ᐅ baunebenkosten in Themen
Kostenschätzung Planung Einfamilienhaus
... die Wiese und das Spielgerät für die Kinder. Soweit so gut. Hier also meine Aufstellung: Grundstück 580 qm. 113.000€ Baunebenkosten 35.000€ Notar , Makler etc. 7.000€ Mehrgründung Hanglage Haus Garage Stellplatz, Terrasse, Garten eine Zusatzfrage noch: kann man bei o.g. Dach den Dachboden ...
... die Wiese und das Spielgerät für die Kinder. Soweit so gut. Hier also meine Aufstellung: Grundstück 580 qm. 113.000€ Baunebenkosten 35.000€ Notar , Makler etc. 7.000€ Mehrgründung Hanglage Haus Garage Stellplatz, Terrasse, Garten eine Zusatzfrage noch: kann man bei o.g. Dach den Dachboden ...
Was gehört in die Rubrik Baunebenkosten?
... umgesehen, aber leider noch keinen Eintrag gefunden, der meine Frage beantworten könnte. Könnte mir eventuell jemand sagen, was genau alles in die Baunebenkosten gehört? Danke
... umgesehen, aber leider noch keinen Eintrag gefunden, der meine Frage beantworten könnte. Könnte mir eventuell jemand sagen, was genau alles in die Baunebenkosten gehört? Danke
Einschätzung Baunebenkosten Einfamilienhaus Erfahrungen
Guten Morgen liebes Forum, ich habe eine Frage zu unseren Baunebenkosten und würde mich über Feedback / Erfahrungen freuen. Wir bauen auf einem 708m² großem Grundstück ein Fertighaus auf Bodenplatte. Planung ist fast finalisiert, Werkvertrag noch nicht geschlossen. Zur Einschätzung der ...
Guten Morgen liebes Forum, ich habe eine Frage zu unseren Baunebenkosten und würde mich über Feedback / Erfahrungen freuen. Wir bauen auf einem 708m² großem Grundstück ein Fertighaus auf Bodenplatte. Planung ist fast finalisiert, Werkvertrag noch nicht geschlossen. Zur Einschätzung der ...
Einschätzung Baunebenkosten - Fertighaus, ohne Keller
Liebes Forum, es fällt uns sehr schwer die Baunebenkosten einzuschätzen. Vielleicht könnte ihr eure Erfahrungen teilen. Das Grundstück wird uns geschenkt. Notarkosten übernimmt der Schenkende. Das Grundstück ist flach und inmitten einer bebauten Gegend, an der Ecke von zwei Straßen. Die ...
Liebes Forum, es fällt uns sehr schwer die Baunebenkosten einzuschätzen. Vielleicht könnte ihr eure Erfahrungen teilen. Das Grundstück wird uns geschenkt. Notarkosten übernimmt der Schenkende. Das Grundstück ist flach und inmitten einer bebauten Gegend, an der Ecke von zwei Straßen. Die ...
Grundriss Einfamilienhaus ca. 160m², Walmdach, Unterkellert, Hanglage
[Seite 2]
Also ich halte das Budget für etwas optimistisch. Was ist alles im Hauspreis enthalten? Baunebenkosten bei Hang sind die Erdarbeiten ordentlich. Liegt schon eine Statik vor? Sind die Forderungen schon mit eingepreist? Was ist mit der Außenanlage? Garage? Aufmusterungen? Wie ist der Gartenzugang ...
[Seite 3]
... Aufmaß Grundriss 30k Doppelgarage: 24k Puffer: 10k Wären dann so etwa die 440k Sonstige Kosten: Grundstück 180k Nebenkosten Kauf 14k Baunebenkosten 80k Budget für Veränderungen am Haus (Aufmusterungen etc.) 30k Material für Eigenleistung 30k Hatte Material und das Extrabudget noch auf ...
[Seite 2]
Also ich halte das Budget für etwas optimistisch. Was ist alles im Hauspreis enthalten? Baunebenkosten bei Hang sind die Erdarbeiten ordentlich. Liegt schon eine Statik vor? Sind die Forderungen schon mit eingepreist? Was ist mit der Außenanlage? Garage? Aufmusterungen? Wie ist der Gartenzugang ...
[Seite 3]
... Aufmaß Grundriss 30k Doppelgarage: 24k Puffer: 10k Wären dann so etwa die 440k Sonstige Kosten: Grundstück 180k Nebenkosten Kauf 14k Baunebenkosten 80k Budget für Veränderungen am Haus (Aufmusterungen etc.) 30k Material für Eigenleistung 30k Hatte Material und das Extrabudget noch auf ...
Finanzierungsangebote für einen Neubau
[Seite 3]
... p.a. möglich) Monatliche Rate liegt bei 1699 €. Damit nehmen wir einen Kredit von 510.000 € auf und zahlen noch ca. 20.000 € Baunebenkosten aus Eigenkapital. Der gesamte Hausbau (mit Küche etc.) wird am Ende bei ca. 560.000 € landen, nach aktuellen Schätzungen. In meinem ersten Thread im ...
[Seite 3]
... p.a. möglich) Monatliche Rate liegt bei 1699 €. Damit nehmen wir einen Kredit von 510.000 € auf und zahlen noch ca. 20.000 € Baunebenkosten aus Eigenkapital. Der gesamte Hausbau (mit Küche etc.) wird am Ende bei ca. 560.000 € landen, nach aktuellen Schätzungen. In meinem ersten Thread im ...
Grundriss 165qm ländliches Bayern Meinungen
[Seite 4]
Hier meine Rechnung im Kopf (bin gespannt was der Eingangsplaner berechnet): 58k Grundstück 2000* 165qm = 330k +40k Baunebenkosten +35k Garage (die ist etwas größer 2m Platz bis erstes Auto kommt von der Hauswand gesehen. Nach hinten einen Meter mehr und der Zusatzraum. 20k Decke Böden +15k ...
[Seite 4]
Hier meine Rechnung im Kopf (bin gespannt was der Eingangsplaner berechnet): 58k Grundstück 2000* 165qm = 330k +40k Baunebenkosten +35k Garage (die ist etwas größer 2m Platz bis erstes Auto kommt von der Hauswand gesehen. Nach hinten einen Meter mehr und der Zusatzraum. 20k Decke Böden +15k ...
Zusatzkosten beim Schlüsselfertigem Haus von 48 % - realistisch?
[Seite 2]
... einem Doppelhaus hattest du im ersten Post nichts geschrieben. Auch die Bauweise und das Bundesland ist nirgends ersichtlich. Dazu kommen noch die Baunebenkosten (typisch wären 30.000 bis 40.000 Euro), Details wie die Küche, Garagen, Außenanlage sind natürlich auch ausgenommen. Rechne mal nach ...
[Seite 2]
... einem Doppelhaus hattest du im ersten Post nichts geschrieben. Auch die Bauweise und das Bundesland ist nirgends ersichtlich. Dazu kommen noch die Baunebenkosten (typisch wären 30.000 bis 40.000 Euro), Details wie die Küche, Garagen, Außenanlage sind natürlich auch ausgenommen. Rechne mal nach ...
Unser Bauvorhaben - Bitte eure ehrliche Meinung dazu
... Für einen Keller kann man ja, natürlich stark abhängig von den Bodenverhältnissen, mindestens 50 TEUR rechnen! Dazu kommen die üblichen Baunebenkosten von ca. 35 TEUR (siehe Aufstellung von Bauexperte, öfters gepostet). D.h. ich persönlich komme bei euch auf: 60 TEUR Grundstück 250 TEUR ...
... Für einen Keller kann man ja, natürlich stark abhängig von den Bodenverhältnissen, mindestens 50 TEUR rechnen! Dazu kommen die üblichen Baunebenkosten von ca. 35 TEUR (siehe Aufstellung von Bauexperte, öfters gepostet). D.h. ich persönlich komme bei euch auf: 60 TEUR Grundstück 250 TEUR ...
Grundriss 2 Vollgeschosse - Feedback / Kritik?
[Seite 4]
... ausgefüllt und passt nicht zum Entwurf) Für 300000€ bekommt ihr das Haus nicht. 60- bis 100000€ müsst ihr noch drauflegen plus Baunebenkosten etc
[Seite 4]
... ausgefüllt und passt nicht zum Entwurf) Für 300000€ bekommt ihr das Haus nicht. 60- bis 100000€ müsst ihr noch drauflegen plus Baunebenkosten etc
Hausbau Finanzierung realistisch
... 45000€ (Inklusive Grunderwerbsteuer, Notarkosten usw.) Haus: 250000€ (Einfaches Einfamilienhaus ohne Keller) Baunebenkosten: 65000€ (Hausanschlüsse, Erdarbeiten, etc;etc;etc) Gesamt: 360000€ Angepeilte Rate Max. 1300€ (+Sonderzahlung ca. 5000 Euro Jährlich) Geplanter Baubeginn 2016 Bis ...
... 45000€ (Inklusive Grunderwerbsteuer, Notarkosten usw.) Haus: 250000€ (Einfaches Einfamilienhaus ohne Keller) Baunebenkosten: 65000€ (Hausanschlüsse, Erdarbeiten, etc;etc;etc) Gesamt: 360000€ Angepeilte Rate Max. 1300€ (+Sonderzahlung ca. 5000 Euro Jährlich) Geplanter Baubeginn 2016 Bis ...
Grundstück reserviert. Finanzierung steht an
[Seite 6]
... für den Verkauf vonnöten ist, wird bei dem Grundstückspreis drin sein, aber nicht die weiteren zwei Messungen, die Dein Haus betrifft. Du wirst Baunebenkosten zahlen müssen, genau wie alle. Rechne sie dazu, wenn etwas doppelt drin ist, dann ist das auch nicht schlimm, denn das Geld wirst du auch ...
[Seite 6]
... für den Verkauf vonnöten ist, wird bei dem Grundstückspreis drin sein, aber nicht die weiteren zwei Messungen, die Dein Haus betrifft. Du wirst Baunebenkosten zahlen müssen, genau wie alle. Rechne sie dazu, wenn etwas doppelt drin ist, dann ist das auch nicht schlimm, denn das Geld wirst du auch ...
Baufinanzierung - mal anders herum gerechnet
... zu bezahlen. Budget teilen und planen: Ich rechne so: 170000€ Kredit abzüglich 30000€ Keller abzüglich 30000€ Baunebenkosten bleiben 110000€ für das eigentliche Haus. Da kriegt man natürlich nicht so viel für, das weiss ich aber.... Ich bin Handwerklich vorbelastet (Vater war ...
... zu bezahlen. Budget teilen und planen: Ich rechne so: 170000€ Kredit abzüglich 30000€ Keller abzüglich 30000€ Baunebenkosten bleiben 110000€ für das eigentliche Haus. Da kriegt man natürlich nicht so viel für, das weiss ich aber.... Ich bin Handwerklich vorbelastet (Vater war ...
Grundriss für ein 200m2 HangHaus mit Einliegerwohnung am
3 Vollgeschosse im 55er-Bau mit 8,8*11m am Hang für 540T€ All-In incl. Baunebenkosten und Einrichtung (Küche etc...) Niemals.
3 Vollgeschosse im 55er-Bau mit 8,8*11m am Hang für 540T€ All-In incl. Baunebenkosten und Einrichtung (Küche etc...) Niemals.
Bungalow 160 qm Bruttogrundfläche - Optimierung + Kosten
[Seite 2]
... verputzt plus 15000 Malerarbeiten und Bodenbeläge plus 20000 Außenanlagen Terrasse, Spritzschutz, Auffahrt, Carport, Gartenhaus plus 35000 Baunebenkosten sind leider keine 180000, sondern 350000! Der Entwurf sollte in die Runde Tonne. Der ist sowas von schlecht, unüberlegt und unlogisch ...
[Seite 2]
... verputzt plus 15000 Malerarbeiten und Bodenbeläge plus 20000 Außenanlagen Terrasse, Spritzschutz, Auffahrt, Carport, Gartenhaus plus 35000 Baunebenkosten sind leider keine 180000, sondern 350000! Der Entwurf sollte in die Runde Tonne. Der ist sowas von schlecht, unüberlegt und unlogisch ...
Bauvorhaben mit 230K Schlüsselfertig im Saarland realistisch?
[Seite 3]
bei Massa Haus kriegst du kein haus für 240k , häöhstens ausbauhaus. Mit allen Baunebenkosten und pipapo sind wir bei 360k
[Seite 3]
bei Massa Haus kriegst du kein haus für 240k , häöhstens ausbauhaus. Mit allen Baunebenkosten und pipapo sind wir bei 360k
Mit welchen Kosten muss ich rechnen?
... dass es auch da gute Firmen gibt... Unser Haus sollte zwischen 120-Max. 140 qm² haben. Wie teuer kann so ein Haus inkl. aller Arbeiten, Baunebenkosten(Strom, Wasser, Notar etc.) werden? Wir haben uns ein Limit von 150000 € gesetzt. Ist das zu knapp angesetzt? Wir halten den Preis eigentlich ...
... dass es auch da gute Firmen gibt... Unser Haus sollte zwischen 120-Max. 140 qm² haben. Wie teuer kann so ein Haus inkl. aller Arbeiten, Baunebenkosten(Strom, Wasser, Notar etc.) werden? Wir haben uns ein Limit von 150000 € gesetzt. Ist das zu knapp angesetzt? Wir halten den Preis eigentlich ...
Welche Max. Rate bei Nettogehalt von 3.000 Euro?
[Seite 2]
Hallo kirischatz, das hört sich aber sehr utopisch an. Du liest doch bestimmt in diesem Forum mit, wenn es um Haus- und Baunebenkosten geht?!
[Seite 2]
Hallo kirischatz, das hört sich aber sehr utopisch an. Du liest doch bestimmt in diesem Forum mit, wenn es um Haus- und Baunebenkosten geht?!
Eure Einschätzung zu unserer Finanzierung
[Seite 2]
Max. 250k€ für Grundstück mit Haus und allen Baunebenkosten? Was kostet bei euch der m² erschlossenes Grundstück? Wie teuer soll das Haus werden? Soll es ein Ausbauhaus werden? Wovon willst du denn die Außenanlage (Terrasse, Wege, Garage oder Carport, Zaun, Rasen, etc.) bezahlen? Sorry wenn ich so ...
[Seite 2]
Max. 250k€ für Grundstück mit Haus und allen Baunebenkosten? Was kostet bei euch der m² erschlossenes Grundstück? Wie teuer soll das Haus werden? Soll es ein Ausbauhaus werden? Wovon willst du denn die Außenanlage (Terrasse, Wege, Garage oder Carport, Zaun, Rasen, etc.) bezahlen? Sorry wenn ich so ...
Grundstücksfinanzierung/in 1 Jahr bauen. Finanzierungsmodell?
[Seite 3]
... und Extras darauf. Egal worauf die Steuern anfallen. Die 20 werden, wofür auch immer, darauf gehen. Und dann ersetze da oben Kaufnebenkosten durch Baunebenkosten. Die werden mit 40-60 zu Buche schlagen. Kalkuliere mit 2000 Euro/qm und du kommst wohl gut hin. Das ist kein Luxus, aber ein ...
[Seite 3]
... und Extras darauf. Egal worauf die Steuern anfallen. Die 20 werden, wofür auch immer, darauf gehen. Und dann ersetze da oben Kaufnebenkosten durch Baunebenkosten. Die werden mit 40-60 zu Buche schlagen. Kalkuliere mit 2000 Euro/qm und du kommst wohl gut hin. Das ist kein Luxus, aber ein ...
Hausbau ohne Eigenkapital?
[Seite 4]
... 92* deine qm Grunderwerbsteuer 3,5% Notarkosten plus Grundschuldbestellung (kannst du im Internet ermitteln) ..und dann noch die gern vergessenen Baunebenkosten von im Mittel ca 25.000-50.000€. Rechnest du alles zusammen wirst du vermutlich weit über dem Betrag landen, den du für 1.200 ...
[Seite 4]
... 92* deine qm Grunderwerbsteuer 3,5% Notarkosten plus Grundschuldbestellung (kannst du im Internet ermitteln) ..und dann noch die gern vergessenen Baunebenkosten von im Mittel ca 25.000-50.000€. Rechnest du alles zusammen wirst du vermutlich weit über dem Betrag landen, den du für 1.200 ...
Hausbau-Finanzierung - Ehrliche und direkte Antworten erwünscht!
[Seite 2]
... ist bei dir Schlüsselfertig auch einzugsfertig. Ansonsten ist mit den wenigen Angaben schwer wat zu sagen. Ich würde mal tippen die Baunebenkosten sind hier wahrscheinlich viel zu knapp angesetzt. Bestimmt. Mit Erbschaften rechnet man erst wenn man sie bekommen hat. Vorher kann noch viel ...
[Seite 2]
... ist bei dir Schlüsselfertig auch einzugsfertig. Ansonsten ist mit den wenigen Angaben schwer wat zu sagen. Ich würde mal tippen die Baunebenkosten sind hier wahrscheinlich viel zu knapp angesetzt. Bestimmt. Mit Erbschaften rechnet man erst wenn man sie bekommen hat. Vorher kann noch viel ...
Eigenkapitaleinsatz für Baufinanzierung
... schon öfter gelesen, dass das eingesetzte Eigenkapital immer zuerst aufgebraucht werden soll und dann erst die Baufinanzierung zahlt. Wir haben die Baunebenkosten plus Küche als Eigenkapital zur Verfügung (der Finanzierungsberater hat das auch so in die Kalkulation aufgenommen)... Die ...
... schon öfter gelesen, dass das eingesetzte Eigenkapital immer zuerst aufgebraucht werden soll und dann erst die Baufinanzierung zahlt. Wir haben die Baunebenkosten plus Küche als Eigenkapital zur Verfügung (der Finanzierungsberater hat das auch so in die Kalkulation aufgenommen)... Die ...
Grobplanung Hausbau - finanziell machbar?
... 115.000 EUR vollerschlossen Haus: 140 qm massiv, schlüsselfertig, Garage. KfW40 Preis: 285.000 EUR ink. Garage Gesamt: 400.000 grob zzgl. Baunebenkosten wie Notar etc. Rechnung ist grob aufgerundet, sind ein paar Tausender insgesamt weniger, aber es geht eher um die grundsätzlichen ...
... 115.000 EUR vollerschlossen Haus: 140 qm massiv, schlüsselfertig, Garage. KfW40 Preis: 285.000 EUR ink. Garage Gesamt: 400.000 grob zzgl. Baunebenkosten wie Notar etc. Rechnung ist grob aufgerundet, sind ein paar Tausender insgesamt weniger, aber es geht eher um die grundsätzlichen ...
Ist mein Hausbau-Plan realistisch?
... Strom und alles dem Krams fix 1200/Monat LHK. - Baugrund um 80T: Ist zwar groß, aber für so viel Fläche nicht teuer - Vergiss Baunebenkosten und sonstiges nicht (und dazu noch Notar-Kosten, Gericht. Grund-Erwerb-Steuer) - Außenanlagen (ich sag immer: Fix sind 15-20T weg, ohne dass ...
... Strom und alles dem Krams fix 1200/Monat LHK. - Baugrund um 80T: Ist zwar groß, aber für so viel Fläche nicht teuer - Vergiss Baunebenkosten und sonstiges nicht (und dazu noch Notar-Kosten, Gericht. Grund-Erwerb-Steuer) - Außenanlagen (ich sag immer: Fix sind 15-20T weg, ohne dass ...
Einfamilienhaus mit Keller in NRW - ist unsere Finanzierung solide?
... Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Bodengutachter, Baustrom etc.) 20.000€ [*]Außenanlagen/Terrasse, Wege, Gartengestaltung, Zäune etc... 10.000€ (im Wesentlichen ist schon alles drumherum vorhanden und wir sind keine Gartentypen) [*]Finanzierungskosten (z.B. Gebühren oder ...
... Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Bodengutachter, Baustrom etc.) 20.000€ [*]Außenanlagen/Terrasse, Wege, Gartengestaltung, Zäune etc... 10.000€ (im Wesentlichen ist schon alles drumherum vorhanden und wir sind keine Gartentypen) [*]Finanzierungskosten (z.B. Gebühren oder ...
Können wir uns einen Hausbau leisten?
... qm Wohnfläche. Da denke ich, dass Euch der liebe Herr Verkäufer den Mund wässrig machen wollte. Oder hat er erwähnt, dass dazu dann noch die Baunebenkosten kommen? Der genannte Preis für 200 qm Schlüsselfertig sind nur 1500 € /qm ... wahrscheinlicher sind das 1600 bis 1800, bis alles fertig ...
... qm Wohnfläche. Da denke ich, dass Euch der liebe Herr Verkäufer den Mund wässrig machen wollte. Oder hat er erwähnt, dass dazu dann noch die Baunebenkosten kommen? Der genannte Preis für 200 qm Schlüsselfertig sind nur 1500 € /qm ... wahrscheinlicher sind das 1600 bis 1800, bis alles fertig ...
Hausbau: Eigenkapital / Baunebenkosten realistisch?
... Nebenkosten zu stemmen. Aber kommt halt drauf an, ob es mit einem Gehalt auch klappt....usw mit 170 nicht weit kommen.... das Haus kostet, die Baunebenkosten kommen, der Garten die Garage die Inneneinrichtung Sonderwünsche Küche möbel Malerarbeit Bodenbeläge Erdarbeiten Zwischenfinanzierung ...
... Nebenkosten zu stemmen. Aber kommt halt drauf an, ob es mit einem Gehalt auch klappt....usw mit 170 nicht weit kommen.... das Haus kostet, die Baunebenkosten kommen, der Garten die Garage die Inneneinrichtung Sonderwünsche Küche möbel Malerarbeit Bodenbeläge Erdarbeiten Zwischenfinanzierung ...
Bauvorhaben für Einfamilienhaus realistisch?
... bezahlt werden müssen. Unter dem Strich wirst Du also nicht das meiste Geld einsparen können. Wie schon richtig erwähnt, versäumst Du auch die Baunebenkosten in Deine Kalkulation einzubeziehen. Bei einem BV dieser Größenordnung und „normale Bodenverhältnisse“ des Grundstücks vorausgesetzt, mußt ...
... bezahlt werden müssen. Unter dem Strich wirst Du also nicht das meiste Geld einsparen können. Wie schon richtig erwähnt, versäumst Du auch die Baunebenkosten in Deine Kalkulation einzubeziehen. Bei einem BV dieser Größenordnung und „normale Bodenverhältnisse“ des Grundstücks vorausgesetzt, mußt ...