ᐅ bauleiter in Themen
Perimeterdämmung vergessen
[Seite 8]
... und Messungen, Bauleiteraufgaben wurden nicht wahrgenommen) - die Kommunikation mit dem Träger unterirdisch ist/war (mit dem neuen Bauleiter läuft das seit ca. 1 Monat besser, aber noch nicht gut) Darüber haben wir auch schon nachgedacht, weil uns der Bauleiter immer wieder mit dem ...
[Seite 8]
... und Messungen, Bauleiteraufgaben wurden nicht wahrgenommen) - die Kommunikation mit dem Träger unterirdisch ist/war (mit dem neuen Bauleiter läuft das seit ca. 1 Monat besser, aber noch nicht gut) Darüber haben wir auch schon nachgedacht, weil uns der Bauleiter immer wieder mit dem ...
Bauträgerwechsel nach Baubeginn?
... sich nicht auf eine Termin-schiene festlegen. Seitdem ist die Kommunikation mit unserem Bauträger nicht mehr zufriedenstellend: Unser Bauleiter wurde wohl erst Ende Januar informiert, dass er unseren Bau betreuen soll und zeigt sich bisher bei jedem Gespräch unvorbereitet. (zB hat er in jedem ...
[Seite 2]
... mit einem Bauträger gebaut und der hat Erdarbeiten, Tiefbau, Rohbau, Sanitär und Dach selber gemacht. Außerdem war jederzeit ein Polier und der Bauleiter von dieser Firma auf der Baustelle. Ist also nicht zwingend so wie du beschreibst. Und genau das fehlen dieser Subunternehmer Strukturen war ...
... sich nicht auf eine Termin-schiene festlegen. Seitdem ist die Kommunikation mit unserem Bauträger nicht mehr zufriedenstellend: Unser Bauleiter wurde wohl erst Ende Januar informiert, dass er unseren Bau betreuen soll und zeigt sich bisher bei jedem Gespräch unvorbereitet. (zB hat er in jedem ...
[Seite 2]
... mit einem Bauträger gebaut und der hat Erdarbeiten, Tiefbau, Rohbau, Sanitär und Dach selber gemacht. Außerdem war jederzeit ein Polier und der Bauleiter von dieser Firma auf der Baustelle. Ist also nicht zwingend so wie du beschreibst. Und genau das fehlen dieser Subunternehmer Strukturen war ...
Außenwände um 4cm schief gemauert
... sind gerade stark verunsichert was unseren Bau angeht. Unser Rohbauer hat eine Außenwand um etwa 4cm schräg Gemauert (von unten nach oben). Laut Bauleiter wäre dies wohl unbedenklich (Statik), nur muss nun der Putzer diesen Murks ausgleichen auf Kosten des Rohbauers. Da wir nicht vom Fach sind ...
[Seite 5]
... beim besten willen keinen Anwalt einschalten, bevor man 1x vernünftig mit der Baufirma gesprochen hat. wenn man einen Fehler findet und mit den Bauleiter spricht, wird er sogut wie alles erst mal runterreden. das ist nicht das vernünftige Gespräch sondern beide Seiten müssen zeit haben sich ...
[Seite 4]
bevor man zum Anwalt rennt und kosten verursacht kann man doch erst mal das Gespräch führen. es soll auch Bauleiter/firmen geben die ihren pfusch gerne wieder loswerden wollen. Tipps wie man das wieder hinbekommt (decke abstützen und dann die wand neu mauern) wurden gegeben und sind für das ...
... sind gerade stark verunsichert was unseren Bau angeht. Unser Rohbauer hat eine Außenwand um etwa 4cm schräg Gemauert (von unten nach oben). Laut Bauleiter wäre dies wohl unbedenklich (Statik), nur muss nun der Putzer diesen Murks ausgleichen auf Kosten des Rohbauers. Da wir nicht vom Fach sind ...
[Seite 5]
... beim besten willen keinen Anwalt einschalten, bevor man 1x vernünftig mit der Baufirma gesprochen hat. wenn man einen Fehler findet und mit den Bauleiter spricht, wird er sogut wie alles erst mal runterreden. das ist nicht das vernünftige Gespräch sondern beide Seiten müssen zeit haben sich ...
[Seite 4]
bevor man zum Anwalt rennt und kosten verursacht kann man doch erst mal das Gespräch führen. es soll auch Bauleiter/firmen geben die ihren pfusch gerne wieder loswerden wollen. Tipps wie man das wieder hinbekommt (decke abstützen und dann die wand neu mauern) wurden gegeben und sind für das ...
Gewerke selbst vergeben - was kann man dadurch einsparen?
[Seite 3]
Also das Gefühl hatte ich auch. Die Summe wird ja vorher vereinbart und festgeschrieben und dann teilen sich die Handwerker die "Beute" mit dem Bauleiter.
... würde, wenn man die Gewerke selbst vergibt und den Bau selbst beaufsichtigt. Also Architekt braucht man ja für die Unterlagen ect., aber den Bauleiter, den kann man sich nach 3 Häusern Erfahrung eigentlich sparen. Oder? Aber wie viel spart man da, fragen wir uns? Honorar oder Prozente war ja ...
[Seite 3]
Also das Gefühl hatte ich auch. Die Summe wird ja vorher vereinbart und festgeschrieben und dann teilen sich die Handwerker die "Beute" mit dem Bauleiter.
... würde, wenn man die Gewerke selbst vergibt und den Bau selbst beaufsichtigt. Also Architekt braucht man ja für die Unterlagen ect., aber den Bauleiter, den kann man sich nach 3 Häusern Erfahrung eigentlich sparen. Oder? Aber wie viel spart man da, fragen wir uns? Honorar oder Prozente war ja ...
Gehören Raffstores rechtlich zum Außenputz?
... Einzugstermin theoretisch ganz gut aus. Nur haben wir ein Problem mit dem Außenputz / Edelputz / den Raffstores. Muss dafür kurz mal ausholen: der Bauleiter hat die zeitliche Koordination in den letzten Monaten zum Teil ziemlich verbockt, vor allem hat er die Außendämmung viel zu spät abgerufen ...
[Seite 2]
... hat, da hat er um die Retourkutsche gebettelt), sondern um einen Hebel um den GU zu bewegen, mal seinen seit 2 Monaten leider extrem langsamen Bauleiter in den Hintern zu treten, damit der mal wieder aufwacht und seinen Job macht. Der stand letzten Donnerstag kurz davor, von mir von der ...
... Einzugstermin theoretisch ganz gut aus. Nur haben wir ein Problem mit dem Außenputz / Edelputz / den Raffstores. Muss dafür kurz mal ausholen: der Bauleiter hat die zeitliche Koordination in den letzten Monaten zum Teil ziemlich verbockt, vor allem hat er die Außendämmung viel zu spät abgerufen ...
[Seite 2]
... hat, da hat er um die Retourkutsche gebettelt), sondern um einen Hebel um den GU zu bewegen, mal seinen seit 2 Monaten leider extrem langsamen Bauleiter in den Hintern zu treten, damit der mal wieder aufwacht und seinen Job macht. Der stand letzten Donnerstag kurz davor, von mir von der ...
Neubau Fensterstürze im EG zu tief
[Seite 9]
... Andreas, genau so war, für mich doch überraschend,die gestrige Argumentation des Geschäftsführers. Ich als Laie bin völlig außen vor, da der Bauleiter zu 100% in der Verantwortung steht. Die "Blinder mit Krückstock Argumentation" blende ich aus. Wie oben angesprochen, haben ich andere Dinge im ...
[Seite 2]
... das nicht in Frage kommen? Wenn die Fenster korrekt in den Werkplänen eingezeichnet waren, haben die das auch erst mal so liefern. Fertig. Wenn der Bauleiter das zu spät sieht, sind die Mehrkosten deren Problem, nicht eures. Problematisch wird die Zeitschiene werden, das ist eine größere Aktion ...
[Seite 8]
... aber: Ich habe ja inzwischen auch lernen müssen, dass Baurecht oftmals vollkommen absurd ist, aber zum Überprüfen der Maße ist imho der GU/Bauleiter verantwortlich. Kann der GU allen Ernstes einen Weg finden, die Verantwortung auf einen LAIEN abzuwälzen? Die Argumentation: "Das sieht ein ...
[Seite 9]
... Andreas, genau so war, für mich doch überraschend,die gestrige Argumentation des Geschäftsführers. Ich als Laie bin völlig außen vor, da der Bauleiter zu 100% in der Verantwortung steht. Die "Blinder mit Krückstock Argumentation" blende ich aus. Wie oben angesprochen, haben ich andere Dinge im ...
[Seite 2]
... das nicht in Frage kommen? Wenn die Fenster korrekt in den Werkplänen eingezeichnet waren, haben die das auch erst mal so liefern. Fertig. Wenn der Bauleiter das zu spät sieht, sind die Mehrkosten deren Problem, nicht eures. Problematisch wird die Zeitschiene werden, das ist eine größere Aktion ...
[Seite 8]
... aber: Ich habe ja inzwischen auch lernen müssen, dass Baurecht oftmals vollkommen absurd ist, aber zum Überprüfen der Maße ist imho der GU/Bauleiter verantwortlich. Kann der GU allen Ernstes einen Weg finden, die Verantwortung auf einen LAIEN abzuwälzen? Die Argumentation: "Das sieht ein ...
Außenanlagen nicht fertig
... Zeitpunkt nicht mal ein Schriftliches Angebot für die Terrassen Erweiterung sowie Kosten der Platten. Am 28.06. (!!) fragte mich der Bauleiter nochmals, welche Platten wir genau haben wollten, da er diese dann bestellt würden. Am Mittwoch den 06.07. war der Bauleiter wieder bei uns vor Ort ...
[Seite 8]
... wenn er seine Rechnung einen Monat später zahlt und versehentlich auch ein paar Euro vergisst? Ich rate mal: Der OP wäre entspannter, hätte sein Bauleiter einen Monat vor Fertigstellungsdatum freundlich geschrieben, dass es leider aufgrund widriger Umständen etwas länger dauern wird. Aber wenn ...
[Seite 9]
... hoch genommen, der Untergrund aufgefüllt und gerüttelt. Wir haben vor der Verlegung mehrfach auf die genannten Mängel hingewiesen. Laut den Bauleiter in Absprache mit der Außenanlagen Firma sollten alle Mängel behoben werden. Folgende Mängel wurden dabei beseitigt: - Wilder Verband wurde ...
... Zeitpunkt nicht mal ein Schriftliches Angebot für die Terrassen Erweiterung sowie Kosten der Platten. Am 28.06. (!!) fragte mich der Bauleiter nochmals, welche Platten wir genau haben wollten, da er diese dann bestellt würden. Am Mittwoch den 06.07. war der Bauleiter wieder bei uns vor Ort ...
[Seite 8]
... wenn er seine Rechnung einen Monat später zahlt und versehentlich auch ein paar Euro vergisst? Ich rate mal: Der OP wäre entspannter, hätte sein Bauleiter einen Monat vor Fertigstellungsdatum freundlich geschrieben, dass es leider aufgrund widriger Umständen etwas länger dauern wird. Aber wenn ...
[Seite 9]
... hoch genommen, der Untergrund aufgefüllt und gerüttelt. Wir haben vor der Verlegung mehrfach auf die genannten Mängel hingewiesen. Laut den Bauleiter in Absprache mit der Außenanlagen Firma sollten alle Mängel behoben werden. Folgende Mängel wurden dabei beseitigt: - Wilder Verband wurde ...
Bauen ohne Werkpläne
[Seite 5]
... Die haben von morgens um 6 bis abends 17:30 gearbeitet. Noch dazu ist der Chef der Truppe ausgesprochen freundlich. Das kann ich vom Bauleiter von NSK leider nicht sagen, da gibt es immer wieder Anlass darauf hinzuweisen, dass ich nicht sein Befehlsempfänger bin. [Hörensagen entfernt ...
[Seite 10]
... ich bislang lese sind zu hohe lichtschächte. damit aber das ganze Forum mit zig Postings und Threads bei Laune zu halten ist aber schon hart. Bauleiter sind rechtlich bestenfalls angelesen. es sind naturgemäß handwerkermeister oder ähnliches, haben rechtlich aber bestenfalls mal paar Gesetze ...
[Seite 8]
... der Kellerfirma auf die Frage nach der Höhe der Kellerfenster antwortete, dass ich das auf die Schnelle nicht beantworten kann, was Ihren Bauleiter dann wieder veranlasste seinen Standardspruch der da lautet: "Sie müssen doch wissen, was Sie wollen!" aufzusagen, wurde das im Protokoll ...
... und 1:20 angefertigt, die in das Eigentum des Bauherren übergehen." Diese Pläne habe ich aber nicht bekommen. Stattdessen schickte mir der Bauleiter eine Mail mit Plänen, die sich kaum von denen der Entwurfsplanung unterscheiden. Es sind auch nur die Grundrisse und ein Schnitt es Hauses (siehe ...
[Seite 4]
Hallo Andreas, Bitte _genau_ lesen, was da zu lesen steht. "sagte der Bauleiter am Telefon, Detailpläne werden erst für den Dachstuhl angefertigt". Ohne den Anbieter des TE zu kennen, möchte ich annehmen, daß sich der TE für einen überregional tätigen Anbieter á la bspw. Stadt & Land entschieden ...
[Seite 7]
... durch den Regen wird der Keller nicht termingerecht fertig. Das ist überhaupt kein Problem. Allerdings soll morgen Abnahme sein. Der freundliche Bauleiter von NSK hat mich darauf hingewiesen, dass ich entsprechend Baugesetzbuch § 640 zur Abnahme verpflichtet bin. Wenn aber noch nicht alles ...
[Seite 5]
... Die haben von morgens um 6 bis abends 17:30 gearbeitet. Noch dazu ist der Chef der Truppe ausgesprochen freundlich. Das kann ich vom Bauleiter von NSK leider nicht sagen, da gibt es immer wieder Anlass darauf hinzuweisen, dass ich nicht sein Befehlsempfänger bin. [Hörensagen entfernt ...
[Seite 10]
... ich bislang lese sind zu hohe lichtschächte. damit aber das ganze Forum mit zig Postings und Threads bei Laune zu halten ist aber schon hart. Bauleiter sind rechtlich bestenfalls angelesen. es sind naturgemäß handwerkermeister oder ähnliches, haben rechtlich aber bestenfalls mal paar Gesetze ...
[Seite 8]
... der Kellerfirma auf die Frage nach der Höhe der Kellerfenster antwortete, dass ich das auf die Schnelle nicht beantworten kann, was Ihren Bauleiter dann wieder veranlasste seinen Standardspruch der da lautet: "Sie müssen doch wissen, was Sie wollen!" aufzusagen, wurde das im Protokoll ...
... und 1:20 angefertigt, die in das Eigentum des Bauherren übergehen." Diese Pläne habe ich aber nicht bekommen. Stattdessen schickte mir der Bauleiter eine Mail mit Plänen, die sich kaum von denen der Entwurfsplanung unterscheiden. Es sind auch nur die Grundrisse und ein Schnitt es Hauses (siehe ...
[Seite 4]
Hallo Andreas, Bitte _genau_ lesen, was da zu lesen steht. "sagte der Bauleiter am Telefon, Detailpläne werden erst für den Dachstuhl angefertigt". Ohne den Anbieter des TE zu kennen, möchte ich annehmen, daß sich der TE für einen überregional tätigen Anbieter á la bspw. Stadt & Land entschieden ...
[Seite 7]
... durch den Regen wird der Keller nicht termingerecht fertig. Das ist überhaupt kein Problem. Allerdings soll morgen Abnahme sein. Der freundliche Bauleiter von NSK hat mich darauf hingewiesen, dass ich entsprechend Baugesetzbuch § 640 zur Abnahme verpflichtet bin. Wenn aber noch nicht alles ...
Mängel Netzwerkkabel
... dies habe ich aber so interpretiert, das der doppelte Ausgänge nicht verzeichnet werden muss. (Ich baue leider nicht jeden Tag ein Haus!) Der Bauleiter bestätigte mir den Mangel, er hatte es selber verschlafen, den Elektriker darauf hinzuweisen, das doppelte bestellt wurden. Da die Netzwerkkabel ...
[Seite 2]
... verfolgt, ob es doppelt oder einfach ist. Ich habe im HAR gesehen, das es CAT7 Kabel ist, aber nicht die Menge überprüft Jawohl Laut Aussage Bauleiter nicht möglich - mehr kann ich dazu nicht sagen. Ich mir eigentlich auch nicht. Wird mir/ihm aber sehr schwer fallen, 5Tage vor Einzug nochmal ...
[Seite 3]
Ich kenne mich jetzt damit nicht so gut aus. So wie ich es lese, wurde mündlich vereinbart (und mit dem Bauleiter vermutlich besprochen), dass Doppeldosen gesetzt werden sollen. Schriftlich aber wurden nur einfache Dosen festgehalten. So verstehe ich diesen Post zumindest. Der Elektriker hat ...
... dies habe ich aber so interpretiert, das der doppelte Ausgänge nicht verzeichnet werden muss. (Ich baue leider nicht jeden Tag ein Haus!) Der Bauleiter bestätigte mir den Mangel, er hatte es selber verschlafen, den Elektriker darauf hinzuweisen, das doppelte bestellt wurden. Da die Netzwerkkabel ...
[Seite 2]
... verfolgt, ob es doppelt oder einfach ist. Ich habe im HAR gesehen, das es CAT7 Kabel ist, aber nicht die Menge überprüft Jawohl Laut Aussage Bauleiter nicht möglich - mehr kann ich dazu nicht sagen. Ich mir eigentlich auch nicht. Wird mir/ihm aber sehr schwer fallen, 5Tage vor Einzug nochmal ...
[Seite 3]
Ich kenne mich jetzt damit nicht so gut aus. So wie ich es lese, wurde mündlich vereinbart (und mit dem Bauleiter vermutlich besprochen), dass Doppeldosen gesetzt werden sollen. Schriftlich aber wurden nur einfache Dosen festgehalten. So verstehe ich diesen Post zumindest. Der Elektriker hat ...
Reaktion Town & Country normal?
... dort, mit dem Grundstücksberater von Town & Country und dem Verkäufer (Sparkasse). Hier wurde uns gesagt, dass am Mittwoch (13.04.) der Bauleiter rausgeht, um die Kosten zu ermitteln. Als bis Freitag (15.04.) noch keine Nachricht da war, habe ich nachgehakt. Wir wurden auf Anfang der nächsten ...
[Seite 3]
... uns zu Anfang zwar mal ein Pauschalbetrag genannt, jedoch war auch von Anfangg an klar, dass wenn ein Grundstück in die engere Auswahl kommt der Bauleiter rausgeht und die Baunebenkosten abschätzt, damit dann die korrekten in der Finanzierung berücksichtigt werden. Das Baugrundgutachten würde ...
... dort, mit dem Grundstücksberater von Town & Country und dem Verkäufer (Sparkasse). Hier wurde uns gesagt, dass am Mittwoch (13.04.) der Bauleiter rausgeht, um die Kosten zu ermitteln. Als bis Freitag (15.04.) noch keine Nachricht da war, habe ich nachgehakt. Wir wurden auf Anfang der nächsten ...
[Seite 3]
... uns zu Anfang zwar mal ein Pauschalbetrag genannt, jedoch war auch von Anfangg an klar, dass wenn ein Grundstück in die engere Auswahl kommt der Bauleiter rausgeht und die Baunebenkosten abschätzt, damit dann die korrekten in der Finanzierung berücksichtigt werden. Das Baugrundgutachten würde ...
Reihenhausprojekt "Kalinka" in Berlin Lichtenberg
[Seite 5]
Ist in Pankow denn der selbe Bauleiter? Die Absprache mit den Gewerken klappt bei uns sehr gut. Wit haben nun alle Gewerke durch,, einzig der Fliesenleger ist etwas speziell... Die Zusammenarbeit dennoch ...
[Seite 20]
... Das speichert die Wärme nicht lange, sondern gibt sie schneller an den darunterliegenden Raum ab als z.B. ein dickes Betondach (Aussage Bauleiter). Deswegen ist eine Option, das Dach begrünen zu lassen. Aus meiner ganz persönlichen Sicht finde ich es ökologischer, eine Isolierung zu machen ...
[Seite 25]
Hallo an alle, leider bekam ich irgendwie keine Nachricht, dass neue Beiträge da sind Also bei mir habe ich bei der 1. Begehung mit dem Bauleiter vor 3 Wochen schon 2 Sachen gesehen. 1.) Ich hatte die Leitung für den Wasserentkalker beim Sanitär bestellt. Bei der Begehung mit dem Sanitär hatten ...
[Seite 5]
Ist in Pankow denn der selbe Bauleiter? Die Absprache mit den Gewerken klappt bei uns sehr gut. Wit haben nun alle Gewerke durch,, einzig der Fliesenleger ist etwas speziell... Die Zusammenarbeit dennoch ...
[Seite 20]
... Das speichert die Wärme nicht lange, sondern gibt sie schneller an den darunterliegenden Raum ab als z.B. ein dickes Betondach (Aussage Bauleiter). Deswegen ist eine Option, das Dach begrünen zu lassen. Aus meiner ganz persönlichen Sicht finde ich es ökologischer, eine Isolierung zu machen ...
[Seite 25]
Hallo an alle, leider bekam ich irgendwie keine Nachricht, dass neue Beiträge da sind Also bei mir habe ich bei der 1. Begehung mit dem Bauleiter vor 3 Wochen schon 2 Sachen gesehen. 1.) Ich hatte die Leitung für den Wasserentkalker beim Sanitär bestellt. Bei der Begehung mit dem Sanitär hatten ...