ᐅ architekt in Themen
Massivhaus?
... ein Ökologisches Produkt erhalten, oder auch nicht, das gleiche gilt für die Leichtbauweise. Ich denke der richtige Partner für dich ist ein Architekt, der entweder schon viel Erfahrung mit Ökologischen Häusern hat, oder der eine Baubiologische Ausbildung hat. Alternativ kannst du auch zwei ...
... ein Ökologisches Produkt erhalten, oder auch nicht, das gleiche gilt für die Leichtbauweise. Ich denke der richtige Partner für dich ist ein Architekt, der entweder schon viel Erfahrung mit Ökologischen Häusern hat, oder der eine Baubiologische Ausbildung hat. Alternativ kannst du auch zwei ...
Bungalow mit Einliegerwohnung
Moin, google doch mal im Internet unter Architekt. Den rufst Du dann an und schilderst ihm Dein Problem. Ich gehe davon aus, er kann Dir helfen Gruß
Moin, google doch mal im Internet unter Architekt. Den rufst Du dann an und schilderst ihm Dein Problem. Ich gehe davon aus, er kann Dir helfen Gruß
Bauen im Außenbereich - Alten Stadl umnutzen zu Einfamlienhaus
Guckst Du Gesetz: 88750 Ob der Neubau (oder die Sanierung) tatsächlich auch genehmigt wird, musst Du vorab mit der Behörde klären. Ein guter Architekt mit Erfahrungen im Außenbereich sollte Euch dabei zur Seite stehen. Aber grundsätzlich bringt Ihr die passenden Voraussetzungen mit und eine gute ...
[Seite 3]
... meine persönliche Einschätzung, dass Ihr mit den Rahmenbedingungen gar keine Probleme mit Sanierung oder Neubau bekommen solltet. Passenden Architekt vorausgesetzt
Guckst Du Gesetz: 88750 Ob der Neubau (oder die Sanierung) tatsächlich auch genehmigt wird, musst Du vorab mit der Behörde klären. Ein guter Architekt mit Erfahrungen im Außenbereich sollte Euch dabei zur Seite stehen. Aber grundsätzlich bringt Ihr die passenden Voraussetzungen mit und eine gute ...
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... meine persönliche Einschätzung, dass Ihr mit den Rahmenbedingungen gar keine Probleme mit Sanierung oder Neubau bekommen solltet. Passenden Architekt vorausgesetzt
Senkung der Vorlauftemperatur bei Fussbodenheizung komplexer als gedacht?
[Seite 9]
... dachte "Man - jetzt bau ich für sp viel Geld ein Haus und kann nicht mal alles so planen wie ich es möchte. Wieso nur hab ich nicht einfach mit Architekt gebaut?". Aber a) weißt du einfach nicht was mit Architekt schief gegangen wäre oder wie viel teurer es geworden wäre. Sicherlich hätte man ...
[Seite 9]
... dachte "Man - jetzt bau ich für sp viel Geld ein Haus und kann nicht mal alles so planen wie ich es möchte. Wieso nur hab ich nicht einfach mit Architekt gebaut?". Aber a) weißt du einfach nicht was mit Architekt schief gegangen wäre oder wie viel teurer es geworden wäre. Sicherlich hätte man ...
Grundstückskauf auf dem vorher ein Haus abgebrannt ist. Was beachten?
[Seite 5]
... viel besser ist als eine reine Innendämmung sollten wir das als erstes in Angriff nehmen Wer sollte hier mein erster Ansprechpartner sein? Architekt, Tiefbauer oder Energieberater? die Plangenauigkeit ist ein guter Punkt. Werde sie persönlich über 3D Scans prüfen aber wenn wir nicht bald die ...
[Seite 5]
... viel besser ist als eine reine Innendämmung sollten wir das als erstes in Angriff nehmen Wer sollte hier mein erster Ansprechpartner sein? Architekt, Tiefbauer oder Energieberater? die Plangenauigkeit ist ein guter Punkt. Werde sie persönlich über 3D Scans prüfen aber wenn wir nicht bald die ...
Neubau Einfamilienhaus ~160m² + Keller - Erster Entwurf
[Seite 7]
... Wissens nach, kleinere Winkel die man in den Schornstein einarbeiten kann. Aber das ganze Konstrukt hängt gewiss nicht an dem Kamin, wenn GU/Architekt sagt unmöglich, dann ist das halt so
[Seite 7]
... Wissens nach, kleinere Winkel die man in den Schornstein einarbeiten kann. Aber das ganze Konstrukt hängt gewiss nicht an dem Kamin, wenn GU/Architekt sagt unmöglich, dann ist das halt so
Keller ursprünglich zum teil in Beton, nun ggf. komplett gemauert
Hi, in bisherigen Gesprächen und Angeboten haben wir mit unserem Anbieter (Architekt/ Inhaber der Baufirma (=eigenen Hof, Bagger, Angestellte etc.)) bisher vereinbart, den Keller knapp zur Hälfte in 24cm dicken Beton zu erstellen und zum anderen Teil zu mauern. Hintergrund ist, dass wir Hanglage ...
Hi, in bisherigen Gesprächen und Angeboten haben wir mit unserem Anbieter (Architekt/ Inhaber der Baufirma (=eigenen Hof, Bagger, Angestellte etc.)) bisher vereinbart, den Keller knapp zur Hälfte in 24cm dicken Beton zu erstellen und zum anderen Teil zu mauern. Hintergrund ist, dass wir Hanglage ...
KfW Energieeffizient Bauen
... und wir wollen nächstes Jahr spätestens Anfang April loslegen. Noch vor Weihnachten möchte ich mit Banken über die Finanzierung sprechen. Unser Architekt war/ist bis zur Genehmigungsplanung beauftragt, d.h. die Bauführung/Aufsicht übernehme ich als Ingenieur (habe sehr gute Kontakte in die ...
... und wir wollen nächstes Jahr spätestens Anfang April loslegen. Noch vor Weihnachten möchte ich mit Banken über die Finanzierung sprechen. Unser Architekt war/ist bis zur Genehmigungsplanung beauftragt, d.h. die Bauführung/Aufsicht übernehme ich als Ingenieur (habe sehr gute Kontakte in die ...
Probleme/KfW70, Alternative-Pelletheizung, Erfahrungen
... Problem. Bin gerade dabei ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten zu bauen bzw. Sind alle Pläne erstellt Bauantrag usw ist in arbeit. Mein Architekt ist gerade beim Wärmeschutz. Gebaut werden soll mit Kfw 70. Er rief mich an und sagte das er mit dem Wärmeschutz nicht hinkommt mit der ...
... Problem. Bin gerade dabei ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten zu bauen bzw. Sind alle Pläne erstellt Bauantrag usw ist in arbeit. Mein Architekt ist gerade beim Wärmeschutz. Gebaut werden soll mit Kfw 70. Er rief mich an und sagte das er mit dem Wärmeschutz nicht hinkommt mit der ...
Fußbodenheizung, welche Steuerung bzw. Regelung
... Ich glaube, dass es zum Teil auch Geschmackssache ist, trotzdem die Frage, was sind die Erfahrungen, positiv wie negativ. Den Rest hat mein freier Architekt mit einem freien Planer und zertifiziertem Energieberater ausgerechnet
... Ich glaube, dass es zum Teil auch Geschmackssache ist, trotzdem die Frage, was sind die Erfahrungen, positiv wie negativ. Den Rest hat mein freier Architekt mit einem freien Planer und zertifiziertem Energieberater ausgerechnet
Jung bauen - ja oder nein?
[Seite 4]
Ein Architekt baut kein Haus, er ist der Planer. Gebaut wird das Haus von einem Bauunternehmen (wie immer es auch aussieht bzw. aufgestellt ist). Wenn der Architekt einen Festpreis anbietet ist er Bauunternehmer und kalkuliert genauso wie alle anderen Unternehmen auch (die übrigens auch häufig mit ...
[Seite 4]
Ein Architekt baut kein Haus, er ist der Planer. Gebaut wird das Haus von einem Bauunternehmen (wie immer es auch aussieht bzw. aufgestellt ist). Wenn der Architekt einen Festpreis anbietet ist er Bauunternehmer und kalkuliert genauso wie alle anderen Unternehmen auch (die übrigens auch häufig mit ...
Schornstein Raumluftabhängig oder unabhängig?
... zusammen, wir Fläche ein Kfw 70 Haus mit Kamin. Benötigen wir unbedingt einen Raumluftunabhängigen Schornstein, oder geht auch ein (normaler)? Architekt meint ein Raumluftabhängiger würde auch gehen, der Kaminbauer sagt aber was anderes. Des Weiteren möchte ich wissen ob der Schornstein auch ...
... zusammen, wir Fläche ein Kfw 70 Haus mit Kamin. Benötigen wir unbedingt einen Raumluftunabhängigen Schornstein, oder geht auch ein (normaler)? Architekt meint ein Raumluftabhängiger würde auch gehen, der Kaminbauer sagt aber was anderes. Des Weiteren möchte ich wissen ob der Schornstein auch ...
Signum Massivhaus Erfahrungen
[Seite 5]
Wir sind auch gerade bei der Entscheidungsfindung...Signum oder Einzelgewerkevergabe mit Architekt.... Ihr hattet beide gesagt, dass ihr, mit dem jetzigen Wissensstand, mit Architekt bauen würdet...könnt ihr das genauer erklären...würde uns sehr helfen ...
[Seite 5]
Wir sind auch gerade bei der Entscheidungsfindung...Signum oder Einzelgewerkevergabe mit Architekt.... Ihr hattet beide gesagt, dass ihr, mit dem jetzigen Wissensstand, mit Architekt bauen würdet...könnt ihr das genauer erklären...würde uns sehr helfen ...
Das alte Leid - Schlüsselfertig/Einzelvergabe
... die Einzelvergabe in dem Umfang auf Mehrkosten von ca. 100k€. Die GUs handeln mit ganz anderen Preisen als du es kannst (Architekt) Da die Aussagen von sehr erfahrenen Leuten kommen...denke ich dass da etwas dran sein müsste... Was ist eure Meinung? Mutig sein und einzeln vergeben? Ich will ...
... die Einzelvergabe in dem Umfang auf Mehrkosten von ca. 100k€. Die GUs handeln mit ganz anderen Preisen als du es kannst (Architekt) Da die Aussagen von sehr erfahrenen Leuten kommen...denke ich dass da etwas dran sein müsste... Was ist eure Meinung? Mutig sein und einzeln vergeben? Ich will ...
Hausanbau und Garage anbauen Kosten?
[Seite 2]
Na dann, geht mal zum befreundeten Architekten, lasst Euch die Zeichnungen für den Bauantrag erstellen. Einen Statiker wird euch der Architekt wohl empfehlen können. Dann könnt ihr euch nach den Plänen Angebote fürs Material einholen. Es wird wohl mehr als 50.000 € kosten.
[Seite 2]
Na dann, geht mal zum befreundeten Architekten, lasst Euch die Zeichnungen für den Bauantrag erstellen. Einen Statiker wird euch der Architekt wohl empfehlen können. Dann könnt ihr euch nach den Plänen Angebote fürs Material einholen. Es wird wohl mehr als 50.000 € kosten.
Wie kompliziert sind Wärmepumpen im praktischen Betrieb?
[Seite 8]
... anders machen? Ich würde die paar Hundert Euro für eine externe professionelle Heizlastberechnung hinlegen. Warum? Ich hab mit Einzelvergabe/Architekt gebaut. Der Architekt war jetzt nicht sonderlich an dem Thema interessiert (ist per se auch nicht seine Aufgabe, dafür gibt's TGA-Planer ...
[Seite 8]
... anders machen? Ich würde die paar Hundert Euro für eine externe professionelle Heizlastberechnung hinlegen. Warum? Ich hab mit Einzelvergabe/Architekt gebaut. Der Architekt war jetzt nicht sonderlich an dem Thema interessiert (ist per se auch nicht seine Aufgabe, dafür gibt's TGA-Planer ...
Einschätzung Finanzierungsspielraum Kauf und Sanierung Einfamilienhaus
... zusammen, wir überlegen ein Bestandsobjekt Ende 1960er Jahre Reihenendhaus zu erwerben. Sanierungsbedarf hoch (Kernsanierung), Kalkulation vom Architekt liegt bei 290 T€. Kreditsumme wären dann 625 T€, das kommt uns recht ambitioniert vor, wenn ein Gehalt wegen Kind temporär wegfällt. Wie ...
... zusammen, wir überlegen ein Bestandsobjekt Ende 1960er Jahre Reihenendhaus zu erwerben. Sanierungsbedarf hoch (Kernsanierung), Kalkulation vom Architekt liegt bei 290 T€. Kreditsumme wären dann 625 T€, das kommt uns recht ambitioniert vor, wenn ein Gehalt wegen Kind temporär wegfällt. Wie ...
Bank möchte ggf. Bauleistungsbeschreibung trotz Einzelgewerkvergabe
... durch die schon vorhandenen Angebote abzuwenden. Aber falls nötig, würde ich es auf Basis der vorhanden Angebote selbst erstellen wollen. Der Architekt würde es auf Stundenbasis machen, aber warum dafür zahlen, wenn man es größtenteils selbst vorbereiten kann. Ich würde mich über eine Vorlage ...
... durch die schon vorhandenen Angebote abzuwenden. Aber falls nötig, würde ich es auf Basis der vorhanden Angebote selbst erstellen wollen. Der Architekt würde es auf Stundenbasis machen, aber warum dafür zahlen, wenn man es größtenteils selbst vorbereiten kann. Ich würde mich über eine Vorlage ...
Grundriss Einfamilienhaus-Sattelhaus mit Keller, ca. 200 qm
[Seite 5]
... wie sich die eventuellen Abweichungen erklären - aber eben nicht die Profis auf sein Laienniveau "herunterziehen". Merke: wenn der Architekt vom Bauherrn noch etwas "lernen muß", dann ist es wohl eher ein "Architekt" ! Euer Verstand scheint mir die Penetration mit einem Makitaradio gut ...
[Seite 5]
... wie sich die eventuellen Abweichungen erklären - aber eben nicht die Profis auf sein Laienniveau "herunterziehen". Merke: wenn der Architekt vom Bauherrn noch etwas "lernen muß", dann ist es wohl eher ein "Architekt" ! Euer Verstand scheint mir die Penetration mit einem Makitaradio gut ...
Grundrissplanung für Einfamilienhaus - Finalisierung
[Seite 3]
... längerer Weg zur Straße. ich schaue ob ich morgen eine Karte mit den beiden machen kann, hab gerade hier nichts zur Hand. Wohnen / Kochen: ja, Architekt hat es zuerst so gemacht wie Du schreibst, wir haben es getauscht, weil wir aus der Küche in den Garten schauen wollen, damit man die Kinder im ...
[Seite 3]
... längerer Weg zur Straße. ich schaue ob ich morgen eine Karte mit den beiden machen kann, hab gerade hier nichts zur Hand. Wohnen / Kochen: ja, Architekt hat es zuerst so gemacht wie Du schreibst, wir haben es getauscht, weil wir aus der Küche in den Garten schauen wollen, damit man die Kinder im ...
Hausbau Wer hat Erfahrung zu diesem Vorgehen?
[Seite 2]
... Innentüren/Schreiner und Treppenbauer. Einzeln bei jedem Gewerk 2 Jahre, mit Wartungsvertrag bspw. beim Wärmeerzeuger bis 5 Jahre. Über Architekt: 48% des Honorars gem. HOAI (Stufe 6 bis 9), ansonsten freier Bauleiter € 80,00 - € 110,00, je nach Ausbildung und Verhandlungsgeschick Gute 17 ...
[Seite 2]
... Innentüren/Schreiner und Treppenbauer. Einzeln bei jedem Gewerk 2 Jahre, mit Wartungsvertrag bspw. beim Wärmeerzeuger bis 5 Jahre. Über Architekt: 48% des Honorars gem. HOAI (Stufe 6 bis 9), ansonsten freier Bauleiter € 80,00 - € 110,00, je nach Ausbildung und Verhandlungsgeschick Gute 17 ...
Neubau mit vorhandenem Elternhaus - wie finanzieren?
... erste Antwort. Geklärt ist das mit meiner Frau soweit. Ausführen wird das im Schwerpunkt mein Schwiegervater (Maurermeister, Fliesenlegermeister, Architekt, Hochbautechniker, usw.), der schon diverse Häuser in seinem Leben gebaut hat und mit uns natürlich dieses Projekt angehen möchte. Er ist ...
... erste Antwort. Geklärt ist das mit meiner Frau soweit. Ausführen wird das im Schwerpunkt mein Schwiegervater (Maurermeister, Fliesenlegermeister, Architekt, Hochbautechniker, usw.), der schon diverse Häuser in seinem Leben gebaut hat und mit uns natürlich dieses Projekt angehen möchte. Er ist ...
Hausbau finanzierbar? Expertenhilfe gesucht
... 0 (noch ca. 25.000 Euro bis erschlossen) - Baukosten ca. 380.000 Euro (ca Aussage von Architekt) - Architekt 10.000 = Finanzierungssumme ca. 380.000 Euro (Max. 400.000) Frage ist nun: Wie analysiert ihr die Situation unter gegebenen Rahmenbedingungen?Möglich ja/nein? Was gibt es zu ...
... 0 (noch ca. 25.000 Euro bis erschlossen) - Baukosten ca. 380.000 Euro (ca Aussage von Architekt) - Architekt 10.000 = Finanzierungssumme ca. 380.000 Euro (Max. 400.000) Frage ist nun: Wie analysiert ihr die Situation unter gegebenen Rahmenbedingungen?Möglich ja/nein? Was gibt es zu ...
Wer trägt die Vermesserkosten in diesem Fall?
Der Architekt hat in den Bauantragsunterlagen unsere Terrasse zu groß geplant. Von den Grundflächenzahl hat es gepasst, aber im Bebauungsplan gibt es anscheinend Begrenzungen, welche dem Architekten nicht bekannt waren. Alle zukünftigen Nachbarn, deren Baugenehmigung da ist, dürfen auch keine ...
Der Architekt hat in den Bauantragsunterlagen unsere Terrasse zu groß geplant. Von den Grundflächenzahl hat es gepasst, aber im Bebauungsplan gibt es anscheinend Begrenzungen, welche dem Architekten nicht bekannt waren. Alle zukünftigen Nachbarn, deren Baugenehmigung da ist, dürfen auch keine ...
GU/Bauträger/Architekt, was ist sinnvoll?
... ein Fitnessraum, Hauswirtschaftsraum und Anschlussraum. Unsere Budgetvorstellungen sind max. 600.000 € (+ 15 % Kostenreserve + ggf. Architekt für die Phasen 1-8). Ist das überhaupt realistisch? Eigenleistung ist sowohl auf Grund von Erfahrung und Zeit ausgeschlossen. Vielleicht kann auch jemand ...
... ein Fitnessraum, Hauswirtschaftsraum und Anschlussraum. Unsere Budgetvorstellungen sind max. 600.000 € (+ 15 % Kostenreserve + ggf. Architekt für die Phasen 1-8). Ist das überhaupt realistisch? Eigenleistung ist sowohl auf Grund von Erfahrung und Zeit ausgeschlossen. Vielleicht kann auch jemand ...
Suche Architekten oder Baufirma?
Hallo zusammen, wer hat Tipps für mich weil ich nicht weiß ob ich zu einer Baufirma soll die einen Architekt haben der das Haus plant und die selbe Firma dann baut? Oder zu einem Architekt der den Plan macht und dann mit dem fertigen Plan zu einer Baufirma? Was sind die Vor und Nachteile? Wie habt ...
Hallo zusammen, wer hat Tipps für mich weil ich nicht weiß ob ich zu einer Baufirma soll die einen Architekt haben der das Haus plant und die selbe Firma dann baut? Oder zu einem Architekt der den Plan macht und dann mit dem fertigen Plan zu einer Baufirma? Was sind die Vor und Nachteile? Wie habt ...
Wie begründet man eine Firsthöhenüberschreitung?
... 10 Parteien Mietshaus entsteht? Bevor man anfängt zu planen, ist der Bebauungsplan ja bekannt und entsprechend zu beachten, warum sich Euer Architekt nicht daran hält und keine Idee hat, wir er die geänderte Firsthöhe begründen soll, wissen wir hier leider auch nicht
... 10 Parteien Mietshaus entsteht? Bevor man anfängt zu planen, ist der Bebauungsplan ja bekannt und entsprechend zu beachten, warum sich Euer Architekt nicht daran hält und keine Idee hat, wir er die geänderte Firsthöhe begründen soll, wissen wir hier leider auch nicht
Wer soll Bauherr sein?
Unser Architekt hat uns neulich gefragt, wer von uns, also mein Mann oder ich, Bauherr sein soll. Kennt sich da jemand aus? Gibt es da Unterschiede, ob ich es bin, mein Mann oder vielleicht beide? Gibt es Vor- oder Nachteile? Wie ist das bei euch? Bitte um ...
Unser Architekt hat uns neulich gefragt, wer von uns, also mein Mann oder ich, Bauherr sein soll. Kennt sich da jemand aus? Gibt es da Unterschiede, ob ich es bin, mein Mann oder vielleicht beide? Gibt es Vor- oder Nachteile? Wie ist das bei euch? Bitte um ...
Ideenfindung/ Organisatorisches
... unseren finalen Grundriss und einige Ansichten aus der Hand heraus gezeichnet. Damit sind wir nun sehr glücklich. Einige Dinge wären ohne Architekt nicht so gut gelöst gewesen. Daher kann ich eine Planung mit einem Architekt nur empfehlen. Aber eine gute Vorplanung war doch sehr hilfreich und ...
... unseren finalen Grundriss und einige Ansichten aus der Hand heraus gezeichnet. Damit sind wir nun sehr glücklich. Einige Dinge wären ohne Architekt nicht so gut gelöst gewesen. Daher kann ich eine Planung mit einem Architekt nur empfehlen. Aber eine gute Vorplanung war doch sehr hilfreich und ...