ᐅ bodengutachten in Themen
Haus mit Garage in Senke, Höhenfestlegung
Gibt es ein Bodengutachten für den Baugrund? Ein wichtiger Punkt für die Festlegung der Höhe wären für mich die Kenntnisse über die Boden- und Wasserverhältnisse auf, in und um das Grundstück herum. Es ist zwar kein Keller geplant aber auch die Gründung der beiden Bauwerke (Haus und Garage) muss ...
Gibt es ein Bodengutachten für den Baugrund? Ein wichtiger Punkt für die Festlegung der Höhe wären für mich die Kenntnisse über die Boden- und Wasserverhältnisse auf, in und um das Grundstück herum. Es ist zwar kein Keller geplant aber auch die Gründung der beiden Bauwerke (Haus und Garage) muss ...
Bodengutachten und Grundstücksvermessung bei Planung eines Anbaus
Hallo zusammen, ich brauche einmal eure Expertise. Istim Rahmen eines geplanten Anbaus an ein bestehendes Einfamilienhaus ein Bodengutachten und eine Baugrundstücksvermessung notwendig? Beim damaligen Bau des Einfamilienhaus ist vom Eigentümer kein Bodengutachten erstellt worden. Was empfehlt ihr ...
Hallo zusammen, ich brauche einmal eure Expertise. Istim Rahmen eines geplanten Anbaus an ein bestehendes Einfamilienhaus ein Bodengutachten und eine Baugrundstücksvermessung notwendig? Beim damaligen Bau des Einfamilienhaus ist vom Eigentümer kein Bodengutachten erstellt worden. Was empfehlt ihr ...
Bodengutachten - Kampfmittelfreiheit-Überprüfung Pflicht?
[Seite 2]
Der Hinweis im Bodengutachten ist zunächst einmal für den Grundstücksbesitzer so zu lesen, daß der Gutachter selbst nicht befähigt und befugt wäre, auf den Kampfmittelaspekt bezogen eine fachliche Einschätzung zu äußern oder gar eine Negativbescheinigung auszustellen. Bis hierhin ist das eine ...
[Seite 2]
Der Hinweis im Bodengutachten ist zunächst einmal für den Grundstücksbesitzer so zu lesen, daß der Gutachter selbst nicht befähigt und befugt wäre, auf den Kampfmittelaspekt bezogen eine fachliche Einschätzung zu äußern oder gar eine Negativbescheinigung auszustellen. Bis hierhin ist das eine ...
Finanzierung Folgekosten: Abbruch des geplanten Fertighaus-Baus
[Seite 2]
... gekauft Jetzt ist Ende Juli 22 und im August sollst du die endgültige Kalkulation haben Hab ich richtig verstanden? Was wurde denn bisher gemacht? Bodengutachten? Bauantrag? Kann mir nicht vorstellen das Hausbauerseitig bisher viel passiert ist wenn es bisher noch keine Kalkulation gab? Effektiv ...
[Seite 2]
... gekauft Jetzt ist Ende Juli 22 und im August sollst du die endgültige Kalkulation haben Hab ich richtig verstanden? Was wurde denn bisher gemacht? Bodengutachten? Bauantrag? Kann mir nicht vorstellen das Hausbauerseitig bisher viel passiert ist wenn es bisher noch keine Kalkulation gab? Effektiv ...
Konsequenzen Altlast auf Grundstück
... zu bewerten bzgl. dem Grundstück generell, dadurch erhöhten Bauskosten sowie ggf. bei jeder späteren Änderung am Grundstück? Ist ein Bodengutachten vor dem Kauf sinnvoll, überflüssig oder sogar zu wenig
... zu bewerten bzgl. dem Grundstück generell, dadurch erhöhten Bauskosten sowie ggf. bei jeder späteren Änderung am Grundstück? Ist ein Bodengutachten vor dem Kauf sinnvoll, überflüssig oder sogar zu wenig
Finanzierungsvolumen 410k € Machbarkeitsbewertung
[Seite 3]
... Der gemauerte Keller wird dann außen mit einer Teer-Abdichtung überzogen und wird damit zur "schwarzen" Wanne: Habt Ihr ein Bodengutachten, das dieses Vorgehen unterstützt? Für Lehmboden wäre z.B. eine solche Konstruktion eher ungeeignet
[Seite 3]
... Der gemauerte Keller wird dann außen mit einer Teer-Abdichtung überzogen und wird damit zur "schwarzen" Wanne: Habt Ihr ein Bodengutachten, das dieses Vorgehen unterstützt? Für Lehmboden wäre z.B. eine solche Konstruktion eher ungeeignet
Reihenfolge beim Hausbau bei schwieriger Ausgangspossition
... das zeitlich umsetzen obwohl es schwierige Abhängigkeiten gibt ? Die Bestandsimmobilie kann erst 01/22 angerissen werden, da bewohnt. Ein Bodengutachten könnte ich auch mit der Bestandsimmobilie durchführen lassen so der Gutachter um Zeit zu sparen. Ein Bauantrag kann ich auch als (noch) nicht ...
... das zeitlich umsetzen obwohl es schwierige Abhängigkeiten gibt ? Die Bestandsimmobilie kann erst 01/22 angerissen werden, da bewohnt. Ein Bodengutachten könnte ich auch mit der Bestandsimmobilie durchführen lassen so der Gutachter um Zeit zu sparen. Ein Bauantrag kann ich auch als (noch) nicht ...
Bodengutachten vor Grundstückskauf?
... reserviert. Der Bürgermeister hat allen empfohlen eine Pfahlgründung vorzunehmen, der Boden ist sehr weich und torfig. Meine Frage: Wird ein Bodengutachten vor Grundstückskauf gemacht
... reserviert. Der Bürgermeister hat allen empfohlen eine Pfahlgründung vorzunehmen, der Boden ist sehr weich und torfig. Meine Frage: Wird ein Bodengutachten vor Grundstückskauf gemacht
Bodengutachten vor dem Grundstückskauf - wie zeitlich zu schaffen?
Guten Abend liebe Mitglieder, Ich hätte eine Frage zum Thema Bodengutachten in Verbindung mit dem zeitlichen Aspekt. Wir erwarten eine zeitnahe Rückmeldung (hoffentlich für uns im positiven Sinne) zum Erwerb eines Baugrundstücks in einem Neubaugebiet in Schleswig Holstein. Sobald wir eine positive ...
Guten Abend liebe Mitglieder, Ich hätte eine Frage zum Thema Bodengutachten in Verbindung mit dem zeitlichen Aspekt. Wir erwarten eine zeitnahe Rückmeldung (hoffentlich für uns im positiven Sinne) zum Erwerb eines Baugrundstücks in einem Neubaugebiet in Schleswig Holstein. Sobald wir eine positive ...
Bodengutachten wann und in welchem Umfang durchführen?
Hallo zusammen, ich übernehme ein Grundstück meiner Eltern und frage mich nun ob ich schon mal das Bodengutachten durchführen lassen kann. Auf dem Grundstück stand bis vor einem halben Jahr noch ein um 1900 erbautes Gebäude das Abgerissen wurde. An fast ähnlicher Stelle soll das neue hin ( etwas ...
Hallo zusammen, ich übernehme ein Grundstück meiner Eltern und frage mich nun ob ich schon mal das Bodengutachten durchführen lassen kann. Auf dem Grundstück stand bis vor einem halben Jahr noch ein um 1900 erbautes Gebäude das Abgerissen wurde. An fast ähnlicher Stelle soll das neue hin ( etwas ...
Persönliche Kalkulation Hausbau 160qm
... 8.750,00 € Kosten Grundstück 183.750,00 € Lagepläne 150,00 € Einmessung Schnürgerüst 750,00 € Einmessung Haus 1.000,00 € Bodengutachten 700,00 € Baugenehmigung 700,00 € Entwässerungsgenehmigung 50,00 € Baustrom Miete 100,00 € Bauwasser Miete 100,00 € Verbrauch Strom/ Wasser 800,00 ...
... 8.750,00 € Kosten Grundstück 183.750,00 € Lagepläne 150,00 € Einmessung Schnürgerüst 750,00 € Einmessung Haus 1.000,00 € Bodengutachten 700,00 € Baugenehmigung 700,00 € Entwässerungsgenehmigung 50,00 € Baustrom Miete 100,00 € Bauwasser Miete 100,00 € Verbrauch Strom/ Wasser 800,00 ...
Beurteilung Bodengutachten - Erhöhte Baukosten?
Hallo liebe Forumsgemeinde, ich habe in meiner Gegend eine Baulücke gefunden, die Gemeinde hat mir dazu das unten zu lesende Bodengutachten zukommen lassen. Da ich leider so gut wie keine Erfahrung mit geeigneten Baugründen habe, dachte ich dass sich hier vielleicht jemand findet der mich bei der ...
Hallo liebe Forumsgemeinde, ich habe in meiner Gegend eine Baulücke gefunden, die Gemeinde hat mir dazu das unten zu lesende Bodengutachten zukommen lassen. Da ich leider so gut wie keine Erfahrung mit geeigneten Baugründen habe, dachte ich dass sich hier vielleicht jemand findet der mich bei der ...
Chemisches Bodengutachten sinnvoll?
... haben? Steht dazu vielleicht schon etwas im Bebauungsplan oder Umweltbericht? Ansonsten könntest du natürlich auf eigene Kosten ein Bodengutachten in Auftrag geben, wenn der aktuelle Eigentümer damit einverstanden ist
... haben? Steht dazu vielleicht schon etwas im Bebauungsplan oder Umweltbericht? Ansonsten könntest du natürlich auf eigene Kosten ein Bodengutachten in Auftrag geben, wenn der aktuelle Eigentümer damit einverstanden ist
Bewertung eines Bodengutachten für schwachen Untergrund
... lebe in Belgien. Hier wollen wir nun ein Grundstück kaufen und ein Haus bauen. Ein Grundstück, das uns sehr gefällt, hat leider nicht das beste Bodengutachten. Es ist eines der letzten freien Grundstücke in der Strraße (ca. 500m lang und rechts und links der parzelle stehen bereits Häuser ...
... lebe in Belgien. Hier wollen wir nun ein Grundstück kaufen und ein Haus bauen. Ein Grundstück, das uns sehr gefällt, hat leider nicht das beste Bodengutachten. Es ist eines der letzten freien Grundstücke in der Strraße (ca. 500m lang und rechts und links der parzelle stehen bereits Häuser ...
Erdarbeiten Kosten in Bayern .....
[Seite 3]
... Hanglage ist bei uns auch eher gering mit ca. 0,80m Höhenunterschied auf die Hauslänge. Wir hatten aber auch ein sehr "freundliches" Bodengutachten, dass lautete sinngemäß: "Mutterboden entfernen, dann nur das lockere Zeug runterkratzen, reicht". Es gibt auch Bodengutachten, da muss ...
[Seite 3]
... Hanglage ist bei uns auch eher gering mit ca. 0,80m Höhenunterschied auf die Hauslänge. Wir hatten aber auch ein sehr "freundliches" Bodengutachten, dass lautete sinngemäß: "Mutterboden entfernen, dann nur das lockere Zeug runterkratzen, reicht". Es gibt auch Bodengutachten, da muss ...
Haben wir alles bedacht ? Erfahrungen gesucht :)
... alles abgeschlossen (Kaufpreis bezahlt, Grundbuch und Grundschuld eingetragen, Finanzamt bezahlt) Da fehlt nur das Bodengutachten. Gibt es irgendwelche versteckten Kosten, die man aufgrund der Euphorie nicht beachtet oder die man schlichtweg einfach nicht weiß? Vielleicht hat ja jemand Zeit und ...
... alles abgeschlossen (Kaufpreis bezahlt, Grundbuch und Grundschuld eingetragen, Finanzamt bezahlt) Da fehlt nur das Bodengutachten. Gibt es irgendwelche versteckten Kosten, die man aufgrund der Euphorie nicht beachtet oder die man schlichtweg einfach nicht weiß? Vielleicht hat ja jemand Zeit und ...
Gesamtkosten 190 qm Haus (ebener Grundstück, ohne Keller)
... unseres alten Hauses (selben Grundstück, kein Hang) zu kommen. Auch darum habe ich die Erdbewegungen etwas großzügiger gestaltet (laut Bodengutachten haben wir sonst einen idealen Grundboden, mit Kies). Nun hoffe ich, an allen Kosten gedacht zu haben. Und wäre euch für eure Ergänzungen ...
... unseres alten Hauses (selben Grundstück, kein Hang) zu kommen. Auch darum habe ich die Erdbewegungen etwas großzügiger gestaltet (laut Bodengutachten haben wir sonst einen idealen Grundboden, mit Kies). Nun hoffe ich, an allen Kosten gedacht zu haben. Und wäre euch für eure Ergänzungen ...
Wie viel Haus ist drin?
[Seite 23]
... Wärmepumpe mit Photovoltaik muss auch bezahlt werden, oder steckt die in den knapp 2000€/qm? Wie ist in der Gegend die Wasserhärte? Ohne Bodengutachten und ohne Puffer kannst du mit den Baunebenkosten hinkommen, aber die Erdarbeiten können auch deutlich verteuern. Weiß man vorher nur ...
[Seite 23]
... Wärmepumpe mit Photovoltaik muss auch bezahlt werden, oder steckt die in den knapp 2000€/qm? Wie ist in der Gegend die Wasserhärte? Ohne Bodengutachten und ohne Puffer kannst du mit den Baunebenkosten hinkommen, aber die Erdarbeiten können auch deutlich verteuern. Weiß man vorher nur ...
Beurteilung von idealem Baugrund - Wer hat da Erfahrungen?
... aßnahmen, insbesondere im Gründungsbereich, erforderlich sind (Verbreitung humoser Böden laut Bodenkarte NRW)." Daraufhin habe ich das Bodengutachten durchgelesen, verstehe aber nur "Bahnhof". Könnt ihr mir bitte Licht ins Dunkel der Baugründe zu geben? Ganz herzlichen Dank
... aßnahmen, insbesondere im Gründungsbereich, erforderlich sind (Verbreitung humoser Böden laut Bodenkarte NRW)." Daraufhin habe ich das Bodengutachten durchgelesen, verstehe aber nur "Bahnhof". Könnt ihr mir bitte Licht ins Dunkel der Baugründe zu geben? Ganz herzlichen Dank
Bauplatz tiefer wie Straße mit "Bach" - Zusätzliche Kosten?
[Seite 3]
Ist das wirklich ein "Bach" oder eher eine Versickerungsmulde? Gibts ein Bodengutachten zu dem Stück Land? Vielleicht ist der "Bach" gar nicht das Thema sondern die Herkunft des darin befindlichen Wassers ... der Grundstückspreis scheint ja etwas unter Marktniveau zu liegen, das sollte aufmerksam ...
[Seite 3]
Ist das wirklich ein "Bach" oder eher eine Versickerungsmulde? Gibts ein Bodengutachten zu dem Stück Land? Vielleicht ist der "Bach" gar nicht das Thema sondern die Herkunft des darin befindlichen Wassers ... der Grundstückspreis scheint ja etwas unter Marktniveau zu liegen, das sollte aufmerksam ...
Baugrundgutachten - Welches Angebot auswählen?
[Seite 2]
Statiker und Rohbauer haben nicht nachgefragt? Bei uns hätte kein ausgeschriebener Rohbauer ohne Bodengutachten losgelegt. Stimme Dir aber vollkommen zu.
[Seite 2]
Statiker und Rohbauer haben nicht nachgefragt? Bei uns hätte kein ausgeschriebener Rohbauer ohne Bodengutachten losgelegt. Stimme Dir aber vollkommen zu.
Fertighausanbietern: Gültigkeit derer Angebote / Aktionen?
[Seite 3]
Existiert schon ein Bodengutachten von dem Grundstück?
[Seite 3]
Existiert schon ein Bodengutachten von dem Grundstück?
Bodengutachten eines 15.00m entfernten Grundstücks brauchbar?
Hallo. Wir haben ein Bodengutachten von einem von unserem potenziellen Grundstück ca. 15m entfernten anderen Grundstück vorliegen. 1. 0,00 - 0,50m: Kies sandig; mäßig schwer zu bohren / künstliche Auffüllung / hellbraun / sehr feucht 2. 0,50 - 1,40m: Schluff; feinsandig, sehr schwach tonig ...
Hallo. Wir haben ein Bodengutachten von einem von unserem potenziellen Grundstück ca. 15m entfernten anderen Grundstück vorliegen. 1. 0,00 - 0,50m: Kies sandig; mäßig schwer zu bohren / künstliche Auffüllung / hellbraun / sehr feucht 2. 0,50 - 1,40m: Schluff; feinsandig, sehr schwach tonig ...
Auf was beim Baugrund - Boden besonders achten?
... für den Versorgungsgraben. Der Besitzer kann nicht sagen wie der Boden beschaffen ist ... Sollte man dann also vorher ein Bodengutachten einholen ? Oder selber mal mit einem Spaten ein paar kleine "Grabungen" machen damit man erkennt ob man auf die Minstestiefe von 1,20 Meter kommt . Das ...
... für den Versorgungsgraben. Der Besitzer kann nicht sagen wie der Boden beschaffen ist ... Sollte man dann also vorher ein Bodengutachten einholen ? Oder selber mal mit einem Spaten ein paar kleine "Grabungen" machen damit man erkennt ob man auf die Minstestiefe von 1,20 Meter kommt . Das ...
Ungeplante Stützmauer
... die fehlenden 5%) und dennoch bat man uns schon die erste Rate zu bezahlen. Leider haben wir das auch gleich getan. Vor kurzem wurde auch ein Bodengutachten erstellt. Außerdem hat man sich die Stützmauer, die das Grundstück hält, genauer angeschaut. Jetzt heißt es auf einmal, dass das ...
... die fehlenden 5%) und dennoch bat man uns schon die erste Rate zu bezahlen. Leider haben wir das auch gleich getan. Vor kurzem wurde auch ein Bodengutachten erstellt. Außerdem hat man sich die Stützmauer, die das Grundstück hält, genauer angeschaut. Jetzt heißt es auf einmal, dass das ...
Baugrundstück mit Torfschicht
Beauftrage ein Bodengutachten und setze die darin enthaltene Gründungsempfehlung um
Beauftrage ein Bodengutachten und setze die darin enthaltene Gründungsempfehlung um
Bauplanung, Bauleistungsbeschreibung, Kostenaufstellung
[Seite 3]
Was mir so auffällt was noch fehlt Bodengutachten Versicherungen Baubegleitung Frostfreie Gründung (die 30cm inkl sind ein Witz); wenn das Bodengutachten schlecht ausfällt kann es auch mal 15-20T werden Vermesser Die ganze Entwässerung auf dem Grundstück fehlt. Die 5T für Wasser/Abwasser ist mehr ...
[Seite 3]
Was mir so auffällt was noch fehlt Bodengutachten Versicherungen Baubegleitung Frostfreie Gründung (die 30cm inkl sind ein Witz); wenn das Bodengutachten schlecht ausfällt kann es auch mal 15-20T werden Vermesser Die ganze Entwässerung auf dem Grundstück fehlt. Die 5T für Wasser/Abwasser ist mehr ...
WU-Hochkeller oder Bodenplatte
Hallo zusammen, wir wollten eigentlich ohne Keller bauen, denken jetzt aber nochmal darüber nach, da das Bodengutachten die Empfehlung ausspricht den Boden ca 1,50 Meter tief auszutauschen da in der Tiefe Mulden liegen, die ungünstig für die Tragfähigkeit sind. Ansonsten ist der Boden gut sandig ...
Hallo zusammen, wir wollten eigentlich ohne Keller bauen, denken jetzt aber nochmal darüber nach, da das Bodengutachten die Empfehlung ausspricht den Boden ca 1,50 Meter tief auszutauschen da in der Tiefe Mulden liegen, die ungünstig für die Tragfähigkeit sind. Ansonsten ist der Boden gut sandig ...
Fertighaus / Ausbauhaus
[Seite 3]
Hast du denn ein Bodengutachten? Ohne das ist es fahrlässig mit irgendwelchen Werten zu kalkulieren. Und zu sagen, dass die Erde überall gleich ist, ist naiv. Arbeitskollege hat kein Bodengutachten machen lassen, musste bei den Erdarbeiten 60.000€ darauf zahlen. Yeah ^^ Die Leute hier wollen dir ...
[Seite 3]
Hast du denn ein Bodengutachten? Ohne das ist es fahrlässig mit irgendwelchen Werten zu kalkulieren. Und zu sagen, dass die Erde überall gleich ist, ist naiv. Arbeitskollege hat kein Bodengutachten machen lassen, musste bei den Erdarbeiten 60.000€ darauf zahlen. Yeah ^^ Die Leute hier wollen dir ...
Architekt und Budgetgrenze...Absicherung? Möglichkeiten
... ein paar Unbekannte, die überraschendes Kostenpotential in sich tragen. Erdarbeiten oder höherer Gründungsaufwand wird gerne genannt. Ein Bodengutachten kann diese Überraschung reduzieren (aber aus einem Sumpf natürlich kein 1A Bauland zaubern
... ein paar Unbekannte, die überraschendes Kostenpotential in sich tragen. Erdarbeiten oder höherer Gründungsaufwand wird gerne genannt. Ein Bodengutachten kann diese Überraschung reduzieren (aber aus einem Sumpf natürlich kein 1A Bauland zaubern