ᐅ bausumme in Themen
Eigenleistungen? Was ist machbar?
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Zinsen liegen unter 3%, 10000 EUR Sondertilgung / Jahr, kostenfreies Baukonto usw. Mein Haus ist vom Architekt auf eine bestimmte Bausumme berechnet. Nach dieser Bausumme geht die Bank. Abzüglich Eigenkapital, Eigenleistung etc. Wenn ich jetzt nicht ganz soviel an Eigenleistung angebe wie ich ...
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Zinsen liegen unter 3%, 10000 EUR Sondertilgung / Jahr, kostenfreies Baukonto usw. Mein Haus ist vom Architekt auf eine bestimmte Bausumme berechnet. Nach dieser Bausumme geht die Bank. Abzüglich Eigenkapital, Eigenleistung etc. Wenn ich jetzt nicht ganz soviel an Eigenleistung angebe wie ich ...
Hausbau mit Einliegerwohnung finanziell realistisch?
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... Das wäre jeweils immer ohne Außenanlagen, ohne Keller, ohne Küche, ohne Garage. Grund mit 50 TE oben darauf kommen wir auf mind. 400 TE Bausumme- bei einem Eigenkapital von 0 und 1000 Euro frei plus 500 Miete finde ich das schon sehr wackelig. Die KfW gäbe euch bei einem KfW-Effizienzhaus 55 ...
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... Das wäre jeweils immer ohne Außenanlagen, ohne Keller, ohne Küche, ohne Garage. Grund mit 50 TE oben darauf kommen wir auf mind. 400 TE Bausumme- bei einem Eigenkapital von 0 und 1000 Euro frei plus 500 Miete finde ich das schon sehr wackelig. Die KfW gäbe euch bei einem KfW-Effizienzhaus 55 ...
Wie gestaltet sich eine Architektensuche
Grundlage der Honorarberechnung des Architekten ist die HOAI 2013 und die anrechenbaren Netto-Baukosten - anrechenbare Bausumme brutto (Kostengruppe 300 + 400) : € 600.000 - anrechenbare Bausumme netto ca. € 500.000 - beauftragte Leistungsphasen 1+2 (Grundlagenermittlung + Vorentwurf) inkl ...
Grundlage der Honorarberechnung des Architekten ist die HOAI 2013 und die anrechenbaren Netto-Baukosten - anrechenbare Bausumme brutto (Kostengruppe 300 + 400) : € 600.000 - anrechenbare Bausumme netto ca. € 500.000 - beauftragte Leistungsphasen 1+2 (Grundlagenermittlung + Vorentwurf) inkl ...
Keine Auszahlung der Finanzierung - Finanzamt trödelt
... abgegeben. Ich hoffe, ich bringe jetzt nichts durcheinander... Die 8% verlangt die Baufirma als Zinssatz auf die fälligen Raten der Bausumme. Im Bauvertrag sind 6 Raten festgehalten, wann wir was zu zahlen haben. Und ja, monatlich. Das Bauvorhaben soll ca. 4 Monate dauern, wobei schon ein ...
... abgegeben. Ich hoffe, ich bringe jetzt nichts durcheinander... Die 8% verlangt die Baufirma als Zinssatz auf die fälligen Raten der Bausumme. Im Bauvertrag sind 6 Raten festgehalten, wann wir was zu zahlen haben. Und ja, monatlich. Das Bauvorhaben soll ca. 4 Monate dauern, wobei schon ein ...
Kosten Hausbau mit Architekten
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... unterhalb des Mindestsatzes Fixpreise ausgemacht wurden? Weil Bekannte meinten, dass Ihre damaligen Architektenkosten weit unter den für die Bausumme angedachten Mindestsatzes gem. HOAI lagen? Was haltet ihr eigentlich von der Geschichte mit dem Architekt keinen Fixpreis auszumachen (also ...
[Seite 4]
... unterhalb des Mindestsatzes Fixpreise ausgemacht wurden? Weil Bekannte meinten, dass Ihre damaligen Architektenkosten weit unter den für die Bausumme angedachten Mindestsatzes gem. HOAI lagen? Was haltet ihr eigentlich von der Geschichte mit dem Architekt keinen Fixpreis auszumachen (also ...
Wir beginnen unseren Hausbau zu Planen
... Böden, Streichen, Anlagen etc... mit helfen beim Dachdecken, Mauern etc. wie das auf dem Land so ist. geschätzte Bausumme 250.000€ _______________________________________________________ monatliche Tilgung: 800-1000€ _______________________________________________________ Jetzt zur ...
... Böden, Streichen, Anlagen etc... mit helfen beim Dachdecken, Mauern etc. wie das auf dem Land so ist. geschätzte Bausumme 250.000€ _______________________________________________________ monatliche Tilgung: 800-1000€ _______________________________________________________ Jetzt zur ...
Zahlungsplan: Wie viele Abschläge?
... BV unter einen Hut bringen soll, wenn er - immer mit dem Damoklesschwert nichtzahlender Kunde im Nacken - bei allen BV bis zu 30% der Bausumme in Vorleistung gehen soll? Und schlussendlich, wenn Du Dir über die Liquidität Deines GU Sorgen machst, sei die bescheidene Frage erlaubt ...
... BV unter einen Hut bringen soll, wenn er - immer mit dem Damoklesschwert nichtzahlender Kunde im Nacken - bei allen BV bis zu 30% der Bausumme in Vorleistung gehen soll? Und schlussendlich, wenn Du Dir über die Liquidität Deines GU Sorgen machst, sei die bescheidene Frage erlaubt ...
Finanzierung auf 10 Jahre mit 5% Sondertilgung
[Seite 5]
... wenn Du mal ehrlich bist. Gib jedem Menschen etwas Flexibilität und es wird heidenlos ausgenutzt. Ich muss zugeben, dass auch ich bei der Bausumme etwas schlucken musste, habe aber gutes Eigenkapital und ein gutes Gehalt gesehen. Dennoch: im Verhältnis zur Bausumme dann wieder relativ gering ...
[Seite 5]
... wenn Du mal ehrlich bist. Gib jedem Menschen etwas Flexibilität und es wird heidenlos ausgenutzt. Ich muss zugeben, dass auch ich bei der Bausumme etwas schlucken musste, habe aber gutes Eigenkapital und ein gutes Gehalt gesehen. Dennoch: im Verhältnis zur Bausumme dann wieder relativ gering ...
Zwischenfinanzierung?
... den Innenausbau fast komplett selbst machen (ausser Heizung, Elektrik). Angebot über Zwischenfinanzierung steht schon, für die Bausumme haben wir morgen früh einen Termin. Ein anderer Anbieter meinte ein Darlehen über die gesamte Bausumme+Grundstück mit einer Sondertilgung vom Erlös der Wohnung ...
... den Innenausbau fast komplett selbst machen (ausser Heizung, Elektrik). Angebot über Zwischenfinanzierung steht schon, für die Bausumme haben wir morgen früh einen Termin. Ein anderer Anbieter meinte ein Darlehen über die gesamte Bausumme+Grundstück mit einer Sondertilgung vom Erlös der Wohnung ...
Kostenabschätzung Architekt Einfamilienhaus. Eure Einschätzung
[Seite 3]
... so viel kosten! Architekten rechnen meistens ohne Mwst. und packen Außenanlage, Carport, Küche & Co in die Nebenkosten, die zuerstmal die Bausumme für ihr Honorar nicht betreffen. Ich orientiere mich an der DIN 276 Kostengruppe 300 + 400 (bei 100 + 200 bin ich mir gerade unsicher ... sollte wohl ...
[Seite 3]
... so viel kosten! Architekten rechnen meistens ohne Mwst. und packen Außenanlage, Carport, Küche & Co in die Nebenkosten, die zuerstmal die Bausumme für ihr Honorar nicht betreffen. Ich orientiere mich an der DIN 276 Kostengruppe 300 + 400 (bei 100 + 200 bin ich mir gerade unsicher ... sollte wohl ...
Architektenhonorar bei Einfamilienhaus
[Seite 3]
... aber das es schwierig ist genau zu wissen welche Kosten mit HOAI auf einen zu kommen. Daher haben wir auf einen Festpreis von der geschätzten Bausumme ausgemacht. Wir haben uns dann auf ca 7,5 % der Bausumme geeinigt. Mit HOAI wären es bestimmt 10-12% geworden
[Seite 3]
... aber das es schwierig ist genau zu wissen welche Kosten mit HOAI auf einen zu kommen. Daher haben wir auf einen Festpreis von der geschätzten Bausumme ausgemacht. Wir haben uns dann auf ca 7,5 % der Bausumme geeinigt. Mit HOAI wären es bestimmt 10-12% geworden
Planungsphase Baugenehmigung / Finanzierung - Vorgehensweise
[Seite 2]
... mit Kündigungsrecht nach jeder Phase. Sehe hier kein Problem. Ihr? 2) Umfang: Habe verstanden wie sich das Honorar berechnet anteilig der Netto Bausumme (wir sind Zone III Dreiviertel). Hierzu allerdings eine Frage: wenn ich mich um gewisse Gewerke (zB Innenausbau oder teile davon wie Fliesen ...
[Seite 2]
... mit Kündigungsrecht nach jeder Phase. Sehe hier kein Problem. Ihr? 2) Umfang: Habe verstanden wie sich das Honorar berechnet anteilig der Netto Bausumme (wir sind Zone III Dreiviertel). Hierzu allerdings eine Frage: wenn ich mich um gewisse Gewerke (zB Innenausbau oder teile davon wie Fliesen ...
Neubau Einfamilienhaus - Begleitet uns dabei!
[Seite 13]
Man schaue sich mal an, wieviel % der Bausumme ein Architekt normalerweise erhält. Stichwort HOAI, bei sagen wir mal 1,3 Millionen Euro Bausumme! Diese Summe versucht der gewiefte GU einzusparen, indem er seinen angestellten Zeichenknecht vor schickt. Ob diese Vermutung zutrifft, überlasse ich ...
[Seite 13]
Man schaue sich mal an, wieviel % der Bausumme ein Architekt normalerweise erhält. Stichwort HOAI, bei sagen wir mal 1,3 Millionen Euro Bausumme! Diese Summe versucht der gewiefte GU einzusparen, indem er seinen angestellten Zeichenknecht vor schickt. Ob diese Vermutung zutrifft, überlasse ich ...
Notwendige Versicherungen während Bauzeit und danach
... da liegt das erste Angebot aber deutlich darüber. Vielleicht hat wer noch einen Hinweis oder Tipp, wo man sparen kann oder ob der Preis bei der Bausumme und Größe gerechtfertigt ist: Neubau Dreifamilienhaus mit Doppelgarage, Bausumme 626.000,00 € (davon 30.000 € Eigenleistung), Beginn Ende ...
... da liegt das erste Angebot aber deutlich darüber. Vielleicht hat wer noch einen Hinweis oder Tipp, wo man sparen kann oder ob der Preis bei der Bausumme und Größe gerechtfertigt ist: Neubau Dreifamilienhaus mit Doppelgarage, Bausumme 626.000,00 € (davon 30.000 € Eigenleistung), Beginn Ende ...
Aufstockung Dachgeschoss Einfamilienhaus
... Architekten bauen für gewöhnlich nach Honorartafel .HOAI. Für ein Einfamilienhaus und Komplettplanung und Baubegleitung gehen um die 11% der Bausumme als Honorar drauf. Nimmst du nur die ersten 4 Leistungsstufen in Anspruch Grundlagenermittlung 2% Vorplanung 7% Entwurfsplanung 15 ...
... Architekten bauen für gewöhnlich nach Honorartafel .HOAI. Für ein Einfamilienhaus und Komplettplanung und Baubegleitung gehen um die 11% der Bausumme als Honorar drauf. Nimmst du nur die ersten 4 Leistungsstufen in Anspruch Grundlagenermittlung 2% Vorplanung 7% Entwurfsplanung 15 ...
Kosten für das Gewerk Heizung & Sanitär
[Seite 4]
... Anschlüsse für den Garten [*]Programmierbare Raumthermostate Optional [*]Wasserentkalkungsanlage Das wären bei uns je nachdem 10 % der Bausumme. Wir wollen ein KfW 40 + Haus bauen, 193 qm mit Architekt. Da mir aktuell Vergleichsangebote fehlen, kann ich noch nicht einschätzen, ob es viel oder ...
[Seite 4]
... Anschlüsse für den Garten [*]Programmierbare Raumthermostate Optional [*]Wasserentkalkungsanlage Das wären bei uns je nachdem 10 % der Bausumme. Wir wollen ein KfW 40 + Haus bauen, 193 qm mit Architekt. Da mir aktuell Vergleichsangebote fehlen, kann ich noch nicht einschätzen, ob es viel oder ...
Planung/Architekt, mögliche Ausführung durch "Fertighausanbieter"
... den es im Nachhinein gar nicht gebraucht hätte. Rahmen: Einfamilienhaus 1,5 bzw. 2- geschossig ca. 150qm Do-Ga Erwartete Bausumme mit Keller ohne Garten/Außen etc. ca. 360000 EUR (Regenrückhaltung nötig, Bodenaustausch im Baufeld wg. Torfschicht) Gruß Benjamin
... den es im Nachhinein gar nicht gebraucht hätte. Rahmen: Einfamilienhaus 1,5 bzw. 2- geschossig ca. 150qm Do-Ga Erwartete Bausumme mit Keller ohne Garten/Außen etc. ca. 360000 EUR (Regenrückhaltung nötig, Bodenaustausch im Baufeld wg. Torfschicht) Gruß Benjamin
Mit wem soll man bauen?
... und Ausstattungen zu Ihrem Bauvorhaben geklärt haben, damit Sie nicht hinterher in die Kostenfalle tappen und die Bausumme endgültig ist. [*]Lassen Sie sich, wenn irgend möglich, auf keinerlei Eigenleistungen, insbesondere nicht bei den Erdarbeiten ein. Diese können zur Folge haben, dass Sie die ...
... und Ausstattungen zu Ihrem Bauvorhaben geklärt haben, damit Sie nicht hinterher in die Kostenfalle tappen und die Bausumme endgültig ist. [*]Lassen Sie sich, wenn irgend möglich, auf keinerlei Eigenleistungen, insbesondere nicht bei den Erdarbeiten ein. Diese können zur Folge haben, dass Sie die ...
HOAI oder warum Architekten kein Interesse haben.....
[Seite 7]
... Siemon), die diesen Grundleistungen wiederum das anteilige Honorar der jeweiligen Leistungsphase zuordnen. Beispiel: Anrechenbare Kosten (=/= Bausumme!) = 300.000€, Honorarzone III, Mittelsatz Für Leistungsphase 2 (Vorplanung) werden 7% des Gesamthonorars fällig, mithin 3144,57 € Die ...
[Seite 7]
... Siemon), die diesen Grundleistungen wiederum das anteilige Honorar der jeweiligen Leistungsphase zuordnen. Beispiel: Anrechenbare Kosten (=/= Bausumme!) = 300.000€, Honorarzone III, Mittelsatz Für Leistungsphase 2 (Vorplanung) werden 7% des Gesamthonorars fällig, mithin 3144,57 € Die ...
Einfamilienhaus 1.000.000 Finanzierbarkeit - Mmonatlichen Rate?
[Seite 9]
... viele raus. Man sollte denken, dass Geld reift Ich würde, uns wenn es auch nur für Deine Frau ist, einen Teil des Eigenkapitals mit in die Bausumme einsetzen. Es geht ja a) um eine hohe Bausumme Und b) um die Finanzierung dieser trotz vorhandenem Eigenkapital Sch** darauf, dass die Zinsen ...
[Seite 9]
... viele raus. Man sollte denken, dass Geld reift Ich würde, uns wenn es auch nur für Deine Frau ist, einen Teil des Eigenkapitals mit in die Bausumme einsetzen. Es geht ja a) um eine hohe Bausumme Und b) um die Finanzierung dieser trotz vorhandenem Eigenkapital Sch** darauf, dass die Zinsen ...
modernes Bauhaus, viel Glas, 170 qm EG/OG, derzeit in Phase3
[Seite 6]
... TGA-Planung, Vermessung, Baugrundgutachten, Entwässerungsgesuch, etc. Selbst wenn die nicht alle nach HOAI abrechnen, kann das sicherlich 15% der Bausumme ausmachen. Bei anrechenbaren Kosten von hier 420.000 Euro (netto), kostet allein der Architekt bei III Mitte ca. 72.000. Die 92.000 sollten ...
[Seite 6]
... TGA-Planung, Vermessung, Baugrundgutachten, Entwässerungsgesuch, etc. Selbst wenn die nicht alle nach HOAI abrechnen, kann das sicherlich 15% der Bausumme ausmachen. Bei anrechenbaren Kosten von hier 420.000 Euro (netto), kostet allein der Architekt bei III Mitte ca. 72.000. Die 92.000 sollten ...
Deura - Hausbau empfehlenswert?
[Seite 3]
... schon bei der jeweiligen Bank. Wenn der Bauherr aber im Gegenzug eine Fertigstellungsbürgschaft von W....Haus verlangt, kostet das 25% der Bausumme! Es sei denn, die Bausumme wird zu 100% vorab gezahlt. (Aber wer kann das schon? - außer Dir wahrscheinlich ) Zum Risiko darauf zu verzichten ...
[Seite 3]
... schon bei der jeweiligen Bank. Wenn der Bauherr aber im Gegenzug eine Fertigstellungsbürgschaft von W....Haus verlangt, kostet das 25% der Bausumme! Es sei denn, die Bausumme wird zu 100% vorab gezahlt. (Aber wer kann das schon? - außer Dir wahrscheinlich ) Zum Risiko darauf zu verzichten ...
Firma Streif Haus Weinsheim - Erfahrungen mit Zahlungsverpflichtung?
[Seite 7]
... eine Zahlung am Ende nicht mit einkalkuliert in den Preis? Bei Streif Haus kannst du auch Zahlung am Ende vereinbaren, kostet glaube ich 7% der Bausumme mehr, falls ich das noch recht in Erinnerung habe. Das mit der Garantie ist natürlich richtig.. sollte reichen
[Seite 7]
... eine Zahlung am Ende nicht mit einkalkuliert in den Preis? Bei Streif Haus kannst du auch Zahlung am Ende vereinbaren, kostet glaube ich 7% der Bausumme mehr, falls ich das noch recht in Erinnerung habe. Das mit der Garantie ist natürlich richtig.. sollte reichen
Erfahrung mit der Matthias Wand Massivhaus GmbH (Town & Country)?
[Seite 9]
... von dem schnellen "Bauen" innerhalb von 3 Monate bis zum Einzug verleiten lassen - ich meine dass die eingesparte Miete - Im Vergleich zur Bausumme vernachlässigbar ist. Momentan will wirklich jeder bauen - darf ich Fragen in welcher Gegend ihr seit und welche Bausumme man inkl. Grundstück da ...
[Seite 9]
... von dem schnellen "Bauen" innerhalb von 3 Monate bis zum Einzug verleiten lassen - ich meine dass die eingesparte Miete - Im Vergleich zur Bausumme vernachlässigbar ist. Momentan will wirklich jeder bauen - darf ich Fragen in welcher Gegend ihr seit und welche Bausumme man inkl. Grundstück da ...
Bauüberwachung durch Sachverständigen?
Was ist akzeptable was man für eine Bauleitung verlangen kann . Bausumme gesamt ca 500TE
Was ist akzeptable was man für eine Bauleitung verlangen kann . Bausumme gesamt ca 500TE
Bauherren-Rechtsschutz - machen oder lassen?
[Seite 2]
... eine Wette: In der Regel kommt die Versicherung nicht zum tragen, sobald es aber so ist, rechnet sie sich. Die Kosten betragen übrigens 0,1 % der Bausumme, ich muss also keine 1.000 € zahlen
[Seite 2]
... eine Wette: In der Regel kommt die Versicherung nicht zum tragen, sobald es aber so ist, rechnet sie sich. Die Kosten betragen übrigens 0,1 % der Bausumme, ich muss also keine 1.000 € zahlen
Hausbau in Planung - was würdet ihr präferieren?
Hallo arturihno, bevor Du dir diese Frage stellst, kannst Du ja erstmal diese beantworten: Welche Bausumme hast Du mit Deiner Bank ermittelt? Was kostet das Grundstück? Wie groß wird das Haus. Keller geplant? Wie hoch ist Dein Eigenkapital? Welche Qualifikation hinsichtlich der Ausschreibungen ...
Hallo arturihno, bevor Du dir diese Frage stellst, kannst Du ja erstmal diese beantworten: Welche Bausumme hast Du mit Deiner Bank ermittelt? Was kostet das Grundstück? Wie groß wird das Haus. Keller geplant? Wie hoch ist Dein Eigenkapital? Welche Qualifikation hinsichtlich der Ausschreibungen ...
Hausbau abbrechen, pausieren? Kosten zu hoch
[Seite 18]
... dann schriftliche werkverträge. Alles mündlich. Natürlich besteht an der Gültigkeit keine Zweifel, Nur richtet sich das Honorar meistens auf die Bausumme aus
[Seite 18]
... dann schriftliche werkverträge. Alles mündlich. Natürlich besteht an der Gültigkeit keine Zweifel, Nur richtet sich das Honorar meistens auf die Bausumme aus
Finanzierungsbestätigung für Eigenkapital
... Zahlung des Eigenkapital nach vorne zu ziehen. Die R+V bietet eine Bauherrenbürgschaft genau für diese Fälle an. Dort kann man einen Teil der Bausumme für wenig Geld als Bürgschaft "versichern" und dem GU überschreiben
... Zahlung des Eigenkapital nach vorne zu ziehen. Die R+V bietet eine Bauherrenbürgschaft genau für diese Fälle an. Dort kann man einen Teil der Bausumme für wenig Geld als Bürgschaft "versichern" und dem GU überschreiben
Zahlungsplan: zu viel am Anfang bezahlt?
... als dass ihr ja ein größeres Projekt baut. Du schreibst nicht wie teuer, aber „5 Familienhaus“ klingt für mich nach einer siebenstelligen Bausumme. Das heißt, ihr geht locker mit 6 stelligen Beträgen in Vorleistung! Zum Vergleich, ich zahle das erste Mal überhaupt Geld bei Fertigstellung der ...
... als dass ihr ja ein größeres Projekt baut. Du schreibst nicht wie teuer, aber „5 Familienhaus“ klingt für mich nach einer siebenstelligen Bausumme. Das heißt, ihr geht locker mit 6 stelligen Beträgen in Vorleistung! Zum Vergleich, ich zahle das erste Mal überhaupt Geld bei Fertigstellung der ...