ᐅ bauträger in Themen
Fehlplanung Deckendosen Filigrandecke
Hallo zusammen, ich lasse aktuell von einem Bauträger mein Haus (145m² Wohnfläche auf 2 Vollgeschossen + Keller, Sichtdachstuhl, Kontrollierte-Wohnraumlüftung) bauen und hab da bisher ein kleines Problem, bei dem ich mich über Ratschläge sehr freuen würde: Für die Deckendosen (LED Spots ...
Hallo zusammen, ich lasse aktuell von einem Bauträger mein Haus (145m² Wohnfläche auf 2 Vollgeschossen + Keller, Sichtdachstuhl, Kontrollierte-Wohnraumlüftung) bauen und hab da bisher ein kleines Problem, bei dem ich mich über Ratschläge sehr freuen würde: Für die Deckendosen (LED Spots ...
Vorbereitung für zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung Anlage
Unser Bauträger bietet eine zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung Anlage für 13000 bis 15000 €. Meinst du, ist es zu teuer? Ich werde von ihm eine Angebot für nur Rohre holen, dann kann ich vielleicht besser entscheiden ...
Unser Bauträger bietet eine zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung Anlage für 13000 bis 15000 €. Meinst du, ist es zu teuer? Ich werde von ihm eine Angebot für nur Rohre holen, dann kann ich vielleicht besser entscheiden ...
Estrich notwendig? nicht ausgebauter, aber gedämmter Dachboden
Hallo Community, wir sind gerade dabei mit einem Bauträger eine Doppelhaushälfte zu planen und ich bräuchte bei einer Frage einen Rat. Es geht um den Dachboden, kein Wohnraum, nicht beheizt, soll aber als Stauraum genutzt werden. Es wird das Dach mit 240mm Mineralwolle und OSB-Platten gedämmt, der ...
Hallo Community, wir sind gerade dabei mit einem Bauträger eine Doppelhaushälfte zu planen und ich bräuchte bei einer Frage einen Rat. Es geht um den Dachboden, kein Wohnraum, nicht beheizt, soll aber als Stauraum genutzt werden. Es wird das Dach mit 240mm Mineralwolle und OSB-Platten gedämmt, der ...
Wir wollen bauen, ist das was uns Angeboten wird so i.O. ?
Hallo, wir wollen gerne dieses Jahr mit dem Bau unseres Eigenheims beginnen mit einem Bauträger, alles aus einer Hand. Da ich mich mit der Materie, trotz viel einlesen, nicht auskenne um solche Sache bewerten zu können wollte ich mal fragen was Ihr uns zu dem Angebot sagen könnt das uns vorliegt ...
Hallo, wir wollen gerne dieses Jahr mit dem Bau unseres Eigenheims beginnen mit einem Bauträger, alles aus einer Hand. Da ich mich mit der Materie, trotz viel einlesen, nicht auskenne um solche Sache bewerten zu können wollte ich mal fragen was Ihr uns zu dem Angebot sagen könnt das uns vorliegt ...
Dezentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung so teuer?
[Seite 3]
Wir bauen eine massive Doppelhaushälfte mit einem Bauträger. Eigenleistungen sind möglich, müssen diese jedoch vorher evtl. mit dem Bauträger abgestimmt werden. Unsere Doppelhaushälfte wird vollunterkellert sein, die Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit WRG soll jedoch nur im EG, OG und DG " ...
[Seite 3]
Wir bauen eine massive Doppelhaushälfte mit einem Bauträger. Eigenleistungen sind möglich, müssen diese jedoch vorher evtl. mit dem Bauträger abgestimmt werden. Unsere Doppelhaushälfte wird vollunterkellert sein, die Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit WRG soll jedoch nur im EG, OG und DG " ...
Fuge zwischen Wand und Decke
Hallo zusammen, wir bauen gerade ein Haus und wollen die Malerarbeiten selbst übernehmen. Der Bauträger wies uns darauf hin, dass das Schließen der Fugen zwischen Decke und Wand (sowohl im EG als auch im OG) zu den Malerarbeiten gehöre. Unsere Innenwände sind oben und unten alle massiv gemauert ...
Hallo zusammen, wir bauen gerade ein Haus und wollen die Malerarbeiten selbst übernehmen. Der Bauträger wies uns darauf hin, dass das Schließen der Fugen zwischen Decke und Wand (sowohl im EG als auch im OG) zu den Malerarbeiten gehöre. Unsere Innenwände sind oben und unten alle massiv gemauert ...
Abwasserrohr Obergeschoss in Erdgeschoss nicht verkleidet
Hallo Miteinander, ich bin neu hier im Forum und habe mich auch bereits vorgestellt. Zur Zeit bauen wir mit einem Bauträger ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus. In der Baubeschreibung konnte ich über mein Problem nichts herausfinden. Es geht um das Abwasserrohr vom Obergeschoss ins Erdgeschoss ...
Hallo Miteinander, ich bin neu hier im Forum und habe mich auch bereits vorgestellt. Zur Zeit bauen wir mit einem Bauträger ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus. In der Baubeschreibung konnte ich über mein Problem nichts herausfinden. Es geht um das Abwasserrohr vom Obergeschoss ins Erdgeschoss ...
Bauträger - Rücktritt vom Kaufvertrag möglich?
Hallo, wir sind auf einen "Windhund" als Bauträger reingefallen und wollen einfach nur raus aus den Verträgen. Einen ersten Beratungstermin bei der Verbraucherzentrale hatten wir und es sind erhebliche Mängel im Bauvertrag aufgetaucht, wie z. B. das der Bauträger uns gegenüber keine ...
Hallo, wir sind auf einen "Windhund" als Bauträger reingefallen und wollen einfach nur raus aus den Verträgen. Einen ersten Beratungstermin bei der Verbraucherzentrale hatten wir und es sind erhebliche Mängel im Bauvertrag aufgetaucht, wie z. B. das der Bauträger uns gegenüber keine ...
Team Massivhaus Erfahrungen - Bauart des Obergeschosses
[Seite 2]
... Diese waren unter anderem: Team Massivhaus Town & Country Heinz von Heiden Scan Haus Mare Ramona Böckmann Wir haben inzwischen von allen Bauträger Angebote und Bauleistungsbeschreibungen. Da wie bei vielen Bauherren kein unbegrenztes Budget vorhanden ist, ist für uns, auf Grund des ...
[Seite 3]
Auf Eurem Grundstück heißt ein "Bauträger" Generalunternehmer. Davon sechs Stück in der Auswahl zu haben, ist recht reichlich. Die Big Names können sehr unterschiedliches Glück bei der Auswahl ihrer regionalen Partner haben. Gut finde ich, daß Ihr Euch nicht auf hölzerne oder steinerne ...
[Seite 2]
... Diese waren unter anderem: Team Massivhaus Town & Country Heinz von Heiden Scan Haus Mare Ramona Böckmann Wir haben inzwischen von allen Bauträger Angebote und Bauleistungsbeschreibungen. Da wie bei vielen Bauherren kein unbegrenztes Budget vorhanden ist, ist für uns, auf Grund des ...
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Auf Eurem Grundstück heißt ein "Bauträger" Generalunternehmer. Davon sechs Stück in der Auswahl zu haben, ist recht reichlich. Die Big Names können sehr unterschiedliches Glück bei der Auswahl ihrer regionalen Partner haben. Gut finde ich, daß Ihr Euch nicht auf hölzerne oder steinerne ...
Lohnt sich eine Klimaanlage Vorbereitung?
[Seite 3]
... eine Neuberechnung von Energieberater können wir keine Klimaanlage ohne den KFW Status zu verlieren einbauen? Wir haben eine Doppelhaushälfte vom Bauträger und wir dürfen auch keine Dunstabzugshaube einbauen da sonst der KFW Status flöten geht lt dem Bauträger Eine Neuberechnung vom ...
[Seite 3]
... eine Neuberechnung von Energieberater können wir keine Klimaanlage ohne den KFW Status zu verlieren einbauen? Wir haben eine Doppelhaushälfte vom Bauträger und wir dürfen auch keine Dunstabzugshaube einbauen da sonst der KFW Status flöten geht lt dem Bauträger Eine Neuberechnung vom ...
Dunstabzugshaube Umluft oder Abluft bei KFW55??
[Seite 2]
... ich sollte/müsste einen Mauerkasten von Berbel oder Naber oder Weibel nehmen richtig? Wer baut mir den Mauerkasten in der Wand am besten ein? der Bauträger oder der Küchenbauer? wir haben ja ein KFW55 Haus und nehmen den KFW Kredit auch in Anspruch Wir müssen aufjedenfall sicherstellen das der ...
[Seite 2]
... ich sollte/müsste einen Mauerkasten von Berbel oder Naber oder Weibel nehmen richtig? Wer baut mir den Mauerkasten in der Wand am besten ein? der Bauträger oder der Küchenbauer? wir haben ja ein KFW55 Haus und nehmen den KFW Kredit auch in Anspruch Wir müssen aufjedenfall sicherstellen das der ...
Bestandsimmobilie oder Bauen finanzierbar?
[Seite 7]
Ob und und in welchem Umfang die Baupreise steigen werden ist reine Spekulation. Ein Bauträger aus unserer Ecke bietet seit einem Monat wieder ein Aktionshaus an, das bei gleicher Größe und Ausstattung netto das gleiche kostet wie das Aktionshaus aus dem Vorjahr, brutto sogar 3 % weniger - es ist ...
[Seite 7]
Ob und und in welchem Umfang die Baupreise steigen werden ist reine Spekulation. Ein Bauträger aus unserer Ecke bietet seit einem Monat wieder ein Aktionshaus an, das bei gleicher Größe und Ausstattung netto das gleiche kostet wie das Aktionshaus aus dem Vorjahr, brutto sogar 3 % weniger - es ist ...
Heizung (Wärmepumpe) Falsch, Wärmeleistung zu hoch?
... verrichtet auch gut ihren Dienst. Was aber jetzt aufgefallen ist, ein befreundetes Paar hat auch eine Doppelhaushälfte neu gebaut (gleicher Bauträger, ohne Keller KfW55) und hat die selbe Heizung nur mit 50% weniger Wärmeleistung, obwohl ihr Haus bei 250qm liegt! Ich möchte ungern meine ...
... verrichtet auch gut ihren Dienst. Was aber jetzt aufgefallen ist, ein befreundetes Paar hat auch eine Doppelhaushälfte neu gebaut (gleicher Bauträger, ohne Keller KfW55) und hat die selbe Heizung nur mit 50% weniger Wärmeleistung, obwohl ihr Haus bei 250qm liegt! Ich möchte ungern meine ...
Fenster auf Dachterrasse sind "komisch" eingebaut.
[Seite 3]
Im Normalfall (wenn man einen Werkvertrag hat) ist es nicht ratsam, selbst Hand anzulegen. Schreibt lieber eine Mangelanzeige! Unser Bauträger hat ohne gebaut. Es war dann doch nicht so schlimm, wie man denken könnte (solange man beim "Bauträger-Standard" bleibt).
[Seite 3]
Im Normalfall (wenn man einen Werkvertrag hat) ist es nicht ratsam, selbst Hand anzulegen. Schreibt lieber eine Mangelanzeige! Unser Bauträger hat ohne gebaut. Es war dann doch nicht so schlimm, wie man denken könnte (solange man beim "Bauträger-Standard" bleibt).
Bauträger oder Generalunternehmer! Sicherheit?
liebes Forum, Wir habe eine Frage! Wir dachten wir kaufen eine Komplettpaket aus Grundstück mit Haus darauf! Das warfür uns ein Bauträger ! Nun ist es aber so, dass wir das Grundstück separat kaufen sollen und der Hausbau über eine GU erfolgt! Das war möglicherweise schon die ganze Zeit so und wie ...
liebes Forum, Wir habe eine Frage! Wir dachten wir kaufen eine Komplettpaket aus Grundstück mit Haus darauf! Das warfür uns ein Bauträger ! Nun ist es aber so, dass wir das Grundstück separat kaufen sollen und der Hausbau über eine GU erfolgt! Das war möglicherweise schon die ganze Zeit so und wie ...
Welcher Kontrollierte-Wohnraumlüftung-Typ sind wir?
... im Sommer hätte wie ein massives Haus. - Heizung ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Der Bauträger empfiehlt außerdem Rotkalkputz zur Feuchteregulierung - Der Bauträger rät uns eher von einer Kontrollierte-Wohnraumlüftung ab. Wäre unnötig und rentiert sich nicht. Fazit ...
... im Sommer hätte wie ein massives Haus. - Heizung ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Der Bauträger empfiehlt außerdem Rotkalkputz zur Feuchteregulierung - Der Bauträger rät uns eher von einer Kontrollierte-Wohnraumlüftung ab. Wäre unnötig und rentiert sich nicht. Fazit ...
Kosten Einfamilienhaus vollunterkellert 1,5 Geschoss
Hallo zusammen! Wir haben nun ein Grundstück in unserem Wunschbezirk in Berlin gefunden. Wir sind allerdings an einen Bauträger gebunden und haben nun ein Angebot (genau genommen schon das Zweite) bekommen. Ich würde gerne von eurer Erfahrung profitieren und eure Meinung zu unserem Angebot hören ...
Hallo zusammen! Wir haben nun ein Grundstück in unserem Wunschbezirk in Berlin gefunden. Wir sind allerdings an einen Bauträger gebunden und haben nun ein Angebot (genau genommen schon das Zweite) bekommen. Ich würde gerne von eurer Erfahrung profitieren und eure Meinung zu unserem Angebot hören ...
Erfahrungen zu Nordisbau Hannover/Seelze gesucht
... und Außendämmung sind ebenfalls fertig. Aufgrund des kalten Januars haben wir einen Zeitverzug von zwei Monaten. Dieser wurde frühzeitig vom Bauträger kommuniziert. Wir waren jetzt dreimal mit dem Gutachter auf der Baustelle. Es gab keine bemerkenswerten Mängel, sondern nur Rückfragen und ...
... und Außendämmung sind ebenfalls fertig. Aufgrund des kalten Januars haben wir einen Zeitverzug von zwei Monaten. Dieser wurde frühzeitig vom Bauträger kommuniziert. Wir waren jetzt dreimal mit dem Gutachter auf der Baustelle. Es gab keine bemerkenswerten Mängel, sondern nur Rückfragen und ...
Weiße Wanne - Wassereinwirkungsklasse W2.2-E
[Seite 2]
Danke. Das hilft mir schonmal sehr weiter. Der Keller wird laut Bauträger aus Fertigbetonteilen aus WU Beton erstellt. Die weiße Wanne isr dann quasi nochmal die extra Abdichtung die on top kommt oder? Werden wir dann wohl besser sicherheitshalber machen. Wir haben noch drei Kellerfenster die so ...
[Seite 2]
Danke. Das hilft mir schonmal sehr weiter. Der Keller wird laut Bauträger aus Fertigbetonteilen aus WU Beton erstellt. Die weiße Wanne isr dann quasi nochmal die extra Abdichtung die on top kommt oder? Werden wir dann wohl besser sicherheitshalber machen. Wir haben noch drei Kellerfenster die so ...
Welche Berater und Analysen währender der Bauphase sind angebracht?
... und ich bitte um einen Link zum entsprechenden Topic. Bezüglich unseres Anliegen. Wir können ein knapp 1000qm Grundstück und Fertighaus vom Bauträger erwerben. Gebaut wird nördlich von Potsdam. Das Grundstück ist momentan mit Bäumen und Sträuchern bewachsen. Und das vollständig. Des ...
... und ich bitte um einen Link zum entsprechenden Topic. Bezüglich unseres Anliegen. Wir können ein knapp 1000qm Grundstück und Fertighaus vom Bauträger erwerben. Gebaut wird nördlich von Potsdam. Das Grundstück ist momentan mit Bäumen und Sträuchern bewachsen. Und das vollständig. Des ...
Fertighaus inkl. Grundstück projektiert - Finanzierung
[Seite 6]
Die Definition schwirrt hier auch im Forum irgendwo rum. Kurz und bündig: Bauträger verkauft Dir ein fertiges Haus inkl. Grundstück. Generalunternehmer baut ein Haus auf Deinem Grundstück. Generalübernehmer plant und baut ein Haus auf Deinem Grundstück. Nur bei dem echten Bauträger ist es auch ein ...
[Seite 6]
Die Definition schwirrt hier auch im Forum irgendwo rum. Kurz und bündig: Bauträger verkauft Dir ein fertiges Haus inkl. Grundstück. Generalunternehmer baut ein Haus auf Deinem Grundstück. Generalübernehmer plant und baut ein Haus auf Deinem Grundstück. Nur bei dem echten Bauträger ist es auch ein ...
Grundrissoptimierung Einfamilienhaus ca. 150qm - auf kleinem Grundstück
[Seite 19]
Warum? Warum? ? Die Dusche macht mehr Geräusche? Ein Bauträger hat andere Ansprüche - da geht’s nur um gespartes Geld Dann lass sie doch mal selbst denken. Und nicht in Masse produzieren - wie beim Bauträger. Letztendlich musst und kannst Du selbst entscheiden, wie Dein Haus gebaut wird. Man kann ...
[Seite 19]
Warum? Warum? ? Die Dusche macht mehr Geräusche? Ein Bauträger hat andere Ansprüche - da geht’s nur um gespartes Geld Dann lass sie doch mal selbst denken. Und nicht in Masse produzieren - wie beim Bauträger. Letztendlich musst und kannst Du selbst entscheiden, wie Dein Haus gebaut wird. Man kann ...
Falsche Bauweise Trockenbauwände und Dämmung von Knauf?
Hallo Liebe Häuslebauer, Wir bauen derzeit mit einem Bauträger ein Reihenhaus und haben derzeit ein Problem mit den Trockenbauwänden. Laut Bauleistungsbeschreibung sind ist geregelt, dass wir einfach Beplankte Metallkonstruktionswände mit Dämmung bekommen. Soweit so gut! Zum Aufbau (W111): Benutzt ...
Hallo Liebe Häuslebauer, Wir bauen derzeit mit einem Bauträger ein Reihenhaus und haben derzeit ein Problem mit den Trockenbauwänden. Laut Bauleistungsbeschreibung sind ist geregelt, dass wir einfach Beplankte Metallkonstruktionswände mit Dämmung bekommen. Soweit so gut! Zum Aufbau (W111): Benutzt ...
Grunderwerbssteuer - Bauträger und Baufirma selbe Person
[Seite 2]
Und der Bauträger ist die "Person X", die aber mit der natürlichen Person Y identisch ist ? - und Du kaufst von der Firma das Grundstück (ohne Verpflichtung, mit der Einzelfirma des Inhabers der Gesellschaft zu bauen), auf dem bereits ein angefangener Bau steht; dieser besteht zum ...
[Seite 2]
Und der Bauträger ist die "Person X", die aber mit der natürlichen Person Y identisch ist ? - und Du kaufst von der Firma das Grundstück (ohne Verpflichtung, mit der Einzelfirma des Inhabers der Gesellschaft zu bauen), auf dem bereits ein angefangener Bau steht; dieser besteht zum ...
Verlegekosten Vinyl/Designboden kleben
... und Hauswirtschaftsraum) Designboden/Vinylboden ausgesucht. Derzeit gestaltet sich die Angebotserstellung etwas schwierig. Wir bauen mit einem Bauträger, zum eigentlich Aufmaßtermin war der Estrich gerade frisch drin und das Thema sollte durch den direkten Kontakt zwischen Bauträger und Firma ...
... und Hauswirtschaftsraum) Designboden/Vinylboden ausgesucht. Derzeit gestaltet sich die Angebotserstellung etwas schwierig. Wir bauen mit einem Bauträger, zum eigentlich Aufmaßtermin war der Estrich gerade frisch drin und das Thema sollte durch den direkten Kontakt zwischen Bauträger und Firma ...
Luft-Wasser-Wärmepumpe oder Gas+Kontrollierte-Wohnraumlüftung im 135qm Einfamilienhaus?
... ausgeschlossen, da wir keinen externen Gastank aufstellen wollten. (Das außenstehende Wärmepumpe-Gerät ist aber auch nicht schön... ) Der Bauträger würde uns 4000€ für eine Gasbrennwerttherme samt solaranlage mit 2 Flächenkollektoren gutschreiben. Ist es auch möglich auf die Solaranlage zu ...
... ausgeschlossen, da wir keinen externen Gastank aufstellen wollten. (Das außenstehende Wärmepumpe-Gerät ist aber auch nicht schön... ) Der Bauträger würde uns 4000€ für eine Gasbrennwerttherme samt solaranlage mit 2 Flächenkollektoren gutschreiben. Ist es auch möglich auf die Solaranlage zu ...
Richtfest Planung - Wie viele Bauarbeiter kommen?
... dass die Handwerker eher keine Zeit für Richtfeste haben ... Und soviel wie früher mal, wird ja auch nicht mehr getrunken . Bei uns war es so: - Bauträger organisierte den Dachdecker (1 Person) und auch den Richtkranz (einfach so, ohne dass das vorher irgendwo vereinbart wurde). - Wir luden via ...
... dass die Handwerker eher keine Zeit für Richtfeste haben ... Und soviel wie früher mal, wird ja auch nicht mehr getrunken . Bei uns war es so: - Bauträger organisierte den Dachdecker (1 Person) und auch den Richtkranz (einfach so, ohne dass das vorher irgendwo vereinbart wurde). - Wir luden via ...
Fallrohr Fauxpas...
[Seite 4]
Ist denn die Abnahme schon durch? Bei uns wurden auch noch jede Menge kleiner Mängel im Nachgang behoben. Im Übrigen scheint "dein" Bauträger (sofern es sich hier um einen Bauträger handelt) preislich doch sehr am unteren Rand zu orientieren. Hier mal ein Beispiel aus seinem ...
[Seite 4]
Ist denn die Abnahme schon durch? Bei uns wurden auch noch jede Menge kleiner Mängel im Nachgang behoben. Im Übrigen scheint "dein" Bauträger (sofern es sich hier um einen Bauträger handelt) preislich doch sehr am unteren Rand zu orientieren. Hier mal ein Beispiel aus seinem ...
Vergleich Bauleistungsbeschreibung! Was sollten wir vorziehen?
[Seite 5]
... Ich habe einen sogar der ohne Bodengrundgutachten baut. Nur wenn wir wollen, dann müssen wir es extra bezahlen. Eigentlich geht dieser Bauträger ja volles Risiko oder ist er sich seiner Bauweise so sicher???? Er zählt zu den Besten wenn nicht der Beste in der näheren Umgebung. Was ...
[Seite 5]
... Ich habe einen sogar der ohne Bodengrundgutachten baut. Nur wenn wir wollen, dann müssen wir es extra bezahlen. Eigentlich geht dieser Bauträger ja volles Risiko oder ist er sich seiner Bauweise so sicher???? Er zählt zu den Besten wenn nicht der Beste in der näheren Umgebung. Was ...