ᐅ bauvorhaben in Themen
Unsere Erfahrung mit Firma Miconplan aus Essen.
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... Bauzeit. d) Die Frage, ob eine zusätzliche Bauüberwachung notwendig ist. Wenn ich das richtig verstehe, ist bei dem geschilderten Bauvorhaben in der Kombination der drei Probleme ziemlich viel schief gelaufen. Die Frage die ich mir nun stelle ist, ob die Probleme durch eine externe ...
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... Bauzeit. d) Die Frage, ob eine zusätzliche Bauüberwachung notwendig ist. Wenn ich das richtig verstehe, ist bei dem geschilderten Bauvorhaben in der Kombination der drei Probleme ziemlich viel schief gelaufen. Die Frage die ich mir nun stelle ist, ob die Probleme durch eine externe ...
Hausbau: Welche Versicherungen sind notwendig? Kosten Beratung
... haben wir einfach das Gefühl es funktioniert nicht mehr. Der Hausbauer schickt uns ein Schreiben, in dem uns mitgeteilt wird, dass unser Bauvorhaben sich verzögert, weil zur Finanzierung eine Grundschuldbestellung und damit verbunden eine Eintragung in das Grundbuch erforderlich ist. Und da ...
... haben wir einfach das Gefühl es funktioniert nicht mehr. Der Hausbauer schickt uns ein Schreiben, in dem uns mitgeteilt wird, dass unser Bauvorhaben sich verzögert, weil zur Finanzierung eine Grundschuldbestellung und damit verbunden eine Eintragung in das Grundbuch erforderlich ist. Und da ...
Bauen im Bestand - Nachträglich Mehrkosten trotz Festpreis
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... warst. Nun kann natürlich sein, daß der Neubau unter Lastableitungsgesichtspunkten ungünstig gelegene tragende Wände hat - Dein neues Bauvorhaben erinnere ich jedoch nicht zu kennen
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... warst. Nun kann natürlich sein, daß der Neubau unter Lastableitungsgesichtspunkten ungünstig gelegene tragende Wände hat - Dein neues Bauvorhaben erinnere ich jedoch nicht zu kennen
hohe Zinsen bei Zinsbindung, Alternative Flex-Darlehen?
Hallo, da die Zinsen in den letzten Monaten stark gestiegen sind, mache ich mir Gedanken wie ich das Bauvorhaben am besten finanziere. Von der Interhyp habe ich die Info bekommen das für den kommenden Freitag eine weitere Zinserhöhung zu 0,51% geplant ist. Damit wären wir bei ca 4% und müssten das ...
Hallo, da die Zinsen in den letzten Monaten stark gestiegen sind, mache ich mir Gedanken wie ich das Bauvorhaben am besten finanziere. Von der Interhyp habe ich die Info bekommen das für den kommenden Freitag eine weitere Zinserhöhung zu 0,51% geplant ist. Damit wären wir bei ca 4% und müssten das ...
Überschreitung der Bauzeit Vertragsstrafe
Es handelt sich um ein Mehrparteienhaus. Wir sind eine Eigentümergemeinschaft. Wenn wir größere Bauvorhaben haben, beauftragen wir ein Ingenieurbüro. Deshalb Verträge nach VOB. Bei diesem Bauvorhaben gab esim Vertrag Vertragsstrafe mit 0.25 % pro Tag Max. 5 % der Bausumme. Normalerweise bin ich ...
Es handelt sich um ein Mehrparteienhaus. Wir sind eine Eigentümergemeinschaft. Wenn wir größere Bauvorhaben haben, beauftragen wir ein Ingenieurbüro. Deshalb Verträge nach VOB. Bei diesem Bauvorhaben gab esim Vertrag Vertragsstrafe mit 0.25 % pro Tag Max. 5 % der Bausumme. Normalerweise bin ich ...
Bauvoranfrage / Schreiben Landratsamt
Hallo, wenn uns hier jemand Rat geben könnten wären wir sehr dankbar. Bauvorhaben ist in BW. Haben unsere Grundrisse mit einer Architektin geplant und diese hat vor rund 12 Wochen eine Bauvoranfrage gestellt. Bei dieser Bauvoranfrage waren u.a. auch Zustimmungen der Nachbarn dabei. Hat alles ein ...
Hallo, wenn uns hier jemand Rat geben könnten wären wir sehr dankbar. Bauvorhaben ist in BW. Haben unsere Grundrisse mit einer Architektin geplant und diese hat vor rund 12 Wochen eine Bauvoranfrage gestellt. Bei dieser Bauvoranfrage waren u.a. auch Zustimmungen der Nachbarn dabei. Hat alles ein ...
Grundbesitz als Zusatz - Sicherheit um guten Zins zu bekommen
... sind im Besitz von einigen Hektar Ackerland, die wir verpachtet haben. Wir heißt konkret meine Mutter, welche uns aber mit dem Bauvorhaben unterstützen möchte. Wir nutzen das Land, außer das wir eben ein bisschen an Pacht dafür erhalten, selber nicht mehr. Daher wäre ein valides Szenario, dieses ...
... sind im Besitz von einigen Hektar Ackerland, die wir verpachtet haben. Wir heißt konkret meine Mutter, welche uns aber mit dem Bauvorhaben unterstützen möchte. Wir nutzen das Land, außer das wir eben ein bisschen an Pacht dafür erhalten, selber nicht mehr. Daher wäre ein valides Szenario, dieses ...
Fertighaus zu Massivhaus - Preisunterschied?
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... sicher besser verkaufen, diesbezgl. mache ich mir nichts vor! Deswegen möchte ich auch nicht mehr als 350.000€ für das komplette Bauvorhaben ausgeben - mit dem bisherigen Angebot (Haus wird noch etwas größer werden) sollte das klappen
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... sicher besser verkaufen, diesbezgl. mache ich mir nichts vor! Deswegen möchte ich auch nicht mehr als 350.000€ für das komplette Bauvorhaben ausgeben - mit dem bisherigen Angebot (Haus wird noch etwas größer werden) sollte das klappen
Das leidige Thema - Bauvorhaben finanzierbar?
... 3-5 Jahren ein Kind. Bisher haben wir lediglich mit einer Sparkasse über unser Vorhaben gesprochen. Die Sparkasse hatte ein Bauvorhaben "mit allem drum und dran" für 450.000 EUR als sehr ambitioniert bezeichnet und meinte, dass wir daran derzeit nicht denken und als erstes mindestens 20 ...
... 3-5 Jahren ein Kind. Bisher haben wir lediglich mit einer Sparkasse über unser Vorhaben gesprochen. Die Sparkasse hatte ein Bauvorhaben "mit allem drum und dran" für 450.000 EUR als sehr ambitioniert bezeichnet und meinte, dass wir daran derzeit nicht denken und als erstes mindestens 20 ...
Geschossigkeit - 2. Vollgeschoss nur, wenn es das DG bildet
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... beliebig groß werden darf. Da wär' ich aber auf die Ablehnungsgründe gespannt. Eine Bauanzeige muss sich das Bauamt auch ansehen und wenn das Bauvorhaben offensichtlich gegen den Bebauungsplan verstößt, muss widersprochen werden oder auf §68 mit entsprechenden Befreiungen umgestellt werden ...
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... beliebig groß werden darf. Da wär' ich aber auf die Ablehnungsgründe gespannt. Eine Bauanzeige muss sich das Bauamt auch ansehen und wenn das Bauvorhaben offensichtlich gegen den Bebauungsplan verstößt, muss widersprochen werden oder auf §68 mit entsprechenden Befreiungen umgestellt werden ...
KFW-Zuschuss / Änderung Person der Sanierung
... dort einzieht. Welcher auch bestätigt wurde. Aber jetzt ist es so, dass die Kinder dort einziehen wollen, und die Kinder den Kredit für das Bauvorhaben aufnehmen wollen. Wenn unsere Mutter, vor dem Bauvorhaben an die Kinder das Grundstück überschreibt, ist der KFW-Antrag auch für die Kinder ...
... dort einzieht. Welcher auch bestätigt wurde. Aber jetzt ist es so, dass die Kinder dort einziehen wollen, und die Kinder den Kredit für das Bauvorhaben aufnehmen wollen. Wenn unsere Mutter, vor dem Bauvorhaben an die Kinder das Grundstück überschreibt, ist der KFW-Antrag auch für die Kinder ...
Wahl der Bank: Einlagensicherung entscheidend für Bauvorhaben
... ein Einfamilienhaus bauen. Das ist z. Zt. kostspielig. Ich wünsche mir ein Gemeinschaftskonto für mich und meine Frau, das wir allein für das Bauvorhaben nutzen. Ich hatte an ein Gemeinschaftskonto bei dem Kreditinstitut mit den drei blauen Buchstaben gedacht. Ich bin dort seit Jahren Kunde ...
... ein Einfamilienhaus bauen. Das ist z. Zt. kostspielig. Ich wünsche mir ein Gemeinschaftskonto für mich und meine Frau, das wir allein für das Bauvorhaben nutzen. Ich hatte an ein Gemeinschaftskonto bei dem Kreditinstitut mit den drei blauen Buchstaben gedacht. Ich bin dort seit Jahren Kunde ...
Wie gestaltet sich eine Architektensuche
... D.h. wir haben (natürlich laienhafte) Grundrisse gezeichnet und würden diese gerne einem Architekten zeigen, um in Erfahrung zu bringen, ob unser Bauvorhaben 1.so oder so ähnlich durchzuführen ist und 2. was es ungefähr kosten wird Ein erstes Gespräch mit einem Architekten Nun hatten wir am ...
... D.h. wir haben (natürlich laienhafte) Grundrisse gezeichnet und würden diese gerne einem Architekten zeigen, um in Erfahrung zu bringen, ob unser Bauvorhaben 1.so oder so ähnlich durchzuführen ist und 2. was es ungefähr kosten wird Ein erstes Gespräch mit einem Architekten Nun hatten wir am ...
Allgemeine Fragen Hausbau
... sich richten kann. Hiermit meine ich Beispiele von anonymisierten Bauherren im Rahmen der Bauplanung etc. Das diese nicht zu 100% auf unser Bauvorhaben zielen können ist mir klar. Hintergrund ist, dass man einfach Vergleiche hat wie eine gute,finale Bauleistungsbeschreibung aussehen sollte. Gruß ...
... sich richten kann. Hiermit meine ich Beispiele von anonymisierten Bauherren im Rahmen der Bauplanung etc. Das diese nicht zu 100% auf unser Bauvorhaben zielen können ist mir klar. Hintergrund ist, dass man einfach Vergleiche hat wie eine gute,finale Bauleistungsbeschreibung aussehen sollte. Gruß ...
Keine Auszahlung der Finanzierung - Finanzamt trödelt
... Zinssatz auf die fälligen Raten der Bausumme. Im Bauvertrag sind 6 Raten festgehalten, wann wir was zu zahlen haben. Und ja, monatlich. Das Bauvorhaben soll ca. 4 Monate dauern, wobei schon ein Großteil der Bausumme an die Baufirma im 2. Monat fällig wird
... Zinssatz auf die fälligen Raten der Bausumme. Im Bauvertrag sind 6 Raten festgehalten, wann wir was zu zahlen haben. Und ja, monatlich. Das Bauvorhaben soll ca. 4 Monate dauern, wobei schon ein Großteil der Bausumme an die Baufirma im 2. Monat fällig wird
Bauverzug - Welche Rechte stehen einem zu?
... Warum bezahlt Ihr es dann nicht einfach? Sieh es als Lehrgeld (da folgt bestimmt noch viel mehr), resultierend aus Eurem sehr ungewöhnlichem Bauvorhaben
... Warum bezahlt Ihr es dann nicht einfach? Sieh es als Lehrgeld (da folgt bestimmt noch viel mehr), resultierend aus Eurem sehr ungewöhnlichem Bauvorhaben
Zusatzvereinbarung für einen SIGEKO
... Ich habe von meinem GU eine Zusatzvereinbarung für einen SIGEKO erhalten. Aus meinem privaten Umfeld habe ich aber erfahren, das bei vergleichbarem Bauvorhaben ("normales" Einfamilienhaus) vom Bauleiter gesagt wurde, das man SIGEKO nur für größere Bauvorhaben, also nicht für den Ottonormal ...
... Ich habe von meinem GU eine Zusatzvereinbarung für einen SIGEKO erhalten. Aus meinem privaten Umfeld habe ich aber erfahren, das bei vergleichbarem Bauvorhaben ("normales" Einfamilienhaus) vom Bauleiter gesagt wurde, das man SIGEKO nur für größere Bauvorhaben, also nicht für den Ottonormal ...
Haus zum Vermieten kaufen, Kredit trotzdem für Neubau möglich?
... und würde somit das Haus mit der Summe belasten (+- vereinzelte Renovierungen). Die brennende Frage die sich mir stellt: Steht bei Bauvorhaben unsererseits für ein Eigenheim dieser Kredit bei der erneuten Kreditvergabe im Weg? Wie rechnen die Banken das? Für ein neues Haus schmeiße ich ...
... und würde somit das Haus mit der Summe belasten (+- vereinzelte Renovierungen). Die brennende Frage die sich mir stellt: Steht bei Bauvorhaben unsererseits für ein Eigenheim dieser Kredit bei der erneuten Kreditvergabe im Weg? Wie rechnen die Banken das? Für ein neues Haus schmeiße ich ...
Fördermöglichkeit bei Mehrzweckgebäude
... einem Gebäude errichten. Also dass z.B. der hintere Teil landwirtschaftlich genutzt wird und der vordere Teil zum wohnen. Könnte ein solches Bauvorhaben auch gefördert werden (z.b. KFW300)? Was denkt ihr wäre sinnvoller hinsichtlich Kosten, Fördermöglichkeiten, Steuer (Maschinenhalle ist ...
... einem Gebäude errichten. Also dass z.B. der hintere Teil landwirtschaftlich genutzt wird und der vordere Teil zum wohnen. Könnte ein solches Bauvorhaben auch gefördert werden (z.b. KFW300)? Was denkt ihr wäre sinnvoller hinsichtlich Kosten, Fördermöglichkeiten, Steuer (Maschinenhalle ist ...
Mehrfamilienhaus Mietwohnungen als Investition - Welche Darlehens-anteile %?
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... Tätigkeit nach ? Was macht der Bruder ? Es sind zwar 700k als Eigenkapital vorhanden, allerdings kann ich nicht abschätzen was das eigentliche Bauvorhaben kostet. Alleine nur auf Mieteinnahmen erden Sich die Banken nicht einlassen. Es ist auch wichtig was die Darlehensnehmer sonst noch als ...
[Seite 2]
... Tätigkeit nach ? Was macht der Bruder ? Es sind zwar 700k als Eigenkapital vorhanden, allerdings kann ich nicht abschätzen was das eigentliche Bauvorhaben kostet. Alleine nur auf Mieteinnahmen erden Sich die Banken nicht einlassen. Es ist auch wichtig was die Darlehensnehmer sonst noch als ...
Eigenheim - Realistische Finanzierung möglich?
... werden, findest Du sie spätestens über unsere HP (findest Du über meine Sig) Das läßt sich so schlicht nicht beantworten, denn jedes Bauvorhaben und damit auch jede Finanzierung sind anders. Führe neben einem Bankgespräch auch ein Gespräch mit einem unabhängigen Finanzierungsmakler; Letzterer hat ...
... werden, findest Du sie spätestens über unsere HP (findest Du über meine Sig) Das läßt sich so schlicht nicht beantworten, denn jedes Bauvorhaben und damit auch jede Finanzierung sind anders. Führe neben einem Bankgespräch auch ein Gespräch mit einem unabhängigen Finanzierungsmakler; Letzterer hat ...
Luft-Wasser-Wärmepumpe ohne Pufferspeicher | Heizungbauer beruft sich auf Gebäudeenergiegesetz-Vorgabe
Servus Zusammen, ich habe zwar die Suchfunktion benutzt, jedoch bin ich zu meinem Anliegen nicht fündig geworden. Aktuelles Bauvorhaben ist bei uns in Planungsphase. Gebaut wird ein Einfamilienhaus (KFW 55 EE) über einen Bauträger. Soweit ist alles geregelt, die KfW-Förderung ist durch und auch ...
Servus Zusammen, ich habe zwar die Suchfunktion benutzt, jedoch bin ich zu meinem Anliegen nicht fündig geworden. Aktuelles Bauvorhaben ist bei uns in Planungsphase. Gebaut wird ein Einfamilienhaus (KFW 55 EE) über einen Bauträger. Soweit ist alles geregelt, die KfW-Förderung ist durch und auch ...
Bauvoranfrage - Was ist relevant?
[Seite 2]
... geschätzt 2,0m, was bei vorhandenen Wandöffnungen nicht genehmigungsfähig ist. Ich vermute, es gibt keinen Bebauungsplan, so dass sich das Bauvorhaben nach §34 Baugesetzbuch in die nähere Umgebung einfügen muss. Dazu fehlen im Lageplan die notwendigen Angaben zum Bauvorhaben und der ...
[Seite 2]
... geschätzt 2,0m, was bei vorhandenen Wandöffnungen nicht genehmigungsfähig ist. Ich vermute, es gibt keinen Bebauungsplan, so dass sich das Bauvorhaben nach §34 Baugesetzbuch in die nähere Umgebung einfügen muss. Dazu fehlen im Lageplan die notwendigen Angaben zum Bauvorhaben und der ...
Leerrohre auf Grundstück - Ideen? - Noch ist es nicht zu spät :)
[Seite 6]
... Zisterne wird wirklich 90m3 haben liegt vor dem Pool im Boden. Wird sicher spannend wenn die Lieferung kommt. Da ein Teil. Insgesamt ist unser Bauvorhaben etwas größer. Gibt dazu auch einen Thread. Wir haben auch noch eine Quelle auf dem Grundstück. Zusätzlich werden auch alle Dächer und ...
[Seite 6]
... Zisterne wird wirklich 90m3 haben liegt vor dem Pool im Boden. Wird sicher spannend wenn die Lieferung kommt. Da ein Teil. Insgesamt ist unser Bauvorhaben etwas größer. Gibt dazu auch einen Thread. Wir haben auch noch eine Quelle auf dem Grundstück. Zusätzlich werden auch alle Dächer und ...
Baukosten auf kleine Häuser übertragbar?
Ich durchstöbere seit einige Zeit verschiedene Themen in dem Forum aber stoße bisher leider nur auf größere Bauvorhaben: 120qqm bis 180qqm oder ähnliches. Daher Frage ich mich, ob es hier auch Erfahrungen mit sehr sehr kleinen Wohnhäusern gibt? Beispiel: 40qm Wohnfläche (Siehe Thule KuBu40), also ...
Ich durchstöbere seit einige Zeit verschiedene Themen in dem Forum aber stoße bisher leider nur auf größere Bauvorhaben: 120qqm bis 180qqm oder ähnliches. Daher Frage ich mich, ob es hier auch Erfahrungen mit sehr sehr kleinen Wohnhäusern gibt? Beispiel: 40qm Wohnfläche (Siehe Thule KuBu40), also ...
Tipps für Sauna im Keller & Tipps für Fitnessstudio im Keller?
[Seite 3]
... ist es monetär ein Nullsummenspiel bei gleichzeitigem Komfortgewinn. Einfach weiter hier einlesen und Fragen stellen. Hast du dein Bauvorhaben schon vorgestellt? Wäre gut und du hättest einen zentralen Ort um Fragen zu stellen. Du zäumst das Pferd von hinten auf. Erstmal musst du ...
[Seite 3]
... ist es monetär ein Nullsummenspiel bei gleichzeitigem Komfortgewinn. Einfach weiter hier einlesen und Fragen stellen. Hast du dein Bauvorhaben schon vorgestellt? Wäre gut und du hättest einen zentralen Ort um Fragen zu stellen. Du zäumst das Pferd von hinten auf. Erstmal musst du ...
Bauvorhaben mit 230K Schlüsselfertig im Saarland realistisch?
... extra drauf. Wir haben ein Angebot von Massa Haus das in diesem Rahmen liegen würde, allerdings traue ich der Sache nicht 100% Ist unser Bauvorhaben überhaupt zu realisieren
... extra drauf. Wir haben ein Angebot von Massa Haus das in diesem Rahmen liegen würde, allerdings traue ich der Sache nicht 100% Ist unser Bauvorhaben überhaupt zu realisieren
Anbau finanziell realisierbar?
... Tag, wir möchten noch in diesem Jahr mit dem Bau unseres Eigenheims beginnen und benötigen auf diesem Wege ehrliche Kritik / Anregungen, ob unser Bauvorhaben realisierbar ist. Zu uns: Wir sind eine dreiköpfige Familie. Ich, Beamter, 35 Jahre, derzeitiges Einkommen ~ 2.600 € netto, meine Frau, 30 ...
... Tag, wir möchten noch in diesem Jahr mit dem Bau unseres Eigenheims beginnen und benötigen auf diesem Wege ehrliche Kritik / Anregungen, ob unser Bauvorhaben realisierbar ist. Zu uns: Wir sind eine dreiköpfige Familie. Ich, Beamter, 35 Jahre, derzeitiges Einkommen ~ 2.600 € netto, meine Frau, 30 ...
Bauvorhaben Verkehrswert Haus - Schätzungen - Marktwert?
... nochmals um Rat bitten. Wir hatten heute einen Finanzierungstermin bei unserer Bank bzgl. eines konkreten Finanzierungsplans für unser eventuelles Bauvorhaben. Der Finanzierungsberater wies uns darauf hin, dass der von der Bank zugrunde gelegte Verkehrswert für unser geplantes Haus um gute 100 ...
... nochmals um Rat bitten. Wir hatten heute einen Finanzierungstermin bei unserer Bank bzgl. eines konkreten Finanzierungsplans für unser eventuelles Bauvorhaben. Der Finanzierungsberater wies uns darauf hin, dass der von der Bank zugrunde gelegte Verkehrswert für unser geplantes Haus um gute 100 ...
Immissionsschutz im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren BW
... Im Alb-Donau-Kreis gibt es einen einzigen Angestellten des Landes, der die Begehungen der Hofstellen für Gemeinden und private Bauvorhaben durchführt. Dieser Person liegen nun zwei große Aufträge von Gemeinden mit ca. 300 zu tätigenden Begehungen vor und 8 Begehungen, die unser Bauvorhaben ...
... Im Alb-Donau-Kreis gibt es einen einzigen Angestellten des Landes, der die Begehungen der Hofstellen für Gemeinden und private Bauvorhaben durchführt. Dieser Person liegen nun zwei große Aufträge von Gemeinden mit ca. 300 zu tätigenden Begehungen vor und 8 Begehungen, die unser Bauvorhaben ...