ᐅ bauzeit in Themen
Fertigstellungstermin bei GÜ-Vertrag - Formulierungshilfe
[Seite 6]
... GU der trödelt sondern seine Sub's, das Wetter, bautechnische Probleme oder mit dem Bauherren oder Nachbarn Daher wird es auch keine garantierte Bauzeit bis zu XX.XX.XXXX geben
[Seite 7]
... gewesen. Was steht denn drin, wenn nach 12 Monaten nicht eingezogen werden kann? Nix? Um noch mal Bezug auf meinen Nachbarn mit der 14 monatigen Bauzeit zu nehmen, der immer noch nicht fertig ist.... Ich kenne den GU Vertrag, da wir uns auch ein Angebot geben lassen haben. Da Stand drin ...
[Seite 6]
... GU der trödelt sondern seine Sub's, das Wetter, bautechnische Probleme oder mit dem Bauherren oder Nachbarn Daher wird es auch keine garantierte Bauzeit bis zu XX.XX.XXXX geben
[Seite 7]
... gewesen. Was steht denn drin, wenn nach 12 Monaten nicht eingezogen werden kann? Nix? Um noch mal Bezug auf meinen Nachbarn mit der 14 monatigen Bauzeit zu nehmen, der immer noch nicht fertig ist.... Ich kenne den GU Vertrag, da wir uns auch ein Angebot geben lassen haben. Da Stand drin ...
Höhe der Abschlagszahlungen
[Seite 3]
Gehen von der Unterschrift bis zum Baubeginn beispielsweise zwei Monate ins Land, bleiben noch sechs Monate Überhang der Preisgarantie über die Bauzeit. Sechs Monate Frost in sechzehn Monaten wird man in unseren Breiten kaum überschreiten. Mir erscheinen die Konditionen sämtlich verhältnismäßig ...
[Seite 2]
... mit meinem nicht ganz so guten Bauchgefühl. Ich möchte noch etwas ergänzen - Was mir noch mehr Bauchschmerzen bereitet. Im Vertrag steht: "Die Bauzeit (von Baubeginn bis Bezugsfertigkeit) beträgt 10 Monate, vorbehaltlich witterungsbedingter Ausfalltage. Der v. g. Preis gilt als verbindlicher ...
[Seite 3]
Gehen von der Unterschrift bis zum Baubeginn beispielsweise zwei Monate ins Land, bleiben noch sechs Monate Überhang der Preisgarantie über die Bauzeit. Sechs Monate Frost in sechzehn Monaten wird man in unseren Breiten kaum überschreiten. Mir erscheinen die Konditionen sämtlich verhältnismäßig ...
[Seite 2]
... mit meinem nicht ganz so guten Bauchgefühl. Ich möchte noch etwas ergänzen - Was mir noch mehr Bauchschmerzen bereitet. Im Vertrag steht: "Die Bauzeit (von Baubeginn bis Bezugsfertigkeit) beträgt 10 Monate, vorbehaltlich witterungsbedingter Ausfalltage. Der v. g. Preis gilt als verbindlicher ...
Was tun, wenn die Bauzeit nicht eingehalten wird
[Seite 2]
Seit 31.12.2016 liegt alles vor. Laut Vertrag läuft die Bauzeit ein Monat nach vorhanden sein aller Notwendigen Unterlagen an. Bauzeit 6 Monate - bedeutet er müsste zum August fertig werden (plus Schlechtwettertage) Beim letzten Gespräch hat er das aber auch noch mal bestätigt. Und Anfang Februar ...
[Seite 3]
... würde ich immer versuchen, mich anders zu verständigen, ohne den Satz zu gebrauchen "In unserem Vertrag steht aber, dass...". Wenn ihr eine Bauzeit vereinbart habt, kannst du bei Verzug Schadenersatz fordern. Auch dann, wenn es nicht explizit vereinbart wurde. Das wird sich meistens aber ...
[Seite 2]
Seit 31.12.2016 liegt alles vor. Laut Vertrag läuft die Bauzeit ein Monat nach vorhanden sein aller Notwendigen Unterlagen an. Bauzeit 6 Monate - bedeutet er müsste zum August fertig werden (plus Schlechtwettertage) Beim letzten Gespräch hat er das aber auch noch mal bestätigt. Und Anfang Februar ...
[Seite 3]
... würde ich immer versuchen, mich anders zu verständigen, ohne den Satz zu gebrauchen "In unserem Vertrag steht aber, dass...". Wenn ihr eine Bauzeit vereinbart habt, kannst du bei Verzug Schadenersatz fordern. Auch dann, wenn es nicht explizit vereinbart wurde. Das wird sich meistens aber ...
Notwendige Versicherungen während Bauzeit und danach
... Personen-, Sach- und Vermögensschäden, Einmalbeitrag 177,31 € inkl. Versicherungssteuer [*]Gebäudeversicherung (während der Bauzeit Rohbaufeuerversicherung), Versicherungssumme 47.200 Mark/1914, versicherte Risiken Feuer, Leitungswasser, Sturm+Hagel inkl. Elementar, 754,45 € inkl ...
[Seite 2]
... gegen Feuer, Sturm/Hagel, Leitungswasser. Hier ist mir nicht ganz klar ob das gilt ab Fertigstellung des Hauses, oder schon während der Bauzeit. Anbieter A: Wohngebäudeversicherung = Rohbaufeuerversicherung während der Bauzeit + Schutz vor Sturm/Hagel, sobald das Dach darauf ist + Schutz ...
... Personen-, Sach- und Vermögensschäden, Einmalbeitrag 177,31 € inkl. Versicherungssteuer [*]Gebäudeversicherung (während der Bauzeit Rohbaufeuerversicherung), Versicherungssumme 47.200 Mark/1914, versicherte Risiken Feuer, Leitungswasser, Sturm+Hagel inkl. Elementar, 754,45 € inkl ...
[Seite 2]
... gegen Feuer, Sturm/Hagel, Leitungswasser. Hier ist mir nicht ganz klar ob das gilt ab Fertigstellung des Hauses, oder schon während der Bauzeit. Anbieter A: Wohngebäudeversicherung = Rohbaufeuerversicherung während der Bauzeit + Schutz vor Sturm/Hagel, sobald das Dach darauf ist + Schutz ...
Kennt jemand MB-Massivhaus / IDEAL-Massivhaus in Greiz?
... dann im Anschluss von MB-Massivhaus nicht unterschrieben wurde, da laut deren Aussage sich der eigene Vertriebler verkalkuliert hätte. Die ganze Bauzeit war bisher ein einziger Albtraum, da bereits nach ca. 1 Woche Bauzeit uns weitere Kosten für einen Verbau in Höhe von ca. 33.000 EUR von MB ...
[Seite 4]
... Davon kann ich im Nachhinein nur dringend abraten. Ihr solltet ein gutes Gefühl haben. Die Bauzeit wird anstrengend und nervenaufreibend genug (so ist es zumindest meistens, es gibt aber auch Ausnahmen). Rechnet mit Komplikationen, die sind ganz normal und können in der Regel auch alle ...
... dann im Anschluss von MB-Massivhaus nicht unterschrieben wurde, da laut deren Aussage sich der eigene Vertriebler verkalkuliert hätte. Die ganze Bauzeit war bisher ein einziger Albtraum, da bereits nach ca. 1 Woche Bauzeit uns weitere Kosten für einen Verbau in Höhe von ca. 33.000 EUR von MB ...
[Seite 4]
... Davon kann ich im Nachhinein nur dringend abraten. Ihr solltet ein gutes Gefühl haben. Die Bauzeit wird anstrengend und nervenaufreibend genug (so ist es zumindest meistens, es gibt aber auch Ausnahmen). Rechnet mit Komplikationen, die sind ganz normal und können in der Regel auch alle ...
Lieferprobleme, fehlendes Rohmaterial - Stand Oktober 2022
[Seite 3]
... beiden Parteien unterschrieben habt. Ist schwer da zu helfen, wenn man den Wortlaut des Vertrages nicht kennt. Aber vermutlich habt ihr, wenn zu Bauzeit / Fertigstellung nichts im Vertrag steht, da keine guten Karten. Würde auch das Gespräch mit einem Fachanwalt suchen. Muss man ja nicht ...
[Seite 9]
Ich verweise auf Baugesetzbuch §650k. Gesetzlich verpflichtend sind Baubeginn / Bauzeit. Fehlt beides und wurde vorvertraglich (also bei Leistungsbeschreibung, Baubeschreibung u.ä.) nichts angegeben, so sollte man sofort beim Anwalt auf der Matte stehen. Dann hat der GU und nicht der Kunde ...
[Seite 2]
Ja natürlich. Was ich damit aber hauptsächlich sagen wollte...die Bauzeit hängt vor allem davon ab wie der Hausbauer organisiert ist und weniger von der Verfügbarkeit bestimmter Teile. Tondachziegel mal ausgenommen, die sind vermutlich nicht einmal mehr ...
[Seite 3]
... beiden Parteien unterschrieben habt. Ist schwer da zu helfen, wenn man den Wortlaut des Vertrages nicht kennt. Aber vermutlich habt ihr, wenn zu Bauzeit / Fertigstellung nichts im Vertrag steht, da keine guten Karten. Würde auch das Gespräch mit einem Fachanwalt suchen. Muss man ja nicht ...
[Seite 9]
Ich verweise auf Baugesetzbuch §650k. Gesetzlich verpflichtend sind Baubeginn / Bauzeit. Fehlt beides und wurde vorvertraglich (also bei Leistungsbeschreibung, Baubeschreibung u.ä.) nichts angegeben, so sollte man sofort beim Anwalt auf der Matte stehen. Dann hat der GU und nicht der Kunde ...
[Seite 2]
Ja natürlich. Was ich damit aber hauptsächlich sagen wollte...die Bauzeit hängt vor allem davon ab wie der Hausbauer organisiert ist und weniger von der Verfügbarkeit bestimmter Teile. Tondachziegel mal ausgenommen, die sind vermutlich nicht einmal mehr ...
Eco-Haus, Norddeutschland Erfahrungen
[Seite 2]
Danke für die Antwort. In welchem Raum habt ihr denn gebaut und welche Art Haus? : es geht mir um Erfahrungen, auch gerade mit der Bauzeit.
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Danke für die Antwort. In welchem Raum habt ihr denn gebaut und welche Art Haus? : es geht mir um Erfahrungen, auch gerade mit der Bauzeit.
Roth Massivhaus Erfahrungen in Berlin
... Alles in Allem, wenn ich das alles vor meiner Unterschrift bei Roth gewußt hätte, hätte ich bestimmt 50.000 EUR weniger bezahlt, eine Bauzeit vereinbart, die 2-3 Monate kürzer ist, als die in meinem Vertrag festgelegte und ich hätte mir viel Ärger erspart. 8. Die Verkäufer sind immer schrecklich ...
... Alles in Allem, wenn ich das alles vor meiner Unterschrift bei Roth gewußt hätte, hätte ich bestimmt 50.000 EUR weniger bezahlt, eine Bauzeit vereinbart, die 2-3 Monate kürzer ist, als die in meinem Vertrag festgelegte und ich hätte mir viel Ärger erspart. 8. Die Verkäufer sind immer schrecklich ...
Hill-Hauskonzepte GmbH Erfahrungen - Wer hat mit denen gebaut?
[Seite 2]
Sie bauen tatsächlich seit 1,5 Jahren? Was ist das für ein Projekt. Mir erscheint die Bauzeit ziemlich lang...
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Sie bauen tatsächlich seit 1,5 Jahren? Was ist das für ein Projekt. Mir erscheint die Bauzeit ziemlich lang...
Erfahrungen mit GSE Haus?
... Erfahrungen mit der Firma GSE Haus gemacht? Es ist ein Familienunternehmen aus der Nähe von Frankfurt. Der Preis scheint sehr gut zu sein und die Bauzeit unglaublich kurz. Mich würde interessieren ob jemand schon Erfahrungen gemacht hat, oder ggf. sogar ein Haus mit dieser Firma bereits gebaut ...
... Erfahrungen mit der Firma GSE Haus gemacht? Es ist ein Familienunternehmen aus der Nähe von Frankfurt. Der Preis scheint sehr gut zu sein und die Bauzeit unglaublich kurz. Mich würde interessieren ob jemand schon Erfahrungen gemacht hat, oder ggf. sogar ein Haus mit dieser Firma bereits gebaut ...
Ist ein zugesicherter Baubeginn sicher, wenn er "geplant" ist?
[Seite 2]
Genau und der Text im ersten Beitrag geht um den Baubeginn, nicht die Bauzeit. Du beschreibst sehr gut, warum der GU das gar nicht so fix angeben kann.
[Seite 2]
Genau und der Text im ersten Beitrag geht um den Baubeginn, nicht die Bauzeit. Du beschreibst sehr gut, warum der GU das gar nicht so fix angeben kann.
Überraschender Preisanstieg kurz vor Unterschrift
... war und jetzt aus heiterem Himmel der Preis nach oben geht. Für mich liegt da eben dann die Vermutung nahe, dass das während der Bauzeit auch passiert, auch wenn wir über die Firma bisher fast ausschließlich gutes gehört haben. Wie würdet ihr das beurteilen? Kann man so einer Firma vertrauen oder ...
... war und jetzt aus heiterem Himmel der Preis nach oben geht. Für mich liegt da eben dann die Vermutung nahe, dass das während der Bauzeit auch passiert, auch wenn wir über die Firma bisher fast ausschließlich gutes gehört haben. Wie würdet ihr das beurteilen? Kann man so einer Firma vertrauen oder ...
Baurecht - Anwalt einschalten oder noch nicht
[Seite 3]
Im Februar fünf Monate Bauzeit versprochen, wo zu dem Zeitpunkt noch keine Erdarbeiten stattgefunden haben? Ihr fallt gutgläubig auf jede Lüge rein Wie ihr merkt wird der unabhänge Sachverständige / Berater immer wichtiger, um eure Erwartungshaltung einzugrenzen. Egal was der euch verspricht, da ...
[Seite 3]
Im Februar fünf Monate Bauzeit versprochen, wo zu dem Zeitpunkt noch keine Erdarbeiten stattgefunden haben? Ihr fallt gutgläubig auf jede Lüge rein Wie ihr merkt wird der unabhänge Sachverständige / Berater immer wichtiger, um eure Erwartungshaltung einzugrenzen. Egal was der euch verspricht, da ...
Eure Projekte 2020 - Was steht bei euch so an?
[Seite 8]
... einziehen können. Wenn das dann nachher nicht im Vertrag steht, weiß ich nicht, ob wir unterschreiben oder uns weiter umsehen. Die kurze Bauzeit war ein Kriterium für uns. Wir sind schon älter und haben nicht mehr so viel Zeit wie die meisten Hausbauer. Aus diesem Grund ist für uns ein ...
[Seite 8]
... einziehen können. Wenn das dann nachher nicht im Vertrag steht, weiß ich nicht, ob wir unterschreiben oder uns weiter umsehen. Die kurze Bauzeit war ein Kriterium für uns. Wir sind schon älter und haben nicht mehr so viel Zeit wie die meisten Hausbauer. Aus diesem Grund ist für uns ein ...
Verspätete Hausfertigstellung - Geld einbehalten?
1.6 Bauzeit Stellen des Bauantrages 27.7.15 Baubeginn 3.11.15 Übergabe der Bauleistung 29.7.16 Nachweisbar anerkannte Schlechtwettertage (z. B. Regen, Frost, Sturm und ungeeignete Tagestemperaturen i.d.R. kleiner +5,0°C im Tagesmittel), Genehmigungsfristen, sowie Änderungen und A ...
1.6 Bauzeit Stellen des Bauantrages 27.7.15 Baubeginn 3.11.15 Übergabe der Bauleistung 29.7.16 Nachweisbar anerkannte Schlechtwettertage (z. B. Regen, Frost, Sturm und ungeeignete Tagestemperaturen i.d.R. kleiner +5,0°C im Tagesmittel), Genehmigungsfristen, sowie Änderungen und A ...
Hausfinanzierung - Entscheidungshilfe
[Seite 4]
Normalerweise fängst du bei einem Kredit die Tilgung an, wenn er komplett abgerufen ist, also nach dem Ende der Bauzeit. Vorher zahlst du innerhalb der Bereitstellungszeit nur Zinsen. Die Bereitstellungszeit ist oft ein ganzes Jahr. Somit musst die während der Bauzeit, während der du in der Regel ...
[Seite 4]
Normalerweise fängst du bei einem Kredit die Tilgung an, wenn er komplett abgerufen ist, also nach dem Ende der Bauzeit. Vorher zahlst du innerhalb der Bereitstellungszeit nur Zinsen. Die Bereitstellungszeit ist oft ein ganzes Jahr. Somit musst die während der Bauzeit, während der du in der Regel ...
Berechnung Bereitstellungszins, Ablauf der Rechnungsstellungen
Für eine Berechnung könntest du z.B. eine Bauzeit von 18 Monaten annehmen und jeden Monat 1/18 auszahlen... das heißt relevant wird das Thema nur für 1/3 der Kreditsumme und schlägt für diese Summe mit 1/2 des pm Zinses zu Buche. Auf die gesamte Kreditsumme gerechnet also nur 1/6 von 0,17%pm und ...
Für eine Berechnung könntest du z.B. eine Bauzeit von 18 Monaten annehmen und jeden Monat 1/18 auszahlen... das heißt relevant wird das Thema nur für 1/3 der Kreditsumme und schlägt für diese Summe mit 1/2 des pm Zinses zu Buche. Auf die gesamte Kreditsumme gerechnet also nur 1/6 von 0,17%pm und ...
Strom/Wasserversorgung in der Bauzeit, wer trägt Kosten für Strom
In unserer Baubeschreibung steht, dass die Baustelle während der Bauzeit auf Kosten der Baufirma mit Strom und Wasser versorgt und abgesichert wird. Jetzt sollen wir allerdings den Baustromanschluss beantragen und die Kosten für Strom übernimmt dann der Bauunternehmer während der Bauzeit. Hat da ...
In unserer Baubeschreibung steht, dass die Baustelle während der Bauzeit auf Kosten der Baufirma mit Strom und Wasser versorgt und abgesichert wird. Jetzt sollen wir allerdings den Baustromanschluss beantragen und die Kosten für Strom übernimmt dann der Bauunternehmer während der Bauzeit. Hat da ...
Hauser Massivbau Vöhringen: Erfahrungen?
[Seite 2]
... werden halt nur negative Sachen berichtet... Nachdem wir mittlerweile fast 2,5 Jahre in unserem Hauser-Haus wohnen, ist es deshalb Zeit, die Bauzeit und das fertige Haus einem Fazit zu unterwerfen. Uns hätte ein Erfahrungsbericht damals auch geholfen. Während der Planungsphase und Bauzeit ...
[Seite 2]
... werden halt nur negative Sachen berichtet... Nachdem wir mittlerweile fast 2,5 Jahre in unserem Hauser-Haus wohnen, ist es deshalb Zeit, die Bauzeit und das fertige Haus einem Fazit zu unterwerfen. Uns hätte ein Erfahrungsbericht damals auch geholfen. Während der Planungsphase und Bauzeit ...
Anrecht auf aktuellen Ausführungsplan?
Hallo, wir bauen derzeit ein Einfamilienhaus ohne schriftlich fixierte Bauzeit. Der mündliche vereinbarte Bauzeit war 6 Monate - Einzug im Dezember 2010 kein Problem. Startschuß mit Baugenehmigung im Mai 2010. Geplanter Baubeginn Juli 2010 - mangels richtiger Unterlagen keine WK Freigabe, daher ...
Hallo, wir bauen derzeit ein Einfamilienhaus ohne schriftlich fixierte Bauzeit. Der mündliche vereinbarte Bauzeit war 6 Monate - Einzug im Dezember 2010 kein Problem. Startschuß mit Baugenehmigung im Mai 2010. Geplanter Baubeginn Juli 2010 - mangels richtiger Unterlagen keine WK Freigabe, daher ...
Schriftlich zugesicherter Fertigstellungstermin nicht eingehalten
Hallo, Dann hast Du ja noch viel Zeit Wenn obiges der gesamte Wortlaut Deines Vertrages bzgl. der Überschreitung der Bauzeit ist, hast Du es versäumt eine Entschädigungszahlung pro Tag der Überschreitung zu verhandeln. Allerdings: wenn es infolge des derzeitigen und vmtl. noch andauernden Wetters ...
Hallo, Dann hast Du ja noch viel Zeit Wenn obiges der gesamte Wortlaut Deines Vertrages bzgl. der Überschreitung der Bauzeit ist, hast Du es versäumt eine Entschädigungszahlung pro Tag der Überschreitung zu verhandeln. Allerdings: wenn es infolge des derzeitigen und vmtl. noch andauernden Wetters ...