ᐅ baurecht in Themen
Nachbar Baut ohne unsere Einwilligung an - rechtens?
Hallo, Ich habe eine Frage zum Baurecht. Wir wohnen in Baden Württemberg in einer Doppelhaushälfte seid etwa 7 Jahren. Unser angrenzender Nachbar hat uns nun gefragt ob wir was dagegen haben,wenn sie ein vorhandenes Baufenster ausnutzen für einen Anbau der direkt an unserer Grenze liegt. Ich ...
Hallo, Ich habe eine Frage zum Baurecht. Wir wohnen in Baden Württemberg in einer Doppelhaushälfte seid etwa 7 Jahren. Unser angrenzender Nachbar hat uns nun gefragt ob wir was dagegen haben,wenn sie ein vorhandenes Baufenster ausnutzen für einen Anbau der direkt an unserer Grenze liegt. Ich ...
"notwendige Treppe" zum Dachgeschoss
[Seite 3]
... Weigert er sich (bestreitet den Mangel) habt ihr zwei Optionen: A. Ihr seid euch sicher, dass es ein Mangel ist --> Rechtsanwalt (Fachanwalt für Baurecht). B. Ihr seid nicht sicher --> Sachverständiger
[Seite 3]
... Weigert er sich (bestreitet den Mangel) habt ihr zwei Optionen: A. Ihr seid euch sicher, dass es ein Mangel ist --> Rechtsanwalt (Fachanwalt für Baurecht). B. Ihr seid nicht sicher --> Sachverständiger
1.2.3. Massivbau GmbH
[Seite 31]
... chickt. das ist natürlich auch eine Art wieder Geld zu verdienen. vertrag kündigen geht nur mit Anwalt. am besten zu einem Anwalt gehen der mit Baurecht zu tun hat. allein eine Kündigung schreiben zieht einen vielleicht nur noch mehr in dieses Schlamassel rein
[Seite 31]
... chickt. das ist natürlich auch eine Art wieder Geld zu verdienen. vertrag kündigen geht nur mit Anwalt. am besten zu einem Anwalt gehen der mit Baurecht zu tun hat. allein eine Kündigung schreiben zieht einen vielleicht nur noch mehr in dieses Schlamassel rein
Bauunternehmen Insolvent, wie weiter Vorgehen?
[Seite 4]
... aber auch nicht ohne. Ich kann dir gerne von meinen Erfahrungen berichten.... 1. Such dir einen vertrauensvollen Anwalt, der sich im Baurecht spezialisiert hat - ich weiß das kostet, hilft aber nix - du wirst ihn brauchen! 2. Zahle ab sofort auf keinen Fall, weder das Bauunternehmen ...
[Seite 4]
... aber auch nicht ohne. Ich kann dir gerne von meinen Erfahrungen berichten.... 1. Such dir einen vertrauensvollen Anwalt, der sich im Baurecht spezialisiert hat - ich weiß das kostet, hilft aber nix - du wirst ihn brauchen! 2. Zahle ab sofort auf keinen Fall, weder das Bauunternehmen ...
Deutsche Massivhaus insolvent ?
[Seite 73]
... Bauherr Hilfe sucht. Wir wissen, dass wir helfen können, sei es im Bereich der Finanzierung, der Weiterleitung an einen Rechtsanwalt für Baurecht und dem Weiterbau des Hauses (je nach Baufortschritt). Was ist daran jetzt schlecht? Vom Kopf-in-den-Sand stecken wird kein Bauherr seinen Traum ...
[Seite 121]
Hast du eine Rechtsschutzversicherung die Baurecht versichert? Wenn ja dann herzlichen Glückwunsch. Ich kenne keine....
[Seite 73]
... Bauherr Hilfe sucht. Wir wissen, dass wir helfen können, sei es im Bereich der Finanzierung, der Weiterleitung an einen Rechtsanwalt für Baurecht und dem Weiterbau des Hauses (je nach Baufortschritt). Was ist daran jetzt schlecht? Vom Kopf-in-den-Sand stecken wird kein Bauherr seinen Traum ...
[Seite 121]
Hast du eine Rechtsschutzversicherung die Baurecht versichert? Wenn ja dann herzlichen Glückwunsch. Ich kenne keine....
Grund verkaufen oder mehr Kredit aufnehmen?
[Seite 19]
Allein den gesteigerten Puls einiger Forenschreiber hier wäre das wert. Kaum schreibt man "Sondersteuer auf unbebaute Grundstücke mit Baurecht", schon springen die wild im Kreis wie einst Rumpelstilzchen :-) In Bayern gibt es übrigens gesetzlich schon diese Möglichkeit, wird nur noch nicht ...
[Seite 19]
Allein den gesteigerten Puls einiger Forenschreiber hier wäre das wert. Kaum schreibt man "Sondersteuer auf unbebaute Grundstücke mit Baurecht", schon springen die wild im Kreis wie einst Rumpelstilzchen :-) In Bayern gibt es übrigens gesetzlich schon diese Möglichkeit, wird nur noch nicht ...
Keine Bau- und Leistungsbeschreibung bei GÜ für frei geplantes Haus
[Seite 3]
In dem Fall ist es ein Fachanwalt für Baurecht, die Verbraucherzentrale vermittelt nur. Die Bau und Leistungsbeschreibung wird von einem Architekten und Anwalt geprüft.
[Seite 3]
In dem Fall ist es ein Fachanwalt für Baurecht, die Verbraucherzentrale vermittelt nur. Die Bau und Leistungsbeschreibung wird von einem Architekten und Anwalt geprüft.
Wie und wo finde ich Bausachverständigen inkl. Rechtsberatung?
Sachverständig am Bau und Baurecht sein meines Erachtens zwei unterschiedliche Dinge für die es jeweils Experten gibt. Ich würde mir einen Anwalt mit Schwerpunkt Baurecht suchen. Der kann dich bezüglich der rechtlichen Schritte beraten. In der Regel kennt der aus seiner Erfahrung heraus auch ...
Sachverständig am Bau und Baurecht sein meines Erachtens zwei unterschiedliche Dinge für die es jeweils Experten gibt. Ich würde mir einen Anwalt mit Schwerpunkt Baurecht suchen. Der kann dich bezüglich der rechtlichen Schritte beraten. In der Regel kennt der aus seiner Erfahrung heraus auch ...
Vorentwurf eines Bebauungsplan Erfahrungen
[Seite 5]
Da liegt hier aber nicht das Problem. Sondern die Gemeinde hatte sich verrechnet bzw. ist ungeschickt vorgegangen. Sie wollte den Bauwilligen Baurecht schaffen und ging davon aus, eine Erleichterung von vor wenigen Jahren ermächtige sie dazu, einen Bebauungsplan lediglich auf der Basis eines ...
[Seite 5]
Da liegt hier aber nicht das Problem. Sondern die Gemeinde hatte sich verrechnet bzw. ist ungeschickt vorgegangen. Sie wollte den Bauwilligen Baurecht schaffen und ging davon aus, eine Erleichterung von vor wenigen Jahren ermächtige sie dazu, einen Bebauungsplan lediglich auf der Basis eines ...
Amtshaftung Baugenehmigung Nachbar - Schlagworte gesucht
... möglich, auszuschliessen. Tut es das nicht, haftet es auch. Stimmt das? Wenn ja, meine Frage: mit welchen Stichworten kann ich danach im Baurecht suchen? Ich würde gern die Tiefgarage verhindern, zumal das Bauprojekt überhaupt nicht in den historischen Ortskern passt. Der Bebauungsplan ist 20 ...
... möglich, auszuschliessen. Tut es das nicht, haftet es auch. Stimmt das? Wenn ja, meine Frage: mit welchen Stichworten kann ich danach im Baurecht suchen? Ich würde gern die Tiefgarage verhindern, zumal das Bauprojekt überhaupt nicht in den historischen Ortskern passt. Der Bebauungsplan ist 20 ...
Erwerb Grundstück - direkt teilen?
... zu teilen. Dadurch ergeben sich für mich folgende Fragen: 1. Natürlich müssen die Grundstück weiterhin dem Bebauungsplan bzw. Baurecht (Baugesetzbuch, Niedersächsische Bauordnung) entsprechen. Wichtig ist hier der Bebauungsplan (liegt leider erst Ende September vor) - Grundflächenzahl ...
... zu teilen. Dadurch ergeben sich für mich folgende Fragen: 1. Natürlich müssen die Grundstück weiterhin dem Bebauungsplan bzw. Baurecht (Baugesetzbuch, Niedersächsische Bauordnung) entsprechen. Wichtig ist hier der Bebauungsplan (liegt leider erst Ende September vor) - Grundflächenzahl ...
Grundstück trennen und Bauland generieren? Wo anfragen?
... Bebauungsplan gibt gilt dieser. Wenn es nur einen Flächennutzungsplan (Flächennutzungsplan) gibt, gilt dieser, dann muss du eine Fläche mit Baurecht haben. Sollte dies der Fall sein gilt das "Recht des Nachbarn" also was die bauen darfst du auch §34 A Baugesetzbuch Kein Baurecht? Außenbereich ...
... Bebauungsplan gibt gilt dieser. Wenn es nur einen Flächennutzungsplan (Flächennutzungsplan) gibt, gilt dieser, dann muss du eine Fläche mit Baurecht haben. Sollte dies der Fall sein gilt das "Recht des Nachbarn" also was die bauen darfst du auch §34 A Baugesetzbuch Kein Baurecht? Außenbereich ...
Planung Einfamilienhaus - Bauvorschriften nicht eingehalten
... er muß Dir zustimmen - er muß Sorge dafür tragen, daß seine Entwürfe baubar sind. Diese Entwürfe müssen nicht nur auf geltendem Baurecht fußen, sondern in gleichem Maße Deinen Wünschen gerecht werden - immer vorausgesetzt, Deine Wünsche kollidieren nicht mit dem Baurecht. Grüße ...
... er muß Dir zustimmen - er muß Sorge dafür tragen, daß seine Entwürfe baubar sind. Diese Entwürfe müssen nicht nur auf geltendem Baurecht fußen, sondern in gleichem Maße Deinen Wünschen gerecht werden - immer vorausgesetzt, Deine Wünsche kollidieren nicht mit dem Baurecht. Grüße ...
Bauantrag abgelehnt :(
... wie die bebaute Fläche. Aber: das ist in jedem Bebauungsplan anders geregelt. Leider schafft der Schwarzbau der Nachbarn bei dir kein Baurecht. Du kannst die Nachbarn anzeigen und die müssen eventuell zurückbaten, aber du darfst deswegen nicht bauen Anders wäre es, wenn eine ähnliche ...
... wie die bebaute Fläche. Aber: das ist in jedem Bebauungsplan anders geregelt. Leider schafft der Schwarzbau der Nachbarn bei dir kein Baurecht. Du kannst die Nachbarn anzeigen und die müssen eventuell zurückbaten, aber du darfst deswegen nicht bauen Anders wäre es, wenn eine ähnliche ...
Bauantrag "zurückgestellt". Was heisst das?
[Seite 2]
Hallo, Ich kenne mich nicht in Hamburg aus, im Baurecht dafür schon recht gut; das, was Du beschreibst, hat auch nicht wirklich etwas mit Baurecht zu tun. Ich könnte mir vorstellen, daß es intern zu Diskussionen ob der genehmigten BVA gekommen ist, denn der BA - zumal, wenn er exakt auf der BVA ...
[Seite 2]
Hallo, Ich kenne mich nicht in Hamburg aus, im Baurecht dafür schon recht gut; das, was Du beschreibst, hat auch nicht wirklich etwas mit Baurecht zu tun. Ich könnte mir vorstellen, daß es intern zu Diskussionen ob der genehmigten BVA gekommen ist, denn der BA - zumal, wenn er exakt auf der BVA ...
Grundstück kaufen / finanzieren
... oder Doppelhaushälfte. Habe inzwischen herausgefunden das sogar der genaue Bereich und die Größe für ein Haus in einem Baurecht vorgegeben werden, so wie etwaige Meterangaben die man zur Grundstücksgrenze einhalten muss. Ich würde mir aber sehr gerne ein etwas extravagantes Haus ...
... oder Doppelhaushälfte. Habe inzwischen herausgefunden das sogar der genaue Bereich und die Größe für ein Haus in einem Baurecht vorgegeben werden, so wie etwaige Meterangaben die man zur Grundstücksgrenze einhalten muss. Ich würde mir aber sehr gerne ein etwas extravagantes Haus ...
Estrich schief - Beseitigung Mangel abgelehnt
Das klingt so doof, da würde ich sofort einen Fachanwalt für Baurecht hinzuziehen, weil ein Handwerker die Schuld auf den anderen abwälzt. Gewährleistung am Bau ist auch so vertrackt, das würde ich - obwohl ich behaupte, mich ein wenig auszukennen und ggflls. auch ohne Jurist durchsetzen zu ...
Das klingt so doof, da würde ich sofort einen Fachanwalt für Baurecht hinzuziehen, weil ein Handwerker die Schuld auf den anderen abwälzt. Gewährleistung am Bau ist auch so vertrackt, das würde ich - obwohl ich behaupte, mich ein wenig auszukennen und ggflls. auch ohne Jurist durchsetzen zu ...
KFW 55 in Teilbeheiztem Keller - Kaltkeller
[Seite 3]
... Kündigung desselben. Ob dies aktuell möglich ist, darf aber nur ein RA Deines Vertrauens mit Schwerpunkt Vertrags- und Baurecht beantworten. Solange sich Deine Aussagen hier _nicht_ mit den Texten der Unterlagen decken, welche mir vorliegen, kann und werde ich Dir keinen Rat geben können. Liege ...
[Seite 3]
... Kündigung desselben. Ob dies aktuell möglich ist, darf aber nur ein RA Deines Vertrauens mit Schwerpunkt Vertrags- und Baurecht beantworten. Solange sich Deine Aussagen hier _nicht_ mit den Texten der Unterlagen decken, welche mir vorliegen, kann und werde ich Dir keinen Rat geben können. Liege ...
Bodenplatte 20cm zu hoch gebaut
... bekommen wir seit 4 Wochen. Welche Handhabe habe ich jetzt? Muss man sich an wen bestimmtes wenden, oder gleich an einen Anwalt für Baurecht? Viel Glück Steven
... bekommen wir seit 4 Wochen. Welche Handhabe habe ich jetzt? Muss man sich an wen bestimmtes wenden, oder gleich an einen Anwalt für Baurecht? Viel Glück Steven
Grundriss Einfamilienhaus Satteldach 1 Vollgeschoss 140qm
[Seite 5]
... Und der wurde dort sofort geprüft und für richtig bzw. für genehmigungsfähig befunden? Es gibt keine halben Geschosse im Baurecht. Es wird dann wohl nur ein Vollgeschoss erlaubt sein und nach den Plänen sieht es so aus, als hätte der Planer die mathematischen Regeln nicht ...
[Seite 5]
... Und der wurde dort sofort geprüft und für richtig bzw. für genehmigungsfähig befunden? Es gibt keine halben Geschosse im Baurecht. Es wird dann wohl nur ein Vollgeschoss erlaubt sein und nach den Plänen sieht es so aus, als hätte der Planer die mathematischen Regeln nicht ...
Befreiung § 31 Baugesetzbuch: Dachneigung, Dachform, Dachaufbauten
[Seite 3]
... Kenntnisse und Erfahrung im Formulieren von Abweichungsbegründungen erkennen lässt. Ja. Du findest die alten Vorschriften auf der Website nrw-Baurecht des Juristen Sebastian Veelken unter Baurecht für Laien -> Öffentliches Baurecht: Häufige Fragen -> Gesetzestexte finden (Baurecht und ...
[Seite 3]
... Kenntnisse und Erfahrung im Formulieren von Abweichungsbegründungen erkennen lässt. Ja. Du findest die alten Vorschriften auf der Website nrw-Baurecht des Juristen Sebastian Veelken unter Baurecht für Laien -> Öffentliches Baurecht: Häufige Fragen -> Gesetzestexte finden (Baurecht und ...
Grundstück real teilen aber beide das gleiche Baurecht haben
... handelt es sich um ein ca. 1000 qm großes trapezförmiges Grundstück (siehe Abb.). 2. Wir wollen uns so teilen, dass wir beide das gleiche Baurecht haben 3. Es wurde vereinbart, dass ich bei Bedarf den größeren Teil übernehmen und zusätzliche Kosten zahlen werde. Der Makler sagte uns, dass wir ...
... handelt es sich um ein ca. 1000 qm großes trapezförmiges Grundstück (siehe Abb.). 2. Wir wollen uns so teilen, dass wir beide das gleiche Baurecht haben 3. Es wurde vereinbart, dass ich bei Bedarf den größeren Teil übernehmen und zusätzliche Kosten zahlen werde. Der Makler sagte uns, dass wir ...
Zwei Flurstücke zusammenlegen, was ist mit der Finanzierung?
... ist der Neubau in rot einskizziert. Ich war Anfang 2020 auch schon beim Bauamt und habe denen mein Vorhaben vorgestellt. Ergebnis: Da laut Baurecht (Niedersachsen, Baunutzungsverordnung von 1962) nicht über zwei Flurstücke gebaut werden darf, müssen diese zusammengelegt werden. Es wird dann ...
... ist der Neubau in rot einskizziert. Ich war Anfang 2020 auch schon beim Bauamt und habe denen mein Vorhaben vorgestellt. Ergebnis: Da laut Baurecht (Niedersachsen, Baunutzungsverordnung von 1962) nicht über zwei Flurstücke gebaut werden darf, müssen diese zusammengelegt werden. Es wird dann ...
Erweiterungsoptionen bei §34 Baugesetzbuch
... das Haus auf eine Wohnfläche von 60m² bei Nfl von ca 125m². Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Baurecht: Es gibt für das Gebiet keinen Bebauungsplan. Es gilt Baurecht gem. §34 Baugesetzbuch. Falls weitere Informationen benötigt werden, um den Sachverhalt ...
... das Haus auf eine Wohnfläche von 60m² bei Nfl von ca 125m². Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Baurecht: Es gibt für das Gebiet keinen Bebauungsplan. Es gilt Baurecht gem. §34 Baugesetzbuch. Falls weitere Informationen benötigt werden, um den Sachverhalt ...
Restbetrag wird nicht augezahlt da Grundbuch nicht freigegeben...
... ternehmer? Grundbuch freigeben? Ich rate mal Bauträger mit fertiggestelltem Neubau? Ich tendiere auch zur Rechtsberatung durch einen Fachanwalt für Baurecht
... ternehmer? Grundbuch freigeben? Ich rate mal Bauträger mit fertiggestelltem Neubau? Ich tendiere auch zur Rechtsberatung durch einen Fachanwalt für Baurecht
Grundstück unabhängig kaufen?
... kommt das Grundstück von der Kommune; will heißen der Entwurf des Kaufvertrages steht schon und dem zufolge ist auch der Notar bekannt. Das Baurecht klären scheidet ebenfalls aus, da ein gültiger Bebauungsplan vorliegt. Es kann sich ergo nur um die Zusammentragung der Baunebenkosten ...
... kommt das Grundstück von der Kommune; will heißen der Entwurf des Kaufvertrages steht schon und dem zufolge ist auch der Notar bekannt. Das Baurecht klären scheidet ebenfalls aus, da ein gültiger Bebauungsplan vorliegt. Es kann sich ergo nur um die Zusammentragung der Baunebenkosten ...
Wasserfleck an Wand. Verdacht auf Wärmebrücke. Wie verhalten?
[Seite 2]
... Recht haben, Dich vom Bautenstand zu überzeugen, natürlich darfst Du dafür auch einen Dritten beauftragen. ==> Fachanwalt für Baurecht befragen. Insgesamt klingt es alles sehr anstrengend. Nimm die 1000 Euro in die Hand, geh zu einem Fachanwalt für Baurecht (mit den ganzen Vertragsunterlagen ...
[Seite 2]
... Recht haben, Dich vom Bautenstand zu überzeugen, natürlich darfst Du dafür auch einen Dritten beauftragen. ==> Fachanwalt für Baurecht befragen. Insgesamt klingt es alles sehr anstrengend. Nimm die 1000 Euro in die Hand, geh zu einem Fachanwalt für Baurecht (mit den ganzen Vertragsunterlagen ...
Haben wir hier...
[Seite 2]
... schildern und die notwendigen Informationen hier einstellen. Für eine Beratung solltest du dich an den RA deines Vertrauens mit Fachrichtung Baurecht wenden
[Seite 2]
... schildern und die notwendigen Informationen hier einstellen. Für eine Beratung solltest du dich an den RA deines Vertrauens mit Fachrichtung Baurecht wenden
Grundriss Bungalow mit Satteldach - Optimierungspotential?
... Danke Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks : 612 m² Eben Grundflächenzahl - Keine Einschränkungen - normales Baurecht 80% der Fläche dürfen bebaut werden Geschossflächenzahl - Keine Einschränkungen - normales Baurecht Baufenster, Baulinie und -grenze - Eingezeichnet - Regelung ...
... Danke Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks : 612 m² Eben Grundflächenzahl - Keine Einschränkungen - normales Baurecht 80% der Fläche dürfen bebaut werden Geschossflächenzahl - Keine Einschränkungen - normales Baurecht Baufenster, Baulinie und -grenze - Eingezeichnet - Regelung ...