ᐅ dachboden in Themen
Hauskauf bei teilweiser Unsicherheit über den Zustand
... Bausachverständigen beurteilen lassen. Insgesamt ergab sich ein positives Fazit für uns. Allerdings abgesehen von einer Ausnahme: Dach und Dachboden können nicht eingesehen werden. Es handelt sich dabei um ein nur schwach geneigtes Satteldach. Die maximale Höhe des Dachbodens beträgt mittig auch ...
... Bausachverständigen beurteilen lassen. Insgesamt ergab sich ein positives Fazit für uns. Allerdings abgesehen von einer Ausnahme: Dach und Dachboden können nicht eingesehen werden. Es handelt sich dabei um ein nur schwach geneigtes Satteldach. Die maximale Höhe des Dachbodens beträgt mittig auch ...
Dachboden / Vollgeschoss
... Ich habe ein Zweifamilienhaus erworben, Baujahr 1962. Es verfügt über KG, EG und OG jeweils Vollgeschosse und ein im Ursprung nicht ausgebauten Dachboden. Laut Bebauungsplan sind II Vollgeschosse erlaubt, somit alles im grünen Bereich. Der verstorbene Eigentümer hat den Dachboden innen ...
... Ich habe ein Zweifamilienhaus erworben, Baujahr 1962. Es verfügt über KG, EG und OG jeweils Vollgeschosse und ein im Ursprung nicht ausgebauten Dachboden. Laut Bebauungsplan sind II Vollgeschosse erlaubt, somit alles im grünen Bereich. Der verstorbene Eigentümer hat den Dachboden innen ...
Wenig Schallschutz im Massivhaus - woran kann das liegen?
... Das Dachgeschoss sollten wir uns wirklich noch mal anschauen. Wir vermuten auch, dass der Schall zwischen Kinder- und Schlafzimmer über den Dachboden übertragen wird. Der Dachboden ist zwar mit Mineralwolle gedämmt, allerdings kann man mit Holzspanplatten auch noch einiges optimieren. Bei ...
... Das Dachgeschoss sollten wir uns wirklich noch mal anschauen. Wir vermuten auch, dass der Schall zwischen Kinder- und Schlafzimmer über den Dachboden übertragen wird. Der Dachboden ist zwar mit Mineralwolle gedämmt, allerdings kann man mit Holzspanplatten auch noch einiges optimieren. Bei ...
Keller ja oder nein bei großem Baufenster?
... und Bauträger rät uns auf den Keller zu verzichten. Gründe: 1.) Baufenster ist ziemlich groß. 12,9m x 14m 2.) Anstelle des Keller, lieber Dachboden verwenden (Trauf und Firsthöhe werden eingehalten) Zuerst wollten wir ein Haus mit 140 qm Wohnfläche (70 pro Etage) und einen Wohnkeller (auch 70 ...
... und Bauträger rät uns auf den Keller zu verzichten. Gründe: 1.) Baufenster ist ziemlich groß. 12,9m x 14m 2.) Anstelle des Keller, lieber Dachboden verwenden (Trauf und Firsthöhe werden eingehalten) Zuerst wollten wir ein Haus mit 140 qm Wohnfläche (70 pro Etage) und einen Wohnkeller (auch 70 ...
Grundrissplanung Doppelhaus 17x10m - Beste Raumausnutzung?
[Seite 5]
480qm da bleibt ja vom Garten eh kaum was über - wir haben eine Doppelhaushälfte auf 460qm, 12x7, 1,5 Geschosse mit ausgebautem Dachboden. Ohne Keller. Der Platz langt uns gut - was wollt ihr denn alles in den Keller tun? Also was, das nicht in den Dachboden passen würde? Wär das keine ...
[Seite 5]
480qm da bleibt ja vom Garten eh kaum was über - wir haben eine Doppelhaushälfte auf 460qm, 12x7, 1,5 Geschosse mit ausgebautem Dachboden. Ohne Keller. Der Platz langt uns gut - was wollt ihr denn alles in den Keller tun? Also was, das nicht in den Dachboden passen würde? Wär das keine ...
Kalkulation Einfamilienhaus mit 175m² Wohnfläche, Keller und Doppelgarage
[Seite 4]
... Halbe Geschosse gibt es im Baurecht nicht. Ihr dürft 1-geschossig bauen plus ausgebautes Dachgeschoss. Da ergibt sich automatisch ein Dachboden, der großzügig zum/mit Tages-Licht ausgebaut werden kann. Der Raum entsteht sowieso - ob mit oder ohne Keller und hat viel mehr Atmosphäre als Keller. Da ...
[Seite 4]
... Halbe Geschosse gibt es im Baurecht nicht. Ihr dürft 1-geschossig bauen plus ausgebautes Dachgeschoss. Da ergibt sich automatisch ein Dachboden, der großzügig zum/mit Tages-Licht ausgebaut werden kann. Der Raum entsteht sowieso - ob mit oder ohne Keller und hat viel mehr Atmosphäre als Keller. Da ...
Wengerter Bauherren in Dauborn 2022 / 2023
[Seite 2]
... Der Platz auf der Giebelseite war groß genug für ein 2,5 x 5 m großes Gartenhaus. Außerdem haben wir eine durchgehende Treppe bis in den Dachboden einbauen lassen (mit Absenkung der Decke). So ist der Dachboden deutlich einfacher begehbar und kann prima als Stauraum genutzt werden. Die ...
[Seite 2]
... Der Platz auf der Giebelseite war groß genug für ein 2,5 x 5 m großes Gartenhaus. Außerdem haben wir eine durchgehende Treppe bis in den Dachboden einbauen lassen (mit Absenkung der Decke). So ist der Dachboden deutlich einfacher begehbar und kann prima als Stauraum genutzt werden. Die ...
Neubau - Dachboden als Wohnfläche nutzen - Erhöhte Kosten
... DG verlängern oder braucht ihr dazu eine Gaube bzw. müsst den Grundriss komplett umplanen? Grundsätzlich ist es auch ein großer Vorteil, den Dachboden über eine normale Treppe erreichen zu können, statt nur für eine Einschubtreppe
... DG verlängern oder braucht ihr dazu eine Gaube bzw. müsst den Grundriss komplett umplanen? Grundsätzlich ist es auch ein großer Vorteil, den Dachboden über eine normale Treppe erreichen zu können, statt nur für eine Einschubtreppe
Heute war Bemusterung, smile
[Seite 13]
Na, hoch aufm Dachboden, der ist Abstellraum, wie Keller. Nur oben. Ich will mich doch nicht auf meine alten Tage mit ner Bodenluke rumplagen. Da oben kommt hoch: Wäscheleine: Haben nämlich keinen Trockner. Im Winter Gartenstühle und Tisch. Die Bootssachen im Winter. Die Koffer zum Verreisen. Die ...
[Seite 13]
Na, hoch aufm Dachboden, der ist Abstellraum, wie Keller. Nur oben. Ich will mich doch nicht auf meine alten Tage mit ner Bodenluke rumplagen. Da oben kommt hoch: Wäscheleine: Haben nämlich keinen Trockner. Im Winter Gartenstühle und Tisch. Die Bootssachen im Winter. Die Koffer zum Verreisen. Die ...
Dämmung oberste Geschossdecke, danach Aufsparrendämmung?
Hallo, ich saniere gerade eine Doppelhaushälfte und habe die Uralte dämmwolle vom Dachboden entfernt. Jetzt überlege ich, diesen neu zu dämmen. Ob begehbar oder nicht, was passiert, wenn in 5+10 jahren das gesamte Haus mit einer aufsparrendämmung saniert wird? Habe ich ein Riesenproblem, wenn ich ...
Hallo, ich saniere gerade eine Doppelhaushälfte und habe die Uralte dämmwolle vom Dachboden entfernt. Jetzt überlege ich, diesen neu zu dämmen. Ob begehbar oder nicht, was passiert, wenn in 5+10 jahren das gesamte Haus mit einer aufsparrendämmung saniert wird? Habe ich ein Riesenproblem, wenn ich ...
Grundriss Stadtvilla ohne Keller 185qm - Tipps
[Seite 4]
33qm Abstellraum insgesamt. Plus wahrscheinlich dann noch Dachboden und Garage. Wow. ist ja dann quasi ein Lagerhaus und kein Wohnhaus mehr. Spaß beiseite... Ich bin da ganz bei meinen Vorrednern. ich glaube, diese viele Lagerfläche nimmt euch viel "Luft zum Atmen" weg. Auch zum Thema ...
[Seite 4]
33qm Abstellraum insgesamt. Plus wahrscheinlich dann noch Dachboden und Garage. Wow. ist ja dann quasi ein Lagerhaus und kein Wohnhaus mehr. Spaß beiseite... Ich bin da ganz bei meinen Vorrednern. ich glaube, diese viele Lagerfläche nimmt euch viel "Luft zum Atmen" weg. Auch zum Thema ...
Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung bestimmen, nicht nach DIN oder anderes
Hallo zusammen, ich würde gerne wissen, wie folgende Zimmer nach Wohnflächenverordnung zur Wohnfläche gezählt werden: - Dachboden: Verstehe ich es richtig, dass ein nicht ausgebauter Dachboden nicht zur Wohnfläche zählt? Wenn der Dachboden ausgebaut sind, würden dann Zimmer, die explizit als ...
Hallo zusammen, ich würde gerne wissen, wie folgende Zimmer nach Wohnflächenverordnung zur Wohnfläche gezählt werden: - Dachboden: Verstehe ich es richtig, dass ein nicht ausgebauter Dachboden nicht zur Wohnfläche zählt? Wenn der Dachboden ausgebaut sind, würden dann Zimmer, die explizit als ...
Grundriss Bungalow ca. 160m2 Wohnfläche
[Seite 3]
... Kinderzimmer und Gästebad halte ich mal im Hinterkopf, gefällt mir. Die Treppe zum Dachboden fällt wahrscheinlich durch unsere Flachdach Vorstellung heraus. Schlafzimmer mit Fenster nach West und Süd sehe ich jetzt nicht als so großes Problem an. Haben wir zur Zeit im Dachgeschoss auch ...
[Seite 3]
... Kinderzimmer und Gästebad halte ich mal im Hinterkopf, gefällt mir. Die Treppe zum Dachboden fällt wahrscheinlich durch unsere Flachdach Vorstellung heraus. Schlafzimmer mit Fenster nach West und Süd sehe ich jetzt nicht als so großes Problem an. Haben wir zur Zeit im Dachgeschoss auch ...
Hausbau statt Kauf von einer Eigentumswohnung
[Seite 3]
Wie wäre denn folgende Variante? Haus mit Keller (für Waschmaschine, Heizung usw.) und ausbaubarem Dachboden bauen. Eltern ziehen dann unten ein und ihr oben. Wenn mal ein Kind da ist so könnt ihr den Dachboden entsprechend ausbauen. Das Haus wo jetzt die Eltern wohnen wird Vermietet und die ...
[Seite 3]
Wie wäre denn folgende Variante? Haus mit Keller (für Waschmaschine, Heizung usw.) und ausbaubarem Dachboden bauen. Eltern ziehen dann unten ein und ihr oben. Wenn mal ein Kind da ist so könnt ihr den Dachboden entsprechend ausbauen. Das Haus wo jetzt die Eltern wohnen wird Vermietet und die ...
Neubau TV über Sat, Internet über Kabel, TV dazu auch über Kabel
[Seite 2]
... die Leitung legen oder vorsehen. Zusätzlich würde ich mir jeweils ein Koaxialkabel vom Hauszugang zum "Routerplatz" und zum Dachboden (Sat-Verteilung) legen lassen. Dann kann man später die vorhandene Unterverteilung (Lan und Sat) großteils einfach weiternutzen. Zudem sollte ein Lan ...
[Seite 2]
... die Leitung legen oder vorsehen. Zusätzlich würde ich mir jeweils ein Koaxialkabel vom Hauszugang zum "Routerplatz" und zum Dachboden (Sat-Verteilung) legen lassen. Dann kann man später die vorhandene Unterverteilung (Lan und Sat) großteils einfach weiternutzen. Zudem sollte ein Lan ...
Neubau: Dämmung Kehlbalkendecke und/oder Dach?
Wir planen aktuelle den Neubau eines Einfamilienhaus mit Satteldach. Der Dachboden soll als Standort für eine Gasbrennwerttherme sowie als Lagerplatz dienen. Zugang soll über eine Auszugtreppe erfolgen. Wo sollte idealerweise die Dämmung erfolgen? [*]Nur Dach (Nachteil: Man heizt im Winter den ...
Wir planen aktuelle den Neubau eines Einfamilienhaus mit Satteldach. Der Dachboden soll als Standort für eine Gasbrennwerttherme sowie als Lagerplatz dienen. Zugang soll über eine Auszugtreppe erfolgen. Wo sollte idealerweise die Dämmung erfolgen? [*]Nur Dach (Nachteil: Man heizt im Winter den ...
Dachdämmung Styropor oder Isover
Danke der Nachfrage. Dach- nicht Decke. Haus mit Satteldach ist oben ausgebaut. OG zum Dachboden ist gedämmt. Der Dachboden zum Dach ist nur verbrettert, dann Dachpappe, dann Schieferdeckung. Nach innen habe ich zwischen den Sparren noch Platz um eine Zusatzdämmung einzubringen. Jahrelang ging das ...
Danke der Nachfrage. Dach- nicht Decke. Haus mit Satteldach ist oben ausgebaut. OG zum Dachboden ist gedämmt. Der Dachboden zum Dach ist nur verbrettert, dann Dachpappe, dann Schieferdeckung. Nach innen habe ich zwischen den Sparren noch Platz um eine Zusatzdämmung einzubringen. Jahrelang ging das ...
130 m² Bungalow mit Doppelcarport bei 600m² Grundstück?
[Seite 8]
... dicke Jacke oder den Gartenstuhl von oben holen und belastet sich damit nicht. Dabei ist es egal, ob sie in den Keller führt oder Dachboden: einzig gilt: Dachboden muss eh gebaut werden, Keller kostet extra. Wo Du Dich oder Deine Familie jetzt siehst, musst Du abwägen. Zumindest sollte Dir ...
[Seite 8]
... dicke Jacke oder den Gartenstuhl von oben holen und belastet sich damit nicht. Dabei ist es egal, ob sie in den Keller führt oder Dachboden: einzig gilt: Dachboden muss eh gebaut werden, Keller kostet extra. Wo Du Dich oder Deine Familie jetzt siehst, musst Du abwägen. Zumindest sollte Dir ...
Keller Wandhöhe, zu Niedrig?
[Seite 2]
... und dann konnte ich die Höhe im EG noch erhöhen. Aber von der Gegenseite wurde das nie angesprochen. Wir haben ähnliche Situation im Dachboden: Wir haben ein "begünstigtes Haus" mit Rabatt erhalten, für den Preis, dass wir nach Vertragsunterzeichnung keine Änderung der ...
[Seite 2]
... und dann konnte ich die Höhe im EG noch erhöhen. Aber von der Gegenseite wurde das nie angesprochen. Wir haben ähnliche Situation im Dachboden: Wir haben ein "begünstigtes Haus" mit Rabatt erhalten, für den Preis, dass wir nach Vertragsunterzeichnung keine Änderung der ...
Hauswirtschaftsraum streichen - Welche Farbe? Latexfarbe?
[Seite 2]
... das Üolarweiss. Decke zuerst. Denke daran, das moderne Häuser dichte Plastiktüten sind. Wäschetrocknen....wir haben die ersten Wochen auf Dachboden getrocknet. Hat man ja immer gemacht. Dann Spak auf den Gartenpolstern, die da im Winter lagern. Sch...denk ich, geht nicht, zu wenig ...
[Seite 2]
... das Üolarweiss. Decke zuerst. Denke daran, das moderne Häuser dichte Plastiktüten sind. Wäschetrocknen....wir haben die ersten Wochen auf Dachboden getrocknet. Hat man ja immer gemacht. Dann Spak auf den Gartenpolstern, die da im Winter lagern. Sch...denk ich, geht nicht, zu wenig ...
Neubau - hohe Luftfeuchtigkeit im Dach - dezentrale Lüftungsanlage
Guten Abend, wir haben dieses Jahr ein Einfamilienhaus gebaut und sind vor 3 Wochen eingezogen. Wir haben 2 Stockwerke mit Dachboden. Zwischen OG und DB haben wir eine Betondecke mit 22 cm Dämmung. Der DB ist nicht weiter isoliert, da nur als Stauraum gedacht. Im Haus haben wir eine dezentrale ...
Guten Abend, wir haben dieses Jahr ein Einfamilienhaus gebaut und sind vor 3 Wochen eingezogen. Wir haben 2 Stockwerke mit Dachboden. Zwischen OG und DB haben wir eine Betondecke mit 22 cm Dämmung. Der DB ist nicht weiter isoliert, da nur als Stauraum gedacht. Im Haus haben wir eine dezentrale ...
Wie ein oberstes Geschoss dämmen?
Hallo alle zusammen. Wir wollten gerne unsere oberste Geschossdecke Dämmen, da wir den Dachboden nur als Abstellraum nutzen wolle. Wir besitzen das Haus noch nicht einmal 4 Wochen, deshalb können wir noch nicht mit Fachwissen glänzen Nun folgende Frage. Wie bekommen wir eine Luke an statt der ...
Hallo alle zusammen. Wir wollten gerne unsere oberste Geschossdecke Dämmen, da wir den Dachboden nur als Abstellraum nutzen wolle. Wir besitzen das Haus noch nicht einmal 4 Wochen, deshalb können wir noch nicht mit Fachwissen glänzen Nun folgende Frage. Wie bekommen wir eine Luke an statt der ...
Hausumbau: Baurecht und Amtliches?
... Das Haus hat eine Grundfläche von ca. 85m² die Tante bewohnt davon 40m² der Rest ist ein alter Stall + nochmal 85m² unausgebauter Dachboden. Unser Vorhaben sieht vor das wir uns den Stall und den Dachboden ausbauen wollen. Nur leider wissen wir nicht wie wir anfangen müssen Baurecht ...
... Das Haus hat eine Grundfläche von ca. 85m² die Tante bewohnt davon 40m² der Rest ist ein alter Stall + nochmal 85m² unausgebauter Dachboden. Unser Vorhaben sieht vor das wir uns den Stall und den Dachboden ausbauen wollen. Nur leider wissen wir nicht wie wir anfangen müssen Baurecht ...
IpTV und Alternativen...
[Seite 6]
... im Bau bist und es sich nicht mehr so einfach lösen lässt, sind SAT-over-IP Systeme eine veritable Lösung. Du hast im Technikraum/Dachboden einen Receiver mit meist 4 Tunern stehen und der versorgt dann über LAN die Clients. Komfort ist der gleiche wie bei einer klassischen SAT-Lösung. Es ...
[Seite 6]
... im Bau bist und es sich nicht mehr so einfach lösen lässt, sind SAT-over-IP Systeme eine veritable Lösung. Du hast im Technikraum/Dachboden einen Receiver mit meist 4 Tunern stehen und der versorgt dann über LAN die Clients. Komfort ist der gleiche wie bei einer klassischen SAT-Lösung. Es ...
Standard-Grundriss für Stadtvilla mit 130qm
... ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum (vlt. 6-7qm). Beides wird natürlich verbunden mit einer Treppe. Kein Keller, Dachboden nicht ausgebaut, sehr große Doppelgarage extra aber nicht direkt an das Haus gebaut. 130qm in etwa stellen wir uns vor. Das sind doch alles ...
... ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum (vlt. 6-7qm). Beides wird natürlich verbunden mit einer Treppe. Kein Keller, Dachboden nicht ausgebaut, sehr große Doppelgarage extra aber nicht direkt an das Haus gebaut. 130qm in etwa stellen wir uns vor. Das sind doch alles ...
Einschätzung Finanzierungsvorhaben und Haushaltsrechnung
... gt; In guter Lage: 335€/qm [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? -> Baujahr 1988 [*]Zimmer: 4 Zimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC, Keller, Dachboden [*]Garagen? -> Carport 2 Stellplätze [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) -> 109 qm [*]Heizung -> Gaszentralheizung ca. 20 ...
... gt; In guter Lage: 335€/qm [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? -> Baujahr 1988 [*]Zimmer: 4 Zimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC, Keller, Dachboden [*]Garagen? -> Carport 2 Stellplätze [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) -> 109 qm [*]Heizung -> Gaszentralheizung ca. 20 ...
Bauen mit kleinem Budget machbar?
[Seite 9]
... war 275` Allerdings von der Lage her mitten im Dorf, eingebaut sozusagen mit verschwindend geringem Garten und keiner Terrasse. Der ausgebaute Dachboden ist allerdings richtig schön (zur Zeit vermietet für 350€) ! Durch den Jana-Thread habe ich mich halbwegs durchgelesen, sehe aber wenig ...
[Seite 9]
... war 275` Allerdings von der Lage her mitten im Dorf, eingebaut sozusagen mit verschwindend geringem Garten und keiner Terrasse. Der ausgebaute Dachboden ist allerdings richtig schön (zur Zeit vermietet für 350€) ! Durch den Jana-Thread habe ich mich halbwegs durchgelesen, sehe aber wenig ...
Knack / Klopfgeräusche Dachboden
... Stunde) zu besagter Geräuschentwicklung, vereinzelt dann auch Nachts. Meistens ein einfaches Dong, als ob einer einen Tennisball auf den Dachboden schmeißt. Auf dem Süddach befindet sich 12 Photovoltaik Module. Diese wurde schon 3! Mal neu aufgebaut, um hier thermische Ausdehnungsprobleme ...
... Stunde) zu besagter Geräuschentwicklung, vereinzelt dann auch Nachts. Meistens ein einfaches Dong, als ob einer einen Tennisball auf den Dachboden schmeißt. Auf dem Süddach befindet sich 12 Photovoltaik Module. Diese wurde schon 3! Mal neu aufgebaut, um hier thermische Ausdehnungsprobleme ...
Luft Wärmepumpe auf Dachboden
... wir kein Keller und im HW Raum haben wir 8m². Die Wärmepumpe nimmt mit Wasserspeicher ca. 4m² ein. Nun könnte man die Wärmepumpe auf dem Dachboden installieren (Decke ist Beton). Ist es Effizient genug? Oder ist die Verbindung zum Außeneinheit zu weit entfernt??? Die Anlage ist: Luft/Wasser ...
... wir kein Keller und im HW Raum haben wir 8m². Die Wärmepumpe nimmt mit Wasserspeicher ca. 4m² ein. Nun könnte man die Wärmepumpe auf dem Dachboden installieren (Decke ist Beton). Ist es Effizient genug? Oder ist die Verbindung zum Außeneinheit zu weit entfernt??? Die Anlage ist: Luft/Wasser ...
Trockenbodenbinderdach abdielen
... dann entsprechend später den Boden abdielen. Die Meinung war auch, dass man später durch die kleine Bodenlucke kein Baumaterial mehr auf den Dachboden bekommt. Heute habe ich den Bauleiter darauf angesprochen. er reagiert total abweisend, dies gehe nicht, der Trockenbauer müsse dann immer die ...
... dann entsprechend später den Boden abdielen. Die Meinung war auch, dass man später durch die kleine Bodenlucke kein Baumaterial mehr auf den Dachboden bekommt. Heute habe ich den Bauleiter darauf angesprochen. er reagiert total abweisend, dies gehe nicht, der Trockenbauer müsse dann immer die ...