnenen freien Seite auch Fassadenfenster spendiert. Bei Ev-Marie86 lief es ja ...
[Seite 35]
... und der Kniestock (wenn auch hier nicht verdeckt). Und es ist ebenfalls ein Massivbau. Mir schaut das danach aus, als hätte dem Entwurf eine Doppelhaushälfte als Grundmodell gedient, lediglich im DG wurden der gewonnenen freien Seite auch Fassadenfenster spendiert. Bei Ev-Marie86 lief es ja ...
Baufinanzierung 40.000€ Eigenkapital, gebunden an Eigentumswohnung
[Seite 4]
... 85k Eigenkapital keine 320k finanzieren wollen und sind alles mal eine Nummer kleiner angegangen. Gekauft haben wir letztendlich eine neuwertige Doppelhaushälfte, 185k finanziert. 4% Tilgung und die Rate können mein Mann oder ich allein tragen, falls mal was sein sollte. Wäre auch meine ...
[Seite 4]
... 85k Eigenkapital keine 320k finanzieren wollen und sind alles mal eine Nummer kleiner angegangen. Gekauft haben wir letztendlich eine neuwertige Doppelhaushälfte, 185k finanziert. 4% Tilgung und die Rate können mein Mann oder ich allein tragen, falls mal was sein sollte. Wäre auch meine ...
Bausubstanz bewerten - Außenwanddämmung
Hallo zusammen, es geht um eine Doppelhaushälfte Bj. 1980 die in nächster Zeit ausführlich saniert werden soll. Die Planung steht aber noch ganz am Anfang. Ich befasse mich jetzt mit dem Thema Dämmung. Hier kann man ja auch prima Geld verbrennen, ohne das es wirtschaftlich ist. Hier mal ein paar ...
Hallo zusammen, es geht um eine Doppelhaushälfte Bj. 1980 die in nächster Zeit ausführlich saniert werden soll. Die Planung steht aber noch ganz am Anfang. Ich befasse mich jetzt mit dem Thema Dämmung. Hier kann man ja auch prima Geld verbrennen, ohne das es wirtschaftlich ist. Hier mal ein paar ...
Wie Bodenplatte bei Doppelhaushälfte
Hallo, ich möchte gerne wissen wie eine Bodenplatte bei einem Doppelhaushälfte erstellt werden muß. Meine Bodenplatte wurde an ein bestehendes Doppelhaushälfte angebaut. Dabei wurde unter die Bodenplatte Noppenfolie und eine weiter Folie gelegt. An der Stelle wo es an die andere Bodenplatte stößt ...
Hallo, ich möchte gerne wissen wie eine Bodenplatte bei einem Doppelhaushälfte erstellt werden muß. Meine Bodenplatte wurde an ein bestehendes Doppelhaushälfte angebaut. Dabei wurde unter die Bodenplatte Noppenfolie und eine weiter Folie gelegt. An der Stelle wo es an die andere Bodenplatte stößt ...
HELSTI MASSIVBAU & IMMOBILIEN GMBH Erfahrungen?
[Seite 2]
... gibt. Der Bauantrag wurde Anfang Juni eingereicht - jetzt heißt es erst mal warten... ************************** Bauvorhaben: Doppelhaushälfte im Ruhrgebiet KfW70 2,5 geschossig ohne Keller Satteldach verklinkert zentrale Wohnraumlüftung (System proKlima) Fußbodenheizung Kaminofen 3-fach ...
[Seite 2]
... gibt. Der Bauantrag wurde Anfang Juni eingereicht - jetzt heißt es erst mal warten... ************************** Bauvorhaben: Doppelhaushälfte im Ruhrgebiet KfW70 2,5 geschossig ohne Keller Satteldach verklinkert zentrale Wohnraumlüftung (System proKlima) Fußbodenheizung Kaminofen 3-fach ...
Fassadendämmung Doppelhaushälfte was/wie muss durch Nachbarn genehmigt sein
Hallo liebe Forum Mitglieder, ich habe einige Frage bezüglich der von meiner Seite aus geplanten Sanierung der Doppelhaushälfte und hoffe das ihr mir hierbei behilflich sein könnt. Hierbei möchte ich meine eigene Doppelhaushälfte nach KfW dämmen lassen. Laut Teilungserklärung sind die 2 ...
Hallo liebe Forum Mitglieder, ich habe einige Frage bezüglich der von meiner Seite aus geplanten Sanierung der Doppelhaushälfte und hoffe das ihr mir hierbei behilflich sein könnt. Hierbei möchte ich meine eigene Doppelhaushälfte nach KfW dämmen lassen. Laut Teilungserklärung sind die 2 ...
Doppelhaus vs Zweifamilienhaus
Hallo, Ich bin derzeit am Planen mit meinem Eltern zusammen auf Ihrem Grundstück zu bauen. Bisher war der Plan 2 Doppelhaushälfte nebeneinander zu bauen. Aufgrund des Bebauungsplanes ist dies allerdings nicht so einfach zu realisieren aufgrund der vorgaben für Garagen etc... Wir sind nun am ...
Hallo, Ich bin derzeit am Planen mit meinem Eltern zusammen auf Ihrem Grundstück zu bauen. Bisher war der Plan 2 Doppelhaushälfte nebeneinander zu bauen. Aufgrund des Bebauungsplanes ist dies allerdings nicht so einfach zu realisieren aufgrund der vorgaben für Garagen etc... Wir sind nun am ...