ᐅ baugenehmigung in Themen
Architektenvertrag: höhe der Nebenkostenpauschale 6%
[Seite 2]
Es muss nicht nach HOAI abgerechnet werden. Bei unserem Grundstück war bereits vom Verkäufer eine Baugenehmigung erwirkt. Wir wollten Änderungen und sind dann zu dem Architekten hin und für die Änderung auf seiner Grundlage wollte er 12.000 € (strikt nach HOAI) bekommen... Im Endeffekt ist es dann ...
[Seite 2]
Es muss nicht nach HOAI abgerechnet werden. Bei unserem Grundstück war bereits vom Verkäufer eine Baugenehmigung erwirkt. Wir wollten Änderungen und sind dann zu dem Architekten hin und für die Änderung auf seiner Grundlage wollte er 12.000 € (strikt nach HOAI) bekommen... Im Endeffekt ist es dann ...
Unser Plan vom Neubau - Wie weiter?
... Handlungsvorschläge, einen anderen Architekten, etc. Ich vermute die Baufirma wird nur tätig, wenn wir mit einem fertigen Plan plus Baugenehmigung zu denen kommen? Da wir irgendwie nicht weiterkamen haben wir uns an einen großen deutschen Massivhausanbieter gewandt, mit dem wir nun auch ...
... Handlungsvorschläge, einen anderen Architekten, etc. Ich vermute die Baufirma wird nur tätig, wenn wir mit einem fertigen Plan plus Baugenehmigung zu denen kommen? Da wir irgendwie nicht weiterkamen haben wir uns an einen großen deutschen Massivhausanbieter gewandt, mit dem wir nun auch ...
Bauvoranfrage ungeteiltes Grundstück vor Grundstückskauf
... darüber nachgedacht, ob vielleicht ein Grundstückskaufvertrages mit aufschiebender Wirkung (Baugenehmigung) eine Option wäre. Nur dann hätten die Eigentümer im Falle der Nichtgenehmigung ein geteiltes Flurstück, aber im schlimmsten Fall keine Interessenten mehr. Ich würde mich sehr über Euer ...
... darüber nachgedacht, ob vielleicht ein Grundstückskaufvertrages mit aufschiebender Wirkung (Baugenehmigung) eine Option wäre. Nur dann hätten die Eigentümer im Falle der Nichtgenehmigung ein geteiltes Flurstück, aber im schlimmsten Fall keine Interessenten mehr. Ich würde mich sehr über Euer ...
Neubau auf Gartengrundstück, HQ 100
Neubau auf Gartengrundstück , Baugenehmigung liegt noch nicht vor und Grundstück liegt nach aktuellem Stand im HQ100. Es gibt aber vergleichbare Baugenehmigungen in der Nachbargemeinde. Die Frage ist, ob man in Bayern überhaupt die Möglichkeit hat, hier eine Baugenehmigung zu erhalten. Wer kann ...
Neubau auf Gartengrundstück , Baugenehmigung liegt noch nicht vor und Grundstück liegt nach aktuellem Stand im HQ100. Es gibt aber vergleichbare Baugenehmigungen in der Nachbargemeinde. Die Frage ist, ob man in Bayern überhaupt die Möglichkeit hat, hier eine Baugenehmigung zu erhalten. Wer kann ...
Baulücke von Gartennutzung beräumen - welcher Aufwand?
... doch recht eingewachsen. Drum herum ist an allen vier Seiten eine ca. 1,40 m hohe Hecke, ich meine es handelt sich um Hainbuche. Eine Baugenehmigung liegt vor, die Erschließungskosten kämen noch hinzu. Das Grundstück grenzt direkt an einen kleinen Friedhof (bei 400 EW ist nicht jeden Tag eine ...
... doch recht eingewachsen. Drum herum ist an allen vier Seiten eine ca. 1,40 m hohe Hecke, ich meine es handelt sich um Hainbuche. Eine Baugenehmigung liegt vor, die Erschließungskosten kämen noch hinzu. Das Grundstück grenzt direkt an einen kleinen Friedhof (bei 400 EW ist nicht jeden Tag eine ...
Vorgehen Kauf renovierungsbedürftiges Objekt
[Seite 4]
Also für sowas wie eine Höhersetzung hätte man meines Wissens nach in jedem Fall eine Baugenehmigung einholen müssen weil Statik? Die müsste ja vorliegen. Für den Ausbau guckst du in die Bauordnung deines Bundeslandes, zum Thema Dachausbau und auch ...
[Seite 4]
Also für sowas wie eine Höhersetzung hätte man meines Wissens nach in jedem Fall eine Baugenehmigung einholen müssen weil Statik? Die müsste ja vorliegen. Für den Ausbau guckst du in die Bauordnung deines Bundeslandes, zum Thema Dachausbau und auch ...
Erfahrungen mit Waldumwandlung im Zuge der Baugenehmigung in Brandenburg
... Forstbehörde gemacht, wenn es darum geht, ein Flurstück (249 m2)- als 2. Teilstück des gesamten Grundstücks im Zuge einer Beantragung zur Baugenehmigung von "Waldfläche" in "Gebäude-Freifläche" umwandeln zu lassen? Wir haben hier echt ein GROßES Problem im dem Oberförster (Landkreis OHV ...
... Forstbehörde gemacht, wenn es darum geht, ein Flurstück (249 m2)- als 2. Teilstück des gesamten Grundstücks im Zuge einer Beantragung zur Baugenehmigung von "Waldfläche" in "Gebäude-Freifläche" umwandeln zu lassen? Wir haben hier echt ein GROßES Problem im dem Oberförster (Landkreis OHV ...
Nach Baugenehmigung Garage verschieben?
Hallo zusammen, wir haben im Januar unsere Baugenehmigung für unser Haus + Garage erhalten. Nun wurden die geplanten Baukörper abgesteckt. Dabei ist uns aufgefallen, dass unsere Einfahrt etwas zu kurz ist. Geplant ist laut Zeichnungen in der Baugenehmigung von 6m - nun würden wir gerne auf 8m ...
Hallo zusammen, wir haben im Januar unsere Baugenehmigung für unser Haus + Garage erhalten. Nun wurden die geplanten Baukörper abgesteckt. Dabei ist uns aufgefallen, dass unsere Einfahrt etwas zu kurz ist. Geplant ist laut Zeichnungen in der Baugenehmigung von 6m - nun würden wir gerne auf 8m ...
Problem Dachboden keine Ausbaugenehmigung
Nun, wenn deine Eltern das haus gebaut haben, dann sollten diese eine Baugenehmigung vorweisen können. Dort steht in der Regel alles was man darf und nicht darf.
Nun, wenn deine Eltern das haus gebaut haben, dann sollten diese eine Baugenehmigung vorweisen können. Dort steht in der Regel alles was man darf und nicht darf.
Haben wir alles bedacht ? Erfahrungen gesucht :)
Ich lese nichts von einer Baugenehmigung. Die kann sich je nach Wohnort schon ziemlich lange hinziehen. Und wenn eure Firma dann erst das Haus eintaktet in deren Terminplan zieht sich das solange, dass ihr bereits Zinsen zahlen müsst. Meistens ist ja nur 1 Jahr bereitstellungsfrei. Und paar ...
Ich lese nichts von einer Baugenehmigung. Die kann sich je nach Wohnort schon ziemlich lange hinziehen. Und wenn eure Firma dann erst das Haus eintaktet in deren Terminplan zieht sich das solange, dass ihr bereits Zinsen zahlen müsst. Meistens ist ja nur 1 Jahr bereitstellungsfrei. Und paar ...
Baugenehmigung von 1931 nicht eingehalten
... nicht genehmigt. Meine Fragen: 1. Wenn ich das Haus vermieten- oder später einmal verkaufen möchte, muß ich dann zwingend eine Baugenehmigung (Statik?) besitzen? 2. Das Haus steht in seiner jetzigen Form so seit 87 Jahren. Es gibt Dank des Feldsteinfundaments keine Feuchtigkeit und keine Risse ...
... nicht genehmigt. Meine Fragen: 1. Wenn ich das Haus vermieten- oder später einmal verkaufen möchte, muß ich dann zwingend eine Baugenehmigung (Statik?) besitzen? 2. Das Haus steht in seiner jetzigen Form so seit 87 Jahren. Es gibt Dank des Feldsteinfundaments keine Feuchtigkeit und keine Risse ...
Hausbaufirma macht nicht das was ich will - Feedback erwünscht!
... ganz so beengt wäre und im Nebenraum mehr Platz für den Kühlschrank wäre. Bereits vor der Antrag der Baugenehmigung habe ich diesen Umstand der Baufirma mitgeteilt. Bei Abgabe des Bauantrages nocheinmal. Und kurz vor der Baugenehmigung in der Rohbau Bemusterung nochmals, dass doch bitte bei ...
... ganz so beengt wäre und im Nebenraum mehr Platz für den Kühlschrank wäre. Bereits vor der Antrag der Baugenehmigung habe ich diesen Umstand der Baufirma mitgeteilt. Bei Abgabe des Bauantrages nocheinmal. Und kurz vor der Baugenehmigung in der Rohbau Bemusterung nochmals, dass doch bitte bei ...
Wohnraum Bauen auf bestehenden Grundbesitz - Ideen gesucht
... sein, also sind wohl etwas höhere Kosten für die Fenster einzurechnen. Die Optionen beruhen alle auf der benötigten Baugenehmigung, was sicherlich von Fall zu Fall anders ist, aber ggf. kann jemand schon eine Einschätzung geben. Option 1: Neues Haus auf angrenzender Wiese: Für den ...
... sein, also sind wohl etwas höhere Kosten für die Fenster einzurechnen. Die Optionen beruhen alle auf der benötigten Baugenehmigung, was sicherlich von Fall zu Fall anders ist, aber ggf. kann jemand schon eine Einschätzung geben. Option 1: Neues Haus auf angrenzender Wiese: Für den ...
Grenze: Erst Anschütten, später Garage = Erneute Baugenehmigung?
... An der Grenze unseres leichten Hanggrundstücks haben wir auf Straßenniveau angeschüttet, wie unser Nachbar auch. Hierfür benötigten wir eine Baugenehmigung, da die Anschüttung an der Grenze mehr als 1m über ursprünglichem Geländeniveau beträgt. Wir möchten in absehbarer Zukunft (2-3 Jahre) auf ...
... An der Grenze unseres leichten Hanggrundstücks haben wir auf Straßenniveau angeschüttet, wie unser Nachbar auch. Hierfür benötigten wir eine Baugenehmigung, da die Anschüttung an der Grenze mehr als 1m über ursprünglichem Geländeniveau beträgt. Wir möchten in absehbarer Zukunft (2-3 Jahre) auf ...
Anbaukosten Rohbau ca. 90m2 mit Balkon an ein Bauernhaus
Da solltet Ihr ersteinmal die für die Baugenehmigung eingereichten Pläne studieren, wie das gedacht war. In den Planungen sollte auch dargestellt sein, wie die Beheizung dieses Anbaues vorgesehen ist. 90 qm zusätzliche Wohnfläche packt kaum eine Heizung allein aus vorher zu großzügig ausgelegten ...
Da solltet Ihr ersteinmal die für die Baugenehmigung eingereichten Pläne studieren, wie das gedacht war. In den Planungen sollte auch dargestellt sein, wie die Beheizung dieses Anbaues vorgesehen ist. 90 qm zusätzliche Wohnfläche packt kaum eine Heizung allein aus vorher zu großzügig ausgelegten ...
Getrennte oder gemeinsame Baugenehmigung für Haus und Garage?
... auch für die Garage (Ausnahme: Grenzbau und andere Lage im Grundstück — hat der Nachbar auch genau so und wurde auch vorab besprochen) eine Baugenehmigung einreichen. Nun haben wir nicht mehr sehr viel Zeit bis zum geplanten Baubeginn (März oder April). Deswegen sind wir am Überlegen erst einmal ...
... auch für die Garage (Ausnahme: Grenzbau und andere Lage im Grundstück — hat der Nachbar auch genau so und wurde auch vorab besprochen) eine Baugenehmigung einreichen. Nun haben wir nicht mehr sehr viel Zeit bis zum geplanten Baubeginn (März oder April). Deswegen sind wir am Überlegen erst einmal ...
Garage als Grenzbau - Ideen
[Seite 3]
Die Garage wird, je nach Bundesland, eine Baugenehmigung erfordern. Sie jetzt nicht weiter betrachten zu wollen, kann nach hinten los gehen. Du schreibst zudem, euer Grundriss erfordert an der Gebäudeseite Fenster. Somit passt dieser Grundriss nicht zum Vorhaben, dort eine Doppelgarage bauen zu ...
[Seite 3]
Die Garage wird, je nach Bundesland, eine Baugenehmigung erfordern. Sie jetzt nicht weiter betrachten zu wollen, kann nach hinten los gehen. Du schreibst zudem, euer Grundriss erfordert an der Gebäudeseite Fenster. Somit passt dieser Grundriss nicht zum Vorhaben, dort eine Doppelgarage bauen zu ...
Hecke schneiden trotz Brut und Setzzeit
... Bundesland/Gemeinde unterschiedlich. Wir haben z.B. Obstbäume und Hecken auf dem Grundstück, da dürfen wir auf keinen Fall ran, solange wir keine Baugenehmigung und zusätzlich einen genehmigten Antrag vom Grünamt haben. Das Grünamt genehmigt dann schon, aber leider nicht vor der Baugenehmigung ...
... Bundesland/Gemeinde unterschiedlich. Wir haben z.B. Obstbäume und Hecken auf dem Grundstück, da dürfen wir auf keinen Fall ran, solange wir keine Baugenehmigung und zusätzlich einen genehmigten Antrag vom Grünamt haben. Das Grünamt genehmigt dann schon, aber leider nicht vor der Baugenehmigung ...
Hobby-Schuppen am Grundstücksrand
[Seite 2]
... sind aber idR nur Gartenhäuschen ohne Aufenthaltsräume. Ein Hobbykeller ist auf jeden Fall ein Aufenthaltsraum. Ich würde also in jedem Fall eine Baugenehmigung beantragen, man kann ja durchaus versuchen ob direkt an die Grenze gebaut werden darf. Damit hat man dann die Sicherheit, daß das Ganze ...
[Seite 2]
... sind aber idR nur Gartenhäuschen ohne Aufenthaltsräume. Ein Hobbykeller ist auf jeden Fall ein Aufenthaltsraum. Ich würde also in jedem Fall eine Baugenehmigung beantragen, man kann ja durchaus versuchen ob direkt an die Grenze gebaut werden darf. Damit hat man dann die Sicherheit, daß das Ganze ...
Erst bauen dann abreissen?!
Ich kenn mich da leider nicht aus, ob dass Haus erst abgerissen werden muss bevor ihr die Baugenehmigung bekommt. Wenn nicht, würd ich einfach hinbauen und danach abreißen.
Ich kenn mich da leider nicht aus, ob dass Haus erst abgerissen werden muss bevor ihr die Baugenehmigung bekommt. Wenn nicht, würd ich einfach hinbauen und danach abreißen.
Abmachung mit Baufirma oder Darlehen?
Erbt ihr nun oder bekommt ihr das Grundstück überschrieben vor Eintritt des Erbfalles? Wieso ist eine Baugenehmigung vorhanden obwohl ihr nicht bauen wollt? Oder gibt es für diesen Bereich einfach nur einen Bebauungsplan? Wenn Ihr den unbebauten Teil erhaltet, ist die Fläche bereits vermessen und ...
Erbt ihr nun oder bekommt ihr das Grundstück überschrieben vor Eintritt des Erbfalles? Wieso ist eine Baugenehmigung vorhanden obwohl ihr nicht bauen wollt? Oder gibt es für diesen Bereich einfach nur einen Bebauungsplan? Wenn Ihr den unbebauten Teil erhaltet, ist die Fläche bereits vermessen und ...
Welche Unterlagen werden Beim kauf benötigt?
[Seite 2]
Die Baugenehmigung sollte schon interessieren: wenn ihr z.B. einen als Wohnraum ausgebauten Dachboden mitkauft (und entsprechend bezahlt), der Dachboden dafür aber nicht genutzt werden darf, könnte es ärgerlich ...
[Seite 2]
Die Baugenehmigung sollte schon interessieren: wenn ihr z.B. einen als Wohnraum ausgebauten Dachboden mitkauft (und entsprechend bezahlt), der Dachboden dafür aber nicht genutzt werden darf, könnte es ärgerlich ...
Meinungen zu unserem Grundriss erwünscht
[Seite 20]
Tadatdatada.... Die Baugenehmigung ist da!!! Wir haben den grünen Punkt erhalten und dürfen loslegen. Gleich hat mein Mann den Termin mit Rohbauer, Architekt und Erdareiter auf der Baustelle. Voll toll!!! Jetzt wird's ...
[Seite 20]
Tadatdatada.... Die Baugenehmigung ist da!!! Wir haben den grünen Punkt erhalten und dürfen loslegen. Gleich hat mein Mann den Termin mit Rohbauer, Architekt und Erdareiter auf der Baustelle. Voll toll!!! Jetzt wird's ...
Verkäufer keine Baugenehmigung , bietet Baufreigabe für Grund
... meiner Bank die Finanzierung geklärt, ein Grundstück inkl Haus im Rohbau erworben und den Notarvertrag unterschreiben. Die Bank möchte jetzt die Baugenehmigung sehen. Der Bauträger hat jedoch nur eine Baufreigabe für das ursprünglich erworbene Land. Reicht das nicht aus? Danke für Infos
... meiner Bank die Finanzierung geklärt, ein Grundstück inkl Haus im Rohbau erworben und den Notarvertrag unterschreiben. Die Bank möchte jetzt die Baugenehmigung sehen. Der Bauträger hat jedoch nur eine Baufreigabe für das ursprünglich erworbene Land. Reicht das nicht aus? Danke für Infos
bisherige Planung und nächsten Schritte
... gesprochen sind auch ok 4.7 Mit Bauamt gesprochen, mündlich hatten die erstmal generell nix einzuwenden 4.8 Eine genehmigte Baugenehmigung liegt aber noch nicht vor 4.9 Bodengrundgutachten liegt vor 4.10 Wird von einem Makler verkauft 4.11 Bestandteil des Grundstückkaufvertrages ist auch ...
... gesprochen sind auch ok 4.7 Mit Bauamt gesprochen, mündlich hatten die erstmal generell nix einzuwenden 4.8 Eine genehmigte Baugenehmigung liegt aber noch nicht vor 4.9 Bodengrundgutachten liegt vor 4.10 Wird von einem Makler verkauft 4.11 Bestandteil des Grundstückkaufvertrages ist auch ...
Lange Wartezeit - Baugenehmigungsfrist
[Seite 3]
Heute schreiben wir den 06.02.2013 und wir haben immer noch nicht unsere Baugenehmigung.
[Seite 3]
Heute schreiben wir den 06.02.2013 und wir haben immer noch nicht unsere Baugenehmigung.
Erdhaus
[Seite 2]
Hallo noch mal, Leider gibt es bei mir kein Eddit um was hinzu zu fügen also schreibe ich meine frage extra hin. Brach ich für meine 18 qm eine Baugenehmigung oder keine und brauche ich für so ein Projekt überhaupt einen Architekten ? Was würde mich eine Baugenehmigung kosten ? MFG Lorenzo
[Seite 2]
Hallo noch mal, Leider gibt es bei mir kein Eddit um was hinzu zu fügen also schreibe ich meine frage extra hin. Brach ich für meine 18 qm eine Baugenehmigung oder keine und brauche ich für so ein Projekt überhaupt einen Architekten ? Was würde mich eine Baugenehmigung kosten ? MFG Lorenzo
Grundstück schon jetzt sichern oder warten?
... geben sollte, würde das von Seiten des Bauamts in dem Wege genannt. Auch macht es Sinn, wenn die Planung feststeht, einen rechtskräftige Baugenehmigung zu beantragen. Ein Baugenehmigungsverfahren kann sich in Sonderfällen lang hinziehen und mit einem frühzeitigen Bauantrag hat man Zeit ...
... geben sollte, würde das von Seiten des Bauamts in dem Wege genannt. Auch macht es Sinn, wenn die Planung feststeht, einen rechtskräftige Baugenehmigung zu beantragen. Ein Baugenehmigungsverfahren kann sich in Sonderfällen lang hinziehen und mit einem frühzeitigen Bauantrag hat man Zeit ...
Jetzt noch Baubeginn ?
Wir wissen im Moment nicht weiter und deshalb fragen wir hier nach, denn hier wird uns bestimmt geholfen . Folgendes: Wir haben unsere Baugenehmigung in Händen und sind nun am überlegen ob ein Baubeginn in den nächsten 4 Wochen noch sinnvoll wäre. Die Meinung unserer Bekannten ist, dass man sich ...
Wir wissen im Moment nicht weiter und deshalb fragen wir hier nach, denn hier wird uns bestimmt geholfen . Folgendes: Wir haben unsere Baugenehmigung in Händen und sind nun am überlegen ob ein Baubeginn in den nächsten 4 Wochen noch sinnvoll wäre. Die Meinung unserer Bekannten ist, dass man sich ...