ᐅ baufinanzierung in Themen
Grundstück vorhanden - Basis-Inventar finanzieren?
[Seite 9]
... dahin. Das Geld für die Möbel wird so oder so gebraucht. Ein Ratenkredit ist teurer und man sollte sich rechnen lassen ob man bei 20k mehr Baufinanzierung die selbe Kondition erhält. Das ist auch kaufmännisch. Man rechnet sich die Zinsbelastung des Ratenkredits gegen die ...
[Seite 9]
... dahin. Das Geld für die Möbel wird so oder so gebraucht. Ein Ratenkredit ist teurer und man sollte sich rechnen lassen ob man bei 20k mehr Baufinanzierung die selbe Kondition erhält. Das ist auch kaufmännisch. Man rechnet sich die Zinsbelastung des Ratenkredits gegen die ...
Rechtswidrige Bankgebühren zurückerstatten
[Seite 2]
Ich fand, der Bank war es deutlich saurer aufgestoßen, daß wir die Baufinanzierung nicht über sie gemacht haben. Beides, Baufinanzierung und Rückforderung der Bearbeitungskosten für unsern Privatkredit, kamen etwa gleichzeitig. Als die Rückzahlung kommen sollte, wurden wir vor Ort auf einen ...
[Seite 3]
Verstehe ich nicht. Ihr rennt jedes Jahr zu einer neuen Versicherung etc., wenns billiger wird. Bei der Baufinanzierung, die ja nun richtig langfristig ist und bei der sich eine Ersparnis aufsummiert, würdet Ihr mit voller Absicht einen teureren Anbieter wählen? P.S. Onlineanfrage ist die eine ...
[Seite 2]
Ich fand, der Bank war es deutlich saurer aufgestoßen, daß wir die Baufinanzierung nicht über sie gemacht haben. Beides, Baufinanzierung und Rückforderung der Bearbeitungskosten für unsern Privatkredit, kamen etwa gleichzeitig. Als die Rückzahlung kommen sollte, wurden wir vor Ort auf einen ...
[Seite 3]
Verstehe ich nicht. Ihr rennt jedes Jahr zu einer neuen Versicherung etc., wenns billiger wird. Bei der Baufinanzierung, die ja nun richtig langfristig ist und bei der sich eine Ersparnis aufsummiert, würdet Ihr mit voller Absicht einen teureren Anbieter wählen? P.S. Onlineanfrage ist die eine ...
Baufinanzierung einer Bestandsimmobilie
[Seite 3]
... muss man aber natürlich am Ball bleiben Aber leider wird das ganz nicht mehr zustande kommen. Ein anderes Paar konnte gestern die vorläufige Baufinanzierung vorlegen und nun ist das Objekt Reserviert... Wirklich schade... Wir hatten die vorläufige Baufinanzierung unserer Hausbank erst heute ...
[Seite 3]
... muss man aber natürlich am Ball bleiben Aber leider wird das ganz nicht mehr zustande kommen. Ein anderes Paar konnte gestern die vorläufige Baufinanzierung vorlegen und nun ist das Objekt Reserviert... Wirklich schade... Wir hatten die vorläufige Baufinanzierung unserer Hausbank erst heute ...
Wo bekommt Mann) den besten Immobilienkredit?
Hallo Günther911, so etwas wie eine "allgemeingültige beste Finanzierungsvariante für alle" gibt es nicht. Bei einer Baufinanzierung spielen einfach zu viele persönliche Faktoren eine Rolle, die eine Verallgemeinerung ausschließen. So bleibt Ihnen nur sich mehrere Angebote einzuholen, um einen ...
Hallo Günther911, so etwas wie eine "allgemeingültige beste Finanzierungsvariante für alle" gibt es nicht. Bei einer Baufinanzierung spielen einfach zu viele persönliche Faktoren eine Rolle, die eine Verallgemeinerung ausschließen. So bleibt Ihnen nur sich mehrere Angebote einzuholen, um einen ...
Baufinanzierung. Auf was muss ich achten?
Hallo zusammen, betrete mit dem Thema Hausbau und Baufinanzierung für mich im Moment Neuland. Meine Frage: Was muss ich grundsätzlich bei einer Baufinanzierung beachten ? Wo bekomme ich kompetente Informationen dazu ? Gruß ...
Hallo zusammen, betrete mit dem Thema Hausbau und Baufinanzierung für mich im Moment Neuland. Meine Frage: Was muss ich grundsätzlich bei einer Baufinanzierung beachten ? Wo bekomme ich kompetente Informationen dazu ? Gruß ...
Langsam doch Zweifle an Finanzierung
[Seite 5]
im selbstbehalt ist natürlich die "miete" mit drin, welche bei der Baufinanzierung gegen gerechnet wird. so ganz einfach lassen die sich auch nicht veräppeln, indem man vorher die abtragsrate erhöht oder ähnliche scherze. nicht, wenn das Wohneigentum von den zu pflegenden Personen verschenkt wurde ...
[Seite 5]
im selbstbehalt ist natürlich die "miete" mit drin, welche bei der Baufinanzierung gegen gerechnet wird. so ganz einfach lassen die sich auch nicht veräppeln, indem man vorher die abtragsrate erhöht oder ähnliche scherze. nicht, wenn das Wohneigentum von den zu pflegenden Personen verschenkt wurde ...
Zweite Immobilie kaufen - auf bestehende Grundschuld
... entsprechend hab ich das mitverfolgt und es ist dort richtig viel passiert. Für den Betrag bekommt man wohl nicht so einfach eine normale Baufinanzierung, der ist anscheinend zu gering für jeden Rechner den ich so probiert habe. Jetzt haben wir ja unser Haus mit 210 000 Grundschuld und davon ...
[Seite 3]
... machen. Brauche dann auch keine Grundschuld, das heißt das neue Objekt wäre direkt schuldenfrei. Es wäre tatsächlich eine zweite separate Baufinanzierung, allerdings steht im Vertrag nichts von der Wohnung, dh. das Finanzamt könnte tatsächlich Probleme machen, da müßte ich vorher fragen. Das ...
... entsprechend hab ich das mitverfolgt und es ist dort richtig viel passiert. Für den Betrag bekommt man wohl nicht so einfach eine normale Baufinanzierung, der ist anscheinend zu gering für jeden Rechner den ich so probiert habe. Jetzt haben wir ja unser Haus mit 210 000 Grundschuld und davon ...
[Seite 3]
... machen. Brauche dann auch keine Grundschuld, das heißt das neue Objekt wäre direkt schuldenfrei. Es wäre tatsächlich eine zweite separate Baufinanzierung, allerdings steht im Vertrag nichts von der Wohnung, dh. das Finanzamt könnte tatsächlich Probleme machen, da müßte ich vorher fragen. Das ...
Eigenkapital und Finanzierung - was ist der beste Mix?
... Eigenkapital um Euer Bauprojekt zu finanzieren und noch ein kleines Polster übrig. Würdet Ihr dennoch aufgrund der günstigen Zinslage eine Baufinanzierung in Anspruch nehmen oder eher nicht
... Eigenkapital um Euer Bauprojekt zu finanzieren und noch ein kleines Polster übrig. Würdet Ihr dennoch aufgrund der günstigen Zinslage eine Baufinanzierung in Anspruch nehmen oder eher nicht
Grundstücksfinanzierung nebenbei Aurokredit abbezahlen
Für den Kreditgeber ist nur wichtig, ob ihr euch die Baufinanzierung leisten könnt. Dabei schaut er auf euer Einkommen und setzt diesem alle Belastungen entgegen. Wenn ihr bspw. 250€ / Monat für den Autokredit bezahlt, aber über ein entsprechendes Einkommen verfügt, wäre es ratsamer das ...
Für den Kreditgeber ist nur wichtig, ob ihr euch die Baufinanzierung leisten könnt. Dabei schaut er auf euer Einkommen und setzt diesem alle Belastungen entgegen. Wenn ihr bspw. 250€ / Monat für den Autokredit bezahlt, aber über ein entsprechendes Einkommen verfügt, wäre es ratsamer das ...
Baufinanzierung mit deutscher Vermögensberatung DVAG?
... dt. Vermögensberatung arbeitet (wusste ich nicht, weiß auch nicht was ich davon halten soll). Wie es eben so geht, wir kamen auf das Thema Baufinanzierung und er hat mir "Gott weiß was" erzählt, dass die DVAG da auch sehr gute Angebote hat und ich solle es mir zumindest mal anhören, bevor wir was ...
... dt. Vermögensberatung arbeitet (wusste ich nicht, weiß auch nicht was ich davon halten soll). Wie es eben so geht, wir kamen auf das Thema Baufinanzierung und er hat mir "Gott weiß was" erzählt, dass die DVAG da auch sehr gute Angebote hat und ich solle es mir zumindest mal anhören, bevor wir was ...
Bausparvertrag zahlt mehr Zinsen als Baufinanzierung Zinsen erhebt
Wenn ich einen Bausparvertrag habe, bei dem ich 3% Zinsen erhalte und gleichzeitig eine Baufinanzierung mit 2% Zinsen bezahle - macht es dann Sinn den Bausparvertrag zu kündigen und den Betrag als Sondertilgung in den Kredit zu stecken? Meine Gedanken: Ich bin nicht sicher ob ich diese Frage für ...
Wenn ich einen Bausparvertrag habe, bei dem ich 3% Zinsen erhalte und gleichzeitig eine Baufinanzierung mit 2% Zinsen bezahle - macht es dann Sinn den Bausparvertrag zu kündigen und den Betrag als Sondertilgung in den Kredit zu stecken? Meine Gedanken: Ich bin nicht sicher ob ich diese Frage für ...
Eigenheim: Zinsentwicklung / Zins / Zinsanstieg / Konditionen
[Seite 22]
... mal vor einiger Zeit eine Diskussion hier im Forum. Quintessenz: Die Zinsen bei einer Finanzierung im Küchenstudio sind ggf. günstiger als bei der Baufinanzierung. Die Laufzeit des Küchendarlehens aber auch deutlich kürzer. Dadurch ist die monatliche Belastung für die Küche (Küchenstudio ...
[Seite 22]
... mal vor einiger Zeit eine Diskussion hier im Forum. Quintessenz: Die Zinsen bei einer Finanzierung im Küchenstudio sind ggf. günstiger als bei der Baufinanzierung. Die Laufzeit des Küchendarlehens aber auch deutlich kürzer. Dadurch ist die monatliche Belastung für die Küche (Küchenstudio ...
Hauskredit absichern ?
... ist für uns beide vorhanden, BU-Versicherung ebenfalls. Diese Lebensversicherungen decken allerdings nicht die komplette Baufinanzierung (Volltilger ~ 25 Jahre) von 250k € ab. Gleichzeitig ist noch eine Bestands-Immobilie in der Hinterhand. Diese kann/soll aber noch ...
... ist für uns beide vorhanden, BU-Versicherung ebenfalls. Diese Lebensversicherungen decken allerdings nicht die komplette Baufinanzierung (Volltilger ~ 25 Jahre) von 250k € ab. Gleichzeitig ist noch eine Bestands-Immobilie in der Hinterhand. Diese kann/soll aber noch ...
Geld aus Baufinanzierung auf Tagesgekdkonto zwischenparken
Hallo, wir haben letztes Jahr eine Baufinanzierung abgeschlossen. Die bereitstellungsfreie Zeit (also in der Zeit fallen für mich keine Kosten an) endet im Mai. Auf den bis dahin noch nicht abgerufenen Betrag muss ich um 3% Zinsen zahlen, demnach ca. 1% mehr als auf den abgerufenen Betrag. Jetzt ...
Hallo, wir haben letztes Jahr eine Baufinanzierung abgeschlossen. Die bereitstellungsfreie Zeit (also in der Zeit fallen für mich keine Kosten an) endet im Mai. Auf den bis dahin noch nicht abgerufenen Betrag muss ich um 3% Zinsen zahlen, demnach ca. 1% mehr als auf den abgerufenen Betrag. Jetzt ...
Verpfändeter Bausparvertrag: Kündigung nach 15 Jahren möglich?
Hallo zusammen, wir stricken gerade unsere Baufinanzierung zusammen und dabei soll mein Bausparvertrag mit Bausparsummer 160k (1% nom.soll) ein wichtiges Element in der Anschlussfinanzierung sein. Abschluss war 2011, somit ist er schon 12 Jahre alt und es sind ca 30k angespart. Neben der neuen ...
Hallo zusammen, wir stricken gerade unsere Baufinanzierung zusammen und dabei soll mein Bausparvertrag mit Bausparsummer 160k (1% nom.soll) ein wichtiges Element in der Anschlussfinanzierung sein. Abschluss war 2011, somit ist er schon 12 Jahre alt und es sind ca 30k angespart. Neben der neuen ...
Zwischenfinanzierung - Altes Haus als Sicherheit
Aufgrund der außerordentlich günstigen Zinssätze könnte eine "übliche" 10-Jahres Baufinanzierung mir günstigen Sondertilgungskonditionen eine einfache Variante sein. Wenn das neue Haus als Sicherheit dient und nicht das vorhandene, kannst Du das vorhandene Haus jederzeit verkaufen und von der ...
Aufgrund der außerordentlich günstigen Zinssätze könnte eine "übliche" 10-Jahres Baufinanzierung mir günstigen Sondertilgungskonditionen eine einfache Variante sein. Wenn das neue Haus als Sicherheit dient und nicht das vorhandene, kannst Du das vorhandene Haus jederzeit verkaufen und von der ...
Baufinanzierung mit Kindesunterhalt?
Hallo zusammen! (Ex-) Ehepaar hat sich vor einigen Jahren getrennt, Mann ist erstmal in der Baufinanzierung geblieben, um Kindern das Heim zu erhalten, Frau ist mit Kindern dort wohnen geblieben, neuer Ehemann kam hinzu. Kinder (7, 11, 13, 15 Jahre). Laut geschlossener Scheidungsfolgenvereinbarung ...
Hallo zusammen! (Ex-) Ehepaar hat sich vor einigen Jahren getrennt, Mann ist erstmal in der Baufinanzierung geblieben, um Kindern das Heim zu erhalten, Frau ist mit Kindern dort wohnen geblieben, neuer Ehemann kam hinzu. Kinder (7, 11, 13, 15 Jahre). Laut geschlossener Scheidungsfolgenvereinbarung ...
Finanzierung über Mockenhaupt, Reusch, "Finanzierungsgruppe" - Erfahrungen?
[Seite 3]
und wenn ich sehe, dass Vermittler über Plattformen auch mal locker 3% für eine Baufinanzierung einstreichen, kann ich auch gerne eine Nettokondition bei einem Honorarberater bezahlen und freue mich über die Topp-Kondition und unabhängige ...
[Seite 3]
und wenn ich sehe, dass Vermittler über Plattformen auch mal locker 3% für eine Baufinanzierung einstreichen, kann ich auch gerne eine Nettokondition bei einem Honorarberater bezahlen und freue mich über die Topp-Kondition und unabhängige ...
Konsumentenkredit als Eigenkapital
... da ein paar Stolpersteine: 1. Konsumentenkredite gehen bei den allermeisten Banken nur bis Max. 50T 2. Das dann bestehende Darlehen wird dir in der Baufinanzierung als Belastung auf das Haushaltseinkommen angerechnet, d.h. bekommst du die 450T Baufinanzierung nicht weil dein Einkommen für das ...
... da ein paar Stolpersteine: 1. Konsumentenkredite gehen bei den allermeisten Banken nur bis Max. 50T 2. Das dann bestehende Darlehen wird dir in der Baufinanzierung als Belastung auf das Haushaltseinkommen angerechnet, d.h. bekommst du die 450T Baufinanzierung nicht weil dein Einkommen für das ...
Baufinanzierung trotz sehr schlechten Schufa Score
... Basisscore von ca 95%, die anderen kennen wir nicht. Wie wiegen das Banken denn jetzt ab mit dem Score? Macht es überhaupt Sinn, eine Baufinanzierung anzufragen, weil ja jede Abfrage bei der Schufa eh den Wert verschlechtert? Oder rechnet die Bank den Score von mir mit dem meines Freundes ...
... Basisscore von ca 95%, die anderen kennen wir nicht. Wie wiegen das Banken denn jetzt ab mit dem Score? Macht es überhaupt Sinn, eine Baufinanzierung anzufragen, weil ja jede Abfrage bei der Schufa eh den Wert verschlechtert? Oder rechnet die Bank den Score von mir mit dem meines Freundes ...
Finanzierung wie fortfahren weiterer benötigten Finanzmitteln?
... mal eure Meinungen wissen. War bisher ehr so der stille Mitleser. Ausgangssituation: - Unbefristeten Vollzeitjob - Haus aus Eigenkapital gekauft. - Baufinanzierung aufgenommen. 40.000€ -> diese Finanzierung hätte funktioniert hätte ich meine Sonderwünsche weggelassen <- Mtl. Raten: 200€ (warum so ...
... mal eure Meinungen wissen. War bisher ehr so der stille Mitleser. Ausgangssituation: - Unbefristeten Vollzeitjob - Haus aus Eigenkapital gekauft. - Baufinanzierung aufgenommen. 40.000€ -> diese Finanzierung hätte funktioniert hätte ich meine Sonderwünsche weggelassen <- Mtl. Raten: 200€ (warum so ...
Finanzierungsstrategie - Einkommen durch Zahlung von 3. erhöhen?
[Seite 4]
... machen die banken mit. Nur könnte es sein das man nur 80 % des Kaufpreises finanziert bei Wohnrecht. Zu dem Thema Restschuldversicherung. Bei einer Baufinanzierung mir nicht bekannt. Eine RSV bei Konsumentenkredit macht ja zum Teil 1/3 aus, will nicht wissen was sowas bei der Baufinanzierung ...
[Seite 4]
... machen die banken mit. Nur könnte es sein das man nur 80 % des Kaufpreises finanziert bei Wohnrecht. Zu dem Thema Restschuldversicherung. Bei einer Baufinanzierung mir nicht bekannt. Eine RSV bei Konsumentenkredit macht ja zum Teil 1/3 aus, will nicht wissen was sowas bei der Baufinanzierung ...
Baukredit auf Basis Verpfändung Aktiendepot
Guten Morgen an alle, das ist mein erster Beitrag hier und ich bedanke mich für hilfreiche Tipps. Hintergrund: Ich benötige eine kurzfristige Baufinanzierung über maximal 3 Jahre. Mein Aktiendepot übersteigt die Höhe der benötigten Baufinanzierung um ca. 100 %. D.h., ich könnte einfach die Hälfte ...
Guten Morgen an alle, das ist mein erster Beitrag hier und ich bedanke mich für hilfreiche Tipps. Hintergrund: Ich benötige eine kurzfristige Baufinanzierung über maximal 3 Jahre. Mein Aktiendepot übersteigt die Höhe der benötigten Baufinanzierung um ca. 100 %. D.h., ich könnte einfach die Hälfte ...
Eigenkapital Verständnisproblem
[Seite 4]
... antworten, weil sonst hier wohl Missverständnisse entstehen...) Natürlich kann er sich davon nen Porsche kaufen gehen, aber dann ist es keine Baufinanzierung mehr und läuft somit auch zu anderen Zinskonditionen Nicht umsonst werden von vielen Banken solche Dinge wie eine Küche eben nicht ...
[Seite 4]
... antworten, weil sonst hier wohl Missverständnisse entstehen...) Natürlich kann er sich davon nen Porsche kaufen gehen, aber dann ist es keine Baufinanzierung mehr und läuft somit auch zu anderen Zinskonditionen Nicht umsonst werden von vielen Banken solche Dinge wie eine Küche eben nicht ...
Finanzierung-wo liegt der Fehler?
[Seite 5]
Ich möchte und muss diesen Beitrag in Frage stellen. Dem war bei einer Baufinanzierung nie so, dem ist nie so und dem wird auch nie so sein. Der größte Teil der Finanzierung (und der Risikokosten) ist einzig und allein auf die Sicherheit "Haus" abgestellt und dieser sollte im Regelfall mindestens ...
[Seite 5]
Ich möchte und muss diesen Beitrag in Frage stellen. Dem war bei einer Baufinanzierung nie so, dem ist nie so und dem wird auch nie so sein. Der größte Teil der Finanzierung (und der Risikokosten) ist einzig und allein auf die Sicherheit "Haus" abgestellt und dieser sollte im Regelfall mindestens ...
Finanzierungsrahmen von 520.000 realistisch?
[Seite 5]
klar, vom Zins kommen die anderen gar nicht mit. Baufinanzierung läuft auch über die Bank?
[Seite 5]
klar, vom Zins kommen die anderen gar nicht mit. Baufinanzierung läuft auch über die Bank?
Baufinanzierung...realistisch und sinnvoll?
[Seite 2]
Hallo beschäftige mich auch gerade mit dem Thema der Baufinanzierung wie sollte denn eurer Meinung nach heutzutage eine sinnvolle Finanzierung aussehen das Problem ist das jeder bänker das beste Angebot ...
[Seite 2]
Hallo beschäftige mich auch gerade mit dem Thema der Baufinanzierung wie sollte denn eurer Meinung nach heutzutage eine sinnvolle Finanzierung aussehen das Problem ist das jeder bänker das beste Angebot ...
Hausvertrag mit Finanzierungsvorbehalt, Anwalt gesucht
... Grundstück gefunden, daher keine Finanzierung..". In der Regel ist mit dem Finanzierungsvorbehalt der (bonitätsbedingte) Nichterhalt einer Baufinanzierung gemeint. Einen Werkvertrag über die Errichtung eines Hauses schließt man erst dann ab, wenn im Grunde die Grundstücksfrage geklärt ist ...
... Grundstück gefunden, daher keine Finanzierung..". In der Regel ist mit dem Finanzierungsvorbehalt der (bonitätsbedingte) Nichterhalt einer Baufinanzierung gemeint. Einen Werkvertrag über die Errichtung eines Hauses schließt man erst dann ab, wenn im Grunde die Grundstücksfrage geklärt ist ...