ᐅ darlehen in Themen
Nachverhandlung bei Hauskredit möglich?
[Seite 3]
... kommen können. Aber Du hast Recht, es ist derzeit nicht so einfach. Aber immer mal nachfragen lohnt sich, da manche Bank gerne ein solides Darlehen umfinanziert
[Seite 3]
... kommen können. Aber Du hast Recht, es ist derzeit nicht so einfach. Aber immer mal nachfragen lohnt sich, da manche Bank gerne ein solides Darlehen umfinanziert
Laufender Bausparer bzgl. Sondertilgung u. Zuteilungsreife
[Seite 2]
... fällig sind! Du bekommst für den Bausparer 0,1% guthaben Zinsen. Daher habe ich ja eingangs vermutet, dass du auch noch ein endfälliges Darlehen hast. Das hast du auch bestätigt. Meiner Meinung nach sollte man diese beiden Verträge, also Darlehen auf der einen Seite und Bausparer auf der ...
[Seite 2]
... fällig sind! Du bekommst für den Bausparer 0,1% guthaben Zinsen. Daher habe ich ja eingangs vermutet, dass du auch noch ein endfälliges Darlehen hast. Das hast du auch bestätigt. Meiner Meinung nach sollte man diese beiden Verträge, also Darlehen auf der einen Seite und Bausparer auf der ...
Hausbau ohne Eigenkapital - Ist sowas möglich?
[Seite 13]
... später Kinder wollt. Wenn wir mal davon ausgehen, dass ihr 20 Jahre lang monatlich 1500 Euro abbezahlt, habt ihr zum Ende der Zinsbindung bei 450k Darlehen und 2,2% Zins noch ca. 250k Restschuld. Also ihr könnt zu einem Zeitpunkt mit absoluten Niedrigzinsen in 20 Jahren nicht mal die Hälfte eurer ...
[Seite 13]
... später Kinder wollt. Wenn wir mal davon ausgehen, dass ihr 20 Jahre lang monatlich 1500 Euro abbezahlt, habt ihr zum Ende der Zinsbindung bei 450k Darlehen und 2,2% Zins noch ca. 250k Restschuld. Also ihr könnt zu einem Zeitpunkt mit absoluten Niedrigzinsen in 20 Jahren nicht mal die Hälfte eurer ...
Wahl der Bank: Einlagensicherung entscheidend für Bauvorhaben
Warum? Wenn du ein Darlehen nimmst, dann lässt du dieses eh nicht on block auszahlen; bzw. die Bank das auch nach Baufortschritt bereitstellt. Kommt das Geld aus anderen Assets würde ich auch nicht komplett diese am Anfang flüssig ...
Warum? Wenn du ein Darlehen nimmst, dann lässt du dieses eh nicht on block auszahlen; bzw. die Bank das auch nach Baufortschritt bereitstellt. Kommt das Geld aus anderen Assets würde ich auch nicht komplett diese am Anfang flüssig ...
Wieviel Darlehen können wir aufnehmen?
Tag zusammen, da wir immer noch grübeln was wir an Darlehen tatsächlich aufnehmen können würden wir einfach ein paar lose Meinungen hören/lesen. Hatten natürlich auch schon diverse Bankgespräche aber irgendwie bleibt die Unsicherheit bestehen. Zu den Fakten: Einnahmen liegen zusammen bei knapp ...
Tag zusammen, da wir immer noch grübeln was wir an Darlehen tatsächlich aufnehmen können würden wir einfach ein paar lose Meinungen hören/lesen. Hatten natürlich auch schon diverse Bankgespräche aber irgendwie bleibt die Unsicherheit bestehen. Zu den Fakten: Einnahmen liegen zusammen bei knapp ...
Grundstückspreis = komplettes Eigenkapital. Finanzieren ja/nein?
... Auch die variable Verzinsung ist meist teurer als eine 5 Jährige Bindung, weil die Bank mehr Aufwand damit hat. Option 3: 50.000€ an Darlehen aufzunehmen, 5 Jahre Zinsfestschreibung und eine Beleihung von 1/3 dürfte einen sehr günstigen Zinssatz um 1,00% ergeben. Und dann ist die Rechnung ...
... Auch die variable Verzinsung ist meist teurer als eine 5 Jährige Bindung, weil die Bank mehr Aufwand damit hat. Option 3: 50.000€ an Darlehen aufzunehmen, 5 Jahre Zinsfestschreibung und eine Beleihung von 1/3 dürfte einen sehr günstigen Zinssatz um 1,00% ergeben. Und dann ist die Rechnung ...
Zinsfestschreibung wie lange?
[Seite 2]
... verständlich zu erklären: Ein Bausparvertrag über eine Bausparsumme setzt sich durch eine Spar- und eine Darlehensphase zusammen. Damit du das Darlehen in Anspruch nehmen kannst, musst du einen gewissen Prozentsatz der Bausparsumme (idR. 40 oder 50%) ansparen. Beispiel anhand eines Vertrag mit ...
[Seite 2]
... verständlich zu erklären: Ein Bausparvertrag über eine Bausparsumme setzt sich durch eine Spar- und eine Darlehensphase zusammen. Damit du das Darlehen in Anspruch nehmen kannst, musst du einen gewissen Prozentsatz der Bausparsumme (idR. 40 oder 50%) ansparen. Beispiel anhand eines Vertrag mit ...
Keine Auszahlung der Finanzierung - Finanzamt trödelt
[Seite 3]
... Höhe diese erste Rate liegt. Wenn es nicht so fürchterlich viel ist, könntet Ihr ja eventuell bei der Bank eventuell ein kurzfristiges variables Darlehen mit einer alternativen Absicherung (Bürgschaft der Eltern, Sicherungsübereignung des KFZ...) für die Bank machen und dieses dann mit dem " ...
[Seite 3]
... Höhe diese erste Rate liegt. Wenn es nicht so fürchterlich viel ist, könntet Ihr ja eventuell bei der Bank eventuell ein kurzfristiges variables Darlehen mit einer alternativen Absicherung (Bürgschaft der Eltern, Sicherungsübereignung des KFZ...) für die Bank machen und dieses dann mit dem " ...
Einschätzung zu unser Baufinanzierungsberechnung
... amp; Verdienst fehlen immer noch ... . Hier schreibst du von max. 700 € Rate, im anderen Thema schreibst du dass die Bank von 250-270.000 € Darlehen bei eurer Wunschrate gesprochen hat, das passt nicht zusammen! Oder sollen die 250-270 T€ das Budget inkl. Eigenkapital und Ablöse Grundstück ...
... amp; Verdienst fehlen immer noch ... . Hier schreibst du von max. 700 € Rate, im anderen Thema schreibst du dass die Bank von 250-270.000 € Darlehen bei eurer Wunschrate gesprochen hat, das passt nicht zusammen! Oder sollen die 250-270 T€ das Budget inkl. Eigenkapital und Ablöse Grundstück ...
Hauskauf Finanzierung trotz hoher Zinsen?
[Seite 3]
Zum Ende der Zinsbindung wird das gesamte Darlehen abgelöst, entweder durch eine Anschlussfinanzierung oder Rückzahlung. Bei mehr als 10 Jahren Zinsbindung gibt es auch noch das Sonderkündigungsrecht nach 10 ...
[Seite 3]
Zum Ende der Zinsbindung wird das gesamte Darlehen abgelöst, entweder durch eine Anschlussfinanzierung oder Rückzahlung. Bei mehr als 10 Jahren Zinsbindung gibt es auch noch das Sonderkündigungsrecht nach 10 ...
Darlehen mit kurzer Laufzeit (3 Monate) zur Überbrückung
Geh auf Vergleichsportale für VerbraucherDarlehen. Da hast Du bei ganz vielen Darlehen eine komplette Rückzahlungsmöglichkeit ohne Kosten. Kannst also auch nach 48-96 Monaten Laufzeit suchen, damit die Rate niedrig ist (der Zinssatz, den Du tatsächlich bezahlst, ist bei der Laufzeit scheißegal ...
Geh auf Vergleichsportale für VerbraucherDarlehen. Da hast Du bei ganz vielen Darlehen eine komplette Rückzahlungsmöglichkeit ohne Kosten. Kannst also auch nach 48-96 Monaten Laufzeit suchen, damit die Rate niedrig ist (der Zinssatz, den Du tatsächlich bezahlst, ist bei der Laufzeit scheißegal ...
Kreditvertrag möglich bevor Auflassung für Grundbuch besteht
[Seite 2]
Wir haben eine ähnliche Situation. Zuerst Grundstück gekauft über variables Darlehen bei der Hausbank, danach erst Hausbauvertrag unterschrieben. Gesamtfinanzierung ging aktuell nicht, da erst die Auszahlung des variablen Darlehens erfolgen muss um abzulösen. Dafür ist aber die ...
[Seite 2]
Wir haben eine ähnliche Situation. Zuerst Grundstück gekauft über variables Darlehen bei der Hausbank, danach erst Hausbauvertrag unterschrieben. Gesamtfinanzierung ging aktuell nicht, da erst die Auszahlung des variablen Darlehens erfolgen muss um abzulösen. Dafür ist aber die ...
Kfw 261 oder 461 - Tilgungszuschuss oder Direktauszahlung
[Seite 2]
... im Feb/März erst vorliegen, muss man noch recht lange auf die Auszahlung warten. Eine kleine Volksbank ist hier noch so unterwegs. Da hat das Darlehen dann natürlich einen entsprechend guten Beleihungsauslauf durch den 2. Rang der KfW. Was mir immer noch so durch den Kopf schwirrt ist ...
[Seite 2]
... im Feb/März erst vorliegen, muss man noch recht lange auf die Auszahlung warten. Eine kleine Volksbank ist hier noch so unterwegs. Da hat das Darlehen dann natürlich einen entsprechend guten Beleihungsauslauf durch den 2. Rang der KfW. Was mir immer noch so durch den Kopf schwirrt ist ...
Vorab-Finanzierungsanfrage bei höherer Eigenkapitalquote
... geben lässt, die noch für kein konkretes Objekt gilt, sondern erst mal eine Zusage ist, dass zum Ausstellungszeitpunkt die Bank ein Darlehen bis zu einer gewissen Höhe vergeben würde. Damit könnte man dann schnell den Verkäufer überzeugen, dass man auch in der Lage ist, den Kauf ernsthaft ...
... geben lässt, die noch für kein konkretes Objekt gilt, sondern erst mal eine Zusage ist, dass zum Ausstellungszeitpunkt die Bank ein Darlehen bis zu einer gewissen Höhe vergeben würde. Damit könnte man dann schnell den Verkäufer überzeugen, dass man auch in der Lage ist, den Kauf ernsthaft ...
Bausparer "fast leer machen" ?
... Wüstenrot. Zumindest dort muß man aufpassen, wenn man im Vertrag eine Bonus-Verzinsung bei Darlehensverzicht hat, das auch theoretisch noch ein Darlehen abrufbar ist. Sollte Bausparguthaben > Bausparsumme sein, kann man kein Darlehen mehr abrufen und kann dem zufolge auch nicht aufs Darlehen ...
... Wüstenrot. Zumindest dort muß man aufpassen, wenn man im Vertrag eine Bonus-Verzinsung bei Darlehensverzicht hat, das auch theoretisch noch ein Darlehen abrufbar ist. Sollte Bausparguthaben > Bausparsumme sein, kann man kein Darlehen mehr abrufen und kann dem zufolge auch nicht aufs Darlehen ...
Darlehen TEUR 500 - möglich mit monatlichem Einkommen?
[Seite 2]
... nicht beständig ist. Bitte also nicht einrechnen, sondern dann lieber als Sonderzahlung nutzen. Der Da sagt hier immer: pro 100000 Darlehen müssen 500 € einkalkuliert werden... zu den 500000 kommen gern noch Sonderausgaben (Aufpreis Bemusterung) und Puffer dazu ... somit liegt Ihr bei ...
[Seite 2]
... nicht beständig ist. Bitte also nicht einrechnen, sondern dann lieber als Sonderzahlung nutzen. Der Da sagt hier immer: pro 100000 Darlehen müssen 500 € einkalkuliert werden... zu den 500000 kommen gern noch Sonderausgaben (Aufpreis Bemusterung) und Puffer dazu ... somit liegt Ihr bei ...
Einfamilienhaus-Finanzierung - nachdenklich nach ersten Bankgespräch
Guten Abend! Meine Frau und ich wollen ein Einfamilienhaus bauen (lassen). Grundstück haben wir, das können wir für das benötigte Darlehen auch als Sicherheit verwenden. Ich habe mit meiner Hausbank ein erstes lockeres Gespräch geführt. Überschlägig kostet das "schlüsselfertige" KfW70 ...
Guten Abend! Meine Frau und ich wollen ein Einfamilienhaus bauen (lassen). Grundstück haben wir, das können wir für das benötigte Darlehen auch als Sicherheit verwenden. Ich habe mit meiner Hausbank ein erstes lockeres Gespräch geführt. Überschlägig kostet das "schlüsselfertige" KfW70 ...
Finanzierung aus 3 Bausteinen konstruieren?
... 2046 fällige Renten- und Lebensversicherungen Gesamte Garantierte- Summe ca. 120.000 € Mögliche Förderungen : KFW-55 Darlehen über die bekannten 100.000 € (Da heißt es überall ist quatsch die Banken bieten bessere Konditionen, sehe ich eigentlich ähnlich lasse mich aber Gerne vom Gegenteil ...
... 2046 fällige Renten- und Lebensversicherungen Gesamte Garantierte- Summe ca. 120.000 € Mögliche Förderungen : KFW-55 Darlehen über die bekannten 100.000 € (Da heißt es überall ist quatsch die Banken bieten bessere Konditionen, sehe ich eigentlich ähnlich lasse mich aber Gerne vom Gegenteil ...
Lange Zinsbindung: BANK vs KFW
[Seite 2]
... 1342,00 € (Anfangstilgung ca. 2,0%) Rate KFW 320,00 € (Anfangstilgung ca. 3,1%) Gesamtbelastung 1662€ Die Raten für das KFW Darlehen bei beiden Varianten wurden so gewählt, dass das KFW Darlehen nach ca. 30 Jahren getilgt ist. Tilgungsfreijahre wurden dabei außen vor gelassen. Die Rate der ...
[Seite 2]
... 1342,00 € (Anfangstilgung ca. 2,0%) Rate KFW 320,00 € (Anfangstilgung ca. 3,1%) Gesamtbelastung 1662€ Die Raten für das KFW Darlehen bei beiden Varianten wurden so gewählt, dass das KFW Darlehen nach ca. 30 Jahren getilgt ist. Tilgungsfreijahre wurden dabei außen vor gelassen. Die Rate der ...
Bitte um Hilfe bei der Baufinanzierung!
... für 20 Jahre bei 1,3%. Die Bank bietet mir an über einen Bausparer (Abschlussgebühr 1% der Darlehenssumme) die ersten 10 Jahre über KFW-Darlehen (0,75%) abzuwickeln und für die folgenden 10 Jahre Zinsen in Höhe von 1,8% zu sichern und somit den Restbetrag der nach 10 Jahren (Tilgung + Zins ...
... für 20 Jahre bei 1,3%. Die Bank bietet mir an über einen Bausparer (Abschlussgebühr 1% der Darlehenssumme) die ersten 10 Jahre über KFW-Darlehen (0,75%) abzuwickeln und für die folgenden 10 Jahre Zinsen in Höhe von 1,8% zu sichern und somit den Restbetrag der nach 10 Jahren (Tilgung + Zins ...
Schritt für Schritt zur Baufinanzierung - Leitfaden "gesucht"
... LIST] [*]Frage --> Wie ist eure Erfahrung bezüglich Aufteilung des Darlehens in zb. 2 oder 3 Bausteine wie zb. kleines Darlehen was nach 5 oder 10 Jahren fertig ist, großes Darlehen mit 20 Jahren Laufzeit und Zinsfestschreibung sowie zb. noch ein KFW 153 (KWF Standard 55 wird angestrebt ...
... LIST] [*]Frage --> Wie ist eure Erfahrung bezüglich Aufteilung des Darlehens in zb. 2 oder 3 Bausteine wie zb. kleines Darlehen was nach 5 oder 10 Jahren fertig ist, großes Darlehen mit 20 Jahren Laufzeit und Zinsfestschreibung sowie zb. noch ein KFW 153 (KWF Standard 55 wird angestrebt ...
Meinung zu unserer Finanzierung in Berlin
... Uns schwebt eine Rate von 1400 bis 1500 pro Monat vor. Das soll aus 2 mal Wohnriester, einem bestehendem Bausparvertrag und einem Annuitäten-Darlehen finanziert werden. 2040 wollen wir fertig sein also in ~25 Jahren, dann sind wir beide 61. Momentan stehen uns 2400 netto + 1600 netto (wegen ...
... Uns schwebt eine Rate von 1400 bis 1500 pro Monat vor. Das soll aus 2 mal Wohnriester, einem bestehendem Bausparvertrag und einem Annuitäten-Darlehen finanziert werden. 2040 wollen wir fertig sein also in ~25 Jahren, dann sind wir beide 61. Momentan stehen uns 2400 netto + 1600 netto (wegen ...
Grundstück gekauft Baufinanzierung steht an.
... liegen etwa. Nun wollen wir eigentlich um die 280.000-320.000€ finanzieren, um hier bauen zu können. 50.000€ KFW Darlehen rechne ich auch mit ein. Meint ihr, das ist mit einem Gehalt machbar, auch wenn ich gelesen habe, dass man pro 500€ 100.000€ bekommen kann? Weiß jemand, wie das mit ...
... liegen etwa. Nun wollen wir eigentlich um die 280.000-320.000€ finanzieren, um hier bauen zu können. 50.000€ KFW Darlehen rechne ich auch mit ein. Meint ihr, das ist mit einem Gehalt machbar, auch wenn ich gelesen habe, dass man pro 500€ 100.000€ bekommen kann? Weiß jemand, wie das mit ...
Bitte Finanzierungsangebot bewerten
... Gesamtkosten belaufen sich auf 461.000 Euro, an Eigenkapital können wir leider nur 65.000 Euro einsetzen. Somit müssen 396.000 Euro über Darlehen finanziert werden. Unser gemeinsames monatliches Nettoeinkommen liegt bei 5.100 Euro. Bei der aktuellen Situation halten wir es für sinnvoll, eine ...
... Gesamtkosten belaufen sich auf 461.000 Euro, an Eigenkapital können wir leider nur 65.000 Euro einsetzen. Somit müssen 396.000 Euro über Darlehen finanziert werden. Unser gemeinsames monatliches Nettoeinkommen liegt bei 5.100 Euro. Bei der aktuellen Situation halten wir es für sinnvoll, eine ...
Komplexe Baufinanzierung über Annuitätendarlehen
... auch wieder Fragen, die sich aus den verschiedenen Gesprächen heraus ergeben haben. 1. Vorfälligkeitsentschädigung Wir haben z.B. noch ein Darlehen laufen, das noch ein Volumen von 85.000€ aufweist. Laufzeit des Vertrages (Zinsbindungszeit) ist noch bis 2024 mit 4,47%. Diesen Vertrag würde ich ...
... auch wieder Fragen, die sich aus den verschiedenen Gesprächen heraus ergeben haben. 1. Vorfälligkeitsentschädigung Wir haben z.B. noch ein Darlehen laufen, das noch ein Volumen von 85.000€ aufweist. Laufzeit des Vertrages (Zinsbindungszeit) ist noch bis 2024 mit 4,47%. Diesen Vertrag würde ich ...
Hilfe vom Staat bei Hauskauf eines ca. 30 Jahre alten Hauses?
... insgesamt etwa 300 €uro. Ich würde mir nicht allzu viele Hoffnungen machen. Vielleicht gibt aber auch regionale Programme. Es gibt auch die Kfw Darlehen - Die sind aber nicht unbedingt immer günstiger als konventionelle
... insgesamt etwa 300 €uro. Ich würde mir nicht allzu viele Hoffnungen machen. Vielleicht gibt aber auch regionale Programme. Es gibt auch die Kfw Darlehen - Die sind aber nicht unbedingt immer günstiger als konventionelle
Förderung Hessen Darlehen -WI Bank
... Anschließend soll dann alles weitere in die Wege geleitet werden. Jetzt, relativ spät im ganzen Prozess, bin ich erstmalig auf das Hessen-Darlehen Bestandserwerb von der Wi Bank gestoßen und habe da natürlich großes Interesse dran mir diese Top Zinsen (0,68%) zu sichern. Geeignet für das ...
... Anschließend soll dann alles weitere in die Wege geleitet werden. Jetzt, relativ spät im ganzen Prozess, bin ich erstmalig auf das Hessen-Darlehen Bestandserwerb von der Wi Bank gestoßen und habe da natürlich großes Interesse dran mir diese Top Zinsen (0,68%) zu sichern. Geeignet für das ...
Einschätzung Finanzierbarkeit - machbar?
[Seite 6]
Kann ich in der Konstellation kaum glauben. Über 100% Finanzierung und auf 30 Jahre 2%? Effektiv? Annuitätisches Darlehen? Was hat die Bank zu der Grundstückskonstellation gesagt? Was habt ihr denn da angegeben? War das ein Angebot nach Bonitätsprüfung? Oder nur vorbehaltlich? Ganz ehrlich lasst ...
[Seite 6]
Kann ich in der Konstellation kaum glauben. Über 100% Finanzierung und auf 30 Jahre 2%? Effektiv? Annuitätisches Darlehen? Was hat die Bank zu der Grundstückskonstellation gesagt? Was habt ihr denn da angegeben? War das ein Angebot nach Bonitätsprüfung? Oder nur vorbehaltlich? Ganz ehrlich lasst ...
Einliegerwohnung - doppelter Zuschuss und Steuervorteile
... T€ 100. Es wird erst dann interessant, wenn Du ab 01.07. zum Effizienzhaus sanierst. Dann sind maximal T€ 150 je Wohneinheit als Darlehen drin oder je T€ 60 als Darlehen bei Einzelmaßnahmen (oder halt die Zuschüsse, wenn aus Eigenkapital saniert wird
... T€ 100. Es wird erst dann interessant, wenn Du ab 01.07. zum Effizienzhaus sanierst. Dann sind maximal T€ 150 je Wohneinheit als Darlehen drin oder je T€ 60 als Darlehen bei Einzelmaßnahmen (oder halt die Zuschüsse, wenn aus Eigenkapital saniert wird
Anfängerfragen zum Hausbau
... doppelten KFW Förderprämie wegen (wobei ich als Laie da noch nicht wirklich durchsteige und mir nicht sicher bin, ob die KFW Darlehen wirklich auf der Hitliste ganz oben stehen. vermutlich ein Thema, über das man an späterer Stelle mal gesondert nachdenken muss) - sondern eben auch, um später ...
... doppelten KFW Förderprämie wegen (wobei ich als Laie da noch nicht wirklich durchsteige und mir nicht sicher bin, ob die KFW Darlehen wirklich auf der Hitliste ganz oben stehen. vermutlich ein Thema, über das man an späterer Stelle mal gesondert nachdenken muss) - sondern eben auch, um später ...