ᐅ bodengutachten in Themen
Winkelbungalow auf Grundstück 800m2 - Finanziell machbar?
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... man da als Laie achten? Grundstück höher/niedriger als Straße? Grundstück schüsselförmig? Momentan kann bei uns noch nicht vermessen oder ein Bodengutachten gemacht werden, da das ganze Baugebiet erst aufgeschüttet wird udn da fehlt noch ungefähr nen halber Meter
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... man da als Laie achten? Grundstück höher/niedriger als Straße? Grundstück schüsselförmig? Momentan kann bei uns noch nicht vermessen oder ein Bodengutachten gemacht werden, da das ganze Baugebiet erst aufgeschüttet wird udn da fehlt noch ungefähr nen halber Meter
Torf im Boden - Pfahlgründung Brunnengründung Rüttelstopfsäulen?
Hallo! Wir hatten das Glück erneut ein Grundstück, das uns wirklich sehr zusagt reservieren zu können. Leider ergab das Bodengutachten, das wir in Auftrag gegeben haben, Torf im Boden. Da der Torf nicht so tief sitzt, meinte der potentielle GU ein Bodenaustausch könnte die finanziell attraktivste ...
Hallo! Wir hatten das Glück erneut ein Grundstück, das uns wirklich sehr zusagt reservieren zu können. Leider ergab das Bodengutachten, das wir in Auftrag gegeben haben, Torf im Boden. Da der Torf nicht so tief sitzt, meinte der potentielle GU ein Bodenaustausch könnte die finanziell attraktivste ...
Weiße Wanne - Wassereinwirkungsklasse W2.2-E
Hallo zusammen, unser Bodengutachten ist letzte Woche eingetroffen und die Erde hat wohl eine gute Qualität und kann zum verfüllen genutzt werden. Leider wurde eine Wassereinwirkungsklasse W2.2-E festgestellt und der Bauträger empfiehlt daher eine weiße Wanne aufgrund des drückenden Wassers. Nun ...
Hallo zusammen, unser Bodengutachten ist letzte Woche eingetroffen und die Erde hat wohl eine gute Qualität und kann zum verfüllen genutzt werden. Leider wurde eine Wassereinwirkungsklasse W2.2-E festgestellt und der Bauträger empfiehlt daher eine weiße Wanne aufgrund des drückenden Wassers. Nun ...
Baugrundgutachten auf Grundstück mit Altbestand
... Tag, Wir möchten auf dem Grundstück meiner Oma ein neues Haus bauen. Derzeit steht dort noch das Haus aus dem Jahr 1956. Nun benötigen wir ein Bodengutachten für den Neubau. kann uns jemand sagen ob wir dieses erstellen lassen können, wenn das alte Haus noch steht? Hintergrund ist, dass wir ...
... Tag, Wir möchten auf dem Grundstück meiner Oma ein neues Haus bauen. Derzeit steht dort noch das Haus aus dem Jahr 1956. Nun benötigen wir ein Bodengutachten für den Neubau. kann uns jemand sagen ob wir dieses erstellen lassen können, wenn das alte Haus noch steht? Hintergrund ist, dass wir ...
Überprüfung Gesamtkostenschätzung und Planungsauftrag
... vom Bauort entfernt wohnen. Die Eckdaten sind: [*]Grundstück: 740 qm mit Bebauungsplan (bereits gekauft, erschlossen bis Grundstücksgrenze, Bodengutachten wird noch gemacht) [*]Wohnfläche: ca 170qm [*]Satteldach [*]Mit Keller [*]große Einzelgarage (ca 30 - 35 qm) [*]Zwerchgiebel [*]KFW 40 ...
... vom Bauort entfernt wohnen. Die Eckdaten sind: [*]Grundstück: 740 qm mit Bebauungsplan (bereits gekauft, erschlossen bis Grundstücksgrenze, Bodengutachten wird noch gemacht) [*]Wohnfläche: ca 170qm [*]Satteldach [*]Mit Keller [*]große Einzelgarage (ca 30 - 35 qm) [*]Zwerchgiebel [*]KFW 40 ...
Erst angeblicher Festpreis und nun Mehrkosten - legal?
... nachgeschalteten Versicherung garantiert würde. Skeptisch habe ich nachgefragt, ob das in meinem Fall auch so ist, und habe einen Lageplan nebst Bodengutachten vorgelegt. Dem Verkäufer schickte ich den Lageplan nebst Bodengutachten per Email und traf mich auch mit ihm vor Ort. Immer die gleiche ...
... nachgeschalteten Versicherung garantiert würde. Skeptisch habe ich nachgefragt, ob das in meinem Fall auch so ist, und habe einen Lageplan nebst Bodengutachten vorgelegt. Dem Verkäufer schickte ich den Lageplan nebst Bodengutachten per Email und traf mich auch mit ihm vor Ort. Immer die gleiche ...
Bungalow, 2 Firmen nur welche nehmen?
... ein Freund von uns er wäre dann der vielleicht der Trockenbauer. Hier wurde uns gesagt ohne direkten Bodengutachten vom unseren Grundstück, das es eine Art Festpreis ist. Das es nicht mehr kostet wie im Angebot, wird auch vertraglich so zugesichert. Hier wurde gesagt das es nicht ganz so ...
... ein Freund von uns er wäre dann der vielleicht der Trockenbauer. Hier wurde uns gesagt ohne direkten Bodengutachten vom unseren Grundstück, das es eine Art Festpreis ist. Das es nicht mehr kostet wie im Angebot, wird auch vertraglich so zugesichert. Hier wurde gesagt das es nicht ganz so ...
Baugrundstück frei machen - Nach welcher Reihenfolge?
... ich den Abriss am besten über den Generalunternehmer abwickeln? Ich frage mich vor allem, wie das zu den Gründungsvoraussetzungen gemäß Bodengutachten passt (60cm Aushub + Auffüllen + Verdichten). Wer macht denn diese vorbereitenden Maßnahmen beim Erdbau - das Abrissunternehmen oder später die ...
... ich den Abriss am besten über den Generalunternehmer abwickeln? Ich frage mich vor allem, wie das zu den Gründungsvoraussetzungen gemäß Bodengutachten passt (60cm Aushub + Auffüllen + Verdichten). Wer macht denn diese vorbereitenden Maßnahmen beim Erdbau - das Abrissunternehmen oder später die ...
Erdarbeiten und Rohbau, wer trägt die Gewährleistungen
Der Erdmensch arbeitet nach den entspr. Angaben und hat nichts mit dem Bodengutachten zu schaffen. derjenige der die Fundamente/Bodenplatte/Maurerarbeiten macht übernimmt entweder die Gewährleistung zur Standsicherheit oder er verlangt vom Bauherren ein ...
Der Erdmensch arbeitet nach den entspr. Angaben und hat nichts mit dem Bodengutachten zu schaffen. derjenige der die Fundamente/Bodenplatte/Maurerarbeiten macht übernimmt entweder die Gewährleistung zur Standsicherheit oder er verlangt vom Bauherren ein ...
Grundstück vor Kauf prüfen
... bald zum Notar gehen. Auf dem Grundstück steht ein Altbestand (Abrisskosten 12T, zwei verschiedene Unternehmen haben das Haus gesehen). Einen Bodengutachten werde ich vorher nicht machen, es steht bereits ein Haus darauf, auch die Nachbarschaft ist komplett bebaut. Ich rechne also nicht mit ...
... bald zum Notar gehen. Auf dem Grundstück steht ein Altbestand (Abrisskosten 12T, zwei verschiedene Unternehmen haben das Haus gesehen). Einen Bodengutachten werde ich vorher nicht machen, es steht bereits ein Haus darauf, auch die Nachbarschaft ist komplett bebaut. Ich rechne also nicht mit ...
Hausbauvorhaben mittelfristig mit Frau und 2-3 Kindern
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... bei den Kosten lieber mehr ein und vergiss die Nebenkosten nicht, also Grunderwerbsteuer, Notar, ggf. Makler, beim Hausbau Anschlussgebühren, Bodengutachten (am besten VOR) Grundstückskauf, etc. Grundstückskauf am besten von eine Gemeinde bzw. Stadt. Telefonier am besten jetzt schon mal alle ...
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... bei den Kosten lieber mehr ein und vergiss die Nebenkosten nicht, also Grunderwerbsteuer, Notar, ggf. Makler, beim Hausbau Anschlussgebühren, Bodengutachten (am besten VOR) Grundstückskauf, etc. Grundstückskauf am besten von eine Gemeinde bzw. Stadt. Telefonier am besten jetzt schon mal alle ...
Haftung bei Erstellung eines Baugrundgutachtens
... Status quo ist, dass die Baggerarbeiten abgeschlossen sind und derzeit die Grundlage für das Fundament erstellt wird. Der Bauträger hat kein Bodengutachten erstellen lassen! Da uns dies aufgrund der Hanglage ziemlich gewundert hat, haben wir ein Bodengutachten auf unsere Kosten in Auftrag ...
... Status quo ist, dass die Baggerarbeiten abgeschlossen sind und derzeit die Grundlage für das Fundament erstellt wird. Der Bauträger hat kein Bodengutachten erstellen lassen! Da uns dies aufgrund der Hanglage ziemlich gewundert hat, haben wir ein Bodengutachten auf unsere Kosten in Auftrag ...
Grundstückskauf > Entwurf Architekt > Ausschreibung > Bau
... keinen Weg, wie ich die unterschiedlichsten Angebote vergleichbar bekomme. Deswegen habe ich mir überlegt, nach dem Kauf des Grundstückes ein Bodengutachten erstellen zu lassen und dann einen Architekten mit der Vor- und Entwurfsplanung gem. HOAI zu beauftragen. Mit den ...
... keinen Weg, wie ich die unterschiedlichsten Angebote vergleichbar bekomme. Deswegen habe ich mir überlegt, nach dem Kauf des Grundstückes ein Bodengutachten erstellen zu lassen und dann einen Architekten mit der Vor- und Entwurfsplanung gem. HOAI zu beauftragen. Mit den ...
Unerschlossenes Grundstück Kaufvertragentwurf
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PS: ein Bodengutachten ist nur die Spitze des Berges es gibt noch etliches was beachtet werden muss s. Baulast, Dienstbarkeit usw
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PS: ein Bodengutachten ist nur die Spitze des Berges es gibt noch etliches was beachtet werden muss s. Baulast, Dienstbarkeit usw
Kosten Bodenplatte für Neubau in Hessen
... kann und mir sagen kann, ob das Angebot zum einen alles enthält und zum anderen ob der Preis im Rahmen ist. Es sei noch gesagt, dass noch kein Bodengutachten besteht (wird aber bald in Auftrag gegeben) und daher die Kosten für den Aushub noch nicht feststehen. Weiterhin werden wir einen ...
... kann und mir sagen kann, ob das Angebot zum einen alles enthält und zum anderen ob der Preis im Rahmen ist. Es sei noch gesagt, dass noch kein Bodengutachten besteht (wird aber bald in Auftrag gegeben) und daher die Kosten für den Aushub noch nicht feststehen. Weiterhin werden wir einen ...
Weiße Wanne, Drainage, wann brauchts was?
Dafür gibt es ein Bodengutachten. Da entscheidet nicht die Hausfirma sondern ein Geologe was bei deinem Grundstücks und den vorliegenden Bodenverhältnissen nötig ...
Dafür gibt es ein Bodengutachten. Da entscheidet nicht die Hausfirma sondern ein Geologe was bei deinem Grundstücks und den vorliegenden Bodenverhältnissen nötig ...
Fertighausbau mit Massivhaus-Grundriss sinnvoll?
[Seite 3]
... l. Welchen Vorteil soll ein Fertighaus bringen? Gibt es denn keine Mitbewerber? Wenn es das Traumgrundstück ist, dann sofort zuschlagen. Gibt es ein Bodengutachten? In welcher Region soll denn nicht gebaut werden
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... l. Welchen Vorteil soll ein Fertighaus bringen? Gibt es denn keine Mitbewerber? Wenn es das Traumgrundstück ist, dann sofort zuschlagen. Gibt es ein Bodengutachten? In welcher Region soll denn nicht gebaut werden
Hausbau mit Einliegerwohnung - Anbau?
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... Haus Basispreis inkl Planung (Bauantrag, Energiepass etc). :185k Grundstück mit Nebenkosten: 130k Baunebenkosten wie Vermessung, Bodengutachten, Erdarbeiten, Versicherungen etc: 15k Küche, Wand- Bodenbeläge, Maler und Spachtelarbeiten, Außenanlagen, Stellplatz, Kaminofen, Kunststoff Rollläden ...
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... Haus Basispreis inkl Planung (Bauantrag, Energiepass etc). :185k Grundstück mit Nebenkosten: 130k Baunebenkosten wie Vermessung, Bodengutachten, Erdarbeiten, Versicherungen etc: 15k Küche, Wand- Bodenbeläge, Maler und Spachtelarbeiten, Außenanlagen, Stellplatz, Kaminofen, Kunststoff Rollläden ...
Kaufberatung für Bau-Grundstück
... was. Sind die Preise realistisch? - Gibt es etwas, was Ihr bei einem solchen Grundstückskauf beachten würdet? (bspw. Bodengutachten, Besichtigung durch Hausbaufirma oder ähnliches?) Beste Grüße
... was. Sind die Preise realistisch? - Gibt es etwas, was Ihr bei einem solchen Grundstückskauf beachten würdet? (bspw. Bodengutachten, Besichtigung durch Hausbaufirma oder ähnliches?) Beste Grüße
Bestimmung Grundstückswert von Grundstück mit Altbestand
[Seite 2]
... Behörde) den Bebauungsplan falls vorhanden oder aber wenn es diesen nicht gibt, welche Einschränkungen durch die Kirche zu erwarten sind. Bodengutachten kannst Du natürlich einfordern, die Kosten werden aber auf den Kaufpreis aufgeschlagen, insofern besser den Kaufpreis ohne aushandeln und ...
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... Behörde) den Bebauungsplan falls vorhanden oder aber wenn es diesen nicht gibt, welche Einschränkungen durch die Kirche zu erwarten sind. Bodengutachten kannst Du natürlich einfordern, die Kosten werden aber auf den Kaufpreis aufgeschlagen, insofern besser den Kaufpreis ohne aushandeln und ...
Danwood Komplettangebot vs. Separatbeauftragung Architekt
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... gestalten. Aber wie gesagt denke ich eher, dass mit Keller finanziell mehr Sinn macht, oder wie seht ihr das? Es liegt übrigens ein Bodengutachten vor, das die Gemeinde bei Erschließung für das Baugebiet hat anfertigen lassen. Ich zitiere Mal die Zusammenfassung: Nachfolgend sind die auf ...
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... gestalten. Aber wie gesagt denke ich eher, dass mit Keller finanziell mehr Sinn macht, oder wie seht ihr das? Es liegt übrigens ein Bodengutachten vor, das die Gemeinde bei Erschließung für das Baugebiet hat anfertigen lassen. Ich zitiere Mal die Zusammenfassung: Nachfolgend sind die auf ...
Drainage laut Bodengutachten - aber wie?
... ist zu tief ich weiß) und ich bekomme eine Bodenplatte. Zur frostsicheren Gründung ist bei mir der Einbau einer Frostschutzschicht vorgesehen. Im Bodengutachten steht dazu, das dass Planum bzw. der letzte Meter Frostschutz dauerhaft entwässert werden muss und bei nicht gewährleistetem freien ...
... ist zu tief ich weiß) und ich bekomme eine Bodenplatte. Zur frostsicheren Gründung ist bei mir der Einbau einer Frostschutzschicht vorgesehen. Im Bodengutachten steht dazu, das dass Planum bzw. der letzte Meter Frostschutz dauerhaft entwässert werden muss und bei nicht gewährleistetem freien ...
Beurteilung Baugrundgutachten: Keller oder nicht?
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... bis ich am Ende des Textes des TE angekommen war schon wieder aus dem Kurzzeitgedächtnis verloren. Du hast natürlich recht mit deinem Hinweis. Das Bodengutachten sagt neben viel viel Fachkauderwelsch zur Gründungsempfehlung 2m Schottertragschicht (Bettung) welches einer bestimmten Norm ...
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... bis ich am Ende des Textes des TE angekommen war schon wieder aus dem Kurzzeitgedächtnis verloren. Du hast natürlich recht mit deinem Hinweis. Das Bodengutachten sagt neben viel viel Fachkauderwelsch zur Gründungsempfehlung 2m Schottertragschicht (Bettung) welches einer bestimmten Norm ...
Bodengutachten / Baugrundgutachten
Hallo, wir haben vor kurzem ein Grundstück gekauft und wollen nun ein Bodengutachten / Baugrundgutachten erstellen lassen. Um die mit Sicherheit aufkommende Frage, warum wir das nicht vorher gemacht haben, zu beantworten: Wir haben guten Kontakt zu den Nachbarn, die vor kurzem gebaut haben, und ...
Hallo, wir haben vor kurzem ein Grundstück gekauft und wollen nun ein Bodengutachten / Baugrundgutachten erstellen lassen. Um die mit Sicherheit aufkommende Frage, warum wir das nicht vorher gemacht haben, zu beantworten: Wir haben guten Kontakt zu den Nachbarn, die vor kurzem gebaut haben, und ...
Bodenplattenbauer, Gutachten der Stadt
Hallo Kira habt Ihr denn ein Bodengutachten anfertigen lassen? (Möglichst VOR Grundstückskauf) Was steht da drinnen? Grüße Micha
Hallo Kira habt Ihr denn ein Bodengutachten anfertigen lassen? (Möglichst VOR Grundstückskauf) Was steht da drinnen? Grüße Micha
Fertighaus Forum - Haus komplett für 150.000 möglich?
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... gibt, welche ich bei Unterschrift unter den Werkvertrag nicht benennen kann. Bspw. weiß ich nichts über den vorhandenen Baugrund, sofern kein Bodengutachten vorliegt. Da wir grundsätzlich nicht ohne ein Solches bauen, verschiebt sich die Ermittlung der Kosten immer hinter den Vertragsabschluss ...
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... gibt, welche ich bei Unterschrift unter den Werkvertrag nicht benennen kann. Bspw. weiß ich nichts über den vorhandenen Baugrund, sofern kein Bodengutachten vorliegt. Da wir grundsätzlich nicht ohne ein Solches bauen, verschiebt sich die Ermittlung der Kosten immer hinter den Vertragsabschluss ...
Grundstück mit Quelle
... etwa 10cm stehendes Wasser das nach meiner Einschätzung durch den lehmhaltigen Boden nicht abfliesst. Einen Keller planen wir nicht. Ein Bodengutachten haben wir beauftragt und kommt in den nächsten Wochen. Welche Dinge muss man in so einem Fall beachten
... etwa 10cm stehendes Wasser das nach meiner Einschätzung durch den lehmhaltigen Boden nicht abfliesst. Einen Keller planen wir nicht. Ein Bodengutachten haben wir beauftragt und kommt in den nächsten Wochen. Welche Dinge muss man in so einem Fall beachten
Keller ursprünglich zum teil in Beton, nun ggf. komplett gemauert
... Hälfte oberirdisch ist und zwei Wohnräume erhält. Die hinteren Räume zum Hang hin sind Heizkeller, Abstellraum und Badezimmer. Wir haben kein Bodengutachten. Erde sind lehm/tonartig (Schwiegervater hat es roten Mergel genannt). Also nicht besonders Sickerfreudig. Oberhalb von uns verläuft die ...
... Hälfte oberirdisch ist und zwei Wohnräume erhält. Die hinteren Räume zum Hang hin sind Heizkeller, Abstellraum und Badezimmer. Wir haben kein Bodengutachten. Erde sind lehm/tonartig (Schwiegervater hat es roten Mergel genannt). Also nicht besonders Sickerfreudig. Oberhalb von uns verläuft die ...
Baukosten um KFW 55 Förderung erreichen zu können
Hallo, Keller ja/nein? Wie ist das Grundstück, muss hier gefühlt unabhängig vom Bodengutachten viel bewegt werden? Grundstück 40K mit allen Kaufnebenkosten? Wenn ich jetzt mal ganz grob überschlage, also Grundstück + Baunebenkosten + Puffer, so bleiben ~ 200k für das Haus über. Außenanlage ...
Hallo, Keller ja/nein? Wie ist das Grundstück, muss hier gefühlt unabhängig vom Bodengutachten viel bewegt werden? Grundstück 40K mit allen Kaufnebenkosten? Wenn ich jetzt mal ganz grob überschlage, also Grundstück + Baunebenkosten + Puffer, so bleiben ~ 200k für das Haus über. Außenanlage ...
Wasserwärmepumpe vs Gasbrennwert Erfahrungen?
... Energieberater kann mir das sicher auch sagen, denke ich, den habe ich mal eingeplant. Ob das Grundwasser geeignet ist, kann mir das ein Bodengutachten sagen? Das möchte ich sowieso vor Vertragsabschluss machen lassen, das muss dann wohl auch ich zahlen vermute ich mal? Zumindest der ...
... Energieberater kann mir das sicher auch sagen, denke ich, den habe ich mal eingeplant. Ob das Grundwasser geeignet ist, kann mir das ein Bodengutachten sagen? Das möchte ich sowieso vor Vertragsabschluss machen lassen, das muss dann wohl auch ich zahlen vermute ich mal? Zumindest der ...