ᐅ bauamt in Themen
Anbau EG / Dachstuhlverlängerung OG - Was ist teurer?
... komplett in Holz realisieren würde, gewinnst Du in dieser Variante nicht wirklich viel nutzbaren Raum. Hast Du überhaupt schon einmal mit dem Bauamt gesprochen, ob ein Aufstocken des Bestands genehmigungsfähig ist? Dazu braucht es wesentlich mehr Angaben; ein Schnitt des Bestandes wäre auch ...
[Seite 3]
Guten Tag, wenn das Bauamt mitspielt, würde *ich* ganz klar die ebenerdige Anbau-Variante bevorzugen; allerdings den Anbau so tief, daß er bündig mit dem bestehenden Flügelzimmer abschließt. In diesem erweiterten Anbau läßt sich prima ein kombiniertes Schlaf-/Ankleidezimmer unterbringen. Die ...
... komplett in Holz realisieren würde, gewinnst Du in dieser Variante nicht wirklich viel nutzbaren Raum. Hast Du überhaupt schon einmal mit dem Bauamt gesprochen, ob ein Aufstocken des Bestands genehmigungsfähig ist? Dazu braucht es wesentlich mehr Angaben; ein Schnitt des Bestandes wäre auch ...
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Guten Tag, wenn das Bauamt mitspielt, würde *ich* ganz klar die ebenerdige Anbau-Variante bevorzugen; allerdings den Anbau so tief, daß er bündig mit dem bestehenden Flügelzimmer abschließt. In diesem erweiterten Anbau läßt sich prima ein kombiniertes Schlaf-/Ankleidezimmer unterbringen. Die ...
Neubau neben Gewerbe/Baulast
... Innenbereich (Bauland). Die Lagerhalle hat mehrere Große Lüfter die im Sommer ca. 3 Wochen Tag und Nacht laufen für die Getreide Trocknung. Das Bauamt schlägt vor wir sollen uns mit dem Betreiber schriftlich einigen das wir uns nicht nachher gegen den Lärm beschweren. Würden wir uns nicht einigen ...
[Seite 2]
... Nachbarn in Bezug auf Baulasten schriftlich fixieren und Geld fließen lassen so viel man will und in welcher Form auch immer - das ist für das Bauamt nicht bindend. Im Klartext: die Baulast wird nur eingetragen, wenn die Baulast bauordnungsrechtlich notwendig und möglich ist. Alles andere ist ...
... Innenbereich (Bauland). Die Lagerhalle hat mehrere Große Lüfter die im Sommer ca. 3 Wochen Tag und Nacht laufen für die Getreide Trocknung. Das Bauamt schlägt vor wir sollen uns mit dem Betreiber schriftlich einigen das wir uns nicht nachher gegen den Lärm beschweren. Würden wir uns nicht einigen ...
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... Nachbarn in Bezug auf Baulasten schriftlich fixieren und Geld fließen lassen so viel man will und in welcher Form auch immer - das ist für das Bauamt nicht bindend. Im Klartext: die Baulast wird nur eingetragen, wenn die Baulast bauordnungsrechtlich notwendig und möglich ist. Alles andere ist ...
Position der Stellplätze nach Baugenehmigung noch verschieben?
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... Das hört sich ja zum Glück nach einer kleineren Angelegenheit an, dann werde ich mal schauen, ob ich am Brückentag am Freitag jemanden beim Bauamt erreichen kann. unser Grundstück ist zwischen zwei "normalen" Nachbargrundstücken/Bauplätzen, ich denke da dürfte diesbezüglich kein Problem ...
Hi, frag' besser mal beim Bauamt nach. Alles andere ist Kaffeesatzleserei... Viele Grüße, Andreas
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... Das hört sich ja zum Glück nach einer kleineren Angelegenheit an, dann werde ich mal schauen, ob ich am Brückentag am Freitag jemanden beim Bauamt erreichen kann. unser Grundstück ist zwischen zwei "normalen" Nachbargrundstücken/Bauplätzen, ich denke da dürfte diesbezüglich kein Problem ...
Hi, frag' besser mal beim Bauamt nach. Alles andere ist Kaffeesatzleserei... Viele Grüße, Andreas
Hausbau - Wir müssen Grenzen einhalten, Nachbar nicht
... wieder auf die Grenze bauen, da wir jedoch auf der Seite die Einfahrt planen, müssen wir 3m Abstand zur Grenze einhalten. Leider hatten wir beim Bauamt aufgrund eines Fehlers des Bauzeichners nur einen Abstand von 2,80m gehabt, so dass wohl neu geplant werden muss. Jetzt ist mir aufgefallen ...
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Er geht zum Bauamt und stellt dort einen Antrag auf Einsicht.
... wieder auf die Grenze bauen, da wir jedoch auf der Seite die Einfahrt planen, müssen wir 3m Abstand zur Grenze einhalten. Leider hatten wir beim Bauamt aufgrund eines Fehlers des Bauzeichners nur einen Abstand von 2,80m gehabt, so dass wohl neu geplant werden muss. Jetzt ist mir aufgefallen ...
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Er geht zum Bauamt und stellt dort einen Antrag auf Einsicht.
Beziehungen zwischen Grundbucheintragung und Bebaubarkeit
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Wenn das Bauamt schon grünes Licht gegeben hat hört es sich doch gut an. Nur zur Info: Es gibt da manchmal Besonderheiten: Außenbereiche die von Innenbereichen umschlossen werden, usw. Das kann mit unter sehr kompliziert ...
Hallo Thomas, das kann so sein, muss aber nicht. Eine rechtssichere Auskunft wirst Du dazu nur vom zuständigen Bauamt der Gemeinde oder im Landratsamt bekommen. Grüße, Dirk
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Wenn das Bauamt schon grünes Licht gegeben hat hört es sich doch gut an. Nur zur Info: Es gibt da manchmal Besonderheiten: Außenbereiche die von Innenbereichen umschlossen werden, usw. Das kann mit unter sehr kompliziert ...
Hallo Thomas, das kann so sein, muss aber nicht. Eine rechtssichere Auskunft wirst Du dazu nur vom zuständigen Bauamt der Gemeinde oder im Landratsamt bekommen. Grüße, Dirk
Bebaubar nach §34 - was heißt es in Wirklichkeit?
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... Ideen zum Leiter unseres Bauamtes gegangen um zu fragen was möglich ist und was nicht. Dieses Gespräch war Gold wert, da uns der Herr vom Bauamt noch viele sehr wertvolle Tipps mit auf den Weg gegeben hat, was die mögliche Platzierung der Garagen, Kniestockhöhe und Terrassenbau mit auf den Weg ...
[Seite 4]
... Anbieter? Hätte ich keine Lust darauf; habe auch noch andere Hobbys Ich verstehe solcher Art Aussagen nicht?! Ich kenne - gefühlt - jedes Bauamt zwischen Düsseldorf und Köln plus Umland von innen; also auch kleinere Ämter. Natürlich läuft auf dem Land alles etwas gemächlicher und nicht ...
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... Ideen zum Leiter unseres Bauamtes gegangen um zu fragen was möglich ist und was nicht. Dieses Gespräch war Gold wert, da uns der Herr vom Bauamt noch viele sehr wertvolle Tipps mit auf den Weg gegeben hat, was die mögliche Platzierung der Garagen, Kniestockhöhe und Terrassenbau mit auf den Weg ...
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... Anbieter? Hätte ich keine Lust darauf; habe auch noch andere Hobbys Ich verstehe solcher Art Aussagen nicht?! Ich kenne - gefühlt - jedes Bauamt zwischen Düsseldorf und Köln plus Umland von innen; also auch kleinere Ämter. Natürlich läuft auf dem Land alles etwas gemächlicher und nicht ...
Wie lange gilt ein Bebauungsplan ?
... Mich interessiert, wie lange denn die Vorgaben eines Bebauungsplan gelten. Läuft so etwas irgendwann ab? Hintergrund ist, dass ich gestern von Bauamt darauf hingewiesen wurde, dass es im Bebauungsplan keinerlei Unterscheidung der Dachformen für Haupt und Nebengebäude gibt. dem zufolge wäre ...
[Seite 2]
Das Bauamt hat noch nichts davon mitbekommen, die waren überrascht, dass so viele dort bereits FD Garagen gebaut haben. Nun heißt es abwarten ob die Ärger bekommen und dann evtl nachziehen ?! Ist halt die Frage...auf ne mündliche Aussage vom Bauamt kann man sich später halt auch schlecht berufen ...
... Mich interessiert, wie lange denn die Vorgaben eines Bebauungsplan gelten. Läuft so etwas irgendwann ab? Hintergrund ist, dass ich gestern von Bauamt darauf hingewiesen wurde, dass es im Bebauungsplan keinerlei Unterscheidung der Dachformen für Haupt und Nebengebäude gibt. dem zufolge wäre ...
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Das Bauamt hat noch nichts davon mitbekommen, die waren überrascht, dass so viele dort bereits FD Garagen gebaut haben. Nun heißt es abwarten ob die Ärger bekommen und dann evtl nachziehen ?! Ist halt die Frage...auf ne mündliche Aussage vom Bauamt kann man sich später halt auch schlecht berufen ...
Bauland um Gartenland erweitern - Auswirkungen auf Baufenster
[Seite 4]
... diese Voraussetzungen nicht erfüllt sind - zu 100% negativ ausfallen, das ist eine Entscheidung von 1 Minute. Ein Tel.-Gespräch mit dem Bauamt und mir dauert 10 Minuten, dann hat der Bauherr 2 Varianten zur Wahl, wie das BV realisiert werden kann. Kannst Du glauben oder nicht - ich mache ...
[Seite 3]
... zwingend Besitzer des Grundstückes sein. Sie klärt lediglich das ob und wie. Zu stellen meist 3-fach und formlos beim zuständigen Bauamt unter Bezeichnung des Haustyps, Stockwerken und ob KFW.... Dazu eine ordentliche Zeichnung von der Platzierung samt den Anschlüssen. Ratsam, spart Nerven ...
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... diese Voraussetzungen nicht erfüllt sind - zu 100% negativ ausfallen, das ist eine Entscheidung von 1 Minute. Ein Tel.-Gespräch mit dem Bauamt und mir dauert 10 Minuten, dann hat der Bauherr 2 Varianten zur Wahl, wie das BV realisiert werden kann. Kannst Du glauben oder nicht - ich mache ...
[Seite 3]
... zwingend Besitzer des Grundstückes sein. Sie klärt lediglich das ob und wie. Zu stellen meist 3-fach und formlos beim zuständigen Bauamt unter Bezeichnung des Haustyps, Stockwerken und ob KFW.... Dazu eine ordentliche Zeichnung von der Platzierung samt den Anschlüssen. Ratsam, spart Nerven ...
Was kommt auf diesen Objekt noch hinzu?
[Seite 4]
... umso größer. Dann solltest Du Dir Gedanken machen, was Dir so vorschwebt und diese, grob skizzierten, Ideen zu einem Termin aufs Bauamt mitnehmen. Grüße, Dirk
[Seite 5]
Hallo zusammen, ich habe am Donnerstag endlich die Zeit gefunden kurz zum Bauamt in unserem Rathaus zu gehen. Nachdem ich mich mit dem netten Mann hingesetzt habe und er hat sich die Unterlagen zu sich genommen, meinte er das für meinem Grundstück, keinen Beebaungsplan gibt. Es ist nirgends ...
[Seite 4]
... umso größer. Dann solltest Du Dir Gedanken machen, was Dir so vorschwebt und diese, grob skizzierten, Ideen zu einem Termin aufs Bauamt mitnehmen. Grüße, Dirk
[Seite 5]
Hallo zusammen, ich habe am Donnerstag endlich die Zeit gefunden kurz zum Bauamt in unserem Rathaus zu gehen. Nachdem ich mich mit dem netten Mann hingesetzt habe und er hat sich die Unterlagen zu sich genommen, meinte er das für meinem Grundstück, keinen Beebaungsplan gibt. Es ist nirgends ...
Baulandumwandlung Feldgrundstück, Widerspruch, Bauamt, Baugesetze
... das Land umzuformen, oder ob etwas dagegenspricht? Ich kenne mich leider nicht so wirklich mit den Baugesetzen aus. Bevor ich das kaufe und beim Bauamt Widerspruch einlegen muss, wär es gut zu wissen, ob mit Recht?! Danke sehr schon im Voraus. LG
[Seite 2]
... er verkauft halt einfach sein Grünland - Punkt. Ob eine Veränderung der Nutzung möglich sein könnte, weiß dann am ehesten das Bauamt. Wenn die Gemeinde nicht enorm an Zuwanderern interessiert ist, dann geh eher davon aus, dass das nichts wird
... das Land umzuformen, oder ob etwas dagegenspricht? Ich kenne mich leider nicht so wirklich mit den Baugesetzen aus. Bevor ich das kaufe und beim Bauamt Widerspruch einlegen muss, wär es gut zu wissen, ob mit Recht?! Danke sehr schon im Voraus. LG
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... er verkauft halt einfach sein Grünland - Punkt. Ob eine Veränderung der Nutzung möglich sein könnte, weiß dann am ehesten das Bauamt. Wenn die Gemeinde nicht enorm an Zuwanderern interessiert ist, dann geh eher davon aus, dass das nichts wird
Zustimmung der Nachbarn für Zufahrtslänge bei Hinterbebauung
[Seite 2]
Dann geh mit deiner kleinen Zeichnung und deiner grundsätzlichen Hauspllanung mit einer Bauvoranfrage zum Bauamt. Denn dann heißt es“ Butter bei die Fische“ durch das Bauamt
... werde demnächst ein Baugrundstück in Niedersachsen kaufen, bei dem die Zufahrt direkt zwischen den Grundstücksgrenze zu zwei Nachbarn liegt. Das Bauamt des Landkreises hatte mir telefonisch mitgeteilt, dass ich bei dem einen Nachbarn um Zustimmung für eine Verlängerung der Zufahrt bitten soll ...
[Seite 2]
Dann geh mit deiner kleinen Zeichnung und deiner grundsätzlichen Hauspllanung mit einer Bauvoranfrage zum Bauamt. Denn dann heißt es“ Butter bei die Fische“ durch das Bauamt
... werde demnächst ein Baugrundstück in Niedersachsen kaufen, bei dem die Zufahrt direkt zwischen den Grundstücksgrenze zu zwei Nachbarn liegt. Das Bauamt des Landkreises hatte mir telefonisch mitgeteilt, dass ich bei dem einen Nachbarn um Zustimmung für eine Verlängerung der Zufahrt bitten soll ...
Grundriss Haus mit Einliegerwohnung - Verbesserungsvorschläge?
[Seite 33]
Ich habe heute mit dem Bauamt gesprochen; wegen der Stellplätze gibt es seitens des Bauamtes keine großen Einschränkungen. Wir könnten theoretisch noch weitere 28m2 zupflastern und einen PKW vor dem Haus im Norden abstellen. Die Mitarbeitern vom Bauamt sagte sogar, wir können auch 2 Autos ...
[Seite 34]
... man den Aufwand auch bezahlen. Zudem braucht Ihr wie schon gesagt Ersatzräume für Waschmaschine und Co, und das auch 2 mal. Das ist doch dem Bauamt egal, wo Euer Geld hinfliesst. Und ein Parkplatz im Norden, den ja auch ich mit anderer Hausform favorisiert habe, muss man auch befahren bzw ...
[Seite 33]
Ich habe heute mit dem Bauamt gesprochen; wegen der Stellplätze gibt es seitens des Bauamtes keine großen Einschränkungen. Wir könnten theoretisch noch weitere 28m2 zupflastern und einen PKW vor dem Haus im Norden abstellen. Die Mitarbeitern vom Bauamt sagte sogar, wir können auch 2 Autos ...
[Seite 34]
... man den Aufwand auch bezahlen. Zudem braucht Ihr wie schon gesagt Ersatzräume für Waschmaschine und Co, und das auch 2 mal. Das ist doch dem Bauamt egal, wo Euer Geld hinfliesst. Und ein Parkplatz im Norden, den ja auch ich mit anderer Hausform favorisiert habe, muss man auch befahren bzw ...
Neubau Einfamilienhaus - Begleitet uns dabei!
[Seite 11]
... am Bebauungsplan vorbei plant und dann noch so ein DG abliefert. Holt euch einen eigenen Architekten. 2) Montag Morgen macht ihr einen Termin beim Bauamt, um vorzusprechen, was genehmigungsfähig sein könnte. Nehmt Fotos und Sattelitenbilder der Nachbarschaft mit, sowie eine einfache Handskizze ...
[Seite 50]
Leider gab es heute den ersten „Planungsschock“. Unser Architekt hat uns zwei Neuigkeiten mitgeteilt, die er in Rücksprache mit dem Bauamt erfahren hat. 1) Der Hochwasserschutz ist scheinbar nicht so trivial wie angenommen. Wir erhalten die Tage Rückmeldung, wie sich die Planung zu ändern hat. Im ...
[Seite 53]
... dass der Architekt erst mal ausloten muss, wie weit die Baubehörde mitgeht. Da der Architekt nicht aus der Region kommt, kennt er auch das Bauamt nicht und kann nicht auf Erfahrungswerte zurückgreifen, wie flexibel die sind. Ärgerlich sind die negativen Bescheide aber unnormal ist das ...
[Seite 30]
... Genehmigungen/ Diskussionen mit der lokalen Gemeinde zu führen. Abriss - Genehmigung: Zuerst einmal musste der Abriss genehmigt werden über das Bauamt -> erledigt [*]Abriss - Sozialamt: Zu meiner Überraschung mischt hier das Sozialamt auch mit. Wir "entfernen" vorübergehend Wohnraum und dem ...
[Seite 11]
... am Bebauungsplan vorbei plant und dann noch so ein DG abliefert. Holt euch einen eigenen Architekten. 2) Montag Morgen macht ihr einen Termin beim Bauamt, um vorzusprechen, was genehmigungsfähig sein könnte. Nehmt Fotos und Sattelitenbilder der Nachbarschaft mit, sowie eine einfache Handskizze ...
[Seite 50]
Leider gab es heute den ersten „Planungsschock“. Unser Architekt hat uns zwei Neuigkeiten mitgeteilt, die er in Rücksprache mit dem Bauamt erfahren hat. 1) Der Hochwasserschutz ist scheinbar nicht so trivial wie angenommen. Wir erhalten die Tage Rückmeldung, wie sich die Planung zu ändern hat. Im ...
[Seite 53]
... dass der Architekt erst mal ausloten muss, wie weit die Baubehörde mitgeht. Da der Architekt nicht aus der Region kommt, kennt er auch das Bauamt nicht und kann nicht auf Erfahrungswerte zurückgreifen, wie flexibel die sind. Ärgerlich sind die negativen Bescheide aber unnormal ist das ...
[Seite 30]
... Genehmigungen/ Diskussionen mit der lokalen Gemeinde zu führen. Abriss - Genehmigung: Zuerst einmal musste der Abriss genehmigt werden über das Bauamt -> erledigt [*]Abriss - Sozialamt: Zu meiner Überraschung mischt hier das Sozialamt auch mit. Wir "entfernen" vorübergehend Wohnraum und dem ...
Planung Gäste-WC im Neubau - Wie groß muss es sein? (DIN?)
[Seite 5]
Okay überzeugt. Zum Bauamt: Mit dem Bauamt fand eine umfassende Abklärung statt. Mit einer Sachbearbeiterin, dem zuständigen Stadtplaner und einer unabhängigen Drittmeinung (Freund vom Freund, der ebenfalls beim Bauamt arbeitet und einen unabhängigen, uns wohlgesonnnen Blick auf die Planung gab ...
[Seite 4]
... zu den Nachbarn die eine höhere Bebauung verhindern und unserer Auffassung nach sehr strengen Vorgaben unserer Sachbearbeiterin vom Bauamt (bei §34 Baugesetzbuch) geben gewisse Dinge beim Grundriss vor. Hier heißt es sehr pragmatisch sein, keine zu wilden Ideen haben und das beste aus Wohn ...
[Seite 5]
Okay überzeugt. Zum Bauamt: Mit dem Bauamt fand eine umfassende Abklärung statt. Mit einer Sachbearbeiterin, dem zuständigen Stadtplaner und einer unabhängigen Drittmeinung (Freund vom Freund, der ebenfalls beim Bauamt arbeitet und einen unabhängigen, uns wohlgesonnnen Blick auf die Planung gab ...
[Seite 4]
... zu den Nachbarn die eine höhere Bebauung verhindern und unserer Auffassung nach sehr strengen Vorgaben unserer Sachbearbeiterin vom Bauamt (bei §34 Baugesetzbuch) geben gewisse Dinge beim Grundriss vor. Hier heißt es sehr pragmatisch sein, keine zu wilden Ideen haben und das beste aus Wohn ...