ᐅ baugebiet in Themen
Entscheidung Bauplatz?
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Wir haben uns für eine Baulücke in einem Dorf entschieden. Die direkten Nachbarn sind zwar alt, aber das Dorf ist klein, hat ein Baugebiet das in den letzten 5 Jahren bebaut wurde und 2 weitere Baugebiete die derzeit ausgewiesen werden. Ich mache mir also keine Sorgen um den Nachwuchs und ...
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Wir haben uns für eine Baulücke in einem Dorf entschieden. Die direkten Nachbarn sind zwar alt, aber das Dorf ist klein, hat ein Baugebiet das in den letzten 5 Jahren bebaut wurde und 2 weitere Baugebiete die derzeit ausgewiesen werden. Ich mache mir also keine Sorgen um den Nachwuchs und ...
Bauvoranfrage Grundstückskauf: Was gilt es zu beachten?
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... ersten Schritt an die Baubehörde wenden und mündlich erfragen, ob das grundsätzlich möglich ist? Ich weiß, dass dort perspektivisch ein kleines Baugebiet entstehen soll. Wir hätten jedoch die Möglichkeit, vorab ein Grundstück zu erwerben
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... Flächen (Qm) gehört natürlich auch dazu (inkl kleiner Berechnungen). Das übliche halt. Das wäre dann Option 2 für Euch? Ein Baugebiet nebenan bedeutet nicht, dass ihr auf dem gedachten Grundstück bauen dürft. Dem Bauamt ist es wichtig, dass das Haus in die Umgebung passt, auch von der ...
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... ersten Schritt an die Baubehörde wenden und mündlich erfragen, ob das grundsätzlich möglich ist? Ich weiß, dass dort perspektivisch ein kleines Baugebiet entstehen soll. Wir hätten jedoch die Möglichkeit, vorab ein Grundstück zu erwerben
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... Flächen (Qm) gehört natürlich auch dazu (inkl kleiner Berechnungen). Das übliche halt. Das wäre dann Option 2 für Euch? Ein Baugebiet nebenan bedeutet nicht, dass ihr auf dem gedachten Grundstück bauen dürft. Dem Bauamt ist es wichtig, dass das Haus in die Umgebung passt, auch von der ...
Grundstücksverlosung - ideale Vorauswahl treffen
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... Paare haben uns punktetechnisch sicherlich überholt, weil sie noch jeweils 12 Punkte dazu geboren haben, die wollen aber alle in das andere Baugebiet, damit sie den geliebten vier Ringen noch näher sind. Ansonsten sehe ich uns im Punkte-Ranking gut dabei. 69942
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Kleines Update: Wir haben uns auf zwei Grundstücke aus dem Baugebiet aus #20 beworben, sind aber dann zurückgetreten, weil in unserem Wunsch-Baugebiet aus Beitrag #1 in der Zwischenzeit die Erschließung gestartet ist. Wir haben uns nach mehrfachen Besichtigungen - auch mit dem Bauunternehmer - für ...
[Seite 3]
... Paare haben uns punktetechnisch sicherlich überholt, weil sie noch jeweils 12 Punkte dazu geboren haben, die wollen aber alle in das andere Baugebiet, damit sie den geliebten vier Ringen noch näher sind. Ansonsten sehe ich uns im Punkte-Ranking gut dabei. 69942
[Seite 5]
Kleines Update: Wir haben uns auf zwei Grundstücke aus dem Baugebiet aus #20 beworben, sind aber dann zurückgetreten, weil in unserem Wunsch-Baugebiet aus Beitrag #1 in der Zwischenzeit die Erschließung gestartet ist. Wir haben uns nach mehrfachen Besichtigungen - auch mit dem Bauunternehmer - für ...
Bewerbung für ein Neubaugebiet: Auswahl der Grundstücke
... und wir stehen gerade vor der Frage, welche Grundstücke wir in unserer Bewerbung in welcher Reihenfolge angeben sollen. Leider entsteht das Baugebiet nördlich einer Umgehungsstraße (Bundesstraße, Tempo 100). Obwohl eine Gabionenwand als Schallschutzwand errichtet werden soll (mit einer Höhe ...
[Seite 4]
... mehr so viele Grundstücke her, weil er zu einer Zeit entstanden ist, als die Grundstücks- und Baukosten noch 20-30% günstiger waren. Ja, das Baugebiet ist sehr eben, die Höhenunterschiede sind sehr gering. Die Baufenstergrenzen werden wir uns bei unserer Entscheidung auch nochmal in Ruhe ...
[Seite 6]
... bei dem die T-Grundstücke von der Richtwertsteigerung durch die Deals der S-Grundstücke hätten profitieren sollen. Wenn das Baugebiet nun "underperformt", könnte es zu Zuständen wie im Gebrauchtwagenhandel kommen, d.h. daß Bauträger auf ganze Konvolute bieten. Wo könnte denn hier ein ...
... und wir stehen gerade vor der Frage, welche Grundstücke wir in unserer Bewerbung in welcher Reihenfolge angeben sollen. Leider entsteht das Baugebiet nördlich einer Umgehungsstraße (Bundesstraße, Tempo 100). Obwohl eine Gabionenwand als Schallschutzwand errichtet werden soll (mit einer Höhe ...
[Seite 4]
... mehr so viele Grundstücke her, weil er zu einer Zeit entstanden ist, als die Grundstücks- und Baukosten noch 20-30% günstiger waren. Ja, das Baugebiet ist sehr eben, die Höhenunterschiede sind sehr gering. Die Baufenstergrenzen werden wir uns bei unserer Entscheidung auch nochmal in Ruhe ...
[Seite 6]
... bei dem die T-Grundstücke von der Richtwertsteigerung durch die Deals der S-Grundstücke hätten profitieren sollen. Wenn das Baugebiet nun "underperformt", könnte es zu Zuständen wie im Gebrauchtwagenhandel kommen, d.h. daß Bauträger auf ganze Konvolute bieten. Wo könnte denn hier ein ...
Datenschutz beim Bauamt - (k)ein Thema?
Bei uns im Baugebiet wurden die Grundstücksgrenzen vermessen und abgemarkt (immer noch keine Ahnung was das sein soll und warum ich hätte dabei sein sollen??) und danach gab es vom Vermesser die Grenzniederschrift. Für das halbe Baugebiet haben wir nun die eingetragenen Eigentümer des Grundbuchs ...
Bei uns im Baugebiet wurden die Grundstücksgrenzen vermessen und abgemarkt (immer noch keine Ahnung was das sein soll und warum ich hätte dabei sein sollen??) und danach gab es vom Vermesser die Grenzniederschrift. Für das halbe Baugebiet haben wir nun die eingetragenen Eigentümer des Grundbuchs ...
Bauen ohne Baufenster NRW
[Seite 2]
... finden . Es gibt neuere Bauten wo das Grundstück viel kleiner ist. Außerdem entsteht ein paar Meter weiter in der Straße ein kleines neues Baugebiet. Dort sind die Grundstücke ebenfalls kleiner. Tatsächlich wären wir die ersten
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... finden . Es gibt neuere Bauten wo das Grundstück viel kleiner ist. Außerdem entsteht ein paar Meter weiter in der Straße ein kleines neues Baugebiet. Dort sind die Grundstücke ebenfalls kleiner. Tatsächlich wären wir die ersten
Waldabstandsfläche zwingend zu Baugrundstück
Hallo, bei uns im Dorf wird ein neues Baugebiet errichtet bis Ende 2021. Man kann die Grundstücke aber jetzt schon kaufen. Bei manchen muss man zwingend eine Waldabstandsfläche dazu erwerben - was hat es genau damit auf sich? Kann ich dieses „zusätzliche“ Grundstück was man zwingend dazu kaufen ...
Hallo, bei uns im Dorf wird ein neues Baugebiet errichtet bis Ende 2021. Man kann die Grundstücke aber jetzt schon kaufen. Bei manchen muss man zwingend eine Waldabstandsfläche dazu erwerben - was hat es genau damit auf sich? Kann ich dieses „zusätzliche“ Grundstück was man zwingend dazu kaufen ...
Grundstücks-Auswahl aus 4 Grundstücken von privater Hand
[Seite 6]
Hast recht, ich bin ein "Baugebiet" weiter nach Norden gerutscht. Jetzt sehe ich auch die 170€/m2. Da ist 450 schon sehr sportlich. Was ist eigentlich mit den Baugebieten Röte III und IV? da werden für die kleine Gemeinde doch nochmal 370WE geplant, mehrheitlich in EH und Doppelhaushälfte. Das ...
[Seite 6]
Hast recht, ich bin ein "Baugebiet" weiter nach Norden gerutscht. Jetzt sehe ich auch die 170€/m2. Da ist 450 schon sehr sportlich. Was ist eigentlich mit den Baugebieten Röte III und IV? da werden für die kleine Gemeinde doch nochmal 370WE geplant, mehrheitlich in EH und Doppelhaushälfte. Das ...
Kosten - Erdaushub Einfamilienhaus mit Keller
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Danke für die Infos! Das wurde von ihm berechnet anhand von Erfahrungswerten in dem Baugebiet, das er auch kennt. Bodengutachten folgt unsererseits noch, aber ist noch nicht vorhanden! Das kommt die nächsten Wochen dann. Bodenklasse 6 ist sehr sehr unwahrscheinlich, was er selbst sagte. Deshalb ...
[Seite 2]
Danke für die Infos! Das wurde von ihm berechnet anhand von Erfahrungswerten in dem Baugebiet, das er auch kennt. Bodengutachten folgt unsererseits noch, aber ist noch nicht vorhanden! Das kommt die nächsten Wochen dann. Bodenklasse 6 ist sehr sehr unwahrscheinlich, was er selbst sagte. Deshalb ...
Bauplatz Kosten für Grund bei zwei Bauabschnitten
Hallo, ich habe in der Gemeinde XY in Bayern Anfang 2019 einen Bauplatz gekauft. Das Baugebiet besteht aus 2 Bauabschnitten. Die Gemeinde hat irgendwann um das Jahr 2010 einen Acker mit ca. 25.000 qm gekauft. 2011 wurde dann der erste nördliche Bauabschnitt (ca. 10.000 qm) erschlossen und ab 2012 ...
Hallo, ich habe in der Gemeinde XY in Bayern Anfang 2019 einen Bauplatz gekauft. Das Baugebiet besteht aus 2 Bauabschnitten. Die Gemeinde hat irgendwann um das Jahr 2010 einen Acker mit ca. 25.000 qm gekauft. 2011 wurde dann der erste nördliche Bauabschnitt (ca. 10.000 qm) erschlossen und ab 2012 ...
Finanzierungsberater, Hausanbieter, Grundstück – Fragen über Fragen
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Wir kennen ja viele der Leute, die sich jetzt gegen unser Baugebiet auflehnen, es sind keine Fremden. Die Unterschriftenliste ist bei openpetition ja öffentlich einsehbar. Bei sowas lernt man seine Mitbürger wohl erst richtig kennen, nicht nur oberflächlich. Sehr schade. Hatten auch kurzzeitig ...
[Seite 2]
Wir kennen ja viele der Leute, die sich jetzt gegen unser Baugebiet auflehnen, es sind keine Fremden. Die Unterschriftenliste ist bei openpetition ja öffentlich einsehbar. Bei sowas lernt man seine Mitbürger wohl erst richtig kennen, nicht nur oberflächlich. Sehr schade. Hatten auch kurzzeitig ...
Schwengelrecht bzw. Abstand zur Grenze
... 0,6 m zurückbleiben, wenn beide Grundstücke außerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils liegen und nicht in einem Bebauungsplan als Baugebiet ausgewiesen sind. Der Geländestreifen vor der Einfriedung darf bei der Bewirtschaftung des Grundstücks des Nachbarn betreten und befahren werden ...
... 0,6 m zurückbleiben, wenn beide Grundstücke außerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils liegen und nicht in einem Bebauungsplan als Baugebiet ausgewiesen sind. Der Geländestreifen vor der Einfriedung darf bei der Bewirtschaftung des Grundstücks des Nachbarn betreten und befahren werden ...
Was sagt mir dieses Bodengutachten vom Nachbargrundstück
... sollte im Baugrundgutachten Deines Nachbarn eigentlich eine Gründungsempfehlung drinstehen. Oder ist das ein allgemeines Gutachten für das Baugebiet
... sollte im Baugrundgutachten Deines Nachbarn eigentlich eine Gründungsempfehlung drinstehen. Oder ist das ein allgemeines Gutachten für das Baugebiet
Bebauung eines Grundstücks
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Es kommt wirklich darauf auf, was in irgendwelchen Verträgen steht. In unserem Baugebiet gibt es zwar auch einen Bauzwang, real interessiert sowas keinen Menschen. Ein Grundstück haben wir nun nach 4 Jahren endlich kaufen können, eines wird nun nach 5 verkauft, ohne das dem Vorbesitzer Druck ...
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Es kommt wirklich darauf auf, was in irgendwelchen Verträgen steht. In unserem Baugebiet gibt es zwar auch einen Bauzwang, real interessiert sowas keinen Menschen. Ein Grundstück haben wir nun nach 4 Jahren endlich kaufen können, eines wird nun nach 5 verkauft, ohne das dem Vorbesitzer Druck ...
Erfahrungen wenn Bauarbeiter keine Deutschkenntnisse haben
Hallo. Bei uns wird es in einem Monat losgehen mit dem Neubau eines Einfamilienhaus. Andere Häuser im Baugebiet werden vom selben Generalunternehmer errichtet. Jetzt waren wir im Baugebiet wo andere schon angefangen sind zu bauen. Ein wenig irritiert war ich, als ich mit zwei Bauarbeitern reden ...
Hallo. Bei uns wird es in einem Monat losgehen mit dem Neubau eines Einfamilienhaus. Andere Häuser im Baugebiet werden vom selben Generalunternehmer errichtet. Jetzt waren wir im Baugebiet wo andere schon angefangen sind zu bauen. Ein wenig irritiert war ich, als ich mit zwei Bauarbeitern reden ...
Grundstück - Bodenaustausch und Aufschütten
Hallo Zusammen, wir haben nun endlich das "passende" Grundstück in einem neuen Baugebiet gefunden und im Dezember gekauft. Unsere Nachbarn haben bereits ein Bodengutachten durchführen lassen, mit dem Ergebnis, dass 50 cm Boden abgetragen werden müssen und neu gefüllt werden müssen. Gut - das ist ...
Hallo Zusammen, wir haben nun endlich das "passende" Grundstück in einem neuen Baugebiet gefunden und im Dezember gekauft. Unsere Nachbarn haben bereits ein Bodengutachten durchführen lassen, mit dem Ergebnis, dass 50 cm Boden abgetragen werden müssen und neu gefüllt werden müssen. Gut - das ist ...
Planung Einfamilienhaus - Bauvorschriften nicht eingehalten
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... bald eingeleitet. Ich hab da aber noch mal eine Frage: Darf ein Architekt im Namen des Bauherren eine Unterschriftenaktion bei Anwohnern im Baugebiet durchführen, ohne uns vorher darüber zu informieren bzw. uns dies mitzuteilen? In einem Vorvertrag (Projektfindungsvertrag) lautet nämlich ...
[Seite 2]
... bald eingeleitet. Ich hab da aber noch mal eine Frage: Darf ein Architekt im Namen des Bauherren eine Unterschriftenaktion bei Anwohnern im Baugebiet durchführen, ohne uns vorher darüber zu informieren bzw. uns dies mitzuteilen? In einem Vorvertrag (Projektfindungsvertrag) lautet nämlich ...
Wer kennt EBL Massivhaus aus Marl?
... auch mit EBL bauen oder bereits mit EBL woanders gebaut haben. Interessant wäre auch ein Kontakt mit anderen Bauherren aus dem aktuellen Baugebiet Werderstr. Ich bedanke mich im voraus! Gruß Kollibri
... auch mit EBL bauen oder bereits mit EBL woanders gebaut haben. Interessant wäre auch ein Kontakt mit anderen Bauherren aus dem aktuellen Baugebiet Werderstr. Ich bedanke mich im voraus! Gruß Kollibri
Hit-Eigenheime in Berlin-Lichtenberg
Hallo, gibt es hier jemanden, der bereits Erfahrungen mit HIT in Berlin-Lichtenberg sammeln konnte? Im Baugebiet Lichtenberg I sind ja alle Häuser bereits verkauft und der Verkauf für Lichtenberg II läuft gerade. Grüße, U.
Hallo, gibt es hier jemanden, der bereits Erfahrungen mit HIT in Berlin-Lichtenberg sammeln konnte? Im Baugebiet Lichtenberg I sind ja alle Häuser bereits verkauft und der Verkauf für Lichtenberg II läuft gerade. Grüße, U.
Grünfläche zu Bauland umwandelbar?
[Seite 2]
Yvonne, Dirk mag vom Fach sein, und doch hast Du recht. Es passiert hier nämlich gerade, wo ich lebe genau so. Das Baugebiet istbdevfacto verkauft. Ein zwei Restposten noch. Die Stadt hat wieder einen Acker erworben unmittelbar neben einem älteren Baugebiet. Warum wohl? Nicht um dort Weizen zu ...
[Seite 2]
Yvonne, Dirk mag vom Fach sein, und doch hast Du recht. Es passiert hier nämlich gerade, wo ich lebe genau so. Das Baugebiet istbdevfacto verkauft. Ein zwei Restposten noch. Die Stadt hat wieder einen Acker erworben unmittelbar neben einem älteren Baugebiet. Warum wohl? Nicht um dort Weizen zu ...
Baugenehmigung ohne amtlichen Lageplan
Hallo, ich hoffe Ihr könnt mir bei meiner Frage helfen. Wir besitzen ein Grundstück in einem Baugebiet, welches zur Zeit erschlossen wird. Voraussichtliche Fertigstellung der Erschließung ist im August 2017. Laut Gemeinde soll mit Abschluss der Erschließung das Baugebiet abschließend vermessen ...
Hallo, ich hoffe Ihr könnt mir bei meiner Frage helfen. Wir besitzen ein Grundstück in einem Baugebiet, welches zur Zeit erschlossen wird. Voraussichtliche Fertigstellung der Erschließung ist im August 2017. Laut Gemeinde soll mit Abschluss der Erschließung das Baugebiet abschließend vermessen ...
Neubaugebiet: Interessensbeurkundung - Rückmeldung
[Seite 4]
Du könntest auch einfach dort anrufen und mal fragen, in welchem Status sich das Baugebiet befindet und welche Intention mit der vorliegenden Abfrage verbunden ist.
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Du könntest auch einfach dort anrufen und mal fragen, in welchem Status sich das Baugebiet befindet und welche Intention mit der vorliegenden Abfrage verbunden ist.
Wie lange habt ihr bis zum Bau-Entschluss gebraucht?
[Seite 11]
Wir wollten irgendwann mal bauen und haben nicht gezielt gesucht. Samstag im Januar 2015 spazieren gewesen links anstatt rechts abgebogen In ein Baugebiet mit 15 Bauplätzen gestolpert. Montag bei der Landentwicklungsgesellschaft angerufen. Drei Wochen später Notarvertrag unterzeichnet. Zwischen ...
[Seite 11]
Wir wollten irgendwann mal bauen und haben nicht gezielt gesucht. Samstag im Januar 2015 spazieren gewesen links anstatt rechts abgebogen In ein Baugebiet mit 15 Bauplätzen gestolpert. Montag bei der Landentwicklungsgesellschaft angerufen. Drei Wochen später Notarvertrag unterzeichnet. Zwischen ...
Grundriss wie verändern?
[Seite 13]
Da hast du leider falsch gegoogelt. Von diesem komischen Beirat hab ich allerdings auch schon gehört. Es handelt sich aber um das Baugebiet Tiergarten Pforzheim. Ja die ist soweit durch, daher auch das Festhalten am bestehenden Konzept.
[Seite 13]
Da hast du leider falsch gegoogelt. Von diesem komischen Beirat hab ich allerdings auch schon gehört. Es handelt sich aber um das Baugebiet Tiergarten Pforzheim. Ja die ist soweit durch, daher auch das Festhalten am bestehenden Konzept.
Kanalanschlussbeitrag (nur Abwasser) überraschend hoch
... erschließen unser Abwasser über ein unter uns liegendes Grundstück zu deren Straße. Zuwasser erhalten wir von oben, von unserer Straße. Da das Baugebiet nur sukzessive erschlossen wird und nicht bereits voll, wurde eine neue Leitung extra für uns beide (der untere Nachbar und wir) bis auf den ...
... erschließen unser Abwasser über ein unter uns liegendes Grundstück zu deren Straße. Zuwasser erhalten wir von oben, von unserer Straße. Da das Baugebiet nur sukzessive erschlossen wird und nicht bereits voll, wurde eine neue Leitung extra für uns beide (der untere Nachbar und wir) bis auf den ...
Baugebieterschließung Gemeinde - Planung?
Hallo zusammen, ich hätte eine Frage: In unserer Gemeinde entscheidet sich in ca. 1-2 Monaten, ob ein neues Baugebiet kommt. (Aktuell laufen wohl noch Verhandlungen mit den Landwirten). Nun zu der Frage: Wenn das Baugebiet kommt Wie lange dauert es bis das Baugebiet dann an den Bürger zum Verkauf ...
Hallo zusammen, ich hätte eine Frage: In unserer Gemeinde entscheidet sich in ca. 1-2 Monaten, ob ein neues Baugebiet kommt. (Aktuell laufen wohl noch Verhandlungen mit den Landwirten). Nun zu der Frage: Wenn das Baugebiet kommt Wie lange dauert es bis das Baugebiet dann an den Bürger zum Verkauf ...