ᐅ baunebenkosten in Themen
Unser Bauvorhaben - Bitte eure ehrliche Meinung dazu
... Für einen Keller kann man ja, natürlich stark abhängig von den Bodenverhältnissen, mindestens 50 TEUR rechnen! Dazu kommen die üblichen Baunebenkosten von ca. 35 TEUR (siehe Aufstellung von Bauexperte, öfters gepostet). D.h. ich persönlich komme bei euch auf: 60 TEUR Grundstück 250 TEUR ...
... Für einen Keller kann man ja, natürlich stark abhängig von den Bodenverhältnissen, mindestens 50 TEUR rechnen! Dazu kommen die üblichen Baunebenkosten von ca. 35 TEUR (siehe Aufstellung von Bauexperte, öfters gepostet). D.h. ich persönlich komme bei euch auf: 60 TEUR Grundstück 250 TEUR ...
Grundriss 2 Vollgeschosse - Feedback / Kritik?
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... ausgefüllt und passt nicht zum Entwurf) Für 300000€ bekommt ihr das Haus nicht. 60- bis 100000€ müsst ihr noch drauflegen plus Baunebenkosten etc
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... ausgefüllt und passt nicht zum Entwurf) Für 300000€ bekommt ihr das Haus nicht. 60- bis 100000€ müsst ihr noch drauflegen plus Baunebenkosten etc
Hausbau Finanzierung realistisch
... 45000€ (Inklusive Grunderwerbsteuer, Notarkosten usw.) Haus: 250000€ (Einfaches Einfamilienhaus ohne Keller) Baunebenkosten: 65000€ (Hausanschlüsse, Erdarbeiten, etc;etc;etc) Gesamt: 360000€ Angepeilte Rate Max. 1300€ (+Sonderzahlung ca. 5000 Euro Jährlich) Geplanter Baubeginn 2016 Bis ...
... 45000€ (Inklusive Grunderwerbsteuer, Notarkosten usw.) Haus: 250000€ (Einfaches Einfamilienhaus ohne Keller) Baunebenkosten: 65000€ (Hausanschlüsse, Erdarbeiten, etc;etc;etc) Gesamt: 360000€ Angepeilte Rate Max. 1300€ (+Sonderzahlung ca. 5000 Euro Jährlich) Geplanter Baubeginn 2016 Bis ...
Grundstück reserviert. Finanzierung steht an
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... für den Verkauf vonnöten ist, wird bei dem Grundstückspreis drin sein, aber nicht die weiteren zwei Messungen, die Dein Haus betrifft. Du wirst Baunebenkosten zahlen müssen, genau wie alle. Rechne sie dazu, wenn etwas doppelt drin ist, dann ist das auch nicht schlimm, denn das Geld wirst du auch ...
[Seite 6]
... für den Verkauf vonnöten ist, wird bei dem Grundstückspreis drin sein, aber nicht die weiteren zwei Messungen, die Dein Haus betrifft. Du wirst Baunebenkosten zahlen müssen, genau wie alle. Rechne sie dazu, wenn etwas doppelt drin ist, dann ist das auch nicht schlimm, denn das Geld wirst du auch ...
Baufinanzierung - mal anders herum gerechnet
... zu bezahlen. Budget teilen und planen: Ich rechne so: 170000€ Kredit abzüglich 30000€ Keller abzüglich 30000€ Baunebenkosten bleiben 110000€ für das eigentliche Haus. Da kriegt man natürlich nicht so viel für, das weiss ich aber.... Ich bin Handwerklich vorbelastet (Vater war ...
... zu bezahlen. Budget teilen und planen: Ich rechne so: 170000€ Kredit abzüglich 30000€ Keller abzüglich 30000€ Baunebenkosten bleiben 110000€ für das eigentliche Haus. Da kriegt man natürlich nicht so viel für, das weiss ich aber.... Ich bin Handwerklich vorbelastet (Vater war ...
Bungalow 160 qm Bruttogrundfläche - Optimierung + Kosten
[Seite 2]
... verputzt plus 15000 Malerarbeiten und Bodenbeläge plus 20000 Außenanlagen Terrasse, Spritzschutz, Auffahrt, Carport, Gartenhaus plus 35000 Baunebenkosten sind leider keine 180000, sondern 350000! Der Entwurf sollte in die Runde Tonne. Der ist sowas von schlecht, unüberlegt und unlogisch ...
[Seite 2]
... verputzt plus 15000 Malerarbeiten und Bodenbeläge plus 20000 Außenanlagen Terrasse, Spritzschutz, Auffahrt, Carport, Gartenhaus plus 35000 Baunebenkosten sind leider keine 180000, sondern 350000! Der Entwurf sollte in die Runde Tonne. Der ist sowas von schlecht, unüberlegt und unlogisch ...
Bauvorhaben mit 230K Schlüsselfertig im Saarland realistisch?
[Seite 3]
bei Massa Haus kriegst du kein haus für 240k , häöhstens ausbauhaus. Mit allen Baunebenkosten und pipapo sind wir bei 360k
[Seite 3]
bei Massa Haus kriegst du kein haus für 240k , häöhstens ausbauhaus. Mit allen Baunebenkosten und pipapo sind wir bei 360k
Mit welchen Kosten muss ich rechnen?
... dass es auch da gute Firmen gibt... Unser Haus sollte zwischen 120-Max. 140 qm² haben. Wie teuer kann so ein Haus inkl. aller Arbeiten, Baunebenkosten(Strom, Wasser, Notar etc.) werden? Wir haben uns ein Limit von 150000 € gesetzt. Ist das zu knapp angesetzt? Wir halten den Preis eigentlich ...
... dass es auch da gute Firmen gibt... Unser Haus sollte zwischen 120-Max. 140 qm² haben. Wie teuer kann so ein Haus inkl. aller Arbeiten, Baunebenkosten(Strom, Wasser, Notar etc.) werden? Wir haben uns ein Limit von 150000 € gesetzt. Ist das zu knapp angesetzt? Wir halten den Preis eigentlich ...
Welche Max. Rate bei Nettogehalt von 3.000 Euro?
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Hallo kirischatz, das hört sich aber sehr utopisch an. Du liest doch bestimmt in diesem Forum mit, wenn es um Haus- und Baunebenkosten geht?!
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Hallo kirischatz, das hört sich aber sehr utopisch an. Du liest doch bestimmt in diesem Forum mit, wenn es um Haus- und Baunebenkosten geht?!
Eure Einschätzung zu unserer Finanzierung
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Max. 250k€ für Grundstück mit Haus und allen Baunebenkosten? Was kostet bei euch der m² erschlossenes Grundstück? Wie teuer soll das Haus werden? Soll es ein Ausbauhaus werden? Wovon willst du denn die Außenanlage (Terrasse, Wege, Garage oder Carport, Zaun, Rasen, etc.) bezahlen? Sorry wenn ich so ...
[Seite 2]
Max. 250k€ für Grundstück mit Haus und allen Baunebenkosten? Was kostet bei euch der m² erschlossenes Grundstück? Wie teuer soll das Haus werden? Soll es ein Ausbauhaus werden? Wovon willst du denn die Außenanlage (Terrasse, Wege, Garage oder Carport, Zaun, Rasen, etc.) bezahlen? Sorry wenn ich so ...
Hausbau ohne Eigenkapital?
[Seite 4]
... 92* deine qm Grunderwerbsteuer 3,5% Notarkosten plus Grundschuldbestellung (kannst du im Internet ermitteln) ..und dann noch die gern vergessenen Baunebenkosten von im Mittel ca 25.000-50.000€. Rechnest du alles zusammen wirst du vermutlich weit über dem Betrag landen, den du für 1.200 ...
[Seite 4]
... 92* deine qm Grunderwerbsteuer 3,5% Notarkosten plus Grundschuldbestellung (kannst du im Internet ermitteln) ..und dann noch die gern vergessenen Baunebenkosten von im Mittel ca 25.000-50.000€. Rechnest du alles zusammen wirst du vermutlich weit über dem Betrag landen, den du für 1.200 ...
Hausbau-Finanzierung - Ehrliche und direkte Antworten erwünscht!
[Seite 2]
... ist bei dir Schlüsselfertig auch einzugsfertig. Ansonsten ist mit den wenigen Angaben schwer wat zu sagen. Ich würde mal tippen die Baunebenkosten sind hier wahrscheinlich viel zu knapp angesetzt. Bestimmt. Mit Erbschaften rechnet man erst wenn man sie bekommen hat. Vorher kann noch viel ...
[Seite 2]
... ist bei dir Schlüsselfertig auch einzugsfertig. Ansonsten ist mit den wenigen Angaben schwer wat zu sagen. Ich würde mal tippen die Baunebenkosten sind hier wahrscheinlich viel zu knapp angesetzt. Bestimmt. Mit Erbschaften rechnet man erst wenn man sie bekommen hat. Vorher kann noch viel ...
Eigenkapitaleinsatz für Baufinanzierung
... schon öfter gelesen, dass das eingesetzte Eigenkapital immer zuerst aufgebraucht werden soll und dann erst die Baufinanzierung zahlt. Wir haben die Baunebenkosten plus Küche als Eigenkapital zur Verfügung (der Finanzierungsberater hat das auch so in die Kalkulation aufgenommen)... Die ...
... schon öfter gelesen, dass das eingesetzte Eigenkapital immer zuerst aufgebraucht werden soll und dann erst die Baufinanzierung zahlt. Wir haben die Baunebenkosten plus Küche als Eigenkapital zur Verfügung (der Finanzierungsberater hat das auch so in die Kalkulation aufgenommen)... Die ...
Grobplanung Hausbau - finanziell machbar?
... 115.000 EUR vollerschlossen Haus: 140 qm massiv, schlüsselfertig, Garage. KfW40 Preis: 285.000 EUR ink. Garage Gesamt: 400.000 grob zzgl. Baunebenkosten wie Notar etc. Rechnung ist grob aufgerundet, sind ein paar Tausender insgesamt weniger, aber es geht eher um die grundsätzlichen ...
... 115.000 EUR vollerschlossen Haus: 140 qm massiv, schlüsselfertig, Garage. KfW40 Preis: 285.000 EUR ink. Garage Gesamt: 400.000 grob zzgl. Baunebenkosten wie Notar etc. Rechnung ist grob aufgerundet, sind ein paar Tausender insgesamt weniger, aber es geht eher um die grundsätzlichen ...
Ist mein Hausbau-Plan realistisch?
... Strom und alles dem Krams fix 1200/Monat LHK. - Baugrund um 80T: Ist zwar groß, aber für so viel Fläche nicht teuer - Vergiss Baunebenkosten und sonstiges nicht (und dazu noch Notar-Kosten, Gericht. Grund-Erwerb-Steuer) - Außenanlagen (ich sag immer: Fix sind 15-20T weg, ohne dass ...
... Strom und alles dem Krams fix 1200/Monat LHK. - Baugrund um 80T: Ist zwar groß, aber für so viel Fläche nicht teuer - Vergiss Baunebenkosten und sonstiges nicht (und dazu noch Notar-Kosten, Gericht. Grund-Erwerb-Steuer) - Außenanlagen (ich sag immer: Fix sind 15-20T weg, ohne dass ...
Einfamilienhaus mit Keller in NRW - ist unsere Finanzierung solide?
... Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Bodengutachter, Baustrom etc.) 20.000€ [*]Außenanlagen/Terrasse, Wege, Gartengestaltung, Zäune etc... 10.000€ (im Wesentlichen ist schon alles drumherum vorhanden und wir sind keine Gartentypen) [*]Finanzierungskosten (z.B. Gebühren oder ...
... Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Bodengutachter, Baustrom etc.) 20.000€ [*]Außenanlagen/Terrasse, Wege, Gartengestaltung, Zäune etc... 10.000€ (im Wesentlichen ist schon alles drumherum vorhanden und wir sind keine Gartentypen) [*]Finanzierungskosten (z.B. Gebühren oder ...
Können wir uns einen Hausbau leisten?
... qm Wohnfläche. Da denke ich, dass Euch der liebe Herr Verkäufer den Mund wässrig machen wollte. Oder hat er erwähnt, dass dazu dann noch die Baunebenkosten kommen? Der genannte Preis für 200 qm Schlüsselfertig sind nur 1500 € /qm ... wahrscheinlicher sind das 1600 bis 1800, bis alles fertig ...
... qm Wohnfläche. Da denke ich, dass Euch der liebe Herr Verkäufer den Mund wässrig machen wollte. Oder hat er erwähnt, dass dazu dann noch die Baunebenkosten kommen? Der genannte Preis für 200 qm Schlüsselfertig sind nur 1500 € /qm ... wahrscheinlicher sind das 1600 bis 1800, bis alles fertig ...
Hausbau: Eigenkapital / Baunebenkosten realistisch?
... Nebenkosten zu stemmen. Aber kommt halt drauf an, ob es mit einem Gehalt auch klappt....usw mit 170 nicht weit kommen.... das Haus kostet, die Baunebenkosten kommen, der Garten die Garage die Inneneinrichtung Sonderwünsche Küche möbel Malerarbeit Bodenbeläge Erdarbeiten Zwischenfinanzierung ...
... Nebenkosten zu stemmen. Aber kommt halt drauf an, ob es mit einem Gehalt auch klappt....usw mit 170 nicht weit kommen.... das Haus kostet, die Baunebenkosten kommen, der Garten die Garage die Inneneinrichtung Sonderwünsche Küche möbel Malerarbeit Bodenbeläge Erdarbeiten Zwischenfinanzierung ...
Bauvorhaben für Einfamilienhaus realistisch?
... bezahlt werden müssen. Unter dem Strich wirst Du also nicht das meiste Geld einsparen können. Wie schon richtig erwähnt, versäumst Du auch die Baunebenkosten in Deine Kalkulation einzubeziehen. Bei einem BV dieser Größenordnung und „normale Bodenverhältnisse“ des Grundstücks vorausgesetzt, mußt ...
... bezahlt werden müssen. Unter dem Strich wirst Du also nicht das meiste Geld einsparen können. Wie schon richtig erwähnt, versäumst Du auch die Baunebenkosten in Deine Kalkulation einzubeziehen. Bei einem BV dieser Größenordnung und „normale Bodenverhältnisse“ des Grundstücks vorausgesetzt, mußt ...
Baukosten: Darlehensgeber sind Baukosten ohne Inv. nachzuweisen?
[Seite 2]
Hallo HilfeHilfe, wir haben alle Kosten, Pläne, Nachweise eingereicht ! In den Baunebenkosten sind z.B enthalten... Statiker, Architekt, Behördenkosten, Hausanschluss, Aushub, ect... Diese wurden von unserem Architekten nach der DIN 276 erstellt. Wurde alles eingereicht. Grunderwerb und ...
[Seite 2]
Hallo HilfeHilfe, wir haben alle Kosten, Pläne, Nachweise eingereicht ! In den Baunebenkosten sind z.B enthalten... Statiker, Architekt, Behördenkosten, Hausanschluss, Aushub, ect... Diese wurden von unserem Architekten nach der DIN 276 erstellt. Wurde alles eingereicht. Grunderwerb und ...
Eure Meinung ist gefragt (Finanzierungsmachbarkeit)
... oder? (125T € Einfamilienhaus schlüsselfertig, Keller ~35T €, Baunebenkosten ~35T €, Extras ca. 40T €) So jetzt sind eure Meinungen gefragt. Ist das mit unserer Situation so machbar? Was mir so vorschwebt ist eine Tilgung von ca. 2% bzw. einer Monatlichen Rate um die 750-850 € zzgl ...
... oder? (125T € Einfamilienhaus schlüsselfertig, Keller ~35T €, Baunebenkosten ~35T €, Extras ca. 40T €) So jetzt sind eure Meinungen gefragt. Ist das mit unserer Situation so machbar? Was mir so vorschwebt ist eine Tilgung von ca. 2% bzw. einer Monatlichen Rate um die 750-850 € zzgl ...
Hauskauf/Hausbau realistisch oder doch nicht?
... aufwärts kosten - in der regel sind die aber viel zu gross und müssen saniert werden. ein 80 m2 Bungalow neu mit land und Baunebenkosten gäbe es ab knapp 500'000.-. das wäre mit meinem gehalt kaum stemmbar. alternativ müsste ich in den kanton jura, dann wird aber der arbeitsweg ...
... aufwärts kosten - in der regel sind die aber viel zu gross und müssen saniert werden. ein 80 m2 Bungalow neu mit land und Baunebenkosten gäbe es ab knapp 500'000.-. das wäre mit meinem gehalt kaum stemmbar. alternativ müsste ich in den kanton jura, dann wird aber der arbeitsweg ...
Finanzierung Einfamilienhaus und Kosten
... in den Wohnräumen Größe ca 140qm im Preis enthalten ist die Bodenplatte Festpreis 215.000 Laut Baufirma fallen noch ca 25-30.000 an Baunebenkosten an. Garage soll in Eigenregie gebaut werden. Jetzt meine Fragen: Erscheint die Finanzierung als realistisch oder ist das Vorhaben für uns zu " ...
... in den Wohnräumen Größe ca 140qm im Preis enthalten ist die Bodenplatte Festpreis 215.000 Laut Baufirma fallen noch ca 25-30.000 an Baunebenkosten an. Garage soll in Eigenregie gebaut werden. Jetzt meine Fragen: Erscheint die Finanzierung als realistisch oder ist das Vorhaben für uns zu " ...
Finanzierungsplan Neubau auf vorhandenes Grundstück
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In Kaarst 310 TEUR für 125qm inkl. Baunebenkosten. 180qm für 310 TEUR + Baunebenkosten... Nie! Unser Grundstück hat einen BRW von 217 TEUR. Nicht unrealistisch und zwischen uns und Düsseldorf liegt noch ganz ...
[Seite 2]
In Kaarst 310 TEUR für 125qm inkl. Baunebenkosten. 180qm für 310 TEUR + Baunebenkosten... Nie! Unser Grundstück hat einen BRW von 217 TEUR. Nicht unrealistisch und zwischen uns und Düsseldorf liegt noch ganz ...
Kreditrate für Hausfinanzierung - eure Meinung?
... Rest sind 1000€. Anders würde ich nicht rechnen. Sorry. Aber bleibt bei Euch, was und wie ihr es macht mit 1000€. Sind da schon die Baunebenkosten eingerechnet???? Ich denke nicht. Für die Baunebenkosten gibt es leider vom GU keinen Festpreis, da bauseits zu erledigen. und was ist mit den ...
... Rest sind 1000€. Anders würde ich nicht rechnen. Sorry. Aber bleibt bei Euch, was und wie ihr es macht mit 1000€. Sind da schon die Baunebenkosten eingerechnet???? Ich denke nicht. Für die Baunebenkosten gibt es leider vom GU keinen Festpreis, da bauseits zu erledigen. und was ist mit den ...
Einschätzung Möglichkeiten Finanzierung
... zu Verfügung haben für Dinge, die man nicht mitfinanzieren sollte => Einrichtung wie z.B. Küche, Möbel oder auch die Baunebenkosten. Wegen den Einkünften aus Selbständigkeit müsst ihr mit der Bank sprechen. 2.000 € nur für das Haus finde ich bei 4 Personen schon arg grenzwertig. Von den ...
... zu Verfügung haben für Dinge, die man nicht mitfinanzieren sollte => Einrichtung wie z.B. Küche, Möbel oder auch die Baunebenkosten. Wegen den Einkünften aus Selbständigkeit müsst ihr mit der Bank sprechen. 2.000 € nur für das Haus finde ich bei 4 Personen schon arg grenzwertig. Von den ...
Finanzierung möglich und realistisch?
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150*2000= 300k +50k Baunebenkosten + ~20k Abriss + Puffer = aufgerundet 400k Geschätztes Eigenkapital = 100k (50k Baunebenkosten + 50k Grundstück, ein "Stadel" klingt nach ländlicher Gegend) 300k zu finanzieren = 1,84% Zinsen, 20J Zinssicherung = 1000€/Monat + 350 Nebenkosten = 1350€ bei ...
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150*2000= 300k +50k Baunebenkosten + ~20k Abriss + Puffer = aufgerundet 400k Geschätztes Eigenkapital = 100k (50k Baunebenkosten + 50k Grundstück, ein "Stadel" klingt nach ländlicher Gegend) 300k zu finanzieren = 1,84% Zinsen, 20J Zinssicherung = 1000€/Monat + 350 Nebenkosten = 1350€ bei ...
Grundstück jetzt Finanzieren oder weiter Eigenkapital ansparen?
... Renovierungs- und oder Sanierungskosten [*]Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Bodengutachter, Baustrom etc.) [*]Außenanlagen/Terrasse, Wege, Gartengestaltung, Zäune etc... [*]Finanzierungskosten (z.B. Gebühren oder Bereitstellungszinsen) [*]Gesamtkosten sonstige Kosten ...
... Renovierungs- und oder Sanierungskosten [*]Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Bodengutachter, Baustrom etc.) [*]Außenanlagen/Terrasse, Wege, Gartengestaltung, Zäune etc... [*]Finanzierungskosten (z.B. Gebühren oder Bereitstellungszinsen) [*]Gesamtkosten sonstige Kosten ...
Hausbautraum 2025/26 realistisch? Aktuell kaum Eigenkapital, aber wir kämpfen!
Ihr müsstet für 140m² vermutlich inkl. Baunebenkosten etwa 500k€ ansetzen. Das wären bei 4% Zinsen und 2% Tilgung dann 30k p.a. = 2.5k€ pro Monat zusätzlich zum Grundstückskredit. Das sehe ich leider nicht als realistisch ...
Ihr müsstet für 140m² vermutlich inkl. Baunebenkosten etwa 500k€ ansetzen. Das wären bei 4% Zinsen und 2% Tilgung dann 30k p.a. = 2.5k€ pro Monat zusätzlich zum Grundstückskredit. Das sehe ich leider nicht als realistisch ...
Finanzierung / Eigenkapital / Einliegerwohnung - Grundsätzliche Gedanken
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Das hört sich nicht nach einem 180qm Haus an, welches 500k kostet. 180*(konservative)2200€/qm= 400k + 50k (Baunebenkosten und Erdarbeiten) + 50k (Außenanlage, Küche, Kleinkram) + extra Zuschlag für besonderen Energiestandard + extra Zuschlag für "architektonisch anspruchsvollen" ...
[Seite 2]
Das hört sich nicht nach einem 180qm Haus an, welches 500k kostet. 180*(konservative)2200€/qm= 400k + 50k (Baunebenkosten und Erdarbeiten) + 50k (Außenanlage, Küche, Kleinkram) + extra Zuschlag für besonderen Energiestandard + extra Zuschlag für "architektonisch anspruchsvollen" ...