ᐅ bauunternehmer in Themen
Eure Erfahrungen mit Bauzeitenplänen
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... erheblichen Unterschied für Euer rechtliches Verhältnis zum GU/BT und dessen Bauleiter). Wenn Ihr Bauherren seid, ist immerhin der Bauunternehmer als GU Euer Auftragnehmer, von dem Ihr auch Auskunft über den Bauzeitenplan - zweckmäßig durch Einblick in den Bauzeitenplan - erwarten dürft ...
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... erheblichen Unterschied für Euer rechtliches Verhältnis zum GU/BT und dessen Bauleiter). Wenn Ihr Bauherren seid, ist immerhin der Bauunternehmer als GU Euer Auftragnehmer, von dem Ihr auch Auskunft über den Bauzeitenplan - zweckmäßig durch Einblick in den Bauzeitenplan - erwarten dürft ...
Grundstücksvorbereitung Reihenfolge Rodung
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... kannst du das ganze Jahr über roden lassen. Die Bäume würde ich auch stehen lassen, wenn sie nicht stören. Ansonsten würde ich den Bauunternehmer mal fragen, was er für das Roden und Abfahren des Gestrüpps haben will. Wir hatten hier ne Thujahecke, die weg musste, weil da die ...
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... kannst du das ganze Jahr über roden lassen. Die Bäume würde ich auch stehen lassen, wenn sie nicht stören. Ansonsten würde ich den Bauunternehmer mal fragen, was er für das Roden und Abfahren des Gestrüpps haben will. Wir hatten hier ne Thujahecke, die weg musste, weil da die ...
Umfrage Satteldach Kniestockhöhe
[Seite 7]
Der Bauunternehmer macht mehr Gewinn, wenn Du für gleichen Aufwand mehr bezahlst oder wenn er für den gleichen Preis weniger Aufwand hat. Mehr bezahlen wirst Du, wenn Du mehr Wohnraum bekommst (nach DIN oder Wohnflächenverordnung - je nachdem, worin der Bauunternehmer dieses "Mehr" mißt und ...
[Seite 7]
Der Bauunternehmer macht mehr Gewinn, wenn Du für gleichen Aufwand mehr bezahlst oder wenn er für den gleichen Preis weniger Aufwand hat. Mehr bezahlen wirst Du, wenn Du mehr Wohnraum bekommst (nach DIN oder Wohnflächenverordnung - je nachdem, worin der Bauunternehmer dieses "Mehr" mißt und ...
Abstandsfläche RLP bei einem §34BauGB Grenzbebauung
[Seite 9]
... den neuen Infos wollen wir jetzt auf Anbietersuche gehen. Bin mir aber unsicher, was besser ist. Massiv oder Holz, Bauträger oder lokaler Bauunternehmer, der mit nem Architekten zusammen plant und auch alles aus einer Hand anbieten kann. Viel Glück Tortuga
[Seite 9]
... den neuen Infos wollen wir jetzt auf Anbietersuche gehen. Bin mir aber unsicher, was besser ist. Massiv oder Holz, Bauträger oder lokaler Bauunternehmer, der mit nem Architekten zusammen plant und auch alles aus einer Hand anbieten kann. Viel Glück Tortuga
Holz oder Stein-auf-Stein? Weberhaus oder Viebrockhaus?
[Seite 11]
... Kalksandstein, dem handgeklöppelten Baumstamm von freilaufenden basisdemokratischen Biohühnern oder ähnlichem. Die "Chemie" mit dem Bauunternehmer bewerte ich höher als welchen cw-Wert laut Exceltabelle in einer Testzeitschrift das Schneefanggitter mit welchem Spoiler hat. Wenn Du in ...
[Seite 11]
... Kalksandstein, dem handgeklöppelten Baumstamm von freilaufenden basisdemokratischen Biohühnern oder ähnlichem. Die "Chemie" mit dem Bauunternehmer bewerte ich höher als welchen cw-Wert laut Exceltabelle in einer Testzeitschrift das Schneefanggitter mit welchem Spoiler hat. Wenn Du in ...
Doppelhaushälfte - Trennwand zwischen Massiv und Holzständer
... Hälfte noch nicht verkauft war. Trotz der Unsicherheit haben wir uns entschlossen die Planung zu gehen. In den letzten Monaten haben wir einen Bauunternehmer gefunden, die Architektenpläne erstellt und die Baugenehmigung eingereicht. Mittlerweile wurde das zweite Grundstück verkauft und wir ...
... Hälfte noch nicht verkauft war. Trotz der Unsicherheit haben wir uns entschlossen die Planung zu gehen. In den letzten Monaten haben wir einen Bauunternehmer gefunden, die Architektenpläne erstellt und die Baugenehmigung eingereicht. Mittlerweile wurde das zweite Grundstück verkauft und wir ...
Nachtrag zur Bauzeitverlängerung wegen Zuwegung/Zufahrt
Hallo, Ich habe eine Frage zur Bauzeitverlängerung von Verbraucherbauverträgen. Unser Bauunternehmer hat uns einen Nachtrag mit einer Bauzeitverlängerung von 2 Monaten vorgelegt mit der Begründung, dass unsere Zufahrt zum Grundstück zu klein sein. Ein Baukran und 4-Achser kommen wohl problemlos ...
Hallo, Ich habe eine Frage zur Bauzeitverlängerung von Verbraucherbauverträgen. Unser Bauunternehmer hat uns einen Nachtrag mit einer Bauzeitverlängerung von 2 Monaten vorgelegt mit der Begründung, dass unsere Zufahrt zum Grundstück zu klein sein. Ein Baukran und 4-Achser kommen wohl problemlos ...
Holzhaus - Innenwände aus Stein?
... hast du in der Planungs- und Bauphase Mehraufwand für die unterschiedlichen Bauweisen. Außerdem brauchst du wahrscheinlich 2 verschiedene "Bauunternehmer", die beide eigentlich ein ganzes Haus bauen wollen würden. Was hat dich denn zur Entscheidung für ein Massivholzhaus gebracht? Wenn du vom ...
... hast du in der Planungs- und Bauphase Mehraufwand für die unterschiedlichen Bauweisen. Außerdem brauchst du wahrscheinlich 2 verschiedene "Bauunternehmer", die beide eigentlich ein ganzes Haus bauen wollen würden. Was hat dich denn zur Entscheidung für ein Massivholzhaus gebracht? Wenn du vom ...
Anbau an bestehendes "Mehrfamilienhaus" - Grenzabstand?
[Seite 4]
Um hier mal wieder aufzuwärmen: Dieses Projekt sollte am besten betreut werden durch: [*]Architekt [*]Bauunternehmer [*]??? [*]Eine Mischung aus 1, 2 und 3 zu verschiedenen Anteilen?
[Seite 4]
Um hier mal wieder aufzuwärmen: Dieses Projekt sollte am besten betreut werden durch: [*]Architekt [*]Bauunternehmer [*]??? [*]Eine Mischung aus 1, 2 und 3 zu verschiedenen Anteilen?
Bauantrag stellen bevor das Grundstück bezahlt ist?
Hallo zusammen! Unser Bauunternehmer ist zur Zeit dabei, den Bauantrag zusammenzustellen. Ich denke dieser wird in einer, maximal zwei Wochen fertig gestellt und von uns unterschrieben. Soweit so gut, jetzt kommen wir zu unserem „Problem“ bzw. zu unserer Frage. Wir haben in genau einer Woche den ...
Hallo zusammen! Unser Bauunternehmer ist zur Zeit dabei, den Bauantrag zusammenzustellen. Ich denke dieser wird in einer, maximal zwei Wochen fertig gestellt und von uns unterschrieben. Soweit so gut, jetzt kommen wir zu unserem „Problem“ bzw. zu unserer Frage. Wir haben in genau einer Woche den ...
Grundstück inkl. schlüsselfertigem Haus - Erfahrungen?
[Seite 6]
Der Eigentümer ist wer? Privat? Gemeinde? Bauunternehmer? Makler?
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Der Eigentümer ist wer? Privat? Gemeinde? Bauunternehmer? Makler?
Einschätzung Angebotspreis Dämmung unter Bodenplatte
[Seite 3]
Wir planen und vergeben die Gewerke selber. Was heißt hier falsche Reihenfolge? Ich entscheide mich für einen Bauunternehmer und der Planer/Statiker des BU‘s erstellt mir dann den Eingabeplan/Wärmeschutznachweis/Brandschutz usw. Wenn ich mir ein Haus mit Schlagmann T8 Ziegeln und Betondecke ...
[Seite 3]
Wir planen und vergeben die Gewerke selber. Was heißt hier falsche Reihenfolge? Ich entscheide mich für einen Bauunternehmer und der Planer/Statiker des BU‘s erstellt mir dann den Eingabeplan/Wärmeschutznachweis/Brandschutz usw. Wenn ich mir ein Haus mit Schlagmann T8 Ziegeln und Betondecke ...
Grunderwerbsteuer auf Grundstück und auch auf Baukosten?
Wenn der Bauunternehmer nichts mit der Sparkasse und dem Grundstück (z.B. also Bauunternehmer verkauft Grundstück an Sparkasse und Sparkasse an Dich) Zutun hat (kein Koppelgeschäft), dann könntest du auf der sicheren Seite sein. Aufgrund der zeitlichen Nähe (Grundstückskauf und Bauvertrag) kann ...
Wenn der Bauunternehmer nichts mit der Sparkasse und dem Grundstück (z.B. also Bauunternehmer verkauft Grundstück an Sparkasse und Sparkasse an Dich) Zutun hat (kein Koppelgeschäft), dann könntest du auf der sicheren Seite sein. Aufgrund der zeitlichen Nähe (Grundstückskauf und Bauvertrag) kann ...
Drohen mir 30.000EUR Vertragsstrafe... ?
... Haus auch selbst zu nutzen und zu bewohnen, sprich bei Vermietung droht eine Vertragsstrafe von 30.000 Eur. Da ich vor Ort mit meinem Bauunternehmer auch darüber gesprochen habe, meinte er, das diese Klausel in jedem Vertrag stehen und das ich mir dann keine große Gedanken darüber machen soll ...
... Haus auch selbst zu nutzen und zu bewohnen, sprich bei Vermietung droht eine Vertragsstrafe von 30.000 Eur. Da ich vor Ort mit meinem Bauunternehmer auch darüber gesprochen habe, meinte er, das diese Klausel in jedem Vertrag stehen und das ich mir dann keine große Gedanken darüber machen soll ...
Bauträgerwechsel - Kredit
Du hast natürlich völlig recht, ich meine Bauunternehmer. Ich kanns leider nicht mehr ändern :'-)
Du hast natürlich völlig recht, ich meine Bauunternehmer. Ich kanns leider nicht mehr ändern :'-)
Hilfe zu Bauvertrag
[Seite 2]
... zugrundegelegt sind und zu welchen Bedingungen, denn auch in diesem Vertrag scheint es ja gewisse Einschränkungen zu geben, mit denen sich der Bauunternehmer von vornherein abgesichert hat). Darüber hinaus muss man auch immer berücksichtigen, welche Gründe zu dem Mehraufwand geführt haben ...
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... zugrundegelegt sind und zu welchen Bedingungen, denn auch in diesem Vertrag scheint es ja gewisse Einschränkungen zu geben, mit denen sich der Bauunternehmer von vornherein abgesichert hat). Darüber hinaus muss man auch immer berücksichtigen, welche Gründe zu dem Mehraufwand geführt haben ...
Was beachten bei vorzeitigem Einzug?
... wie es eben fertig ist. Das Gröbste ist fertig, aber dennoch würde ich mich über ein paar Tipps freuen. Gleich vorweg: das Verhältnis zum Bauunternehmer ist aktuell gut. Soweit ich verstanden habe findet mit Einzug eine stille Abnahme statt. Nun möchte ich vermeiden, dass mir trotzdem im ...
... wie es eben fertig ist. Das Gröbste ist fertig, aber dennoch würde ich mich über ein paar Tipps freuen. Gleich vorweg: das Verhältnis zum Bauunternehmer ist aktuell gut. Soweit ich verstanden habe findet mit Einzug eine stille Abnahme statt. Nun möchte ich vermeiden, dass mir trotzdem im ...
Leistungsbeschreibung verhandeln und Baufinanzierung
... zu bauen. Mit dem Makler für das Grundstück haben wir gesprochen und haben dieses reserviert. Ebenfalls haben wir mit dem örtlichen Bauunternehmer gesprochen und uns ein Angebot machen lassen. Momentan geht irgendwie alles total schnell. Gerade haben wir den richtigen Bauunternehmer ...
... zu bauen. Mit dem Makler für das Grundstück haben wir gesprochen und haben dieses reserviert. Ebenfalls haben wir mit dem örtlichen Bauunternehmer gesprochen und uns ein Angebot machen lassen. Momentan geht irgendwie alles total schnell. Gerade haben wir den richtigen Bauunternehmer ...
Änderungen des genehmigten Bauantrages
Hallo zusammen, meine Frau und ich planen gerade den Bau unseres Hauses. Wir haben unser Traumgrundstück gefunden. Leider wird dieses von einem Bauunternehmer vermarktet, der auch den Bau geplant hat. Wir haben ihm mitgeteilt, dass wir kaufen würden, wenn wir gewissen Änderungen am Baukörper ...
Hallo zusammen, meine Frau und ich planen gerade den Bau unseres Hauses. Wir haben unser Traumgrundstück gefunden. Leider wird dieses von einem Bauunternehmer vermarktet, der auch den Bau geplant hat. Wir haben ihm mitgeteilt, dass wir kaufen würden, wenn wir gewissen Änderungen am Baukörper ...
Massivbau Ziegelfrage
Wir stehen nun vor der selben Frage. Bis jetzt planten zwei Bauunternehmer (KFW 55) mit gefüllten 36,5er Steinen. Der Bauunternehmer, mit dem wir nun als letztes sprachen, plädiert für ungefüllte 42,5er Steine. Begründung war unter anderem die bessere "Durchlüftung" sowie Dämmung. Wie ist denn ...
Wir stehen nun vor der selben Frage. Bis jetzt planten zwei Bauunternehmer (KFW 55) mit gefüllten 36,5er Steinen. Der Bauunternehmer, mit dem wir nun als letztes sprachen, plädiert für ungefüllte 42,5er Steine. Begründung war unter anderem die bessere "Durchlüftung" sowie Dämmung. Wie ist denn ...
Grunderwerbsteuer bei Bauland mitgeplanten Gebäude
... wir stehen kurz vor dem Kauf eines Baugrundstücks. Im Moment ist es nicht bebaut. Der aktuelle Eigentümer des Grundstückes, ein pensionierter Bauunternehmer wollte dort vor Jahren mehrere Einfamilienhaus errichten und entweder verkaufen oder vermieten, soweit seine Aussage während der ersten ...
... wir stehen kurz vor dem Kauf eines Baugrundstücks. Im Moment ist es nicht bebaut. Der aktuelle Eigentümer des Grundstückes, ein pensionierter Bauunternehmer wollte dort vor Jahren mehrere Einfamilienhaus errichten und entweder verkaufen oder vermieten, soweit seine Aussage während der ersten ...
Grundrissplanung ~160qm - Meinungsaustausch
[Seite 4]
Ja, das ist richtig. Hätte ich vielleicht genauer erklären sollen. Wir sind halt mit dem Grundriss zum Bauunternehmer, der hat uns dafür ein Festpreisangebot gemacht. Nächster Schritt wäre diesen Grundriss dann mit dem Architekten des Bauunternehmers durchzugehen und Einzelheiten durchzusprechen ...
[Seite 4]
Ja, das ist richtig. Hätte ich vielleicht genauer erklären sollen. Wir sind halt mit dem Grundriss zum Bauunternehmer, der hat uns dafür ein Festpreisangebot gemacht. Nächster Schritt wäre diesen Grundriss dann mit dem Architekten des Bauunternehmers durchzugehen und Einzelheiten durchzusprechen ...
Baufinanzierung stemmbar?
[Seite 3]
... werden vom Finanzamt höhere Summen eingefordert. Warum rechnest Du damit, dass die Handwerker eines Bauträgers (oder auch im Fall Bauunternehmer/GU/GÜ), bei Eurem Baustoffhändler Baustoffe einkaufen wird? Das ist nämlich nicht der Fall. Wenn das Haus gebaut ist, habt Ihr keinen ...
[Seite 3]
... werden vom Finanzamt höhere Summen eingefordert. Warum rechnest Du damit, dass die Handwerker eines Bauträgers (oder auch im Fall Bauunternehmer/GU/GÜ), bei Eurem Baustoffhändler Baustoffe einkaufen wird? Das ist nämlich nicht der Fall. Wenn das Haus gebaut ist, habt Ihr keinen ...
bisherige Planung und nächsten Schritte
... dafür 4.12 Rücktrittsrecht besteht, falls aus irgendwelche Gründen trotz §34 keine Baugenehmigung erteilt wird 5. Bauunternehmer 5.1 Haben ein Angebot von einem Bauunternehmen unserer Wahl 5.2 Über die Leistungsbeschreibung und Preis sind wir uns zu 95% einig 6. Nächste Schritte und ...
... dafür 4.12 Rücktrittsrecht besteht, falls aus irgendwelche Gründen trotz §34 keine Baugenehmigung erteilt wird 5. Bauunternehmer 5.1 Haben ein Angebot von einem Bauunternehmen unserer Wahl 5.2 Über die Leistungsbeschreibung und Preis sind wir uns zu 95% einig 6. Nächste Schritte und ...
Neubau Finanzierung+Bauunternehmer
... Wir haben sehr viele Fragen und wären dankbar Ihre Empfehlungen zu erfahren. Vielen Dank im Voraus. Finanzierung Wir beabsichtigen mit einem Bauunternehmer ein Haus (Stadtvilla) mit einem Erker zu bauen. Wohnfläche nach DIN :160 m²; Nettogrundfläche:170 m² Umbauterraum (DIN 277):690 m³ Das ...
... Wir haben sehr viele Fragen und wären dankbar Ihre Empfehlungen zu erfahren. Vielen Dank im Voraus. Finanzierung Wir beabsichtigen mit einem Bauunternehmer ein Haus (Stadtvilla) mit einem Erker zu bauen. Wohnfläche nach DIN :160 m²; Nettogrundfläche:170 m² Umbauterraum (DIN 277):690 m³ Das ...
Werbung durch Baufirma am Grundstückszaun
[Seite 2]
... für temporäre Fehler am Bau zu verlangen; mängelfrei muss ein BV erst bei vollständiger Übergabe sein, insofern kann der Bauunternehmer - in einer angemessenen Frist - nacharbeiten. Kein seriöser Bauunternehmer verschließt sich der Problemlösung; auch für ihn bringt eine Disharmonie ...
[Seite 2]
... für temporäre Fehler am Bau zu verlangen; mängelfrei muss ein BV erst bei vollständiger Übergabe sein, insofern kann der Bauunternehmer - in einer angemessenen Frist - nacharbeiten. Kein seriöser Bauunternehmer verschließt sich der Problemlösung; auch für ihn bringt eine Disharmonie ...
Was tun wenn ein falscher Schornstein eingebaut wurde?
... komplett ausfüllt und kaum Raum für Luftzufuhr ist. Er vermutet, dass ein falscher Schornstein eingebaut wurde. Bingo! Also sofort Anruf beim Bauunternehmer, der die Maurerarbeiten gemacht hat (heute Abend kurz vor 19.00 Uhr). Letzterer will morgen erst mal in seinen Unterlagen nachsehen, welche ...
... komplett ausfüllt und kaum Raum für Luftzufuhr ist. Er vermutet, dass ein falscher Schornstein eingebaut wurde. Bingo! Also sofort Anruf beim Bauunternehmer, der die Maurerarbeiten gemacht hat (heute Abend kurz vor 19.00 Uhr). Letzterer will morgen erst mal in seinen Unterlagen nachsehen, welche ...
Ytong und Klinkerriemchen, Möglichkeiten
Weshalb a. die Entscheidung eurerseits für Porenbeton und b. natürlich die 11ant Steinemantra Gretchenfrage: womit baut Euer Bauunternehmer am erfahrensten ? Das willst Du ja mit dem Klinker besorgen - m.E. tadellos zweckmäßig. WDVS ist keine Schutzschicht, und schließt Riemchen aus. Der Kleber ...
Weshalb a. die Entscheidung eurerseits für Porenbeton und b. natürlich die 11ant Steinemantra Gretchenfrage: womit baut Euer Bauunternehmer am erfahrensten ? Das willst Du ja mit dem Klinker besorgen - m.E. tadellos zweckmäßig. WDVS ist keine Schutzschicht, und schließt Riemchen aus. Der Kleber ...
Neubau energetisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Ich. Aber mein Bauunternehmer geht sicher nicht nach Regensburg. So etwas baut Dir jede Hausbaufirma.
Ich. Aber mein Bauunternehmer geht sicher nicht nach Regensburg. So etwas baut Dir jede Hausbaufirma.
Mit wem Einfamilienhaus planen/bauen?
[Seite 6]
... oder Beseitigung die recht vielversprechend und Ökologoisch sind. Da muss jeder für sich selber entscheiden. Wichtig ist einfach der Bauunternehmer muß zu einem passen. Wie es Climbee schon geschrieben hat. Stein hat mit dem Hang kein Problem Holzständer neigen zum Turmbau - da das UG aus ...
[Seite 6]
... oder Beseitigung die recht vielversprechend und Ökologoisch sind. Da muss jeder für sich selber entscheiden. Wichtig ist einfach der Bauunternehmer muß zu einem passen. Wie es Climbee schon geschrieben hat. Stein hat mit dem Hang kein Problem Holzständer neigen zum Turmbau - da das UG aus ...