ᐅ bauträger in Themen
Kaufnebenekosten reduzieren sich nach Finanzierung
Hallo zusammen, Wir haben eine Finanzierung über eine Bank für eine Eigentumswohnung abgeschlossen die wir über den Bauträger erwerben. Die Finanzierung wurde über Interhyp vermittelt. Die Kaufnebenekosten für Notar und Grundbuch wurden mit 16.000 ermittelt. Tatsächlich angefallen sind aber "nur ...
Hallo zusammen, Wir haben eine Finanzierung über eine Bank für eine Eigentumswohnung abgeschlossen die wir über den Bauträger erwerben. Die Finanzierung wurde über Interhyp vermittelt. Die Kaufnebenekosten für Notar und Grundbuch wurden mit 16.000 ermittelt. Tatsächlich angefallen sind aber "nur ...
Welche Ablage in der Dusche im Neubau
[Seite 5]
wegen der Duschniesche der Bauträger sagt das die Wände zu dünn sind um die Nische ohne vorbei zu machen. Die Wände in der Dusche gehen zum Treppenhaus und zum Doppelhaushälfte Nachbar Ich denke wir werden eine Option wählen die man in die Ecken fliest. was würdet ihr sagen sollen wir das nacher ...
[Seite 5]
wegen der Duschniesche der Bauträger sagt das die Wände zu dünn sind um die Nische ohne vorbei zu machen. Die Wände in der Dusche gehen zum Treppenhaus und zum Doppelhaushälfte Nachbar Ich denke wir werden eine Option wählen die man in die Ecken fliest. was würdet ihr sagen sollen wir das nacher ...
Baufinanzierung - Unterschiedliche Aussagen durch Vermittler
Hallo, Ich habe ein Angebot von einem Bauträger für ein Haus mit Grundstück. Vorab hatte ich mich bereits bei der Interhyp erkundigt und meine persönlichen "Eckdaten" und ein "fiktives" Bauvorhaben angegeben, ob und wie eine Finanzierung möglich ist. Ich habe diverse Finanzierungangebote/optionen ...
Hallo, Ich habe ein Angebot von einem Bauträger für ein Haus mit Grundstück. Vorab hatte ich mich bereits bei der Interhyp erkundigt und meine persönlichen "Eckdaten" und ein "fiktives" Bauvorhaben angegeben, ob und wie eine Finanzierung möglich ist. Ich habe diverse Finanzierungangebote/optionen ...
Bauträger: Versicherungen für zusätzliche Aufträge erforderlich?
Hallo allerseits, wir sind zur Zeit beim Kauf einer Doppelhaushälfte von einem Bauträger, welcher bis zur Übergabe natürlich erstmal alle Versicherungen trägt. Einigen Gewerken wollen/werden wir jedoch noch zusätzliche Aufträge erteilen, welche der Bauträger nicht über sich abwickeln möchte ...
Hallo allerseits, wir sind zur Zeit beim Kauf einer Doppelhaushälfte von einem Bauträger, welcher bis zur Übergabe natürlich erstmal alle Versicherungen trägt. Einigen Gewerken wollen/werden wir jedoch noch zusätzliche Aufträge erteilen, welche der Bauträger nicht über sich abwickeln möchte ...
Lüftung in Ankleide DG wurde vergessen
[Seite 2]
... davon aus, dass ein Auslass derart viel ausmacht. Falls doch, dann muss entweder nachgebessert werden oder der finanzielle Schaden wird vom Bauträger bezahlt. Da wird ein Loch in die Wand gebohrt und ein entsprechendes Gerät installiert. Google spuckt da einiges aus... Am Ende sieht man eine ...
[Seite 2]
... davon aus, dass ein Auslass derart viel ausmacht. Falls doch, dann muss entweder nachgebessert werden oder der finanzielle Schaden wird vom Bauträger bezahlt. Da wird ein Loch in die Wand gebohrt und ein entsprechendes Gerät installiert. Google spuckt da einiges aus... Am Ende sieht man eine ...
Neubau Doppelhaushälfte - smarthome machen mit 10 TEUR extra?
[Seite 3]
Ich habe das gleiche Problem, Bauträger mit eigener Elektro-Tochter und heftigen Aufpreisen (elektrische Rollläden 510.- pro Stück, konventionell verkabelt, nichts zentral!). Hatte lange Zeit mit KNX geliebäugelt und mich da begonnen einzulesen, aber nach Kostengesprächen mit dem Elektriker muss ...
[Seite 3]
Ich habe das gleiche Problem, Bauträger mit eigener Elektro-Tochter und heftigen Aufpreisen (elektrische Rollläden 510.- pro Stück, konventionell verkabelt, nichts zentral!). Hatte lange Zeit mit KNX geliebäugelt und mich da begonnen einzulesen, aber nach Kostengesprächen mit dem Elektriker muss ...
Handwerksbetrieb für Eigenleistung finden
[Seite 5]
Wir sind aktuell im Gespräch mit einem Bauträger für eine Doppelhaushälfte und möchten ebenfalls eine umfangreiche KNX Installation. Die Programmierung möchte ich übernehmen, die sonstige Elektroinstallation sein Elektriker (aber außerhalb des Vertrags mit dem Bauträger). Für den Kredit ist es ja ...
[Seite 5]
Wir sind aktuell im Gespräch mit einem Bauträger für eine Doppelhaushälfte und möchten ebenfalls eine umfangreiche KNX Installation. Die Programmierung möchte ich übernehmen, die sonstige Elektroinstallation sein Elektriker (aber außerhalb des Vertrags mit dem Bauträger). Für den Kredit ist es ja ...
Gekauftes Haus erfüllt B- Plan nicht
... bei Town & Country ein 1,5 Geschossen-Haus gekauft, Vertrag bereits unterschrieben und Finanzierung über Bank ist auch unterschrieben, Planung mit Bauträger war auch hinter sich, wollte eigentlich diese Woche den Bauantrag erstellen, informiert der Bauträger mich aber, dass auf meinem Grundstück ...
... bei Town & Country ein 1,5 Geschossen-Haus gekauft, Vertrag bereits unterschrieben und Finanzierung über Bank ist auch unterschrieben, Planung mit Bauträger war auch hinter sich, wollte eigentlich diese Woche den Bauantrag erstellen, informiert der Bauträger mich aber, dass auf meinem Grundstück ...
Aufpreis Elektroinstallation - Kann das wirklich sein?
[Seite 2]
... der typische Nepp bei Bauträgern, machen kannst du da aber nichts mehr. Einzige Lösung ist mit Eigenleistung hier Kosten zu sparen, wenn dich der Bauträger denn am Haus rumwursteln lässt. Wir haben uns einen Elektriker gesucht bei dem man ganz normal das Material + Arbeitslohn bezahlt. Da liegst ...
[Seite 2]
... der typische Nepp bei Bauträgern, machen kannst du da aber nichts mehr. Einzige Lösung ist mit Eigenleistung hier Kosten zu sparen, wenn dich der Bauträger denn am Haus rumwursteln lässt. Wir haben uns einen Elektriker gesucht bei dem man ganz normal das Material + Arbeitslohn bezahlt. Da liegst ...
Arbeiten des Fliesenlegers zum Bemängeln?
[Seite 2]
... Toleranzbereich, keine tolle Arbeit aber es ist Handwerk und in Ordnung. Rechtlich keine Chance da was zu reklamieren. Ich würde vorsichtig dem Bauträger zu verstehen geben, dass ihr unzufrieden seid. Aber mehr als Preisnachlass sehe ich da nicht. Habe schon sehr oft schlechtere Arbeit ...
[Seite 2]
... Toleranzbereich, keine tolle Arbeit aber es ist Handwerk und in Ordnung. Rechtlich keine Chance da was zu reklamieren. Ich würde vorsichtig dem Bauträger zu verstehen geben, dass ihr unzufrieden seid. Aber mehr als Preisnachlass sehe ich da nicht. Habe schon sehr oft schlechtere Arbeit ...
Elektropatrone für Handtuchheizkörper
Hallo zusammen, wir schließen am Montag unsere Bemusterung ab - Doppelhaushälfte vom Bauträger mit wenig Möglichkeiten auf Sonderwünsche außerhalb des Sonderwunschkatalogs. Nun sind wir aktuell bzgl. Sinnhaftigkeit und dem aufgerufenen Aufpreis für eine "Elektropatrone für den Handtuchwärmekörper ...
Hallo zusammen, wir schließen am Montag unsere Bemusterung ab - Doppelhaushälfte vom Bauträger mit wenig Möglichkeiten auf Sonderwünsche außerhalb des Sonderwunschkatalogs. Nun sind wir aktuell bzgl. Sinnhaftigkeit und dem aufgerufenen Aufpreis für eine "Elektropatrone für den Handtuchwärmekörper ...
Wand- und Deckenarbeiten - Entscheidungshilfe
Hallo zusammen, meine Verlobte und ich haben und für eine Neubau-Doppelhaushälfte im hessischen Obertshausen vom Bauträger erschienen. Im Herbst 2020 soll Einzug sein. Aktuell sind wir mitten in der Bemusterung, nächste Woche soll diese abgeschlossen sein. Dabei sind wir uns aktuell komplett ...
Hallo zusammen, meine Verlobte und ich haben und für eine Neubau-Doppelhaushälfte im hessischen Obertshausen vom Bauträger erschienen. Im Herbst 2020 soll Einzug sein. Aktuell sind wir mitten in der Bemusterung, nächste Woche soll diese abgeschlossen sein. Dabei sind wir uns aktuell komplett ...
Junges Paar (Student und Ingenieur) wollen bauen
[Seite 3]
Wir kaufen alles zusammen vom Bauträger, was ich jetzt halt nicht einrechnen wollte sind 400€ von ihrem Nebenjob. Wenn ich nur das Grundstück kaufen könnte wäre es ne klare Sache, kaufen und warten.... Grunderwerb ist bedacht, bei kleineren Ausgaben werden uns sicher unsere Eltern unterstützen ...
[Seite 3]
Wir kaufen alles zusammen vom Bauträger, was ich jetzt halt nicht einrechnen wollte sind 400€ von ihrem Nebenjob. Wenn ich nur das Grundstück kaufen könnte wäre es ne klare Sache, kaufen und warten.... Grunderwerb ist bedacht, bei kleineren Ausgaben werden uns sicher unsere Eltern unterstützen ...
Putzqualität und Ausführung Leistungsbeschreibung Q2 / Q3
[Seite 2]
Ist wirklich interessant die ganzen unterschiedlichen Erfahrungen zu hören Der Bauträger stellt im Standard Q2 gefilzt (körnig) her. Da ich aber gerne eine glatte Wand ohne Körnung hätte habe ich einfach Sorge dass Q2 dann zu uneben wird. Es kommt auf jeden Fall auf die Firma/Tagesform an und ...
[Seite 2]
Ist wirklich interessant die ganzen unterschiedlichen Erfahrungen zu hören Der Bauträger stellt im Standard Q2 gefilzt (körnig) her. Da ich aber gerne eine glatte Wand ohne Körnung hätte habe ich einfach Sorge dass Q2 dann zu uneben wird. Es kommt auf jeden Fall auf die Firma/Tagesform an und ...
Grundriss Bungalow Planen, ca. 120 m²
[Seite 13]
Ich hoffe es ist Ok wenn ich den Thread mal noch für eine andere Frage missbrauche. Ein Bauträger hat uns das Mauerwerk aus EPS-Schalungssteinen angeboten. Bei Google finde ich darunter nicht wirklich was aussagekräftiges außer das man längere Dübel braucht Kann mir zu dieser Bauweise noch jemand ...
[Seite 13]
Ich hoffe es ist Ok wenn ich den Thread mal noch für eine andere Frage missbrauche. Ein Bauträger hat uns das Mauerwerk aus EPS-Schalungssteinen angeboten. Bei Google finde ich darunter nicht wirklich was aussagekräftiges außer das man längere Dübel braucht Kann mir zu dieser Bauweise noch jemand ...
Dämmung Stahlbetonwand korrekt ausgeführt worden?
Liebes Forum, wir haben eine Wohnung im Münchner Umland vom Bauträger gekauft (EG mit Hobbyraum im Souterrain). Der Rohbau ist momentan in vollem Gange und bisher sind wir mit dem Bauträger und dessen Projektleitung sehr zufrieden (Bauträger genießt auch einen guten Ruf). Der zuständige ...
Liebes Forum, wir haben eine Wohnung im Münchner Umland vom Bauträger gekauft (EG mit Hobbyraum im Souterrain). Der Rohbau ist momentan in vollem Gange und bisher sind wir mit dem Bauträger und dessen Projektleitung sehr zufrieden (Bauträger genießt auch einen guten Ruf). Der zuständige ...
Aktiver Lüfter in Küche notwendig?
Hallo zusammen, wir haben eine Wohnung im Münchner Umland vom Bauträger gekauft. Rohbau hat begonnen, die Wohnung soll Mitte 2019 bezugsfertig sein. Nun haben wir vom Bauträger die Möglichkeit bekommen auf Sonderwunschbasis einen Lüfter in der Küche zu beauftragen. Dieser aktive Lüfter ist nicht ...
Hallo zusammen, wir haben eine Wohnung im Münchner Umland vom Bauträger gekauft. Rohbau hat begonnen, die Wohnung soll Mitte 2019 bezugsfertig sein. Nun haben wir vom Bauträger die Möglichkeit bekommen auf Sonderwunschbasis einen Lüfter in der Küche zu beauftragen. Dieser aktive Lüfter ist nicht ...
Wasserschaden durch Heizung. Gewährleistung nach VOB
... Heizung abgeschlossen. Wohngebäudeversicherung auf Wasserschaden gibts auch (noch) nicht. Abnahme des Haus war Ende Mai 2013. 2014 wurde (vom Bauträger auf Gewährleistung) ein tropfender Absperrhahn des Frischwassermoduls repariert. 2017 wurde (vom Bauträger auf Gewährleistung) das automatische ...
... Heizung abgeschlossen. Wohngebäudeversicherung auf Wasserschaden gibts auch (noch) nicht. Abnahme des Haus war Ende Mai 2013. 2014 wurde (vom Bauträger auf Gewährleistung) ein tropfender Absperrhahn des Frischwassermoduls repariert. 2017 wurde (vom Bauträger auf Gewährleistung) das automatische ...
WU-Beton +Unterputzdosen im Wohnkeller - wie kann man das lösen?
Schönen guten Abend, wir haben bei einem Bauträger ein Einfamilienhaus mit Keller in Auftrag gegeben. Drei der vier Kellerräume werden als Wohnraum bzw. Büro ausgestattet. Wir haben 24cm dicke WU-Beton Kelleraußenwände. Für mich war von vornherein klar, dass bei einem Neubau die Steck- und ...
Schönen guten Abend, wir haben bei einem Bauträger ein Einfamilienhaus mit Keller in Auftrag gegeben. Drei der vier Kellerräume werden als Wohnraum bzw. Büro ausgestattet. Wir haben 24cm dicke WU-Beton Kelleraußenwände. Für mich war von vornherein klar, dass bei einem Neubau die Steck- und ...
Kostenvergleich Doppelhaus zu Einfamilienhaus realistisch?
Hallo liebe Forumer, wir sind aktuell im Gespräch mit einem Bauträger für ein Einfamilienhaus. Freunde von uns bauen zusammen mit einem anderen Pärchen mit diesem BT eine Doppelhaushälfte. Diese haben uns ihr Angebot gezeigt, das 30.000 Euro unter unserem Angebot liegt, was mich sehr verwundert ...
Hallo liebe Forumer, wir sind aktuell im Gespräch mit einem Bauträger für ein Einfamilienhaus. Freunde von uns bauen zusammen mit einem anderen Pärchen mit diesem BT eine Doppelhaushälfte. Diese haben uns ihr Angebot gezeigt, das 30.000 Euro unter unserem Angebot liegt, was mich sehr verwundert ...
Firmen - Reihenhäuser mit Grundstück
Da gibt es noch sehr viele... Manche überregional wie Vista, oft aber auch nur regional/lokal unterwegs. Im Prinzip macht das doch fast jeder Bauträger in mehr oder weniger großen Teilen. Alleine für unsere Stadt fallen mir 10 regionale Bauträger ein, die sowas machen.
Da gibt es noch sehr viele... Manche überregional wie Vista, oft aber auch nur regional/lokal unterwegs. Im Prinzip macht das doch fast jeder Bauträger in mehr oder weniger großen Teilen. Alleine für unsere Stadt fallen mir 10 regionale Bauträger ein, die sowas machen.
Neubau ETW Schallübertragung
Guten Abend zusammen, bin neu hier und habe logischerweise ein "kleines" Problem . Wir haben uns über einen Bauträger eine ETW in einem Haus mit 2 Wohnungen gekauft. Gebaut wurde nach dem Kfw 70 Standard. Wir wohnen oben in der ersten Etage. Wir haben erwartet, dass so ein Neubau schalltechnisch ...
Guten Abend zusammen, bin neu hier und habe logischerweise ein "kleines" Problem . Wir haben uns über einen Bauträger eine ETW in einem Haus mit 2 Wohnungen gekauft. Gebaut wurde nach dem Kfw 70 Standard. Wir wohnen oben in der ersten Etage. Wir haben erwartet, dass so ein Neubau schalltechnisch ...
luftwärmepumpe ausreichend für harten Winter im Schwarzwald?
Hallo, wir stehen gerade am Beginn der Planungen für ein Kfw55 Fertighaus, und unser Bauträger rät uns für die Heizung zu einer luftwärmepumpe, konkret eine "Stiebel Eltron LWZ 304 Trend". Das Haus wird zweicstückig gebaut und ca. 140m^2 Wohnfläche haben. Zusätzlich planen wir im Wohn-Essbereich ...
Hallo, wir stehen gerade am Beginn der Planungen für ein Kfw55 Fertighaus, und unser Bauträger rät uns für die Heizung zu einer luftwärmepumpe, konkret eine "Stiebel Eltron LWZ 304 Trend". Das Haus wird zweicstückig gebaut und ca. 140m^2 Wohnfläche haben. Zusätzlich planen wir im Wohn-Essbereich ...
Porenbeton Außenwand vs. Energieeinsparverordnung
... dem Thema Außenwände, Energieeinsparverordnung, etc. und bin auf eine grundsätzliche Frage gestoßen, naja eigentlich mehrere. Laut unserem Bauträger werden für Außenwände im Standard Porenbeton-Plansteine (Marke Ytong) der Dicke 24cm ohne Dämmung bzw. WDVS verbaut. Unter der Annahme das die ...
... dem Thema Außenwände, Energieeinsparverordnung, etc. und bin auf eine grundsätzliche Frage gestoßen, naja eigentlich mehrere. Laut unserem Bauträger werden für Außenwände im Standard Porenbeton-Plansteine (Marke Ytong) der Dicke 24cm ohne Dämmung bzw. WDVS verbaut. Unter der Annahme das die ...
Bin mit meinem Architekt nicht einer Meinung
Auf was sich manche so einlassen... bin echt überrascht. Wenn schon Doppelhaus, dann doch von einem Bauträger und alles in einem Rutsch. Seh ich das falsch?
Auf was sich manche so einlassen... bin echt überrascht. Wenn schon Doppelhaus, dann doch von einem Bauträger und alles in einem Rutsch. Seh ich das falsch?
Was ist möglich? :) (wieder einer)
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Na ja also wenn das mit dem Einkommen und Eigenkapital nicht zu tragen ist kann keiner bauen. Such dir ein Grundstück und einen Bauträger und leg los!!! Auch bei Nachwuchs ist zu Bedenken, dass du ja dann nicht mehr steuerklasse 1 hast, sonder in der Regel drei. Unterschied einfach mal in einen ...
[Seite 2]
Na ja also wenn das mit dem Einkommen und Eigenkapital nicht zu tragen ist kann keiner bauen. Such dir ein Grundstück und einen Bauträger und leg los!!! Auch bei Nachwuchs ist zu Bedenken, dass du ja dann nicht mehr steuerklasse 1 hast, sonder in der Regel drei. Unterschied einfach mal in einen ...
Bauträger - kostenneutrale Änderungen die jetzt doch Geld kosten
Hallo, wir bauen mit einem Bauträger (Vertrag noch nicht unterzeichnet). Wir haben die Pläne für das Erdgeschoss ändern lassen (offene Küche, statt extra Raum). Da dies eine tragende Wand ist, muss ein Stahlträger eingezogen werden. Vom Bauträger haben wir hierfür bereits einen Ausdruck erhalten ...
Hallo, wir bauen mit einem Bauträger (Vertrag noch nicht unterzeichnet). Wir haben die Pläne für das Erdgeschoss ändern lassen (offene Küche, statt extra Raum). Da dies eine tragende Wand ist, muss ein Stahlträger eingezogen werden. Vom Bauträger haben wir hierfür bereits einen Ausdruck erhalten ...
Badeigenleistung Fliesenarbeiten/Restarbeiten Sanitärinstallation
Hallo, wir haben uns mit dem Bauträger darauf geeinigt, dass die Fliesenarbeiten (Wand und Boden) von uns in Eigenleistung gemacht werden. Vor der offiziellen Abnahme lässt der Bauträger keine "fremden" Handwerker auf die Baustelle. Idee war jetzt, dass wir eine Abnahme nach Fertigstellung aller ...
Hallo, wir haben uns mit dem Bauträger darauf geeinigt, dass die Fliesenarbeiten (Wand und Boden) von uns in Eigenleistung gemacht werden. Vor der offiziellen Abnahme lässt der Bauträger keine "fremden" Handwerker auf die Baustelle. Idee war jetzt, dass wir eine Abnahme nach Fertigstellung aller ...
Vorwandinstallation / Rohrverlegung im Estrich
Hallo, wir bauen eine Haus über einen Bauträger. Im Bad möchten wir die Dusche nahezu bodengleich einbauen lassen (Flache Duschwanne, im Estrich "versenkt"). Installation der Sanitärgegenstände + Leitungen soll laut Bauträger über Vorwandinstallation erfolgen. Eine Vorwand hinter dem Waschbecken ...
Hallo, wir bauen eine Haus über einen Bauträger. Im Bad möchten wir die Dusche nahezu bodengleich einbauen lassen (Flache Duschwanne, im Estrich "versenkt"). Installation der Sanitärgegenstände + Leitungen soll laut Bauträger über Vorwandinstallation erfolgen. Eine Vorwand hinter dem Waschbecken ...
Wasser zwischen Kalksandsteinwand und Vollwärmeschutz
Hallo zusammen ! Wir haben eine Neubaueigentumswohnung (Erstbezug) von meinem lokalen Bauträger gekauft ! Das Mehrfamilienhaus (12 Parteien) wurde in Massivbauweise (Kalksandstein) errichtet und mit 12 ch dickem Vollwärmeschutz isoliert. Von einer Dachterrasse ist ein Bodenablauf durch das ...
Hallo zusammen ! Wir haben eine Neubaueigentumswohnung (Erstbezug) von meinem lokalen Bauträger gekauft ! Das Mehrfamilienhaus (12 Parteien) wurde in Massivbauweise (Kalksandstein) errichtet und mit 12 ch dickem Vollwärmeschutz isoliert. Von einer Dachterrasse ist ein Bodenablauf durch das ...