ᐅ bauzeit in Themen
Abschlagszahlung, Baumangel, Baufortschritt zu langsam
Die Bauzeit verlängert sich, weil es weder Bauleiter noch Geschäftsführung schaffen, die Firmen rechtzeitig auf die Baustelle zu bekommen. Das ist die Aussage des Bauleiters, der Baufortschritt ist schriftlich von uns festgehalten und deckt sich mit dem generierten Bauablaufplan, den wir nach ...
Die Bauzeit verlängert sich, weil es weder Bauleiter noch Geschäftsführung schaffen, die Firmen rechtzeitig auf die Baustelle zu bekommen. Das ist die Aussage des Bauleiters, der Baufortschritt ist schriftlich von uns festgehalten und deckt sich mit dem generierten Bauablaufplan, den wir nach ...
Bauvertrag - Untersicherheit bezüglich Zahlungsplan
[Seite 3]
... wichtig, also vor allem die garantierte Fertigstellung, idealerweise gleich mit einer Regelung, was passiert, wenn ... (alternativ: Dauer der Bauzeit ab Erteilung der Genehmigung). Ferner wäre es interessant, ob Baugesetzbuch oder VOB gilt. Da es jüngst eine Änderung im Recht gab, könnten ...
[Seite 3]
... wichtig, also vor allem die garantierte Fertigstellung, idealerweise gleich mit einer Regelung, was passiert, wenn ... (alternativ: Dauer der Bauzeit ab Erteilung der Genehmigung). Ferner wäre es interessant, ob Baugesetzbuch oder VOB gilt. Da es jüngst eine Änderung im Recht gab, könnten ...
Bauen mit einem GU - Mehrkostenforderung kurz vor Baustart
[Seite 4]
... auf Grundlage der VOB oder laut Baugesetzbuch? Allgemein ist es nicht ueblich Preisgleitung fuer den Einfamilienhaus Bau zu vereinbahren, da die Bauzeit normalerweise sehr kurz ist. Zumindest scheint es da ein Umdenken zu geben, da es heute eben nicht mehr eine kurze Bauzeit und schon gar ...
[Seite 4]
... auf Grundlage der VOB oder laut Baugesetzbuch? Allgemein ist es nicht ueblich Preisgleitung fuer den Einfamilienhaus Bau zu vereinbahren, da die Bauzeit normalerweise sehr kurz ist. Zumindest scheint es da ein Umdenken zu geben, da es heute eben nicht mehr eine kurze Bauzeit und schon gar ...
Variables Darlehen möglich / sinnvoll?
[Seite 4]
... Miete warm grob 900€ + monatliche Rate 500-600€?) Nur haben wir weniger Risiko wg des mangelnden Puffers während der Bauzeit und der Möglichkeit das Grundstück zu verkaufen wenn es hart auf hart kommt
[Seite 4]
... Miete warm grob 900€ + monatliche Rate 500-600€?) Nur haben wir weniger Risiko wg des mangelnden Puffers während der Bauzeit und der Möglichkeit das Grundstück zu verkaufen wenn es hart auf hart kommt
Zahlungsplan bei Fertighaus - Bewertung und Erfahrungen erwünscht
... Eigenleistung. Dass der Vertrag aus Bauherrensicht nicht toll ist, das weiß ich. Insbesondere wenn man bedenkt, dass der GU sich eine Bauzeit von 25 Wochen ab Baubeginn vorbehält, nach 4 Wochen aber schon 90% bezahlt sind (und der Kredit entsprechend schon bedient werden muss, wo der ...
... Eigenleistung. Dass der Vertrag aus Bauherrensicht nicht toll ist, das weiß ich. Insbesondere wenn man bedenkt, dass der GU sich eine Bauzeit von 25 Wochen ab Baubeginn vorbehält, nach 4 Wochen aber schon 90% bezahlt sind (und der Kredit entsprechend schon bedient werden muss, wo der ...
Bau verzögert sich laufend - Bauleiter anrufen?
[Seite 3]
... regelmässig gewisse, natürlich nur berechtigte Beträge von den verlangten Abschlagszahlungen zurück; so das man mit zunehmender Bauzeit (leider!) immer mehr Geld (sprich Druck) in der Hinterhand hat. Heutzutage braucht man neben einem Grundstück und dem Baugeld eben auch noch einen Anwalt ...
[Seite 3]
... regelmässig gewisse, natürlich nur berechtigte Beträge von den verlangten Abschlagszahlungen zurück; so das man mit zunehmender Bauzeit (leider!) immer mehr Geld (sprich Druck) in der Hinterhand hat. Heutzutage braucht man neben einem Grundstück und dem Baugeld eben auch noch einen Anwalt ...
Lohnt sich ein Baublog?
[Seite 3]
... auch noch weit über Einzug hinaus, bis zum heutigen Zeitpunkt (über ein Jahr später). Der Baublog ist für mich eine schöne Erinnerung an die Bauzeit und ich gucke auch oft selbst nochmal nach, wenn dieses oder jenes war und wie das ,,damals'' war. Außerdem habe ich den Baublog ...
[Seite 3]
... auch noch weit über Einzug hinaus, bis zum heutigen Zeitpunkt (über ein Jahr später). Der Baublog ist für mich eine schöne Erinnerung an die Bauzeit und ich gucke auch oft selbst nochmal nach, wenn dieses oder jenes war und wie das ,,damals'' war. Außerdem habe ich den Baublog ...
Doppelhaushälfte: zwei Verträge (Grundstücksinhaber und Baufirma)
[Seite 3]
Bauherr ist laut Expose bzw. dem Aufsteller beim Baupaltz die Baufirma. was mich noch etwas ärgert ist die anvisierte Bauzeit von 2 Jahren. Das heisst nach akuellem Stand wäre Einzug Mai 2023. Frage mich was da die Gründe sind (Puffer wegen hohen Rohstoffpreisen ...
[Seite 3]
Bauherr ist laut Expose bzw. dem Aufsteller beim Baupaltz die Baufirma. was mich noch etwas ärgert ist die anvisierte Bauzeit von 2 Jahren. Das heisst nach akuellem Stand wäre Einzug Mai 2023. Frage mich was da die Gründe sind (Puffer wegen hohen Rohstoffpreisen ...
Massiv- oder Fertighaus - Erfahrungen?
[Seite 6]
... insbesondere in der Ausführung. Oder Unverständnisse mit "Jupp" zu beantworten, statt vielleicht eine Erklärung zu liefern (Beispiel Bauzeit), stößt halt auch nicht auf viel Verständnis. Ebenso wenig, wie einen >10k teureren Beamer (Sony VPL-XW7000ES) als schlechte Technik zu ...
[Seite 6]
... insbesondere in der Ausführung. Oder Unverständnisse mit "Jupp" zu beantworten, statt vielleicht eine Erklärung zu liefern (Beispiel Bauzeit), stößt halt auch nicht auf viel Verständnis. Ebenso wenig, wie einen >10k teureren Beamer (Sony VPL-XW7000ES) als schlechte Technik zu ...
Hausratversicherung wichtig?
Für die Bauzeit ist die nicht wichtig. Während der Bauzeit solltet ihr - eine Bauherrenhaftpflichtversicherung - eine Bauleistungsversicherung und - eine Wohngebäudeversicherung INCL. Feuerrohbauversicherung unbedingt abschließen. Kostenpunkt bei uns zusammen ca. 500 €. Eine Hausrat kommt meiner ...
Für die Bauzeit ist die nicht wichtig. Während der Bauzeit solltet ihr - eine Bauherrenhaftpflichtversicherung - eine Bauleistungsversicherung und - eine Wohngebäudeversicherung INCL. Feuerrohbauversicherung unbedingt abschließen. Kostenpunkt bei uns zusammen ca. 500 €. Eine Hausrat kommt meiner ...
Werden sich Eure Hausbau/Hauskauf-Preise corona-bedingt erhöhen?
[Seite 3]
Wir sind tatsächlich schneller fertig geworden als die vereinbarte Bauzeit (10 statt 14 Monate) und werden noch in diesem Jahr die Abnahme machen. Dadurch sparen wir uns einen fünfstelligen Betrag an MwSt...
[Seite 3]
Wir sind tatsächlich schneller fertig geworden als die vereinbarte Bauzeit (10 statt 14 Monate) und werden noch in diesem Jahr die Abnahme machen. Dadurch sparen wir uns einen fünfstelligen Betrag an MwSt...
Welche Bauart passt gut zu uns?
... ca. 10% teurer kommt, dafür bist Du flexibler in der Grundrissgestaltung (keine tragenden Wände, nur tragende Stützen und Balken) Von der Bauzeit geben sie sich auch nichts. Bau mit dem, der Dir das beste Gefühl vermittelt, für Dein Geld gute Leistung zu bekommen, die Du auch haben möchtest ...
... ca. 10% teurer kommt, dafür bist Du flexibler in der Grundrissgestaltung (keine tragenden Wände, nur tragende Stützen und Balken) Von der Bauzeit geben sie sich auch nichts. Bau mit dem, der Dir das beste Gefühl vermittelt, für Dein Geld gute Leistung zu bekommen, die Du auch haben möchtest ...
Hausbau oder Eigentumswohnung und später dann Haus bauen?
[Seite 2]
... muss nicht teuer sein. Vorsichtig bei zu kleinen Firmen und immer nach Referenzen fragen. Mit einem Fertighaus bist du was kurze Bauzeit und hervorragender Dämmung gut dran , die heutigen Fertigäußerung kann man mit denen vor 30jahren nicht vergleichen. Ein Massivhaus hat nach der Fertigstellung ...
[Seite 2]
... muss nicht teuer sein. Vorsichtig bei zu kleinen Firmen und immer nach Referenzen fragen. Mit einem Fertighaus bist du was kurze Bauzeit und hervorragender Dämmung gut dran , die heutigen Fertigäußerung kann man mit denen vor 30jahren nicht vergleichen. Ein Massivhaus hat nach der Fertigstellung ...
Immobilienkauf - Was kann ich mir Leisten?
... hab ich mich bisher nicht so genau informiert, rechne aber das sie nicht unter 50000€ sein werden. Ich bevorzuge ein Fertighaus zwecks Bauzeit und besserer Kostenübersicht
... hab ich mich bisher nicht so genau informiert, rechne aber das sie nicht unter 50000€ sein werden. Ich bevorzuge ein Fertighaus zwecks Bauzeit und besserer Kostenübersicht
Hausbaufirma/juristisch geforderte Änderungen am Bauwerkvertrag
[Seite 3]
... darauf zu vertrauen, dass der Vertrag dann vernichtet wird. Diese Aussage finde ich wirklich besonders bedenklich. Auch die Aussage zur Bauzeit ist sehr schwammig: "3. Aufgrund des erhöhten Auftragsbestandes beginnt der Auftragnehmer mit der Baumaßnahme 30 Arbeitstage (als Arbeitstage ...
[Seite 3]
... darauf zu vertrauen, dass der Vertrag dann vernichtet wird. Diese Aussage finde ich wirklich besonders bedenklich. Auch die Aussage zur Bauzeit ist sehr schwammig: "3. Aufgrund des erhöhten Auftragsbestandes beginnt der Auftragnehmer mit der Baumaßnahme 30 Arbeitstage (als Arbeitstage ...
Massivbau oder Fertighaus
[Seite 2]
Habe heute auch im Musterhauspark die Info mitgenommen, die Preise seien etwa identisch. Spricht eigentlich bei gleichem Preis außer der kürzen Bauzeit noch etwas anderes für ein Fertighaus?
[Seite 2]
Habe heute auch im Musterhauspark die Info mitgenommen, die Preise seien etwa identisch. Spricht eigentlich bei gleichem Preis außer der kürzen Bauzeit noch etwas anderes für ein Fertighaus?
Stressfrei bauen - Wer hat Tipps oder Erfahrungen wie das geht?
[Seite 7]
Ist mir noch zu pauschal. Selbstgemachter Stress ist, dass man zu eng kalkuliert, zu wenig Bauzeit einplant. Gönn Dir neun Monate Bauzeit, kalkuliere sauber mit Auffahrt, Garten, mit Lampen, mit Pflanzen etc. Fremdstress kommt durch die Firmen. Abhilfe, GU nehmen, der erstens guten Ruf, zweitens ...
[Seite 7]
Ist mir noch zu pauschal. Selbstgemachter Stress ist, dass man zu eng kalkuliert, zu wenig Bauzeit einplant. Gönn Dir neun Monate Bauzeit, kalkuliere sauber mit Auffahrt, Garten, mit Lampen, mit Pflanzen etc. Fremdstress kommt durch die Firmen. Abhilfe, GU nehmen, der erstens guten Ruf, zweitens ...
Blockhaus in Vollholz oder Ständerbauweise - Erfahrungen?
... aufgefallen sind: Blockhaus: + Nur unbehandeltes Holz, also "puristisch" und geringste Chemikalien-Belastung + Kurze Warte- und Bauzeit - Gewerke zum selber vergeben (wir würden keine Arbeiten übernehmen, außer evt. Boden verlegen) - Preise können stärker schwanken - Garantie " ...
... aufgefallen sind: Blockhaus: + Nur unbehandeltes Holz, also "puristisch" und geringste Chemikalien-Belastung + Kurze Warte- und Bauzeit - Gewerke zum selber vergeben (wir würden keine Arbeiten übernehmen, außer evt. Boden verlegen) - Preise können stärker schwanken - Garantie " ...
Vorgehen für Einfamilienhaus Neubau bei vorhandenem Grundstück
[Seite 2]
die 1-2 Jahre sind die realistische Bauzeit, mit Planungen, Genehmigungen, ausführende Firma finden, bauen und Einzug. Das heißt, fangt jetzt an. Ein Hausbau zieht sich
[Seite 2]
die 1-2 Jahre sind die realistische Bauzeit, mit Planungen, Genehmigungen, ausführende Firma finden, bauen und Einzug. Das heißt, fangt jetzt an. Ein Hausbau zieht sich
Fertighaus & Massivhaus - Einschätzung der Angebote
[Seite 4]
... Tecalor (baugleich mit Stiebel Eltron) o Kneer-Süd-Fenster o Rabatt für Direktverträge für Keller und Heizung möglich o 7 Monate Bauzeit Pluspunkte + hervorragender Ruf + günstigstes Angebot + kurze Bauzeit von 7 Monaten (davon 3 Monate Lieferzeit des Hauses, in dieser Zeit wird der Keller ...
[Seite 4]
... Tecalor (baugleich mit Stiebel Eltron) o Kneer-Süd-Fenster o Rabatt für Direktverträge für Keller und Heizung möglich o 7 Monate Bauzeit Pluspunkte + hervorragender Ruf + günstigstes Angebot + kurze Bauzeit von 7 Monaten (davon 3 Monate Lieferzeit des Hauses, in dieser Zeit wird der Keller ...
Hat jemand Erfahrung mit Aßmann Haus aus Himmelkron??
[Seite 4]
... im Nov. 2013 wurde das Angebot stets nach unseren Wünschen angepasst, soweit ok. Im Bauauftrag wurde als Baubeginn März/April 2014 mit Bauzeit von 30 Wochen festgelegt. Die Planungsphase (in Himmelkron) begann im Dez. 2013. Dort wurden viele Details besprochen, unser Hausentwurf ...
[Seite 4]
... im Nov. 2013 wurde das Angebot stets nach unseren Wünschen angepasst, soweit ok. Im Bauauftrag wurde als Baubeginn März/April 2014 mit Bauzeit von 30 Wochen festgelegt. Die Planungsphase (in Himmelkron) begann im Dez. 2013. Dort wurden viele Details besprochen, unser Hausentwurf ...
Kalkulation des Hausbaues
... vom Hausbauer gezahlt werden – Vereinbarung) [*]· Ggf. Beheizung des Baukörpers während der Winterzeit ca. 11 Euro am Tag Bauzeit auf Sommer legen!! Ganz wichtig, da Kosten sehr hoch sind [*]· Bereitstellungszinsen bei der Baufinanzierung 0,25 % des gesamten Darlehen pro Monat (Tipp: Bauzeit ...
... vom Hausbauer gezahlt werden – Vereinbarung) [*]· Ggf. Beheizung des Baukörpers während der Winterzeit ca. 11 Euro am Tag Bauzeit auf Sommer legen!! Ganz wichtig, da Kosten sehr hoch sind [*]· Bereitstellungszinsen bei der Baufinanzierung 0,25 % des gesamten Darlehen pro Monat (Tipp: Bauzeit ...
Favorit Massivhaus Erfahrung / Preise
[Seite 7]
... wurden anfangs gar nicht beantwortet, so dass wir dann die Fa. FavoritHaus selbst kontaktiert haben, die dann den Kontakt weitergeleitet haben. Bauzeit wurde eingehalten. Trotzdem eine echt nervenaufreibende zeit wenn man dem Bauleiter hinterher telefonieren muss und dieser sich nur meldet ...
[Seite 7]
... wurden anfangs gar nicht beantwortet, so dass wir dann die Fa. FavoritHaus selbst kontaktiert haben, die dann den Kontakt weitergeleitet haben. Bauzeit wurde eingehalten. Trotzdem eine echt nervenaufreibende zeit wenn man dem Bauleiter hinterher telefonieren muss und dieser sich nur meldet ...
Hausbau-Kosten, Wie waren die bei euch?
[Seite 10]
... Qualität aus dem baumarkt. Auch der bekannte der sie einbaute meinte sie seien gut! Doppelte Miete hatten wir zum Glück nicht, da wir in der Bauzeit bei meinen Eltern wohnen konnten Ja es erfordert sehr viel Wissen und Fertigkeiten so ein Haus in eigenregie zu bauen. Aber wenn du jemanden hast ...
[Seite 10]
... Qualität aus dem baumarkt. Auch der bekannte der sie einbaute meinte sie seien gut! Doppelte Miete hatten wir zum Glück nicht, da wir in der Bauzeit bei meinen Eltern wohnen konnten Ja es erfordert sehr viel Wissen und Fertigkeiten so ein Haus in eigenregie zu bauen. Aber wenn du jemanden hast ...
Festpreisangebot mit Baupreisindex-Anpassung im Bauvertrag
[Seite 2]
Nein, lediglich die Bauzeit ist angegeben in ca. Form ( ca. 8 1/2 Monate). Bauzeittermine erfolgt nachdem wir Voraussetzungen erfüllt haben, insbesondere Finanzierungsbestätigung, genehmigte Bauunterlagen. Die Bauunterlagen sind noch nicht eingereicht. Schlechte Karten im schlimmsten Fall für uns ...
[Seite 2]
Nein, lediglich die Bauzeit ist angegeben in ca. Form ( ca. 8 1/2 Monate). Bauzeittermine erfolgt nachdem wir Voraussetzungen erfüllt haben, insbesondere Finanzierungsbestätigung, genehmigte Bauunterlagen. Die Bauunterlagen sind noch nicht eingereicht. Schlechte Karten im schlimmsten Fall für uns ...
Bauzeit-Angabe in Fertighausvertrag- Bindend?
... losgehen. Nun haben wir einen Brief mit einem groben Zeitplan bekommen: Fertigstellung August 2023... 25 Monate... Laut Vertrag ist aber eine Bauzeit von 8 Monaten ab Eingang der Zusage des Baunantrags vermerkt. Natürlich kann das ziemlich lange dauern bis die Zusage kommt (vor allem wenn der ...
... losgehen. Nun haben wir einen Brief mit einem groben Zeitplan bekommen: Fertigstellung August 2023... 25 Monate... Laut Vertrag ist aber eine Bauzeit von 8 Monaten ab Eingang der Zusage des Baunantrags vermerkt. Natürlich kann das ziemlich lange dauern bis die Zusage kommt (vor allem wenn der ...
Auftragnehmer / Alternative Subfirma
... Zeitrahmen? Grundsätzlich gehe ich einmal davon aus, dass die Firma sehr wohl Alternativen suchen/anbieten muss, um die Bauzeit einzuhalten, aber welche Auswirkungen auf Mehrkosten könnte dies haben? Oder verhält es sich hier entsprechend, wie bei unerwartet gestiegenen ...
... Zeitrahmen? Grundsätzlich gehe ich einmal davon aus, dass die Firma sehr wohl Alternativen suchen/anbieten muss, um die Bauzeit einzuhalten, aber welche Auswirkungen auf Mehrkosten könnte dies haben? Oder verhält es sich hier entsprechend, wie bei unerwartet gestiegenen ...
Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht!
[Seite 35]
Ab Baugenehmigung ca. 5 Monate für die Detailplanung und Vorbereitungen. Dann ca. 12 Monate für die reine Bauzeit (von Absteckung Grundstück bis Einzug). Die lange Zeitspanne in der Vorbereitung lag aber an zwei Punkten: erstens hatten wir nochmal Sonderwünsche in der Planung und ein paar ...
[Seite 35]
Ab Baugenehmigung ca. 5 Monate für die Detailplanung und Vorbereitungen. Dann ca. 12 Monate für die reine Bauzeit (von Absteckung Grundstück bis Einzug). Die lange Zeitspanne in der Vorbereitung lag aber an zwei Punkten: erstens hatten wir nochmal Sonderwünsche in der Planung und ein paar ...
Ablauf Finanzierung und Hausbau
[Seite 2]
... bevor es losgeht. Ämter und BUs haben eine andere Logistik als Bauherren, insofern würde ich den Baubeginn später ansetzen. Dann 9 Monate Bauzeit ansetzen plus ggf. EL für Maler bzw. Böden. Die für uns Bauherren nicht nachvollziehbare Logistik von Behörden und dem Unternehmen sowie seinen ...
[Seite 2]
... bevor es losgeht. Ämter und BUs haben eine andere Logistik als Bauherren, insofern würde ich den Baubeginn später ansetzen. Dann 9 Monate Bauzeit ansetzen plus ggf. EL für Maler bzw. Böden. Die für uns Bauherren nicht nachvollziehbare Logistik von Behörden und dem Unternehmen sowie seinen ...
Baufirma lehnt Änderungswünsche in Bauleistungsbeschreibung und Bauvertrag ab
[Seite 5]
... gibt es entsprechend Aufschub. Demnach kann der BU also auch saftige Vertragsstrafen akzeptieren, wenn ihm eine angemessene Bauzeit zugestanden wird. (Bei uns bspw. 7,5 Moante Bauzeit, also eher viel. Vertragsstrafe haben wir deutlich nach oben verhandelt und liegt jetzt bei ~3400€/Monat) Die ...
[Seite 5]
... gibt es entsprechend Aufschub. Demnach kann der BU also auch saftige Vertragsstrafen akzeptieren, wenn ihm eine angemessene Bauzeit zugestanden wird. (Bei uns bspw. 7,5 Moante Bauzeit, also eher viel. Vertragsstrafe haben wir deutlich nach oben verhandelt und liegt jetzt bei ~3400€/Monat) Die ...